Made available in DSpace on 2016-03-15T19:22:49Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Paulo Hermano Mota Barroso.pdf: 30746199 bytes, checksum: ccea74c078e061da8a6d7b6bbed2a6c8 (MD5) Previous issue date: 2015-02-02 / The research aimed to study the vertical integration process in Fortaleza, from 1979 to 2009. The investigation was first to identify the antecedents and changes in urban space prior to this vertical integration, in this way, we tried to understand how the city was transformed with the spread of residential buildings. Then, the study sought to identify the legal aspects that influenced or were influenced by vertical integration, and how these laws led to distribution of the buildings around the city. Later the analysis is reported to the resulting city, before and after this process, the regions that most changed in type of housing were mapped and the neighborhoods that most increased in the number of apartments were identified. The study of average income and density were essential to establish the direct relationship of these with the process of vertical integration and the research aimed to identify the correspondence between the city designed by the legislation and the result diagnosed. This study suggests that the interference of the legislation is much more significant in the development of buildings of projects than actually in the definition of urban space, and that the distribution of the buildings in the city, receives more influence of the real estate market than of the legislation itself. / A pesquisa estuda o processo de verticalização no Município de Fortaleza, no período de 1979 até 2009. A investigação se inicia com a identificação dos antecedentes e das alterações do espaço urbano que precederam o processo de verticalização. Desta forma, vai-se compreendendo como a cidade foi se transformando com a disseminação dos edifícios residenciais. Em seguida, o trabalho identifica os aspectos legais que mais influenciaram ou foram influenciados pela verticalização, e como essas leis interferem na distribuição dos prédios pela cidade. Posteriormente, a análise se reporta à cidade resultante, antes e após este processo. Foram mapeadas, então, as regiões que mais sofreram mudanças no tipo de moradia e identificados os bairros que mais apresentaram crescimento no número de apartamentos. O estudo da média de renda e da densidade foi fundamental para constatar a relação direta destas com o processo de verticalização e procurar identificar a correspondência entre a cidade pensada pela legislação e o resultado diagnosticado. Este estudo sugere que a interferência da legislação é muito mais significativa no desenvolvimento dos projetos das edificações do que propriamente na definição do espaço urbano, e que a distribuição dos prédios na cidade recebe maior influência do mercado imobiliário do que propriamente da legislação.

Made available in DSpace on 2016-06-02T20:00:55Z (GMT). No. of bitstreams: 1 5813.pdf: 2947869 bytes, checksum: b1a14d3f564161f6d2920324c5cbb146 (MD5) Previous issue date: 2012-09-30 / The present work analyzes the process of verticalization of Brazilian cities, according to the concepts of territoriality, deconstruction space, social space. It examines the transformation of territory resulting from the vertical growth and densification of cities, from the point of view of the house and the territories of individuals and groups. Therefore, it is a bibliographical review on the relationship between man and space, which serves as the basis for a reading of the urban space, followed by bibliographic review on methods of urban analysis that used that approach. The period analyzed spans the entire history of the development of urban space in Brazil, focusing on the period of time in which the first vertical buildings appear in the capitals and cities of the country. The reading of the transformations, is empirically made through the analysis of several studies of other authors who address the subject in different Brazilian cities, in different periods. It is shown in the end, how the verticalization results in the isolation of individuals and the degradation of cities, and at the same time is influenced by changes occurring in society. / O presente trabalho faz uma análise do processo de verticalização das cidades brasileiras, segundo os conceitos de territorialidade, desconstrução espacial, espaço social. Procura analisar a transformação do território resultante do crescimento vertical e do adensamento das cidades, sob o ponto de vista da casa e dos territórios individuais e de grupos. Para tanto, é realizada uma revisão bibliográfica sobre a relação entre homem e espaço, que serve de base para uma leitura do espaço urbano, seguida de revisão bibliográfica sobre métodos de análise urbana que se aproximam daquele utilizado. O período analisado abrange toda a história da formação do espaço urbano no Brasil, tendo como foco o período em que os primeiros edifícios verticais surgem nas capitais e em cidades do interior do país. A leitura das transformações, empírica, é feita através da análise de diversos trabalhos de outros autores que abordam o tema em diferentes cidades brasileiras, em diferentes períodos. Demonstra-se, ao final, como a verticalização resulta no isolamento dos indivíduos e na degradação das cidades, e ao mesmo tempo é influenciada pelas transformações ocorridas na sociedade.

Made available in DSpace on 2015-04-01T11:58:37Z (GMT). No. of bitstreams: 1 arquivototal.pdf: 10082086 bytes, checksum: cd09d8b4ab745b27b539c47c1f10d503 (MD5) Previous issue date: 2011-08-29 / Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES / This research analyses the processes of verticalization and (re)production of space in the quarter of Manaíra in João Pessoa, Paraíba, located in the coastal area with a population of 26.369 inhabitants, according to data from the IBGE (Brazilian Institute of Geography and Statistics). It is a qualitative analysis making use of quantitative data. The methodology adopted was the one suggested by Costa (2000), considering the time span from 2000 to 2010. The referred methodology starts from the classification of multi-storey buildings, that is, those with more than four storeys or four storeys with an elevator. The theoretical referential is founded in a bibliography approaching the themes of verticalization, (re)production of space, process of urbanization, segregation and vertical cities. The readings have founded the empiric research, which took place in two ways: a documental research and a field research. The former consisted in a survey of the Syllabus Books of the City of João Pessoa for the conceded licenses to building and demolition in the studied area, with the objective of identifying, in the studied period, the (re)production of space and the verticalization. The latter took place effectively in the research field, with lot-by-lot and block-by-block survey of the multi-storey buildings. With the data obtained in the field it is possible to compare reality with what is in the organization responsible for the management of the city and to elaborate maps of the use of space and of verticalization. Thus, we have as a result the morphological analysis of the quarter and a diagnosis of the process of verticalization in Manaíra. The research finds that even if there is a larger number of unifamiliar buildings, there is a continuous growth of vertical buildings, as well as the dismemberment of lots for this kind of edification. Manaíra has a strong tendency to become a vertical quarter. / A pesquisa analisa os processos de verticalização e de (re)produção do espaço no bairro de Manaíra, em João Pessoa, Paraíba, localizado na área litorânea, com uma população de 26.369 habitantes, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 2010. Trata-se de uma análise qualitativa que se utiliza de dados quantitativos. A metodologia adotada foi a proposta por Costa (2000), tendo como recorte temporal definido (2000-2010). A referida metodologia parte da classificação das edificações verticais, ou seja, aquelas que têm mais de quatro pavimentos ou quatro pavimentos com elevador. O referencial teórico fundamenta-se em uma bibliografia sobre verticalização, (re)produção do espaço, processo de urbanização, segregação e cidade vertical. As leituras fundamentaram a pesquisa empírica que se deu de duas formas: uma documental e outra realizada no campo. A primeira consistiu no levantamento nos Livros de Ementa da Prefeitura Municipal de João Pessoa, das licenças concedidas para construção e para demolição na área de estudo, tendo como finalidade identificar, no período estudado, a (re)produção do solo e a verticalização. Já a segunda, deu-se propriamente no campo de pesquisa, onde se fez o levantamento quadra por quadra e lote por lote das edificações verticais existentes. Com os dados obtidos no campo pode-se comparar a realidade com o que consta no órgão responsável pela gestão da cidade e elaborar mapas de uso do solo e da verticalização. Tem-se, portanto, como resultado, a análise morfológica do bairro, o uso do solo e um diagnóstico do processo de verticalização. A pesquisa constata que mesmo ainda havendo um maior número de edificações unifamiliares, há o contínuo crescimento das construções verticais, bem como o desmembramento de lotes para esse tipo de edificação. Manaíra revela forte tendência a se tornar um bairro vertical.

Este trabalho enfoca a cidade de Porto Alegre no período de 1937 a 1961,reconstruindo no tempo a produção das idéias e práticas do urbanismo desenvolvidos no âmbito das administrações municipais da cidade. O ponto central é a produção do conjunto de dispositivos legais que vão sendo produzidos como instrumentos de ordenação e controle da produção do espaço urbano, público e privado. Mostra-se como esses instrumentos vão sendo idealizados relacionados às idéias difundidas nos meios técnicos e políticos locais a cada tempo. Procura-se identificar a origem dessas idéias sobre a cidade e o urbanismo a partir do discurso e das práticas adotadas pelos especialistas e pelos dirigentes a cada período. Privilegia-se a avaliação daqueles instrumentos que vão determinar o controle da altura das edificações e, portanto vão influir no processo de verticalização da cidade. As avaliações são procedidas dentro de um campo contextualizado, identificando-se a cidade especialmente, no âmbito políticoadministrativo, meio no qual vai sendo produzido o instrumental jurídico analisado. / This work investigates the city of Porto Alegre in the period from 1937 to 1961,rebuilding in the time the production of the ideas and practices of the urbanization development in the extent municipal administrations of the city. The central focus is the production of the group of legal devices that were edited as instruments of public policies of ordination and control of the urban space. The analysis is driven through the evaluation of those instruments on the political and administrative context. It show, at the same time, as those regulations were being formulated relating to city concept and its current urbanization process proposed by the technical body and local political forces, considering to identify their origins and diffusing forms. The main concern are the instruments that established control devices about the height of construction and its influence and relation to the production of the building typologies that characterized the verticalization process of the city in each period of analysis.

Submitted by Irene Nascimento (irene.kessia@ufpe.br) on 2016-07-20T17:18:47Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 1232 bytes, checksum: 66e71c371cc565284e70f40736c94386 (MD5) versão final dissertação REVISÃO FINAL DIGITAL.compressed.pdf: 2767152 bytes, checksum: 975f022451bd4b5d2001044288a7eb2b (MD5) / Made available in DSpace on 2016-07-20T17:18:47Z (GMT). No. of bitstreams: 2 license_rdf: 1232 bytes, checksum: 66e71c371cc565284e70f40736c94386 (MD5) versão final dissertação REVISÃO FINAL DIGITAL.compressed.pdf: 2767152 bytes, checksum: 975f022451bd4b5d2001044288a7eb2b (MD5) Previous issue date: 2016-02-25 / CAPES / Esta pesquisa tem por objetivo avaliar as implicações da Regulação Urbanística no Ordenamento e Produção do Espaço Urbano, tendo como objeto um estudo analítico sobre as consequências da aplicação dos instrumentos normativos da Lei Municipal Nº 16.176/96 no Bairro de Boa Viagem, em Recife, PE. A dissertação está apoiada em um referencial teórico sobre o Papel do Estado na Regulação do Espaço Urbano, a Função Urbanística da Legislação, os Instrumentos de Regulação Urbana no Brasil no Marco da Constituição Federal de 1988 e a regulação urbana estatal e as suas reformulações a partir do Estatuto da Cidade. O campo empírico centra-se na avaliação dos impactos da Lei de Uso e Ocupação do Solo - 16.176/96, no bairro de Boa Viagem, verificando como a ação do mercado imobiliário se vincula aos parâmetros urbanísticos, na forma como foram aplicados. Analisa-se, também, a influência desses atores - poder público e instituições privadas ligadas ao mercado da construção civil, seus interesses e as consequências para a transformação da paisagem urbana na qual foram aplicadas. / The research presented here aims to evaluate the implications of urbanistic regulation in the ordering and production of urban space, and has as object of study an analytic study about the consequences of the application of the normative instruments of Municipal Law number 16.176/96 in the Boa Viagem district burrough, in Recife, Pernambuco. This thesis is supported by a theoretical background concerning the role of the State in the regulation of urban space, the urbanistic function of legislation, the instruments for urban regulation in the 1988 Federal Constitution, and the State-sponsored urban regulation and its reformulation after the passing of the "Estatuto da Cidade". The empirical portion focuses on the evalution of the impacts of the "Use and Occupation of Land Law" in Boa Viagem, by analyzing how the dynamics of the real estate market are linked to urbanistic parameters, in the manner in which they have been applied. An analysis is also conducted on the influence os this parties -- the State and private institutions related to the construction business, and on their interests and the consequences of such influences and interests, more specifically, how they have influenced the transformation of the urban landscape.

Dissertação(mestrado)-Universidade Federal do Rio Grande, Programa de Pós-Graduação em Geografia, Instituto de Ciências Humanas e da Informação, 2011. / Submitted by Caroline Silva (krol_bilhar@hotmail.com) on 2012-07-26T16:08:28Z No. of bitstreams: 1 Dissertacao_Fabricio_Santiago_Pomar.pdf: 20581334 bytes, checksum: 2659b3976b8ff72d16048ce639466500 (MD5) / Approved for entry into archive by Bruna Vieira(bruninha_vieira@ibest.com.br) on 2012-08-03T21:38:48Z (GMT) No. of bitstreams: 1 Dissertacao_Fabricio_Santiago_Pomar.pdf: 20581334 bytes, checksum: 2659b3976b8ff72d16048ce639466500 (MD5) / Made available in DSpace on 2012-08-03T21:38:48Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Dissertacao_Fabricio_Santiago_Pomar.pdf: 20581334 bytes, checksum: 2659b3976b8ff72d16048ce639466500 (MD5) Previous issue date: 2011 / Esta dissertação aborda as mudanças ocorridas na paisagem edificada da Avenida Rio Grande, núcleo urbano inicial do balneário Villa Sequeira/RS, tendo como referencial empírico os casarões e chalets construídos no final do século XIX e primeira década do século XX, em estilo originalmente europeu, bem como as regulamentações urbanísticas contidas nos Planos Diretores do município. As mudanças se referem à demolição dos chalets centenários para dar lugar à prédios verticais de até seis pavimentos; aos novos valores de uso e sentido dado aos antigos espaços; além da descontextualização do entorno dos chalets que ainda permanecem erguidos, resistindo à pressão urbana e à especulação imobiliária. Esse balneário marítimo, fundado em 1890, possui grande relevância política, histórica e patrimonial, conservando em sua paisagem edificada elementos materiais que caracterizaram sua história. / This dissertation adresses the changes in the built landscape of the Rio Grande Avenue, urban core’s initial balneary Villa Sequeira/RS, referencing the empirical houses and chalets built in the late nineteenth century and first decade of the twentieth century, in originally European style, as well as town planning regulations contained in the Director Plan of the municipality. The changes relate to the demolition of century-old chalets to give rise to vertical buildings of up to six floors; to the news values of use and meaning gives to the old spaces; in addition to discontextualization surrounding to the chalets which are still raised, resisting to urban pressure and real estate speculation. This balneary, founded in 1890, has great political, historical and heritage relevance, preserving in the built landscape material elements that characterized its history.

Submitted by Divisão de Documentação/BC Biblioteca Central (ddbc@ufam.edu.br) on 2018-05-16T13:04:20Z No. of bitstreams: 2 JOSÉ JÚLIO CÉSAR DO NASCIMENTO ARAÚJO.pdf: 2465837 bytes, checksum: 2fdad70dd835f3b4692d28558b96a252 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Divisão de Documentação/BC Biblioteca Central (ddbc@ufam.edu.br) on 2018-05-16T13:04:31Z (GMT) No. of bitstreams: 2 JOSÉ JÚLIO CÉSAR DO NASCIMENTO ARAÚJO.pdf: 2465837 bytes, checksum: 2fdad70dd835f3b4692d28558b96a252 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Made available in DSpace on 2018-05-16T13:04:31Z (GMT). No. of bitstreams: 2 JOSÉ JÚLIO CÉSAR DO NASCIMENTO ARAÚJO.pdf: 2465837 bytes, checksum: 2fdad70dd835f3b4692d28558b96a252 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Previous issue date: 2018-04-05 / CAPES - Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior / The thesis examines the precariousness of teacher training in the course of bachelor’s degree in Mathematics in the Federal Institutes of Education, Science and Technology, bounded to the IFAC in Cruzeiro do Sul. (Acre-Brasil). Fits in the effort to discuss the amazon challenge of training teachers in these institutions. The Federal Institutes of Education are gathered together in this set of policies that attempt to tone socially development policies and income guided by ideologies that give body to the neoliberal superstructure. The policy implemented by the Federal Institutes is linked to "attempt to rejuvenation" of neoliberal principles, through the new developmentalism, on neoassistencialism and neoinstitucionalism. In addition, there is a focus of the educational policies to mitigate the internal conflicts established by productive and financial circuits of Capital and the constant flexibility of educational institutions to offer a light training. The central problem is to analyze what mechanisms and processes cause the precariousness of teacher training at the Federal Institute of Acre - Campus Cruzeiro do Sul. Thus, with respect to the methodological aspects, the present research is built on a qualitative approach (STAKE, 2011, GiBBS, 2009, RICHARDSON, 2010), including the accomplishment of a literature review and documentary analysis, supplemented by conducting a case study (YIN, 2010), from the collection of empirical data. It assumes that the analytical assumptions of Historical Materialism as a way of understanding of the object and the reality. It is believed that the historical and dialectical categories: praxis, the totality, mediation, contradiction and historicity contribute to the analysis of educational policies. In addition to these core categories, we work and the precariousness of training as categories of analysis. Subjects in this study were 13 teachers and 3 technicians that act/acted in degree in Mathematics, 10 students and 16 students in the course. The data collected were organized, processed and analyzed using the software for analysis of qualitative research NVivo 11 Starter for Windows and, also, in the assumptions of content analysis, following the roadmap proposed by Bardin (2011) and the Thematic Content Analysis-categorical (GUERRA, 2014). We conclude that this institutional - Federal Institutes - has resulted in several processes such as: career precarious, verticalization of work, increasing labor intensity, decrease the time of rest, the incorporation of a greater quantity of labor by increasing the magnitude of complexity of the work day and flexibility of action faculty. Such processes, in the case studied, if deepened due to conditions for the creation of this institution without any previous experience. Thus, the precariousness of the training of teachers in the IFAC - Campus Cruzeiro do Sul is a realisation of this institutional framework, and has several elements such as: the precariousness of the training of trainers, the absence of continuous training of teachers, trainers, the disarticulation between the IFAC and schools of basic education, the turnover, the structural problems, stage disorganized, teaching practices without theoretical-practical goals, verticalization of work, work overload of teacher trainers, multiplicity of tasks that generate a disruption of the triad teaching, research and extension in the training of teachers for basic education. / A tese analisa a precarização da formação de professores no curso de Licenciatura em Matemática nos Institutos Federais de Educação, Ciência e Tecnologia, delimitado ao lócus IFAC – Campus Cruzeiro do Sul. Insere-se no esforço de discutir o desafio amazônico da política de formação de professores nestas instituições. Os Institutos Federais de Educação se congregam neste conjunto de políticas que tentam tonalizar socialmente políticas de desenvolvimento e renda pautadas pelas ideologias que dão corpo a superestrutura neoliberal. A política implementada pelos Institutos Federais está atrelada a “tentativa de rejuvenescimento” dos princípios neoliberais, através do neodesenvolvimentismo, no neoassistencialismo e neoinstitucionalismo. Além disso, há uma focalização das políticas educacionais para amenizar os conflitos internos estabelecidos pelos circuitos produtivos e financeiros do Capital e na constante flexibilização das instituições de ensino para oferta de uma formação aligeirada. A problemática central é analisar quais mecanismos e processos provocam a precarização da formação de professores no Instituto Federal do Acre – Campus Cruzeiro do Sul. Assim, com relação aos aspectos metodológicos, a presente pesquisa se construiu em uma abordagem qualitativa (STAKE, 2011, GIBBS, 2009, RICHARDSON, 2010), incluindo a realização de uma revisão bibliográfica e análise documental, complementada pela realização de um estudo de caso (YIN, 2010), a partir da coleta de dados empíricos. Assume-se os pressupostos analíticos do Materialismo histórico como forma de compreensão do objeto e da realidade. Acredita-se que as categorias histórico-dialéticas: a práxis, a totalidade, a mediação, a contradição e historicidade contribuem para a análise de políticas educacionais. Além destas categorias centrais, temos o trabalho e a precarização da formação como categorias de análise. Foram sujeitos desta pesquisa 13 docentes e 3 técnicos que atuam/atuaram na Licenciatura em Matemática, 16 egressos e 10 discentes do curso. Os dados coletados foram organizados, tratados e analisados utilizando o software para análise de pesquisa qualitativa NVivo 11 Starter for Windows e, também, nos pressupostos da Análise de Conteúdo, seguindo o roteiro proposto por Bardin (2011) e da Análise de Conteúdo temático-categorial (GUERRA, 2014). Concluímos que esta concretização institucional - Institutos Federais - resultou em diversos processos como: carreira precarizada, verticalização do trabalho, aumento da intensidade do trabalho, diminuição do tempo de descanso, incorporação de um maior quantum de trabalho pelo aumento da grandeza de complexidade da jornada de trabalho e flexibilidade da ação docente. Tais processos, no caso estudado, se aprofundaram devido às condições de criação desta instituição sem que houvesse experiência anterior. Assim, a precarização da formação de professores no IFAC - Campus Cruzeiro do Sul é uma concretização desta institucionalidade, e possui diversos elementos como: a precariedade da formação dos formadores, a ausência de formação continuada dos professores formadores, a desarticulação entre o IFAC e as escolas de educação básica, a rotatividade, os problemas estruturais, estágio desorganizado, práticas de ensino sem objetivos teórico-práticos, verticalização do trabalho, sobrecarga de trabalho dos docentes formadores, multiplicidade de tarefas que geram um rompimento da tríade ensino, pesquisa e extensão na formação de professores para a educação básica.

Made available in DSpace on 2016-04-15T23:44:45Z (GMT). No. of bitstreams: 6 Guilherme Gagliotti1.pdf: 703541 bytes, checksum: 514a095942b52e423329feb5998f1642 (MD5) Guilherme Gagliotti2.pdf: 18036364 bytes, checksum: 8a7b0d1c81b7cdec40e881b22128af04 (MD5) Guilherme Gagliotti3.pdf: 16744335 bytes, checksum: e9641f01cbdcbcc38854f026e0e3bd7b (MD5) Guilherme Gagliotti4.pdf: 14975951 bytes, checksum: 2fd33838d166f7c943f3c4916a182e5a (MD5) Guilherme Gagliotti5.pdf: 19952724 bytes, checksum: 3806fc05ed450d72d5fed20b8db64820 (MD5) Guilherme Gagliotti6.pdf: 6310082 bytes, checksum: 75190e036d254f0f3a15dbc4da376906 (MD5) Previous issue date: 2013-02-22 / This work was developed from research on vertizalization São Paulo pointing, especially its quantification and spatialization. The uprighting itself is not problem, but so is assuming yes; gated communities and metropolitan overflow. The periodization of work was proposed based on the analysis and establishment of significant milestones in the intervention. Moreover, the work raises the following question: does the process of uprighting the city of São Paulo city could produce a more compact, dense and socially just? / Esta dissertação foi desenvolvida a partir da Pesquisa sobre Verticalização de São Paulo apontando, principalmente sua quantificação e espacialização. A verticalização em si não é um problema, mas a forma que vem assumindo sim: condomínios fechados e transbordamento metropolitano. A periodização do trabalho foi proposta a partir da análise e estabelecimento de marcos significativos nas intervenções do Estado. Além disso, o trabalho coloca a seguinte pergunta: será que o processo de verticalização da cidade de São Paulo conseguiu produzir uma cidade mais compacta, densa e socialmente justa?

Submitted by Rosa Assis (rosa_assis@yahoo.com.br) on 2016-10-10T18:52:52Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Maria Victoria Marchelli.pdf: 8384894 bytes, checksum: 4f84b5be58b1e5e675e086f0f151bb54 (MD5) / Approved for entry into archive by Paola Damato (repositorio@mackenzie.br) on 2016-10-11T14:36:19Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Maria Victoria Marchelli.pdf: 8384894 bytes, checksum: 4f84b5be58b1e5e675e086f0f151bb54 (MD5) / Approved for entry into archive by Paola Damato (repositorio@mackenzie.br) on 2016-10-11T14:37:37Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Maria Victoria Marchelli.pdf: 8384894 bytes, checksum: 4f84b5be58b1e5e675e086f0f151bb54 (MD5) / Made available in DSpace on 2016-10-11T14:38:16Z (GMT). No. of bitstreams: 2 license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Maria Victoria Marchelli.pdf: 8384894 bytes, checksum: 4f84b5be58b1e5e675e086f0f151bb54 (MD5) Previous issue date: 2016-02-16 / Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior / Fundo Mackenzie de Pesquisa / This thesis aims to build the concept of urbanity through the relationship between verticalization, density and perception aspects with architectural objects and morphological elements that build up the urban space. Furthering the encyclopedic definition of “cordiality” and “civility,” this concept is understand as a set of qualities between space and object that are materialize in the city (AGUIAR, 2012). They were chosen 04 (four) buildings to examine the relationship between the built object and the urban landscape, in order to identify the characteristics that contribute to the shaping of urbanity. The buildings in question are divided into two categories. The first of them consists of Copan Building (1952), Galeria Metrópole (1956) and Italia Building (1959), representing the modern period in which the change in legislation, provide them to reach high densities, strong verticalization and greater reproducibility of urban land. The second category analyzes the Praça das Artes complex (2012), representative of contemporaneity and with major legislative challenges. The active elements present in these buildings as permeabilities, smaller barriers between public and private spaces, multifunctional uses, among others, contributed to the quality of the resulting urban space. Thus, these elements presented scaling and persistence relationships and had urbanity propulsion power (FRANCO, 2005). It is seek to explore the concept of urbanity, in order to identify that in the urban landscape what prevails is not only the quantitative approach (density, vertical, coefficients), but the relationship of the elements to conform spaces with quality, functionality, aesthetics and urbanity. It is from the integration that the city is drawn, approaches the human scale and ensures greater urbanity, dynamism and vitality. / A presente dissertação tem como objetivo construir o conceito de urbanidade por meio da relação entre os aspectos de verticalização, de densidade e de percepção com os objetos arquitetônicos e os elementos morfológicos que compõem o espaço urbano. Expandindo-se da definição enciclopédica de “cordialidade” e de “civilidade”, entende-se esse conceito como o conjunto de qualidades entre o espaço e o objeto que se materializam na cidade (AGUIAR, 2012). Foram escolhidos 04 (quatro) edifícios para analisar a relação entre o objeto construído e a paisagem urbana, de maneira a identificar as características que contribuem para a conformação de urbanidade. Os edifícios em questão dividem-se em duas categorias. A primeira trata-se dos edifícios Copan (1952), Galeria Metrópole (1956) e Edifício Itália (1959), representando o período moderno em que, pela mudança de legislação, conseguiram atingir altas densidades, verticalização acentuada e maior reprodutividade do solo urbano. A segunda categoria analisa o edifício Praça das Artes (2012), representante da contemporaneidade e com maiores desafios legislativos. Os elementos atuantes e presentes nesses edifícios como permeabilidades, menores barreiras entre os espaços público e privado, multifuncionalidade de usos, entre outros, contribuíram para a qualidade do espaço urbano resultante. Assim, esses elementos apresentaram relações de escala e de permanência e tiveram poder de propulsão de urbanidade (FRANCO, 2005). Procura-se explorar o conceito de urbanidade, de forma a identificar que na paisagem urbana o que prevalece não é apenas o caráter quantitativo (densidade, verticalização, coeficientes), e sim a relação dos elementos para conformar espaços com qualidade, funcionalidade, estética e urbanidade. É a partir da integração que a cidade se desenha, se aproxima da escala humana e garante maior urbanidade, dinamicidade e vitalidade.

A dissertação trata da produção imobiliária vertical para o uso residencial realizada no município de São Paulo. Vemos o surgimento de grandes empreendimentos imobiliários que promovem uma completa reorganização da estrutura fundiária na cidade. O adensamento provocado por esse tipo de produção aparece desassociado de qualquer adequação do entorno da construção para atender às novas demandas. Pelo contrário, vemos um isolamento dos conjuntos no espaço intra-lote. O aumento dos espaços livres na produção imobiliária residencial é utilizado para justificar e estimular o isolamento do novo espaço construído em relação à cidade. O crescimento de um novo mercado consumidor de habitação - representado predominantemente pela classe de renda média - concentrado na aquisição do seu primeiro imóvel, exige pouco acerca da implantação das edificações, sustentando o sucesso desses novos empreendimentos que se proliferam na cidade. A produção imobiliária é submetida às especificações da legislação urbanística, que teria a função de ordenar os espaços livres e construídos das cidades. Apesar dela definir parâmetros visíveis no espaço urbano, ela controla pouco a área de atuação desse mercado, que se expande sem diretrizes claras de ordenamento. Como consequência, há uma intensificação das contradições típicas do nosso processo de urbanização, em que a ocupação de espaços sem planejamento é uma constante. A diferença dessa nova ocupação - comparada à ocupação das áreas periféricas pela população excluída do mercado imobiliário - é que ela possui a legalidade que à outra é negada. Porém, as consequências no espaço (ainda desconhecidas) da implantação desses empreendimentos imobiliários devem gerar novos problemas para o convívio equilibrado no espaço urbano. O esforço deste trabalho é o de entender o processo de verticalização através da ação do poder público, representado na dissertação pela legislação urbanística. / The dissertation is about vertical real estate production for residential using applied in the city of São Paulo. We have seen the appearance of great real estate undertaking that promote a complete reorganization of the land structure in the city. The compactly provoked for this kind of production shows up disassociated with any adjustment around construction to attend new demands. On the contrary, we see an isolation of the conjunctions in the space intra-lot. The increase of the free areas in the residential real estate production is used to justify and stimulate the isolation of the new space built in relation to the city. The growing of a new residence consumer market, still without a perception of urbanity parameter of life quality, mainly represented by the medium class, support this success of these new undertaking that proliferate in the city. The real state is submitted to the specifications of the urbanity legislation that would have the function of order the space built. Beside it defines the visible parameters in the urbanity space, it doesn\'t control the area of this market performance that spreads without any clear directions of ordering. As a consequence, there is an enhancement of the typical contradiction of our urbanization process, which the occupation of the space without planning, is a constant. The difference of this new occupation, compared with the movements of the excluded population from the real estate market, responsible for the suburbs formation, it has the legality that the other part is denied. However, the unknown consequences must bring new problems for the urban space balanced living. The effort of this job is, to understand the vertical process through the actions of these three agents: the constructor, the consumer and the public power, because we believe this is the most efficiency way to describe it and then form really efficient alternatives to construct an urban environment with urbanity.