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Financiamento para habitações populares no Brasil e no México: uma análise comparada. / Fundind for affordable housing in Brazil and Mexico: a comparative analysis.

Luciane Mota Virgilio 28 September 2010 (has links)
O déficit habitacional e a falta de acesso ao crédito habitacional, notadamente para a população de baixa renda, são problemas marcantes nos países emergentes, em especial no Brasil. A dificuldade em aliar as condições de pagamento das famílias e o preço da habitação demanda a necessidade de intervenção do Estado por meio de políticas de subsídios. Experiências em outras nações emergentes, que poderiam ser adaptadas à realidade brasileira, indicam que muitos avanços podem ser alcançados nessa área. Diante desse panorama, o presente trabalho tem por objetivo analisar a evolução do sistema de financiamento habitacional brasileiro, com foco nas políticas públicas implantadas a partir da década de 1990, além de efetuar uma comparação com as soluções encontradas pelo México a partir da década de 2000. A conclusão do trabalho indica que, para a faixa de renda analisada, de até cinco salários mínimos, o crescimento do crédito habitacional, a recente estabilidade macroeconômica e alterações no quadro institucional brasileiro não foram suficientes para solucionar o acesso da população à moradia. Propõe-se, portanto, destacar quais os principais aspectos que dificultam este acesso e como seria possível alcançar um resultado positivo nesse âmbito. / The housing deficit and the lack of access to credit, notably for the low-income population, are striking problems in emerging economies, especially in Brazil. The difficulty in combining the families\' capacity to pay and the price of housing requires the need for intervention by the State through subsidy policies. Experiences in other emerging economies - that could be adapted to the Brazilian reality - indicate that many advances can be achieved in that area. In face of this, the present study aims at analyzing the evolution of the Brazilian housing finance system, focusing on public policies held since the 1990s, as well as making a comparison to the solutions found by Mexico since the 2000s. In its conclusion, this study indicates that for the income range we chose to analyze - up to five minimum wages - housing credit growth, the recent macroeconomic stability, and changes in the Brazilian institutional framework were not enough to solve this population\'s access to housing. It is proposed therefore to highlight what the main issues that hinder this access and how it would be possible to achieve a positive outcome in that respect.
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Conjunto IAPI Vila Guiomar - Santo André - SP: projeto e história / Conjunto IAPI Vila Guiomar - Santo André - SP: project and history

Cintia Pessolato 31 January 2008 (has links)
O objetivo deste trabalho é contribuir para o estudo da intervenção estatal na questão da moradia operária no Brasil a partir da década de 1930, através da pesquisa sobre um dos mais importantes projetos da época: o Conjunto IAPI Vila Guiomar, construído a partir de 1939 no município de Santo André S.P. Esta obra representa um importante papel na história da habitação popular brasileira por ter constituído uma das primeiras tentativas estatais de construção de moradias em massa, utilizando os recursos previdenciários e os conceitos da arquitetura moderna. Apesar de existir uma grande lacuna documental sobre o assunto, o resultado foi um trabalho que reúne a sistematização e análise de dados, até então, dispersos em arquivos, relatórios e outras fontes, organizados em ordem cronológica. A pesquisa é dividida em quatro períodos, que vão até os dias atuais, e nos quais são abordados aspectos políticos, econômicos, sociais e técnicos de cada época como forma de contextualizar o estudo da obra. / The objective of this work is to contribute for the study of the state intervention in the subject of housing for workers in Brazil starting from the decade of 1930, through the research on one of the most important projects of that time: Conjunto IAPI Vila Guiomar, built starting from 1939 in the municipal district of Santo André - S.P. This work represents an important paper in the history of the Brazilian popular housing for having constituted one of the first state attempts of construction of homes in mass, using the resources of the Social Insurances and Welfare Institutes and the concepts of the modern architecture. In spite of a great documental gap about the subject, the result was a work that gathers the systemization and analysis of data, until then, dispersed in files, reports and other sources, organized in chronological order. The research is divided in four periods that go up the current days and in which political, economical, social and technical aspects of each time are approached as a form of creating a context for the study of the work.
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Avaliação de projeto padrão de creche em conjuntos habitacionais de interesse social : o aspecto da implantação

Barros, Lia Affonso Ferreira 03 August 2018 (has links)
Orientador : Doris C. C. K. Kowaltowski / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil / Made available in DSpace on 2018-08-03T00:32:30Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Barros_LiaAffonsoFerreira_M.pdf: 2583704 bytes, checksum: 4f83024eef9f2c4cc852ccb161b625cd (MD5) Previous issue date: 2002 / Mestrado
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Moradia social e indicadores ambientais : uma proposta para Jacareí, SP

Cunha, Anna Paula 03 August 2018 (has links)
Orientador: Emilia Rutkowski / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil / Made available in DSpace on 2018-08-03T23:09:30Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Cunha_AnnaPaula_M.pdf: 28368813 bytes, checksum: 41c96bba29b85a15997e8d3885b7ab90 (MD5) Previous issue date: 2003 / Mestrado
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A construção de um sonho : habitação economica - projetos e discussões (São Paulo-1917/1940

Carpintero, Marisa Varanda Teixeira 06 November 1990 (has links)
Orientador: Maria Stella M. Bresciani / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Filosofia e Ciencias Humanas / Made available in DSpace on 2018-07-13T22:58:34Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Carpintero_MarisaVarandaTeixeira_M.pdf: 14853060 bytes, checksum: 3b849628e6f0f9c68354afcb4bffde51 (MD5) Previous issue date: 1990 / Resumo: Não informado / Abstract: Not informed. / Mestrado / Mestre em História
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Os mobilizadores precários: limites e perspectivas do MLB na conquista da moradia popular nas cidades de Recife e Jaboatão dos Guararapes-PE

SILVA, Cleiton Ferreira da 08 February 2017 (has links)
Submitted by Pedro Barros (pedro.silvabarros@ufpe.br) on 2018-09-27T22:19:09Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 811 bytes, checksum: e39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34 (MD5) TESE Cleiton Ferreira da Silva.pdf: 7339346 bytes, checksum: 948a4eefb261d957f09849058d5fdc16 (MD5) / Approved for entry into archive by Alice Araujo (alice.caraujo@ufpe.br) on 2018-11-19T22:34:39Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 811 bytes, checksum: e39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34 (MD5) TESE Cleiton Ferreira da Silva.pdf: 7339346 bytes, checksum: 948a4eefb261d957f09849058d5fdc16 (MD5) / Made available in DSpace on 2018-11-19T22:34:39Z (GMT). No. of bitstreams: 2 license_rdf: 811 bytes, checksum: e39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34 (MD5) TESE Cleiton Ferreira da Silva.pdf: 7339346 bytes, checksum: 948a4eefb261d957f09849058d5fdc16 (MD5) Previous issue date: 2017-02-08 / O presente trabalho analisa a base social e a atuação de um movimento sem-teto, o Movimento de Luta nos Bairros, Vilas e Favelas (MLB), em seus núcleos de ocupação e núcleos que se tornaram conjuntos habitacionais, localizados nas cidades do Recife e Jaboatão dos Guararapes. Através do acompanhamento sistemático das ações do movimento junto ao Estado e, em especial às famílias, pretendemos reacender o debate nas Ciências Humanas em torno das classes sociais, analisando, sobretudo, o aspecto social das famílias, num período de mudanças profundas no campo do trabalho, com a emergência da era Pós-Fordista, onde a cidade torna-se o lócus privilegiado da produção e reprodução da força de trabalho, amparado pelo poder público local em consonância com o capital rentista, especulativo e latifundiário. A conjuntura interna (nos últimos anos) do aumento do consumo e da renda tem provocado a discussão, sobre a ascensão de uma "nova classe média", ao mesmo tempo em que várias críticas são tecidas em torno da ascensão desta classe quando se leva em consideração o aspecto econômico, ou ainda, quando a classifica, utilizando o substrato único da posição no sistema produtivo. Diante deste debate e das mudanças provocadas no campo do trabalho e da economia, colocamos em evidência neste estudo, a possibilidade de conhecer estes "novos" sujeitos coletivos precarizados, analisando não apenas o aspecto objetivo (renda, escolaridade, ocupação), mas em confluência a outros mecanismos de análise: o estilo de vida, a forma de socialização que singulariza a classe, os mecanismos de uso do espaço pelos indivíduos e a dimensão subjetiva (emoção, ideias, crenças, paixões). Nesta amplitude de critérios e dos mecanismos de atuação do MLB na intermediação junto ao Estado, é fundante imaginar numa ação classista do movimento juntamente com as famílias num espaço urbano cada dia mais desigual. Para isso, este trabalho traçou o perfil das famílias e do movimento que as "organizam", por meio do levantamento de campo e tratamento dos dados quantitativos e qualitativos, analisando a base social deste agrupamento que aqui denominamos de Mobilizadores Precários, exprimindo estratégias de transformação socioespacial, além de tematizarmos os seus respectivos limites e perspectivas. / The present work analyzes the social base and the action of a homeless movement, the Movimento de Luta nos Bairros, Vilas e Favelas (MLB), in its core of occupation and core that became residential groups, located in the cities of Recife and Jaboatão dos Guararapes. Through the systematic monitoring of the actions of the movement with the State and especially families, we intend to rekindle the debate in the Human Sciences around social classes, analyzing, above all, the social aspect of families, in a period of profound changes in the field of work , With the emergence of the Post-Fordist age, where the city becomes the privileged locus of production and reproduction of the labor force, supported by the local public power in line with the rentier, speculative and landowner capital. The internal (in recent years) of the increase in consumption and income has provoked a discussion about the rise of a "new middle class", at the same time that several critics are woven around the rise of this class when Considering the economic aspect, or even when classifying it, using the unique substrate of the position in the productive system. Faced with this debate and the changes brought about in the field of work and economics, we highlight the possibility of knowing these "new" precarious collective subjects, analyzing not only the objective aspect (income, schooling, occupation), but also at confluence to other mechanisms of analysis: the way of life, the form of socialization that distinguishes the class, the mechanisms of the use of space by individuals and the subjective dimension (emotion, ideas, beliefs, passions). In this range of criteria and the mechanisms of action of the MLB in the intermediation with the State, it is fundamental to imagine in a class action of the movement together with the families in an urban space each day more unequal. For this purpose, this work traced the profile of the families and the movement that "organize" them, by means of the field survey and the treatment of quantitative and qualitative data, analyzing the social base of this grouping that we call here the Precarious Mobilizers, expressing strategies of socio-spatial transformation, in addition to thematizing their respective limits and perspectives.
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Gestão pós-ocupação em edifícios reabilitados para habitação de interesse social no centro de São Paulo. / Renovated buildings post-occupancy management for affordable housing in downtown São Paulo.

Débora Cristina Beraldes Costa 24 April 2009 (has links)
Este trabalho verifica os aspectos positivos e negativos existentes na gestão pósocupação de cinco edifícios reabilitados para Habitação de Interesse Social (HIS) em São Paulo com mais de dois anos uso. Os prédios selecionados pertencem ao Programa de Arrendamento Residencial (PAR) da Caixa Econômica Federal (CEF) em convênio com a Prefeitura da Cidade de São Paulo (PMSP) e suas unidades habitacionais são arrendadas a famílias com renda mensal entre três e seis salários mínimos. Na pesquisa são levantadas as dificuldades existentes neste período relacionadas aos aspectos sociais e econômicos dos moradores, assim como aos aspectos físicos e arquitetônicos do edifício. A metodologia utilizada inclui levantamento bibliográfico, entrevistas com os agentes responsáveis pela execução do programa habitacional e com os moradores dos edifícios. Após análise dos principais fatos que caracterizam a gestão pós-ocupação dos prédios, são apontadas as possíveis razões para as dificuldades encontradas na gestão. Destaca-se a falta de um trabalho social contínuo que monitore as relações sociais existentes no condomínio e que garanta a permanência da população no programa. Como resultado final do estudo são elencadas algumas alternativas para buscar a minimização dos problemas. / This work verifies the positive and negative aspects that exist in the post-occupancy management of five buildings that have been renovated for use as affordable housing in São Paulo, and have been in use for more than two years. The selected buildings are part of the Programa de Arrendamento Residencial (PAR) (Residential Rental Program) of the Caixa Econômica Federal (CEF) savings bank, in partnership with the São Paulo City Hall (PMSP), and the residential units are rented to families with a monthly income of three to six minimum salaries. The research investigates the difficulties that exist in this period, in relation to the residents social and economic aspects, as well as the physical and architectural aspects of the building. The methodology used includes a bibliographic review, interviews with the agents responsible for carrying out the residential program, and residents of the buildings. After analyzing the main facts which characterize the post-occupancy management of the buildings, possible reasons for the difficulties experienced in the management are indicated. The need is highlighted, for a continual social work, to monitor the existing social relations in the building and ensure that the population stays in the program. As the final result of the study, some alternatives are listed aimed at minimizing the problems.
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O desafio da moradia: a reprodução da habitação popular no espaço urbano de Mossoró (RN) na vigência do Estatuto da Cidade (2001-2011) e suas questões socioespaciais / The challenge of housing: reproduction of the popular residential area of urban Mossoro (RN)in term of the statute of the city (2001 - 2011)and issues sociogeographic

Oliveira, Jionaldo Pereira de January 2013 (has links)
OLIVEIRA, J. P. O desafio da moradia: a reprodução da habitação popular no espaço urbano de Mossoró (RN) na vigência do Estatuto da Cidade (2001-2011) e suas questões socioespaciais. 2013. 281 f. Tese (Doutorado em Geografia) - Centro de Ciências, Universidade Federal do Ceará, Fortaleza, 2013. / Submitted by José Jairo Viana de Sousa (jairo@ufc.br) on 2014-04-04T19:34:09Z No. of bitstreams: 1 2013_tese_jpoliveira.pdf: 9946998 bytes, checksum: 7a222f9773b815dda935ce680512a3d2 (MD5) / Approved for entry into archive by José Jairo Viana de Sousa(jairo@ufc.br) on 2014-04-04T19:34:37Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2013_tese_jpoliveira.pdf: 9946998 bytes, checksum: 7a222f9773b815dda935ce680512a3d2 (MD5) / Made available in DSpace on 2014-04-04T19:34:37Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2013_tese_jpoliveira.pdf: 9946998 bytes, checksum: 7a222f9773b815dda935ce680512a3d2 (MD5) Previous issue date: 2013 / This research defined as an object of study in this popular residential urban area of Mossoró-RN as representative of the social processes in term of the Law 10.257/2001, known as the City Statute. This assumption, we analyzed the spatial fundamentals that affect social housing in Mossoró between 2001 and 2011. The approach of housing in the geographic space does not dispense with the assumption that its expression is also a reflection of the dynamic social, economic and political, and even cultural, inherent spatial reproduction of society. The hegemony of the market economy has as part of its context the complexity imposed by its contingencies. In situations in which social inequalities are significant, such as Brazil, the intricate balance of forces that characterizes the spatial planning has a reference in housing consistent with their reasons. Alluding to this point the Brazilian context, it was found in many expressions, the situation of housing Mossoró is consistent with the national question in this regard. Among other reasons for this notion has been discussed on this site the presence of duality between city formal (legal) and informal city (illegal) housing and linked to it, as well as the self of the house as a procedure aimed at acquiring residence by social segments poorest. An argument guiding research was sustained on the paradox grounded in the notion that, although the owner of a collection of urban law and urban policy that covers the dwelling and its problems, there is an inherent difficulty in Mossoró by the power manager of the municipality of put into practice the laws available. As was noted, this restriction does not begin only with the entry into force of the Statute of the City, however it will be shown that this feature is favorable expression. Furthermore, it is important to emphasize that this is one more feature that relates directly Mossoró with the national situation. This is because, although this law ensures the consideration of urban property as endowed with social function that is consistent in the city as an expression of this prerogative Mossoró, his job this sense demonstrates difficulties for many reasons. Thus, it was found that since the first interventions of urban policy in the city, dating from the late 1960s, the solution of housing problems has been compromised. This assertion has legitimacy with the context of socio-spatial inequalities expressed in the processes of formation of spatial centrality and segregation, common in dynamic urban place. Thus, the diagnosis that exposes the housing problems, which reveals compromised quality of life of people living in social housing, this is, the poorest social segments of the local population. These classes, as shown by many indicators, are more vulnerable to infrastructure problems of housing, urban planning and restrictions that are the responsibility of the municipal administration. / Esta pesquisa definiu como objeto de estudo a habitação popular presente no espaço urbano de Mossoró-RN enquanto representante dos processos socioespaciais no período de vigência da Lei 10.257/2001, conhecida como Estatuto da Cidade. Neste pressuposto, foram analisados os fundamentos espaciais que condicionam a moradia social em Mossoró entre 2001 e 2011. A abordagem da habitação no espaço geográfico não prescinde de considerar que sua expressão também é reflexo da dinâmica social, econômica e política, e até cultural, inerente a reprodução espacial da sociedade. A hegemonia da economia de mercado tem como componente de seu contexto a complexidade imposta por suas contingências. Em realidades nas quais as desigualdades sociais são expressivas, como o Brasil, a intrincada correlação de forças que caracteriza espacialmente o território tem na habitação uma referência coerente com suas razões. Aludindo neste aspecto o âmbito brasileiro, constatou-se, em muitas expressões, que a situação da habitação popular mossoroense é coerente com a questão nacional neste sentido. Entre outras razões para esta noção foi discutida a presença neste local da dualidade entre cidade formal (legal) e cidade informal (ilegal) e a moradia a ela vinculada, assim como a autoconstrução da moradia como procedimento voltado a aquisição de residência por parte de segmentos sociais mais pobres. Uma argumentação norteadora da investigação sustentou-se no paradoxo calcado na noção de que, embora detentora de um acervo de legislação urbanística e de política urbana que contempla a habitação e seus problemas, existe em Mossoró uma inerente dificuldade por parte do poder gestor do município de colocar em prática as leis disponíveis. Conforme notou-se, esse entrave não tem início apenas com a entrada em vigor do Estatuto da Cidade, contudo é neste período que esta característica encontra favorável expressão. Outrossim, é importante enfatizar que esta é mais uma característica que relaciona diretamente Mossoró com a situação nacional .Isso porque, embora esta Lei assegure a consideração da propriedade urbana como dotada de função social que coaduna na cidade como expressão Mossoró desta prerrogativa, seu emprego neste sentido demonstra dificuldades por muitas razões. Diante disso, constatou-se que desde as primeiras intervenções de política urbana na cidade, datadas do final da década de 1960, a solução dos problemas habitacionais tem sido comprometida. Esta assertiva tem legitimidade diante do contexto de desigualdades socioespaciais expressas nos processos de formação de centralidades espaciais e segregações, comuns na dinâmica urbana do lugar. Assim, o diagnóstico que expõe a problemática habitacional, o qual revela o comprometimento da qualidade de vida da população residente em habitações populares, isto é, os segmentos sociais mais pobres da população local. Estas classes, como revelam muitos indicadores, estão mais vulneráveis aos problemas de infraestrutura da moradia, assim como às limitações urbanísticas, que são de responsabilidade da administração municipal.
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Estudo de casos Concurso Público Prêmio Caixa IAB : a produção do espaço urbano na habitação de interesse social / Case Study Caixa IAB Award competition : the production of urban space in social housing

Assumpção, Marina de Camargo, 1976- 23 August 2018 (has links)
Orientador: Leandro Silva Medrano / Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-23T09:55:00Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Assumpcao_MarinadeCamargo_D.pdf: 17990548 bytes, checksum: 842281fec37ee83b2ff2f09e30b41387 (MD5) Previous issue date: 2013 / Resumo: A primeira década do século XXI presenciou grandes avanços em relação à reforma urbana no Brasil, tais como a formulação de programas abrangentes direcionados à habitação de interesse social; a criação de novos instrumentos jurídicos e institucionais de suporte às cidades; a ampliação das políticas públicas direcionadas a minimizar as desigualdades sociais e territoriais; o incentivo à participação da sociedade junto aos interlocutores das políticas urbanas, e inéditos investimentos destinados à moradia popular e à infraestrutura. Entretanto, poucos foram os benefícios à qualidade urbana das cidades brasileiras, principalmente nas áreas destinadas às habitações populares. Um dos principais instrumentos de estímulo à inovação e à evolução qualitativa no campo da arquitetura e do urbanismo são os concursos de projeto. O concurso é uma oportunidade para os profissionais realizarem seus trabalhos sem restrições ou interferências do setor público ou do mercado, o que deveria possibilitar avanços significativos à disciplina, tanto em seus procedimentos práticos quanto teóricos. Destarte, o objetivo desta tese de doutorado é verificar, em exemplos nacionais recentes, a relação entre concursos de arquitetura e a evolução das habitações de interesse social construídas. Para tanto, o Concurso "Prêmio Caixa IAB", dos anos de 2004, 2006 e 2008/2009, foi investigado como estudo de caso. A hipótese levantada é que os resultados dos projetos vencedores dos concursos apresentam soluções inovadoras em relação à produção do campo habitacional brasileiro, entretanto, sem lugar no atual sistema nacional de produção. As discussões provenientes das análises realizadas e o confronto com a hipótese central enunciada fundamentam as conclusões finais deste trabalho e devem constituir, à prática projetiva ou à teoria, fundamentos que contribuam com a qualidade da produção contemporânea / Abstract: The first decade of the 21st century witnessed great developments in urban reform in Brazil, such as the formulation of a wide range of programs focused on social housing; the creation of new legal and institutional tools to support cities; the expansion of public policies to minimize social and territorial disparities; the incentives to society's participation together with the interlocutors of urban policies, and unheard of investments destined to popular housing and infrastructure. However, there were few benefits to the urban quality of Brazilian cities, mainly to the areas assigned to popular housing. One of the main tools to foster innovation and qualitative development in the field of architecture and urbanism is the project contest. The contest is an opportunity for professionals to develop their work with no restriction or interference from the public sector or market, which would enable significant advances to the discipline, in its practical procedures as well as theoretical. Thus, the objective of this doctorate thesis is to verify, with recent domestic examples, the relation between architecture contests and the development of already built social housing. For that, the contests "Caixa IAB Award" from 2004, 2006, and 2008/2009, were investigated as case studies. The hypothesis arisen is that the results of winning projects show innovative solutions to the production of the Brazilian housing field despite having no place in the present domestic production system. The discussions originated from analyses performed and the comparison with the central hypothesis enacted base the final conclusions of this work and should establish, to the projective practice as well as the theory, principles that contribute to the quality of contemporary production / Doutorado / Arquitetura, Tecnologia e Cidade / Doutora em Arquitetura, Tecnologia e Cidade
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Os padrões de ampliação espontânea de habitações de interesse social em Porto Alegre, RS, e Região Metropolitana: uma proposta de aplicação da gramática da forma e sintaxe espacial

Mussi, Andréa Quadrado January 2014 (has links)
O déficit habitacional brasileiro continua elevado, apesar do aumento dos investimentos públicos voltados à produção de HIS (Habitação de Interesse Social). A produção habitacional financiada por programas públicos emprega, majoritariamente, a área útil ao redor de 36m². Assim, torna-se inevitável que as HIS, com dimensões mínimas, sofram ampliações (na maioria das vezes espontâneas, efetuadas pelos próprios moradores), nem sempre com orientação profissional. Dificuldades para projetar casas evolutivas, adaptáveis às necessidades de expansão horizontal ou vertical da unidade habitacional, determinam, muitas vezes, alterações substanciais no conforto ambiental e na lógica de circulação e de articulação entre os espaços da habitação original. Metodologias utilizadas para a previsão de transformações morfológicas esbarram na dificuldade de modelar as transformações e transferir a descrição obtida com estes modelos para estratégias projetuais. Entre os modelos de formas construídas, a Sintaxe Espacial vem se mostrando eficaz na análise de hierarquia dos espaços, enquanto a Gramática da Forma documenta, com relativa fidelidade, as características de contiguidades entre espaços no processo de expansão. Com isso, os princípios generativos de uma habitação evolutiva podem ser extraídos das ampliações de HIS. Esses modelos ajudam a descrever a estrutura planar das transformações morfológicas e podem auxiliar na previsão das mudanças provocadas por usuários de HIS no Brasil. O método foi aplicado em casas originalmente de dois dormitórios existentes em conjuntos habitacionais de Porto Alegre e da Região Metropolitana de Porto Alegre (grupo RS). A comparação com projetos de HIS de três autores (grupo unidades-exemplo) testa a hipótese de tendência a semelhanças (apesar das diferenças entre os projetos do grupo unidades-exemplo quanto ao tamanho, à localização e à implantação no terreno) entre as ampliações espontâneas observadas no grupo RS e as propostas adotadas por esses autores. O método utilizado permitiu confirmar a hipótese levantada, indicando que é possível generalizar as soluções apresentadas no grupo unidades-exemplos para outras regiões do País, no momento em que há semelhanças entre os dois grupos considerados. Essa metodologia tem como produto as regras espaciais e medidas de hierarquia dos compartimentos, sem estarem atreladas a uma expressão arquitetônica, que retratam os padrões geométricos e configuracionais das HIS transformadas no grupo RS e contribuem para possibilitar comparações com outros projetos, como os do grupo unidades-exemplo. / The Brazilian housing deficit remains high, despite the increase in public investment aimed at production of low-incoming housing. Housing production financed by public programs employs, mainly, the useful area around 36 m². Thus, it becomes inevitable that the low-incoming housing, with minimum dimensions, suffer expansions (most often spontaneous, carried out by the residents), not always with professional guidance. Difficulties to design evolutionary houses, adaptable to the needs of horizontal or vertical expansion of the housing unit, determine, often, substantial changes in the environmental comfort and in the logic of movement and articulation among the spaces of the original housing. Methodologies used for the prediction of morphological transformations based on difficulty of modeling transformations and transfer the description obtained from these models for project strategies. Among the models of forms built, Space Syntax has been showing effective in analysis of hierarchy and permeability of the spaces, while the Grammar of Form documents, with relative fidelity, the characteristics of contiguities among spaces in the expansion process. With that, the generative principles of an evolutionary housing can be extracted from enlargements of low-incoming housing. These templates help to describe the plane structure of morphological transformations and can assist in predicting the changes caused by low-incoming housing users in Brazil. The method was applied in originally two bedroom houses existing in housing estates of Porto Alegre and the Metropolitan Region of Porto Alegre (RS group). The comparison with low-incoming housing projects by three authors (group sample-units) tests the hypothesis of trend to similarities (in spite of the differences among the projects of the group sample-units regarding the size, the location and the deployment on the ground) between the spontaneous enlargements observed in the RS group and the proposals adopted by these authors. The used method was able to confirm the hypothesis, indicating that it is possible to generalize the solutions presented in the group sample-units for other regions of the Country, at the moment when there are similarities between the two groups considered. This methodology has as product the space rules and measures of hierarchy of compartments, without being linked to an architectural expression, which depict configurational and geometric patterns of transformed low-incoming housing in RS group and contribute to enable comparisons with other projects, such as the group sample-units.

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