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Comercializadora de productos gourmetAraya Ramírez, Leonardo, Flores Arévalo, Eduardo 12 1900 (has links)
Tesis para optar al grado de Magíster en Administración (MBA) / Araya Ramírez, Leonardo [Parte I], Flores Arévalo, Eduardo [Parte II} / La oportunidad de negocios es que existe una creciente demanda de productos gourmet tanto
en Chile como en Estados Unidos y Europa, en los últimos años las ventas han tenido un
crecimiento sostenido llegando a 30 millones de dólares en 2010. Los productos que ofrece la
empresa poseen características étnicas, con el componente de denominación de origen, de la
categoría Premium. Son productos naturales sin aditivos, con calidad gourmet de exportación.
Con un envase innovador y sofisticado, por su diseño de packing atractivo con identidad
propia de marca. Se producen una variedad de combinaciones de productos en base a especies
nativas del norte de Chile como la Rica-Rica, el Arrope de Chañar, Miel Atacameña y
condimentos para preparaciones, que lo hace un producto “único”.
En general la Industria en Chile está compuesta por productores atomizados que se
especializan en algunos productos específicos de nicho y los exportan y existe un bajo nivel de
competencia entre productores.
Respecto a la estrategia de la empresa para posicionar la marca es en una primera etapa de
aprendizaje abarcar el mercado local y posteriormente ingresar al mercado de Estados Unidos.
La estrategia competitiva es por diferenciación de producto, un producto gourmet diferente,
de presentación impecable, con exclusividad de origen, que muestre lujo y una fabricación -
producción- natural, artesanal. La empresa proyecta generar barreras de entrada por medio de
relación con los proveedores y el desarrollo de productos para distintos segmentos. El
posicionamiento competitivo se logrará a través de una marca fuerte, con valor para el cliente
en cuanto al carácter premium del producto, aporta salud y bienestar, es ético y conveniente,
por lo cual el cliente estará dispuesto a pagar más.
La estrategia de Marketing está centrada en el valor de la marca Ckoi Chilean Gourmet, con
especial atención en la presentación, que exprese carácter, calidad, lujo, la vinculación con las
comunidades originarias a través de certificaciones internacionales de comercio justo e ISO
9001. El plan de marketing considera las diferentes estrategias de precios dependiendo el tipo
de cliente, promocionando el producto tanto en medios culinarios revistas gourmet, canales
de TV internacionales, como con degustaciones y participación en ferias gourmet en Chile y
Estados Unidos. Se planean ventas por 90 millones de pesos
el primer año, con crecimiento de
las ventas de un 33% anual, y un márgenes del 60%.
Las operaciones consideran la compra de insumos y productos semielaborados a agricultores
indígenas asociados, que cuentan con resolución sanitaria y protocolos de entrega establecidas
en contratos de compra, estos cuentan con apoyo económico de Minera Escondida para
capacitación y mantención de la cadena productiva en el largo plazo. Los productos comprados
a granel serán enviados a una planta de envasado, etiquetado y empaque, para su distribución
a los puntos de venta distribuidos a lo largo de Chile y en Estados Unidos.
Respecto a los aspectos financieros el proyecto se evalúa en un horizonte de 5 años, con una
tasa de retorno de los recursos propios de un 17.83%, una inversión inicial total de 59 millones
de pesos, de los cuales 46 millones de pesos en activos fijos (maquinaria para envasado,
etiquetado, vehículos, entre otros) y 13 millones de pesos en capital de trabajo. El valor
presente neto VPN del proyecto sin deuda es de 70.77 millones de pesos y la TIR de 45%. La
relación Utilidad /Precio promedio es de un 37%, con utilidades (EBITDA) promedio de 69
millones de pesos anuales en los 5 años del proyecto. El valor de la empresa es de 171 millones
de pesos. Con un periodo de recuperación de la inversión de 2.9 años.
La empresa se constituirá como una Sociedad de Responsabilidad Limitada donde los socios
Eduardo Flores y Leonardo Araya aportarán $16.701.166 cada uno, que corresponde a un
66.7% de la propiedad. Se invitará a participar a un 3er socio con un aporte del 33.3% de la
propiedad de $16.701.166. Por ley de SRL se deben repartir las utilidades en la cantidad de
socios de la empresa. La dirección del negocio estará a cargo de un gerente general, los socios
serán parte del directorio de la compañía. El inversionista que acuda al aporte de capital,
también formará parte de este directorio.
Los posibles riesgos que pueden afectar el éxito de la empresa y por ende la pérdida del capital
invertido son asociados a posibles eventos globales como una recesión de Estados Unidos y
desaceleración de China, que afecte a la demanda y las ventas proyectadas. El VPN es muy
sensible al precio de los productos, una disminución de tan solo un 20% hace inviable el
proyecto, esto ocurriría si hay una caída en la demanda que afecte el precio, por lo que
estratégicamente el control de costos es fundamental.
Como conclusión final, estamos ante un Plan de Negocio de una empresa con potencial de
crecimiento que ofrece un producto que agrega valor a los dueños. Si las condiciones
económicas internacionales son estables, en que Estados Unidos no entre en recesión, y Chile
mantenga su ritmo de crecimiento en torno a los 4%. El proyecto es ampliamente
recomendable.
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Informe Plan de Negocios INGEVE S.A.Baack Fica, Alfred, Neira Silva, Henry, Olivares Torres, Pamela January 2006 (has links)
Tesis para optar al título de Magíster en Administración / El gobierno fijó como meta para el año 2010 tener al país digitalmente desarrollado, lo que implica la creación de una sólida infraestructura tecnológica en las PYMES. Junto a ello, la economía muestra su segundo año de alto crecimiento económico después del impacto de la crisis asiática, situación que se estima continúe dado la expansión económica mundial.
Se estima que la demanda por redes continuará expandiéndose, ya que actualmente el presupuesto de TI para una empresa sólo representa el 2.1% de la facturación, por debajo del 3.8% de países desarrollados, mientras que las expectativas de crecimiento en el presupuesto de TI es de un 8.4% para los años 2006-20071.
Por otro lado, estudios2 muestran que las actuales empresas que ofrecen los servicios de TI presentan una mala evaluación en el cumplimiento plazos de los proyectos y entregan un deficiente de servicio de post venta. Si a ello agregamos que en la quinta región no existe una oferta adecuada, creemos que se configura una buena oportunidad para la oferta de servicios de TI a través de Ingeve S.A. en esta zona.
Ingeve S.A. utilizará una estrategia de diferenciación en un nicho, el cual se enfoca en empresas constructoras medianas, supermercados regionales, municipalidades e instituciones públicas de la quinta región. Para ello nuestro sistema de ejecución de los proyectos busca maximizar el beneficio percibido por el cliente en cada una de las etapas del proyecto, poniendo especial atención en el cumplimiento de los plazos.
Por ser un negocio altamente técnico, las ventas serán lideradas por el gerente general. Él cuenta con más de 10 años en este tipo de negocios y con cerca de 100 proyectos realizados. Actualmente ya está en conversaciones con clientes potenciales, con lo cual esperamos realizar durante el primer año proyectos con cinco de ellos.
Creemos que no lograr un número adecuado de clientes y no alcanzar precios de acuerdo a los márgenes planteados son nuestros principales riesgos.
El retorno del proyecto a un plazo de 5 años es de 121%, mientras que descontado a una tasa del 35% se logra un VAN positivo de MM$97. Uno de los atractivos que tiene este proyecto es la reducida inversión inicial, se estima en MM$20. Para el inicio del proyecto se ofrece participación de 25% para cada socio, porcentaje que los socios gestores tendrán la posibilidad de incrementar durante los primeros tres años. De esta manera nace un negocio con altas posibilidades de ser rentable, aceptado y estable en el tiempo.
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Operador logístico kinder suppliersAguilera S., Miguel, Lagos C., Esteban, López P., Sandra, Salech M., Aracelly 01 1900 (has links)
Tesis para optar al título de Magíster en Administración / El presente plan de negocios, tiene como objetivo evaluar la implementación de KKKiiinnndddeeerrr SSSuuuppppppllliiieeerrrsss, un operador logístico de materiales didácticos para la educación preescolar subvencionada.
En nuestro país, la educación preescolar 100% subvencionada se imparte en establecimientos con tres tipos de administración: Municipales, JUNJI y Fundación Integra, los que en conjunto agrupan a más de 5.240 establecimientos.
Una de las características que hace atractivo este proyecto se relaciona con el hecho de que hoy, existiendo un promedio de 18 llamados a licitación anuales (mecanismo mediante el cual determinan al proveedor de los materiales), la mitad de éstas son declaradas desiertas.
Existen deficiencias fundamentalmente al momento de abastecer y distribuir los materiales solicitados, todo lo cual nos lleva a visualizar como una oportunidad de negocio dirigir la logística entre la oferta y la demanda por este tipo de bienes.
Adicionalmente, en Chile, sólo la educación parvularia subvencionada por el Estado considera una inversión anual por más de MM$2.975.
El monto de inversión inicial asciende a MM$18. La tasa de descuento calculada asciende a 18,96%, obteniendo un VAN MM$32 y una TIR de 56% ambos para el inversionista.
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Gelatería PIACEVOLECasenave G., Germán, Ferrari M., Mauricio, Saavedra L., Rodrigo 06 January 2006 (has links)
Tesis para optar al título de Magíster en Administración / Nuestro Plan de Negocios consiste en desarrollar un proyecto para la formación de nueva empresa. Se trata de la creación de una GELATERIA natural de estilo italiano.
Nuestra idea de negocios está orientada a que los clientes perciban los locales como un punto de encuentro grato y de reunión social, representando una buena alternativa para quienes buscan disfrutar helados artesanales en base a leche y fruta natural, almorzar platos livianos (ensaladas de verduras y frutas), reunirse a degustar un buen café, disponiendo además de una amplia variedad de pasteles y sandwiches.
El principal elemento diferenciador que pretendemos incorporar al proyecto es la elaboración de helados artesanales fabricados con fruta natural en el instante y en presencia del consumidor, quién en el momento de la compra, elige los sabores (frutas) que desea degustar.
El fundamento para la elección del proyecto, fue el conocimiento del rubro (experiencia familiar) de uno de los integrantes - emprendedores, y por presentar un gran potencial sustentado en los indicadores de crecimiento del consumo de helados.
En una primera etapa, nuestro negocio está orientado a la elaboración, comercialización y distribución de helados artesanales hechos en base a frutas congeladas y materia prima de helados base de sabor neutro. Estos serán distribuidos en nuestro local, junto a la restante gama de productos mencionados anteriormente.
Posteriormente en nuestra segunda fase de inversión, y constituyendo un hito clave del negocio en el 3º año, se proyecta adquirir la maquinaria necesaria para producir nuestras bases de helado, permitiendo integrarnos hacia atrás e independizarnos de nuestros proveedores que en algunas instancias ya están en el negocio de producción de helados para consumidores finales.
El proyecto contempla la instalación de un local en sectores comerciales de comunas emergentes tales como, La Florida, Maipú, Puente Alto, Peñalolén, Colina, entre otras, donde existan estratos socioeconómicos con poder adquisitivo relevante para nuestro negocio.
La medición del éxito se evaluará de acuerdo a la rentabilidad por metraje en locales, dada la diversificación de la oferta de productos.
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Desarrollo inmobiliario residencial Passivhauseffi-homeEspoz Pinto, Gabriel H., Silva H., Kareen 03 1900 (has links)
Tesis para optar al grado de Magíster en Administración / Espoz Pinto, Gabriel H. [Parte I Análisis organizativo-financiero], Silva H., Kareen [Parte II Análisis estratégico y de mercado] / El presente plan de negocios, tiene el objetivo de recomendar o desalentar la creación de la Unidad de Negocios EFFI-HOME en la empresa Hildebrandt y Asociados. Esta UEN será una inmobiliaria especializada en el desarrollo de Viviendas con Eficiencia Energética Pasiva. Su creación apunta a aprovechar las atractivas condiciones de este mercado, la importante tendencia mundial al ahorro energético, y las buenas condiciones económicas del país con índices de pleno empleo, una inflación controlada, y un aumento en el acceso al crédito hipotecario.
El sector inmobiliario en Chile se presenta como un escenario muy competitivo y dinámico, donde pese a la gran cantidad de fusiones a través de compras entre las empresas participantes del rubro en los últimos años, se ha mantenido su carácter de atomizado, en que el líder no alcanza a tener un 10% en la participación de mercado.
EFFI-HOME, enfrenta los desafíos del posible ingreso de nuevos participantes levantando barreras de entrada en base a una estrategia de diferenciación de su producto y servicio, y aprovechando su carácter de pionero en el desarrollo de eficiencia energética pasiva. En base a una propuesta de ahorro energético garantizado del 80% promedio por año, alto confort térmico interior, máxima calidad ambiental (renovación de aire, limpio y filtrado) asesoría experta, servicio personalizado y alianzas exclusivas con certificadores expertos y PassivHaus Alemania; EFFI-HOME busca ofrecer una garantía y certificación de calidad para sus clientes, posicionándose como líder y referente en la categoría de la eficiencia energética pasiva en Chile.
EFFI-HOME se enfocará en el sector de Chicureo, aprovechando la tendencia a la Gentrificación (ver Anexo N°3), por su perfil social, conectividad, red de servicios, y compatibilidad con el rango económico objetivo del mercado al que se apunta, donde la brecha económica entre la vivienda estándar y la vivienda PassivHaus se mitiga o anula.
Esta nueva Unidad de Negocios se focalizará en un segmento objetivo de clientes ABC1 que busca viviendas sobre UF 5000 más terreno en la zona de Chicureo, parejas entre 30 a 45 años, con o sin niños que optan por una vida en contacto con la naturaleza, valorizan la vida familiar, la tranquilidad, seguridad, el ahorro y el cuidado del medio ambiente.
El modelo de negocio EFFI-HOME, se constituye en base a asociaciones claves con proveedores estratégicos que le permitirán generar reputación y asegurar el estándar de calidad a precios competitivos. Reconoce actividades claves como la supervisión experta en el estándar PassivHaus en todas las actividades primarias de la cadena de valor, desde la planificación hasta la postventa, con un plan de marketing y ventas que le permitirá dar a conocer el producto y generar una relación de confianza con el cliente.
El plan de negocios se proyecta a diez años, dada su complejidad y características distintivas en el rubro.
Luego de un análisis del entorno, de diferentes escenarios de riesgos que hipotéticamente podría enfrentar el proyecto EFFI-HOME, y de un análisis financiero, podemos concluir que este se presenta como un negocio atractivo, con una rentabilidad con tendencia al 10% sobre las ventas, un VAN positivo y una TIR que supera las expectativas. Por lo que se recomienda invertir.
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Centro ginecológico infanto juvenilValenzuela, Guillermo, Oyarzún, Gabriel 08 1900 (has links)
Tesis para optar al grado de Magíster en Administración / Valenzuela, Guillermo [Parte I], Oyarzún, Gabriel [Parte II] / Acompañar a las niñas y adolescentes en su proceso de transformación física y psicológica hacia la adultez es uno de los grandes retos de la ginecología infanto-juvenil. Esta subespecialidad médica “busca principalmente promover, prevenir y educar en temas como salud reproductiva, sexual en edades tempranas y las enfermedades ETS que existen”.
El proyecto a desarrollar es un centro médico para la atención primaria integral de la población infanto- juvenil de la ciudad de Antofagasta con un enfoque específico en la atención ginecológica de niñas y adolescentes. En la zona norte del país no existe ningún centro médico infanto – juvenil, la limitante se encuentra en que al año se titulan solo dos profesionales del área de la salud en esta sub especialidad, los 4 centros privados más importantes que ya existen en Santiago (clínica alemana, clínica las condes, clínica santa maría y clínica Dávila) son los mayores captadores de estos profesionales siendo bastante exitosos dado el enfoque multidisciplinario de la salud del adolescente que entregan.
Hoy existen dos ginecólogas sin titulación profesional, autodidactas, que entregan este servicio en su consulta privada, si es necesario derivan a un tercero ya que tienen competencias limitadas en esta materia. Este centro contará con la única ginecóloga titulada en la subespecialidad de infanto juvenil y se invitara a trabajar a este centro las siguientes especialidades existentes en la ciudad de Antofagasta:
Endocrinóloga, Psicología, Psiquiatría y Nutrición. A esto se deberá sumar personal administrativo que es una recepcionista que cumplirá con la función de secretaria y personal de aseo externo.
Los profesionales de salud estarán encargados de acompañar, orientar y tratar los múltiples problemas físicos y/o psicológicos que aparecen en este periodo de la vida, especialmente durante la adolescencia.
El mercado objetivo al que se apunta abarca desde recién nacidos hasta el término de la adolescencia que es alrededor de los 20 años.
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Talent ManagerSalcedo Rodríguez, Vannessa, Cortes Venegas, Ismael 01 1900 (has links)
TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN ADMINISTRACIÓN / Vannessa Salcedo Rodríguez [Parte I], Ismael Cortes Venegas [Parte II] / TalentManager es un partner en la gestión del talento-humano al interior de las empresas, su
objetivo es alinear las metas crucialmente importantes de la empresa con las metas que tienen
asignadas los colaboradores, en donde el objetivo fundamental es conectar el “Que?- Metas” y el
“Cómo? - Evaluación de desempeño”. Incrementando por sobre un 10% las utilidades de las
empresas.
Está conformado por un equipo de consultores especialistas en recursos humanos y una
plataforma de software incloud, con diferentes módulos de fácil acceso a ser utilizado en cualquier
dispositivo Smart, permitiéndoles a los colaboradores ser los protagonistas en su desarrollo de
carrera profesional.
Se definen las metas individuales de cada colaborador, alineadas a las de la empresa, y son
gestionados sus indicadores para lograr el mejor desempeño posible y asegurando que los
colaboradores puedan tener feedback oportuno de sus líderes y un plan de capacitaciones
desprendido de las oportunidades de mejora, con el objetivo de mantenerlos motivados y
mejorando continuamente. Para asegurarnos que el producto se adaptará al cliente, diseñamos
con él como este funcionará para su empresa a través de consultorías especializadas realizando un
diagnóstico de la estrategia de su empresa, para enlazarlo y customizarlo con la herramienta,
acompañando al cliente con frecuentes consultorías en gestión del cambio y seguimiento.
En Chile el tamaño del mercado de empresas “Medianas 1-2 y Grandes 1”, es aproximadamente a
MMUSD$150, de los cuales actualmente ya cuentan con alguna solución en Talento humano un
14,3%, dejando una oportunidad de mercado potencial de MMUSD$128, y nuestro objetivo es
capturar el 1,30% del mercado al 5 año, correspondientes a MMUSD$3.
Dentro de nuestras ventajas competitivas, que serán mostradas en los apartados posteriores,
destacamos al equipo fundador, que está compuesto por tres socios con experiencia en diversas
industrias liderando equipos de alto desempeño, uno de ellos es especialista en consultoría y
management de recursos humanos.
Entre los beneficios de TalentManager destacamos el incremento las utilidades de las compañías,
disminuir la tasa de rotación de colaboradores, potenciar el talento humano capacitando y
mejorando las habilidades de las personas, se automatizarán funciones administrativas de recursos
humanos a través de la plataforma, permitiendo alinear las metas de la empresa y de los
colaboradores para que se evidencien estos resultados. Para llevar esto a cabo se requiere una
inversión total de MM$106, en donde los tres socios fundadores aportaran con un 30% para
desarrollo de la plataforma, y se requiere un aporte de los inversionistas del 70% para financiar la
empresa los primeros 18 meses. El proyecto esta evaluado con una tasa de costo de capital de un
23,84%, lo que genera un VAN a cinco años de MM$396 con una TIR de un 64%.
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Grand GardenJeldes, Germán 17 January 2012 (has links)
Tesis para optar al grado de Magister en Administración (MBA) / Chile y el mundo se encuentran en un proceso de cambio profundo, la población mayor de 60 años está aumentando, y el envejecimiento es cada día más extenso, mientras, la natalidad está disminuyendo.
Saber con cuánto dinero se va a jubilar, hoy en día es fácil de determinar. Pero, la evolución en las distintas etapas de la vida está relacionada con el papel más o menos activo que desempeña el individuo en la sociedad, es frecuente que las personas suspendan sus obligaciones laborales por alguna razón y comiencen a depender cada vez más de sus familias, de su comunidad y por cierto de la sociedad.
Por lo tanto, el Plan de Negocio está basado en el concepto de “Residencia para el adulto mayor”, pensando que la vejez es una etapa en la que todos en algún momento nos encontraremos, por lo que un ambiente especialmente diseñado para el adulto mayor, que integre sus necesidades, con una vida activa y un entorno que entregue, además de tranquilidad, oportunidades de realizar actividades de esparcimiento, rodeado de un ambiente que genere las condiciones para labores que mantengan al cuerpo y mente activa son la clave del éxito para satisfacer una necesidad que la oferta actual del mercado no cubre.
Por lo anterior se ha definido como “Factor de Éxito”, contar con una ventaja competitiva que nos posicione como una de las empresas más confiables del mercado, con características diferenciadoras como son la infraestructura necesaria para la realización de actividades de integración, alianzas con hospitales e instituciones que contengan beneficios para nuestros adultos mayores, vida social activa con la comunidad donde se encontraran, transporte para trámites, visitas o traslado desde y hacia sus hogares, flora y fauna propia del lugar en donde este inserta la residencia, seguridad mediante conexión a través de WEB familiar y actividades de integración que aseguren a los clientes y familiares un lugar idóneo y confiable para sus adultos mayores.
El Mercado Objetivo que “Grand Garden" identifico es en función a la cantidad de hogares que se encuentran en Santiago y alrededores, su ubicación geográfica, el precio por cada servicio y el nivel de ingresos de los familiares y clientes, llegando a apuntar al mercado ABC1 donde se encuentran 231 hogares de ancianos que representan el 51,9% del total y cuyos familiares o clientes están dispuestos a pagar por un servicio de cuidado de entre M$0.5 y M$1.8, dependiendo de la comuna y el servicio que se entregue, siendo estos servicios en más de un 95% solamente hospedaje y cuidado.
La Inversión y modelo financiero que el proyecto requiere presenta una inversión inicial de M$65.- que los socios aportarán en partes iguales, cuyo destino es la compra del terreno para la construcción del bien, los gastos de puesta en marcha del negocio y la cobertura del déficit operacional que se requiere en el comienzo del proyecto, que tiene una duración de 4 meses. Al mismo tiempo se requiere conseguir la aprobación del proyecto y levantamiento de capital por un total de M$150, para esto, se ha diseñado nuestro modelo de negocios basado en la creación de valor para el accionista a través de un negocio rentable e innovador y con retorno esperado de un 19% (k0), tasa que corresponde a la del retorno requerido por el proyecto más el costo de endeudamiento o riesgo de inversión.
La compañía creada, presentará ingresos, costos y dividendos que permiten resultados positivos al segundo año del proyecto, con un modelo de negocio innovador y familiar que crea ventajas competitivas en el mercado actual, los antecedentes financieros se encuentran revisados y analizados teniendo como resultado de la evaluación los datos adjuntos que se explican en el desarrollo de este proyecto.
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Grand GardenFranco, Nicole 17 January 2012 (has links)
Tesis para optar al grado de Magister en Administración (MBA) / Chile y el mundo se encuentran en un proceso de cambio profundo, la población mayor de 60 años está aumentando, y el envejecimiento es cada día más extenso, mientras, que la natalidad está disminuyendo.
Saber con cuánto dinero se va a jubilar, hoy en día es fácil de determinar. Pero, la evolución en las distintas etapas de la vida está relacionada con el papel más o menos activo que desempeña el individuo en la sociedad, es frecuente que las personas suspendan sus obligaciones laborales por alguna razón y comiencen a depender cada vez más de sus familias, de su comunidad y por cierto de la sociedad.
Por lo tanto, el Plan de Negocio está basado en el concepto de Residencia para el adulto mayor, pensando que la vejez es una etapa en la que todos en algún momento nos encontraremos, por lo que un ambiente especialmente diseñado para el adulto mayor, que integre sus necesidades, con una vida activa y un entorno que entregue, además de tranquilidad, oportunidades de realizar actividades de esparcimiento, rodeado de un ambiente que genere las condiciones para labores que mantengan al cuerpo y mente activa son la clave del éxito para satisfacer una necesidad que la oferta actual del mercado no cubre.
Por lo anterior se ha definido como Factor de Éxito, contar con una ventaja competitiva que nos posicione como una de las empresas más confiables del mercado, con características diferenciadoras como son la infraestructura necesaria para la realización de actividades de integración, alianzas con hospitales e instituciones que contengan beneficios para nuestros adultos mayores, vida social activa con la comunidad donde se encontraran, transporte para trámites, visitas o traslado desde y hacia sus hogares, flora y fauna propia del lugar en donde este inserta la residencia, seguridad mediante conexión a través de WEB familiar y actividades de integración que aseguren a los clientes y familiares un lugar idóneo y confiable para sus adultos mayores.
El Mercado Objetivo que Grand Garden identifico es en función a la cantidad de hogares que se encuentran en Santiago y alrededores, su ubicación geográfica, el precio por cada servicio y el nivel de ingresos de los familiares y clientes, llegando a apuntar al mercado ABC1 donde se encuentran 231 hogares de ancianos que representan el 51,9% del total y cuyos familiares o clientes están dispuestos a pagar por un servicio de cuidado de entre M$0.5 y M$1.8, dependiendo de la comuna y el servicio que se entregue, siendo estos servicios en más de un 95% solamente hospedaje y cuidado.
La Inversión y modelo financiero que el proyecto requiere presenta una inversión inicial de M$65 que los socios aportarán en partes iguales, cuyo destino es la compra del terreno para la construcción del bien, los gastos de puesta en marcha del negocio y la cobertura del déficit operacional que se requiere en el comienzo del proyecto, que tiene una duración de 4 meses. Al mismo tiempo se requiere conseguir la aprobación del proyecto y levantamiento de capital por un total de M$150, para esto se ha diseñado nuestro modelo de negocios basado en la creación de valor para el accionista a través de un negocio rentable e innovador y con retorno esperado de un 19% (k0), tasa que corresponde a la de retorno requerida por el proyecto más el costo de endeudamiento o riesgo de inversión.
La compañía creada presentará ingresos, costos y dividendos que permiten resultados positivos al segundo año del proyecto, con un modelo de negocio innovador y familiar que creará ventajas competitivas en el mercado actual, los antecedentes financieros se encuentran revisados y analizados.
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Plan de Negocios: Shake, Rattle & RollVerdugo Segovia, Danilo January 2009 (has links)
El autor de este plan de negocios, se dio cuenta, a la luz de trabajos realizados durante su periodo de formación en temas de estudios de mercados, que alumnos encuestados de distintas universidades y facultades estarían dispuestos a cambiar sus hábitos y preferencias de alimentación por alternativas más sanas e idealmente sin sacrificar el sabor. En especial, estos alumnos se inclinaban a las colaciones en base a ensaladas con carne y aderezos. Esta idea, sumada a su inclinación personal por el rubro gastronómico, lo motivó a realizar su Seminario de Titulo en base a un Plan de Negocio sobre ese concepto y la creación de valor alrededor del mismo
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