En herrelös fastighet är en fastighet som saknar en rättmätig ägare med rättshandlingsförmåga att företräda den. År 2004 utförde Lantmäteriet på uppdrag av regeringen en undersökning för att ta reda på hur många herrelösa fastigheter det fanns i landet. Efter en jämförelse mellan Skatteverkets organisationsregister och fastighetsregistret, kom Lantmäteriet fram till att det då fanns 365 herrelösa fastigheter. Undersökningen gjordes i anknytning till att nylagstiftning höll på att utformas som skulle underlätta de problem som fastigheterna orsakade. Sedan dess har inte någon ytterligare undersökning utförts och officiell statistik över hur läget ser ut i dag saknas. Regleringen som skulle underlätta hantering samt minska uppkomsten av antalet nya herrelösa fastigheter trädde i kraft den 1 april 2005. Syftet med denna studie är att utreda hur situationen med herrelösa fastigheter ser ut idag och om lagregleringen som infördes fungerar som det var tänkt att den skulle. De vanligaste anledningarna till att fastigheter blir herrelösa är att de överges under ett konkursförfarande eller att de bildas genom tillämpning av undantagsbestämmelsen i 3 kap. 9 § FBL vid fastighetsbildning. Herrelösa fastigheter kan emellertid även uppstå på andra sätt, som till exempel vid oskiftade dödsbon. När egendom överges av ett konkursbo kallas det för abandonering. Det finns i dagsläget ingen uttrycklig lagreglering om abandonering så för närvarande utövas förfarandet med stöd av en omdiskuterad rättspraxis. Studien kan påvisa ett oroväckande resultat, dessa fastigheter ser ut att ha ökat i antal och dessutom vittnar kommunerna om att mörkertalet är stort. Rapporten tar upp flera exempel på problem som de ägarlösa fastigheterna orsakar samt olika situationer och omständigheter som myndigheter, kommuner och dess invånare ställs inför. Samtidigt redogörs för de möjligheter som står att finna för åtkomst och hantering av herrelösa fastigheter inom ramen för den svenska lagstiftningen. Är möjligtvis en herrelös fastighet det perfekta objektet för ockupation? / A stray property is a property that lacks a rightful owner with the ability to represent it. In 2004, the National Land Survey carried out a survey on behalf of the government to find out how many stray properties there were in the country. After a comparison between the Swedish Tax Agency's organisational register and the Land Survey, they concluded that there were then 365 stray properties. The study was carried out in connection with the development of new legislation that would facilitate the problems caused by the properties. Since then, no further investigation has been carried out and official statistics on the situation are missing today. The regulation that would facilitate handling and reduce the emergence of the number of new stray properties came into force on 1 April 2005. The purpose of this study is to investigate what the situation with stray properties looks like today and whether the legal regulation introduced in 2005 works as it was supposed to. The most common reasons why properties become strays are that they are abandoned during bankruptcy proceedings or that they are formed by applying the opt-out in Chapter 3. 9 § FBL in the case of real estate formation. However, stray properties can also arise in other ways, suchas unshifted estates. When property is abandoned by a bankruptcy estate, it is called abandonment. There is currently no explicit legal regulation on abandonment, so at present the procedure is being exercised on the basis of a controversial case-law. The study can show an alarming result, these properties appear to have increased in number and in addition, the municipalities testify that the number of darkness is high. The report deals with several examples of problems caused by these ownerless properties, as well as the different situations and circumstances faced by authorities, municipalities and their residents. At the same time, the possibilities that can be found for accessing and handling of stray properties are presented within the framework of Swedish legislation. Is possibly a stray property the perfect object for occupation?

With rising energy prices and the threat of climate change, energy costs and energy savings have become a central and important part in building. Therefore it is interesting to explore different and non-conventional methods of energy conservation. Building Earth sheltered houses is such a method. Earth provides good insulation and provides the ability to both reduce the total heating needs and to reduce the maximum power demand. The aim of this study was to construct a house in Malmö and see if Earth sheltered houses can be a cost effective alternative for the construction of sustainable and energy-efficient houses. Previous studies have shown that Earth sheltered houses have reduced their power requirement with up to 25% and their use of energy with 10%. Numerical calculations in Comsol Multiphysic 4.2, was performed on a house with different degrees of earth covering. Thereafter, additional investments because of the strengthened structure to accommodate the weight of the earth have been made. Subsequently, a number of economic calculations performed for various scenarios of future energy price were made. The study shows that it is profitable with Earth sheltered houses and that a 10 cm thick layer of earth on the roof is the optimal amount.

How can I design a modern Folkets Hus with great respectfor the current and historical structures, based on an analysisof existing Folkets Hus buildings?During my project I have kept an open mind towards all the impressions Igathered during my site visits and conversations with knowledgeable people.This has led to changes in my project, as from being about creatinga new Folkets Hus, to reconstructing a Folkets Hus. I have learned that theFolkets Hus history certainly contains an architectural treasure, and in myproject I have tried to bring the existing qualities to the future.

Orden ”gemensam grund” ligger mitt hjärta nära. Jag växte upp i ett samhälle (en kyrka av en religion) där samhället var allt. Schemat för mitt liv var skrivet. Schemat för mitt sinne var sammansatt. Säkerhet. Lugn. Bekvämlighet. Ändå så kontrollerat. Denna säkerhet, lugn och komfort tror jag att Folkets hus kunde ha varit för ett annat jag. Men något mycket friare. En chans att tillhöra, hitta lugn och en känsla av något större än mig själv. Så min frågeställning för detta arbete blev: Kan jag använda en gammal lokal såsom medborgarhuset i Arvidsjaur för att skapa en ny användning och återuppliva en känsla av gemenskap? / The words “common ground” is close to my heart. I grew up in a society (a church of a religion) where the community was everything. The schedule for my life was written. The schedule for my mind was composed. Saftey. Calm. Comfort. Yet so controlled.  This safety, calm and comfort I imagine Folkets hus could have been for another me. But something far freer. A chance to belong, to find tranquillity and a sense of something bigger than myself.  So my thesis question for this project became: Can I use an old building such as medborgarhuset in Arvidsjaur to create a new use and revive a sense of belonging.

Kvarteret Silverskopan som ligger i centrala Stockholm har sedan länge haft problem med fukt i fastigheterna. De mätningar som gjorts har visat tydliga resultat på höga fukt- och kaseinhalter.  Kasein är ett protein som finns i mjölkprodukter och är ofarligt när det förekommer i torr miljö. Det användes i bjälklagen redan vid 1970-talet då det var revolutionerande för användning i ytspackel. Resultatet blev ett spackel med bra flytegenskaper samtidigt som det underlättade för byggarbetarna ergonomiskt och inte nödvändigt att släta ut betongen hukandes. Dock uppstår problem då flytspackel utsätts för fukt eftersom kasein bryts ned i närvaro av vatten under alkaliska betingelser och bildar bland annat gasen ammoniak, som i sin tur påverkar människans hälsa negativt.  Under årens lopp har man vidtagit flera försvarsåtgärder för att de boende ska kunna klara inomhusmiljön, då problemen fortfarande kvarstår har fastighetsägaren beslutat att evakuera boenden och riva fastigheten för att kunna bygga ett nytt, friskt och hälsosamt hus till de boende. På uppdrag av AFA Fastigheter får Toolgate AB leda hela projektet från start till färdig produkt. Man vill på bästa möjliga sätt återvinna kaseininfekterad betong, optimera resursanvändningen och göra det möjligt för cirkulär materialanvändning.  Enligt statistiken av allt avfall i Sverige är ca 35% byggavfall. Detta vill man minska på och kunna möjliggöra återvinning och återbruk till 100% av allt byggavfall som uppkommer vid rivning och upprättning av nya bostäder. Resultatet av optimeringen bidrar till positiv inverkan på ekologisk hållbarhet, hälsosam miljö och stor nytta för kommande projekt.  Syftet med denna rapport är att föreslå möjliga metoder för återvinning av kaseininfekterad betong på bästa möjliga hållbara sätt.  Frågeställningen som kommer att vara i fokus för arbetet är- Kan man återvinna eller återbruka kaseininfekterad betong?  Projektet riktar sig mot AFA Fastigheter samt andra förvaltare, fastighetsägare och konsulter som förhoppningsvis ska kunna ta del av nyttig information efter avslutat projekt.  Detta arbete avgränsas till kvarteret Silverskopan och är kopplat till förprojektet som pågår innan rivningen, denna börjar dock 2024. Ytterligare avgränsningar för arbetet är att det görs i form av en fallstudie där kvarteret ligger i fokus.  Efter utförd litteraturstudie ser man tydlig brist på kunskap gällande hantering av kaseinhaltig betong och hur det kan återvinnas eller återbrukas. Då vi har relativt stora naturtillgångar i Sverige föredrar de flesta aktörer att köpa nytt material istället för att återbruka det gamla. Detta för att det kan medföra en viss risk vid bärighet i nya fastigheter, samtidigt som det är en relativt obeprövad metod. Dock kan det finnas stora möjligheter för användning av återvunnen betong efter bilning av kaseinhaltigt flytspackel. Man bör då förslagsvis använda detta utomhus där det inte påverkar människors hälsa negativt, samtidigt som innevarande halt av ammoniak vädras och späds ut i luften.  Slutligen handlar det om en lönsamhetsfråga för fastighetsägaren. Att bila bort kasein kan innebära höga kostnader, massa tid och energi. Att lämna allting till en avfallsmottagare kan vara ett billigare alternativ. Däremot kan det innebära stor resursbesparing och miljömedvetenhet att bila bort kasein om det inte hunnit tränga ner alltför djupt i betongen. / The neighborhood Silverskopan in central Stockholm has long had problems with moisture in the properties. The measurements made earlier have shown clear results of high moisture and casein contents.  Casein is a protein found in milk products and is harmless when present in a dry environment. It was used in joists as early in the 1970s when it was used in surface putty. The result was a putty with good flow properties, and it is simpler for construction workers ergonomically which made it easier without the need to smooth the concrete while crouching. However, problems arise when floating putty is exposed to moisture, because casein breaks down in the presence of water under the alkaline conditions in the concrete and forms among other things, the gas ammonia, which affects the human health negatively.  Over the years, several defensive measures have been taken so that the residents can cope with the indoor environment, as the problems still persist, the property owner decided to evacuate the residents and demolish the property in order to build a new, healthy house for the residents. On behalf of AFA Fastigheter, Toolgate gets to lead the entire project from start to finished product. They want to recycle casein infected concrete in the best possible way, optimize the use of resources and enable circular material use.  According to statistics about 35% of all waste in Sweden is construction waste. They want to reduce this and be able to enable the recycling and reuse 100% of all construction waste that arises when demolishing and erecting new homes. The result of the optimization contributes to a positive impact on ecological sustainability, a healthy environment and great benefit for future projects.  The purpose of this report is to suggest possible methods for recycling casein infected concrete in the best possible sustainable way.  The question that will be the focus of the work is- Can casein infected concrete be recycled or reused?  This project is aimed at AFA Fastigheter as well as other managers, property owners and consultants who will hopefully be able to take advantage of useful information after this project is complete.  This work is limited to the neighborhood Silverskopan and is connected to the preliminary project that is ongoing before the demolition, but this will begin in 2024. Further limitations for the work aret hat it is done in the form of a case study where the neighborhood is in focus.  According to the conducted literature study you can see there is a clear lack of knowledge regarding the handling of casein containing concrete and how it can be recycled or reused. As we have relatively large natural resources in Sweden most actors prefer to buy new material instead of reusing the old. This is because it can entail a certain risk in terms of bearing capacity in new properties, while it is a rather unproven method. However, there may be grate opportunities for the use of recycled concrete after forming casein containing floating putty. One should then preferably use the material outdoors where it does not adverserly affect human health, at the same time that the present content of ammonia is aerated and diluted into the air.  Finally, it is a question of profitability for the property owner. Removing casein can mean high costs, a lot of time and energy. Leaving everything to a waste receiver can be a cheaper option. However, it can mean a great resource savings and environmental awarenedd to remove casein if it has not penetrated too deeply into the concrete.

Nynäsobservatoriet är beläget på en höjd med utsikt över Alhagens våtmark, i närheten av Nynäshamns norra entré. Vägen till observatoriet är en promenad genom den tysta och rofyllda skogen upp till höjden. Denna tillgång till naturen och den storslagna utsikten mot såväl skog som våtmark har av avsikt att skapa förutsättningar för en byggnad med syfte att höja intresse och kunskap kring rymden såväl som miljön och vår naturliga omgivning. Den tänkta hybridbyggnaden ska agera som en hub för alla naturälskare, vandrare, studenter och alla som söker lugn och ro. Platsen är mindre påverkad av ljusföroreningar, vilket ger bättre förhållanden för stjärnobservation och demonstrerar vikten av att bevara mörka himlar för astronomiskforskning. / Nynäsobservatoriet is located on a hill overlooking the Alhagen wetland, near the northern entrance of Nynäshamn. The path to the observatory is a walk through the silent and tranquil forest up to the summit. This access to nature and the magnificent views of both the forest and wetland is intended to create conditions for a building with the purpose of raising interest and knowledge about space, as well as the environment and our natural surroundings. The intended hybrid building will act as a hub for all nature enthusiasts, hikers, students, and anyone seeking peace and tranquility. The location is less affected by light pollution, providing better conditions for stargazing and demonstrating the importance of preserving dark skies for astronomical research.

Projektet Betong i Nytt Ljus är ett förslag på en hybridbyggnad mellan ett ”hus för folket” och en testanläggning för produktion av hållbar betong. Produktionen innebär att restprodukter från jordbruket, exempelvis havreskal, förbränns till aska som sedan fungerar som bindemedel i betong och ersätter därmed cement vilket resulterar i ett nära halverat klimatavtryck. Platsen för projektet är Nynäshamn som är en växande kommun med kopplingar till både jordbruk och industri. Byggnaden är uppdelad i en förbränningshall, en hall för småskalig betongproduktion samt en mer offentlig del som bland annat inrymmer offentliga kontor och mötesrum, restaurang och auditorium. Hybridprogrammet genererade även en sammanlänkande byggnadskropp som innehåller offentliga laboratorium där allmänheten kan skapa med hållbar betong. De offentliga lokalerna ligger i direkt anslutning till produktionen utan att störa produktionsflödet. Förhoppningen är att man som besökare får insyn i verksamheten och därigenom känner sig delaktig och i förlängningen blir mer engagerad i hållbarhetsarbetet. Målet med gestaltningen är att utforska betongens förutsättningar i skapandet av rumsligheter och fasaduttryck, samt att ta vara på olika sätt som ljuset spelar mot materialet.  Projektet syftar vidare till att undersöka hur arkitektoniska metoder för att skapa inre logik och struktur kan användas för att hantera ett komplext hybridprogram. / Concrete in a New Light is a proposal for a hybrid building between a "house for the people" and a test facility for the production of sustainable concrete. The production intails burning of residual products from agriculture to ash which acts as a binder in concrete and thus replaces cement, resulting in a nearly halved climate footprint. The location for the project is Nynäshamn, a growing municipality with connections to both agriculture and industry. The building is divided into a combustion hall, a hall for small-scale concrete production and a more public part which houses co-working spaces, a restaurant, auditoriums etcetera. An interlinking building body contains semi-public concrete laboratories. The public facilities are directly connected to the production without disturbing the production flow. The aim is for the visitor to gain insight into the business and thereby feel involved in the sustainability work. The goal of the design is to explore the conditions of concrete in the creation of spatiality and facade expression, as well as the different ways that light plays on the material. The project further aims to investigate how architectural methods for creating internal logic and structure can be used to manage a complex hybrid program.

Välkommen till NTK : Vågen - projekterad för år 2100 när Nynäshamn har uppnått en i stort sätt helt fossil fri innerstad. För att förhindra översvämningar till följd av stigande havsnivåer har staden investerat i en skyddande våtlandspark längst kusterna. Staden fortsätter att breda ut sig och behöver därför nya mötespunkter. Nickstahöjden, som tidigare var en svårtillgänglig stadsdel är nu knuten med den nybyggda NickstaHissen och Ringbanan som omfamnar hela Nynäshamn är i full gång - det nya folkets hus är en innovativ byggnad som kombinerar sporter som tennis, löpning etc. och mötesplatser för folket. Med fokus på att främja hälsa och fysisk aktivitet är denna byggnad mer än bara en tennisarena.  Med modern teknologi och en hållbar design som utnyttjar solenergi och återvunna material, är byggnaden en verklig symbol för framtidens sportanläggningar. Inuti hittar du banor av högsta kvalitet, tekniskt avancerad belysning, och en digital infrastruktur som låter dig spela på ett sätt du aldrig har gjort förut.  Men visionen sträcker sig bortom tennisbanorna. Byggnaden är också utformad för att fungera som en mötesplats för folket - en plats där människor kan samlas för att träna, umgås, och delta i sociala evenemang. Med gemensamma utrymmen som omfattar allt från restaurang/kafé till högteknologiska mötesrum, erbjuder byggnaden en helhetsupplevelse som ingen annan. Så oavsett om du är en professionell tennisspelare eller bara vill ha en plats att träna och umgås med vänner, är denna anläggning den perfekta platsen för dig. Med en unik kombination av sport, teknologi och sociala möjligheter, är det verkligen en byggnad för framtiden. / Välkommen till NTK : Vågen - projekterad för år 2100 när Nynäshamn har uppnått en i stort sätt helt fossil fri innerstad. För att förhindra översvämningar till följd av stigande havsnivåer har staden investerat i en skyddande våtlandspark längst kusterna. Staden fortsätter att breda ut sig och behöver därför nya mötespunkter. Nickstahöjden, som tidigare var en svårtillgänglig stadsdel är nu knuten med den nybyggda NickstaHissen och Ringbanan som omfamnar hela Nynäshamn är i full gång - det nya folkets hus är en innovativ byggnad som kombinerar sporter som tennis, löpning etc. och mötesplatser för folket. Med fokus på att främja hälsa och fysisk aktivitet är denna byggnad mer än bara en tennisarena.  Med modern teknologi och en hållbar design som utnyttjar solenergi och återvunna material, är byggnaden en verklig symbol för framtidens sportanläggningar. Inuti hittar du banor av högsta kvalitet, tekniskt avancerad belysning, och en digital infrastruktur som låter dig spela på ett sätt du aldrig har gjort förut.  Men visionen sträcker sig bortom tennisbanorna. Byggnaden är också utformad för att fungera som en mötesplats för folket - en plats där människor kan samlas för att träna, umgås, och delta i sociala evenemang. Med gemensamma utrymmen som omfattar allt från restaurang/kafé till högteknologiska mötesrum, erbjuder byggnaden en helhetsupplevelse som ingen annan. Så oavsett om du är en professionell tennisspelare eller bara vill ha en plats att träna och umgås med vänner, är denna anläggning den perfekta platsen för dig. Med en unik kombination av sport, teknologi och sociala möjligheter, är det verkligen en byggnad för framtiden.

Epa kulturen börjar idag nå ut till den stora massan genom Epa-dunk musiken. Själva fortskaffningsmedlet är dock fortfarande relativt otillgängligt för många. Mycket av möjligheterna att äga och kunna reparera en epa traktor kommer genom ungdomars föräldrar och deras ekonomiska möjligheter. De flesta av ungdomarna som kör epa bor i villa och har föräldrar som till viss del har ett motorintresse och på så vis kan hjälpa till och kanske till och med undervisa sina barn i mekaniken. Kånkels hus hade kunnat möjliggöra detta för många fler vilkas föräldrar kanske inte bor i villa med garage eller inte har intresse av motorfordon. Kulturen runt motorfordon har länge bland ungdomar varit färgad av den tätt kopplade musiken. Artister som Eddie Meduza, Fröken Susk och Onkel Kånkel har en anda av ungdomlig obstinatism och punkighet vilken har fått leda utformningen av Kånkels hus. Post-Modernismens lek och omkastning av det klassiska är kanske det närmaste punk och könsrock vi har inom arkitektur. Därför föll valet att studera och praktisera en del av Post-Modernismen sig naturligt i projektet. / Epa culture is beginning to reach the masses through Epa-dunk music. However, the means of transportation themselves are still relatively inaccessible to the many. Much of the opportunity to own and be able to repair an epa tractor comes through the parents of young people, and their financial capabilities. Most of the young people who drive epa live in villas and have parents who to some extent have an interest in motoring and thus can help and maybe even teach their children mechanics. Kånkel's house could make this possible for many more whose parents may not live in a villa with a garage or have no interest in motor vehicles. The culture around motor vehicles has long been colored by the closely connected music among young people. Artists such as Eddie Meduza, Fröken Susk and Onkel Kånkel have a spirit of youthful obstinacy and punkness which has led the design of Kånkel's house. Post-Modernism's play with the classical elements of architecture is perhaps the closest thing to punk and gender rock we have in architecture. Therefore, the choice to study and practice a part of Post-Modernism fell naturally into the project.

The project entails the creation of a captivating complex, comprising a community house and a Retreat center. Located in the peaceful outskirts of Ösmo, with stunning views of Västra Styran, this architectural masterpiece seamlessly blends functionality, aesthetic appeal, and a profound connection to nature. The Retreat center, an integral part of the project, offers a sanctuary of tranquility and rejuvenation for adults registered in Nynäshamn Municipality. It provides an escape from the demands of everyday life, inviting individuals to embark on a serene and revitalizing retreat experience complete with overnight accommodations. Thoughtfully designed to complement the surrounding natural landscape, the Retreat center features 23 units, each equipped with private bathrooms. This fusion of comfort and nature allows guests to unwind and immerse themselves in the beauty of their surroundings. At the core of the complex lies the community house, serving as a vibrant hub for learning, social interaction, and engagement. Designed as a multifunctional space, it caters to various activities and facilitates connections among visitors. The community house offers a wide range of amenities, including a knowledge-filled library, activity rooms to foster creativity, workshops to encourage skill-building, and flexible spaces to accommodate different needs. Additionally, a spacious dining hall provides a warm and inviting atmosphere for shared meals and meaningful conversations. The architectural concept extends beyond the conventional boundaries of a retreat or community center. During the summer months, the building opens its doors to businesses in search of a unique venue for their activities or scout groups seeking an unforgettable camping experience. This versatility enhances the project's sustainability while promoting broader community involvement and collaboration. A central objective of this architectural endeavor is to cultivate an environment that fosters holistic well-being, a sense of togetherness, and community development. Through thoughtfully curated workshops and engaging events, visitors have the opportunity to actively engage with and learn from local communities. By participating in these experiences, guests not only gain valuable insights into the region's cultural heritage but also contribute to its preservation. This project aspires to create a space where health, connection, and societal progress intertwine harmoniously, leaving a lasting positive impact on both individuals and the wider community.