En el presente artículo, la autora hace una introducción a la figura del Representante de los Obligacionistas detallando los requisitos, funciones, responsabilidades y demás características de dicha institución, acompañando esto de las normas concernientes a esta figura. Centrándose en la emisión de obligaciones por oferta pública, la autora nos narra estos aspectos necesarios del Representante de los Obligacionistas, pieza clave entre el Sindicato de los Obligacionistas y el emisor.

The author begins this article focusing on how historically the contract has reached such binding; from its philosophical origins, through his word to a matter of loyalty to Christian morality; to attribute the quality of certainty as contribution to the economy and become an indispensable legal instrument of forecasting for relations between individuals. Finally, in the second part of this article, essential applications mainly include contract between both parties and to third parties, also seeking the role of judge. / El autor inicia el presente artículo centrándose en cómo históricamente el contrato ha alcanzado dicha fuerza obligatoria; desde sus orígenes filosóficos, pasando por la palabra empeñada a una cuestión de fidelidad en la moral cristiana; hasta atribuirle la calidad de certeza como aporte en la economía y convertirse en un instrumento jurídico indispensable de previsión para las relaciones entre los particulares. Finalmente, en la segunda parte de este artículo, destacan principalmente las aplicaciones esenciales del contrato tanto entre las partes como frente a terceros, tratando también el rol del juez.

Memoria (licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / Esta memoria se enmarca en el proyecto de Actualización del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil y sus Leyes Complementarias, llevado a cabo por la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile desde el año 2009. El objetivo del trabajo aquí presentado es el análisis de las sentencias más relevantes de los tribunales superiores de justicia de nuestro país, que tratan de las materias de Derecho Civil agrupadas bajo la denominación “Contratos Parte General”, y más específicamente, se presentarán los resultados obtenidos del análisis de aquellas sentencias que versan sobre los requisitos de existencia y de validez de los contratos. La forma en que se presentarán los resultados es la siguiente: en primer lugar, una introducción metodológica del desarrollo de todo el proyecto; en segundo lugar, una monografía que presenta los hallazgos más relevantes, analizados desde el punto de vista de la doctrina y de la jurisprudencia investigada; en tercer lugar, la actualización misma del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia, que abarca todos los artículos que han sido modificados tras la revisión de la jurisprudencia de los últimos años; y, en cuarto lugar, se incluye un anexo con las fichas jurisprudenciales realizadas en el marco del proyecto, que abarcan los distintos temas incluidos en el área de “contratos, parte general”.

El presente Trabajo de Suficiencia Profesional fue realizado con la finalidad de evaluar el impacto financiero y tributario de la Norma Internacional de Información Financiera 15 “Ingresos de Actividades Ordinarias Procedentes de Contratos con Clientes” en los hoteles 5 estrellas de Lima. Por tal motivo, está desarrollado en base a la norma mencionada, la cual fue emitida el 28 de mayo del 2014 y será adoptada en el Perú a partir del 01 de enero del 2018. La NIIF 15 establece un modelo de 5 pasos para el reconocimiento de ingresos derivado de contratos con clientes, el cual es desarrollado en el presente trabajo. Este trabajo se basará en las empresas del sector hotelero, específicamente en los hoteles 5 estrellas, puesto que se considera pertinente e importante que la Gerencia Contable y Financiera de los hoteles 5 estrellas comprendan que el cambio de normativa contable tendrá impactos financieros y tributarios en los Estados Financieros, en la Declaración Jurada Anual y en la toma de decisiones gerenciales. Por tal razón, se desarrolla este trabajo de investigación esperando que sirva como base para tener conocimiento de los cambios que surgirán en el futuro, minimizar los riesgos y la complejidad de adoptar esta nueva norma. Para validar y sustentar las hipótesis planteadas se utilizaron instrumentos cualitativos, tales como entrevistas en detalle, e instrumentos cuantitativos, tales como encuestas. Se realizaron entrevistas y encuestas a expertos en el sector hotelero y a miembros de una de las más importantes empresas auditoras (PwC). Finalmente, se desarrollará un caso práctico donde se aplica el nuevo modelo de reconocimiento de ingresos acorde a la NIIF 15, evaluando el impacto financiero y tributario en los Estados Financieros de un hotel 5 estrellas de Lima. / The present Work of Professional Sufficiency was realized with the purpose of evaluating the financial and tributary impact of the International Financial Information Standard 15 "Revenue from Contracts with Customers" in 5 star hotels in Lima. For this reason, it is developed based on the mentioned standard, which was issued on May 28, 2014 and will be adopted in Peru in January 1, 2018. IFRS 15 establishes a 5-step model for the recognition of income derived from contracts with clients, which was developed in the present work. This work will be based on the companies of the hotel sector, specifically in the 5 star hotels, since we consider it relevant and important that the Accounting and Financial Management of the 5 star hotels understand that the change in accounting regulations will have financial and tax impacts on the Financial Statements, in the Annual Sworn Statement and in management decision making. For that reason, to develop this research hoping that it will serve as a basis to be aware of the changes that arise in the future, minimize the risks and complexity of the adoption of this new standard. To validate and sustain the hypotheses, qualitative tools are used, such as in-depth interviews, and quantitative tools, such as surveys. Interviews and surveys were carried out in the hotel sector and members of one of the most important auditing companies (PwC). Finally, a case study will be developed where the new recognition model according to IFRS 15 was applied, evaluating the financial and tax impact in the Financial Statements of a 5-star hotel in Lima. / Tesis

En las reflexiones vertidas en el presente trabajo, el autor parte de los orígenes que han visto nacer al contacto social en la relación entre paciente y médico. Desde 1999, año en el que se publicó una sentencia que abordaba el tema de la responsabilidad de la administración de hecho de una sociedad de capitales, esta figura ha cambiado el modo de concebir la relación entre usuario y administración pública, y como consecuencia, muchos otros sectores, como el bancario, han sido enormemente influenciados. Se concluye, finalmente que, entre el contrato y el hecho ilícito, el contacto social constituye un hecho fuente de obligaciones en el sentido del artículo 1173 del Código Civil italiano, una verdad que parece hoy incontrastable. In these reflections, the author begins from the origins of social contact, in the relationship between patient and doctor. Since 1999, year in which was published a judgment that handled the matter of liability of the factual administration of a company, this figure has changed the way of thinking the relationship between user and public administration; and, as a result, many other areas, like banks, have been enormously influenced. Finally, the author concludes that, between contract and tort, social contact means a fact source of obligations, in the sense of article 1173 of the italian civil code, a truth that seems undeniable.

El presente artículo tiene como finalidad abrir el debate sobre la denominada especialidad hipotecaria, respecto del crédito garantizado en las obligaciones futuras o eventuales; a la luz de la inscripción del gravamen en los registros correspondientes. Para ello, el autor asumiendo que la regulación hipotecaria se estructura esencialmente en función del aspecto registral, el cual tiene carácter constitutivo, desarrolla una tesis en la cual no es lo mismo, por la naturaleza de las cosas, que lo garantizado sea o no existente actualmente. Se intenta responder por lo tanto, si la hipoteca que recae sobre obligaciones futuras es o no una garantía, para lo cual desarrolla diferentes perspectivas a la luz de la normativa actual. This article aims to open the debate on the so-called mortgage specialty with respect to secured credits in future or eventual debts, in the light of the registration of levies in the corresponding records. To that effect, the author, assuming that the mortgage regulation is essentially structured in terms of the registration viewpoint, which is constitutive in nature, develops a thesis in which it is not the same thing, by the nature of things, whether that which is guaranteed is or is not currently existent. We consequently try to answer, if mortgage that falls on future debts is or is not a guarantee, and therefore develops different perspectives in the light of current legislation.

Memoria (licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / Autor no autoriza el acceso completo de su documento / Esta memoria se enmarca en un proyecto realizado por el Departamento de Derecho Privado de la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile, para la actualización del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil, consistiendo en las fichas de análisis de sentencias de diversos tópicos, los extractos realizados respecto a las obligaciones, y en especial, de su clasificación que modificarán el Repertorio en cuestión y por último una monografía en la cual se examina la jurisprudencia respecto al tema. Las sentencias que se analizaron para extractar fueron 67, de las cuales sólo algunas fueron pertinentes al tema en cuestión, siendo 51 los extractos que finalmente terminaron modificando en algún sentido la jurisprudencia del tema en cuestión

Memoria (licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / La presente memoria de prueba, trata sobre un tema que hasta la fecha no ha sido objeto de una investigación acuciosa por parte de la doctrina, este es, la posibilidad de que la acción hipotecaria prescriba en forma independiente. En el primer capítulo, se analizan las caracterísicas del derecho de hipoteca que el autor considera de mayor relevancia para construir la hipotesis de prescripción independiente, tales como su carácter real, inmueble, preferencia y por sobretodo el de la accesoriedad. Con posterioridad, en el capítulo II se analizan una serie de situaciones en las cuales, en mayor o menor medida, la doctrina y jurisprudencia han considerado que la hipoteca se comporta de un modo independiente en relación a la obligación caucionada. Dentro de esas situaciones, la que es tratada con mayor profundidad es aquella referente a la existencia de un tercer poseedor de la finca dada en hipoteca, pues, es en ese caso, en que la figura de prescripción independiente de la acción hipotecaria tiene relevancia práctica. En el capítulo III, se entra de lleno al análisis de la figura de la prescripción independiente de la acción hipotecaria. En primer lugar, se analiza lo que es la posibilidad de que el deudor principal renuncie a la prescripción en los términos legales, y si esa renuncia es o no oponible frente al tercer poseedor. Luego, se plantea el problema de si la interrupción de la prescripción que opera respecto del deudor personal, es o no oponible al tercer poseedor. Se expone en relación a este último punto, en que consiste y cuáles son los argumentos de la posición mayoritaria para después exponer el autor, la doctrina minoritaria y sus fundamentos. Además, se elaboran una serie de nuevos argumentos para sustentar esta última posición. Por último, el autor finaliza el trabajo señalando las principales conclusiones a las que se llegó en razón de las instituciones en análisis. Sobre esa base, da su opinión respecto a cual sería el camino a seguir, para que la doctrina minoritaria, sea acogida en el futuro por los tribunales de justicia.

emoria (licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / La presente tesis tiene por objeto entregar una recopilación actualizada de la jurisprudencia desarrollada desde inicios del siglo XX hasta la actualidad, en lo referente al desarrollo de normas del Código Civil que tienen relevancia con la formación y desarrollo de los contratos civiles. A través de este trabajo se hace una sistematización de estas materias, explicando su lógica y evolución a lo largo de la historia jurisprudencial, y presentando su actual manifestación en nuestra sociedad del siglo XXI. Este trabajo aborda principalmente el desarrollo de la llamada “Cláusula de aceleración” a través de la Jurisprudencia de los Tribunales de Justicia de nuestro país, determinando sus avances, particularidades, y distintas formas de comprenderla, según los diferentes puntos de vista que han surgido a este respecto. La metodología de trabajo incluye una aproximación al lector a la presente materia, ilustrando de manera pedagógica la evolución de la cláusula de aceleración a través de las normas del Código Civil. Luego, se presentan los artículos atingentes a la materia que han de ser modificados en una nueva edición del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil, de la forma que, a juicio de los autores, mejor se corresponde con la realidad actual de la cláusula de aceleración, de acuerdo a su desarrollo jurisprudencial. Por último, el presente trabajo expone, a través de un sistema de fichas sistematizadas, las sentencias dictadas por los tribunales Superiores del país, recopiladas a través de un extenso trabajo de investigación, que han servido de base en estos últimos años – desde la última actualización del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil - para una redición completa y actualizada a los actuales parámetros del desarrollo jurídico nacional.

Memoria (licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo / La presente memoria de licenciatura forma parte de un proyecto del Departamento de Derecho Civil de la Universidad de Chile, a cargo de los profesores Mauricio Tapia R. y María Agnes Salah A., quienes, con la ayuda de académicos como Sebastián Ríos L., profesor guía de esta memoria, decidieron emprender la tarea de actualizar el Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil y sus leyes complementarias, cuya última actualización data del año 1994. La metodología utilizada para la distribución de temas se detalla en la introducción de este trabajo. A quien se dirige a ustedes le correspondió trabajar en los temas de prescripción, terminación de contrato, insolvencia y desahucio, todos ellos tratados en el tomo V del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil y sus leyes complementarias, que abarca los artículos 1437 a 1566 y 1681 a 1697 del Código Civil, es decir, lo relativo a teoría general del contrato y nulidad. Los resultados obtenidos, muy esclarecedores, se explican en la monografía que podrán encontrar en el cuerpo de esta memoria. En ella se abordan temas controvertidos, tanto del punto de vista jurisprudencial como doctrinal. En algunos casos convergen las posturas, y aquello que en algún momento fue discutido pasa a ser irrefutable. No obstante- y he aquí lo interesante de este trabajo-, en algunos temas surgen opiniones diversas, como en lo relativo al cómputo de la prescripción cuando existe una cláusula de aceleración, o en lo referente al momento en que opera la prescripción y la obligación civil se transforma en natural (¿opera ipso facto o mediante declaración judicial?). Posteriormente encontrarán una propuesta de modificación al Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil y sus leyes complementarias. Aquello es solamente una proposición, puesto que, al día de hoy, esto no ha sido aprobado por la Editorial Jurídica de Chile, la que deberá revisar el extenso trabajo desarrollado por el Departamento de Derecho Civil de la Universidad de Chile y sus colaboradores cuando llegue el momento indicado. 4 Al final de este trabajo descubrirán 57 fichas de análisis de sentencias, que abarcan diversos temas tratados en el tomo V del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil y sus leyes complementarias. Ellas les podrán servir de base para trabajos posteriores, y es justamente ésa nuestra intención