Submitted by Biblioteca Central (biblioteca@unicap.br) on 2017-10-16T17:59:58Z No. of bitstreams: 1 dissertacao_angela_cristina_alves_guimaraes_souza.pdf: 8756342 bytes, checksum: ae03a7dd2cc8df28c80c13abd75170af (MD5) / Made available in DSpace on 2017-10-16T17:59:58Z (GMT). No. of bitstreams: 1 dissertacao_angela_cristina_alves_guimaraes_souza.pdf: 8756342 bytes, checksum: ae03a7dd2cc8df28c80c13abd75170af (MD5) Previous issue date: 2009-12-01 / The current Brazilian housings deficit is about 7,2 million of housings which is equivalent to 12,8% of the total of domiciles of the country, in accordance with the last National Research of Sampling of Domiciles (PNAD) carried through by the IBGE in 2008. Although Brazilian housing deficit should be considered an important problem to deal with, data from last PNAD indicates advances, mainly in the direction of the absolute reduction of the deficit. If one considers a comparison in relative bases, a good indicator of the reduction of this deficit can be obtained analyzing data from 2001 and 2007 years, where it was verified a fall trend from 15,7% for 12,8% of the total of domiciles in the country. To keep this fall trajectory means a difficult challenge that must be overcome and building industry plays an important role in this process. Its action provides short term impacts, with the generation of several jobs, and long term impacts, contributing to improve quality of life of the people. In this context, the discussion about building processes that can be used to obtain gradual reduction of the housings deficit associated with economical and environmental sustainable strategies has become an important and attractive subject to scientific studies in the country. The present work performed a comparative study of three technological alternatives for building social interest houses (low cost house), namely: Building system using structural masonry walls with concrete or ceramic units, Building system with gypsum walls and Building System with expanded polystyrene panel walls. An usual geometry, of the building with 42,3 m2 in area was chose because it represents the typology often used in government programs to reduce housings deficit in Brazil. Using this archetype buildings cost were identified and analyzed for each one of the building systems studied. The features of each system were examined, standing out its potentialities, advantages and disadvantages and a detailed budget (quantities and prices) was elaborated. Obtained results showed that from the point of view of building costs alone the Building system made with structural ceramic units presented lowest costs. / O déficit habitacional brasileiro atual é estimado em cerca 7,2 milhões de moradias que corresponde a 12,8% do total de domicílios do país, de acordo com dados da última Pesquisa Nacional de Amostragem de Domicílios (PNAD) realizada pelo IBGE em 2007. Não obstante a situação do déficit habitacional apresentada seja preocupante, os dados da última PNAD mostram avanços, principalmente na linha da redução absoluta do déficit. Considerando uma comparação em termos relativos, um bom indicativo da redução deste déficit se obtém quando são cotejados os anos de 2001 e 2007 onde foi constatado que o déficit recuou de 15,7% para 12,8% do total de domicílios no país. A manutenção desta trajetória de queda é um desafio que precisa ser vencido e a construção civil tem um papel importante a desempenhar neste processo. Este papel tem impactos no curto prazo, com a geração de empregos, e no longo prazo, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida da população. Nesta particular, a discussão sobre processos construtivos que possibilitem a redução gradual do déficit habitacional com estratégias tecnológicas sustentáveis tanto do ponto de vista econômico quanto ambiental tem ganhado importante espaço na discussão técnico-científica no país. O presente trabalho promoveu o estudo comparativo de três alternativas tecnológicas para a construção de habitações de interesse social, a saber: Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural (Blocos cerâmicos e de concreto), Sistema Construtivo com Paredes de Gesso e Sistema Construtivo com Painéis Monolíticos de Poliestireno Expandido (EPS). Foi eleita uma geometria típica de edificação com 42,3 m2 que é usualmente utilizada em programas governamentais de redução do déficit habitacional, sobre a qual foram identificados os custos de construção específicos de cada sistema estudado. Foram examinadas as características de cada um dos sistemas, ressaltando suas potencialidades, vantagens e desvantagens e foram também apropriados os custos de construção com levantamento detalhado dos insumos necessários à execução dos mesmos. Os resultados obtidos apontam que, do ponto de vista do custo de implantação, o Sistema Construtivo em Alvenaria de Blocos Cerâmicos apresentou os melhores resultados.

Made available in DSpace on 2016-06-02T20:00:29Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2435.pdf: 12706646 bytes, checksum: 3e18a4a9df2eaf6a2a9277846f46dc1b (MD5) Previous issue date: 2008-12-22 / Financiadora de Estudos e Projetos / Abstract: This study presents a procedure used to determine the cost of adapting sidewalks and urban crossings through cost quantification of work needed to repair or rebuild a sidewalk segment and to adapt its crossing. The necessary work was estimated in accordance with Calçada Cidadã standards, a project elaborated by the city administration of Vitória, ES, Brazil. The sidewalk quality was assessed by determining the level of required work according to procedures and recommendations described in Ferreira & Sanches (2005). Based on these sidewalk and quality assessment models a computer program prototype was developed to assess the quality of public spaces and to determine the necessary amount of work, and its corresponding cost, to make them more accessible. In order to test the prototype and assess its viability a case study was carried out in São Carlos, SP, Brazil. It assessed the conditions of a sidewalk segment of this city s downtown streets and determined the cost of improvement work needed to make it accessible to all pedestrians. / Esta dissertação apresenta um procedimento para determinação de custos de adequação de calçadas e travessias urbanas através da quantificação dos custos dos serviços necessários a realização das obras de reparos ou da reconstrução total de um trecho de calçada, além da adequação da travessia. O levantamento dos serviços necessários foi feito utilizando-se como padrão de projeto as especificações constantes do manual do projeto Calçada Cidadã da Prefeitura Municipal de Vitória ES. A avaliação da qualidade da calçada através da determinação do seu nível de serviço foi feita segundo os procedimentos e recomendações constantes da metodologia de avaliação do nível de serviço de calçadas desenvolvida por FERREIRA E SANCHES (2005). Adotado o padrão de projeto para a calçada ideal e o modelo de avaliação da qualidade foi desenvolvido um protótipo de um programa de computador que avalia a qualidade dos espaços públicos e, a partir da avaliação da situação real, determina os serviços necessários e os seus respectivos custos para transformar este espaço em uma condição de acessibilidade melhor. Para a aferição do protótipo e da viabilidade de sua utilização foi realizado um estudo de caso na cidade de São Carlos visando avaliar as condições de um trecho de calçadas da malha viária da região central da cidade e da determinação dos custos dos serviços e obras de melhorias, necessários para tornar este trecho em condições de acessibilidades adequadas.

Em Março de 2004 entrou em vigor a nova versão da norma brasileira para projeto de estruturas de concreto, a NBR 6118(2003), substituindo sua antecessora que estava em vigor desde 1978. Dentre os novos conceitos apresentados, os de maior impacto no meio técnico estão relacionados à questão da durabilidade das estruturas de concreto. Assim o presente trabalho pretende avaliar a magnitude destas alterações, com ênfase à análise de custos, que ocorrem devido à aplicação dos novos conceitos normativos no Projeto estrutural de três edifícios de concreto armado de alturas variadas. Desta forma, será avaliado o impacto econômico sobre o Projeto dos edifícios, para valores de cobrimentos de concreto relativos as classes de agressividade ambiental CAA=II e CAA=III, a influência nos custos das estruturas, do valor da resistência à compressão do concreto fck, as vantagens da utilização dos modelos I e II para o cálculo das armaduras de cisalhamento de vigas. Também serão abordados o Projeto dos pilares com os novos critérios do momento mínimo de 1 ordem e imperfeições geométricas locais, a ordem de grandeza dos esforços devidos ao desaprumo frente aos esforços devidos ao vento, e finalmente o impacto no custo global das estruturas dos edifícios, quando dimensionados segundo os critérios presentes na NBR-6118(1978) e NBR-6118(2003). Os resultados mostraram que, apesar do maior volume de concreto nos projetos de acordo com a NBR 6118(2003), a quantidade de aço foi reduzida, principalmente nos pilares,em relação a NBR 6118(1978). A diferença entre os custos finais das estruturas foi a favor da NBR 6118(2003) / In March of 2004 the new version of the Brazilian Code for design of concrete structures, the NBR 6118(2003), has replaced its predecessor the NBR 6118(1978). Amongst the new presented concepts, the greatest impact is related to the question of the durability of the concrete structures. The present work evaluates the influence of the new normative criteria, with emphasis to the analysis of costs, in the structural design of three buildings of reinforced concrete of varied heights. The influence in the costs of the structures is analyzed, when designed in the different exposure classes related environmental conditions II and III, of the value adopted for the compressive resistance fck, of the use of models I and II for the calculation of the reinforcement of shear of beams, of the influence of the design of them columns with the new criteria of the minimum moment of first local order and geometric imperfections. Finally, it has been compared the global costs of the structures of the three buildings when designed according to criteria of NBR-6118(1978) and NBR- 6118(2003). The results had mainly shown that, despite the increase in concrete volume in accordance with the NBR 6118 (2003), the amount of steel was reduced, in them columns, in relation the NBR 6118(1978). The difference in final costs of the structures was favorable to the NBR 6118(1978), but it can be considered relatively low, in comparison with the increasing quality and durability proportioned by the adoption the NBR 6118(2003)

Orientador: Ariovaldo Denis Granja / Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-27T16:54:00Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Melo_ReymardSavioSampaiode_D.pdf: 3570435 bytes, checksum: 6810689a549becc35c07922f4a0849cb (MD5) Previous issue date: 2015 / Resumo: Os problemas relacionados com a prática tradicional de redução de custos na construção civil e a necessidade de aumentar a competitividade de empresas do setor de real estate nortearam essa pesquisa. Neste sentido, o custeio-meta é uma abordagem promissora para melhorar a competitividade de empresas garantindo que os produtos lançados no mercado não comprometam a margem de lucro da empresa nem a entrega de valor para os clientes. No entanto, há uma escassez de pesquisas visando apoiar as organizações do setor imobiliário que desejam implementar de forma gradual os princípios do custeio-meta no processo de desenvolvimento de produtos imobiliários destinados à venda. Diante disso, o principal objetivo da pesquisa foi propor diretrizes para introdução do custeio-meta no processo de desenvolvimento de produtos imobiliários destinados à venda. A design science foi o método de pesquisa utilizado. A pesquisa foi dividida em três fases: incubação da solução, refinamento da solução e explanação. As diretrizes propostas estão relacionadas as três principais seções do processo do custeio-meta: custeio orientado ao mercado, custeio-meta no nível de produto e custeio-meta no nível de componente. / Abstract: The problems associated with the traditional practice of reducing costs in construction and the need to increase business competitiveness in the real estate sector guided this research. In this sense, the target costing is a promising approach to improving the competitiveness of companies by ensuring that products launched on the market do not jeopardize the company's profit margin or the value delivery to customers. However, there is little research to support the real estate industry organizations wishing to implement gradually the target costing principles in real estate product development process. Thus, the main objective of the research was to propose guidelines for introduction of target costing in the real estate products development process. Design science was the research method applied. The research was divided into three phases: solution incubation, solution refinement and explanation. The proposed guidelines are related to the three main sections of target costing process: market-driven costing, product-level target costing and component-level target costing / Doutorado / Doutor em Engenharia Civil

Orientador: Ariovaldo Denis Granja / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-27T20:19:50Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Yokota_AlessandraAkemi_M.pdf: 5943613 bytes, checksum: 29b2af76a45e062a4fc32ae5d1fe42c1 (MD5) Previous issue date: 2015 / Resumo: Na abordagem do Custeio-Meta (CM), o custo é um parâmetro de entrada que norteia o processo de projeto, salvaguardando-se os requisitos de qualidade e o desempenho de suas funções na percepção do cliente ou usuário final para o alcance de um produto competitivo e inovador. A pesquisa tem como objetivo aplicar o CM no processo de projeto de uma unidade de Habitação de Interesse Social (HIS) em tecnologia Wood Frame, levando em consideração o contexto do Programa Governamental "Minha Casa, Minha Vida". Fundamentada no método da Design Science ou Pesquisa Construtiva, a pesquisa visa aplicar o CM neste processo, para posteriormente identificar as possíveis contribuições teóricas a partir dos resultados obtidos. A pesquisa utiliza técnicas e ferramentas características do CM para a estimativa de custo e tomada de decisão com foco no valor a partir da percepção do usuário final. Também busca identificar as dificuldades e oportunidades para a aplicação do CM neste contexto. Os dados utilizados como parâmetro de custo da Unidade Habitacional foram cedidos por uma empresa especializada na tecnologia Wood Frame. O processo de projeto foi desenvolvido por um grupo de pesquisadores, envolvendo docentes e discentes de diversas especialidades nas áreas da Arquitetura e Engenharia Civil. Como principal resultado, ao final da pesquisa, será gerado como artefato uma instância atual da aplicação do CM para o contexto proposto, visando à melhoria no atendimento das necessidades e requisitos para HIS do ponto de vista do usuário final, não se perdendo de vista os necessários controles de custo do produto. A orientação prescritiva desta pesquisa oferecerá novidade em relação aos trabalhos já disponíveis, à medida que apresentará resultados provenientes da aplicação prática do CM no contexto analisado e novas contribuições teóricas decorrentes da análise deste processo / Abstract: In the Target Costing (TC) approach, cost is regarded as an initial input to guide the Design Process considering cost, quality requirements and product performance from the end-users and client¿s perspective in order to improve the product through competitiveness and innovation. The main purpose of this study is to apply Target Costing during the design process for low-incoming houses in Brazil by using Wood Frame system. In the Brazilian context, the current low-incoming houses are supported by the Governmental Program called "My House, My Life" (MHML). In this research, the MHML Program will be discussed to deliver Wood Frame houses under the TC approach. Based on the Design Research Approach or Constructive Research, the study seeks to apply the TC to further identify theoretical contributions from the results obtained from its application. Supporting techniques and tools from Value Methodology were properly used to deliver the TC application assisting the cost estimation and decision making. It also aims to identify the difficulties and opportunities for the TC application in this context. The cost data was provided by a Brazilian company specialized in Wood Frame to estimate the initial cost of the product. The design process was developed by a research team including architects, civil engineers, contractors and suppliers. As outcome, the proposed application presents an instantiation for the TC application. Furthermore, the results indicates some directions for possible improvements from the end-users¿ wants and needs in order to fulfil such requirements due to cost controlling. The prescriptive study offers novelty for the TC studies in the construction sector and identifies some gaps related to the Target Costing in Social Housing with the aim to accomplish future studies / Mestrado / Arquitetura e Construção / Mestra em Engenharia Civil

Made available in DSpace on 2017-06-01T17:57:34Z (GMT). No. of bitstreams: 1 pre-textual.pdf: 116369 bytes, checksum: 5b5524dbf0f0e113a677f87352842f60 (MD5) Previous issue date: 2006-06-30 / In March of 2004 the new version of the Brazilian Code for design of concrete structures, the NBR 6118(2003), has replaced its predecessor the NBR 6118(1978). Amongst the new presented concepts, the greatest impact is related to the question of the durability of the concrete structures. The present work evaluates the influence of the new normative criteria, with emphasis to the analysis of costs, in the structural design of three buildings of reinforced concrete of varied heights. The influence in the costs of the structures is analyzed, when designed in the different exposure classes related environmental conditions II and III, of the value adopted for the compressive resistance fck, of the use of models I and II for the calculation of the reinforcement of shear of beams, of the influence of the design of them columns with the new criteria of the minimum moment of first local order and geometric imperfections. Finally, it has been compared the global costs of the structures of the three buildings when designed according to criteria of NBR-6118(1978) and NBR- 6118(2003). The results had mainly shown that, despite the increase in concrete volume in accordance with the NBR 6118 (2003), the amount of steel was reduced, in them columns, in relation the NBR 6118(1978). The difference in final costs of the structures was favorable to the NBR 6118(1978), but it can be considered relatively low, in comparison with the increasing quality and durability proportioned by the adoption the NBR 6118(2003) / Em Março de 2004 entrou em vigor a nova versão da norma brasileira para projeto de estruturas de concreto, a NBR 6118(2003), substituindo sua antecessora que estava em vigor desde 1978. Dentre os novos conceitos apresentados, os de maior impacto no meio técnico estão relacionados à questão da durabilidade das estruturas de concreto. Assim o presente trabalho pretende avaliar a magnitude destas alterações, com ênfase à análise de custos, que ocorrem devido à aplicação dos novos conceitos normativos no Projeto estrutural de três edifícios de concreto armado de alturas variadas. Desta forma, será avaliado o impacto econômico sobre o Projeto dos edifícios, para valores de cobrimentos de concreto relativos as classes de agressividade ambiental CAA=II e CAA=III, a influência nos custos das estruturas, do valor da resistência à compressão do concreto fck, as vantagens da utilização dos modelos I e II para o cálculo das armaduras de cisalhamento de vigas. Também serão abordados o Projeto dos pilares com os novos critérios do momento mínimo de 1ª ordem e imperfeições geométricas locais, a ordem de grandeza dos esforços devidos ao desaprumo frente aos esforços devidos ao vento, e finalmente o impacto no custo global das estruturas dos edifícios, quando dimensionados segundo os critérios presentes na NBR-6118(1978) e NBR-6118(2003). Os resultados mostraram que, apesar do maior volume de concreto nos projetos de acordo com a NBR 6118(2003), a quantidade de aço foi reduzida, principalmente nos pilares,em relação a NBR 6118(1978). A diferença entre os custos finais das estruturas foi a favor da NBR 6118(2003)

Orientadores: Ariovaldo Denis Granja, Núbia Bernardi / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Agrícola / Made available in DSpace on 2018-08-17T23:33:39Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Ruiz_JoycedeAndrade_M.pdf: 5293185 bytes, checksum: a8da6d2436860055c75eb52e1292b8a0 (MD5) Previous issue date: 2011 / Resumo: Proposta: A Engenharia de Valor (EV) é uma abordagem sistemática que busca o melhor balanço funcional entre custo, confiabilidade e desempenho de um produto. Ela concentra os esforços na análise das funções, gerações de ideias e busca por alternativas de forma a proporcionar reduções de custos e garantia da entrega do valor, funcionalidade e qualidade desejados para o produto. A EV insere-se na abordagem proativa do custeio-meta uma vez que busca sua operacionalização para alcance do custo-meta, durante o processo de desenvolvimento de produto (PDP), especialmente nas fases de concepção e de projeto. Um programa característico de EV utiliza além de ferramentas, como a Análise de Função e do diagrama FAST, o instrumento do plano de trabalho que visa organizar e orientar as etapas do estudo com foco nos resultados. De uma forma geral, um plano de trabalho de EV contempla as etapas preparatória, informativa, analítica, criativa, avaliativa, de escolha, implementação, apresentação e acompanhamento. Com base no exposto a presente pesquisa traz a proposição de uma sequência para aplicação da EV em produtos de edificações da construção civil. Método de pesquisa/Abordagens: O método de pesquisa utilizado foi a simulação de aplicações em estudos de casos específicos da construção civil. Foram realizadas duas simulações, a primeira num caso chamado de "piloto", que analisou a construção de um banheiro acessível com dois objetivos em sua execução, o de validar a sequência proposta e o de gerar reduções de custos com garantia da entrega de valor aos clientes e usuários. A segunda num caso chamado de "principal" que focou na análise de um Empreendimento Habitacional de Interesse Social (EHIS), com o objetivo de viabilizar oportunidades de intervenção no projeto sugeridas por pesquisas anteriores no mesmo EHIS. Resultados: O resultado da pesquisa consiste na proposição de uma sequência para aplicação da EV em produtos da construção civil. Para isso foi elaborado o fluxo lógico do processo a ser seguido que contém os principais elementos da EV como o plano de trabalho e as ferramentas para exercício das funções de cada produto. Contribuições/Originalidade: A pesquisa contribui com a iniciativa de trabalhar as funções de produtos de edificações da construção civil para proporcionar a análise das mesmas relacionadas aos atributos de valor dentro do contexto em que está inserido. Com isso, foi possível gerar reduções de custos sem prejudicar a entrega de valor, até mesmo majorando-a com a incorporação de novos itens nos produtos, custeados pelas economias obtidas anteriormente / Abstract: The Value Engineering (VE) is a systematic approach that aims the best functional balance between cost, reliability and performance of a product. The VE's study concentrate efforts on the function analysis, generation of ideas and search for alternatives with the objective to provide cost reductions and to ensure the value delivery, functionality and quality desired for the product in study. The EV is part of the proactive approach of target costing being the operational tool that provides the achievement of the target cost at a product development process (PDP), especially in the design and project phases. A typical EV application program contains the required tools such as Function Analysis and FAST diagram, among other, and the instrument of the work plan that aims to organize and guide the steps of the study to guarantee the focus on the results. A general work plan includes the follow steps: preparatory, informative, analytical, creative, evaluative, choice / decision, implementation, monitoring and presentation. The present research brings to propose a sequence for VE implementation in construction products. The research method used was the strategy of case study. Were performed two case studies, the first named as "pilot study", to examine the construction of a handicap bathroom with two goals in its execution, to validate the proposed sequence for VE application and to generate cost savings with the guarantee of delivering value to customers and users. The second case study, named "principal study", focused on the analysis of a social housing enterprise (EHIS), in which the sequence proposed was applied in order to feasible the opportunities for intervention in the project design suggested by a previous research in the same enterprise. The mainly research result consists in the proposal of a sequence with guidelines for VE implementation in construction products. To provide it was developed a logical flow of the process to be followed which contains the main elements of the EV as the work plan and the tools to analyze the functions. This research contributes to the initiative of working the functions of construction products providing a cross analysis related to the attributes of value within the context in which it is inserted. Based on the case studies with the application of the proposed sequence was possible to generate cost reductions without jeopardize the delivery of value, even subsequently adding it to the incorporation of new items in the products, funded by the saves obtained before / Mestrado / Arquitetura e Construção / Mestre em Engenharia Civil