Magistrantūros studijų baigiamajame darbe analizuojamas žemės naudojimas Utenos apskrityje, atliekant fondo kitimo 2002 – 2012 metais tyrimą. Buvo analizuojami literatūros šaltiniai, norminiai bei teritorijų planavimo dokumentai, statistiniai duomenys, kuriuos apdorojant prognozuojamas teritorijos ploto kitimas iki 2020m. GIS programa sudaryti žemėlapiai, kuriuose numatoma viena iš žemės naudojimo alternatyvų- miško plėtra. Tyrimo metu paaiškėjo, jog analizuojamu laikotarpiu žemės ūkio paskirties žemė sudarė didžiausią teritorijos dalį, tačiau turėjo tendenciją mažėti. Žemės naudmenų kaitą lėmė intensyvus miškų didėjimas žemės ūkio naudmenų ir kitos žemės plotų sąskaita. Miškingumo rodiklis didėjo dėl vyraujančių nederlingų žemių, kadangi vidutinis našumo balas Utenos apskrityje tesiekia 32,9. Dabartinis apskrities teritorijos miškingumas yra 33 proc. Apskrities teritorijoje žemės ūkio naudmenų įvertintų 32 ir mažiau žemės našumo balų bei pažeistų žemių, kuriose galėtų augti miškas yra daugiau nei 150 tūkst. ha. Prognozuojamos galimybės padidinti apskrities miškingumą apie 20 proc. Utenos apskrities teritorijos miškingumas būtų didesnis nei 50 proc., tai turėtų teigiamą poveikį aplinkai ir didžiausią miškingumo rodiklį Respublikoje. / Master's thesis analyzes the use of land in Utena county variation in fund 2002 - 2012, a survey. Were analyzed references, regulations, and planning documents, statistical data, the processing of the projected surface area change up to the year 2020. GIS program create maps, which provide one of the land-use alternatives to forest development. The study showed that over the period of agricultural land accounted for the largest part of the territory, but had a tendency to decrease. Land use change due to heavy forest growth of agricultural land and other land expense. Forested treritorijoje had trendsetting increase of barren lands, because the average productivity score Utena County is only 32.9. Current county forest cover is 33 percent. County area of farmland assessed 32 and less land productivity scores of damaged lands, where they can grow in the forest is more than 150 thousand. hectares. Projected potential to increase the county's forest cover of about 20 percent. Utena forest cover of more than 50 percent., This would have a positive impact on the environment and the highest rate of forest Republic.

Dvaras – tai žemės naudojimo ir jos valdymo forma, tai žemėvaldos ir žemėnaudos sistemų elementas – savininko valdomas žemės plotas, sudarantis ūkininkavimo vienetą žemės ūkyje ir iš dalies pramonėje; tai privatinėje nuosavybėje esanti pakankamai didelė žemės teritorija su visais joje esančiais objektais, skirta žemės ūkio produkcijai gaminti bei kitoms funkcijoms atlikti. Kaimo kraštovaizdžio istorinėje raidoje dvarų žemėvaldos kito neatsiejamai nuo žemės santykių pertvarkymo būdo. Patys stabiliausi krašovaizdžio elementai yra dvarų sodybos su statiniais ir parkais. Todėl šiandien dvarai visuomenėje daugiausia yra žinomi kaip dvarų sodybos – kultūros paveldo objektai. Atliekant tyrimus buvo nustatyta buvusių dvarų sodybų žemės naudmenų sudėtis, dabartinių dvarų pastatų, žemės nuosavybės formos bei atkreiptas dėmesys į aplink juos plytinčių parkų būklę. Ištirtos šešių dvarų sodybos, esančios Kauno apskrityje. Tyrimai atlikti 2007-2008 metais. / An estate – comprises the houses and outbuildings and supporting farmland and woods that surround the gardens and grounds of a very large property, such as a country house or mansion. It is an “estate” because the profits from its produce and rents are sufficient to support the household in the house at its center. Countrys landscape in history development of eastate management concurent change out off land management. One of best stability of landscape elements is estates with buildings and parks. So for today estates in society well know like a cultural values objekts. 1992-1993 years began privatizations of reality in Lithuania. Government take once of decision for estate management: was made no privatizations estates list. In this time in Lithuania is about 600 estates and just 200 is privatization. The point of this work – collect and analysis historical evidence, to traverse extant Kauno area estates of managements and all over facilities. I analyze Raudondvario, Babtyno, Linkuvos, Aukštosios Fredos, Sirutiškių and Lančiūnavos estates land use and management. In analysis was establish ex-estates land are of economic sigificane, present estates, lands ownership and direct attention to parklands condition. Research was made in 2007-2008 years.

Norint nustatyti, ar žemė naudojama racionaliai ir tikslingai, vykdoma žemės naudojimo valstybinė kontrolė. Žemės naudojimo valstybine kontrole siekiama užtikrinti, kad valdant ir naudojant žemę, būtų laikomasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo bei kitų įstatymų, kurie susiję su žemės naudojimo priežiūra. Siekiant užtikrinti tinkamą žemės naudojimą, tenka išspręsti nemažai įvairių problemų. Tyrimas atliktas siekiant nustatyti žemės naudojimo valstybinės kontrolės darbų organizavimo problemas, trukdančias pasiekti efektyvų kontrolės vykdymą. Tyrimo metu buvo išanalizuoti žemės naudojimą ir valstybinės kontrolės vykdymą reglamentuojantys teisės aktai, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ir Marijampolės apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento kontrolės vykdymo veiklos ataskaitos. Kylančios problemos vykdant žemės naudojimo valstybinę kontrolę Marijampolės apskrityje nustatytos išanalizavus teisės aktus, jų praktinį taikymą ir kontrolės vykdymo veiklos ataskaitas. Tyrimo metu panaudoti literatūros šaltinių analizės, alternatyvų paieškos, lyginamosios ir vertinamosios analizės ir loginio mąstymo metodai. Nustatyta, kad apskričių viršininkų administracijos vykdoma žemės naudojimo valstybinė kontrolė nėra pakankamai efektyvi ir neskatina taupiai naudoti žemę. Tai paaiškintina pareigūnų kompetencijos trūkumu ir nesureguliuotomis jų funkcijomis – vykdoma kita veikla su kontrole nesusijusiose srityse. Baigiantis žemės reformos darbams... [toliau žr. visą tekstą] / In order to determine whether the land is used rationally and purposefully, state control of land use is performed. By the state control of land use one strives to ensure that while managing and using land, the land law and other laws of the Republic of Lithuania related to land use care are obeyed. In order to ensure the appropriate use of land, one has to solve many different problems. The research was carried out in order to find out the problems of state control of land use that prevent from effective control implementation. During the research one analyzed the use of land and legal acts that regulate state control implementation and control implementation work reports of National Land Service under the Ministry of Agriculture and Marijampole county governor’s administration Land Managing Department. The problems that rise while implementing state control of land use in the county of Marijampole were determined by analyzing legal acts, their practical application and work reports of control implementation. During the research one used the analysis of literature sources, alternative search, comparative and evaluation analyses and methods of logical thinking. It was determined that state control of land use that is performed by county governor’s administration is not quite effective and does not encourage using land economically. This can be explained by the lack of competence of officials and their unadjusted functions, i.e. work is performed in other spheres that are not... [to full text]

Magistriniame darbe nagrinėjamas žemės naudojimo reglamentavimas rengiant valstybinių parkų tvarkymo planus. Tvarkymo planų rengimo metodika valstybiniams parkams, biosferos rezervatams ir draustiniams yra patvirtinta Aplinkos ministro įsakymu, todėl žemės naudojimo reglamentavimas buvo nagrinėjamas Anykščių regioninio parko pavyzdžiu. Tvarkymo planai – specialiojo teritorijų planavimo dokumentai rengiami saugomų teritorijų apsaugą ir naudojimą reguliuojančioms kraštovaizdžio tvarkymo zonoms bei jų reglamentams nustatyti, apsaugos ir tvarkymo kryptims bei priemonėms, o taip pat ir kraštovaizdžio formavimo, rekreacinės infrastruktūros kūrimo, numatyti. Parko teritorijoje kraštovaizdžio tvarkymo zonos sudaro kraštotvarkinių kategorijų sistemą, skirstomą į konservacinės paskirties žemę (152,9 ha), miškų ūkio paskirties žemę ( 6020,2 ha), žemės ūkio paskirties žemę ( 6726,8 ha), gyvenamosios paskirties žemę ( 1056 ha), rekreacinės paskirties žemę ( 327,9 ha), vandens ūkio paskirties žemę ( 1144,4 ha). Tvarkymo plane išnagrinėta galima veikla kiekvienoje iš šių zonų, nubrėžtos jų apsaugos ir tvarkymo kryptys, numatytas tolesnis parko teritorijos vystymas. Pagrindinis tvarkymo plane keliamas uždavinys išsaugoti ir pritaikyti lankymui saugomą teritoriją, nes visa saugomų teritorijų sistema sukurta tam, kad ateities kartoms būtų išsaugotas dabar mūsų turimos gamtos ir kultūros paveldo vertybės. / There is analysed the regulation of land using by preparing the regulative drafts of National parks in the master work. The methodology of regulative drafts for national parks, biosphere reserves and conservation areas is sealed by the order of Environmental minister. Consequently, the regulation of land using was analysed by Anyksciai regional park example. The regulative drafts – there are the papers of special planning areas. They are prepared in case to evaluate landscape regulative areas and their regulations, trends and mediums of protection and regulation, and also to provide landscape formation and development of recreation facility. The landscape regulative areas compose region regulation category system in park territory. This system is devided into conservation land (152,9 ha), forestry land (6020,2 ha), agriculture land (6726,8 ha), locality land (1056 ha), recreation land (327,9 ha) and water economy land (1144,4 ha). There are analysed possible activity in each area, defined their protection and regulation trends, supposed further park area development in the regulation draft. The main task of regulation draft is to conserve and apply protected area for visiting. Because all protected areas system is created to save our nature and cultural heritage for muture generations.

Baigiamojo darbo tikslas yra išanalizuoti ir pagrįsti žemės ūkio paskirties žemės naudojimą Pakruojo rajono savivaldybėje. Baigiamojo darbo uždaviniai: išanalizuoti žemės naudojimą reglamentuojančius dokumentus, išnagrinėti Pakruojo rajono savivaldybės žemės ūkio paskirties žemės naudojimo ypatumus bei pagrįsti žemės naudojimą ir nustatyti žemės konsolidacijos poreikį Pakruojo rajono savivaldybėje. Lietuva nedidelė šalis, tačiau gamtinės sąlygos kiekviename regione gali smarkiai skirtis, tai nevienodas reljefas, dirvožemių įvairovė, net klimato skirtumai. Lyginant reljefą, dirvožemius ir klimatą, šalyje išskiriamos trys gamtinės zonos – Rytų, Vakarų ir Vidurio. Pakruojo rajono savivaldybė yra šiaurės Lietuvoje. Rajono savivaldybės bendras žemės plotas 2014 m. sausio 1 d. siekia 131556,90 ha, iš jų žemės ūkio naudmenų plotas sudaro 94137,87 ha, tame skaičiuje: 87974,00 ha ariamoji žemė, 556,96 ha sodai, 5606,91 ha pievos ir natūralios ganyklos. Rajone yra 25828,59 ha miškų. Pakruojo rajono savivaldybėje privačios fizinių asmenų žemės plotas sudaro 98235,25 ha, privačios juridinių asmenų žemės plotas sudaro 12469,56 ha, 14492,16 ha yra valstybinė žemė, nusausintos žemės plotas 94340,01 ha. Rajone vyraujančios žemumos yra tinkamos žemdirbystei, todėl čia didelis skaičius žemės ūkio bei jo produktų perdirbimo įmonių. Taip pat yra laisvų žemės plotų, tinkamų verslo plėtrai. Pakruojo rajono savivaldybės žemės naudojimui turi įtakos tiek pačios žemės pasiskirstymas pagal... [toliau žr. visą tekstą] / The aim of this graduation paper is to analize and base agricultural land use in Pakruojis district. Objectives of the work: analysis of agricultural land use regulations, documents, also analysis of land use characteristics based on the use of agricultural land in Pakruojis district. Lithuania is a small country, but condition of nature is quite different. There is variety of soil, relief, also climat differences. Taking into account soil, relief and climate differences, in Lithuania there are three natural zones – West, Central and East. Pakruojis region is in North west of Lithuania– in the edge of East Europe flatlands. Region land area was 131556,90 ha in 2014 the first of January. In this area is 10315 ha of agricultural land: 90904 ha arable land, 1260 ha gardens, 10988 ha grassland and natural pasture. In Siauliu region is 59586 ha forests, private land 108676 ha, 72048 ha is state land, drained land area is 29713 ha. In Region teritory land is suitable for agriculture, consequantly in this land there are many agriculture and product recycling companies. Siauliai region land use depends on land distribution, landscape properties, tourism, minerals, also farmers and farms size. Land use perspective is not about analysis of statistic data, but also evaluation of all factors, on which land uses and intensity depends. Under the current farm specialization, it is more in line with the development needs of industries, environmental protection and management of land use... [to full text]

Žemė yra ribotas, pažeidžiamas ir niekuo nepakeičiamas gamtos išteklius, nuo kurio priklauso mūsų gyvenimas. Žemės naudojimo valstybine kontrole siekiama užtikrinti, kad valdant ir naudojant žemę būtų laikomasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo bei kitų įstatymų, kurie susiję su žemės naudojimo priežiūra. Siekiant užtikrinti tinkamą žemės naudojimą, susiduriama su įvairiais pažeidimais. Tyrimas atliktas siekiant nustatyti žemės naudojimo valstybinės kontrolės darbų organizavimo problemas, trukdančias pasiekti efektyvų kontrolės vykdymą. Tyrimo objektu pasirinktas žemės naudojimo valstybinės kontrolės vykdymas Alytaus ir Lazdijų rajonuose 2007–2009 m. Tyrimams panaudoti literatūros šaltinių analizės, alternatyvų paieškos, lyginamosios ir vertinamosios analizės ir loginio mąstymo metodai. Baigiamajame darbe išanalizuoti žemės naudojimą ir valstybinės kontrolės vykdymą reglamentuojantys teisės aktai, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ir Alytaus bei Lazdijų rajonų kontrolės vykdymo veiklos ataskaitos. Išnagrinėjus teisės aktus, jų praktinį taikymą ir kontrolės vykdymo veiklos ataskaitas, nustatytos problemos, apibūdinti nustatyti pažeidimai – žemės naudojimo ne pagal nustatytą pagrindinę paskirtį (žemės ūkio paskirties žemės apleidimo), savavališko žemės užgrobimo, riboženklių sunaikinimo, derlingojo dirvožemio nesaugojimo, savavaldžiavimo atvejai. Pateikti duomenys apie kontrolės darbų apimtis 2007, 2008 ir 2009 metais. Nustatyta, kad žemės naudojimo... [toliau žr. visą tekstą] / In order to determine whether the land is used rationally and purposefully, state control of land use is performed. By the state control of land use one strives to ensure that while managing and using land, the land law and other laws of the Republic of Lithuania related to land use care are obeyed. While trying to ensure the appropriate use of land, a lot of different offences can be met. The research was carried out in order to find out the problems of state control of land use which might be the obstacles of effective control implementation. During the research the object selected was the research of land use control procedures Alytus and Lazdijai district in 2007-2009 year. During the research the analysis of literature sources, alternative search, comparative and evaluation analyses and methods of logical thinking were used. In Master Work the use of land and legal acts that regulate state control implementation and control implementation work reports of National Land Service under the Ministry of Agriculture and Alytus, Lazdijai district were analyzed. Analyzing legal acts, their practical application and work reports of control implementation the problems were stated and also the stated offences were described, for example the inappropriate use of the land (negligent use of farming land), willful occupation of the land, the destruction of bound marks, careless attitude towards soil, the cases of self-will. The data given takes up the records of state control in 2007, 2... [to full text]

Baigiamojo darbo tikslas yra išanalizuoti ir pagrįsti žemės naudojimą Šiaulių rajone. Baigiamojo darbo uždaviniai: išanalizuoti žemės naudojimą reglamentuojančius dokumentus, taip pat išnagrinėti Šiaulių rajono žemės naudojimo ypatumus bei pagrįsti žemės naudojimą Šiaulių rajone. Lietuva yra nedidelė šalis, tačiau gamtinės sąlygos joje gana skirtingos. Tai dirvožemių įvairovė, nevienodas reljefas, net klimato skirtumai. Lyginant dirvožemius, reljefą ir klimatą, šalyje išskirtos trys gamtinės zonos – Vakarų, Vidurio ir Rytų. Šiaulių rajonas yra Lietuvos šiaurės vakarų dalyje - Rytų Europos lygumos pakraštyje, Lietuvos vidurio žemumoje. Rajono savivaldybės bendras žemės plotas 2012 m. sausio 1 d. siekia 180732 ha, iš jų žemės ūkio naudmenų plotas sudaro 10315 ha, tame skaičiuje: 90904 ha ariama žemė, 1260 ha sodai, 10988 ha pievos ir natūralios ganyklos. Rajone yra 59586 ha miškų. Šiaulių rajone privačios žemės plotas sudaro 108676 ha , 72048 ha yra valstybinė žemė - nusausintos žemės plotas 29713 ha. Rajono teritorijoje vyraujančios žemumos - tinkamos žemdirbystei, todėl čia gausu žemės ūkio bei jo produktų perdirbimo įmonių. Yra ir laisvų žemės plotų, tinkamų verslo plėtrai, su netoliese esančiomis komunikacijomis (dujotiekiu, elektros bei vandentiekio magistraliniais tinklais). Šiaulių rajono žemės naudojimo pagrindimui turi įtakos tiek pačios žemės pasiskirstymas pagal paskirtis, tiek kraštovaizdžio ypatybės, turizmas, naudingosios iškasenos bei ūkininkų skaičius ir ūkių... [toliau žr. visą tekstą] / The aim of this graduation paper is to analyse land use in Siauliai district. Objectives of the work: analysis of land use regulations, documents, also analysis of land use characteristics based on the use of land in Siauliai district. Although Lithuania is a small country, it has many natural variations. It has a variety of soils, relief and climatic differences too. When comparing soil, relief and climate, Lithuania can be divided into three regions – West, Central and East. Siauliai region is in North west of Lithuania – on the edge of the East Europe flatlands. As on January 1st 2012 the land area totals 180,732ha. This comprises 10,315 ha of agricultural land, made up of 90,904 ha of arable land, 1,260 ha of gardens and 10,988 ha of grassland and natural pasture. In Siauliai region there are 59,586 ha forests. Private land amounts to 108,676 ha, 72,048 ha is state land and drained land amounts to 29713 ha. Because much of the land is suitable for agriculture, there are many agricultural and product recycling companies in existence. Siauliai region land use depends on land distribution, landscape properties, tourism, minerals, also farmers and farms size. Land use perspective is not about analysis of statistic data, but also evaluation of all factors, on which land uses and intensity depends. Under the current farm specialization provides, that it is more in line with the development needs of industries, environmental protection and management of land use requirements... [to full text]

Žemės naudojimo tikrinimas atliekamas vykdant žemės naudojimo valstybinę kontrolę. Vykdant žemės naudojimo valstybinę kontrolę siekiama užtikrinti, kad žemė būtų naudojama nepažeidžiant Lietuvos Respublikos žemės įstatymo bei kitų įstatymų, susijusių su žemės naudojimo priežiūra, nustatytų reikalavimų. Bandant užtikrinti tinkamą žemės naudojimą susiduriama su įvairiomis problemomis. Tyrimas atliktas siekiant nustatyti problemas iškylančias vykdant žemės naudojimo valstybinę kontrolę Kauno apskrityje ir trukdančias efektyviam kontrolės vykdymui. Tyrimo objektu pasirinktas - žemės naudojimo kontrolės vykdymas Kauno apskrityje. Analizuotas žemės naudojimo valstybinės kontrolės vykdymas 2003 – 2006 m. Tyrimo metu išanalizuoti teisės aktai reglamentuojantys žemės naudojimą ir tvarkymą, taip pat reglamentuojantys valstybinės kontrolės vykdymą, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ir Kauno apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento kontrolės vykdymo veiklos ataskaitos. Išanalizavus teisės aktus ir jų praktinį taikymą, taip pat žemės naudojimo valstybinės kontrolės vykdymo veiklos ataskaitas, nustatytos problemos kylančios vykdant žemės naudojimo valstybinę kontrolę Kauno apskrityje. Tyrimo metu panaudoti loginio mąstymo, literatūros šaltinių analizės, matematinės statistinės analizės, palyginimo ir ekspertinis metodai. Išsprendus tyrimo metu nustatytas problemas tikėtina, kad kontrolės vykdymas taptų rezultatyvesnis. / In order to assure state level control of land use, it is of key importance to assure land use without any breaches to the provisions of the law on Land of the Republic of Lithuania and other legislation related to supervision of land use. Attempts to assure proper use of land confront with various difficulties. The research has been made to determine the difficulties of state level control of land use in Kaunas County, which have significant impact on effective implementation of control procedures. The subject of research - state level control of land use in Kaunas County. The research analyzed land use control in 2003 – 2006 years. The research analyzed legislation governing execution of state level control of land use in addition to the reports on control procedures made by the National Land Service under the Ministry of Agriculture and Land Management Department of Kaunas County Governor’s Administration’s. Analysis of legislation and its practical application as well as reports on activities of state level control of land use revealed the problems arising in implementing state level control of land use in Kaunas County. Solving these problems is likely to make control procedures more effective.

Žemė visais laikais buvo vertinama kaip visuotinė vertybė, kurios pagrindinė socialinė funkcija – tarnauti tautos gerovei. Bet kokia fizinė veikla keičia natūralią žemės būklę ir funkcijas, todėl atsižvelgiant į visuomeninių santykių, valstybės ekonomikos dinamikos ir raidos procesus, ypač svarbu, kad žemė būtų racionaliai ir efektyviai naudojama. Tai pagrindžia objektyviai nepaneigiamą pareigą valstybei nuosavybės į žemę, taip pat žemės valdymo ir naudojimo santykius reguliuoti taip, kad būtų suderinti visų žemės teisinių santykių subjektų interesai ir užtikrinta pagrindinė žemės funkcija. Žemės naudojimo valstybine kontrole būtent ir siekiama užtikrinti, kad valdant ir naudojant žemę, būtų laikomasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo bei kitų įstatymų, susijusių su žemės naudojimo priežiūra, taip pat apsaugoti valstybinės žemės nuosavybės teises. Žemės naudojimo valstybinė kontrolė - įstatymais ir kitais teisės aktais reglamentuotas žemės savininkų ir naudotojų veiklos priežiūros priemonių įgyvendinimo procesas, kuriuo siekiama užtikrinti tinkamą žemės ir gamtos išteklių naudojimą bei jų teisinę apsaugą, taip pat nustatyti nukrypimus nuo nustatytų reikalavimų ir užfiksuoti teisės aktų pažeidimus, bei pagal kompetenciją imtis įstatymų numatytų priemonių pažeidėjams nubausti. Už žemės naudojimo valstybinės kontrolės vykdymą atsakinga Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, tiesiogiai kontrolę vykdo teritoriniai žemėtvarkos skyriai. Baigiamajame darbe... [toliau žr. visą tekstą] / In all times the land was seen as universal value, which main social function is to serve for the welfare of people. Any physical activity has impact on the natural state and functions of land, that is why the rational and effective use of land is so important. Public land use control has to ensure that the land administrators and land users respect and comply the laws regulating the land use and to protect the stateland ownership. Public land use control is the process of land administrators and land users activity supervision, which is regulated by laws, which is intended to ensure proper land and natural resources usage and legal protection, also identify deviation from the requirements and fixate violations, and under jurisdiction take legal actions to punish offenders. The Nacional Land Service under the Ministry of Agriculture of the Republic of Lithuania and territorial Land divisions are responsable for the public land use control. The regulation and execution of public land use control in Širvintai municipality is rewieved and estimated in this thesis. There are literature source anglysis, comperative and assessment anglysis, and logical methods used in this final work. The laws regulating the land use control, the Nacional Land Service under the Ministry of Agriculture of the Republic of Lithuania, Širvintai land division documentation on public land use control is analized. It is found that the public land use control in Širvintai municipality, also as in the... [to full text]