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1	地價稅累進課征及其起徵點之研究李承嘉, LI, CHENG-JIA Unknown Date (has links) 本論文計一冊，約六萬言，全文共分五章十六節，主要在探討我國地價宜採行比例稅率抑累進稅率及現行地價稅累進起點地價問題。茲將各章提要簡述如次：第一章：緒論。本章說明本文研究動機、研究目的、研究範圍、研究方法及一些名詞定義。第二章：地價稅之基本概念。本章說明地價之意義及種類，地價稅之理論依據，地價稅之經濟功能及其特性。第三章：我國地價稅沿革、問題分析與檢討。本章闡明我國課徵地價稅之由來，立法及實施沿革，並就現行地價稅稅率問題加以分析與檢討。第四章：我國理想之地價稅。本章從租稅理論，遺教，我國客觀環境等各方面分析我國應採行之地價稅制，並根據分析結果探討我國地價稅應採行之稅率及現行地價稅累進起點地價宜如何改進。第五章：結論與建議。地價稅地價稅課徵累進課征比例稅率累進稅率台灣 TAX TAIWAN
2	台灣土地稅累進稅VS 比例稅比較研究林修正 Unknown Date (has links) 一般在討論台灣土地稅的文章，很多都從孫中山的土地稅論點發展，對地價變動的「不勞而獲」利益，力主予以課徵，課徵高稅率的土地增值稅，以求社會公平，也從關心社會公平的角度，對地價稅也主張以累進稅方式，用提高稅率方式促進土地利用效率。但本文認為這樣的觀點並不正確。我們從生產理論推論土地在生產活動，由於生產要素數量比例的調整會產生不同的生產力，進而推論一般認定土地土地價格、數量變動與土地收益變動的關係。地價變化的主因來自土地收益（地租）變化，土地收益變化是「因」，土地價格變化是「果」，處理地價變化問題，重點在對土地收益課稅，也就是地價稅，不是對地價變動課稅的土地增值稅。目前強調對地價稅輕稅，卻對土地增值稅重稅，不僅無法處理孫中山所提出取締「不勞而獲」的問題，甚至讓問題更嚴重。本文在公平上強調不僅土地資源的應用要公平，貫穿孫中山土地稅的精神，應該所有的生產資源都應一視同仁，由此反推出孫中山過份強調土地的特殊性，導致土地在經濟活動中受到不平等的對待，這樣的不平等，在經濟資源在經濟部門間的移動，導致土地價格更加不合理，也使資源配置更不合理。另一方面，我們也討論孫中山所謂的公平與目前累進稅的公平意義差別，認為現行土地稅採行累進稅，已經偏離孫中山的想法，與原意不合。而累進稅的設計在許多方面並無法促進公平，甚至更不公平。在效率方面，我們認為價格機能會讓資源配置到最佳狀況，因此地租曲線所呈現的相對土地收益、相對價格是很重要。由於百分之百的土地增值稅會出現閉鎖效果，使得土地增值稅改為累進稅制，這樣就紊亂值本的價格體系，扭曲資源配置，也讓價格資訊原本就不明的狀況更加不透明。不僅於此，連涉及土地收益的地價稅也採行累進稅制。更攪亂土地資源。我們認為土地稅採行累進稅，不僅扭曲孫中山的原意，而且對財富分配助益不大。再者，我們引進預期及均衡概念去解釋地價變動，實際上，土地交易價格因為含有預期因素，所以交易價格所反映土地購買者的報酬率經常會低於市場狀況，所以土地交易不一定有利。也從均衡的概念推論，一般認定購買土地的報酬率高，其實不正確。若購買土地的報酬率高，則賣土地的人就是傻瓜。最後，我們引用嘉義市的公告地價、公告現值，印證我們的推論。土地稅地價稅土地增值稅比例稅累進稅地價地租曲線 land tax land value tax Land value increment tax rate Proportional tax Progressive tax rate land price rent curve

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