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31	訊息不對稱下最適租賃契約之決定 / Optimal Leaseing Contract under Asymmetric Information 藍青玉, Lan, Ching Yu Unknown Date (has links) 租賃是使用權與所有權分離的一種企業或個人取得資產使權的方式。但是租賃市場中卻隱含二種潛在的訊息不對稱問題--逆向選擇與道德機問題。本文首先導出存在逆向選擇問題時之最適租約，並與充分訊息時之最適租約相比較。隨後我們也導出道德危機與逆向選擇問題並存時之最適租約。　　有鑑於租賃對企業與個人的重要性，本文希望利用機制設計的方式來設計出存在訊息不對稱問題下的最適租約，以幫助租賃市場更有效地運作。針對逆向選擇問題，我們希望能利用誘因相容的直接控制機制，透過契約的設計，由承租人自己選擇租約，來幫助出租人分辦承租人之類型，並依此決定最適的租賃契約。針對道德危機問題，探究其成因主要是由於租約到期時資產的殘值完全不影響承租人報酬所致，所以我們希望能設計一組能使作維護努力的承租人得到充分獎勵的租約，也就是透過讓承租人作努力決策時將資產殘值納入考量的方式，使承租人的努力決策對出租人也是最適的。租賃訊息不對稱道德危機逆向選擇機制設計道德危機與逆向選擇 leasing information asymmetry moral hazard adverse selection mechanism design moral hazard and adverse selection
32	廣東省佛山市公共租賃住房政策分析聶菱 January 2012 (has links) University of Macau / Faculty of Social Sciences and Humanities / Department of Government and Public Administration

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訊息不對稱下最適租賃契約之決定 / Optimal Leaseing Contract under Asymmetric Information

廣東省佛山市公共租賃住房政策分析