This diploma thesis is dealing about the Analysis of escape routes in 3D Building model. At first 3D BIM model, in format IFC, is extracted into the GIS software ArcGiS. From the model is created topology network, which representes the rooms and their connections. Based on this model is created the network analysis for building's escape routes. Results are 5 graphical representation of networks, web visualization and time required to exit from each room of the building.

The main objectives of this diploma thesis are to introduce the building information model as an effective tool, helping at work with the buildings throughout their lifecycle and to consider its use for real estate valuation, from the point of view of individual valuation methods, used in Czech Republic. The real estate valuation methods and the functional principles of building information model, as well as its features, are described in the first part of the thesis. In addition, the first part of the thesis also deals with the model implementation conditions in selected countries of the world. The second part of the document contains consideration for model usage in the valuation practice. A practical demonstration of working with the model is also included in this thesis.

memoria para optar al título de Ingeniero Civil / La planificación y control son procesos fundamentales y críticos para la ejecución de los proyectos de ingeniería y construcción. Planificar permite obtener un plan de trabajo para lograr los resultados deseados, satisfaciendo los requisitos preestablecidos. Por otro lado, controlar posibilita dirigir el desempeño de las actividades y corregir desviaciones para cumplir con el plan definido. Estos procesos, en el presente trabajo de título, se abordan desde la perspectiva del Project Management. En los últimos años, la metodología BIM ha tomado especial fuerza en los proyectos de ingeniería y construcción, situación de la que Chile también es participe. BIM es una metodología de trabajo enfocada a la colaboración e interoperabilidad entre los actores del proyecto, en un entorno basado en un modelo digital de información y varias herramientas tecnológicas (softwares). Actualmente, en Chile se lleva a cabo el proyecto Construye 2025 , el cual tiene por objetivo mejorar la productividad de la industria de la construcción y su cadena de valor. Dentro de este, se encuentra el Plan BIM , que al año 2020 busca implementar la exigencia del uso de BIM para proyectos públicos (y privados, desde el 2025), por lo cual se hace vital comprender BIM. Esta adopción de la metodología BIM va de la mano con los cambios que genera la llamada Industria 4.0 , la cual supone una industrialización y transformación digital en los procesos constructivos gracias a los avances tecnológicos. Esta cuarta revolución industrial incluye el internet de las cosas , sistemas ciber-físicos, computación en la nube (cloud computing), entre otros conceptos que tienen relación con las herramientas que provee la metodología BIM. El presente trabajo de título analiza el cómo se ven afectadas las prácticas del Project Management, en proyectos de ingeniería y construcción, cuando se usa la metodología BIM. Esto se realiza mediante una revisión bibliográfica, entrevistas a profesionales de la dirección y gerenciamiento de proyectos, encuestas a profesionales de la ingeniería y construcción y estudio de distintos proyectos con prácticas reconocibles de planificación y control. Dentro de las principales conclusiones obtenidas, destaca el hecho de que BIM no corresponde a un reemplazo del Project Management, sino que es una herramienta para la disciplina que genera cambios en los procesos de planificación y control de proyectos, guardando relación con el tipo de proyecto en que se implementa Uno de los mayores usos de BIM en las prácticas del Project Management es la colección y gestión de la información del proyecto, la cual es centralizada y permite su uso tanto en el mismo como en futuros proyectos de inversión. Además, el Modelo BIM es una herramienta potente que mejora los procesos comunicativos entre los stakeholders. Finalmente, se recomienda considerar el uso de BIM desde el comienzo del proyecto, para definir los procesos de planificación y control adecuados para lograr el éxito de este y obtener los beneficios de haber implementado la metodología.

Ett stort steg in den digitala världen är att arbeta med BIM – byggnadsinformationsmodell. Tekniken har under senaste decenniet använts i stor utsträckning under både projekterings- och produktionsskeden, men under förvaltningsskedet är användningen begränsat. Denna studie undersöker därför hur förvaltningsorganisationer arbetar med BIM. De flesta BIM-modeller utarbetas under projekterings- och produktionsskeden och kan innehålla väldigt mycket användbar information för den framtida förvaltande organisationen. Förvaltningsorganisationer behöver således veta vilken information från projekterings- och produktionsskeden är användbara för just deras organisation. Detta hjälper organisationerna att ställa lämpliga krav på leverans av information. Studien undersöker därför förvaltningsorganisationers informationsbehov och kravställningar gällande BIM. Rapporten är baserat på en intervjustudie tillsammans med en dokumentanalys där BIM-manualer från fyra förvaltningsorganisationer undersöks. En BIM-manual är ett styrande dokument som föreskriver en organisations krav och anvisningar gällande BIM. Även en litteraturstudie är genomförd för att kunna samla relevant data till intervjufrågor och dokumentanalysen. Vid intervjustudien har personer som arbetar aktivt med både BIM-frågor och digitalisering inom bygg- och förvaltningsbransch valts. Resultatet visar att användning av BIM är lågt i förvaltningsbranschen. Den främsta skälen till att BIM inte används i stor utsträckning är att en stor del av dagens fastighetsbestånd saknar BIM-modeller vilket gör att det anses som en extra kostnad av de flesta fastighetsägare. De existerande BIM-modeller inom förvaltningen varken används eller uppdateras. I studien framgår att förvaltningsbolag kravställer endast namngivning, numrering, litterering och redovisning av utrymmen i sina manualer. Rapportens resultat visar att det saknas branschmässiga standarder för informationsleverans och informationsnivå. För att kunna möjliggöra ett oavbrutet informationsflöde måste branschmässiga standarder upprättas. / A big step into a digital world is to work with BIM- buildinginformation model. The technology has been used extensively duringthe last decade in both the design and production phases, but thetechnology is not used actively during the facility managementphase. This study looks therefore through how facility managementorganizations work with BIM. The most BIM models are developed during the design and productionphases and can contain a lot of useful information for the futurefacility management organization. Facility managementorganizations need therefore to know what information from thedesign and production phases is useful for their organization. Itwill help the organization to set appropriate requirements for theprovision of information. The study will therefore examinefacility management organizations' information needs and theirrequirements regarding BIM. The report is based on an interview study together with a documentanalysis where BIM manuals from four different facility managementorganizations are examined. A BIM manual is a governing documentthat prescribes an organization's requirements and instructionsregarding BIM. A literature study has also been carried out inorder to gather relevant information and data for interviewquestions and the document analysis. In the interview study,people who work actively with both BIM and digitization in bothconstruction- and facility management industry have been chosen. The result shows that the use of BIM is low in the facilitymanagement industry. The main reason to why BIM is not widely usedis that a large part of today's buildings does not have any BIMmodels which makes it as an extra cost for most property owners.The organizations have many BIM models in their archives, butthese models are neither used in practical activities nor updatedif a change is made. The study shows that facility management companies haverequirements regarding naming, numbering, code marking andaccounting of spaces. The report's results show that there are noprofessional standards for information delivery and informationlevel. The facility management organizations must establishprofessional standards in order to enable an continuously flow ofinformation.

I en rapport från 2005 framtagen av FoU-Väst i samverkan med Centrum för management i byggsektorn (CMB) konstateras att en betydande del av allt slöseri i byggsektorn är kopplat till fel och konsekvenserna av dessa, med andra ord felkostnader. Studien visar att felkostnader står för cirka 10 % av ett projekts produktionskostnad.   Byggsektorn står nu, år 2012, inför förändringar i sitt arbetssätt för att minska antalet fel, öka kvaliteten och effektiviteten. BIM – Building Information Modeling, möjliggör ett smartare sätt att skapa, använda och förvalta information genom hela bygg- och förvaltningsprocessen. BIM ger möjligheten att anpassa informationen i varje delprocess och därigenom effektivisera arbetet. Det nya arbetssättet innebär ett livscykeltänk där information används på ett systematiskt och kvalitetssäkrat sätt i en objektbaserad 3D-modell.  Studiens syfte är att fastställa vilka arbetssätt som behöver förändras för att implementera BIM i ett av Skanskas distrikt i regionen Hus Stockholm Ombyggnad samt fastställa vilka kostnadsbesparingar beställare gör tack vare implementeringen. BIM består av mer än en datamodell. För att uppnå de nyttor BIM kan ge krävs förändrade processer och gemensamma begreppsmodeller. Processerna, organisationen och modelleringen av produkten måste planeras noggrant. Detta medför att mer resurser läggs i ett tidigt skede i projekteringen vilket krävs för att kravspecifikationen ska uppfyllas i ett BIM-projekt. Flera respondenter i studien ger uttryck för att fler och/eller utförligare informationsleveranser i systemskedet skulle höja kvaliteten på bygghandlingarna. Studien konstaterar att BIM-projektering kräver ett nära och öppet samarbete mellan, de för BIM-användingen aktuella aktörerna. / In a 2005 report written by FoU-Väst in collaboration with Centrum för management i byggsektorn (CMB) it is determined that a significant proportion of wastage in the construction sector is linked to defects and their impact, in other words costs of errors. The study shows that these costs are accounting for about 10 % of a project´s production costs.  Construction sector now, in 2012, face changes in their ways of working to reduce errors, increase quality and efficiency. BIM - Building Information Modeling, provides a smarter way to create, use and manage information throughout the construction and management process. BIM provides the ability to customize the information in each sub- process and thereby improve efficiency. The new ways of working involves a life- cycle thinking in which information is used in a systematic and quality assured manner in an object-based 3D model.  The study aims to determine the ways of working that needs to change to implement BIM in one of Skanska's district in the region Stockholm Hus Ombyggnad and identify cost savings clients make through the implementation. BIM consists of more than one data model. To achieve the benefits that BIM can provide, changes in processes and common conceptual models are required. Processes, the organization and modeling of the product must be carefully planned. This means that more resources are added in the early stages of the design process which is necessary to meet the specification of requirements in a BIM project. A number of respondents in the study reflect on the fact that additional and / or more detailed information deliveries during the schematic design phase would increase the quality of construction documents. The study finds that a BIM design process require near and open cooperation between the, to the BIM-use relevant participants.

Construction organizations have had to increase their productivity and make the project process, from conceptual design to handing over, more efficient in order to increase their profit margins. The Information Technology (IT) industry has developed new Information and Communication Technology (ICT) solutions and tools which aim to support construction organizations in projects in order for them to achieve their goals of reduced project costs, increased project control and increased productivity. An ICT tool that, during recent years, has grown to potentially create a new paradigm within the construction industry is Building Information Modeling (BIM). But as the construction industry has shown it cannot absorb new technological innovations as fast as the market responds, the entire industry has hereby been perceived as conservative and slow in adoption of BIM throughout the whole project lifecycle. An interesting contradiction is why there has been such slow adoption of BIM when improved productivity and effectiveness is a prerequisite for increased profit margins. The evaluation of this contradiction formed the basis for this thesis. In compliance with the construction company Skanska Sweden AB, for which this research has been conducted, a decision was made to evaluate this problem with focus on how BIM can be used in the production phase of construction projects and how it can be aligned to production processes to increase productivity. A specific production process, work preparations, was chosen to be evaluated as an example of what obstacles there are of implementing BIM and how BIM can be of value in the production phase. To answer this questions a literature study in combination with empirical observations through qualitative interviews was performed. The literature study was conducted in the areas of communication, ICT and BIM. The qualitative study consisted of interviews with personnel from the central organization of Skanska and with production personnel from four different projects. The findings revealed that there are several obstacles with implementing BIM in the production phase and that an organizational induced iterative improvement process is imperative to assure effective BIM diffusion and hence an increased BIM maturity level in the production environment. Furthermore, the research shows that the BIM maturity level will set the standard for how well BIM can be used as a tool to support production processes. Moreover, our research has resulted in a three-step model which provides recommendations how Skanska and other construction organizations gradually can increase their BIM maturity level in the production phase and thereby utilize BIM in production processes such as work preparations.

El texto completo de este trabajo no está disponible en el Repositorio Académico UPC por restricciones de la casa editorial donde ha sido publicado. / Each year there are more construction companies seeking for implementation of the Building Information Modeling (BIM) methodology in their projects since it provides different benefits related to project time, cost and quality. Besides, different countries currently demands its application. However, companies do not always achieve these benefits at its totality because BIM implementation must overcomes a series of difficulties related to interoperability and personnel, difficulties which are generated by a lack of collaboration and communication between the project stakeholders. The present investigation finds a new solution to this problem, reducing the waste generated at the design stage of the BIM projects by implementing the A360 collaboration tool, a platform which provides a virtual centralized space that allows storing BIM files, visualizing them and making comments in real time from any device. The results show a reduction of waste that finally reduce the time for the design stage in a BIM project

Dagens tillgänglighet för mjukvara, teknik samt digitalisering har haft ett stort inflytande på byggbranschen. Det finns många olika verktyg för olika aktörer att förmedla information och ett av verktygen som finns tillgängligt är BIM (byggnads informations modellering). BIM möjliggör samordning och organisering av information. Det är inte alltid som aktören använder de nyare verktygen som finns tillgängliga vid framställning av bygghandlingar. En del aktörer i branschen har gått från traditionella arbetsmetoder till CAD (Computer aided design), vilket är en del i digitaliseringen av byggbranschen. BIM har mer funktioner i jämförelse med CAD. Användningen av digitala arbetsmetoder har ökat de senaste åren, ökningen har främst skett bland de större företagen. I studien undersöker vi närmre hur medelstora företag tillämpar digitala arbetsmetoder som BIM.Studiens syfte är att undersöka hur BIM integreras i projekterings- & produktionsprocessen. Byggbranschens sätt för hur olika aktörer samarbetar och hanterar information har förändrats av dagens teknik och digitalisering. Syftet är att få en bild av hur informationsflödet hanteras i ett byggprojekt och vilka effekter BIM har. Undersökningen är till för att ta reda på vilka hinder som finns vid implementering av BIM och vilka åtgärder som kan vidtas för att främja implementeringen. Studien är avgränsad till att undersöka små och medelstora företag.Metoden för studien utgörs av en kvantitativ enkätundersökningen och en litteraturstudie. Enkätundersökningen används för att få en bild utav BIM-användningen, i vilken utsträckning BIM används och vad BIM används till. Enkäterna är till för att få information om vilka hinder som finns för implementering av BIM, samt vilka förbättringar som kan göras inom branschen.Resultatet visar att BIM är mindre vanligt i produktionen, där det saknas kompetens bland medelstora entreprenadföretag. Svårighet att se nyttan jämfört med kostnaden är också ett problem som finns bland flera medelstora entreprenadföretag. Beställarens avsaknad på krav av BIM och organisatoriska svårigheter är faktorer som hindrar. Enkätstudien visar att BIM förekommer mer i projekteringen än i produktionen, 86% svarade att BIM används för projektering, 44,2 % svarade att BIM används för mängdavtagning som är en del i produktionsplaneringen och 16,3 % svarade att BIM används för tidsplanering i produktionen.Studien slutsats är att digitaliseringen har olika påverkan på projekterings- och produktionsprocessen. I projekteringen möjliggör digitaliseringen visualiseringar och bättre kollisionskontroller, vilket gör det möjligt att leverera bättre ritningsunderlag. Det finns en mängd olika faktorer som påverkar möjligheten för implementering, där de främsta faktorer är kunskapsbrist i kombination med saknad efterfråga från beställare och nyttan jämfört med kostnaden. Det är svårt att dra en slutsats om metoder som funkar bäst för implementering av BIM i projekt, då det oftast är en kombination av flera faktorer som motverkar implementeringen. Varje organisation är unikt och har sina anledningar eller hinder för att inte implementera BIM i projekt. / The use of digital workflows has increased in recent years, the increase being mainly among the larger companies. The study will investigate how medium-sized companies, has started to implement digital workflows such as BIM (Building Information Modeling)The purpose of the study is to investigate how BIM is integrated into the design- & production process. The construction industry's way of collaborating and managing information has changed with today's technology. The purpose is to get a picture of how the information flow is handled in a construction project and what effects BIM has.The method for the study consists of a quantitative survey and a literature study. The survey is designed to identify obstacles in the process of implementing BIM and what measures can be taken to promote implementation. The study is limited to examining medium-sized companies.The result shows that BIM is less common in production stage, where there is a lack of knowledge within the small- and medium-sized contracting companies. There’s difficulty seeing the benefits compared to the cost, which is a problem among several medium-sized contracting companies. The client's lack of requirements for BIM and organizational difficulties are factors that hinder. The survey shows that BIM is more common in the design process than in the production process, 86% responded that BIM is used for design, 44,2 % answered that BIM is used for quantity calculation (a process in production planning) and 16,3 % answered that BIM is used for scheduling in the production.The conclusion of the study is that digitalization has different effects on the design and production process. There are several different factors that affect the possibility of implementation, where the main factors are the lack of knowledge combined with demands from the customer and seeing benefit compared to the cost. It is difficult to draw a conclusion to what methods, works best for implementing BIM in projects, as it’s usually a combination of several factors.

Det kommer hela tiden ut nya verktyg och arbetssätt till byggbranschen, men det är inte alltid säkert att dessa behövs eller är gynnsamma att använda. Användandet av 3D-modeller och BIM i byggbranschen har undersökts relativt mycket, men relativt få studier har gjorts för nya alternativa användningsområden av branschens befintliga 3D-verktyg. Detta examensarbete går ut på att undersöka om 3D-modeller för specifika områden i ett projekt kan vara ett intressant komplement till traditionella 2D-ritningar för att öka förståelse för den som läser ritningen. Tekniken som användes var Tech Soft 3D:s applikation 3D PDF Reader som gör det möjligt att läsa 3D-PDF:er direkt i en mobil eller surfplatta, men modellerna går också att nyttja på en dator om man vill det. De yrkesgrupper som studeras är byggnadsarbetare och konstruktörer samt kommunikationen däremellan.   För att utreda 3D-PDF:ernas användningsområde gjordes en kvalitativ studie med semistrukturerade intervjuer. Det fördes intervjuer med tre byggnadsarbetare och tre konstruktörer. Under intervjuerna fick deltagarna testa tekniken med tre olika 3D-modeller för att skapa en uppfattning om hur tekniken skulle kunna användas i olika projekt. En litteraturstudie gjordes också för att samla in kunskap att jämföra och analysera med resultatet från intervjuerna.   Respondenterna tyckte att 3D-modellerna vara lättare att förstå och smidiga att använda. Vid hög komplexitet kan det t.o.m. vara lättare att redovisa med 3D-modeller än med 2D-ritningar. Dock ansåg konstruktörerna att det kan finnas en risk att dessa 3D-PDF:er glöms bort att uppdateras, eftersom de är fristående. Dessa 3D-PDF:erna anses ha potential att bidra till en mer effektiv process för de som anammar verktyget, men med hänsyn till den bl a juridiska risken kommer de mest troligt inte användas som en handling, utan som ett komplement till 2D-ritninngarna för att enklare skapa en uppfattning om situationen i fråga.

Computer Aided Design (CAD) and Geographic Information System (GIS) are two technologies/systems that are used in tandem in different phases of a civil infrastructure project. CAD systems provide tools to design and manage the interior space of buildings, while GIS is used to provide information about the geo-context. These two technologies encroach upon each other's territory. In fact, the business processes related to them do not even have these boundaries. Utilities infrastructure is an area wherein integrated information management, facilitated by input from both systems, is crucial. This research provides a framework and a data model, "Network for Interior Building Utilities" (NIBU), for integrated analysis and management of interior building utilities in a micro-scale environment. The framework considers managing individual network systems by providing semantic categorization of utilities, as well as a graph structure based on a "Modern" adjacency list data structure. The framework also considers managing the interdependencies between different network systems and the building structure. NIBU is a graph-based spatial data model can be used, in providing the location and specifications of interior utilities to a technician, to perform a maintenance operation, or to estimate the effect of different maintenance operations in different locations along utility service systems. The model focuses on two important aspects: 1) the relationship between interior utilities and building elements (or spaces) and 2) the building hierarchy structure to which the utilities network is related. A proper hierarchy of the building that supports the generation of human-oriented descriptions of interior utilities is also developed during the research. In addition, a method for partitioning of large building elements (and spaces) was utilized. The connection of the different utilities network systems and buildings were established using joints, based on a containment relationship. A user requirement study consisting of three use case scenarios ("maintenance operation", "emergency response" and "inspection operation") was conducted during the research, and these use cases were used to develop the required functionalities and to test the proposed framework. The framework relies on standards data models related to Building Information Model BIM/CAD and GIS, and these standard models were used as data sources for obtaining information about the utilities. BIMs support the semantic and geometric representation of interior building utilities, and, more recently, City Geographic Markup Language (CityGML) has been extended to model utilities infrastructure. Semantic harmonization was employed to achieve the integration and provide a formal mapping between the BIM i.e. Industry Foundation Class (IFC), CityGML and NIBU. The semantic and connectivity information from these (BIM/ GIS) standards were mapped onto NIBU. Furthermore, the building structure and the required hierarchy were obtained from these models. The research proves that BIMs provide the required amount of information that is needed for the framework and model (i.e. NIBU). By contrast, CityGML does not provide the amount of detail required by NIBU. The research also provides an information system that facilitates the use of BIM for geo-analysis purposes, by populating/implementing the NIBU and its functions. BIM4GeoA is a concept for combining existing Open Source Software (OSS) and Open Specification (OS) for efficient data management and analysis of building information within its broader context. The core components of the system are the Spatial Database (i.e. PostgreSQL/PostGIS), the Building Information Model Server, a Virtual Globe application (i.e. Google Earth 3D viewer), and the models of existing BIM/3D Open Geospatial Consortium (OGC) standards (IFC, Keyhole Markup Language (KML), CityGML). Following the system development, a thorough analysis of the strengths and weaknesses of these different components were completed to reinforce their strengths and eliminate their weaknesses. The system is used in implementing the NIBU model and its functions; i.e. NIBU is mapped to PostgreSQL/PostGIS spatial Data Base Management System (DBMS). The model is populated directly from a BIM Server with the help of an IFC parser developed during the research. Five analysis functions are implemented in the system to support spatial operations. These were: trace upstream, trace downstream, find ancestors, find source, and find disconnected. The investigation proves that NIBU provides the semantics and attributes, the connectivity information and the required relationship necessary to facilitating analysis of interior utility networks and manage its relations with building structures.