Lietuvos istorijoje vyko daug žemės pertvarkymo procesų, kurie turėjo įtakos žemės naudojimui, naudmenų kitimui, kuriuos lėmė nuosavybės formų pokyčiai bei gamtinės sąlygos. Magistrantūros studijų baigiamajame darbe analizuojama žemės fondo kitimas ir pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties keitimas Kauno apskrityje 1998 – 2008 metais. Tyrimas atliktas išanalizavus literatūros šaltinius, norminius bei teritorijų planavimo dokumentus, surinktus statistinius duomenis. Kauno apskrityje didžiausią žemės fondo dalį užima žemės ūkio paskirties žemė – 61,54 %, kuri nuo 1998 – 2008 m. padidėjo 2 tūkst. ha. Mažiausiai yra konservacinės paskirties žemės – 0,18 % apskrities žemės fondo. Žemės savininkas ar kitas naudotojas privalo naudoti žemę pagal pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį. Tačiau žemės ūkio paskirties žemės, naudojamos ūkininkavimui, ir kitos paskirties žemės, naudojamos gyvenamųjų namų statybai, kaina labai stipriai skiriasi, todėl žmonės yra suinteresuoti keisti žemės naudojimo paskirtį. Per 2005 – 2008 metus įregistruotų žemės sklypų skaičius, kuriems buvo pakeista pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis, visoje Lietuvoje išaugo 1,6 karto, Kauno apskrityje – 2,6 karto. Kauno apskrityje daugiausia rengiami detalieji planai žemės ūkio paskirties pakeitimui į kitos paskirties (mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos ir komercinės paskirties objektų teritorijos/pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos). / A number of land reform processes took place in Lithuanian history, which influenced land use and landed property change, which were conditioned by changes of property’s forms and natural conditions. Change of land fund and main purpose change of purposive land use in Kaunas district in the period 1998 – 2008 are analysed in the final Master studies paper. Research has been carried out after analysing literature sources, regulative and territory planning documents, collected statistical data. Most part of land fund in Kaunas district is occupied by agricultural purpose land – 61,54 %, which from 1998 – 2008 enhanced by 2 thousand ha. There is least of conservation purpose land – 0,18 % of district land fund. Land owner or other user is obliged to use land in accordance with main targeted land use purpose. However, the price of agricultural purpose land used for farming and other purpose land, used for dwelling houses construction, differs a lot thus people are interested in changing the purpose of land use. During the period of 2005 – 2008 the number of recorded land sites, the purpose of which was changed, increased in Lithuania by 1,6 times, whereas in Kaunas district by 2,6 times. Detailed plans for changing land use purpose into other kind of land use (low floor dwelling house construction and commercial purpose objects territory and storage object territories) are mostly prepared in Kaunas district.

Baigiamojo darbo tikslas yra išanalizuoti ir pagrįsti žemės ūkio paskirties žemės naudojimą Pakruojo rajono savivaldybėje. Baigiamojo darbo uždaviniai: išanalizuoti žemės naudojimą reglamentuojančius dokumentus, išnagrinėti Pakruojo rajono savivaldybės žemės ūkio paskirties žemės naudojimo ypatumus bei pagrįsti žemės naudojimą ir nustatyti žemės konsolidacijos poreikį Pakruojo rajono savivaldybėje. Lietuva nedidelė šalis, tačiau gamtinės sąlygos kiekviename regione gali smarkiai skirtis, tai nevienodas reljefas, dirvožemių įvairovė, net klimato skirtumai. Lyginant reljefą, dirvožemius ir klimatą, šalyje išskiriamos trys gamtinės zonos – Rytų, Vakarų ir Vidurio. Pakruojo rajono savivaldybė yra šiaurės Lietuvoje. Rajono savivaldybės bendras žemės plotas 2014 m. sausio 1 d. siekia 131556,90 ha, iš jų žemės ūkio naudmenų plotas sudaro 94137,87 ha, tame skaičiuje: 87974,00 ha ariamoji žemė, 556,96 ha sodai, 5606,91 ha pievos ir natūralios ganyklos. Rajone yra 25828,59 ha miškų. Pakruojo rajono savivaldybėje privačios fizinių asmenų žemės plotas sudaro 98235,25 ha, privačios juridinių asmenų žemės plotas sudaro 12469,56 ha, 14492,16 ha yra valstybinė žemė, nusausintos žemės plotas 94340,01 ha. Rajone vyraujančios žemumos yra tinkamos žemdirbystei, todėl čia didelis skaičius žemės ūkio bei jo produktų perdirbimo įmonių. Taip pat yra laisvų žemės plotų, tinkamų verslo plėtrai. Pakruojo rajono savivaldybės žemės naudojimui turi įtakos tiek pačios žemės pasiskirstymas pagal... [toliau žr. visą tekstą] / The aim of this graduation paper is to analize and base agricultural land use in Pakruojis district. Objectives of the work: analysis of agricultural land use regulations, documents, also analysis of land use characteristics based on the use of agricultural land in Pakruojis district. Lithuania is a small country, but condition of nature is quite different. There is variety of soil, relief, also climat differences. Taking into account soil, relief and climate differences, in Lithuania there are three natural zones – West, Central and East. Pakruojis region is in North west of Lithuania– in the edge of East Europe flatlands. Region land area was 131556,90 ha in 2014 the first of January. In this area is 10315 ha of agricultural land: 90904 ha arable land, 1260 ha gardens, 10988 ha grassland and natural pasture. In Siauliu region is 59586 ha forests, private land 108676 ha, 72048 ha is state land, drained land area is 29713 ha. In Region teritory land is suitable for agriculture, consequantly in this land there are many agriculture and product recycling companies. Siauliai region land use depends on land distribution, landscape properties, tourism, minerals, also farmers and farms size. Land use perspective is not about analysis of statistic data, but also evaluation of all factors, on which land uses and intensity depends. Under the current farm specialization, it is more in line with the development needs of industries, environmental protection and management of land use... [to full text]

Temos aktualumas. Šalies žemės išteklių naudojimo administravimas pagrįstas teisės aktais, reglamentuojančiais strateginį planavimą ir ūkio plėtrą. Šių teisės aktų įgyvendinimas gali būti reguliuojamas vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais, planuojant šalies žemės fondo naudojimą kaimo vietovėse socialinėje, aplinkos apsaugos, žemės ūkio ir kaimo plėtros bei miškų ūkio plėtros srityje. Magistro baigiamojo darbo tikslas: ištirti Lietuvos žemės išteklių naudojimo tendencijas. Darbui keliami uždaviniai: 1. Išanalizuoti su žemės naudojimu susijusių strateginius ir programinius dokumentus ir žemės naudojimo valstybinio reguliavimo kaimo vietovėje nuostatas. 2. Atlikti Lietuvos Respublikos žemės išteklių naudojimo tendencijų analizę. 3. Išanalizuoti socialinius – ekonominius veiksnius, turinčius įtakos žemės naudojimui. 4. Pateikti preliminarią žemės naudojimo perspektyvos prognozę. Vykdant nustatytus uždavinius ir siekiant patvirtinti ar atmesti hipotezę, atliktas tyrimas – Žemės išteklių naudojimo planavimo strateginiuose ir programiniuose dokumentuose teisinio reglamentavimo analizė bei Lietuvos Respublikos valstybinio žemės fondo statistinė analizė. / The novelty of the theme. The administration of the use of the land resources in based on the regulations of law , which perform the regulations of law, which perform the regulation of strategic planning and expansion of economics. It’s significant to be taken into consideration the factor, that the fulfillments of these regulations of law can be performed under the regulations, based on the documents of the planning of territories in order the plans of the use of the land resources in rural areas to be carried out in an appropriate way in social sphere and in the sphere of the security of environment, in the development of agricultural activities, also the expanding of forests and economical development of villages. The aim of this final master academic work: to examine the tendencies of the use of the land resources of the Lithuania Republic. In order this aim to be achieved, the following tasks are to be ascertained: 1. To analyze the programmical and strategic documents which are connected with the use of the land resources and also to examine the provisions of the management of the government of the use of the land resources in rural areas. 2. To perform the analysis of the tendencies of the use of the land resources of the Lithuanian Republic. 3. To analyze social – economic factors, which make a considerable influence on the use of the land resources. 4. To ascertain the preliminary forecast of the perspectives of the use of the land resources. This research, titled... [to full text]

Baigiamojo darbo tikslas yra išanalizuoti ir pagrįsti žemės naudojimą Šiaulių rajone. Baigiamojo darbo uždaviniai: išanalizuoti žemės naudojimą reglamentuojančius dokumentus, taip pat išnagrinėti Šiaulių rajono žemės naudojimo ypatumus bei pagrįsti žemės naudojimą Šiaulių rajone. Lietuva yra nedidelė šalis, tačiau gamtinės sąlygos joje gana skirtingos. Tai dirvožemių įvairovė, nevienodas reljefas, net klimato skirtumai. Lyginant dirvožemius, reljefą ir klimatą, šalyje išskirtos trys gamtinės zonos – Vakarų, Vidurio ir Rytų. Šiaulių rajonas yra Lietuvos šiaurės vakarų dalyje - Rytų Europos lygumos pakraštyje, Lietuvos vidurio žemumoje. Rajono savivaldybės bendras žemės plotas 2012 m. sausio 1 d. siekia 180732 ha, iš jų žemės ūkio naudmenų plotas sudaro 10315 ha, tame skaičiuje: 90904 ha ariama žemė, 1260 ha sodai, 10988 ha pievos ir natūralios ganyklos. Rajone yra 59586 ha miškų. Šiaulių rajone privačios žemės plotas sudaro 108676 ha , 72048 ha yra valstybinė žemė - nusausintos žemės plotas 29713 ha. Rajono teritorijoje vyraujančios žemumos - tinkamos žemdirbystei, todėl čia gausu žemės ūkio bei jo produktų perdirbimo įmonių. Yra ir laisvų žemės plotų, tinkamų verslo plėtrai, su netoliese esančiomis komunikacijomis (dujotiekiu, elektros bei vandentiekio magistraliniais tinklais). Šiaulių rajono žemės naudojimo pagrindimui turi įtakos tiek pačios žemės pasiskirstymas pagal paskirtis, tiek kraštovaizdžio ypatybės, turizmas, naudingosios iškasenos bei ūkininkų skaičius ir ūkių... [toliau žr. visą tekstą] / The aim of this graduation paper is to analyse land use in Siauliai district. Objectives of the work: analysis of land use regulations, documents, also analysis of land use characteristics based on the use of land in Siauliai district. Although Lithuania is a small country, it has many natural variations. It has a variety of soils, relief and climatic differences too. When comparing soil, relief and climate, Lithuania can be divided into three regions – West, Central and East. Siauliai region is in North west of Lithuania – on the edge of the East Europe flatlands. As on January 1st 2012 the land area totals 180,732ha. This comprises 10,315 ha of agricultural land, made up of 90,904 ha of arable land, 1,260 ha of gardens and 10,988 ha of grassland and natural pasture. In Siauliai region there are 59,586 ha forests. Private land amounts to 108,676 ha, 72,048 ha is state land and drained land amounts to 29713 ha. Because much of the land is suitable for agriculture, there are many agricultural and product recycling companies in existence. Siauliai region land use depends on land distribution, landscape properties, tourism, minerals, also farmers and farms size. Land use perspective is not about analysis of statistic data, but also evaluation of all factors, on which land uses and intensity depends. Under the current farm specialization provides, that it is more in line with the development needs of industries, environmental protection and management of land use requirements... [to full text]

In this research work's we give an information about land's usage ranges in Marijampole's region for 2000-2005 years. In research project we also analyse land's user's using ranges tendencies and reasons. Marijampolė‘s vicinity territories of landed properties is changing, the reason – human‘s economy‘s proceeding and economical‘s subject variation. The number of private land holder‘s properties are growing, and the number of agricultural‘s comanies and others agricultural‘s corporations and their using land‘s territories are diminished. The reason – some of the corporation elimitates and the new ones ar enot into being. Number of Individual property‘s users also is not growing because retrieved or purchased the land they are subsumed into private‘s landed proprietor‘s group.

Nuo 2010 m. liepos 1 d., kuomet įsigaliojo Žemės įstatymo ir Žemės reformos įstatymo pakeitimai, valstybės politiką žemės tvarkymo ir administravimo srityje įgyvendina ir dalyvauja ją formuojant pagrindinė institucija Nacionalinė žemės tarnyba. Lietuvos Respublikos žemės fondo administravimo nagrinėjimas turi tiek teorinę, tiek praktinę reikšmę. Svarbu pažymėti, kad valstybinės žemės tvarkymo ir administravimo reglamentavimas painus, sudėtingas, su egzistuojančiomis teisės aktų spragomis, todėl darbe išsamiai išnagrinėta žemės santykius reguliuojančių institucijų veikla, valstybinės žemės ūkio paskirties žemės pardavimo teisniais aspektai. Taip pat įvertinta ar apskričių panaikinimas užtikrino geresnį žemės fondo administravimą. / Since 1 July 2010 after the commencement of amendments of Land law and Land reform state policy in the area of Land resources management and administration has been implemented and led by the main authority National Land Service. The analysis of the Land fund administration of the Republic of Lithuania has both theoretical and practical significance. It is important to point out that state land management and administration regulation is rather intricate, complicated, with existing legal loopholes, therefore, the paper analyses in detail the work of institutions regulating land relations, and legal aspects of the sale of state agricultural land. The work also assesses whether the abolition of counties can ensure better Land fund administration.