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71	由都市活動系統研擬土地使用管制黃進雄, Huang, Jin-Xiong Unknown Date (has links) 第一章結論，說明研究動機，研究的範圍，與研究的方法。監於我國都市普遍存有的情形，為融合外國分區管制精神於我國都市土地使用，使用組相容分析為其關鍵所在，因而論文架構，以活動系統及混合使用為出發點，以確立使用組的相容性為依歸。並選定台北市為研究實際地區。在研究方法上，係以因子分析及歸納，演繹分析為主。第二章論述都市活動體系的有關理論及其分類。依都市的機能，將活動分為生產、公共福利、居住及交通活動等四類並論及台北市內此四大活動的轉變趨向。第三章主述土地使用已漸朝向合理的混合土地使用，分區管制不亦宜配合此項發展。第四章係對台北市的混合使用作一分析，並探討在混合使用情形下，各研究分區的實質環境水準。第五章依據活動的分類，將各都市活動內的使用，劃歸成使用組進行相容分析，並對不相容使用加以處理。第六章根據分析結果，提出土地使用有關相容使用的建議，與未來繼續研究的事項。都市活動系統土地使用管制土地混合使用分區管制相客性台北市地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
72	蘭陽地區水資源開發利用之研究林進益, Lin, Jin-Yi Unknown Date (has links) 第一章結論，計三節，首先敘明研究動機、目的與方法，以及蘭陽地區自然環境與人文概況，並分析本地區之氣象水文。第二章計四節，論及水資源開發利用之現況，第一節探討目前治山防洪規畫，包括集水區保育、防共工程、區域排水各方面；第二節敘述本地區水污染之現狀及防治方法；第三第四兩節則分析農業用水與公共給水之現況，並探討本地區農田水利組織與供水系統之功能。第三章則研究本地區水資源開發之途徑，首節敘述與建水庫與水力發電；第二節敘述地下水之開發；第三節則作未來各標的用水量之推估，進而探討用水量標的轉換之可行性；第四節提出游憩系統設計。第四章為扼要性之結論與個人建議。蘭陽地區水資源開發利用自然環境人文概況氣象水文地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
73	住宅需求模型推估之研究－以台北市為例王月皎, Wang, Yue-Jiao Unknown Date (has links) 住宅市場因其內容包括各類住宅次市場，又因為實質住宅單位難以衡量，以及實證資料難以蒐集等原因，使得住宅需求分析較為複雜。本研究主要在探討何種函數形式較適合使用於住宅需求模型，而該種函數形式必須能對實際的住宅需求變動情形充分說明，並非如一般住宅需求模型之建立忽略了函數形式與模型之間的關連性；以外本文對不同所得階層、不同區位對位宅需求是否有明顯的影響之課題作一深入探討。而值得注意的是，不論對不同所得或位於不同區位的住宅需求來說，利率對住宅消費性需求的影響並不顯著，有別於一般利率對住宅需求有明顯影響力的印象。本研究共分為五章，摘要內容如下：第一章：介紹本文的動機、目的，研究限制與架構，並界定本研究之研究對象為住宅消費性、有效需求。第二章：針對發展較成熟的國外文獻作一回顧整理，藉以發現一般在研究住宅需求相關課題時可能遇到的問題；此外介紹建構本文之基礎理論。第三章：在對國外文獻進行回顧之後，本研究尚對國內住宅需求模型作驗證分析，探討造成各模型差異甚大的原因；並特別針對住宅價格資料之課題作比較分析。第四章：在以Stone-Geary 效用函數以及目的變數建立住宅需求模型之後，以台北市為實證範圍，進行縱斷面的迴歸分析，發現以Stone-Geary 效用函數建立的住宅需求模型，頗能說明台北市住宅需求的變動情形。第五章：針對國內外文獻處理以及實證分析結果，提出本研究之結論建議與後續研究。地理政治學土地經濟住宅需求 Stone-Geary效用函數住宅價格模型設定 Geopolitics Land-Economics
74	台灣地區風景特定區實施開發許可制之研究崤淑華, Chang, Shu-Hua Unknown Date (has links) 國內對於風景區計劃內容有頗為廣泛的研究，但卻未見有關於計劃擬定發布後，實施開發建築前土地管理及審查制度及探討，因為目前計畫之擬定審議、公告及實施，悉依都市計畫法之規定，但是都市計畫主要是作都市土地發展規劃之依據，而與“維護具有大自然之優美景觀資源”為原則的風景特定區計畫，在計畫性質與區位上不相符合，若適用同一套管制內容，將使風景特定區之開發陷於僵化，隨著國民旅遊偏好的不同，亦難以作適度調整，故本文企圖用國外實施具有彈性的土地開發許可制及國內略具雛形的開發許可制來檢討國內風景特定區的開發管制。全文共分七章：第一章：說明全文的研究動機與目的、研究範圍、研究方法與流程。第二章：探討有關的文獻，並對其他文獻作一簡述與回顧。第三章：由風景特定區土地使用的特性，來探討目前風景特定區土地開發之運作模式及制定內容有何缺失，指出問題點，再就目前法令規定風景特定區計劃開發之行政體制，來探討目前風景特定區開發之功能分析。第四章：探討國外實施開發許可制之對象，運作模式及實施後有何成效，並對其功能詳加分析。第五章：探討國內實施開發許可制之缺失，及其不夠周延之處，並作適度修改，從而引用到風景特定區。第六章：探討風景特定區實施開發許可制時之運作模式，及應有之配合措施。第七章：結論與建議。對全文作一總結，並提出一改進可行之道，以供政府機關行政之參考，以便提供全民規劃開發良好，設施配置適當，適合各種遊憩行為的風景特定區，使有限的資源發揮最大功率而同時達到保育之目的。台灣地區風景特定區開發許可土地管理都市計畫法開發許可制全民規劃開發地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
75	以農企業公司方式擴大農場經營規模可行性之研究鄭聰懿, Zheng, Cong-Yi Unknown Date (has links) 第一章緒論，說明本文研究動機、目的、研究方法、研究的範圍及有關名詞的定義。第二章擴大農場經營規模的問題，首先瞭解土地改革後的農業發展及現況，其次闡明大農場經營的理論，再就目前各種擴大農場經營規模的方法加以分析並歸納其問題，然後探討農企業方式擴大規模的理論。第三章工業區模式擴大農場規模的調查，調查宜蘭龍德及嘉義民雄兩工業區原農地被征收之土地所有人之現況。就其徵收前後之生活，勞動力的就業，農業資產的運用與轉換情況及其意願，對當地社會、經濟的影響情形加以分析。第四章推行農企業公司之必要配合措施，就前章研究分析結果，探討財經政策、社會政策、法令制度與修訂及行政上等各方面應如何配合。第五章以農企業公司擴大農場經營規模之評估，分析推行農企業之預期效益，並探討其可行笥。第六章結論，提出本文研究的結果。以農企業公司農場經營規模工業區模式勞動力的就業農業資產預期效益地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
76	徵收損失補償估價之研究唐明瑜, Tang, Ming-Yu Unknown Date (has links) 主要目的在探討目前我國徵收不動產之扣失補償估價方法有何利弊得失，並研究外國（尤其是日本）之各種損失補償估價方法，據以研擬合理之損失補償估價基準。第一章：共分二節，敘述本文研究動機、研究目的、研究內容及研究方法。第二章：共分四節，首先簡述徵收之一般情況，次闡述徵收損失補償之法律基礎與性質，並評述我國現行之徵收損失補償標準。第三章：共分六節，以土地所有權及他項權利、建築改良物、農作改良物、營業等損失，改葬祭祀費用與共他通常所生之損失等為範圍，探討徵收損失補償應包含之項目及其合理之估價基準。第四章：共分十節，研擬徵收市地農地、建築物暨其基地、林地與立木、魚　、墳墓、他項權利、農作物、工業用地等補償之估價方法，以供作徵收損失補償立法及執行上之參考。第五章：結論。公用設施用地補償估價不動產損失補償菇價方法損失補償估價基準土地所有權地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
77	現行土地稅制對農地利用之影響蘇惠群, Su, Hui-Qun Unknown Date (has links) 本論文旨在探討現行土地稅制對農地利用之影響，亦即土地稅是否充分發揮其功能，以達「地盡其利」與「地利共享」之平均地權土地政策理想。各章節之內容陳述如後：第一章為緒論，說明本文研究動機與研究目的，對研究範圍加以界定，並提出本文之研究方法。第二章則對平均地權土地稅制之精神、農地利用之意義與特性以及現階段之農地政策加以闡釋。第三章至第五章分別就田賦、土地增值稅與荒地稅三者之意義與特性加以說明，並對稅制內容與促進農地利用之功能進行分析與檢討。第六章為結論，並提出具體改進意見，俾建立更完善之土地稅制。土地稅農地利用地盡其利地利共享平均地權土地政策土地增值稅荒地稅地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS

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