Syftet med denna studie är att undersöka processen av ett förtätningsprojekt kallat ’Storstugan 2.0’ lett av en bostadsrättsförening, för att belysa dels de iblandades drivkrafter och dels bostadsrättsföreningens roll mer övergripande. Den neoliberala teorin med fokus på bostäder och tillväxt inom en kommun utgör den teoretiska omfattningen. Projektet valdes för sin karaktäristiskt höga exploatering i förhållande till en bostadsrättsförenings ordinarie förpliktelser och vad projektet därmed kan ha för inverkan på de boende. Metoden som används är främst till för att undersöka de olika perspektiven som vissa utvalda förespråkare resp. motståndare, via intervjuer och andra tillgängliggjorda dokument uppvisat. Resultatet av studien är att kommunen via sin översiktsplan fokuserar på att växa sig större via fler invånare via just förtätningsprojekt. Däremot fanns ingen direkt koppling mellan vilket inflytande kommunen kan ha haft på initierandet eller utformningen av bostadsrättsföreningens projekt. Istället väcks frågor om huruvida bostadsrättsföreningar i allmänhet ska syssla med vinstdrivande förtätningsprojekt vilket motsäger deras huvudsakliga engagemang som kooperativ förening. Även huruvida kommunen borde varit mer engagerad i projektets utveckling är en fråga som ställs eftersom projektet även ligger i kommunens intresse. / The purpose with this study is to examine the process of an urban consolidation project (Förtätningsprojekt) called ’Storstugan 2.0’ lead by a housing association (Bostadsrättsförening) so that the driving forces of the people involved, as well as the role of housing associations in general, is illuminated. The theory of neoliberalism with emphasis on housing and growth within a municipality constitutes the scope for this project. This project was chosen for its characteristically high and extensive exposition in relation to a housing association’s regular duties and what impact it therefor might have had on the residents of said housing association. The method used is primarily to examine the multiple angles whom select advocates and opponents have assumed, through interviews and through research of made available project- related documents. The result of this study is that the municipality guided by its masterplan focuses on growth of its size (residents) through the strategy of urban consolidation, just as the project ‘Storstugan 2.0’ constitutes. However, no connection between the housing association and the municipality regarding a direct influence that might have spurred the housing association to build there, could be established. Rather, questions like whether housing associations in general could or should engage in profitable consolidation projects, was raised against its original nature as mainly a cooperative association. Also, whether the municipality should have been more engaged in the project, given its dismissal and therefor a sort of loss for the municipality, is also raised.

Syftet med denna studie är att undersöka processen av ett förtätningsprojekt kallat ’Storstugan 2.0’ lett av en bostadsrättsförening, för att belysa dels de iblandades drivkrafter och dels bostadsrättsföreningens roll mer övergripande. Den neoliberala teorin med fokus på bostäder och tillväxt inom en kommun utgör den teoretiska omfattningen. Projektet valdes för sin karaktäristiskt höga exploatering i förhållande till en bostadsrättsförenings ordinarie förpliktelser och vad projektet därmed kan ha för inverkan på de boende. Metoden som används är främst till för att undersöka de olika perspektiven som vissa utvalda förespråkare resp. motståndare, via intervjuer och andra tillgängliggjorda dokument uppvisat. Resultatet av studien är att kommunen via sin översiktsplan fokuserar på att växa sig större via fler invånare via just förtätningsprojekt. Däremot fanns ingen direkt koppling mellan vilket inflytande kommunen kan ha haft på initierandet eller utformningen av bostadsrättsföreningens projekt. Istället väcks frågor om huruvida bostadsrättsföreningar i allmänhet ska syssla med vinstdrivande förtätningsprojekt vilket motsäger deras huvudsakliga engagemang som kooperativ förening. Även huruvida kommunen borde varit mer engagerad i projektets utveckling är en fråga som ställs eftersom projektet även ligger i kommunens intresse. / The purpose with this study is to examine the process of an urban consolidation project (Förtätningsprojekt) called ’Storstugan 2.0’ lead by a housing association (Bostadsrättsförening) so that the driving forces of the people involved, as well as the role of housing associations in general, is illuminated. The theory of neoliberalism with emphasis on housing and growth within a municipality constitutes the scope for this project. This project was chosen for its characteristically high and extensive exposition in relation to a housing association’s regular duties and what impact it therefor might have had on the residents of said housing association. The method used is primarily to examine the multiple angles whom select advocates and opponents have assumed, through interviews and through research of made available project- related documents. The result of this study is that the municipality guided by its masterplan focuses on growth of its size (residents) through the strategy of urban consolidation, just as the project ‘Storstugan 2.0’ constitutes. However, no connection between the housing association and the municipality regarding a direct influence that might have spurred the housing association to build there, could be established. Rather, questions like whether housing associations in general could or should engage in profitable consolidation projects, was raised against its original nature as mainly a cooperative association. Also, whether the municipality should have been more engaged in the project, given its dismissal and therefor a sort of loss for the municipality, is also raised.

1994 ändrades den svenska lagstiftningen så att trä blev tillåtet i byggnader över tvåvåningar. Det finns vissa funktionskrav som ska uppfyllas för brandsäkerhet. Dettaarbete innehåller intervjuer med aktörer från byggbranschen som berör deras ochandra aktörers kunskapsnivå i ämnet. Möjligheter att bygga högt med träfasadpresenteras. Studien visar att flera möjligheter för att använda träfasader i höga husges i Boverkets byggregler. Olika aktörerna i byggbranschen uppfattar att de självahar goda kunskaper men att kunskapsbrister i branschen gällande brandskyddskravfinns. / The Swedish legislation of building code was changed in 1994, allowingconstruction of wooden buildings over two floors. To do so there are certainfunctional requirements that must be fulfilled to obtain fire safety. This studydetermines the level of knowledge of different contractors in the constructionindustry in the subject through interviews. The possibilities of using wooden facadesin high-rise building are also presented. The study shows that several possibilities touse wooden facades i high rise buildings are possible according to the legislation.Contractors in the industry consider their knowledge to be sufficient but believesthere is a general lack of knowledge in the industry regarding fire safetyrequirements.

Sammanfattning Intresset för höghuskonstruktioner i trä ökar allt mer runt om i världen. I Sverige ligger fokus på höghuskonstruktioner som utnyttjar intern vindstabilisering med skivor i KL-trä. I de högsta byggnaderna som använder trä som konstruktionsmaterial idag är det fackverk av limträ på byggnadernas ytterkant som når högst byggnadshöjder. Av den anledningen inleddes examensarbetet med målet att undersöka de dynamiska egenskaperna hos olika fackverkskonstruktioner med hänsyn till komforten för brukarna, något som vanligtvis är den mest kritiska analysen. För att bedöma komforten användes ISO 10137. Eftersom egenskaperna hos trä är sämre lämpade för höghuskonstruktioner jämfört med stål och betong valdes att förstärka byggnadens styvhet med en kärna i KL-trä runt hiss och trapphus. Den dynamiska analysen på fackverken har två delar, en av dem berör byggnadens dynamiska egenskaper och utförs i huvudsak i FEM-programmet Robot Structural Analysis och den andra delen handlar om byggnadens acceleration under inverkan av vind och består av handberäkningar. Båda områden inleddes med en litteraturstudie för att försäkra att resultatet i Robot Structural Analysis motsvarar beteendet hos en riktig byggnad och att sätta sig in i beräkningsgången av byggnadens acceleration, samt förstå bakgrunden till beräkningarna. Olika varianter av fyra sorters fackverk analyserades, X-fackverk, K-fackverk, diagridsystem och singulärt diagonala fackverk. Efter genomförda analyser framgick att diagridsystemet uppnådde den högsta byggnadshöjden på 87 m. X-fackverket klarar komfortkraven upp till 81 m och har mindre materialåtgång till fackverket jämfört med diagridsystemet. Jämfört med tidigare arbeten och konstruktioner klarar de undersökta konstruktionerna komfortfortkraven på högre höjder. Förklaringen till de höga konstruktionshöjderna kopplas till robustheten hos fackverken och kombinationen med KL-träkärnan. / Abstract There has been an awakening in high-rise buildings in timber around the world. In Sweden, the focus has been placed on high-rise building that utilize internal stabilisation against wind loading using panels made of cross laminated timber. However, the tallest timber buildings today utilize external stabilisation of glulam trusses. Therefore, the thesis work began with the purpose of examining the dynamical properties of different braced frame structures with regard to not cause discomfort to occupants, which is usually the most critical part of the building design. ISO 10137 was used to assess the comfort. Since the properties of timber are less well-suited for high-rise building constructions in comparison to steel and concrete, a decision was made to strengthen the rigidity of the building using a core made of cross laminated timber around the elevator and stairwell. The dynamic analysis of the braced frame structures has two parts. The first part concerns the building’s dynamic properties and is carried out mainly by using the FEM-software Robot Structural Analysis. The second part focuses on the acceleration of the building under the influence of wind and consists of hand calculations. Furthermore, the work in both areas began with a literature study in order to ensure that the result from Robot Structural Analysis corresponds with the behaviour of a real building and to familiarise oneself with the calculations regarding the acceleration of the building, as well as to understand the background of the calculations. Different variations of four types of braced frames structures were analysed: X-braced, K-braced, diagrid system and single-diagonal types. The analyses showed that the diagrid system reached highest with a building height of 87 m, while the X-braced type meets the comfort requirements up to 81 m and require less material compared to the diagrid system. As a result of the robustness of the trusses and the combination with the core made of cross laminated limber the examined constructions manage to meet the comfort requirements at higher heights than previous works and constructions.

Vi har valt att undersöka vilka möjligheter och eventuella risker det finns att bygga högt i Stockholm. Undersökningen utgick på att jämföra olika byggtekniska lösningar för stomsystem. Hur tar stomsystemen hand om vertikala och horisontella laster? Vilket stomsystemen är lämpligast vid en viss höjd? Dessa är några av de frågor som besvaras i arbetet. De vertikala och horisontella lasterna är de faktorer som främst försvårar höghusbyggandet. Med en större belastning av laster ju högre det byggs måste stomsystemen dimensioneras med allt större noggrannhet för att lasterna ska nedföras till grundläggningen på ett säkert sätt. Stomsystemen måste även dimensioneras för de svajningar och stabilitetsproblem som uppstår av de transversella lasterna. Genom inläsning av litteratur och intervjuer angående ämnet så har vi kommit fram till att den största orsaken att det finns så få höghus i Sverige beror på den politiska inställningen i landet och efter Turning Torsos kostnad dubblerades så har många dragit sig undan höghusprojekt. Byggtekniskt har vi i Sverige erfarenheter att bygga upp till 100-150m. / We have in this thesis decided to examine the possibilities and the possible hazards of high-rise buildings in Stockholm. We compared the different structural systems to determine how the systems handle the vertical and transversal loads and which system is to recommend to a certain height. The vertical and transversal loads are the main factors that make high-rise buildings harder to dimension than normal buildings. The higher the building is the more vertical and transversal loads that needs to be accounted in the dimensioning of the structural systems. This needs to be done accurately to secure the safety of the building. The sway and stability problems that occurs from the transversal loads need to be taking into account when designing the structural system. By reading literature and conducting interviews about the subject we can come to the conclusion that the reason why Sweden is behind with recent high-rise development is because of political reasons rather than lack of knowledge. We in Sweden have the experience to successfully build high-rise buildings up to 100-150m.

The Tubed Mega Frame (TMF) is a structural system for high-rise building developed by Tyréns AB. Compared to conventional structural systems, the TMF is a coreless system that transfers the loads through the perimeter of the building instead and in turn enables ability to support new architectural shapes and forms of buildings. This thesis covers an initial study of a high-rise building with an unconventional shape implementing the TMF system, the Cable-stayed Building, which consists of a slanted tower with a cable-supported cantilever. The study of the building was divided in to a geometrical study and a cable study. The geometrical study was carried out to gain an initial understanding of the global structural behavior by altering specific geometrical parameters. The cable efficiency in terms of total vertical forces was investigated in the cable study by comparing different cable arrangements, cable diameters and prestressing forces for a fixed global geometry. The studies were performed under linear and nonlinear static conditions using the finite element software SAP2000 and ETABS. The results from the geometrical study showed that the cable efficiency increases in terms of larger vertical cable forces with a less inclined building and longer cantilever length. In addition, the results showed significant effects of geometric nonlinearities considering P-delta for different geometric cases. Furthermore, a study of the axial forces in the mega columns indicated that the most inclined building in which no uplifting forces and barely any tension occur along the mega columns, is the 7° incline with cantilever length 73.4 m. As abovementioned, the efficiency of the cables was compared for different arrangements, cable diameter and prestressing forces. The results indicated that as the prestressing force increases, the efficiency of cables rises more for smaller cable diameter than for larger. Furthermore, the comparison of fan- and harp-shape cable arrangements showed that the latter, including three pairs of cables, gives the highest cable efficiency relative to the amount of steel required of the cantilever bracing system. Nevertheless, the study indicates that the cable forces are inherently dependent on many parameters, such as the sag effect considered in the modulus of elasticity and the stress inducing temperature, which in turn depends on cable diameter, prestressing force and cable arrangement. To conclude the study, a modal analysis showed that the Cable-stayed Building is classified as a stiff building according to the guidelines from Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Further research on the structure could be carried out within different areas, as this thesis is only an initial study of the structure. For instance, material nonlinearities, dynamic responses of the building as well as soil structure interaction, should be investigated further. / Tubed Mega Frame (TMF) är ett bärande system för höghus utvecklat av Tyréns AB. TMF är, till skillnad från nuvarande konstruktioner, ett system utan en bärande kärna som överför laster via byggnadens perimeter istället, vilket skapar nya förutsättningar gällande arkitektoniska former på höghus. I detta projektarbete genomförs en förstudie på en byggnad med en ovanlig design, Snedkabel Byggnaden, bestående av ett lutande torn och en konsol som bärs upp av kablar.  Studien är uppdelad i en geometrisk analys och en kabel analys. Den geometriska studien syftar till att få en uppfattning om hur det globala bärande systemet beter sig genom att variera vissa geometriska parametrar. Syftet med kabel studiens är att undersöka kablarnas effektivitet genom att jämföra den totala vertikala kabelkraften med olika kabelsystem, kabeldiametrar och förspänningar för en fastställd geometri av byggnaden. Statiskt linjära och ickelinjära strukturanalyser genomfördes för båda studier i finita element programmen SAP2000 och ETABS. Resultaten från den geometriska studien visade att kabel effektiviteten ökar för en mindre lutad byggnad och en längre konsol, då kabelkrafterna ökar. Dessutom indikerar resultaten anmärkningsvärda effekter vid beaktandet av ickelinjäritet med P-delta för olika globala geometrier. En undersökning av axialkrafter i pelarna visar att den mest lutade byggnaden som inte ger upphov till upplyftande krafter och knappt några dragkrafter längs pelarna är byggnaden med 7° lutning och konsollängd på 73.4 m.   Som tidigare nämnt undersöktes kablarna effektivitet genom att jämföra olika kabelsystem, kabeldiametrar och förspänningar. Resultaten påvisade att med högre förspänningar, desto mer ökar kabeleffektiviteten för mindre kabeldiameter än större. Dessutom visade jämförelsen mellan solfjäder- och harp-systemet att harp-systemet med tre kabelpar ger stört kabeleffektivitet i relation till stålmassan för stagningen i konsolen. Krafterna i kablarna beror i sig till stor del av exempelvis elasticitets modulen med hänsyn till kablarnas nedböjning och den spänningsinducerande temperaturen, som i sin tur beror på kabeldiameter, förspänning och kabelsystem. Avslutningsvis utfördes en modalanalys som visade på att Snedkabel Byggnaden klassificeras som en styv byggnad enligt riktlinjer från Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Ytterligare studier på strukturen kan genomföras inom olika områden, då detta är en förstudie på byggnaden. Exempelvis på vidare forskning är att ta hänsyn till materialens ickelinjäriteter, byggnadens dynamiska respons samt samverkan mellan byggnad och grund.

I det här examensarbetet i arkitektur analyseras en ny typ av bostäder i Stockholmsområdet: konceptboendet. Bostadstypen är skapad för en ”urban nomad”. Det är ett ord som används i marknadsföring och kan tolkas som en person som antingen reser mycket i sin yrkesverksamhet eller någon som behöver en tillfällig bostad på grund av studier eller i väntan på en lämpligare bostad. Stockholm har i dag, 2018, en stor bostadsbrist vilket skapar ett tryck på politiker att ta fram lösningar. Synen på bostaden har skiftat från att ha varit en rättighet till en lyxprodukt. Fastighetsutvecklare som Oscar Properties och Axxonen utvecklar och marknadsför premiumbostäder där hotellet är förebild och olik typer service ingår i bostadskonceptet. Det finns förändrade attityder när det gäller höga bostadshus och skyskrapor i Stockholm som ofta har lägenheter som kallas konceptboenden eller premiumbostäder. Det är viktigt att lägga märke till detta skifte i inställning eftersom det förklarar varför bostäder ser ut som de gör och vadsom driver deras design och funktion. Norra tornen vid Torsplan är exempel på premiumbostäder i höghus med inspiration från New Yorks exklusiva skyskrapor. Ett annat exempel är Tellus Towers vid telefonplan som är fylld med enrummare för unga vuxna. Där finns dramatiska utsikter och serviceanläggningar som pool och spa som säljargument. Idén om flyttkedjor motiverar byggandet av lyxlägenheter och skyskrapor i attraktiva lägen eftersom rörligheten ska göra att alla till slut kommer att få en bostad. För en förmögen målgrupp innebär rörlighet ett internationellt, hotellrumsinspirerat boende: en så kallad ”premiumbostad”. Bostadsrättsföreningen Continental Apartments erbjuder till exempel full hotellrumsservice och är dessutom beläget i de övre våningarna av Hotel Scandic Continental. För bostadslösa låginkomsttagare innebär en rörlig lösning ett boende som de kan tolerera men som i längden är otillräckligt. En tillfällig lösning som skapats på initiativ av den ideella föreningen Snabba hus är flyttbara bostäder på tidsbegränsade bygglov, avsedda för unga bostadssökande. Mellan Continental Apartments och Snabba hus finns, lite oväntat, flera likheter i hur bostäderna är planerade. Men skillnaderna är stora i användning, pris och vilka möjligheter målgrupperna har att välja sin boendesituation. Genom att jämföra renderade bilder, fotografier, ritningar och reklamtexter skildras konceptboendenas olika strategier och målgrupper. I jämförelserna av olika typer av boenden framträder en bild av en marknadsanpassad bostadsproduktion där bostaden behandlas som en livsstilsprodukt och en konsumtionsvara. Kommersialiseringen av bostäder innebär problem för de som drabbats av bostadsbristen. Lösningarna som erbjuds bostadslösa, ofta unga låginkomsttagare, är få och villkorade. Idén om att bostadsmarknaden måste få en ökad rörlighet för att fungera drabbar i stor utsträckning de som har svårast att få tillgång till en bostad genom att inskränka deras rättigheter och boendestandard. Genom att marknadsföra bostadslösningar till unga som livsstilsprodukter överskuggas det verkliga problemen med en utbredd bostadsbrist och en försenad familjebildning. Undersökningens slutsats är att marknadsföringen av konceptboenden ger en ytlig bild av bostäder och deras egentliga värde. Premiumbostädernas kvaliteter, eller brist därpå, döljs genom att erbjuda hushållsnära tjänster och inredningsdetaljer. Den ytliga inställningen till bostäder som enbart statussymboler och konsumtionsvaror gör det svårare att hävda bostaden som rättighet och som en viktig funktion för att forma samhällen. En möjlig motpol till premiumbostäderna är Stockholmshusen, ett försök från allmännyttiga bolag att skapa hyreslägenheter med hög standard men mer överkomlig hyra. Att bygga ut det allmännyttiga beståndet kan även ha en balanserande effekt på marknaden och på sikt trotsa den kommersiella bostadstrenden. / In the marketing of certain types of newly-built urban homes there is an intended target group: the “urban nomad”. A luxury hotel style dominates these pictures of future dwellings and a new aesthetic has evolved in rendered images. These types of images have become so common in architectural magazines and housing ads that they often go unnoticed. Behind the pictures is an underlying idea of ​​a flexible housing market that can create positive outcomes for the whole community. This project examines how the idea of ​​mobility in the Stockholm housing market affects the design and marketing of architecture and the possible downsides to the commercialization of urban homes.