Submitted by Biblioteca de Arquitetura (bibarq@ufba.br) on 2016-10-19T20:28:58Z No. of bitstreams: 1 Dissertação Adriana Oliveira.pdf: 14578041 bytes, checksum: 383eb2ce841c447e1704498fbe3c9d48 (MD5) / Approved for entry into archive by Edilene Costa (ec@ufba.br) on 2016-12-21T20:25:49Z (GMT) No. of bitstreams: 1 Dissertação Adriana Oliveira.pdf: 14578041 bytes, checksum: 383eb2ce841c447e1704498fbe3c9d48 (MD5) / Made available in DSpace on 2016-12-21T20:25:49Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Dissertação Adriana Oliveira.pdf: 14578041 bytes, checksum: 383eb2ce841c447e1704498fbe3c9d48 (MD5) / Em menos de duas décadas, e de modo acelerado, grandes áreas urbanas na cidade de Salvador sofreriam transformações em sua paisagem. De fato, novos modos de viver e de morar seriam incorporados ao imaginário social, ao acompanhar tendências globais, e reapropriados pelo mercado imobiliário formal. Uma das regiões que se tornam emblemáticas desse novo modelo é a Avenida Luiz Viana Filho, mais conhecida como Avenida Paralela. Descrever as transformações ocorridas na dinâmica de produção destes empreendimentos que passa a operar com mudanças significativas de padrão, programa e perfil de novos consumidores, e compreender as razões que levam a essas mudanças,são nossos principais objetivos. Como metodologia optou-se por definir como corpus dois condomínios: o Condomínio Amazônia (1990) e o Condomínio Le Park Residential Resort (2000). Para isso, realizou-se todo um levantamento documental, cartográfico e histórico sobre a expansão urbana, da cidade de Salvador-BA, a partir da segunda metade do século XX até o presente, seguida de uma série de discussões de caráter teóricometodológico sobre as variadas configurações de expansão urbana. E por fim uma análise descritiva e conceitual do empreendimento e das plantas dos seus apartamentos. A pesquisa propiciou a compreensão de como o binômio segurança e conforto aliados ao status social, são tornados conceitos-chave pelo marketing imobiliário e que as suas unidades apresentam plantas que seguem a um padrão nacional. Os condomínios estudados retratam as características gerais destes empreendimentos e a padronização presente nas plantas dos seus apartamentos levantam discussões acerca da estrutura espacial oferecida pelo mercado imobiliário e da necessidade de novas propostas de desenho para os mesmos.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2009 / Made available in DSpace on 2012-10-24T08:49:11Z (GMT). No. of bitstreams: 1 268349.pdf: 13586973 bytes, checksum: b9aa8566ac86830b1c98b49ff27f6bf9 (MD5) / Este trabalho tem como objetivo principal o diagnóstico do nível de isolamento ao ruído de impacto do sistema laje/piso de unidades residenciais, considerado um dos incômodos que mais suscita reclamações de moradores. Inicialmente, investigaram-se quais lajes são típicas de edifícios residenciais, identificando-se três tipos: maciça, nervurada e pré-moldada. A partir daí, medições in-situ foram conduzidas de acordo com as normas internacionais ISO 140-7 e ISO 717-2, excitando-se as lajes dos quartos de 30 apartamentos na cidade de Florianópolis. No chamado isolamento ao ruído estrutural de lajes, quanto maior o nível sonoro capturado no apartamento inferior, resultante da excitação da laje divisória entre pisos, menor é seu isolamento. Ao comparar os resultados das medições com aqueles prescritos por normas internacionais, foi visto que apenas 23% das amostras avaliadas apresentaram desempenho que atenda à norma menos exigente dentre as normas de todos os países europeus que utilizam o mesmo descritor de isolamento. Se for considerada a norma mais restritiva, apenas 7% conseguem atender aos requisitos estabelecidos. A grande maioria dos apartamentos ensaiados, portanto, supera os níveis máximos permitidos por aqueles países. Quanto à norma brasileira, NBR 15575-3, não há exigência de desempenho, apenas a classificação do nível de isolamento oferecido. As amostras ensaiadas, então, foram classificadas a partir dos resultados encontrados in-situ, que mostraram que 20% das lajes estavam na categoria superior, a de melhor desempenho, com níveis menores que 55 dB; 3% das amostras foram classificadas como de desempenho intermediário, com níveis entre 56 e 65 dB e 77% apresentaram níveis maiores que 66 dB, o que significa um desempenho acústico classificado como mínimo. Destaca-se, ainda, que 40% das amostras extrapolaram o nível máximo estipulado por essa legislação nacional, indicando a necessidade de revisão da referida norma. Por fim, os resultados indicaram que o revestimento dos pisos foram determinantes para o desempenho dos sistemas laje/piso, corroborando investigações científicas da área de isolamento de impacto.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2017. / Made available in DSpace on 2018-01-30T03:15:40Z (GMT). No. of bitstreams: 1 349763.pdf: 9628599 bytes, checksum: e208962ef7485b4350c1b83358487db1 (MD5) Previous issue date: 2017 / Esta dissertação trata da análise comparativa de plantas de apartamentos com dois ou três dormitórios em edifícios multifamiliares de quatro ou mais pavimentos, construídos na área central insular em Florianópolis e aprovados no período entre 1954 e 2008. A pesquisa é de caráter exploratório, com o uso de dados qualitativos e quantitativos, partindo-se da premissa de que há uma alteração morfológica no interior dos apartamentos ao longo das décadas e, paralelamente a isso, explorando-se a hipótese de que há padrões recorrentes de organização das plantas segundo sua setorização e hierarquização dos ambientes. Após definição dos recortes geográfico e temporal, bem como dos critérios para a adoção de amostragem estratificada (8 bairros, 6 décadas), chega-se à base amostral de 55 plantas pesquisadas no arquivo da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano (SMDU/PMF). A bibliografia e a observação das plantas conduziram à definição de 14 dimensões de análise: 6 morfológicas e 8 sintático-espaciais. O estudo revela diferenças e tendências ao longo das décadas analisadas, tais como a estabilidade das áreas médias das unidades entre as décadas de 50 e 90, com redução de 8% nos anos 2000. No setor íntimo há a adição de um banheiro fruto da emergência da suíte a partir dos anos 80. A área média dos banheiros, por outro lado, diminui acompanhando a retirada das banheiras e bidês. O setor de serviços sofre grande diminuição programática e de área: copas, entradas de serviços, WCs e quartos de empregada são aos poucos excluídos das plantas. As varandas, raras até os anos 70, crescem e passam a figurar na grande maioria das unidades. Nos anos 2000, representam uma extensão da sala com as funções de estar e alimentação. Os cálculos mostraram que medidas de integração (HH) das unidades são bastante estáveis até o início da década de 2000 quando aumentam expressivamente, provavelmente, pela maior presença de apartamentos com sala aberta para cozinha, que cresce em importância e centralidade. Os cálculos feitos das medidas de Isovista média e de Isovista da porta de entrada indicaram tendências semelhantes. Pela metodologia empregada e pelos resultados obtidos, a pesquisa constitui um ponto de partida para investigações mais complexas sobre tais transformações. / Abstract : This dissertation makes a comparative analysis of apartment plans with two or three bedrooms in four-storey or more multi-family buildings built in insular portion of central Florianópolis and approved between 1954 and 2008. This is an exploratory research that uses qualitative and quantitative data, starting from the premise that there are morphological changes inside the apartments throughout the decades and, in parallel, exploring the hypothesis that there are recurrent patterns of organization of the plants according to their rooms sectorization and hierarchy. After defining the geographical and temporal cuts as well as the criteria for the adoption of stratified sampling (8 neighborhoods, 6 decades), 55 apartment plans were selected as the sample to be studied at the Municipal Secretariat of Environment and Urban Development (SMDU / PMF) archives. The bibliography and the observation of the plans led to the definition of 14 dimensions of analysis: 6 morphological and 8 syntactic-spatial. The study reveals differences and trends over the decades, such as the stability of the average areas of the units between the 50s and 90s, with a reduction of 8% in the 2000s. In the intimate sector there is the addition of a bathroom as a result of the emergence of the suite in the 80's. The average bathroom area, on the other hand, decreases with the removal of tubs and bidets. Service sector suffers from a large programmatic and area reduction: dining rooms (adjacent to the kitchen), service entrances, service toilets and maid's rooms are gradually excluded from the plans. Balconies, rare until the 70's, grow and appear in most of the units. In the years 2000, they turn in an extension of the living room with the functions of fraternizing and having meals. The calculations showed that the integration measures (HH) of the units are quite stable until the early 2000s when they are significantly increased, probably due to the greater presence of apartments with open plan kitchen, which grows in importance and centrality. Isovista area averages and Isovista measurements of the entrance door indicate similar trends. Because of the methodology employed and the results obtained, the research constitutes a starting point for more complex investigations of such transformations.

O objetivo desse trabalho é investigar o processo que culminou na padronização espacial de edifícios de apartamentos. O recorte cronológico da pesquisa se estende entre os anos 1910 e 1980 e se reporta a cidade de São Paulo. Em seus empreendimentos, os incorporadores imobiliários da cidade utilizaram vagamente idéias difundidas pela Arquitetura Moderna, vulgarizando alguns de seus conceitos. O resultado são projetos com edifícios-tipo e pavimentos-tipo, que ignoram aspectos fundamentais, como a sua localização e as formas de implantação, o público consumidor e suas necessidades espaciais e sociais, etc. Sua concepção, portanto, visou atender mais aos interesses de quem as produz e vende do que aos daqueles que iriam habitá-Ias. A pesquisa se apoiou em dois grandes temas para o estudo dos edifícios: as formas de atuação da incorporação imobiliária e o projeto arquitetônico resultante. / The aim of this study is to investigate the process that culminated in the spatial standardization of apartment buildings. The research considers the period between the years 1910 and 1980 and refers to the city of São Paulo. In their projects, city\'s real estate developers have vaguely used ideas disseminated by Modern Architecture, banalizing some of its concepts. The result are designs with typified buildings and floar plans, that ignore fundamental aspects such as its location and form of deployment, consumers and their spatial and social needs etc. Their conception, therefore, attends to the benefits of producers and sellers rather than those of dwellers. The research had two main themes as support for the study of the building: the forms of action in real estate market and the resultant architectural design.

O objetivo desse trabalho é investigar o processo que culminou na padronização espacial de edifícios de apartamentos. O recorte cronológico da pesquisa se estende entre os anos 1910 e 1980 e se reporta a cidade de São Paulo. Em seus empreendimentos, os incorporadores imobiliários da cidade utilizaram vagamente idéias difundidas pela Arquitetura Moderna, vulgarizando alguns de seus conceitos. O resultado são projetos com edifícios-tipo e pavimentos-tipo, que ignoram aspectos fundamentais, como a sua localização e as formas de implantação, o público consumidor e suas necessidades espaciais e sociais, etc. Sua concepção, portanto, visou atender mais aos interesses de quem as produz e vende do que aos daqueles que iriam habitá-Ias. A pesquisa se apoiou em dois grandes temas para o estudo dos edifícios: as formas de atuação da incorporação imobiliária e o projeto arquitetônico resultante. / The aim of this study is to investigate the process that culminated in the spatial standardization of apartment buildings. The research considers the period between the years 1910 and 1980 and refers to the city of São Paulo. In their projects, city\'s real estate developers have vaguely used ideas disseminated by Modern Architecture, banalizing some of its concepts. The result are designs with typified buildings and floar plans, that ignore fundamental aspects such as its location and form of deployment, consumers and their spatial and social needs etc. Their conception, therefore, attends to the benefits of producers and sellers rather than those of dwellers. The research had two main themes as support for the study of the building: the forms of action in real estate market and the resultant architectural design.

Com base em análises de condomínios verticais construídos em Uberaba entre os anos 2000 e 2010, esta pesquisa trata das transformações e alterações que têm ocorrido recentemente no modo de vida e nos espaços de morar. Investiga a arquitetura, o programa e a implantação, de modo a compreender as tendências recentes que norteiam os projetos arquitetônicos dos edifícios estudados. Tais como: a criação de localizações orientadas por eixos de verticalização definidos pelo potencial de atração dos equipamentos próximos e pela legislação urbana; o aumento da oferta de espaços comuns, principalmente os destinados ao lazer, que suprem a redução do tamanho das unidades habitacionais, entre outras. Pretende-se com esta pesquisa contribuir para o entendimento da conformação e evolução recente dessa modalidade habitacional, assim como compreender a história da cidade de Uberaba. / Based on analysis of vertical condominiums built in Uberaba between the years 2000 and 2010. This research deals with the transformations and changes that have recently occurred in the way of life and living spaces. Investigates the architecture, the program and the implementation, in order to understand recent trends that guide the architectural designs of the buildings studied. The intention of this research contribute to the understanding of conformation and recent evolution of this housing type, as well as understand the history of the city of Uberaba.

Describe el proceso constructivo del proyecto de vivienda Las Terrazas, ubicado en el distrito de La Molina, en la ciudad de Lima. El proyecto, ubicado en una ladera de cerro, consta de 56 departamentos, agrupados en 7 edificios de 4 pisos. Aborda: Albañilería con bloques de concreto, proceso constructivo, comportamiento sismico de especimenes construídos con bloques de concreto, formas para metrado en albañilería de concreto, construcción utilizando viguetas prensadas, losas aligeradas utilizando viguetas de concreto prensado, estudio geológico - geotécnico.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2009 / Made available in DSpace on 2012-10-24T16:58:11Z (GMT). No. of bitstreams: 1 273865.pdf: 1761626 bytes, checksum: 93aa870529ee09d857f4b040b47804be (MD5) / A crise energética e ambiental exige o consumo racional da energia. No Bra-sil, quase metade da energia elétrica é consumida principalmente no condicionamen-to ambiental das edificações. E no setor residencial, as estratégias de ventilação natural proporcionam grande potencial para obtenção de conforto térmico, contribu-indo na economia de energia ao evitar o uso de condicionamento artificial. Como contribuição ao entendimento deste potencial, este trabalho tem como objetivo avaliar a ventilação natural e desempenho térmico de edifícios verticais multifamili-ares através de simulações com o modelo de rede AirflowNetwork do EnergyPlus, adotando o clima da cidade de Campo Grande, MS. Para o desenvolvimento desta avaliação foram estudados os conceitos sobre coeficientes de descarga, coeficiente de pressão do vento, coeficiente e expoente de fluxo de ar pelas frestas e rugosidade do entorno. Assim como foram estudados os fundamentos dos métodos de cálculo de taxas de ventilação e infiltração de ar em edificações. Para identificar a influência da variação destes parâmetros de ventilação no desempenho térmico foram realiza-das simulações paramétricas em um modelo de edifício referencial respeitando as limitações de obtenção de cada coeficiente, sendo observada a influência da variação dos parâmetros nas taxas de ventilação e graus hora de refrigeração. Após conhecer esta influência foi avaliado o desempenho de um edifício real buscando transpor as restrições de modelagem e determinação de cada coeficiente. O edifício real estuda-do é uma amostra intencional de uma tipologia de edifício multifamiliar comum na cidade de Campo Grande, com quatro apartamentos por andar e planta com formato H. O edifício real foi avaliado por dois métodos diferentes: um padrão, adotando todos os parâmetros default indicados pelo EnergyPlus, e outro avançado, com os parâmetros de ventilação determinados de forma mais detalhada. A avaliação do desempenho térmico do edifício real, seus apartamentos e ambientes foram analisa-dos através de uma escala de graus hora de refrigeração da temperatura do ar exter-no, classificando o seu desempenho entre A e E. Na análise paramétrica do modelo referencial, o coeficiente de descarga foi o parâmetro que mais influenciou no desempenho térmico de graus hora de refrigeração e os coeficientes e expoentes de fluxo de ar pelas fretas e os diferentes métodos de obtenção de coeficientes de pressão de vento apresentaram a menor influência nos resultados de desempenho térmico. Entre a simulação padrão e avançada do edifício real não se pôde concluir qual dos resultados é o mais correto, porém, comparando o comportamento simula-do, as duas simulações apresentaram a mesma tendência de resultados. No resultado da classificação do edifício real, seus apartamentos foram classificados como B e C, resultando em um desempenho médio do edifício completo como B. Contu-do, além das constatações quanto ao desempenho dos edifícios estudados, este traba-lho permitiu verificar o funcionamento da simulação de ventilação natural com o modelo AirflowNetwork do EnergyPlus.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil, Florianópolis, 2010 / Made available in DSpace on 2012-10-25T13:18:15Z (GMT). No. of bitstreams: 1 280289.pdf: 1798269 bytes, checksum: 65ed580abe210888962662f2f00b3d15 (MD5) / Uma das principais dificuldades na elaboração de uma Planta de Valores Genéricos (PVG) é inferir um modelo econométrico que reflita a realidade do mercado considerando a variável localização de forma objetiva. Para solucionar os efeitos da variável localização sobre os imóveis e identificar a influência da ferramenta de georreferenciamento utilizada (Mapa Cadastral Georreferenciado, GPS de navegação e Google Earth) na elaboração de modelos de regressão espacial, duas técnicas estatísticas foram utilizadas: a Geoestatística, com a utilização do semivariograma e a Regressão Espacial. Para a escolha do modelo de Regressão Espacial que melhor solucione os efeitos da variável localização sobre o imóvel, utilizou-se os testes de LM e LM Robusto (erro ou defasagem) a fim de verificar a existência de dependência espacial, adotando-se o que proporcionou as melhores estatísticas e o melhor ajuste dos dados. Através de mapas de valores gerados para cada modelo, estudou-se o comportamento dos valores projetados para os apartamentos na área de estudo e posteriormente a coerência dos resultados obtidos com o mercado. Também foi realizada uma análise comparativa e de sensibilidade entre os modelos obtidos, verificando-se primeiramente se os valores projetados para cada uma das três ferramentas de georreferenciamento possuem diferenças significativas entre si e posteriormente buscou-se identificar a consequência da utilização de coordenadas imprecisas sobre o valor dos imóveis. Conclui-se que as variáveis obtidas no mercado imobiliário foram suficientes para elaborar bons modelos de regressão espacial. O valor do alcance fornecido pelo Semivariograma não apresentou bons resultados quando aplicado à Matriz W, utilizando para a elaboração da mesma o valor fornecido pelo Software Geoda. O Modelo de Regressão que melhor explicou o mercado imobiliário foi o de Erro Espacial, sendo a ferramenta mais precisa o Mapa Georreferenciado do município, utilizado para obter as coordenadas de cada ponto. / One of the main difficulties on the elaboration of a plant generic values (PVG) is to insert an econometric model that reflects the reality of the market considering the variable localization in an objective way. In order to solve the effects of the variable localization over the real estate and identify the influence of the geo-reference tool used (Geo-reference Map, navigation GPS and Google Earth) on the elaboration of spatial regression models, two statistic techniques were utilized: the Geostatistics, using the Semivariogram and the Spatial Regression. For the selection of the Spatial Regression Model that best solves the effecs of the variable localization over the real estate, LM and LM Robust tests were run (error or lagrange) in order to check the existence of Spatial dependency, adopting what has provided the best statistics and the best data adjustment. Through value maps, created for each model, a study was carried out about the behavior of values projected for the apartments in the study area, and afterwards about the coherence of the results obtained from the market. Also, a comparative and sensitive analysis was carried out between the acquired models, we first checked whether the projected values for each of the three geo-reference tools have significant differences among each other, and afterwards, we tried to identify the consequence of using inaccurate coordinates over the real estate value. It follows that the variables from the real estate market were enough to elaborate good spatial regression models. The value of the range provided by the Semivariogram didn#t show good results when applied to the Matrix W, using for its elaboration the value provided by the Software GeoDa. The Regression model that best explained the real estate market was the spatial Error since the most accurate tool is the Town Geo-referenced Map, used to obtain the coordinates of each point.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil. / Made available in DSpace on 2012-10-22T14:21:39Z (GMT). No. of bitstreams: 1 226941.pdf: 955769 bytes, checksum: 372ab31cccf57b545ae9c3e5504b17d0 (MD5)