No description available.

Syfte: Åsikterna om Fullriggaren går isär. Gavlegårdarna har, som allmännyttigt bostadsföretag, kritiserats av allmänheten för att bostäderna anses vara för exklusiva. Syftet med studien är att närmare undersöka den omvärldsanalys som legat till grund för det strategiska beslutet att bygga Fullriggaren. Vi vill även skapa oss en uppfattning om hur allmännyttan håller på att förändras och vilken roll den spelat historiskt.Metod: Studien bygger på en kvalitativ metod, med två djupintervjuer som varit av semi-strukturerad karaktär. Vi har även gjort en litteraturstudie av allmännyttans historia. I analysen har sedan empirin tolkats och analyserats mot vår referensram.Resultat & slutsats: Vi har kommit fram till att allmännyttan fortsättningsvis kommer anpassa sig till utvecklingen mot ett mer kvalitativt boende. Vi har även kommit fram till att den omvärldsanalys som legat till grund för Fullriggaren i stort sett är samma omvärldsanalys som den för Gävle Strand. / Aim: Opinions on Fullriggaren differ. Gavlegårdarna, as a public housing company have been criticized by the public because the housing is considered too exclusive. The purpose of this study is to further investigate the environmental scanning that formed the basis for the strategic decision to build Fullriggaren. We also wanted to create an understanding of how public housing is changing and what role it has played historically.Method: The study is based on a qualitative approach, with two in-depth interviews that were of semi structured nature. We have also done a literature study of the public housing history. In the analysis, empirical data have been interpreted and analyzed and compared to our frame of reference.Result & Conclusions: We have found that public housing will continue to adapt to the development towards a more quality accommodation. We have also concluded that the environmental scanning that formed the basis for Fullriggaren in its whole is the same environmental scanning as that of Gävle Strand.

Den här uppsatsen studerar vad Gävle kommun haft för målsättningar och hur de har arbetat med att implementera en social blandning och en blandad bostadsstruktur i den nya stadsdelen Gävle Strand. Metodiskt görs textanalys av kommunala dokument såsom översiktsplaner, detaljplaner och bostadsförsörjningsprogram, intervjuer med utvalda nyckelpersoner samt bearbetning av sekundärdata hämtat ur databasen Geosweden. Studien fokuserar på de uttalade ambitionerna i de kommunala dokumenten och i vilken utsträckning dessa mål har uppnåtts och huruvida de är att anse som realistiska. Av studiens resultat framgår att Gävle Strand inte är att anse som en socialt blandad stadsdel, trots att målsättningen med en blandad bostadsstruktur kan anses som uppnått. Uppsatsen visar också att marknadsekonomiska faktorer i hög utsträckning styrt lokaliseringen av olika upplåtelseformer inom stadsdelen, samt att det är förknippat med svårigheter att uppnå en social blandning i nyproducerade bostäder på grund av det höga kostnadsläget. Den ställer också frågan om det inte är så att en ny stadsdel riskerar öka den befintliga boendesegregationen.

Today, there are many urban planning ideals that in different ways claim to create the sustainable and active city. But it is equally important to examine the city districts that have been built, in order to learn from them. The case study area Gävle Strand is a relatively newly built area out on Alderholmen, a problem at Gävle Strand is that there is no rich public life around the clock. This constitutes the study's research question, What conditions does Gävle Strand have for a rich urban life and what shortcomings exist today? To find these shortcomings and conditions, the study applies the computer program QGIS to calculate various indicators for the urban space; buildings, private outdoor environments, public space and street space. The method is based on a report "Mäta stad" by the company spacescape, in the report there are recommendations on the urban space and it’s indicators. The calculations show for example; land use, mix of functions, proximity to public places, integration with other city districts and the value of public places. The result showed that several of the indicators within each part of the urban space were deviant. Conclusions of calculations of Gävle Strands urban space show the following conditions for urban life; a good mix of public place values, street space intersection density and variety of trafic spaces, and enough public space for residents. There were in the urban space all the more shortcomings for urban life in; density, mix of functions, lack of large square and park areas and green areas within the district and the relationship between private and public outdoor environments / Idag finns det många planeringsideal som på olika sätt säger sig skapa den hållbara och aktiva staden. Men lika viktigt är det att granska de stadsdelar som har byggts, för att kunna lära sig av dem. Fallstudieområdet Gävle Strand är ett relativt nybyggt område ute på Alderholmen, ett problem vid Gävle Strand är att det inte finns ett rikt folkliv dygnet runt. Detta utgör studiens forskningsfråga Vilka förutsättningar har Gävle Strand för ett rikt stadsliv och vilka brister finns idag? För att hitta dessa brister och förutsättningar tillämpar studien datorprogrammet QGIS för att beräkna olika indikatorer för stadsrummet; bebyggelse, privata utemiljöer, offentlig plats samt gaturummet. Metoden baseras på en rapport ”Mäta stad” av företaget Spacescape, i rapporten finns det rekommendationer på stadsrummet och indikatorerna. Beräkningarna visar till exempel; markanvändning, funktionsblandning, närhet till offentliga platser, integration till andra stadsdelar och offentliga platsers värde. Resultatet visade att flera av indikatorerna inom varje del av stadsrummet var avvikande. Slutsatser av beräkningar av Gävle Strands stadsrum visar följande förutsättningar för stadsliv; en bra blandning av värden på offentliga platser, gaturummets korsningstäthet och olika trafikrum samt tillräckligt med offentlig plats för invånarna. Det fanns i stadsrummet desto mer brister för stadsliv; täthet, funktionsblandning, avsaknad av större torg- och parkytor samt grönområden innanför stadsdelen samt förhållandet mellan privata och offentliga utemiljöer.