The residential and service sector in Sweden accounts for approximately 38% of the total energy usage and Sweden has an aim to reduce the total energy use by 20% by 2020 compared to 2008, which means residential sector will have to improve energy efficiency. As part of that a law was instituted by the Swedish parliament that all properties must have an Energy Performance Certificate (EPC) to thereby give the property owners a greater insight into energy use in their buildings and propose recommendations for energy-efficiency measures. On the EPC, a value on the building's energy performance in terms of energy use in kWh / m2 per year is declared, of which electricity is a share of it. Instructions on what to include in the amount facility electricity for running the facilities is regulated by the authority for building, Boverket while SVEBY has made an interpretation of the regulations in their report "Brukarindata bostäder" where they have a table on what should be included in the amount and what not to include. This report is a study of two similar apartment buildings, where one of the buildings recently underwent renovation, to see if the declared amount of energy for electricity, in the EPC, is consistent with the measured value, and whether there has been any reduction in facility electricity in the renovated building after the renovation. The result shows that the measured value of the building electricity was 2.6 kWh / m2 per year, 28,8 %, lower than the declared value in the building that have not undergone a renovation. Calculation of values from previous years (2011) by the same percentage of facility electricity as in the results of the measurements, 56.7%, it becomes clear that the declared value for facility electricity in the EPC of the renovated building do not correspond with reality and that there has been an increase in use of facility electricity after the renovation. / I Sverige står bostads och servicesektorn för ca 38 % av den totala energianvändningen och Sverige har som mål att sänka den totala energianvändningen med 20 % fram till år 2020 jämfört med år 2008, vilket betyder att det kommer krävas en hel del energieffektiviseringar inom bostadssektorn. Som en del av detta instiftades en lag av Riksdagen om att alla fastigheter ska energideklareras för att på så vis ge fastighetsägarna en större inblick i energianvändningen i deras fastigheter samt ge förslag på energieffektiviserande åtgärder. På energideklarationen redovisas byggnadens energiprestanda som ett belopp med enheten kWh/m2, år varav fastighetsel utgör en andel med ett visst värde, kWh/m2, år. Föreskrifter om vad som ska ingå i beloppet fastighetsel har Boverket tagit fram medan SVEBY har gjort en tolkning av Boverkets föreskrifter i deras rapport ”Brukarindata bostäder” där de finns tabell på vad som ska ingå i beloppet och vad som inte ska ingå. Föreliggande rapport är en utredning av två stycken liknande flerbostadshus där den ena av byggnaderna nyligen genomgått en renovering för att se om det energideklarerade beloppet för fastighetsel stämmer överens med det uppmätta värdet samt om det skett någon minskning av fastighetsel i den renoverade byggnaden efter renoveringen. Resultatet visar att det uppmäta värdet på fastighetsel är 2,6 kWh/m2, år, 28,8 %, lägre än det energideklarerade värdet på den byggnad som inte genomgått en renovering. Beräkning av mätvärden från tidigare år (2011) med samma procentuella andel fastighetsel som i resultatet av mätningarna, 56,7 %, blir det tydligt att det energideklarerade värdet för fastighetsel på den renoverade byggnaden inte heller stämmer överens med verkligheten och att det skett en ökning av fastighetsel efter renoveringen.

Examensarbetet har gått ut på att ta reda på varför en del skolor i Karlstads kommun, använder olika mycket el under kvällar, helger och nätter. Skillnaderna är stora och på grund av det har ett nytt begrepp, kallat elbasnivå, definierats. I princip är elbasnivån den effekt som används under de tider som lokalerna inte nyttjas. Efter genomförd rangordning av elbasnivån med hjälp av en egenutvecklad excelkalkyl, för ett urval på 15 skolor i Karlstads kommun, valdes två av dessa ut för vidare utredning. En skola med låg elbasnivå och en skola med hög elbasnivå valdes. Frödingskolan är den skola som har lägst elbasnivå och valdes att fungera som en referensbyggnad. Den andra skolan är Vålbergsskolan och den valdes då den hade en av de högsta elbasnivåerna i rangordningen. Gemensamt för båda skolorna är att det inte förekommer någon elvärme i fastigheterna. Dessutom finns ingen större årstidsvariation i skolornas elförbrukning. För Frödingskolan uppmättes en elbasnivå på 2,0 W/m2 och för Vålbergskolan 4,6 W/m2, alltså mer än dubbelt så hög för den sistnämnda. Genom studiebesök och omfattande mätningar har elanvändningen i de båda skolorna kunnat kartläggas. Av de resultat som fåtts har olika åtgärder för att sänka elbasnivån tagits fram. Detta har gjorts för båda skolorna även om Frödingskolan hade en låg elbasnivå från början. Det visade sig att även där fanns det åtgärder som kan sänka elbasnivån. Förslag på åtgärder för Frödingskolan:• Policy för avstängning av datorer efter arbetstid ca 1 kW• Avstängning av korridorbelysning på nätter ca 1 kW Förslag på åtgärder för Vålbergsskolan:• Konvertering från golvvärme till radiatorsystem ca 5 kW• Avstängning av frekvensstyrning då ventilationen inte är igång 7,5 kW Om föreslagna åtgärder genomförs kan elbasnivån sänkas till 1,2 W/m2 för Frödingskolan och till 2,0 W/m2 för Vålbergsskolan. För den sistnämnda är detta nästan en halvering av den ursprungliga elbasnivån. / The intention of this final thesis has been to find out why some schools in the municipality of Karlstad (Karlstads Kommun), uses different levels of electric power during evenings, weekends and nights. The differences can vary significantly. Because of this, a new concept, called the electricity base level has been defined. The electric base level is the power used during periods of time when there is no activity in the building. After a ranking of the electricity base level made with a self developed excel-model, for an assortment of 15 schools in Karlstads kommun, two of them were selected for further investigation. One school with low electricity base level and one with high electricity base level were selected. Frödingskolan was the school with the lowest electricity base level and was therefore chosen to serve as a reference-building. The other school is Vålbergsskolan and was chosen though it had one of the highest electricity base levels in the ranking. Common for both schools is that there is no electric heating in either building. Furthermore, no major seasonal variation in the school’s electricity consumptions was found. For Frödingskolan an electricity base level at 2.0 W/m2 (0.19 W/ft2) was measured. For Vålbergsskolan the electricity base level was 4.55 W/m2 (0.42 W/ft2). That is almost twice as high as for the first school. Through field studies and extensive measurements, the electricity usage in the two schools was identified. From the obtained results, several measures to reduce the electricity baseline have been developed. This has been done for both of the schools even though Frödingskolan had a low electricity base level from the beginning. It was to be found that even there a lowering of the electricity base level was possible. Proposed measures for Frödingskolan:• Policy to turn off computers after working-hours, approx. 1 kW.• Turning the corridor lights of at night, approx. 1 kW. Proposed measures for Vålbergsskolan:• Conversion from a radiant floor to a radiator system, approx. 5 kW.• Turn the frequency drivers off when no ventilation are running, approx 7.5 kW If the proposed measures are implemented, the electricity base level can be lowered to 1.2 W/m2 (0.12 W/ft2) for Frödingskolan, and 2.0 W/m2 (0.19 W/ft2) for Vålbergsskolan. For the latter, this is almost the half off the current electricity base level

Idag finns det ett flertal krav och rekommendationer från myndigheter vilka syftar till att reglera och hålla nere energianvändningen i kontorsbyggnader. I Boverkets byggregler, BBR, finns vägledning till hur kraven kan uppfyllas. Med detta som utgångspunkt genomförs det idag energiberäkningar i projekteringsskedet för att säkerställa att den blivande verkliga energianvändningen ej överstiger den tillåtna. Tidigare studier har visat att det trots detta ändå har varit vanligt förekommande att den verkliga energianvändningen har överstigit den beräknade och i en del fall även den tillåtna.Syftet med denna studie var att undersöka om det föreligger skillnader mellan de beräknade och de uppmätta värdena för kontorshus, samt vilka de bakomliggande orsakerna är. Även en analys kring de olika faktorerna som påverkar energianvändningen har genomförts. Det innebär att för att uppfylla syftet med studien har tre frågor ställts och dessa har besvarats genom undersökningar. Frågorna är: Vad har tidigare studier inom ämnet visat? Vilka orsaker kan det finnas om det uppstår skillnader mellan det beräknade och uppmätta energivärdet? Vad kan göras annorlunda för att få ett bättre resultat?För att kunna besvara frågeställningarna har det samlats in ett års mätningar av energianvändning (uppvärmning, komfortkyla och fastighetsel) för två olika kontorsbyggnader för att kunna visa om det går att bygga energieffektiva lokaler. För respektive kontorsbyggnadhar nödvändig information samlats in från respektive byggherre som har redovisat energiberäkningar med uppskattat energibehov. Den uppmätta uppvärmningen (fjärrvärmeanvändning och uppvärmning av tappkallvatten) har normalårskorrigerats enligt energiindexmetoden för att kunna jämföras med beräknade värden. Litteraturstudie och hypoteser om orsaker till avvikelser mellan beräknat och uppmätt finns användes och analyserades noggrannare för respektive kontorsbyggnad.Den specifika energianvändningen för respektive kontorsbyggnad uppnår Miljöbyggnads kravnivå Brons respektive Silver. För kravnivån Brons gäller att den specifika energianvändningen för en tillbyggnad ska vara under 80 !"ℎ $% och för kravnivån Silver för en ombyggnad under 118 !"ℎ $%. Däremot varierar användningen av energi för uppvärmning och komfortkyla där de månadsvis uppmätta värdena för respektive kontor överstiger det beräknade under året 2017. Det finns flera orsaker till att beräknat energibehov är för lågt på grund av energiberäkningsprogrammet som använts, IDA Indoor Climate and Energy (IDA ICE). En del indata kan ha över- eller underskattats. Exempelvis kan utnyttjandet av tillskottsenergi ha överskattats. För låg innetemperatur och att ingen hänsyn till effekten av köldbryggor tas med kan bidra till att beräknat värmebehov blir för lågt.För att uppnå bättre resultat på de månadsvis uppmätta värdena för kontorsbyggnaderna krävs noggrannare energiberäkningar med realistiska indata, vilket kan innebära att alltför höga värden på energianvändning kan upptäckas och åtgärdas under projekteringsstadiet. Det krävs kunskaper om hur byggnader kan bli energieffektiva vid användning och inte endast när byggnaderna projekteras. / Today, there is a number of requirements and recommendations by government agencies which aim to regulate and reduce energy consumption in office buildings. Boverket Byggregler, BBR, provides guidance on how to meet such requirements. With this as a starting point, calculation to determine energy usage are currently carried out in the design phase to ensure the future energy consumption does not exceed the allowed rate. However, previous studies have shown it is quite common that the actual energy consumption rate exceeds the calculated or even the allowed rate.The purpose of this study is to investigate whether there are differences between the estimated and the measured values for office buildings. Additionally, this review intends to determine the underlying causes of those differences. An analysis of the various factors that affect energy use has also been conducted and the necessary information to complete such analysis has been collected through interviews with the developer.The survey, the actual energy use for the two examined offices exceeds the calculated energy consumption value. Furthermore, the survey shows near large windows, the energy usage was higher due to having more window area, resulting in heat during the summer and needs more energy for cooling down the office buildings.The specific energy use for each office building achieves Miljöbyggnad:s requirement level Bronze and Silver. For the requirement level Bronze, the specific energy use for an extension must be below 80 kWh/m^2 and for the requirement level Silver for a reconstruction shall be 118 kWh/m^2. On the other hand, the use of energy for heating and comfort cooling varies where the monthly measured values for each office exceed that calculated during the year 2017. There are several reasons why estimated energy requirements are too low due to the energy calculation program used, IDA Indoor Climate and Energy (IDA ICE). ), some input data may have been overestimated or underestimated. For example, the use of additional energy can be overestimated, too low indoor temperature and that no consideration of the effect of cold bridges can be included can contribute to the calculated heat requirement being too low. Therefore, it is too early to draw any conclusions as more and more surveys are needed before being able to generalize the results.