NOVAES, Lucila N. Soares.Tursimo de sol e mar: empreendimentos turísticos imobiliários e o desenvolvimento urbano e socioeconomico no litoral do Ceará - o caso de Beberibe. 2012. 210f. Tese (Doutorado em Arquitetura e urbanismo) – FAUUSP, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2012. / Submitted by NEILIANE ALVES BEZERRA (neiliane.bezerra@ufc.br) on 2014-05-27T14:16:00Z No. of bitstreams: 1 2012_tese_lnsnovaes.pdf: 25402102 bytes, checksum: 1a8bd6242513f60dcfd914249de48dfc (MD5) / Approved for entry into archive by NEILIANE ALVES BEZERRA(neiliane.bezerra@ufc.br) on 2014-05-27T14:17:09Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2012_tese_lnsnovaes.pdf: 25402102 bytes, checksum: 1a8bd6242513f60dcfd914249de48dfc (MD5) / Made available in DSpace on 2014-05-27T14:17:09Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2012_tese_lnsnovaes.pdf: 25402102 bytes, checksum: 1a8bd6242513f60dcfd914249de48dfc (MD5) Previous issue date: 2012 / This research aims to evaluate tourism as a vector for urban and socioeconomic development in the state of Ceará, with focus on the recently implemented touristic real estate projects and public investments in infrastructure on the coastal zone between the years 1995 and 2010, which correspond to the beginning of the operation of such structures. At first, theoretical and conceptual issues related to tourism and urban and socioeconomic development of touristic places are addressed, in order to enhance the understanding of the process of growth of such activity and, as a consequence to that fact, the implementation process of touristic projects in the areas of greater touristic attractiveness, the coastal zone of Ceará. Public policy and legislation aimed at the promotion of tourism in a local and national level are evaluated, taking into consideration the incentives directed towards it and how that practice has become a vector for the development of the state of Ceará. The study has chosen the municipality of Beberibe as a case study because of the concentration of touristic projects on its sea coast. These projects are geographically indicated, and their characteristics and relations with the municipality are addressed, relating the evolution of Beberibe and the current infrastructure to the urban, social and economic indicators. The study has identified the natural potential of the municipality of Beberibe for tourism of “sun and sea” and the growth of the flow of tourists to it, which, together, fostered the development of touristic activities, the implementation of touristic infrastructure and ultimately better quality of life to its inhabitants. That effort was made possible through comparison of Beberibe’s main indicators to the indicators of other municipalities of the state of Ceará, including the quality of urban infrastructure regarding road access, the growth of GDP per capita and local tax revenue, among others. The reason for better indicators was, for the most part, due to the contribution of tourism, which confirmed the stated hypothesis, since there was no other significant fact that could explain the push in Beberibe’s economy, besides the activities and services of the touristic production chain. / Pesquisa voltada a avaliar o turismo como vetor de crescimento urbano e socioeconômico do Estado do Ceará, com foco nos empreendimentos turísticos imobiliários implantados e nos investimentos públicos em infraestrutura na zona litorânea, no período entre 1995 e 2010, correspondendo ao início da fase de operacionalização destas atividades na região. Investiga-se se o recente crescimento das atividades turísticas nesta área tem fomentado a economia dos municípios, constituindo-se fator capaz de gerar desenvolvimento para os destinos turísticos. Inicialmente as questões teórico-conceituais são abordadas relacionadas ao turismo e ao desenvolvimento urbano e socioeconômico dos lugares turísticos, a fim de favorecer a compreensão do processo de crescimento da atividade e do processo de implantação de empreendimentos turísticos nas áreas de maior concentração de atratividade turística, ou seja, na zona costeira cearense. As políticas e a legislação voltadas para o turismo no âmbito nacional e local são avaliadas quanto ao processo de incentivo ao turismo e como este se tornou um vetor de desenvolvimento do Ceará. Contempla o município de Beberibe como estudo de caso face à concentração dos empreendimentos turísticos no seu litoral, os quais são mapeados tanto geograficamente como quanto às suas características e relações com o município, no que se refere à evolução decorrente da infraestrutura existente e de indicadores referentes às questões urbanísticas, sociais e econômicas. Foi constatada a vocação natural de Beberibe para o turismo de “sol e mar” e o crescimento do fluxo turístico no município, que, aliados, promoveram o desenvolvimento das atividades turísticas, favorecendo a implantação dos equipamentos turísticos e melhores condições de vida à população local. Tais fatos são demonstrados através de confronto dos principais indicadores do município de Beberibe com os demais municípios do Ceará, tais como maiores oportunidades de trabalho e de renda para a população local, inclusive com melhoria na qualificação de infraestrutura; qualificação de infraestrutura urbana no que se refere aos acessos; o aumento do PIB per capita e da arrecadação tributária municipal, entre outros. A justificativa para esse incremento diferencial deve-se em grande parte à contribuição do turismo, confirmando a hipótese proposta, uma vez que não se identificou outro fato gerador capaz de movimentar a economia de Beberibe, além das atividades e serviços envolvidos na cadeia produtiva do turismo.

Os empreendimentos de retrofit vem ganhando destaque dentro do segmento de construção habitacional, dado o aumento de idade do estoque existente. A gestão de empreendimentos de retrofit apresenta muitos desafios, principalmente quando a execução da obra ocorre em edificações ocupadas. Em geral, há muitos desafios ligados às perturbações causadas aos usuários destas edificações. Alguns estudos realizados indicam que o Building Information Modeling (BIM) tem contribuído para a gestão da produção de empreendimentos novos. Entretanto, no âmbito de retrofit, o BIM tem sido pouco explorado, principalmente quanto ao uso de modelagem 4D no processo de produção. O objetivo desta dissertação consiste em propor recomendações para o uso de BIM 4D na gestão da produção de empreendimentos habitacionais de retrofit. Tais recomendações tem como propósito auxiliar tomadores de decisão envolvidos na gestão deste tipo de empreendimento, particularmente no que se refere à identificação e minimização de perturbações que afetam os usuários finais durante a obra. A estratégia de pesquisa adotada neste trabalho foi a Design Science Research, na qual se buscou o desenvolvimento de um conjunto de prescrições para um problema real. Considerando o caráter exploratório desta pesquisa e algumas limitações no estudo empírico, a fase de compreensão do problema teve maior destaque do que a fase de implementação da solução. O estudo empírico foi realizado em uma obra na Irlanda do Norte, sendo que diferentes cenários de execução foram propostos para a execução da obra, utilizando BIM 4D para a identificação e redução das perturbações para os usuários finais. Entre as principais contribuições do trabalho, pode-se destacar a caracterização das perturbações causadas durante as obras de retrofit quando ocupadas pelos usuários, assim como o uso de cenários simulados com o uso de BIM 4D, na análise de planos alternativos nas etapas de projeto e produção. / There has been a growing interest in retrofit projects in the house building sector, given the increasing age of the existing building stock. In general, retrofit projects bring a number of challenges, especially when works are carried out in occupied buildings. Much of these challenges are related to disruptions caused to occupiers. Previous studies have indicated that Building Information Modeling (BIM) has contributed substantially in production management for new projects. However, the application of BIM in retrofit has not been much explored, especially concerning the use of 4D modelling to simulate production processes. The objective of this dissertation is to propose a set of guidelines for using 4D BIM for managing production in housing retrofit projects. Such recommendations were devised to support decision makers involved in the management of this type of project, particularly regarding the identification and minimization of disruptions that affect final users during the construction stage. Design Science Research was the research approach adopted in this investigation, in which a set of prescriptios were proposed for the solution of real problems. In the present study, the solution is a set of guidelines to be adopted by managers. Considering the exploratory character of this research work, and some limitations in the empirical study, the understanding the problem was the more emphasized than the implementation of the solution. The empirical study was developed in a construction project carried out in Nothern Ireland, in which different scenarios for the construction phase were developed using 4D BIM models, in order to identify and reduce disruptions to the end users. The main contributions of this investigation were related to the characterization of different types of disruption, and the use of scenarios simulated in BIM models developed for analyzing alternative plans during the design and production stages.

Dissertação (mestrado profissional) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Ambiental, Florianópolis, 2016. / Made available in DSpace on 2016-10-11T04:05:42Z (GMT). No. of bitstreams: 1 342198.pdf: 376249 bytes, checksum: 24052380b5a022541ae7f19264d6c703 (MD5) Previous issue date: 2016 / A responsabilidade social tem se tornado estratégica para o desenvolvimento sustentável, e, por meio de uma gestão eficaz na instalação de empreendimentos de grande porte, é possível mitigar os impactos sociais e trazer melhorias aos locais onde novos projetos serão desenvolvidos. Este trabalho visou o estudo dos impactos sociais na instalação de empreendimentos de grande porte. A implantação de qualquer atividade com potencial de causar impacto ambiental significativo deve submeter-se a uma análise e controle preliminar. Esta análise é necessária para antecipar os riscos e eventuais impactos ambientais e consequentemente mitigá-los ou compensá-los, considerando seu reflexo na dinâmica do processo ambiental, assegurando o desenvolvimento sustentável. Observou-se que como forma de se manterem competitivas, demonstrar seu compromisso socioambiental com uma imagem positiva para novos investimentos, as empresas estão cada vez mais compromissadas com a melhoria da gestão dos impactos sociais e estão buscando melhorar seu relacionamento com a população do entorno. Um exemplo deste compromisso pode ser observado na Licença Social para Operar (LSO), que identifica a população local como um poder paralelo ao do licenciamento ambiental. Através desse estudo, concluiu-se que a instalação de grandes empreendimentos pode trazer benefícios para todos os envolvidos, quando aliada à gestão social e ao planejamento ambiental. Portanto, para instalação de novos empreendimentos, desde a fase conceitual do projeto, devem ser avaliados seus impactos imediatos, de médio e de longo prazo, considerando o contexto político e local, pois muitas vezes demandas sociais que deveriam ser tratadas pelo Estado, são repassadas à iniciativa privada, devendo esta apresentar uma gestão com o mínimo de impacto possível, de forma a proporcionar a comunidade do entorno uma vida mais digna e segura.<br> / Abstract : Social responsibility has become strategic for sustainable development, and, through effective management in big enterprises installation, it is possible to mitigate the social impacts and bring improvements to the places where new projects will be developed. This work aimed the study of social impacts in the installation of big enterprises. The implementation of any potential activity to cause significant environmental impact must submit to a preliminary analysis and control. This analysis is necessary to anticipate the risks and possible environmental impacts and therefore mitigate them or compensate them, considering your reflection in the dynamics of the environmental process, ensuring sustainable development. It was observed that in order to maintain competitive, demonstrate their socioenvironmental commitment to a positive image for new investments, companies are increasingly committed to improving the management of social impacts and are seeking to improve their relationship with the surrounding population. An example of this commitment can be observed in the Social License to Operate (LSO), which identifies the local population as a parallel power to the environmental licensing. Through this study, it was concluded that the installation of big enterprises can benefit everyone involved, when combined with the social management and environmental planning. Therefore, for the installation of new enterprises, from the conceptual phase of the project, its immediate impact, medium and long term should be evaluated considering the political context and location as often social demands that should be treated by the State, are transferred to the private enterprise, which should provide management with the minimum impact possible, in order to provide the surrounding community a more dignified and secure life.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção. / Made available in DSpace on 2012-10-21T05:32:20Z (GMT). No. of bitstreams: 0Bitstream added on 2013-07-16T19:31:29Z : No. of bitstreams: 1 228827.pdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Esta dissertação propõe um modelo de gestão financeira que trata as questões econômico-ambientais como requisitos essenciais do desenvolvimento sustentável para o ecoempreendimento. Como estudo de caso foi desenvolvido o projeto IGUASSU WATER SKI. O tema estudado atende à demanda empresarial e governamental, uma vez que o desenvolvimento de projetos destinados ao turismo, esporte, lazer e entretenimento e que preservem, ao mesmo tempo, as condições ambientais, a responsabilidade social e a qualidade de vida está na pauta de negócios e dos planos de desenvolvimento das nações, para esta e as futuras gerações. Os resultados obtidos nas projeções e simulações financeiras apontam para a viabilidade do Econegócio, porque suprem interesses e expectativas de retorno dos investidores, do poder público, da comunidade local e de turistas que visitam Foz do Iguaçu. This proposal suggests a financial management model that deals with economic-environmental questions as requisites that are essential to the sustainable development of the eco-undertakings. For this reason, the project IGUASSU WATER SKI was developed as a case study. The studied theme meets the entrepreneurial and governmental demand, as the development of projects destined to tourism, sport, leisure and entertainment and that preserve, at the same time, the environmental conditions, the social responsibility and the quality of life, is in the plans of businesses and development of nations, for present and future generations. The results obtained in the projections and financial simulations show the Ecobusiness viability, because they fulfill interests and expectations of return from the investors, public power, local community and tourists visiting Foz do Iguaçu.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Sócio-Econômico, Programa de Pós-Graduação em Administração, Florianópolis, 2003 / Made available in DSpace on 2012-10-21T05:54:47Z (GMT). No. of bitstreams: 0

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. / Made available in DSpace on 2012-10-21T11:56:12Z (GMT). No. of bitstreams: 1 223785.pdf: 1268465 bytes, checksum: 28f20dd39ea2a95850127d5aa8b0cbeb (MD5) / O desenvolvimento econômico brasileiro conta atualmente com uma grande participação das MPMEs (Micro, Pequenas e Médias Empresas). Essa participação das MPMEs torna-se importante não apenas pela geração de novos empregos, mas também pela melhor distribuição de renda entre empreendedores e trabalhadores. Dentre as diversas área de atuação das MPMEs, um dos que mais se destaca pelo potencial de desenvolvimento, bem como, pelo volume de receitas obtidas, é o setor de tecnologia e automação industrial, onde muitas dessas empresas passam a ocupar lugares de destaques no tocante a faturamento bruto .As empresas de base tecnológica e que estão residentes (hospedadas) em incubadoras, apresentam uma taxa de sucesso bem acima da média das empresas tradicionais. E possível, portanto, comprovar a importância do trabalho desenvolvido por essas incubadoras no sentido de promover um melhor desempenho operacional das empresas ali instaladas. No entanto, embora as taxas de mortalidade das empresas pertencentes a incubadoras sejam infinitamente inferiores àquelas apresentadas pelas empresas tradicionais, percebe-se que no Brasil muitos desses empreendimentos não atingem seu real potencial de desenvolvimento, em virtude de não possuir uma a maior atenção com à de planejamento e gerenciamento administrativo financeiro. O estudo visa (pretende) demonstrar qual a importância e/ou tratamento recebido pelas ferramentas de gestão empresarial como base de apoio à decisão, por essas empresas incubadas no Parque Tecnológico Celta, avaliando o impacto na performance econômica e financeira dessas empresas. Nowadays the Brazilian Economy development has a representative participation of MPMEs (Micro, Small e Big Companies). This participation becomes important not barely by the generation of new jobs, but also by the best distribution of incomings among enterpreuners and workers. The most distinguished segment is the sector of technology and industrial automation by its potential and its amount of invoicing. Many of these companies are in a prominent position related to its profit bruto. Companies of technological base lodged (located) in incubators present a success tax higher than the average tax of the traditional companies as well. It is possible, therefore, to prove the importance of the work developed by these incubators in order to promote a better operational performance. However, although the taxes of failure of the companies located in that incubators are infinitely lower to those presented by the traditional companies, in Brazil many of these companies do not reach its real potential of development because they do not have the ideal attention of the planning area and of the administrative and financial areas. The present study was carried out in order to demonstrate what is the importance and what kind of application the management tools have to that companies installed in the Parque Tecnológico Celta, in Florianópolis, Santa Catarina , evaluating the impact caused by each management tool used by these companies and its impact on its economic and financial performance.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção. / Made available in DSpace on 2012-10-22T06:13:50Z (GMT). No. of bitstreams: 1 224507.pdf: 1237825 bytes, checksum: b90792af3079994ff85f4040a5a71534 (MD5) / C/ o advento, nas últimas décadas, do aprimoramento de iniciativas legais relativas às questões ambiental e social, diversos instrumentos vêm sendo utilizados como suporte para se alcançar formas sustentáveis de desenvolvimento No Brasil, dentre os instrumentos da Política Nacional do Meio Ambiente, o processo de Avaliação de Impactos Ambientais (AIA) destaca-se como uma das principais ferramentas de planejamento e tomada de decisão relativos à autorização e licenciamento de implantação de empreendimentos, assegurando a participação da população em busca do desenvolvimento sustentável. Neste contexto, o presente trabalho visa sistematizar e analisar todo o processo de AIA de um empreendimento proposto para o norte da Ilha de Santa Catarina, denominado Sapiens Parque, buscando fazer a identificação e a síntese das etapas do referido processo. A metodologia utilizada para a realização do trabalho é baseada na fundamentação teórica através de pesquisa bibliográfica e, no estudo de caso através de coleta de informações.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil, Florianópolis, 2002 / Made available in DSpace on 2012-10-19T16:42:25Z (GMT). No. of bitstreams: 1 276263.pdf: 24034500 bytes, checksum: 65c44ef2dc6c4809525dd6e24c4785c5 (MD5)

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção. / Made available in DSpace on 2012-10-19T18:54:34Z (GMT). No. of bitstreams: 1 227653.pdf: 1239113 bytes, checksum: 8dc991d9c76161a5156620b3ac996e9b (MD5) / O presente trabalho propõe um modelo de educação para o trabalho, pautada nos princípios do empreendedorismo, abordando a importância da avaliação das competências no âmbito escolar. A proposta teve como base a pesquisa realizada no Projeto Banco de Talentos desenvolvido por uma escola pública e uma associação de empresários de Florianópolis. A pesquisa realizada pretende mostrar ações integradas entre escola e empresa, como fator fundamental para que o ensino corresponda com a realidade do mercado de trabalho, uma vez que as relações de emprego estão em constantes mudanças, às instituições de ensino sentem a necessidade de se manterem atualizadas e inseridas nas transformações ocorridas em toda sociedade. A metodologia proposta contribui para empregabilidade e capacitação profissional, e a inserção dos egressos no mercado de trabalho. Procurou-se em apresentar a importância das parcerias, bem como o envolvimento do aluno e de voluntários na concretização do trabalho almejado

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção. / Made available in DSpace on 2012-10-20T12:16:08Z (GMT). No. of bitstreams: 1 225057.pdf: 770839 bytes, checksum: 4867217ab3984e3e409c5bf07566c8c2 (MD5) / O trabalho objetivou identificar as etapas e elementos que compõem uma metodologia de análise da viabilidade de implantação de pequenos negócios. A escolha de um pequeno negócio, como objeto de estudo, levou em conta a sua importância econômica e social, tanto nos setores primários, quanto nos secundários, da economia brasileira. A pesquisa compõe-se de três etapas relacionadas, iniciando-se com os fundamentos teóricos do estudo, da metodologia de análise de viabilidade de implantação de pequenos negócios e aplicação das etapas descritas em um pequeno negócio. Os resultados do estudo mostram, com base na aplicação, passo a passo, em um pequeno negócio do setor de alimentos naturais, que a metodologia de análise da viabilidade de implantação de pequenos negócios, descrita a partir da revisão da literatura, é factível frente aos propósitos para os quais foi elaborada. The study aimed to identify the stages and elements that make up a methodology for a feasibility analysis of the implantation of small businesses. The choice of a small business as a subject of study took into account its economic and social importance, both in he primary and in the secondary sectors of the Brazilian economy. The research was conducted in three related stages, starting with its theoretical basis, through the methodology for a feasibility analysis of the implantation of small businesses, to the application of the described stages to a small business. The results show, based on the step-by-step application to a small business in the natural food sector as well as on a literature review, that the methodology is applicable under the purposes to which it was elaborated.