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最適房屋維修支出費用:搜尋模型之應用 / The optimal housing maintenance:applying the search model黃呈惠 Unknown Date (has links)
摘要
本文採用搜尋模型,將其中勞動市場上勞資雙方配對工作之方法,應用於房地產市場中房東與房客的配對行為,求得在定態均衡下家計單位的競租函數、房屋維修支出費用函數及房屋品質函數,並探討其比較靜態分析背後所隱含之經濟意義。
本文之研究發現如下,當房東將房屋出租的機率提高時,房屋租金隨之增加;當房客租到房屋的機率提高時,房屋租金將隨之減少;市場利率及房屋租賃契約終止的機率對房屋租金的效果,取決於房屋市場為買方市場抑或是賣方市場。當房東將房屋出租的機率或房客租到房屋的機率增加時,皆使得市場上的房屋租賃配對數量增加,房屋維修支出亦增加;當市場利率或房屋租賃契約終止的機率增加時,使得出租房屋的機會成本增加,進而使房屋維修支出費用減少;房屋的維修成本對房屋維修支出費用的影響為不一定,當房屋的維修成本相對較低時,房東維修支出費用可能增加,但房屋的維修成本相對較高時,使得房東的維修支出費用可能減少。當市場利率或折現率提高時,代表民眾較偏好現在,則房屋品質水準會降低;當房屋契約終止的機率提高時,房屋品質水準會降低;房屋維修的成本提高時,房屋品質水準會降低;市場配對效率越高,房屋品質越高。在政策討論方面,推動市場資訊透明化可增加房東的修繕支出費用,對於房屋品質的提升是有所助益的;租賃住宅租金補貼政策會導致房租之上升,但不一定能提升房屋品質;修繕優惠貸款利率政策,確可使房東之房屋維修支出費用增加,而達到提升房屋品質之效果;最後,政府訂定最低居住水準之政策,由於市場運作機制上自會存在一消費者最適房屋品質水準,若房屋品質低於市場上最低房屋品質,此房屋無法出租下,自然會被市場所淘汰,無須政府訂定最低居住水準即可達成效果,政府政策反而可能會造成市場扭曲。
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確定給付退休金計畫於總和精算成本法之最適控制 / Optimal Control of the Defined Benefit Pension Schemes under Aggregate Actuarial Cost Method葉倩妏, Yeh,chien wen Unknown Date (has links)
本文利用隨機控制理論,延續Chang et al. ( 2002 ),採用總和精算成本法,考慮提撥率風險( Haberman and Sung ( 1994 ) )極小的情況下,推導確定給付退休基金之最適提撥與資產配置策略封閉解,資產配置部分考慮股票市場投資組合、永續債券、現金三種部位。
套用公務人員退撫基金第四次精算報告之數據,透過Matlab重覆模擬1,000次,數值結果如下:
1.正常成本與提撥金額呈遞增趨勢,且兩數據差距甚小,符合風險評估函數所設定之提撥率風險極小化的要求。十年控制期間中,正常成本成長5.32倍,從1.03億增加至5.49億;提撥金額成長16.65倍,從0.33億增加至5.56億。275期以前正常成本大於提撥;275之後提撥大於正常成本。
2.初期提撥金額小於給付金額,且投資報酬不足以彌補其差額,因此造成基金規模縮小,但由於提撥金額成長速率大於給付支出,使得基金規模下降程度趨緩,隨後開始穩定成長。十年控制期間中,基金規模從起始的1,000億下降至840億,再上升至約1,314億。
3.股票與債券之持有或放空的部位越多,基金報酬率波動越大,基金規模越大時,可承擔風險的容量增加,因此傾向高風險投資;基金規模越小時,風險承受度變小,所以投資策略反而趨向保守。股票最多持有99.18%、放空90%;債券最多持有293.5%、放空140.14%。 / In this study, we continue using the model of Chang et al. ( 2002 ), which is based on stochastic control theory to study the dynamic funding policy and investment strategy for defined benefit pension plans. The model includes three investable assets: stock market portfolio, consol bond, and cash. We apply “Aggregate Actuarial Cost Method,” so only the contribution rate risk proposed in Haberman and Sung ( 1994 ) is considered when measuring the performance.
In addition, we analyzed the data from Taiwan Public Employees Retirement System (Tai-PERS) investigate the optimal contribution and asset allocation through the proposed model and arrived at the following conclusion:
1.The trend of increasing normal cost and contribution as well as the small disparity tally with the requirement of minimum contribution risk as defined in the loss function.
2.In the beginning, the return of investment and contribution are insufficient to cover the benefit payment, causing the fund level to shrink; but as the rate of contribution increases over time and surpasses the benefit payments, the fund level will cease to shrink, and start to grow gradually.
3.There is a positive correlation between the fund level and the risk of investment. In other words, the larger the size of the fund level, the higher the possibility of holding or short selling risky assets.
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公營廠商民營化的最適釋股比例分析―考慮租稅的情況 / The optimal government shareholdings in public enterprises in the process of privatization within tax evasion economy林宛儀 Unknown Date (has links)
邱俊榮與黃鴻 (2006) 一文在忽略租稅負擔的情況下,探討公營廠商民營化的最適釋股比例問題,文中發現:在開放體系下,廠商邊際成本固定並採Cournot數量競爭,唯在公營廠商生產效率較民營廠商生產效率低時政府才有動機將產業民營化,然而實際上租稅負擔會影響到廠商的有效邊際成本,進而影響其產出決策,最後再影響民營化的最適釋股比例。有鑑於此,本文在邱俊榮與黃鴻 (2006) 一文中導入利潤稅制與公司稅制,別探討此二種稅制的引進如何影響到最適的釋股比例。文中發現:利潤稅的存在將提高政府的最適釋股比例,而且最適釋股比例隨著稅率增加而增加,不過,在利潤稅制下唯在公營廠商生產效率較民營廠商生產效率低時政府才有動機將產業民營化。然而,公司稅對於最適釋股比例影響方向並不明確。比較有趣的是,在公司稅制下即使公營廠商生產效率與民營廠商相同,政府仍有動機將產業民營化,此部份有異於邱俊榮與黃鴻 (2006) 一文所獲致的結果。
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最適非線型所得稅與內生成長:開放經濟的分析 / Optimal Non-Linear Income Taxation and Endogenous Growth in a Small Open Economy黃靖華, Huang, Ching Hua Unknown Date (has links)
本文主要以Turnovsky (1996)和 Lai and Liao (2012)的模型架構為基礎,在政府基礎建設的支出以所得稅融通之下,建構一個開放經濟的內生成長模型,探討政策當局追求社會福利極大時,如何制定一套最適當的非線型所得稅制。依據本文的分析,可得到以下之結論:
一、在分權經濟體系的分析下,最適的所得稅尺度應等於基礎建設生產的
外部性,而課徵所得稅造成的代表性個人決策的扭曲,則由累退的
所得稅程度來矯正。當政府透過適當的非線型所得稅制矯正了所有分
權經濟體系決策行為的扭曲,使得總體經濟成長率極大化的同時,也
保證社會福利水準達極大。
二、在集權經濟體系的分析下,最適基礎建設的支出佔所得的比例應等於
基礎建設生產的外部性。再者,經過最適租稅結構的調整後,分權經
濟體系與集權經濟體系有相同的靜止均衡、總體經濟成長率和社會福
利水準,表示政府透過非線型所得稅矯正了分權經濟體系決策行為的
扭曲,使分權經濟體系的福利水準可達至最佳境界的狀態,即
Pareto 最適。
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深部温を評価指標とする最適空調制御 / シンブオン オ ヒョウカ シヒョウ ト スル サイテキ クウチョウ セイギョ田中, 宏明 24 March 2008 (has links)
Kyoto University (京都大学) / 0048 / 新制・課程博士 / 博士(工学) / 甲第13805号 / 工博第2909号 / 新制||工||1430(附属図書館) / 26021 / UT51-2008-C721 / 京都大学大学院工学研究科建築学専攻 / (主査)教授 鉾井 修一, 教授 髙橋 大弐, 教授 宗本 順三 / 学位規則第4条第1項該当
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電磁波問題を対象としたマルチフィジックストポロジー最適化 / デンジハ モンダイ オ タイショウ ト シタ マルチフィジックス トポロジー サイテキカ野村, 壮史 24 March 2008 (has links)
Kyoto University (京都大学) / 0048 / 新制・論文博士 / 博士(工学) / 乙第12205号 / 論工博第3994号 / 新制||工||1439(附属図書館) / 26277 / UT51-2008-C975 / (主査)教授 吉村 允孝, 教授 吉田 英生, 教授 田畑 修 / 学位規則第4条第2項該当
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Satisficing Nonlinear Spacecraft Rendezvous Under Control Magnitude and Direction Constraints / 制御入力制約を考慮した宇宙機の相対軌道制御Mitani, Shinji 25 March 2013 (has links)
Kyoto University (京都大学) / 0048 / 新制・課程博士 / 博士(工学) / 甲第17520号 / 工博第3679号 / 新制||工||1560(附属図書館) / 30286 / 京都大学大学院工学研究科電気工学専攻 / (主査)教授 山川 宏, 教授 引原 隆士, 教授 泉田 啓 / 学位規則第4条第1項該当
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Damage Identification of Structures by Minimum Constitutive Relation Error and Sparse Regularization / 構成則誤差最小化とスパース正則化を用いた構造物の損傷同定解析Guo, Jia 24 September 2019 (has links)
京都大学 / 0048 / 新制・課程博士 / 博士(工学) / 甲第22062号 / 工博第4643号 / 新制||工||1724(附属図書館) / 京都大学大学院工学研究科建築学専攻 / (主査)教授 竹脇 出, 教授 大崎 純, 教授 池田 芳樹 / 学位規則第4条第1項該当 / Doctor of Philosophy (Engineering) / Kyoto University / DFAM
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脱炭素化・電力自由化時代における電圧安定性を考慮した電力システムの最適運用計画に関する研究逢見, 翔太 24 September 2021 (has links)
京都大学 / 新制・課程博士 / 博士(エネルギー科学) / 甲第23539号 / エネ博第430号 / 新制||エネ||81(附属図書館) / 京都大学大学院エネルギー科学研究科エネルギー応用科学専攻 / (主査)教授 白井 康之, 教授 土井 俊哉, 教授 下田 宏 / 学位規則第4条第1項該当 / Doctor of Energy Science / Kyoto University / DGAM
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気液スラグ流を伴う並列マイクロリアクタのスラグ長さ推定と設計手法の開発宮林, 圭輔 25 May 2015 (has links)
京都大学 / 0048 / 新制・課程博士 / 博士(工学) / 甲第19190号 / 工博第4067号 / 新制||工||1627(附属図書館) / 32182 / 京都大学大学院工学研究科化学工学専攻 / (主査)教授 長谷部 伸治, 教授 大嶋 正裕, 教授 前 一廣 / 学位規則第4条第1項該当 / Doctor of Philosophy (Engineering) / Kyoto University / DFAM
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