LEITE, M. A. Construção de edificações pré-fabricadas em Wood Frame para habitação de interesse social no Estado do Ceará: análise da viabilidade econômico-financeira, técnica e ambiental. 2017. 217 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil: Estruturas e Construção Civil)-Centro de Tecnologia, Universidade Federal do Ceará, Fortaleza, 2017. / Submitted by Hohana Sanders (hohanasanders@hotmail.com) on 2017-07-19T13:10:49Z No. of bitstreams: 1 2017_dis_maleite.pdf: 15590727 bytes, checksum: d421cef6133c52f4bdb2bc89c1c8e038 (MD5) / Approved for entry into archive by Marlene Sousa (mmarlene@ufc.br) on 2017-07-20T13:17:35Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2017_dis_maleite.pdf: 15590727 bytes, checksum: d421cef6133c52f4bdb2bc89c1c8e038 (MD5) / Made available in DSpace on 2017-07-20T13:17:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2017_dis_maleite.pdf: 15590727 bytes, checksum: d421cef6133c52f4bdb2bc89c1c8e038 (MD5) Previous issue date: 2017-05-18 / Several studies point to different efficient building systems for the construction of Habitation of Social Interest (HIS), but is common to all these the construction industrialization factor. In this context, it is possible to highlight the prefabricated wood frame system, object of study of the research in question, a solution that is adequate to the construction demand for HIS due to several reasons, such as those related to productivity, quality, speed, gaining prominence by the sustainable factor. This system is a constructive solution still relatively new in Brazil, although it is not a novelty to the world. It has not yet gained space in all Brazilian states, being concentrated in the south and southeast regions of the country, where the pre-fabrication factories of wood frame panels are located. Thus, the research aims to analyze the economic-financial, technical and environmental feasibility and the implications of the use of the prefabricated wood frame construction system in the construction of Habitation of Social Interest (HIS) in the State of Ceará. For this, initially technical visits were made in Brazilian companies that representing all stages of the cycle of production of buildings in wood frame system. From these visits, technical factors of greater prominence and questions about the environmental impacts of the system were analyzed, seeking to adapt to the reality of the Ceará State, aiming the analysis of technical and environmental feasibility. As a continuity, hypothetical scenarios were elaborated to analyze the costs of the implementation of this system in the State of Ceará, seeking to analyze the economic-financial feasibility. In addition to the national scope, it was sought to observe some international practices, references in the subject, in order to compare with Brazilian production, aiming a more realistic characterization, addressing perceived advantages and limitations. The results indicated that it is feasible, within the studied aspects, the implantation of the wood frame system in Ceará for the HIS typology, obeying the limitations established in the work. Also indicate that there is a need for wider dissemination of the system, its characteristics and possibilities of use, so that the knowledge manages in the construction professionals and the general population increased interest and confidence, making the wood frame is a real possibility for all the Brazilian regions. It is concluded that this is an initial work since in the State of Ceará is the first study on the subject, which provides the possibility of being continued, improved and developed from other strands and visions of other authors. / Vários estudos apontam diferentes sistemas construtivos eficientes para a construção de Habitações de Interesse Social (HIS), porém é comum a todos estes o fator da industrialização da construção. É nesse contexto que é possível destacar o sistema wood frame pré-fabricado, objeto de estudo da pesquisa em questão, solução que se adequa à demanda da construção para HIS por vários fatores, como os relacionados à produtividade, qualidade, rapidez, ganhando destaque pelo fator sustentável. Esse sistema é uma solução construtiva ainda relativamente nova no Brasil, apesar de não se tratar de uma novidade em relação ao mundo. Ainda não ganhou espaço em todos os estados brasileiros, estando concentrado no sul e sudeste do país, onde estão localizadas as fábricas de pré-fabricação dos painéis em madeira. Assim, a pesquisa tem como meta analisar a viabilidade econômico-financeira, técnica e ambiental, e as implicações da utilização do sistema construtivo wood frame em forma de painéis pré-fabricado na construção de Habitações de Interesse Social (HIS) no Estado do Ceará. Para isso, inicialmente foram realizadas visitas técnicas em empresas brasileiras representantes de todas as etapas do ciclo de produção de edificações em wood frame. A partir dessas visitas, analisou-se fatores técnicos de maior destaque e questões sobre os impactos ambientais do sistema, buscando adaptar para a realidade do Estado do Ceará, visando a análise de viabilidade técnica e ambiental. Como continuidade, elaborou-se cenários hipotéticos para análise dos custos da implantação deste sistema no Estado do Ceará, buscando analisar a viabilidade econômico-financeira. Além da abrangência nacional, buscou-se um olhar para as práticas internacionais, referências no assunto, de forma a comparar com a produção brasileira, visando uma caracterização mais realista, abordando vantagens e limitações percebidas. Os resultados apontaram que é viável, dentro dos aspectos estudados, a implantação do sistema wood frame no Ceará para a tipologia HIS, obedecendo as limitações estabelecidas no trabalho. Apontam ainda que há a necessidade de uma maior divulgação do sistema, suas características e possibilidades de uso, para que o conhecimento gere nos profissionais da construção civil e na população em geral maior interesse e confiança, tornando o wood frame uma possibilidade real para todos os lugares do Brasil. Conclui-se que este é um trabalho inicial visto que no Estado do Ceará é o primeiro estudo sobre o assunto, o que fornece a possibilidade de ser continuado, aperfeiçoado e desenvolvido a partir de outras vertentes e visões de outros autores.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2014. / Made available in DSpace on 2015-02-05T20:24:50Z (GMT). No. of bitstreams: 1 328514.pdf: 46612801 bytes, checksum: 69cf2b051196131061ca651648f3bec4 (MD5) Previous issue date: 2014 / O trabalho tem por objetivo verificar como os espaços de uso privado de Conjuntos financiados pelo Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV, erguidos em Blumenau/SC para atender à população atingida pelo desastre de 2008, impactam o cotidiano das famílias moradoras. A metodologia inclui pesquisa exploratória descritiva e análise qualitativa aplicada no estudo de caso dos empreendimentos Parque da Lagoa e Parque Paraíso e tratou de quarenta e uma unidades englobando os dois conjuntos citados. Como técnicas de pesquisa, foi realizada análise documental para identificar o contexto e os critérios aplicados na definição dos projetos e distribuição das moradias. Foram realizadas entrevistas semiestruturadas com os moradores e visita exploratória incluindo leituras espaciais, registro fotográfico, anotações em planta e levantamento físico espacial das unidades, explicitando as condições de uso dos espaços. Para escolha dos empreendimentos foram considerados o tempo de ocupação e a recorrência do projeto. A primeira etapa do estudo buscou caracterizar os conjuntos e traçar o perfil dos moradores identificando a diversidade e as peculiaridades dos grupos residentes, com destaque para as diferentes formas de adequação introduzidas nos espaços cozinha/refeições, lavanderia e dormitórios, contrapondo necessidades familiares às características arquitetônicas oferecidas pelo projeto. Na segunda etapa, os projetos foram avaliados sob os aspectos da funcionalidade e da suficiência, evidenciando o grau de comprometimento nas atividades domésticas e/ou higiene das habitações. Na terceira etapa, os dados foram correlacionados para a identificação dos elementos que contribuíram e os que dificultaram a adequação dos espaços pelos moradores. Tratando separadamente a solução arquitetônico-construtiva da forma de ocupação e apropriação dos espaços, o estudo mostrou que a maior parte dos problemas identificados tem origem no projeto arquitetônico. Verificou-se incompatibilidade dimensional e formal entre a oferta de espaços e as demandas do uso diário reveladas. As análises indicam que o projeto foi dimensionado para atender ao mínimo definido pelo programa nacional, sem considerar o contexto de uso, cultura e modo de vida, repetindo mais uma vez prática reinante há décadas no país. Deste modo, o desempenho funcional da unidade permanece subjugado a um dito padrão nacional, que não dá respostas às diferentes formas de morar já identificadas pela literatura especializada. No caso de Blumenau, a padronização massificou os impactos dramáticos da catástrofe de 2008, comprometendo a retomada da vida diária das famílias já tão duramente atingidas.<br> / Abstract : The aim of this research is to verify how the housing state spaces of private use, financed by the program My House My Life (Programa Minha Casa Minha Vida  PMCMV) built in Blumenau, State of Santa Catarina, to cater the needs of the population who underwent the disaster of 2008, impact in the everyday life of the resident families. The methodology includes descriptive exploratory research and qualitative analysis applied in the case study of Parque da Lagoa and Parque Paraíso undertakings, and dealt with forty one units comprising the two mentioned housing states. As a research technique, documentary analysis was carried out to identify the context and the criteria applied in the definition of the projects and in the distribution of the dwellings. Semi-structured interviews were conducted with the residents as well as exploratory visits including spatial analysis, photographic records, observation in floor plant and spatial physical survey of the units, explaining the spaces conditions of use. To select the undertakings, the period residents lived, and the project recurrence were considered. The first stage of the study, sought the characterization of the studies and draw the resident s profile, identifying the diversity and peculiarities of the resident groups, highlighting the different ways of adaptation introduced in the spaces kitchen/ meals, laundry and bedrooms, opposing family needs to the architectonic characteristics offered by the project. In the second stage, the projects were assessed under the aspects of functionality and sufficiency, showing the degree of commitment in the housework and / or bedrooms cleanliness. In the third stage, the data was interrelated to identify the elements that contributed and the ones that hampered the residents adaptation to the spaces. Dealing separately with the architectonic - constructive solution of the way of occupation and appropriation of spaces, the study showed that most of the identified problems are originated in the architectonic project. Incompatibility in the dimension and form between the offer of spaces and the demands of daily use revealed was verified. Analysis show that the project was designed to cater the minimum defined by the national program, without taking into account neither the context of use, nor culture or way of life, repeating a practice existing in the country for decades. In this way, the functional performance of the unit remains subjugated to a mentioned national pattern, which does not give an answer to the different ways of living already identified by the specialized literature. In the case of Blumenau, the standardization guided the dramatic impact of the catastrophe of 2008 through mass media, committing families seriously affected to retake their daily life.

Submitted by Jacileide Oliveira (jacileideo@gmail.com) on 2015-05-08T16:48:44Z No. of bitstreams: 4 OSWALDO FERREIRA GUERRA 1.pdf: 25226738 bytes, checksum: a6fffebc1f622ef37477211f2820de1d (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 2.pdf: 21121019 bytes, checksum: 1d00b06c7eddfe21c5f24fe18f5e5cb3 (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 3.pdf: 20181540 bytes, checksum: fff6a2fad06175a48fe66c4474a0c98a (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 4.pdf: 18712284 bytes, checksum: 253851dabaf933ca854486edb08119df (MD5) / Approved for entry into archive by Vania Magalhaes (magal@ufba.br) on 2015-05-19T12:10:01Z (GMT) No. of bitstreams: 4 OSWALDO FERREIRA GUERRA 1.pdf: 25226738 bytes, checksum: a6fffebc1f622ef37477211f2820de1d (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 2.pdf: 21121019 bytes, checksum: 1d00b06c7eddfe21c5f24fe18f5e5cb3 (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 3.pdf: 20181540 bytes, checksum: fff6a2fad06175a48fe66c4474a0c98a (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 4.pdf: 18712284 bytes, checksum: 253851dabaf933ca854486edb08119df (MD5) / Made available in DSpace on 2015-05-19T12:10:01Z (GMT). No. of bitstreams: 4 OSWALDO FERREIRA GUERRA 1.pdf: 25226738 bytes, checksum: a6fffebc1f622ef37477211f2820de1d (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 2.pdf: 21121019 bytes, checksum: 1d00b06c7eddfe21c5f24fe18f5e5cb3 (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 3.pdf: 20181540 bytes, checksum: fff6a2fad06175a48fe66c4474a0c98a (MD5) OSWALDO FERREIRA GUERRA 4.pdf: 18712284 bytes, checksum: 253851dabaf933ca854486edb08119df (MD5) / IPEA / Este trabalho aborda alguns aspectos do comportamento dos intermediários financeiros e do BNH, que atua como banco repassador de recursos para estes agentes e como Banco Central do sistema. Mas especificamente, temos como objetivo fazer um retrospecto da atuação do BNH dos intermediários financeiros no âmbito do SFH procurando destacar como refletiu nas suas variações patrimoniais os seus programas habitacionais populares, durante o período 1967/79.

Orientador: Profª Drª Maria Aparecida da Cruz Bridi / Tese (doutorado) - Universidade Federal do Paraná, Setor de Ciências Humanas, Programa de Pós-Graduação em Sociologia. Defesa: Curitiba, 10/05/2017 / Inclui referências : f. 255-266 / Resumo: O setor da construção civil representou 9% do PIB nacional para o ano de 2014 no cenário brasileiro. É o maior empregador industrial na maioria dos países. Somando em torno de 7% de todos os empregos no Brasil. Emprega grandes contingentes de trabalhadores, absorvendo mão de obra com baixa qualificação. O processo de produção é diferenciado em relação a outros setores da indústria tendo em vista que não se produzem, aqui, unidades padronizadas, mas sim unidades habitacionais diferenciadas a partir de projetos que sofrem interferências variadas ao longo da sua consecução, levada a cabo, em grande parte do tempo por trabalhadores braçais. O presente estudo tem como foco o segmento da construção civil leve do Paraná. O setor da construção civil é amplo e abrange, além da construção civil habitacional, também chamada de construção civil leve, o subsetor da construção pesada (obras públicas) e o subsetor de serviços especializados para a construção, se considerarmos o CNAE. De modo geral, todos esses segmentos ou subsetores foram fortemente impactados pelas políticas governamentais implantadas a partir de 2007, no segundo mandato do presidente Lula e que tiveram continuidade e ampliadas no Governo da presidenta Dilma Roussef. Como políticas de redução do déficit habitacional e geração de empregos, o governo empreendeu diversas iniciativas que se concretizaram no Plano de Aceleração do Crescimento, com investimentos nas mais diversas áreas produtivas, entre as quais, a habitacional, foco da presente tese, A partir do Plano de Aceleração do Crescimento e, mais precisamente, com um de seus eixos, o Programa Minha Casa, Minha Vida, implantando em 2009, o segmento da construção civil leve ganhou proeminência na criação de empregos e na construção de moradias populares, prometendo diminuir o histórico problema do déficit habitacional. Além de atender simultaneamente essas duas demandas sociais, herdadas dos governos anteriores e de políticas habitacionais insuficientes, também os trabalhadores da construção civil se beneficiaram. Os investimentos do Governo Federal no segmento habitacional refletiram nas condições de trabalho fixadas pelos processos de negociação coletiva. Embalada pelo bom momento de crescimentos dos empregos no setor, a ação coletiva sindical tornou-se mais eficaz, com ganhos significativos nas negociações de cláusulas salariais, bem acima dos índices de inflação medidos para o período analisado, de 2001 a 2014 e para além da evolução do salário mínimo. Com uma metodologia qualitativa que envolveu estudo de bibliografia pertinente e a análise da evolução das negociações coletivas de trabalho atentamos para as mudanças que se processaram antes e depois do Programa Minha Casa, Minha Vida. Munimo-nos da ideia de que os trabalhadores conseguiram se favorecer com algumas conquistas, sejam salariais ou sociais, seja quanto ao fortalecimento da ação sindical, todas elas asseguradas nas convenções coletivas de trabalho celebradas entre 2001 e 2014. Ao fazermos um balanço das negociações coletivas de trabalho no segmento da construção civil leve, construímos também um mapa da representação sindical desse segmento da economia no Paraná. Palavras chaves: negociação coletiva de trabalho - construção civil - déficit habitacional - minha casa, minha vida - representatividade - convenções coletivas. / Abstract: The civil construction sector has accounted for 9% of the Brazilian GDP for the year of 2014. This sector is the largest industrial employer in most countries and comprises around 7% of all job openings in Brazil while providing employment to a large number of workers and giving low skilled labor a chance of holding a job. The production process differs from the other industrial sectors due to the fact that instead of standardized units, unique housing units are manufactured and originate from projects which are influenced by assorted interferences during their execution, which is carried out most of the time by non-skilled laborers. This study aims at focusing on the light civil construction sector of the State of Paraná. The civil construction sector is wide ranging and comprises the housing civil construction, which is also called light civil construction, the heavy construction sub-sector (public works) and the sub-sector of specialized construction services if we are to take the CNAE into account. As a whole, all of these segments or sub-sectors have been strongly impacted by the government policies implemented as of 2007 during the second term of president Lula and continued and were expanded during the term of the of the president Dilma Roussef.The government started several initiatives and policies to deal with the reduction of the housing deficit and to create new job opportunities which were part of the Growth Accelaration Plan and relied on investments in the various productive areas, especially the housing sector, which is the focus of this study. Starting with the Growth Acceleration Plan and more precisely with the Minha Casa, Minha Vida (My House, My Life) housing Project, which was implemented in 2009, the light civil construction sector has become prominent in the creation of jobs and in the construction of popular homes and has aimed at reducing the historic problem of the housing deficit. Besides complying with both social demands, which have been inherited from previous governments and from insufficient housing policies, this policy has also benefited the civil construction workers. The Federal Government investments in the housing segment have have impacted the working conditions set forth by the collective negotiation processes. Driven by the employment growth in the sector, the union collective action has become more effective with significant gains in the negotiation of wage/salary clauses well above the inflation indexes measured for the period analyzed (from 2001 to 2014), and well beyond the minimum wage evolution. We have focused on the changes that happened before and after the Minha Casa, Minha Vida Program by using a qualitative methodology which comprised the study of the pertinent bibliography. We have kept in mind that workers have benefited from some salary/wage or social gains and from the strengthening of union actions, all of which are ensured by the work collective conventions celebrated between 2001 and 2014. When examining the work collective negotiations in the light civil construction in the segment, we have also created a map of the union representation in the State of Paraná. are ensured by the work collective conventions celebrated between 2001 and 2014. Keywords: light civil construction - housing deficitty - minha casa, minha vida - representative - collective agreements

Dissertação apresentada ao Programa de Pós Graduação de Mestrado em Desenvolvimento Socioeconômico da Universidade do Extremo Sul Catarinense - UNESC. / O êxodo rural no Brasil se acentuou com o processo de industrialização e a consequente urbanização. Tal fenômeno, foi concentrado nas últimas décadas do século XX, e no início deste século, ganhou novos elementos que o tornaram heterogêneo, como por exemplo a “conurbanação rururbana” e o êxodo reverso. Cada período histórico possui demandas socioeconômicas que precisam ser atendidas pelo poder público, iniciativa privada ou terceiro setor, seja em âmbito nacional, seja em estados ou regiões com diferentes características. A partir desta contextualização, percebeu-se a necessidade de compreender e analisar as iniciativas habitacionais em espaços predominantemente rurais. Assim, na perspectiva de contribuir, sob uma ótica interdisciplinar, realizou-se pesquisa de mestrado com objetivo geral de analisar as políticas públicas sociais habitacionais rurais (com ênfase na gestão social e no desenvolvimento rural), implementadas no extremo Sul Catarinense, a partir da experiência de dois municípios da região, Turvo e Ermo. Esta escolha se deu pelo fato de ambos os municípios terem uma experiência de implementação de programas com apoio e acompanhamento do sindicato dos trabalhadores rurais local, o que conferiu originalidade à proposta. Metodologicamente, foi desenvolvido um estudo caracterizado como pesquisa aplicada. Quanto aos objetivos, optou-se por uma pesquisa descritiva e exploratória, adotando a estratégia de um estudo de caso, com revisão de literatura, levantamento documental e uma pesquisa de campo. Para a coleta de dados em campo, foi adotada a técnica de observação, por meio da qual foi estabelecido contato com agentes sociais locais e beneficiários das políticas implementadas, com destaque para o Programa Nacional de Habitação Rural. Os dados foram analisados e discutidos, por meio de uma abordagem essencialmente qualitativa. Observou-se que o tema foi pouco explorado nas últimas décadas, uma vez que a moradia era considerada uma adjacência da propriedade rural e portanto, um espaço organizado pelos proprietários. Constatou-se que as recentes políticas implementadas têm alterado este quadro, mas é igualmente inegável que sindicatos de trabalhadores rurais e demais entidades sociais podem contribuir significativamente no aprimoramento deste processo e da gestão do desenvolvimento social.

Made available in DSpace on 2013-08-07T18:48:52Z (GMT). No. of bitstreams: 1 000423481-Texto+Completo-0.pdf: 990088 bytes, checksum: 95e95f014e9afb4a66f082f58ee6cb05 (MD5) Previous issue date: 2010 / O bem habitação/moradia possui diversas características intrínsecas e peculiares, dentre as quais podem ser destacadas: I) necessidade básica; II) custo elevado; III) durabilidade; IV) heterogeneidade; V) imobilidade; VI) mercado reduzido face ao tamanho do estoque de moradias; VII) assimetria de informações VIII) custos de transações; IX) mercado segmentado. A premissa de que todos necessitam de estar alojados, faz de cada família uma demandante potencial no mercado de habitação, independente do seu nível de renda. O alto preço da habitação torna a sua comercialização fortemente dependente de esquemas de financiamento de longo prazo. A durabilidade elevada faz com que as políticas habitacionais do passado influenciem o atual estado do mercado. Custos de procura, mudança, impostos e cartório, não desprezíveis resultam numa baixa mobilidade das famílias, fazendo com que as mesmas não respondam imediatamente a novas políticas habitacionais. A indústria da construção civil para fins habitacionais responde por parte significativa do PIB e da geração de emprego da economia, ocupando grande contingente de mão-de-obra não especializada, conforme poderá ser viso no Artigo II, nos impactos produzidos pelo Programa Minha Casa Minha Vida. A habitação é um bem meritório, que possui elevadas externalidades positivas em termos de bem-estar social. A provisão de habitação para a população de baixa renda representa um aspecto fundamental das políticas públicas de combate à pobreza, garantindo o acesso a serviços sociais mínimos como moradia e serviços de infra-estrutura urbana adequados para a população em estado de exclusão social. As características supracitadas, aliadas ao fato do elevado custo da moradia ultrapassar a capacidade de pagamento da população pobre e à ausência de um mercado de financiamento de longo prazo adequado, justificam a interferência do governo no mercado habitacional com vistas a uma maior eficiência alocativa e justiça social. A intervenção do Governo ocorre diretamente - através da provisão de moradia destinada à população de baixa renda e/ou da disponibilização de fundos públicos para o setor habitacional - ou indiretamente, mediante legislação incidente sobre o mercado financeiro, o uso do solo e os padrões construtivos. A demanda por habitação é determinada por fatores demográficos, pelas condições macroeconômicas que afetam os rendimentos das famílias (taxa de juros, nível e qualidade do emprego, etc. ), pela disponibilidade de crédito para habitação e pela política tributária do governo. A oferta é condicionada, dentre outras coisas, pela disponibilidade de terras para uso residencial, materiais de construção e infra-estrutura. A oferta e a demanda de moradias são afetadas pelo ambiente regulatório e institucional. As políticas habitacionais, por sua vez, afetam as condições sócio-econômicas como mortalidade infantil, capacidade de poupança das famílias, formação de capital e necessidades de financiamento do setor público. Recursos limitados, contingenciamento do crédito ao setor público e a falta de capacidade de pagamento e endividamento de estados, municípios empresas públicas e pessoas de baixa renda, dificultam o acesso desses agentes aos recursos onerosos do FGTS. Isso provoca o seu deslocamento para programas de empréstimos ao setor privado, o que poderá vir a beneficiar pessoas de maior poder aquisitivo, em detrimento da população pobre, 5 prejudicando as metas de universalização do acesso à moradia, uma vez que o déficit habitacional, conforme poderá ser visto no presente trabalho, está concentrado nas faixas de renda mais baixas. Nos últimos anos o FGTS tem sido a principal fonte de recursos para o investimento em habitação e saneamento com um subsídio não desprezível na taxa de juros. Já os recursos do Orçamento Geral da União (OGU), são responsáveis apenas por uma pequena parcela dos investimentos, então permanece um impasse na forma como se dá a intervenção do governo na provisão e facilitação do acesso à moradia adequada para a população pobre. Pode-se também apontar os problemas relativos ao custo elevado da construção e a baixa qualidade da moradia, as questões decorrentes da baixa produtividade nesse setor (elevadas perdas de materiais e tecnologias inadequadas na indústria da construção civil) ou ainda à oferta pequena, excesso de procedimentos burocráticos e ônus excessivo no mercado formal de aluguéis, discriminando contra a população de baixa renda. Na realidade, a população pobre não tem tido escolha quanto ao regime de ocupação da moradia. Dados os baixos níveis de renda das famílias brasileiras relativamente aos altos custos dos materiais e preços da moradia. Por essas razões, são praticamente, compelidas a tornar-se “proprietária” no mercado de habitação informal e, muitas vezes, em áreas de risco, sujeitas aos humores do tempo, como inundações, deslizamentos e outras intempéries tão comuns que temos lido e visto nos últimos dias.A carência de moradias, a escassez de serviços de infra-estrutura urbana, de acesso às oportunidades de emprego produtivo e a ocupação de áreas de risco e legalmente protegidas, a escassez relativa e os elevados preços da terra urbana decorrentes de uma política de uso do solo inadequada colaboram para elevar os problemas habitacionais do país. Surgiram dessa forma as favelas e os assentamentos informais localizadas nas áreas centrais e nas periferias das principais regiões metropolitanas e constituem a expressão mais visível dos problemas habitacionais brasileiro. Essa realidade e esses pressupostos não são diferentes aqui no Estado. E para quantificar esses dados, por município, por Conselho Regional de Desenvolvimento (COREDES), na Região Metropolitana de Porto Alegre (RPMA) e no Estado como um todo, trazendo algumas sugestões para discussões e parcerias entre a universidade e entes responsáveis para sanar esse problema é que foi pensado este trabalho. É composto por dois artigos: No primeiro onde é explanado e caracterizado esse déficit e no segundo, já como forma de sua minimização e solução, ainda que parcial, se analisa os impactos do programa criado pelo Presidente Lula em abril/2009 denominado: Programa Minha Casa Minha Vida, (PMCMV). Regulamentado pela Lei 11. 977 de 07 julho 2009, o mesmo, prevê a construção no País de um milhão de moradias até o término de 2010, sendo aqui no Estado 51. 795 casas.

Submitted by Gisely Teixeira (gisely.teixeira@uniceub.br) on 2018-06-18T17:36:34Z No. of bitstreams: 1 51600277.pdf: 861742 bytes, checksum: 921b7f1d67fec56b1125d1b62b04dd4f (MD5) / Made available in DSpace on 2018-06-18T17:36:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1 51600277.pdf: 861742 bytes, checksum: 921b7f1d67fec56b1125d1b62b04dd4f (MD5) Previous issue date: 2018 / A construção civil produz sérios impactos ambientais, pois é de sua natureza modificar significativamente o meio ambiente, evidenciando a necessidade de conceber e erigir edificações mais sustentáveis. Paralelamente a esse fato, o déficit habitacional brasileiro é grande e muitos recursos estão sendo investidos na construção de habitações populares. O Selo Casa Azul CAIXA provém da necessidade de se criar parâmetros voltados para a realidade do País, visando à concepção de edificações habitacionais que gerem menos impactos ambientais. Objetiva-se expor as principais soluções e necessidades para conceber um empreendimento de interesse social e que, ao mesmo tempo, atendam a exigências dos critérios presentes nas categorias Eficiência Energética e Projeto e Conforto da certificação. Assim este trabalho apresenta variadas necessidades e soluções que precisam de atenção ao se projetar uma edificação com essa finalidade, objetivando elevar a qualidade de vida da população de baixa renda.

Orientador: Leandro Silva Medrano / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-26T02:35:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Ferreira_ElianeRoberto_M.pdf: 8363633 bytes, checksum: fbe40420e82fa44fb75b52e15c448e91 (MD5) Previous issue date: 2014 / Resumo: Estima-se que hoje a população mundial seja de 6,5 bilhões de habitantes, mais de três bilhões deste contingente vivendo em cidades. Situação advinda da combinação acelerada entre despovoamento do campo e desindustrialização urbana. Sem acesso à moradia adequada, grande parte dos habitantes das cidades recorre à ocupação irregular do solo, adensando áreas de risco e sem infraestrutura adequada. Os problemas sociais originados dessa condição singular de isolamento acentuam o problema urbano resultado do atual "modelo" de cidade, palco de desigualdade na distribuição da renda e de um processo de favelização progressiva. Diante disso, o presente estudo tem como objetivo analisar as políticas públicas habitacionais implantadas no país, especialmente em assentamentos precários na última década, os reflexos na implementação destas políticas através da evolução dos programas de intervenção em ocupações irregulares; sobre a vida da população e, na promoção da favela em bairro e consequente integração da mesma à cidade. A análise foi feita através do estudo da megacidade brasileira: São Paulo com destaque para as comunidades de Paraisópolis e Vila Nova Jaguaré. A metodologia baseou-se em revisão bibliográfica relacionada ao tema e informações disponibilizadas através de dados censitários e administrativos municipais organizados em tabelas e gráficos possibilitando a avaliação das características das comunidades e dos programas de intervenção urbana e habitacional implantados nos referidos assentamentos. Concluindo, portanto, que os Programas de Urbanização de favelas têm sido implantados baseados em uma diligência social consciente, com grandes avanços, procurando atender e integrar as comunidades ao tecido formal da cidade, diante de um ponto crucial, o reconhecimento do direito à permanência em um lugar já ocupado / Abstract: Today it¿s estimated that the world population is 6.5 billion people, more than three billion of contingent living in cities. This situation arising from the combination of accelerated depopulation of the countryside and urban deindustrialization. Without access to adequate housing, most city dwellers appeal to irregular land occupation, densifying areas of risk and without adequate infrastructure. The social problems originated from this singular condition of isolation accentuate the urban problem result from the current "model" city, stage of inequality in income distribution and process of progressive peripherization. Before that, the present study want to analyze the public housing policies implemented in the country, especially in slums in the last decade, the impact on the implementation of these policies through the development of intervention programs in irregular settlements; on people's lives and in promoting of the slum in neighborhood and consequent integration of the same with the city. The analysis was made through of the study the Brazilian megacity: São Paulo especially for communities Paraisópolis and Vila Nova Jaguaré. The methodology was based on literature review related to the theme and information made available through municipal census and administrative data organized in tables and graphs enabling the evaluation of the characteristics of communities and urban intervention programs and housing implemented in these settlements. In conclusion, therefore, that Urbanization of slums Programs has been implemented based on a conscious social care, with huge strides to meet its communities and integrate the formal fabric of the city, before a crucial point, the recognition of the right to stay in a place already occupied / Mestrado / Arquitetura, Tecnologia e Cidade / Mestra em Arquitetura, Tecnologia e Cidade

Orientador: Silvia Aparecida Mikami Gonçalves Pina / Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-24T09:01:47Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Moreira_VeraLuciaBarradas_D.pdf: 39996742 bytes, checksum: 336a87c829e1ad490c36ae6ee9def1fa (MD5) Previous issue date: 2014 / Resumo: A política urbana nacional incorporou na última década instrumentos urbanísticos relevantes como o Estatuto da Cidade e o Plano Diretor Participativo, visando compatibilizar os interesses coletivos e garantir a gestão democrática da cidade. O planejamento urbano e a habitação social, embora sejam temas urbanos intrinsecamente ligados, por vezes têm trilhado caminhos opostos alimentando o processo de segregação e de exclusão, seja nos grandes centros ou nos pequenos municípios, onde a lógica de implantação de moradia social tem seguido o mesmo modelo perverso: áridos conjuntos habitacionais periféricos, estandardizados e desprovidos de infraestrutura e equipamentos urbanos. Este trabalho apresenta um estudo acerca dos Planos Diretores Participativos e sua vinculação com a questão habitacional de interesse social. Tem¿se como hipótese que o diálogo entre o planejamento urbano e a Habitação de Interesse Social não se realizou, apesar de instrumentos urbanísticos relevantes de política urbana nacional, como o Estatuto da Cidade e o Plano Diretor Participativo. Neste sentido o objetivo desta pesquisa foi verificar o efeito dos planos diretores participativos e do Estatuto da Cidade no desenho da legislação e da política urbana e habitacional nos pequenos municípios na direção de se estabelecer um diálogo entre o planejamento urbano e a habitação de interesse social. Para verificação da hipótese realizou-se um estudo de caso no conjunto dos pequenos municípios da Mesorregião Centro-Ocidental do Paraná, buscando identificar quais as respostas à habitação de interesse social foram dadas pelo Plano Diretor Participativo elaborado à luz da vigência do Estatuto da Cidade e qual o seu reflexo espacial quanto à inserção urbana na cidade existente. A partir dos resultados obtidos, recomendam-se condições e diretrizes para o estabelecimento de um diálogo comum entre o planejamento urbano e a habitação de interesse social necessário para a construção de cidades mais humanizadoras e sintonizadas com as demandas socioambientais por moradia / Abstract: The National urban policy in the last decade, incorporated significant urban instruments as the City Statute and the Participative Master Plan in order to conciliate public interests and assure democratic management of the city. Although urban planning and housing are deeply interrelated, both has taken different ways, what has increased the process of segregation and exclusion in big cities and even in small towns, where the system of housing has been followed the same poor model of the bigger ones: standardized arid outskirts housing, lack of infrastructure and urban services. This research aims to present a study about Participative Master Plans and its connection to housing matters. The hypothesis is that the recent urban instruments like City Statute and Participative Master Plans haven¿t accomplished an effective social role of the city when it refers to inclusion and a reversal of segregation process, considering housing of social interest. Thus, the objective of this study was to verify the effects of Participative Master Plans and new urban instruments into the legislation designs, and urban and housing politics in small towns. In order to confirm the hypothesis, it was carried out a case study in small towns in the region in the Midwestern of Paraná State, in order to identify how quality has responded social interest housing held by the recent urban planning in the light of the recent City Statute, as well as its space reflection relating to insertion and implantation in the city. The results show there must be conditions and directives to set dialogue between urban planning and housing of social interest so that more humanized cities may be built and connected to socio environmental demand per housing / Doutorado / Arquitetura, Tecnologia e Cidade / Doutora em Arquitetura, Tecnologia e Cidade

Orientador: Arlete Moysés Rodrigues / Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Geociências / Made available in DSpace on 2018-08-27T11:22:52Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Buonfiglio_LedaVelloso_D.pdf: 4141011 bytes, checksum: a91cea233882b87cdecb98c4f40ab8be (MD5) Previous issue date: 2015 / Resumo: A presente tese busca compreender a produção da política urbana habitacional em suas duas escalas de abrangência: a federal e a municipal, dimensionando-as e problematizando-as como instâncias de regulação da política. À gestão federal coube elaborar diversos programas e linhas de ação não necessariamente complementares; institucionalizou um saber técnico e político, imprimindo uma visão de cidade e, mais importante, criou as condições para os subsídios econômicos na política habitacional. À política municipal coube executar os programas federais, com seus subprogramas e modalidades circunscritos à perspectiva da Habitação de Interesse Social (HIS), síntese contraditória de algumas categorias de análise, quais sejam: habitação como necessidade, demanda, mercadoria, déficit, direito social e política pública. A HIS atribuiu um novo sentido contemporâneo à habitação popular tornada habitação para baixa renda, social e de mercado a um só tempo, dentro do contexto político e econômico brasileiro da última década. O tempo-espaço da produção da política pública urbana ¿ entre sua concepção na escala federal e sua gestão municipal ¿ é permeado pelo curso de ação de gestores públicos e demais agentes sociais em conflito e/ou em parceria, como as construtoras e os movimentos de moradia, aprofundando a concepção de arenas de luta e retomando a clássica mediação Estado/Sociedade Civil no processo de produção de políticas sociais. As disputas nessas arenas se travam não apenas pelos recursos financeiros da política federal, mas também pelos modelos políticos e ideológicos de gestão urbana. O município na presente Tese corresponde a um enclave que ora incorpora um papel crítico de protagonismo na gestão, ora de submissão ao mercado, posto que à gestão municipal se atribuem a condução e a deliberação sobre as condições espaciais e sociais com que a política habitacional (e fundiária) rebaterá e se enraizará no espaço urbano. Assim é que o município faz a gestão da habitação que, de fato, é social e de mercado, culminando em roteiros de ação que ora pactuam com as diretrizes do direito à cidade, ora pactuam com as diretrizes da cidade-mercado, resgatando os dois polos paradigmáticos em que a gestão urbana contemporânea se assenta. A estrutura da gestão municipal leva ao debate de pelo menos três dimensões analíticas: a existência ou não de órgão institucional específico para tratamento da política habitacional; a existência ou não de equipe técnica que paute o conhecimento local da realidade social do território e a existência ou não de visão política alinhada à concepção do planejamento progressista. Para a análise concreta do alcance da política federal no espaço urbano municipal, a pesquisa se debruça sobre três programas federais em um universo de municípios selecionados do Rio Grande do Sul: o Programa de Aceleração do Crescimento; nas modalidades Habitação de Interesse Social (PAC ¿ HIS) e Urbanização de Assentamentos Precários (PAC-UAP) e o Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) nas modalidades Entidades/FDS e Empresarial/FAR. Tais programas resultam de políticas econômicas macroestruturantes que se tornaram funcionais para a política urbana e habitacional, resultando em formas distintas de intervenção no espaço urbano / Abstract: This thesis attempts to examine the production of urban housing policies of two power spheres: federal and municipal, by dimensioning them and seeking to clarify them as geographical scale instances of policy regulation. Federal management has developed several programs and lines of action ¿ not necessarily complementing each other ¿ by developing a technical and political knowledge base to communicate a city vision, and, more importantly, creating economic subsidy conditions for its housing policy. The city policy has been in charge of implementing the federal programs, with their subprograms and modes circumscribed to the Habitação de Interesse Social ¿ HIS [Social Interest Housing], a contradictory combination of certain kinds of analyses, such as: housing as a need, a demand, a commodity, a shortage, a social right, and public policy. The HIS policy has given a new contemporary sense to low cost housing, which became low income housing, social housing, and market housing all at the same time, in the Brazilian political and economic context of the last decade. The time-space of public urban policy ¿ between its creation at the federal scale and its municipal management ¿ is combined with the course of action of public managers and other social agents, either in conflict and/or partnership, such as construction companies and housing movements, which deepens the concept of struggling arenas and resumes the classic State/Civil Society mediation in the social policy production process. Struggles in these arenas are fought not just over federal policy funds, but also over political and ideological models of urban management. The city in this Thesis is an enclave with a critical leading management role. But at times it also submits to the market, since it is up to city management to show the way and make decisions on space and social conditions for housing policy (including land) to tackle and take root in the urban space. This is how the city undertakes housing management, which, in turn, is a social and market issue that ultimately produces lines of action scripts. Such scripts sometimes agree with right-to-the-city guidelines, sometimes with market-city guidelines, reclaiming both ends of the paradigm in which contemporary urban management is based. The city management structure leads to the debate of at least three analytical dimensions: the existence or not of an institutional department to address housing policy; the existence or not of a technical team to program the local knowledge of the territory¿s social reality, and the existence or not of a political vision aligned to a progressive planning concept. For an actual analysis of federal policy reach in urban space, our research has looked into three federal programs in a universe of selected municipalities in Rio Grande do Sul state: the Programa de Aceleração do Crescimento [Growth Acceleration Program]; in the Habitação de Interesse Social (PAC - HIS) and Urbanização de Assentamentos Precários [Urbanized precarious settlements] (PAC -UAP) modes, and the Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) [My House, My Life Program] in the Entidades/FDS [Social Development Fund/ Entities] and Empresarial / FAR [Residential Lease Fund/ Corporations]. Such programs originate from overarching economic policies which became functional to, or consistent with, urban and housing policies, leading to different forms of intervention in the urban space / Doutorado / Análise Ambiental e Dinâmica Territorial / Doutora em Geografia