No description available.

Smart Grids technologies cover a wide range of applications, from energy efficiency to load adjustments. However, they still rise interrogations and doubts around their economic benefits and environmental improvements. Therefore, this thesis aims to understand and highlight the benefits of smart grids technologies applied to an urban development project of new neighborhood. For such a perimeter, it is first necessary to clearly define the smart grids considered, the stakeholders involved and the new tools that smart grids technologies bring. Therefore, this thesis highlights how, for an urban development project, the economic value of smart grids mainly lies in the reduction of infrastructure and tools to monitor and maintain energy performance of a neighborhood in its operational phase. Furthermore, the introduction of intermittent and decentralized production, facilitated by smart grids technologies, aims to extent the considered scale to tackle energy questions, from the building scale to the district scale. Therefore, new actors and governance practices may need to emerge in order to support Smart Grids technologies. / Smarta nät teknik täcker ett brett spektrum av tillämpningar, från energieffektivitet att ladda justeringar. Men de fortfarande stiga förhör och tvivel kring deras ekonomiska fördelar och miljöförbättringar. Därför denna avhandling syftar till att förstå och lyfta fram fördelarna med smarta nät teknik inom ett stadsutvecklingsprojekt av ny stadsdel. För en sådan omkrets, är det först nödvändigt att tydligt definiera de smarta elnät anses, berörda aktörer och de nya verktyg som smarta nät teknik medför. Därför belyser avhandlingen hur en stadsbyggnadsprojekt, ligger det ekonomiska värdet av smarta nät främst i minskningen av infrastruktur och verktyg för att övervaka ochupprätthålla energiprestandan i en stadsdel i sin operativa fas. Dessutom har införandet av intermittent och decentraliserad produktion, underlättas genom smarta nät teknik, syftar till att utsträckning anses skala för att ta itu med energifrågorna, från byggnaden skala till distrikts skala. Därför kan nya aktörer och förvaltningspraxis måste dyka upp för att stödja smarta nät teknik.

In Yekaterinburg, the infrastructure of sports facilities is underdeveloped. Along with a high proportion of the availability of sports facilities in popular sports, there are not mass sports that require specialized venues. The growth trend of a healthy lifestyle and the popularization of physical culture are promoted at the state level, and the development of sports infrastructure becomes an important aspect for the state. The aim of the work is: Development of a development project for the creation of a sports complex located at: Ekaterinburg, ul. Moskovskaya d.281, intersection of Moskovskaya and Ostrovsky streets, and assessment of the impact of the development project on infrastructure development. The results of the study are • The concepts of development were considered and the types of financing for development projects were analyzed; • Identified priority areas in the development of infrastructure of sports facilities; • A development project for the creation of a sports complex in the city of Yekaterinburg has been developed, taking into account the use of mechanisms of the Public-Private Partnership; • The projected forms of the project’s impact on the development of the district’s infrastructure were analyzed. The paper shows the use of state aid tools for the implementation of social development projects. With such financing, the project payback period is 15 years, the net discounted income is more than 330 thousand rubles. / В городе Екатеринбурге недостаточно развита инфраструктура спортивных объектов. Наряду с высокой долей обеспеченности спортивными объектами в распространённых видах спорта, существуют не массовые виды спорта, требующие специализированных площадок. Рост тренда здорового образа жизни и популяризация занятия физической культурой пропагандируется на государственном уровне, и развитие объектов спортивной инфраструктуры становится важным аспектом для государства. Целью работы является: Разработка девелоперского проекта по созданию спортивного комплекса, расположенного по адресу: г. Екатеринбург ул. Московская д.281, перекресток улиц Московская и Островского, и оценка влияния девелоперского проекта на развитие инфраструктуры. Результатами исследования являются: • Рассмотрены понятия девелопмента и проанализированы виды финансирования девелоперских проектов; • Выявлены приоритетные направления в развитии инфраструктуры спортивных объектов; • Разработан девелоперский проект по созданию спортивного комплекса в городе Екатеринбурге, с учётом использования механизмов Государственно-Частного партнёрства; • Проанализированы прогнозируемые формы влияния проекта на развитие инфраструктуры района. В работе показано использование инструментов помощи государства для реализации девелоперских проектов социальной направленности. При таком финансировании срок окупаемости проекта составляет 15 лет, чистый дисконтированный доход составляет более 330 тыс. руб.

The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The first chapter reviews the theoretical foundations of impact-investment, analyzes the experience of existing projects in this area, and discusses the prospects for the development of impact-investment. The second chapter examines the methodological foundations and develops recommendations for improving the processes of assessing social efficiency from the implementation of impact-investment projects. The third chapter developed the concept of a project for the construction of a social business center in the urban-type settlement. Igrim, KhMAO-Ugra. A feasibility study and calculation of the effectiveness of the proposed project implementation are given. / Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. В первой главе рассмотрены теоретические основы impact-инвестирования, проанализирован опыт существующих проектов в данной сфере и рассмотрены перспективы развития impact-инвестирования. Во второй главе исследованы методические основы и разработаны рекомендации по совершенствованию процессов оценки социальной эффективности от реализации проектов impact-инвестирования. В третьей главе разработана концепция проекта по строительству общественно-делового центра в п.г.т. Игрим, ХМАО-Югра. Дано технико-экономическое обоснование и расчет эффективности реализации предложенного проекта.

The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper considers the theoretical aspect of commercial real estate development projects, the conceptual apparatus of commercial real estate and shopping centers, and describes the prospects of the format of the retail Park shopping center in the domestic market. The analysis of the external environment of the proposed project, as well as the assessment of the existing situation of the retail real estate market of the Rostov region and the city of Rostov-on-don, the concept of the project for the construction of a commercial facility format "retail Park". The evaluation of the effectiveness of investments in the proposed project from an economic point of view, as well as taking into account the qualitative and other positive effect achieved during the implementation of the project. / Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрен теоретический аспект девелоперских проектов торговой недвижимости, понятийный аппарат коммерческой недвижимости и торговых центров, а также описаны перспективы формата торгового центра «ритейл-парк» на отечественном рынке. Проведен анализ внешнего дальнего окружения предлагаемого проекта, а также дана оценка существующей ситуации рынка торговой недвижимости Ростовской области и города Ростов-на-Дону, предложена концепция проекта по строительству объекта торгового назначения формата «ритейл-парк». Выполнена оценка эффективности инвестиций в предлагаемый проект с экономической точки зрения, а также учета качественного иного положительного эффекта, достигаемого при реализации проекта.

Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. В первой главе рассмотрены теоретические основы, зарубежный и отечественный опыт управления развитием объекта торговой недвижимости. Во второй главе исследованы методические основы и алгоритм управления развитием объекта торговой недвижимости. В третьей главе разработан практический алгоритм управления развитием объекта торговой недвижимости на примере аутлет-центра в г. Сургут. В заключении сформированы основные выводы. / The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and appendices. The first Chapter discusses the theoretical foundations, foreign and domestic experience in managing the development of commercial real estate. In the second Chapter the methodical bases and algorithm of management of development of object of commercial real estate are investigated. In the third Chapter, a practical algorithm for managing the development of retail real estate on the example of an outlet center in Surgut. In conclusion, the main conclusions are formed.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. Рассмотрены основные понятия и классификация торговых комплексов, тенденции развития общественных пространств, включая доисторические периоды времени, и приведён отечественный и зарубежный опыты в организации общественных пространств. Изучена макроэкономическая ситуация в Российской Федерации и регионе Свердловской области, разработана концепция многофункционального торгово-развлекательного комплекса, исследовано количество населения и мигрантов по возрастным и гендерным категориям. Рассчитана стоимость строительства данного многофункционального торгово-развлекательного комплекса на каждом этапе строительства, определена необходимая документация и проанализирована будущая экономическая эффективность данного комплекса. В заключении сформулированы основные выводы и результаты диссертационного исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The main concepts and classification of shopping complexes, trends in the development of public spaces, including prehistoric periods of time, are considered, and domestic and foreign experiences in the organization of public spaces are given. The macroeconomic situation in the Russian Federation and the Sverdlovsk region was studied, the concept of a multifunctional shopping and entertainment complex was developed, the number of population and migrants by age and gender categories was studied. The cost of construction of this multifunctional shopping and entertainment complex at each stage of construction is calculated, the necessary documentation is determined and the future economic efficiency of this complex is analyzed. In conclusion, the main conclusions and results of the dissertation research are formulated.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В первой главе приведена общая характеристика объекта исследования. Во второй главе проведен анализ рынка объекта исследования с определением сегмента рынка, уровнем арендных ставок на аналогичные помещения, определением наиболее эффективного использования объекта. В третьей главе произведена оценка эффективности инвестиций в проект, его экономическое обоснование и расчет эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The first Chapter provides a General description of the object of study. In the second Chapter, the market analysis of the object of study with the definition of the market segment, the level of rental rates for similar premises, the definition of the most effective use of the object. The third Chapter assesses the effectiveness of investments in the project, its economic justification and calculation of project efficiency. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.

The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper discusses the theoretical foundations, foreign and domestic experience in the development of educational centers, new directions of concepts of office buildings. The district and microdistrict of the planned scientific and educational center are analyzed, the main presented educational centers are considered. Sources of financing are defined, the budget of the project is formed, indicators of economic efficiency of the project are calculated. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized. / Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрены теоретические основы, зарубежный и отечественный опыт развития образовательных центров, новые направления концепций офисных зданий. Проанализирован район и микрорайон расположения планируемого научно-образовательного центра, рассмотрены основные представленные образовательные центры. Определены источники финансирования, сформирован бюджет проекта, рассчитаны показатели экономической эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрены теоретические основы, зарубежный и отечественный опыт развития образовательных центров, новые направления концепций офисных зданий. Проанализирован район и микрорайон расположения планируемого научно-образовательного центра, рассмотрены основные представленные образовательные центры. Определены источники финансирования, сформирован бюджет проекта, рассчитаны показатели экономической эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper discusses the theoretical foundations, foreign and domestic experience in the development of educational centers, new directions of concepts of office buildings. The district and microdistrict of the planned scientific and educational center are analyzed, the main presented educational centers are considered. Sources of financing are defined, the budget of the project is formed, indicators of economic efficiency of the project are calculated. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.