Made available in DSpace on 2016-04-15T23:44:49Z (GMT). No. of bitstreams: 2 Karen Yukie Oura1.pdf: 941230 bytes, checksum: ed47e9da2c4c709f9fdd87b85b14f51b (MD5) Karen Yukie Oura2.pdf: 2098363 bytes, checksum: 287b0b644cd5a0fbbdc56cdbec4b450a (MD5) Previous issue date: 2007-01-23 / Verticalization originates from the term vertical and is, in urban studies, commonly associated with buildings of multiple stories constructed for the purpose of increasing the value of a parcel of urban land by multiplying its potential for utilization. This research considers the change in the urban landscape of Londrina, Paraná, by means of a brief historical account, as well as a verification and analysis of the motives for which the city opted to construct tall buildings beginning with the Santo Antônio Building in 1950, through the year 2005, at which point the city showed a significant verticalization. The most vertical section of Londrina is the downtown area, since addressing residential demands in its neighborhoods has been possible only since legislative changes of the 1980s. This entire process is very significant because of the physical and ideological impact these buildings produce in the socio-economic structure of Londrina, as well as the changes they make in the visual character of space. / A verticalização origina-se do termo vertical e, em urbanismo, é comum a associação a edifícios de pavimentos sobrepostos com a finalidade de valorização desta parcela da área urbana por meio da multiplicação do seu potencial de aproveitamento. A pesquisa contempla a mudança da paisagem urbana ocorrida em Londrina-Paraná por meio de um breve relato histórico, bem como a verificação e análise dos motivos pelos quais a cidade optou pela construção de edifícios altos originado pelo Edifício Santo Antônio em 1950, até o ano 2005, quando a cidade apresentou uma verticalização significativa. A área central é a mais vertical de Londrina, pois, somente a partir da década de 80 tornou-se possível o atendimento da demanda residencial nos bairros devido às alterações da legislação. Esse processo é significativo pelo impacto físico e ideológico que produz na estrutura sócio-econômica de Londrina, onde se constata uma mudança da paisagem urbana.

Made available in DSpace on 2016-04-15T23:48:40Z (GMT). No. of bitstreams: 4 Tais Lie Okano1.pdf: 2584839 bytes, checksum: 092573a711e1668449c12dca384bc306 (MD5) Tais Lie Okano2.pdf: 2191302 bytes, checksum: 00d04c61fab249d5ff9f941dade8555b (MD5) Tais Lie Okano3.pdf: 1942547 bytes, checksum: dfb44e4b589e81a4304e0f5cab414424 (MD5) Tais Lie Okano4.pdf: 1741169 bytes, checksum: 91a8269c1a3610c883f8145adcddbaa5 (MD5) Previous issue date: 2007-10-01 / Fundação de Amparo a Pesquisa do Estado de São Paulo / The present work discusses the vertical growth in São Paulo and the constitution of Modernity. The analysis has focus in the period of 1940 and 1957, entering many aspects: economics, politics, culturals and suitable legislations to the process of the city vertical growth. This process contributed for the establishment of the metropolis, certifying the technological and productive capacity to it, the intensity of the industrial activity. Through the system organization and the analysis of this work studied object, the part of the buildings constructed with elevator between 1940 and 1957, three sub periods in the São Paulo vertical growth were characterized in the transition from eclectic buildings till modern architecture which will dominate after the 50s. / O presente trabalho estuda a Verticalização em São Paulo e a constituição da Modernidade. A análise tem foco no período de 1940 a 1957, levantando-se aspectos econômicos, políticos, culturais e legislação pertinente ao processo de Verticalização da cidade. Esse processo contribuiu para a formação da metrópole, lhe atestado a capacidade tecnológica e produtiva, a intensidade da atividade industrial. Através da sistematização e da análise de parte dos edifícios construídos com elevador de 1940 a 1957, objeto de estudo deste trabalho, foram caracterizados três subperíodos na Verticalização de São Paulo, da transição dos edifícios ecléticos até a arquitetura moderna que passa a predominar a partir da década de 50.

Submitted by Rosa Assis (rosa_assis@yahoo.com.br) on 2016-10-06T15:03:44Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Paulo Eduardo De Oliveira Costa.pdf: 10061725 bytes, checksum: d72a9037c639a9ecda9d21442fdca761 (MD5) / Approved for entry into archive by Paola Damato (repositorio@mackenzie.br) on 2016-10-11T15:33:56Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Paulo Eduardo De Oliveira Costa.pdf: 10061725 bytes, checksum: d72a9037c639a9ecda9d21442fdca761 (MD5) / Made available in DSpace on 2016-10-11T15:33:56Z (GMT). No. of bitstreams: 2 license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Paulo Eduardo De Oliveira Costa.pdf: 10061725 bytes, checksum: d72a9037c639a9ecda9d21442fdca761 (MD5) Previous issue date: 2016-08-05 / This thesis has on its objet the verticalization process in São José dos Campos and it is correlation with the urban legislation. It can be seen that the urban legislation in Sao José dos Campos and others brazilians cities is a fundamental factor in the verticalization process. This study has the emphasis on the buildings relationship with the city planning legislation, the ratio with urban social space production and the socio-spatial segregation. It is believed that the city planning legislation not only serves the capital interests, but it is also a key to understanding the urban thought at the time it was applied and, especially, to identify its different political and economic contexts. We seek to understand the role of the real estate market and its relation with the city planning legislation and the buildings and its urban insertion and the effects of vertical integration in the urban fabric and the city landscape. In São José dos Campos, as well as in most brazilians cities, the Government have encouraged the verticalization process, largely through planning legislation such as Building Codes, Master Plans and mainly by the Laws of Use and Occupation Soil (Zoning). This study aims to contribute to the development of new urban policies focused on improving the life quality for the city dwellers. / Esta tese tem como objeto o processo de verticalização em São José dos Campos e suas correlações com a legislação urbanística. Constata-se que a legislação urbanística de São José dos Campos e de outras cidades brasileiras é fator fundamental no processo de verticalização. Este estudo tem como ênfase a relação do edifício com a legislação urbanística, a relação da produção do espaço social urbano e a segregação socioespacial. Acredita-se que a legislação urbanística não só atende aos interesses do capital, mas, também é fundamental para a compreensão do pensamento urbanístico da época em que foi aplicada e, principalmente, de identificar os seus diferentes contextos políticos e econômicos. Busca-se compreender o papel do mercado imobiliário e suas relações com a legislação urbanística e do edifício e sua inserção urbana e dos efeitos da verticalização no tecido urbano e na paisagem urbana. Em São José dos Campos, assim como na maioria das cidades brasileiras, o Estado vem incentivando o processo de verticalização, em grande parte, por meio da legislação urbanística através dos Códigos de Obras, Planos Diretores e, principalmente, pelas Leis de Uso e Ocupação do Solo (Zoneamento). Este estudo tem o objetivo maior de contribuir na elaboração de novas políticas urbanas que visem a melhoria da qualidade de vida dos habitantes das cidades.

Submitted by Rosa Assis (rosa_assis@yahoo.com.br) on 2017-07-28T14:50:03Z No. of bitstreams: 1 Ana Carolina Nader Scripillitti.pdf: 291431586 bytes, checksum: fee091316ae5dbcd376ebe855596cf1e (MD5) / Rejected by Eliana Barboza (eliana.silva1@mackenzie.br), reason: Rosa, peço a gentileza de alterar o arquivo PDF. on 2017-08-02T16:22:02Z (GMT) / Submitted by Rosa Assis (rosa_assis@yahoo.com.br) on 2017-08-02T17:57:38Z No. of bitstreams: 1 Ana Carolina Nader Scripillitti.pdf: 113649877 bytes, checksum: 5a327c335e0a4aecd0e712d04238f78b (MD5) / Approved for entry into archive by Eliana Barboza (eliana.silva1@mackenzie.br) on 2017-08-02T17:59:27Z (GMT) No. of bitstreams: 1 Ana Carolina Nader Scripillitti.pdf: 113649877 bytes, checksum: 5a327c335e0a4aecd0e712d04238f78b (MD5) / Made available in DSpace on 2017-08-02T17:59:27Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Ana Carolina Nader Scripillitti.pdf: 113649877 bytes, checksum: 5a327c335e0a4aecd0e712d04238f78b (MD5) Previous issue date: 2017-03-23 / Fundo Mackenzie de Pesquisa / Bexiga has a life of its own. It is a central, consolidated and traditional neighborhood of São Paulo city. Located in between the historical center of São Paulo and Paulista Avenue, it is not officially considered a district and since 1910 belongs to Bela Vista. Its origin accompanies the city’s foundation. Shelter of several fugitive slaves and Italian immigrants who had recently arrived at the city, today it is a provisional dwelling for brazilian northeasterners who adopt the neighborhood as a provisional place of residence. Since 2002 the area is considered a preserved heritage site by CONPRESP. It is contemplated as a sample of the urban development process of the history of São Paulo. It was used in this study as an object for the Materialization, understood as the result of the impacts of urbanistic instruments applied over the years. In addition to the transformations that have already taken place, the 2014 Strategic Master Plan proposes axes of urban transformation that can result in major transformations for the neighborhood. The objective of this work is to understand the Materialization of the neighborhood of Bexiga because of the application of urban planning instruments and urban policies, and to expose possibilities of sustainable urban development in areas of preservation and historical patrimony through densification. / O Bexiga é um bairro com vida própria. Central, consolidado e tradicional da cidade de São Paulo, imprensado entre o centro histórico e a Avenida Paulista, não é considerado oficialmente um bairro fazendo parte, desde 1910, do distrito da Bela Vista. Sua origem acompanha a fundação da cidade. Abrigo para negros fugidos e imigrantes italianos recém-chegados à cidade, hoje é moradia provisória para nordestinos que adotam o bairro como um local de chegada. Tombada em 2002 pelo CONPRESP, a área é considerada uma amostra do processo de desenvolvimento urbano da história da cidade de São Paulo. Foi empregada nesta dissertação como objeto de estudo da Materialização, entendida como o resultado dos impactos de instrumentos urbanísticos aplicados ao longo dos anos. Além das transformações já ocorridas, o Plano Diretor Estratégico de 2014 preconiza eixos de transformação urbana fato que pode resultar em grandes transformações para o bairro. O objetivo deste trabalho é compreender a Materialização do bairro do Bexiga, consequente da aplicação de instrumentos urbanísticos e políticas urbanas, e expor possibilidades de desenvolvimento urbano sustentável em áreas de preservação e patrimônio histórico mediante adensamento.

O objetivo desta pesquisa é analisar, em um período de 30 anos, a expansão urbana do Município de São Paulo e dos municípios da Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) a partir do uso de imagens orbitais obtidas pela série Landsat nos anos de 1986, 1989, 2000, 2006, 2010 e 2015, aplicando o Modelo Linear de Mistura Espectral (MLME) com uso de membros de referência globais. Os dados obtidos com o uso do MLME foram associados às informações de produção habitacional formal e informal, considerando os empreendimentos imobiliários verticais, as favelas e os loteamentos irregulares (desde 1985 até o ano de 2015), possibilitando a compreensão do comportamento espacial da produção habitacional dessa região ao longo do período analisado. Para cada cena Landsat, foram calculadas as imagens relacionadas à fração Substrato (alto albedo), à fração Vegetação (biomassa) e à fração Sombra (baixo albedo). Durante o desenvolvimento do trabalho, é proposta uma metodologia de modelagem das mudanças do uso e ocupação do solo associados à produção habitacional, partindo da correlação temporal entre as frações. Cada imagem fração foi agregada em três níveis de escala: a escala da própria imagem (pixel de 30m), a escala intraurbana (setores censitários e distritos) e a escala regional (limites da RMSP) o que possibilitou, na escala intraurbana, a associação das informações extraídas do MLME aos dados de produção habitacional e aos censos demográficos de 1991, 2000 e 2010. Os resultados do modelo demonstram que as áreas de produção habitacional verticalizada, no período analisado, são detectadas pelo modelo como uma correlação negativa entre as frações substrato e sombra, indicando que a produção de sombra dos empreendimentos é acompanhada de uma diminuição da detecção da fração substrato, enquanto nas áreas de habitação precárias (favelas e loteamentos irregulares), a mudança detectada pelo modelo é de correlação negativa entre as frações vegetação e substrato e também entre as frações sombra e substrato, sendo indicativo do aumento do substrato para ambos os casos, ao longo do tempo. Os resultados também demonstram alta fidelidade posicional e possibilidade de aplicação geral do modelo proposto para outras categorias de uso do solo, indicando frentes para generalização da técnica aqui proposta. / The objective of this research is to analyze, in a period of 30 years, the urban sprawl of Sao Paulo city and the municipalities of São Paulo Metropolitan Region (SPMR) using orbital images obtained by Landsat series in 1986, 1989, 2000, 2006, 2010, and 2015, applying the Linear Spectral Mixture Model (LSMM) and the use of global reference endmembers. The data obtained using the LSMM were associated to information on formal and informal housing production, considering the vertical real estate development, the slums and the informal neighborhoods (from 1985 to 2015), making possible to understand the housing production in the region in the time period analyzed. For each Landsat scene, image fractions were calculated in relation to the Substrate fraction (high albedo), Vegetation Fraction (biomass) and Shadow fraction (low albedo). In the development of the work, is proposed a methodology to modeling the changes in land use/land cover associated with the housing production through the temporal correlation between the fractions. Each image fraction was aggregated at three levels of scale: the scale of the image itself (30m pixel), the intra urban scale (census tracts and districts) and regional scale (limits of the SPMR) allowing, in the intra urban range, the association of information extracted from the LSMM, the housing production and the census demographic data from 1991, 2000 and 2010. The model results show that the vertical housing production areas, in the analyzed period, are detected by a negative correlation between substrate and shadow fractions, showing that the shadow increase in these areas are accompanied by a decrease in the substrate fraction detection, while in areas of precarious housing (slums and informal neighborhoods) the model detects a negative correlation between vegetation ad substrate fractions and also between the substrate and shadow fractions, indicating the increase of substrate for both cases over time. The results also show high positional fidelity and possibility of a general application of the proposed model for other categories of land use/land cover changes, showing the possibility of generalization of the technique proposed here.

O processo de verticalização do bairro Jardim Anália Franco apresenta-se como marco de modernidade da cidade, fruto do avanço técnico-científico e da capacidade de mobilização de vários atores sociais. No entanto, através da análise empírica de tal processo, verifica-se que sua materialidade no espaço pode se apresentar como vetor de fragmentação do território. O SIG, com seus modernos recursos de sensoriamento remoto, oferece possibilidade de estudo sistemático de tal fenômeno. Acredita-se que, a partir da cartografia, possa-se analisar configurações espaciais que apoiarão futuros estudos no campo da geografia urbana. / The verticalization process of Jardim Anália Franco neighborhood present itself as a mark of the modenity of the city, product from de technical advance and capacity of mobilization from many social actors. However, through the empirical analysis of that process, it appears that its materiality in space can be presented as vector of the territory. The GIS, with its modern resources of remote sensing, offers possibility of systematic study of this phenomenon. Its believed that, from the mapping, can be examined spatial configurations that will support future studies in the field of urban geography.

Nesta dissertação, analisa-se a ascensão do modelo de empreendimento residencial vertical com ampla oferta de espaços de lazer em condomínio - aqui denominado supercondomínio - ao longo da década de 2000, na Região Metropolitana de São Paulo. Não se restringindo às explicações mercadológicas, justificadas pelo estabelecimento de uma suposta \"nova forma de morar\", o trabalho busca, por meio da caracterização da produção, exposição da lógica financeira e análise do marco regulatório, demonstrar como a reestruturação do processo produtivo no contexto do Boom, levou à revisão das estratégias de atuação dos promotores imobiliários. As quais, dado o marco regulatório vigente, consolidaram os supercondomínios como o novo modelo de empreendimento a ser seguido. / This dissertation analyzes the rise of the vertical model of residential development with a wide range of leisure facilities in condominium - here called supercondominium - throughout the 2000s, in the São Paulo Metropolitan Area. Not restricted to sales arguments, justified by the establishment of a supposed \"new way of living,\" the work seeks, through the characterization of production, display of the financial logic and the analysis of the regulatory framework, to demonstrate how the restructuring of the production process during the real estate Boom, led to the revision of the developers\' strategies. Which, given the regulatory framework, consolidated the supercondominium as the new model to be pursued.

Submitted by Renata Lopes (renatasil82@gmail.com) on 2018-06-26T11:26:22Z No. of bitstreams: 0 / Approved for entry into archive by Repositório Institucional UFJF (repositorio@ufjf.edu.br) on 2018-06-27T13:06:42Z (GMT) No. of bitstreams: 0 / Made available in DSpace on 2018-06-27T13:06:42Z (GMT). No. of bitstreams: 0 Previous issue date: 2018-04-17 / Este trabalho objetivou compreender a evolução histórica do reposicionamento de atividades na cadeia de valor realizado por uma indústria de equipamentos para controle de acesso sediada na Zona da Mata de Minas Gerais (Brasil), com foco no ano de 2014, época em que a empresa decidiu alterar sua estrutura de governança em busca de melhores resultados econômicos, financeiros e operacionais considerando que estruturas organizacionais muito verticalizadas têm gerado algumas vantagens, entretanto, os modelos menos verticalizados possibilitam maior foco no produto, menores níveis de investimento em ativos, menores custos de produção. O estudo evidenciou que o processo de reposicionamento nas atividades da cadeia de valor da indústria para equipamentos para controle de acesso estudada promoveu melhoria nos indicadores econômicos e financeiros. / This work aimed to understand the historical evolution of the repositioning of activities in the value chain performed by an access control equipment industry headquartered in the Zona da Mata of Minas Gerais (Brazil), focusing on the year 2014, at which time the company decided to change its governance structure in search of better economic, financial and operational results considering that very verticalized organizational structures have generated some advantages, however, less verticalized models allow a greater focus on the product, lower levels of investment in assets, lower production costs. The study showed that the process of repositioning in the activities of the industry value chain for equipment for access control studied improved the economic and financial indicators.

Made available in DSpace on 2014-08-20T13:44:26Z (GMT). No. of bitstreams: 1 dissertacao_marcos_schlegel.pdf: 589758 bytes, checksum: 683d68e1ed519cc55a9c2f6aa8876ba3 (MD5) Previous issue date: 2012-03-07 / The planning of the seed production fields is very important, being the efficiency in the conduction and use of the fields, processing, storage, until marketing and postsales, fundamental to the company progression that wants to maintain and/or grow in a market so demanding in quality. The study was conducted at the company Agricultural Regional Cooperative of Campos Novos - COPERCAMPOS, located in the municipality of Campos Novos - SC, with soybean seeds produced and marketed in the crop years of 2008/2009 and 2009/2010, in the form of licensing and verticalized. The aim was to evaluate the efficiency in the production of soybean seeds of the company, where the fields of seed production are conducted. The cultivars choice is set with the partner companies by market demand of soybean seeds and contract settlement with the breeder. The parameters obtained from production, processing, approval and marketing have shown useful values for the cooperative. Based on the results, it was reached the following conclusions: 1 - the elimination percentage of the seed lots by low quality is less than 5%, 2 - the leftover of seeds processed represents more than 5% of the total seeds produced, 3 - only three cultivars account for more than 55% of the total seeds produced and 4 - the form of verticalized production adopted by breeders exceeds 50% of the total seed produced. / O planejamento dos campos de produção de sementes é de fundamental importância, sendo a eficiência na condução e aproveitamento dos campos, nos processos envolvidos desde o plantio, beneficiamento, armazenamento até a comercialização e pós vendas, fundamentais para o sucesso da empresa que pretende se manter e/ou crescer no mercado tão exigente em qualidade. O estudo foi realizado na empresa Cooperativa Regional Agropecuária de Campos Novos COPERCAMPOS, localizada no município de Campos Novos SC, com sementes de soja produzidas e comercializadas nas safras 2008/2009 e 2009/2010 na forma de licenciamento e verticalizada, tendo como objetivo avaliar os índices de eficiência na produção de sementes de soja da empresa, cujos campos de produção de sementes são conduzidos pelos cooperantes mediante contrato de cooperante assinados por ambas as partes e acompanhados pelo técnico da cooperativa desde o planejamento, escolha da cultivar, plantio, manejo, inspeções de campo até a colheita. A escolha dos cultivares são definidas com as empresas parceiras mediante demanda de mercado de sementes de soja e acerto de contrato com a obtentora. Os parâmetros obtidos de produção, beneficiamento, aprovação e comercialização mostraram valores bastante úteis para a cooperativa. Com base nos resultados chegou-se as seguintes conclusões: 1- o percentual de eliminação dos lotes de sementes por baixa qualidade é inferior a 5%; 2- a sobra de sementes beneficiadas representa mais de 5% do total da semente produzida, 3- apenas três cultivares respondem por mais de 55% do total das sementes produzidas; e 4 a forma de produção verticalizada adotada pelos obtentores ultrapassa a 50% do total da semente produzida. O presente trabalho teve o objetivo de avaliar a eficiência de produção, beneficiamento e comercialização de sementes de soja na Copercampos Cooperativa regional Agropecuária de Campos Novos.

Submitted by Renata Lopes (renatasil82@gmail.com) on 2015-12-02T18:34:14Z No. of bitstreams: 1 carinafolenacardoso.pdf: 12446460 bytes, checksum: 8a4861a009de278151ca3a8849e13c4a (MD5) / Approved for entry into archive by Adriana Oliveira (adriana.oliveira@ufjf.edu.br) on 2015-12-03T11:34:46Z (GMT) No. of bitstreams: 1 carinafolenacardoso.pdf: 12446460 bytes, checksum: 8a4861a009de278151ca3a8849e13c4a (MD5) / Made available in DSpace on 2015-12-03T11:34:46Z (GMT). No. of bitstreams: 1 carinafolenacardoso.pdf: 12446460 bytes, checksum: 8a4861a009de278151ca3a8849e13c4a (MD5) Previous issue date: 2015-01-20 / Juiz de Fora, localizada no sudeste de Minas Gerais, é a maior e mais populosa cidade da Zona da Mata Mineira e um dos principais centros regionais do estado. Entretanto, sua polarização não se dá somente através de sua expansão urbana horizontal. Há uma clara tendência de verticalização na cidade, que apresenta um grande percentual de seus domicílios classificados como apartamentos, cujo desenvolvimento ao longo da história foi pouco explorado nas pesquisas de âmbito local. Dessa forma, o objetivo deste trabalho é analisar o desenvolvimento dos edifícios de apartamentos em Juiz de Fora, sob a ótica dos incentivos legais e da legislação urbanística de uso e ocupação do solo. Como recorte temporal, adota-se o período entre 1913 e 2013, que formaliza um século de verticalização na cidade. Como área de estudo, foi elencada a avenida Barão do Rio Branco, principal via estruturadora de Juiz de Fora e importante corredor de circulação. Mais além, a avenida é detentora de edifícios de apartamentos pertencentes a variados períodos históricos e um dos principais focos de atuação do mercado imobiliário. A definição da legislação urbanística e das leis de incentivo como elementos centrais de análise se deve ao fato destas se portarem como o conformador primário das edificações, ao qual se relacionam outras variáveis analíticas, como os estilos arquitetônicos e perfis de mercado. Trata-se de uma pesquisa exploratória de caráter descritivo, realizada no Programa de Pós-graduação em Ambiente Construído da Universidade Federal de Juiz de Fora. Quanto aos procedimentos metodológicos utilizados, configura um estudo de caráter documental e bibliográfico. Como resultado, verificou-se que os edifícios de apartamentos são a materialização da influência dos agentes de mercado na redação das leis urbanísticas em prol de um maior aproveitamento do solo, sendo possível, até mesmo, relativizar a noção de legislação urbana como mecanismo de planejamento, se analisados os efeitos negativos dessa prática na cidade. A partir da formalização do mercado imobiliário, a legislação urbana passa a ser um instrumento de consolidação de uma visão progressista de cidade, imbuída de interesses específicos e articulados tanto na esfera mercadológica como na própria política. São esses interesses que determinam as leis e direcionam o crescimento vertical e horizontal de Juiz de Fora, sem qualquer estudo de viabilidade ou impacto no espaço e paisagem urbana. / Located in the southeast of Minas Gerais, Juiz de Fora is the largest and most populous city of the region known as Zona da Mata Mineira, and also, one of the main urban centers of the state. However, its polarization is not only expressed through its horizontal urban sprawl. There is a clear trend of verticalization in the city, which has a large percentage of its dwellings classified as apartments, though there is a lack of researches exploring its development. Thus, the main goal of this study is to analyze the development of apartment buildings in Juiz de Fora, from the perspective of legal incentives and urban law, specifically of land use and soil occupation. As a time frame, we adopt the period between 1913 and 2013, which formalizes one century of verticalization in the city. As a study area, we adopt the Barão do Rio Branco Avenue, the main structuring route of Juiz de Fora and its most important circulation corridor. Further, the avenue owns apartment buildings belonging to different historical periods and is also one of the greatest focus for real estate market action until nowadays. The definition of urban laws and legal incentives for verticalization as central elements of analysis is deals with their influence on the primary shape of the buildings, to whom are related other analytical variables such as architectural styles and market profiles. This is an exploratory and descriptive research, developed at the Post Graduate Program in Built Environment of the Federal University of Juiz de Fora. According to the methodological procedures, this study has a documentary and bibliographic character. As results, we verified that apartment buildings are the materialization of market players influence in the drafting of urban laws in favor of increase land use possibilities, what make us relativize the notion of urban law as a planning mechanism, taking into account the negative effects of this practice in the city analyzed. As real estate market was consolidated in the city, urban law becomes an instrument for the consolidation of a progressive vision of city, imbued with specific interests, articulated both in the marketing sphere as in the policy itself. The laws and the vertical and horizontal growth of Juiz de Fora are both guide by these interests, without any study of its impact in space and urban landscape.