Det är viktigt att diskutera förändringarna inom byggsektorn och hur vi ser på byggprocessen. Genom att omvärdera praxis och tolka viktiga delar i bygg-processen kan vi ställa rätt krav på varandra.Målet med diplomarbetet är att titta på kvalitetssystem inom VVS-processen för att se vilka krav som ställs på mig som projektör idag och hur den skulle kunna se ut i framtiden. Och kanske det viktigaste för min egen del, förstå hur saker och ting hör ihop i byggprocessen.Tillvägagångssättet har varit att söka information i litteratur och därefter i samtal med olika myndigheter och kolleger inom byggsektorn. Utgångspunkten har varit mina egna erfarenheter och funderingar, så vissa delar är mer eller mindre vetenskapliga. Då det är min egen tolkning och andras tolkningar som återspeglar via mig i skolarbetet, för en korrekt bedömning bör man kanske vara jurist eller göra en eller flera examensarbeten i specifika områden för att vara säker på en helt korrekt tolkning.För att hitta en röd tråd vilka förstå sammanhangen börjar med en allmän bakgrund, sedan har jag gått igenom det viktigaste lagkrav som styr byggandet där det framgår tydligt av det inte finns några definitioner vad och hur egenkontrollen ska fungera, för att sedan gå in hur jag önskar det skulle vara i byggprocessen.En förväntning är att hitta ett system där flera aktörer så som projektörer, byggherre och myndigheter skulle kunna ha ett enhetligt system för hela riket, så att alla i byggprocessen blir effektivare. / Efter genomfört arbete, har presentation gjort för Föreningen Sveriges VVS-inspektörer årliga tekniska informationsmöte 2005, titel: Lär av flyget. QC Egenkontroll i praktiken. Torsdag 15 september 2005. Artiklar i facktidning "Ett VVS-säkerhetsverk skulle stärka branschens positioner" 2005 samt tagit fram checklistor för branschen, återfinns hos Byggtjänst. sedan 2006, senaste uppdatering 2012. QC 20120228

Samtidigt som bostadsbyggandet fortgår så finns det problem under ytan som verkar vara svåra att överkomma. Byggnadsnämnden och aktörer upplever problem med byggskador och byggfel som kostar otroliga summor varje år, en uppgift är 7-17 miljarder per år. Den här forskningsrapporten har undersökt Byggnadsnämndens möjlighet att förändra och förebygga byggskador och byggfel, vad kan dom göra och vilka incitament finns. Syftet med denna rapport, är på uppdrag från Krokoms kommun att undersöka om alla de byggskador och byggfel som uppkommer vid byggnationen av ett hus kan förebyggas eller förhindras av Byggnadsnämnden. Kan det förhindras eller förebyggas om Byggnadsnämnden ändrar eller anpassar sitt sätt att arbeta på. Rapporten kommer även att avhandla om det finns andra påverkningsfaktorer som hamnar utanför Byggnadsnämndens handlingsområde men som kan förebyggas genom information om riskerna innan byggstart. Forskningsrapporten har sammanställts genom enkäter med byggherrar, intervjuer med byggherrar och aktörer i branschen. En litteraturstudie har gjorts för att få större förståelse för byggskador och byggfel, där framför allt rapporterna ”Fel och brister i nya bostäder” Boverket år 2007 och ”Kartläggning av fel, brister och skador inom byggsektorn.” Boverket år 2018 ligger som grund till arbetet. Resultatet visar att det finns problem med byggskador och byggfel i Krokoms kommun. Flera upplever att det finns områden som skulle behöva utvecklas för att kunna komma till bukt med problemen. Allt från certifieringar, information om risker, kontrollplan, öka krav på byggherren och entreprenören. Det visar sig däremot sig svårt att göra radikala åtgärder för Byggnadsnämnden. Deras arbete är reglerat av Plan och bygglagen, Boverkets byggregler och samtidigt finns det en ansvarsproblematik som gör det svårt för Byggnadsnämnden att ändra sitt sätt att arbeta helt. / At the same time as housing construction continues, there are underlying problems that seem hard to overcome. The building committee and industry professionals are experiencing problems with construction damages and defects, which cost incredible sums of money each year, approximated to 7-17 billion per year. This research report has investigated the Building committee's ability to change and prevent construction damages and defects, what they can do, and what incentives exist. The purpose of this report, commissioned by Krokoms municipality, is just to investigate whether all construction damages and defects that arise during the construction of a house can be prevented or avoided by the Building Committee. Can they be prevented or avoided if the Building Committee changes or adapts its way of working? The report will also look in to whether there are other influencing factors that fall outside the box of the Building Committee's actions but can be prevented through information about the risks before the start of construction. The research report has been put together through surveys with developers, interviews with developers and industry professionals. A literature review has been conducted to reach a better understanding of construction damages and defects, where the reports” Fel och brister i nya bostäder” Boverket 2007 and " Kartläggning av fel, brister och skador inom byggsektorn "  Boverket in 2018 serve as the base for the work. Boverket Is the Swedish National board of Housing, Buldning and Planning.  The results show that there are problems with construction damages and defects in Krokoms municipality. A number of individuals believe that certain areas need to be developed to solve these problems. This includes certifications, information about risks, control plans, and increased requirements for the developer and contractor. However, it proves challenging for the building committee to take radical measures. Their work is regulated by the Plan och bygglagen, Boverkets byggregler, and at the same time, there is a problem of responsibility that makes it challenging for the building committee to completely change their way of working. / <p>2023-06-23</p>

Varje kommun ska ha en byggnadsnämnd. Byggnadsnämnden består av förtroendevalda poli-tiker som bland annat ansvarar för lovärendeprocessen. Tjänstemännen som jobbar med lovä-rendeprocessen är anställda av byggnadsnämnden. Tjänstemännens huvuduppgift är att ta be-slut i lovärenden via delegation från byggnadsnämnden. I lovärenden där delegation saknas ska tjänstemännen bereda lovärendet och skriva ett förslag till beslut. Förslaget ska sedan redovisas inför byggnadsnämnden, som därefter tar det slutliga beslutet. I denna uppsats har enbart lovä-renden där byggnadsnämnden och tjänstemännen har haft olika bedömningar granskats. Det har även granskats vilken laghänvisning och bedömning som ligger till grund för deras förslag eller beslut. Kommunen ska ge berörda grannar och sakägare tillfälle att yttra sig när det är en avvikelse från en detaljplan, områdesbestämmelser eller utanför detaljplan. Vid ett positivt lovbeslut ska kommunerna kungöra lovärendet i Post och Inrikes Tidningar. Båda dessa uppgifter måste ge-nomföras på rätt sätt för att hanteringen ska vara rättssäker och kvalitetssäker samt för att lo-värendet ska vinna laga kraft. Detta arbete ska undersöka hur kommunerna hanterar rättssäkerheten och kvalitetssäkerheten i lovprocessen för att ett lovärende ska vinna laga kraft. För att få vidare rådgivning, kunskap och information angående lagtolkning gällande granne-hörande och kungörelse togs kontakt med Ulrika Nolåker, Byggutbildarna, Ulf Jensen, profes-sor på Högskolan Väst och Eidar Lindgren universitetsadjunkt på Kungliga Tekniska Högsko-lan. I undersökningen studerades fyra kommuner i Västra Götalands län. Undersökningen delades upp i tre delar som bestod av intervju dels av tjänstemän och sakkunniga samt granskning av lovärenden. I kommunerna var det 1386 lovärenden som kom in och togs beslut under 2015. Av dessa var det 23 lovärenden där byggnadsnämnden inte tog beslut i enlighet med tjänste-männens förslag. Kommunernas lovärendeprocess saknar regelbundet arbetssätt både när det gäller grannehöran och kungörelse av lovärenden. Kommunerna använder en så kallad "tyst accept" vid granne-höran, vilket innebär att grannarna förlorar sin demokratiska rättighet att påverka åtgärden. Genom att hänvisa lagparagraf i ett beslut kvalitetssäkras beslutsunderlag. Att hänvisa till en lagparagraf är något som varken byggnadsnämnden eller tjänstemännen gör regelbundet. Kungörelsen i Post- och Inrikes Tidning gjordes mellan 12-28 dagar efter beslutet togs samt att det förkom lovärenden som inte var kungjorda överhuvudtaget. Endast tre av de 23 grans-kade lovärendena anses ha vunnit laga kraft. / Each municipality in Sweden must have a local building committee. The committee consists of elected politicians responsible for managing the permit process related to construction, dem-olition and ground processing. The committee manages the permit process by delegating the entire task or parts of it to employed officials. If there is no delegation the officials will write a suggested decision to be reviewed and decided by the committee. This essay investigates construction-, demolition- and ground processing permit where the of-ficials and the local building committee differ in their decisions and the assessment which led to these decisions. The examination included studies of four municipalities in the county of Västra Götaland: two smaller, Färgelanda and Munkedal municipalities, and two larger, Trollhättan and Uddevalla. The investigation consisted of two parts. One examination of the permit protocols, and a series of interviews with officials. During 2015 there were 1386 cases of permits within the four municipalities. 23 of these were cases of the committee not deciding in accordance with the proposition of the officials. A number of errors were also found, such as there not being a stated reason for the decision, or lack of any clear legal reference. This raises the question of whether or not the rule of law is followed during these circumstances. After consulting with Ulrika Nolåker from Byggutbildarna, the issues were expanded further when it was discovered that more errors occur during the municipal management of the con-cerned parties and the announcements of the cases. In order to receive further guidance, knowledge and information on how to interpret the laws handling concerned parties and an-nouncements, contact was made with Ulf Jensen and Eidar Lindgren, professor in real estate science at Högskolan Väst, and lecturer of real estate sciences at Kungliga Tekniska Högsko-lan, respectively. The conclusions of the examination is that the building committee puts a lot of responsibility on the officials through delegations. The cases when there is no delegation and the case is decided by the committee are few. The reasons why the proposition and the final decision not always matches is due to different factors such as different knowledge or different assessments. Neither the committee nor the officials are consistent with the law referencing in the decisions. The municipality cannot guarantee that every concerned party have been given the chance to give their opinion, when some of them use what’s called "silent agreement". Only three of the cases has the municipality received and opinion from every concerned party. None of the cases has been announced in the correct time and two has not been announced at all.