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資產證券化理論模型──不動產抵押擔保債券之研究賀蘭芝, HE,LAN-ZHI Unknown Date (has links)
近年來，我國平均國民所得已達六仟餘美元，貧富差距亦僅在四點餘倍，社會大眾已
不能滿足於保守的理財方式，而紛紛謀求投資報酬率較高的投資途徑。但一般大眾知
識匱乏，國內市場投資工具有限，在資金汜濫下，遂造成股市及房地產狂飆不已，大
家樂、六合彩充斥市井等，種種不理性的投機行為頻頻發生。待政府整頓與健全股市
，以及掃蕩地下投資公司之後，國人才對分散投資的理財觀念有所注視。
目前，政府為加速健全我國資本市場與配合六年國家建設計畫，將陸續發行大量公債
此對債券市場之擴大與發展確有實質助益。然而，公債只是債券市場眾多投資工具之
一，吾人不能以發行公債為滿足，必須使投資工具更多樣化，並教導國人瞭解債券之
好處，才能滿足國民需要，進而活絡市場。因此，本論文選擇「資產證券化」為研究
主題，希望將此觀念呈獻國人，盼能有助我國資本市場健全於萬一。
本論文章節概要如下：第一章：研究動機、何謂資產證券化、資產證券化的好處。第
二章：不動產抵押擔保債券簡介，以及國外發行的種類與概況。第三章：文獻回顧。
第四章：理論模型。第五章：台灣可行性研究。第六章：結論與建議。
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