Bostadsbristen i Stockholms län har under de senaste åren eskalerat och staden står inför en stor utmaning att tillföra bostäder till den snabbt växande befolkningen som dessutom ska eftersträva en hållbar stadsutveckling. Syftet med den här studien är att undersöka hur förtätning kan användas för att skapa ett mer hållbart bostadsbyggande i det nya bostadsområdet Väsjön i Sollentuna kommun. Kvalitativa semi-strukturerade intervjuer med kommunala tjänstemän har genomförts samt en analys av plan- och strategidokument för att undersöka om det finns finns förutsättningar för Väsjön att utvecklas ur ett hållbart perspektiv. Den dynamiska resursmodellen har använts som stöd för att analysera hur kommunen förtätar Väsjön med nybebyggelse genom att analysera de olika resurserna som ingår i hållbar utveckling. Resultatet visar att förtätning och nybebyggelse i Väsjön har stora förutsättningar för att bidra till en hållbar stadsutveckling eftersom flera positiva effekter återfinns i de sju olika resurserna. Det är framförallt de fysiska och ekonomiska resurserna som påverkas positivt till följd av den lokala infrastrukturen och servicen som nyttjas och utformas. Hållbar stadsutveckling tillsammans med förtätning är väldigt komplext men i Väsjön finns det stora potential för att uppnå en hållbar stad.

Med detta arbete vill vi se bortom en generellt ogrundad kritik av rekordårens bebyggelse och istället på djupet försöka förstå de kvaliteter som är sprungna ur den tidens ideal. Rekordåren är en unik epok i svenskt bostadsbyggande, och det är av stort samhällsintresse att försöka förstå hur de storskaliga bostadsområdena fungerar, hur de utformats, förändrats och vilket utgångsläge de finner sig i idag. Genom att betrakta dessa områden som del av vårt gemensamma kulturarv finns det möjlighet att på ett nyanserat sätt hitta värden i dess fysiska struktur. I arbetets inledande del görs en forskningsöversikt, med två separata grenar; den ena går igenom rekordårens storskaliga bostadsbebyggelse och dess karaktärsdrag. Den andra delen går igenom begreppet "kulturarv" och synen på vad "värde" innebär i sammanhanget. Sist redogörs den forskning som diskuterat rekordårens bebyggelse som kulturarv. Den huvudsakliga delen i uppsatsen är två fallstudier, så kallade kulturmiljöanalysmetoder - DIVE respektive SAVE som är framtagna av myndigheter från Sverige, Norge och Danmark med fokus på kulturmiljöfrågor. Analysmetoderna appliceras på fallet Rosengård, som valts ut som representativt för ett storskaligt bostadsområde från rekordåren. Metoderna har tagit in historiska dokument och grafiska material (bilder och illustrationer) för att analysera Rosengårds historiska och arkitektoniska kvaliteter. Analyserna görs utefter tydliga metodiker som beskrivs i DIVE och SAVE. Metoderna resulterar i ett antal rekommendationer och förslag på hur de presenterade kulturvärdena kan hanteras vid framtida exploatering och utveckling, som inte fördärvar kulturarvet. I den avslutande delen svarar vi på frågeställningarna om vilka kvaliteter som kan identifieras i rekordårens storskaliga bostadsbyggande, hur synen mellan olika analysmetoder skiljer sig och sist hur framtida ny bebyggelse kan uppföras inom eller i anslutning till dessa områden med hänsyn till dess karaktäristiska fysiska utformning.

Städer har under sin framväxt planerats på olika sätt. Från rutnätsplaner under 1600-talet till 1900-talets planering som resulterade i sovstäder separerade från arbetsplatserna. När städerna vuxit har de områden som från början låg i utkanten istället hamnat närmare stadens centrum. Gamla industriområden ligger som kilar i stadsbilden och genom att ändra användningen av marken där kan nya bostadsområden växa fram. Dagens forskning visar på att en blandad struktur i bebyggelsen med bostäder, verksamheter och tät gatustruktur är vägen framåt. Är dessutom variationen stor vad gäller typen av bostäder finns det möjlighet att skapa ett område där människor kan trivas över tid och flytta mellan olika bostäder under olika skeden i livet.     Studien utreder hur ett område i Västervik, i studien kallat Lärkstaden, kan planeras för framtidens medborgare. Förslaget täcker en yta på 97 000 kvadratmeter som idag innefattar 12 fastigheter, ett koloniområde och grönområden. Här finns idag småskalig industri och handel. Även en del företag inom byggbranschen har sina lokaler i Lärkstaden och den angränsar till bostadsbebyggelse och grönområden. Genom att rita upp ett förslag på ny utformning undersöks vilka funktioner som kan samsas i Lärkstaden och hur bebyggelsestrukturen blir långsiktig. Förslaget förankras i tidigare forskning genom en litteraturstudie. För att få en större förståelse för platsen genomförs ett antal platsbesök och även intervjuer av personer som genom erfarenheter och kunskap bidrar med tankar och idéer. / Cities have been planned in different ways during their growth. From grid plans during the 17th century through 20th-century planning that resulted in quiet parts of the city that lacked life and vitality separated from workplaces. As the cities grew, the areas that were originally on the outskirts ended up closer to the city center. Old industrial areas are like wedges in the cityscape and by changing the use of the land there, new residential areas can emerge. The research today shows that an area with a mixed structure that contains housing, businesses, and a dense street structure is the way forward. In addition, there are great variations in the type of housing that can be constructed to create an area where people can thrive over time and move between different homes during different stages of life.   The study investigates how an area in Västervik, in the study called Lärkstaden, can be planned for the citizens of the future. The idea covers an area of 97 000 square meters which today includes 12 properties, a plantation area, and green space. Today there is small-scale industry and trade. Some companies in the construction industry also have their premises in Lärkstaden and it is adjacent to residential buildings and green areas. By drawing up an idea for a new design, an investigation has been carried out showing which functions can be shared in Lärkstaden and how it would become sustainable in the long-term as it will have the required mixed structure mentioned above. The idea is anchored by previous research through a literature study. To gain a greater understanding of the area, visits have been made and people have been interviewed through experience and knowledge offer thoughts and ideas. / <p>Betyg 2021-06-04</p>