The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The first chapter discusses the global trends in the development of industrial parks, their history of occurrence. The second chapter discusses in detail the Russian experience in the implementation of industrial parks, methodological approaches to assessing the investment attractiveness of regions and a review of industrial parks in the Russian Federation. The third chapter presents the development of a development project in the industrial park. A detailed analysis of the environment and a feasibility study of the development project with an assessment of the effectiveness of the project investment are given. / Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. В первой главе рассматриваются мировые тенденции развития индустриальных парков, их история возникновения. Во второй главе подробно рассматривается российский опыт реализации индустриальных парков, методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности регионов и обзор промпарков РФ. В третьей главе представлена разработка девелоперского проекта на территории индустриального парка. Приведен подробный анализ окружения и технико-экономическое обоснование девелоперского проекта с оценкой эффективности инвестиций проекта.

The structure of the master's thesis consists of introduction, three chapters, conclusion, list of references. The first chapter considers the specifics of a development project, methods for evaluating the effectiveness of development projects, and also considers the risks associated with the implementation of a development project. In the second chapter, an analysis of the state and prospects of investment in housing construction, an analysis of a sociological survey of consumers in the real estate market, an analysis of the real estate market. The third chapter assesses the attractiveness of the development project for the construction of the Parkovy residential area, its economic justification and calculations related to the assessment of the economic efficiency of the project. / Структура магистерской диссертации состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы. В первой главе рассмотрены специфика девелоперского проекта, методики оценки эффективности девелоперских проектов, а также рассмотрены риски при реализации девелоперского проекта. Во второй главе проведен анализ состояния и перспективы вложения инвестиций в жилищное строительство, проведен анализ социологического исследования потребителя на рынке недвижимости, анализ состояния рынка недвижимости. В третьей главе произведен оценка привлекательности девелоперского проекта по строительству жилого микрорайона «Парковый», его экономическое обоснование и расчеты, связанные с оценкой экономической эффективности реализации проекта.

The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The first chapter discusses the theoretical foundations of investment and construction projects. In the second chapter, the methodological foundations are investigated and the concept of the formation of the infrastructure of suburban territories in the context of intensive urban development is proposed. The third chapter developed the concept of a project for the construction of the Sosnovy Bor business complex in the Chkalovsky district of the city of Yekaterinburg. / Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. В первой главе рассмотрены теоретические основы инвестиционно-строительных проектов. Во второй главе исследованы методические основы и предложена концепция формирования инфраструктуры пригородных территорий в условиях интенсивного градостроительного развития. В третьей главе разработана концепция проекта по строительству бизнес-комплекса «Сосновый Бор» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. Рассмотрены теоретические и практические аспекты разработки девелоперских проектов жилых комплексов, проанализирован опыт существующих проектов в данной сфере и рассмотрены перспективы формирования и развития комфортных городских территорий жилых комплексов. Исследованы аналитические аспекты реализуемого относительно девелоперского проекта жилого комплекса, проанализировано развитие территории городской среды на основе разработки девелоперского проекта жилого комплекса, представлен анализ макроэкономических показателей и показано состояние рынка жилой недвижимости города Екатеринбурга. Разработана концепция проекта строительства жилого комплекса «Уральский». Приведен маркетинговый анализ земельного участка, дана характеристика планируемой застройки и технико-экономическое обоснование проекта, рассчитана экономическая эффективность вкладываемых в проект инвестиций. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. Theoretical and practical aspects of developing real estate projects of residential complexes, we have analyzed the experience of existing projects in this field and the prospects of formation and development of comfortable urban areas of residential complexes. Studied analytical aspects of utilization concerning a development project of the residential complex, the development areas of the urban environment through the development of a development project of a residential complex presents an analysis of macroeconomic indicators and shows the status of the real estate market of Yekaterinburg. The concept of the project of construction of the residential complex "Ural". Given a market analysis of land, given the characteristics of planned development and feasibility study of the project economic efficiency invested in the project investment.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрены теоретические аспекты к определению понятия многоквартирного дома, и проанализировано правовое обеспечение реализации предложенного проекта. Проведен анализ динамики макроэкономических показателей, характеризующих строительную отрасль в России, а также рассмотрен рынок жилой недвижимости Екатеринбурга. На основе изученных материалов разработана концепция девелоперского проекта по созданию жилого комплекса и сформированы основные положения соглашения изучены основы планирования инвестиционно-строительной деятельности партнёрства для реализации проекта с участием государства. Предложена концепция девелоперского проекта. Дано технико-экономическое обоснование и расчет эффективности реализации предложенного проекта. Сформулированы основные выводы, приведены основные результаты диссертационного исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper considers the theoretical aspects to the definition of the concept of an apartment building, and analyzes the legal support for the implementation of the proposed project. The analysis of the dynamics of macroeconomic indicators characterizing the construction industry in Russia, as well as the market of residential real estate in Yekaterinburg. On the basis of the studied materials the concept of the development project on creation of a residential complex is developed and the basic provisions of the agreement are formed the bases of planning of investment and construction activity of partnership for realization of the project with participation of the state are studied. The concept of a development project is proposed. The feasibility study and calculation of the effectiveness of the proposed project. The main conclusions are formulated, the main results of the dissertation research are given.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрен мировой опыт развития придорожного сервиса. Особенности строительства вне населенных пунктов. Изучены основные требования к придорожным многофункциональным зона, проведен анализ и оценка инфраструктуры дорожной сети, посчитана выручка по основному виду деятельности. Произведен расчет финансовых затрат на разработку группы проектов, проведена оценка экономической эффективности проекта, произведен расчет экономических показателей эффективности. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper considers the world experience of roadside service development. Features of construction outside settlements. The basic requirements for roadside multifunctional facilities were studied, the analysis and evaluation of the road network infrastructure was carried out, the revenue for the main activity was calculated. The calculation of financial costs for the development of a group of projects, the evaluation of the economic efficiency of the project, the calculation of economic performance indicators. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.

Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованной литературы и приложения. В первой главе рассмотрены методики оценки эффективности девелоперских проектов, потенциал развития недвижимости и его жизненный цикл, а также рассмотрены риски девелоперского проекта. Во второй главе проведен анализ социологического исследования по выявлению портрета молодого потребителя на рынке недвижимости, рассмотрены государственные программы, связанные с предоставлением жилья молодому населению России и рассмотрены методы оценки социально-экономической эффективности строительства жилых комплексов для молодежи. В третьей главе производится анализ рынка недвижимости по реализуемому проекту, его экономическое обоснование и расчеты, связанные с оценкой эффективности реализации проекта. Магистерская диссертация содержит 72 страниц печатного текста, в диссертации представлены 24 рисунков, 10 таблиц, 10 формул и 6 приложения, список использованных источников включает 61 наименования. / Structure of master's thesis includes introduction, three chapters, conclusion, bibliography and applications. The first Chapter describes the methodology for assessing the effectiveness of development projects, the development potential of the real estate life-cycle, and also examined the risks of a development project. In the second Chapter the analysis of sociological research on revealing the portrait of a young consumer in the real estate market, are considered public programs related to the provision of housing for the young population of Russia and the methods for assessing socio-economic efficiency of construction of residential complexes for young people. The third Chapter is an analysis of the real estate market implemented by the project, its economic justification and calculations associated with the evaluation of the effectiveness of the project. Master thesis contains 72 pages of printed text in the thesis are 24 figures, 10 tables, 10 6 formulas and applications, the list of references includes 61 names.

In Yekaterinburg, the infrastructure of sports facilities is underdeveloped. Along with a high proportion of the availability of sports facilities in popular sports, there are not mass sports that require specialized venues. The growth trend of a healthy lifestyle and the popularization of physical culture are promoted at the state level, and the development of sports infrastructure becomes an important aspect for the state. The aim of the work is: Development of a development project for the creation of a sports complex located at: Ekaterinburg, ul. Moskovskaya d.281, intersection of Moskovskaya and Ostrovsky streets, and assessment of the impact of the development project on infrastructure development. The results of the study are • The concepts of development were considered and the types of financing for development projects were analyzed; • Identified priority areas in the development of infrastructure of sports facilities; • A development project for the creation of a sports complex in the city of Yekaterinburg has been developed, taking into account the use of mechanisms of the Public-Private Partnership; • The projected forms of the project’s impact on the development of the district’s infrastructure were analyzed. The paper shows the use of state aid tools for the implementation of social development projects. With such financing, the project payback period is 15 years, the net discounted income is more than 330 thousand rubles. / В городе Екатеринбурге недостаточно развита инфраструктура спортивных объектов. Наряду с высокой долей обеспеченности спортивными объектами в распространённых видах спорта, существуют не массовые виды спорта, требующие специализированных площадок. Рост тренда здорового образа жизни и популяризация занятия физической культурой пропагандируется на государственном уровне, и развитие объектов спортивной инфраструктуры становится важным аспектом для государства. Целью работы является: Разработка девелоперского проекта по созданию спортивного комплекса, расположенного по адресу: г. Екатеринбург ул. Московская д.281, перекресток улиц Московская и Островского, и оценка влияния девелоперского проекта на развитие инфраструктуры. Результатами исследования являются: • Рассмотрены понятия девелопмента и проанализированы виды финансирования девелоперских проектов; • Выявлены приоритетные направления в развитии инфраструктуры спортивных объектов; • Разработан девелоперский проект по созданию спортивного комплекса в городе Екатеринбурге, с учётом использования механизмов Государственно-Частного партнёрства; • Проанализированы прогнозируемые формы влияния проекта на развитие инфраструктуры района. В работе показано использование инструментов помощи государства для реализации девелоперских проектов социальной направленности. При таком финансировании срок окупаемости проекта составляет 15 лет, чистый дисконтированный доход составляет более 330 тыс. руб.

The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The first chapter reviews the theoretical foundations of impact-investment, analyzes the experience of existing projects in this area, and discusses the prospects for the development of impact-investment. The second chapter examines the methodological foundations and develops recommendations for improving the processes of assessing social efficiency from the implementation of impact-investment projects. The third chapter developed the concept of a project for the construction of a social business center in the urban-type settlement. Igrim, KhMAO-Ugra. A feasibility study and calculation of the effectiveness of the proposed project implementation are given. / Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. В первой главе рассмотрены теоретические основы impact-инвестирования, проанализирован опыт существующих проектов в данной сфере и рассмотрены перспективы развития impact-инвестирования. Во второй главе исследованы методические основы и разработаны рекомендации по совершенствованию процессов оценки социальной эффективности от реализации проектов impact-инвестирования. В третьей главе разработана концепция проекта по строительству общественно-делового центра в п.г.т. Игрим, ХМАО-Югра. Дано технико-экономическое обоснование и расчет эффективности реализации предложенного проекта.

The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper considers the theoretical aspect of commercial real estate development projects, the conceptual apparatus of commercial real estate and shopping centers, and describes the prospects of the format of the retail Park shopping center in the domestic market. The analysis of the external environment of the proposed project, as well as the assessment of the existing situation of the retail real estate market of the Rostov region and the city of Rostov-on-don, the concept of the project for the construction of a commercial facility format "retail Park". The evaluation of the effectiveness of investments in the proposed project from an economic point of view, as well as taking into account the qualitative and other positive effect achieved during the implementation of the project. / Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрен теоретический аспект девелоперских проектов торговой недвижимости, понятийный аппарат коммерческой недвижимости и торговых центров, а также описаны перспективы формата торгового центра «ритейл-парк» на отечественном рынке. Проведен анализ внешнего дальнего окружения предлагаемого проекта, а также дана оценка существующей ситуации рынка торговой недвижимости Ростовской области и города Ростов-на-Дону, предложена концепция проекта по строительству объекта торгового назначения формата «ритейл-парк». Выполнена оценка эффективности инвестиций в предлагаемый проект с экономической точки зрения, а также учета качественного иного положительного эффекта, достигаемого при реализации проекта.