O presente estudo trata da reabilitação de edificações industriais para fins habitacionais. O abandono desses edifícios industriais na cidade contemporânea tem como consequência a deterioração da qualidade urbana, social e ambiental do tecido onde se inserem. Por outro lado, criam espaços passíveis de reutilização e renovação urbana. Revitalizar, então, esses espaços, em que o programa industrial já não se cumpre, e fomentar a habitação nestas áreas pode proporcionar uma nova identidade ao local. Essa nova forma de habitar, tendo o loft como exemplo precursor, constituise numa hipótese bastante atrativa, principalmente para os novos grupos domésticos do atual século, que possuem comportamentos diversificados e se identificam com a singularidade espacial desses novos espaços habitáveis. A pesquisa tem como objetivo alertar para o fato que no Brasil muitos edifícios industriais vem sendo demolidos ou convertidos em programas considerados esgotáveis dentro de uma cidade. Usando como referência os exemplares identificados dessa prática da conversão de edifícios industriais para programas habitacionais no cenário internacional – onde ela se apresenta mais consolidada, procurou-se refletir sobre essas propostas de reabilitações, no sentido de compreender as transformações que foram introduzidas e o modo como foram realizadas, as especificidades e os condicionantes de projetar sobre um testemunho industrial, com o intuito de integrá-lo à vida contemporânea, servindo, então, como forma de incentivo e comparação com as condições e potencialidades nacionais. / This study deals with the rehabilitation of industrial buildings for residential purposes. The abandonment of industrial buildings in the contemporary city results in deterioration of urban, social and environmental development of the place where they are located. On the other hand, create reusable spaces and urban renewal. Revitalizing then these spaces, in which the industrial program is no longer held and promote housing in these areas can provide a new identity to the place. This new way of living, taking the loft as an example, constitutes a very attractive hypothesis, especially for new domestic groups of XXI century, which have diverse behaviors and identify with the spatial uniqueness of these new living spaces. The study intended to alert to the fact that in Brazil many industrial buildings are being demolished or converted to programs considered exhaustible within a city. Using as reference the examples found of this practice of converting industrial buildings into housing programs on the international scene - where it appears more consolidated, we tried to reflect on these proposals for rehabilitation, understanding the changes that were made and how they were performed, the specificities and constraints of designing on a industrial heritage, in order to integrate it into contemporary life, serving then as an incentive and comparison with national conditions and possibilities.

Submitted by Francisco Costa (xcosta@ufba.br) on 2013-06-14T13:10:06Z No. of bitstreams: 1 dissertação Final.pdf: 11902222 bytes, checksum: b681ba563c7cba79ad7aca3fd2585f12 (MD5) / Approved for entry into archive by Eleonora Guimaraes(esilva@ufba.br) on 2013-06-14T16:05:30Z (GMT) No. of bitstreams: 1 dissertação Final.pdf: 11902222 bytes, checksum: b681ba563c7cba79ad7aca3fd2585f12 (MD5) / Made available in DSpace on 2013-06-14T16:05:30Z (GMT). No. of bitstreams: 1 dissertação Final.pdf: 11902222 bytes, checksum: b681ba563c7cba79ad7aca3fd2585f12 (MD5) / FAPESB / A presente dissertação discorre sobre o conhecimento do ambiente construído pósocupado da localidade Candeal Pequeno, no âmbito dos conjuntos habitacionais implantados pelo Programa Viver Melhor. Objetiva identificar a satisfação dos moradores em relação ao desempenho funcional das unidades habitacionais e dos serviços urbanos, como estão promovendo alterações no ambiente construído, como o apreendem e qual o sentimento deles quanto ao lugar de moradia. Para entendimento deste objeto, a fundamentação teórica e metodológica situa-se na área de conhecimento das Relações Ambiente-Comportamento (RAC), no âmbito da Avaliação Pós-Ocupação (APO) (Wolfang Preiser, Sheila Ornstein, Marcelo Romero, Antônio Reis) e da percepção e cognição ambiental (Kevin Lynch, Amos Rapoport, Yi Fu Tuan), que possibilitaram a análise quantitativa e qualitativa do objeto de estudo. No desenvolvimento do trabalho, identificam-se os problemas existentes, questiona-se a atuação do Programa Viver Melhor em relação ao cumprimento de seus objetivos, como também do Projeto Tá Rebocado, que apesar de ter promovido reuniões semanais com os moradores para definições projetuais, adotou algumas soluções desconectadas da expectativa destes. Acredita-se que o trabalho aqui apresentado, fundamentado no aprendizado com a experiência vivida, possa contribuir para a realimentação do processo projetual, para que sejam evitados os erros, gerando reflexão crítica sobre a área de habitação de interesse social. / Salvador/PPGAU - UFBA

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2013-07-16T02:52:29Z (GMT). No. of bitstreams: 1 221437.pdf: 24124438 bytes, checksum: 0a6f58c93923d427c8ae4459568397dd (MD5) / As grandes cidades brasileiras enfrentam as conseqüências da intensa e descontrolada urbanização do país nas últimas décadas. A escassez de solo urbano, numa realidade de contrastes sociais profundos, impôs uma relação direta entre demanda habitacional e degradação ambiental. Essa questão se torna mais evidente na ocupação de encostas, cuja inadequação transformou áreas de potencial paisagístico em cenário de desastres.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil. / Made available in DSpace on 2012-10-22T08:50:03Z (GMT). No. of bitstreams: 1 237604.pdf: 22065500 bytes, checksum: 903c8adf285c7f43e79fea895b204daa (MD5) / A pesquisa tem como objetivo principal analisar dados referentes às condições habitacionais dos conjuntos de habitação popular em altura existentes em Chapecó/SC, analisando sistematicamente os dois casos mais complexos existentes no município nesse contexto, para podermos ter um comparativo entre os mesmos, pois ambos são financiados pelo PAR (Programa de Arrendamento Residencial) e possuem os mesmos valores empreendidos. Esta análise dará subsídios para identificar itens a serem retificados e reestruturados, e itens que devem compor uma tipologia ideal de conjunto habitacional em altura. Esta pesquisa proporciona ampla discussão sobre as soluções arquitetônicas utilizadas para tratar a questão habitacional da classe popular. Questionamentos surgirão quanto à qualidade de materiais utilizados, consciência ambiental, desperdício de materiais das tipologias atuais, e principalmente a criação de espaços externos - áreas residuais, concentração de atividades e organização espacial. Tudo isso também acarretará em uma análise de convívio social dos moradores dos conjuntos analisados e proposto.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2012-10-22T11:46:09Z (GMT). No. of bitstreams: 1 234063.pdf: 23310604 bytes, checksum: 0dd9cb8872ba23612264361411b6e69c (MD5)

BARBOSA, Anna Emília Maciel. Reestruturação socioespacial em Fortaleza e suas implicações na habitação. 2016. 206 f. Tese (Doutorado em geografia)- Universidade Federal do Ceará, Fortaleza-CE, 2016. / Submitted by Elineudson Ribeiro (elineudsonr@gmail.com) on 2016-06-14T17:36:02Z No. of bitstreams: 1 2016_tese_aembarbosa.pdf: 7254347 bytes, checksum: aaefdc6a42dd9e42febea5764a857f3a (MD5) / Approved for entry into archive by José Jairo Viana de Sousa (jairo@ufc.br) on 2016-06-14T17:48:42Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2016_tese_aembarbosa.pdf: 7254347 bytes, checksum: aaefdc6a42dd9e42febea5764a857f3a (MD5) / Made available in DSpace on 2016-06-14T17:48:42Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2016_tese_aembarbosa.pdf: 7254347 bytes, checksum: aaefdc6a42dd9e42febea5764a857f3a (MD5) Previous issue date: 2016 / Fortaleza has undergone many urban restructuring process, during your process of socio-spatial organization. It produced a city increasingly segregated, with periodic expulsion of poor residents of the central areas. Many of these migrated to the outskirts of the city, promoting an expansion of the urban fabric. This process opened precedent for an intensification in the occupation of the coast, especially in the eastern part, which over the years was being appropriated by population segments with greater purchasing power, as well as the real estate market. The Grande Mucuripe is an important example of this dynamic in the capital, because since the mid-twentieth century it became an axis of expansion of the city, expansion of industrial and tertiary activities, as well as real estate capital. In the first decade of this century, it was intense spatial production process in the area, especially in Fortaleza, for World Cup 2014. This served as a backdrop for a major restructuring process in the Grande Mucuripe. The State provided many actions in the process of building and large equipment installation, opening the way for the application of surplus capital in targeted areas, important for the branch of building. This movement has generated resistance of the poorest, who suffered because an intense process of accumulation by dispossession. The struggles revealed the continuity of the housing problem in Fortaleza, and the process of poverty peripheries, generating worsening of socio-spatial segregation. The saturation the space and the market in certain neighborhoods of eastern portion of the city that was historically large recipient of investment, allowed for expansion further east, an area that still has gaps in urban speculation and land reserves inhabited by poor people. Its location, combined with proximity to the beach and the ideology of social status, allowed a great appreciation of mucuripenses land, exacerbating this dispute over the ownership of urban land and consolidating the socio-spatial segregation in Fortaleza. For the implementation of the thesis, qualitative and quantitative data were collected, mostly provided by IBGE (2010) and PMF, and the basemap used in the construction of maps. In addition, they conducted bibliographic and photographic records of the study area. / Fortaleza, em seu processo de organização socioespacial passou por inúmeras reestruturações urbanas que produziram, uma cidade cada vez mais segregada, com expulsão periódica dos moradores pobres das áreas centrais. Muitos destes, migraram para a periferia da cidade promovendo uma expansão da malha urbana. Tal processo, abriu precedente para uma intensificação na ocupação do litoral, em especial na parte leste, que com o passar dos anos foi sendo apropriado por segmentos populacionais com maior poder de compra, bem como, pelo mercado imobiliário. O Grande Mucuripe é um importante exemplo desta dinâmica na capital, pois desde meados do século XX tornou-se um eixo de expansão da cidade, expansão de atividades industriais e terciárias, bem como do capital imobiliário. Na primeira década do século XXI, foi intenso o processo de produção espacial na área, acelerada no período de preparação de Fortaleza para Copa do Mundo 2014. Este serviu como pano de fundo para um grande processo de reestruturação no Grande Mucuripe, onde se verificou ações do Estado no processo de construção e instalação de grande equipamentos, abrindo caminhos para a aplicação do capital excedente em áreas visadas há tempos pelo ramo da construção imobiliária. Esse movimento, gerou resistência dos mais pobres, que se viam em meio a um intenso processo de acumulação por espoliação. As lutas revelaram a continuidade da problemática habitacional em Fortaleza, bem como o processo de periferização da pobreza, gerando acirramento da segregação socioespacial. A porção leste da cidade, que historicamente foi grande receptora de investimentos, saturou o espaço e o mercado em determinados bairros, permitindo uma expansão mais a leste, área que ainda apresenta vazios urbanos em especulação e reservas de terras ocupadas por populações pobres. Sua localização, aliado a proximidade da praia e a ideologia de status social, permitiu uma grande valorização dos terrenos mucuripenses, acirrando esta disputa pela apropriação do solo urbano e consolidando a segregação socioespacial na capital cearense. Para a execução da tese, foram levantados dados qualitativos e quantitativos, principalmente os fornecidos pelo IBGE (2010) e PMF, bem como a base cartográfica utilizada na construção dos mapas. Além disso, foram realizados levantamento bibliográfico e registros fotográficos da área em estudo.

Made available in DSpace on 2008-05-13T13:16:55Z (GMT). No. of bitstreams: 0 Previous issue date: 1992-06-25

Made available in DSpace on 2010-04-20T20:17:11Z (GMT). No. of bitstreams: 0 Previous issue date: 1990-06-21T00:00:00Z / Estruturação do SFH, mecanismos e fontes de recursos, causas que levaram o modelo ao esgotamento,análise das alternativas para redirecionamento do modelo, diretrizes gerais e novas fontes de recursos

Made available in DSpace on 2010-04-20T20:17:32Z (GMT). No. of bitstreams: 0 Previous issue date: 1993-06-02T00:00:00Z / Enfoca a análise dos condomínios de luxo na periferia de São Paulo à partir das motivações que levam as famílias a procur essa alternativa de moradia, das novas relações de sociabilidade que estabelecem entre seus moradores e das formas de segregação presentes

Made available in DSpace on 2010-04-20T20:54:44Z (GMT). No. of bitstreams: 3 FernandaBrollo2004.pdf.jpg: 20144 bytes, checksum: 2e84643fb21b21fd9e1699c1c2291864 (MD5) FernandaBrollo2004.pdf.txt: 201268 bytes, checksum: 24a8ed8813c18905ea59210c40b73bd6 (MD5) FernandaBrollo2004.pdf: 1775215 bytes, checksum: 0fc9f11fa99bea15a26d3d519b5d74d4 (MD5) Previous issue date: 2004-06-01T00:00:00Z / O objetivo geral desta dissertação é analisar a influência do crédito imobiliário no desenvolvimento habitacional do Chile e Brasil, considerando também as diferenças institucionais e econômicas dos dois países. O capítulo 1 inicia a discussão dos fatores determinantes do desenvolvimento habitacional descrevendo a história de financiamento imobiliário nos dois países. É dado destaque também para as políticas sociais e os arcabouços institucionais que afetam a dinâmica do desenvolvimento habitacional. O segundo capítulo apresenta os modelos tradicionais de equilíbrio no mercado habitacional, todos baseados na premissa de mercado de capitais perfeito. Na seqüência da análise, é apresentada teoria de mercado de crédito racionado, proposta de Stiglitz e Weiss (1981), da qual se deriva um modelo de racionamento de crédito para projetos imobiliários. Nessa abordagem, a assimetria de informação, as restrições de riqueza, a falta de liquidez, a não satisfação de direitos de propriedade e de salvaguardas legais que garantam o adimplemento de contratos tornam o crédito imobiliário racionado. Por fim, propõe-se um modelo de equilíbrio no mercado habitacional em que o crédito é racionado. A taxa primária de juros, a disponibilidade de fundos e o desenvolvimento institucional determinam a taxa de juros de empréstimo, de forma independente do nível de demanda por crédito, caracterizando um mercado em que a taxa de juros não opera como um instrumento automático de eliminação da escassez relativa de habitações. O capítulo 3 avalia, do ponto de vista quantitativo, em que medida há racionamento de crédito no Chile e no Brasil. Primeiramente, é discutida a metodologia empregada para medir o déficit habitacional e são apresentadas suas estimativas para os dois países a partir de dados censitários das últimas três décadas. Então, são apresentados o modelo econométrico e a metodologia empregada na pesquisa empírica, prosseguindo com a discussão de seus resultados. Nessa etapa da pesqu