<p>Before you take a decision you can normally choose amongmany different alternatives. The alternatives can be rankeddepending on what net benefits they produce. The alternativewith the best net benefit is chosen. Within economicscost-benefit analysis may be used to decide which alternativeis likely to offer the best net benefit.</p><p>Some time after the decision it may be found that theselected alternative turned out not to be as favourable asexpected. The reason is often that there are uncertainties inthe decision process. Sometimes this is not a major problemsince it is possible to change the decision or the costconsequences may be small.</p><p>When the National Traffic Administrations make investmentslarge volumes of capital are involved. It is often difficult orvery expensive to change an investment when started. It istherefore essential to get an early knowledge about potentialuncertainties, which can affect the decision. Uncertainties canaccrue from incorrect input data. A reason for spreading ofuncertainties is the presence of dependencies among thevariables. The uncertainties are also usually dependent upontime.</p><p>This thesis describes some methods to take uncertaintiesinto account in cost-benefit analysis before a decision istaken. The aim is both to identify the uncertainties and tooutline methods for coping with uncertainties.</p><p>The methods rely on results in reliability theory and riskanalyses among others. Some statistical methods and discretedata models are also applied. The aim is to increase theprobability of selecting an alternative with high and stablenet benefits over a long time period.</p><p>The cost-benefit estimates are divided into smaller parts tomake it possible to locate uncertainties. Descriptive andanalytical models are recommended for handling the cost-benefitstructure and the uncertainties found in its components.Dependencies among variables and, in particular, timedependencies are analysed.</p><p>Throughout the thesis the various methods are applied to anexample referring to a road investment.</p>

Intresset för investeringar i biogasanläggningar är idag stort både bland kommuner och svenska lantbrukare. Det är en teknik som möjliggör utvinning av energi ur bland annat gödsel. Undersökningen gjordes på uppdrag av Lindhs Djur &amp; Natur som ligger strax utanför Högsby. I denna uppsats undersöker vi om och i sådana fall när en investering i en gårdsbaserad biogasanläggning blir lönsam. Undersökningen belyses ur ett företagsekonomiskt perspektiv. Kalkylerna är baserade på två alternativ 6000 m3 respektive 12000 m3 flytgödsel samt 1500 m3 respektive 3000 m3 fastgödsel från nötkreatur, varav det första bygger på deras nuvarande kapacitet och det andra på potentiell framtida kapacitet. Resultatet av vår undersökning visar att investeringen i en gårdsbaserad anläggning utifrån Lindhs Djur &amp; Naturs förutsättningar är ekonomiskt effektiv och lönsam. Genom att använda den värme, elektricitet samt rötrester som anläggningen producerar, kan gården göra stora kostnadsbesparingar. Främst påverkas lönsamheten av hur stor förbrukningen är av värme på gården, samt om det finns möjligheter att distribuera gasen vidare mot ersättning.

Norrköpings Hamn och Stuveri AB står inför en stor utmaning då verksamheterna i Norrköping delvis ska konsolideras till Pampusterminalen på Händelö på grund av det nya stadsdelsprojektet i Inre hamnen. Tillkommande verksamhet kommer göra anspråk på terminalyta, något som idag inte finns tillgängligt i Pampusterminalen. Dessutom är visionen för containerterminalen att den årligen hanterade volymen ska öka till 154 000 TEU år 2025 från dagens årligen 70 000 TEU. Det har i det här examensarbetet undersökts för de fysiska möjligheterna att ersätta dagens hanteringssystem där Reachstackers används, med ett modernare och mer hållbart elektriskt RTG-system, samt hur RTG-systemet skulle påverka containerhanteringen. Dessutom har en investeringskalkyl upprättats för att reda ut de ekonomiska effekterna av ett byte. Med hjälp av ett antal kapacitetsberäkningsmodeller har det visat sig att NHS i ett NHS i ett framtida skede bör ha möjlighet att hantera 154 000 containrar med cirka 1 400 TGS och fyra RTG-kranar. De totala inköps- och installationskostnaderna för fyra RTG-kranar skulle uppgå till cirka 60 000 000 kronor. Investeringskalkylen resulterade i ett nettonuvärde på 20 905 550 kr vilket är att betrakta som lönsamt. Baserat på insamlat underlag till den här undersökningen är det därför rekommenderat att NHS går vidare med planerna på att byta hanteringssystem för containerdepån.

<p>Intresset för investeringar i biogasanläggningar är idag stort både bland kommuner och svenska lantbrukare. Det är en teknik som möjliggör utvinning av energi ur bland annat gödsel. Undersökningen gjordes på uppdrag av Lindhs Djur & Natur som ligger strax utanför Högsby.</p><p>I denna uppsats undersöker vi om och i sådana fall när en investering i en gårdsbaserad biogasanläggning blir lönsam.</p><p>Undersökningen belyses ur ett företagsekonomiskt perspektiv. Kalkylerna är baserade på två alternativ 6000 m3 respektive 12000 m3 flytgödsel samt 1500 m3 respektive 3000 m3 fastgödsel från nötkreatur, varav det första bygger på deras nuvarande kapacitet och det andra på potentiell framtida kapacitet.</p><p>Resultatet av vår undersökning visar att investeringen i en gårdsbaserad anläggning utifrån Lindhs Djur & Naturs förutsättningar är ekonomiskt effektiv och lönsam. Genom att använda den värme, elektricitet samt rötrester som anläggningen producerar, kan gården göra stora kostnadsbesparingar. Främst påverkas lönsamheten av hur stor förbrukningen är av värme på gården, samt om det finns möjligheter att distribuera gasen vidare mot ersättning.</p>

Before you take a decision you can normally choose amongmany different alternatives. The alternatives can be rankeddepending on what net benefits they produce. The alternativewith the best net benefit is chosen. Within economicscost-benefit analysis may be used to decide which alternativeis likely to offer the best net benefit. Some time after the decision it may be found that theselected alternative turned out not to be as favourable asexpected. The reason is often that there are uncertainties inthe decision process. Sometimes this is not a major problemsince it is possible to change the decision or the costconsequences may be small. When the National Traffic Administrations make investmentslarge volumes of capital are involved. It is often difficult orvery expensive to change an investment when started. It istherefore essential to get an early knowledge about potentialuncertainties, which can affect the decision. Uncertainties canaccrue from incorrect input data. A reason for spreading ofuncertainties is the presence of dependencies among thevariables. The uncertainties are also usually dependent upontime. This thesis describes some methods to take uncertaintiesinto account in cost-benefit analysis before a decision istaken. The aim is both to identify the uncertainties and tooutline methods for coping with uncertainties. The methods rely on results in reliability theory and riskanalyses among others. Some statistical methods and discretedata models are also applied. The aim is to increase theprobability of selecting an alternative with high and stablenet benefits over a long time period. The cost-benefit estimates are divided into smaller parts tomake it possible to locate uncertainties. Descriptive andanalytical models are recommended for handling the cost-benefitstructure and the uncertainties found in its components.Dependencies among variables and, in particular, timedependencies are analysed. Throughout the thesis the various methods are applied to anexample referring to a road investment.

Världens energianvändning är ohållbar, en omställning till förnybara energikällor måste skeom de globala hållbarhetsmålen ska uppnås. Styrmedel som skattereduktioner och grönabidrag har införts i syfte att främja förnybar elproduktion genom att öka lönsamheten förinvesteringar i förnybara energikällor. Huvudsyftet med denna uppsats är att analyseralönsamheten för en investering av två hållbara energiförsörjningssystem. De två hållbarasystemen är elförsörjning via solceller och elförsörjning via solceller kopplade till batteri.Lönsamhetsbedömningen av dessa sätts sedan i relation med lönsamheten av den traditionellaelförsörjningsmetoden, inköp av el via elnätet. Uppsatsen är avgränsad till en fallstudie där lönsamhetsbedömningen görs utifrån specifikaförutsättningar direkt anpassade till fastigheten Einar Mattsson, KTH. Därmed kan resultatetinte generaliseras för alla typer av investeringar som görs avseende de två hållbaraenergiförsörjningssystemen. Metoden bestod av kvalitativa och kvantitativa undersökningar. Den kvantitativaundersökningen bestod av en lönsamhetsbedömning i form av investeringskalkyler därnuvärdesmetoden tillämpades. De kvalitativa undersökningarna grundade sig idatainsamlingar i form av marknadsundersökningar, samt semistrukturerade intervjuer.Vidare så utfördes en känslighetsanalys för att stärka tillförlitligheten av resultatet frånlönsamhetsbedömningen. Slutsatsen av arbetet är att en större lönsamhet påvisades för energiförsörjningssystemetsolceller än för energiförsörjningssytemet solceller kopplade till ett batteri under den 30-årigakalkylperioden. Ytterligare visade resultatet att energiförsörjning via elnätet var det minstlönsamma energiförsörjningsalternativet. / The world's energy use is unsustainable, a transition to renewable energy sources must takeplace if the global sustainability goals are to be achieved. Instruments such as tax reductionsand green grants have been introduced with the aim of promoting renewable electricityproduction by increasing the profitability of these investments. The main purpose of thisthesis is to analyze the profitability of an investment in two different sustainable energysupply systems. The two sustainable systems are electricity supply via solar cells andelectricity supply via solar cells connected to a battery. The profitability assessments of theseare then put in relation to the profitability of the traditional electricity supply method,purchasing electricity via the electricity grid. The thesis is limited to a case study where the profitability assessment is made based onspecific conditions directly adapted to the property Einar Mattsson, KTH. Thus, the resultcannot be generalized for all types of investments made regarding the two energy supplysystems. The method that was used consisted of qualitative and quantitative studies applied in the casestudy. The quantitative study consisted of a profitability assessment in the form of investmentcalculations where the net present value method is applied. The qualitative study was basedon data collections in the form of investigating market values, as well as semi-structuredinterviews. Furthermore, a sensitivity analysis was performed to strengthen the reliability ofthe results from the profitability assessment. The conclusion of the thesis is that a greater profitability was demonstrated for the energysupply system consisting of solar cells than for the energy supply system consisting of solarcells connected to a battery during the 30-year calculation period. Furthermore, the resultshowed that energy supply via the electricity grid was the least profitable energy supplyalternative.

Sverige lider idag av en växande bostadsbrist. I ett försök att dämpa bostadsbristen införde regeringen möjligheten att bygga och hyra ut ett bygglovsfritt komplementbostadshus på sin tomt. Huvudsyftet med denna uppsats är att analysera lönsamheten vid investeringen av att bygga och hyra ut attefallshus i form av komplementbostadshus i ett led att dämpa bostadsbristen. Uppsatsen är avgränsad till studerandet av en specifik modell av attefallshus i Stockholms län, vilket betyder att resultatet inte kan generaliseras för alla investeringar i attefallshus. Studien består av en investeringsanalys kring lönsamheten av att bygga och hyra ut ett attefallshus i formen av komplementbostad som privatperson. Detta har gjorts genom att skapa och studera tre fiktiva kassaflöden som uppstår vid byggandet och uthyrningen av ett utvalt attefallshus för privatpersoner. I teorin presenteras grundläggande värde- och investeringsteori. Genomgående i arbetet redovisas reglering kring byggandet och uthyrning av attefallshus samt kassaflödesanalysens väsentligaste parametrar. I de fiktiva kassaflödena studeras lönsamheten av att bygga attefallshus genom att anlita en hustillverkare och genom att privatpersonen agerar som byggherre och sköter hela byggprocessen själv. De fiktiva kassaflödesanalyserna resulterar i att investeringen i det utvalda attefallshuset börjar bli lönsamt efter 13 år av uthyrning, men under den valda 15-årsperioden anses investeringen inte vara lönsam för utfallen där privatpersonen inte har investeringskapitalet till hands. Det förväntade tidsspannet tills investeringen börjar bli lönsam anses vara för lång och därmed avskräcker detta privatpersoner från att investera i attefallshus för uthyrning, vilket i sin tur inte bidrar till dämpning av bostadsbristen. Investeringen kan anses vara mer lönsam om reglering kring beskattning av hyresinkomster från uthyrning av attefallshus skulle förmildras. / The main purpose of this study is to analyze the profitability of the investment of building and renting out attefall-houses in the form of ancillary accommodation in an attempt to reduce the housing shortage. The main purpose of this study is to analyze the profitability of the investment of building and renting out attefall-houses in the form of ancillary accommodation in an attempt to reduce the housing shortage. The thesis is limited to the study of a specific model of attefall-houses in Stockholm, which means that the result cannot be seen as general over all investments in attefall-houses. This study consists of an investment analysis of the profitability of building and renting out an attefall-house in the form of an ancillary accommodation as a private person. This has been done by studying fictitious cash flows that are expected to arise by building and then subletting a selected attefall-house for private individuals. The theory presents basic value- and investment theory. Throughout the work, regulations regarding the construction and rental of attefalls-houses as well as the cash flow analysis' most important parameters are presented. In the fictitious cash flow analysis, profitability is analyzed by studying the case of constructing an attefall-house via a house construction company and the case of private individuals managing the entire construction process themselves. The fictitious cash flow analyzes indicates that the investment in the selected attefalls-house starts to become profitable after 13 years of subletting, but during the chosen 15-year period, investing is not considered profitable for outcomes where private individuals do not have the investment capital available at hand. The expected time span until the investment begins to become profitable is considered too long and thus discourages private individuals from investing in attefalls-houses for rent, which in turn does not contribute to mitigating the housing shortage. The investment has the potential to be more profitable if regulations regarding taxation of rental income from renting out attefalls-houses were to be relaxed. The expected time span until the investment begins to become profitable is considered too long and thus discourages private individuals from investing in attefalls-houses for rent, which in turn does not contribute to mitigating the housing shortage. The investment has the potential to be more profitable if regulations regarding taxation of rental income from renting out attefalls-houses were to be relaxed. The expected time span until the investment begins to become profitable is considered too long and thus discourages private individuals from investing in attefalls-houses for rent, which in turn does not contribute to mitigating the housing shortage. The investment has the potential to be more profitable if regulations regarding taxation of rental income from renting out attefalls-houses were to be relaxed. The expected time span until the investment begins to become profitable is considered too long and thus discourages private individuals from investing in attefalls-houses for rent, which in turn does not contribute to mitigating the housing shortage. The investment has the potential to be more profitable if regulations regarding taxation of rental income from renting out attefalls-houses were to be relaxed.

Syftet med uppsatsen är att analysera hur de specifika variablerna samverkar i investeringsanalysen bakom strategiska investeringar vid beslutsfattandet. Studien är inriktad mot den dominerande företagssektorn små och medelstora företag, vidare görs en jämförelse mellan yngre och mognare företag. För att analysera detta har en kvantitativ datainsamlingsmetod använts i form av en enkätundersökning. Forskningsfilosofin som är applicerad är deduktiv, för att på så sätt kunna dra generaliseringar i slutsatserna utifrån den empiriska analysen och fullfölja studiens syfte. Studien är baserad utifrån beslutsteori där hantering av risk och osäkerhet har en central roll. Inom området för beslutsfaktorer tillämpas även den situationsanpassade teorin. Intressentteorin och den neoklassiska ekonomiska teorin har även använts som bas.Resultatet uppvisar att det finns ett flertal samband mellan de specifika variablerna, SME-företagens livscykelstadier och investeringsanalysen. Vidare har markanta skillnader identifierats vid investeringsanalysen mellan de yngre och mognare företagen. I analysen illustreras detta med hjälp av statistiska analystabeller.Denna studie skiljer sig från tidigare forskning i ett flertal aspekter. Studien har identifierat ett gap mellan de praktiska tillämpningarna och teorin. Dessutom har studien ett extra brett omfång gentemot tidigare forskning. För att utöver detta även skapa en djupare insikt över företagets attityder och tillämpning av diverse metoder har undersökningen även jämfört yngre och mognare företags förhållningsätt i investeringsanalysen. Denna uppsats kan vara av värde för landets välfärd genom att öka förståelsen för SME-företagens förhållande i samband med strategiska investeringar. / The purpose of this paper is to analyse how specific variables interact the investment analysis behind the investments, in the decision-making process. This study is focused on small and medium sized enterprises where a comparison will be made between young and mature enterprises. To examine this, a quantitative data collection method has been adopted, with the use of a questionnaire survey. A deductive research philosophy has been applied for this study in order to draw general conclusions based on the empirical analysis and fulfil the purpose of this study. This study is based on decision theory where the management of risk and uncertainty play a central role. In the area of decision factors the contingency-theory is also applied. The stakeholder theory and the neoclassical economic theory have also been used as a base.The findings show that there are numerous links between the specific variables, SME business lifecycle stages and the investment analysis. Furthermore, clear differences have been identified in the investment analysis between the young and the more mature enterprises. The analysis is illustrated by means of statistical analysis tables.This research differs from previous studies in several aspects. The study has identified a gap between the practical applications and theory. Moreover, the study has an extra wide range over previous research. To go beyond and create a deeper understanding of the enterprises attitude and application of various methods in their continuous development, the study also compared younger and more mature enterprises approaches to the investment analysis. This paper can be useful for the country's welfare by increasing the understanding of SMEs relationship in the context of strategic investments.

Bakgrund: Ett avgörande moment för nygrundade start-ups är processen att få in externt kapital för att kunna finansiera sin verksamhet. Ofta erbjuds lösningen genom venture capital-bolag vars uppgift är att utvärdera start-ups och därefter investera i de som bedöms ha god framgångspotential. När venture capital-bolag utvärderar vilka start-ups de vill investera i, är entreprenörs-teamet en viktig faktor. Bedömningen av vad som är ett bra team görs traditionellt genom möten mellan investerare och teamet, men på senare år har en mer formell analysmetod introducerats där entreprenörs-team utvärderas med hjälp av verktyg baserade på forskning. Utvecklingen av formella analysverktyg har således skapat ett behov av forskning som kartlägger effekterna av dessa för att utvärdera teams. Syfte: Studiens syfte är att kartlägga hur ett formellt analysverktyg påverkar investerare inom venture capital när de fattar investeringsbeslut, samt hur utvärderingen genom ett formellt analysverktyg påverkar de entreprenörs-team som utvärderas. Genomförande: Studien karaktäriseras av ett kvalitativt tillvägagångssätt. Empirin har samlats in genom ett målinriktat urval vilket har lett till att totalt nio investerare har intervjuats under en tidsperiod på fyra veckor. Samtliga respondenter är anställda av samma venture-capital-bolag och ingår i en utvecklingsgrupp där de använder ett formellt analysverktyg för utvärderingen av entreprenörs-team. Slutsats: De största effekterna på investerare av att nyttja ett formellt analysverktyg, är en ökad förståelse och jämförbarhet av entreprenörs-team. Vidare visar studien att det formella analysverktyget även reducerar den påverkan som undermedvetna faktorer och fördomar kan ha på investerare under investeringsprocessen. För de entreprenörs-team som utvärderas, identifieras effekterna till verktygets förmåga att identifiera olikheter i medlemmarnas personligheter och skapa en förståelse för vad de drivs av. Detta möjliggör diskussioner som kan förbättra teamets gruppdynamik och hjälper dem undvika potentiella utmaningar i framtiden. / Background: A defining moment for newly founded start-ups is the process of acquiring external capital in order to be able to finance their initial operations. The solution is often found within venture capital. A company within venture capital evaluates different start-ups and consequently offer to invest in those that are determined to have high potential. When these companies evaluate the potential of a start-up, the entrepreneurial team is an important factor. The evaluation of what makes a good entrepreneurial team is traditionally done through meetings between the investor and the team, but during recent years a more formal team assessment method has been introduced, were the team is evaluated through models and facts based on previous research. The development of formal team assessment tools have thus created a demand for research that determines the effects of these tools, both for the investment analysis that investors make, as well as for the entrepreneurial teams being evaluated. Purpose: The purpose of this study is to evaluate how a formal team assessment tool influences investors when they make their investment decisions, as well as how the evaluation affects the entrepreneurial teams being evaluated. Completion: This study is characterized by a qualitative research approach with empirical data collected through a target sample. A total of nine investors has been interviewed during a time period of four weeks. All investors are employed by the same venture capital firm and are part of a development group which utilize a formal team assessment tool for the evaluation of entrepreneurial teams. Conclusion: The most meaningful effects for investors are identified as the team assessments tools’ ability to visualize and compare the personalities of entrepreneurial team members with each other. This benefits the investors by increasing their understanding of how a start-up team will perform and behave in the long run. Additionally, the study indicates that the introduction of the formal team assessment tool reduces the impact that bias normally has on the evaluation of entrepreneurial teams. For the teams being evaluated, the most significant effect of the team assessment tool is found to be its ability to improve the group dynamics of entrepreneurial teams.

Förnybar energi sägs vara en stor bidragande faktor till att lösa klimatproblem med global uppvärmning och den svenska regeringen har som mål att Sverige ska vara 100% fossilfritt år 2045. Ett förslag från Energimyndigheten är att cirka 5-10% av den svenska elkonsumtionen ska komma från solceller. Utvecklingen med solceller går framåt och allt fler privatpersoner och företag väljer att investera i det. Denna rapport ämnar att undersöka hur solceller kan dimensioneras för större kommersiella företag, samt även att kartlägga hur nyckelpersoner i koppling till företaget Dahl Sverige AB resonerar om hållbarhet och solceller. Dahl har valt att utvärdera möjligheten med solceller och används därför som ett studieobjekt i denna rapport. Efter insamling av av data kunde programmet System Advisor Model användas för att dimensionera solcellssystemet. Utifrån resultaten av simuleringarna togs tre olika storleksalternativ på solcellssystemet fram för att kunna fungera som beslutsunderlag vid beslutsfattande från Dahl; ett alternativ för att undvika energiskatten och främja det ekonomiska, ett för att undvika överproduktion och slutligen ett för maximal miljönytta. Dock kan en avvägning göras utifrån vad företaget själva accepterar för tröskelränta, eftersom att solcellssystemet blev mer miljövänligt men krävde en större investering allt eftersom storleken ökade. För att undersöka resonemang beträffande solceller och hållbarhet har intervjuer genomförts med fem nyckelpersoner i logistikprojektet där Dahl bygger ett nytt centrallager. Intervjuerna kategoriserades i sex olika teman. Dessa jämfördes sedan utifrån ett teoretiskt ramverk om olika paradigm: ett transformativt ekocentriskt paradigm samt ett dominant kulturellt paradigm. Resultatet synliggjorde att informanterna resonerade på olika sätt. Det fanns inslag av båda paradigmen men informanterna resonerade främst utifrån det dominanta kulturella paradigmet som motsvarar dagens marknadsdrivna konkurrensbaserade samhälle. Ett alternativ för att utveckla företaget i en mer hållbar riktning blir således att införa mer internutbildning för att främja en transformativ ekocentrisk världssyn. Denna slutsats uppskattas vara applicerbar även inom andra företag utanför Dahl. / Renewable energy is said to be a contributing factor in solving the environmental problems with global warming, which is why the Swedish Government has decided that Sweden will be 100% fossil free by 2045. A proposition from the Swedish Energy Agency is that around 5-10% of the Swedish consumption should come from solar energy. The development of solar PVs are going forward, and the number of private households and organisations that are choosing to invest are growing. This report aims to investigate how a solar PV system can be dimensioned for bigger commercial companies. It also seeks to map how stakeholders at Dahl Sverige AB, a large trading company in the plumbing industry, reason about solar cells and sustainability. Dahl is evaluating the possibilities with solar PVs, and will be used as a case in this report. After collecting data, the System Advisor Model program could be used to dimension the solar cell system. Based on the results of the simulations, three different size alternatives on the solar cell system were developed in order to be able to function as a basis for a decision for the study object; one option to avoid the energy tax and promote the economy, one to avoid overproduction and one for maximum environmental benefit. However, a trade-off could be made depending on what hurdle rate the company deems acceptable, as the solarsystem becomes more environmentally friendly but requires a larger investment as the size increases.To investigate reasoning regarding solar cells and sustainability, five interviews were conducted with five stakeholders with a connection to the logistics project to build a new central warehouse. The interviews went through a thematic analysis and the answers were characterized as six different themes. These were analysed on the basis of a theoretical framework that distinguishes between a dominant cultural paradigm and a transformative ecocentric paradigm. The result showed that the informants reasoned differently. There were elements from both paradigms, but the informants largely expressed opinions that could be characterized as the dominant cultural paradigm. An alternative for Dahl to become more sustainable was thus to introduce more internal training to promote a transformative ecocentric worldview. This conclusion is assessed to be applicable for other companies outside the Dahl case as well.