Made available in DSpace on 2016-06-02T19:44:16Z (GMT). No. of bitstreams: 1 5973.pdf: 2552779 bytes, checksum: 8029f9c82fcc66d777d7e6439b8b1835 (MD5) Previous issue date: 2014-02-27 / Financiadora de Estudos e Projetos / The aims of the current research were to characterize the residential institutions for intellectually disabled persons in the State of São Paulo (Brazil) and elaborate, implement and evaluate the efficacy of an Educational Program to Professionals working with young and adults with Intellectual Disabilities (PEP-DI). In order to improve the organization it was decided to divide the research in two studies. In the Study 1 the Institutions were characterized through the description of the activities and strategies used in the daily practices of the professionals working in it. It was chosen 10 Brazilian Residential Institutions with 113 participants, being 14 administrative persons, 49 professionals on the technical team and 50 persons living or working in the neighborhood of these Institutions. The participants answered three different semistructured surveys, one for each group of professionals and another for the neighborhood. The goals of the applied instruments were to verify historical aspects, operations and institutional practices. The researcher visited on the spot all the Institution for data acquisition. The results show that the creation of the Institution, in general, occurred through social demands and solicitations of the municipal offices for social assistance, however the maintenance is occurs by mean of philanthropic actions. Regarding the Institutional Practices is related to the health care, hygiene and alimentation. The aims of Study 2 were to elaborate, implement and evaluate the efficacy of an educational program, the PEP-DI; verify the behavioral changing related to the professionals repertory and intellectually disabled residents proportionate by applying the training program on the Institutional Environment. It was made an educational program, the PEP-DI, adapted to the reality of the studied institution. The participants were three professionals and 4 intellectually disable individuals of an Institution. The multiple probe design with subjects and with behaviors was chosen to verify the effects of the intervention amongst the participants. The event‟s registration protocol of was used to evaluate the entry repertory and the behavioral changes of the individuals before, during and after implementing the training program. The results show the participants modified significantly their professional repertory, once the residents presented better performance on their daily activities. The study discuss the current aspects faced by the Institutions and what changes must be done to proportionate more favorable environments, improvement on the life quality and social insertion of this population. / Esta pesquisa teve como principais objetivos caracterizar as instituições residenciais para pessoas com deficiência intelectual, no estado de São Paulo e elaborar, implementar e avaliar a eficácia de um Programa Educacional para Profissionais que trabalham com Jovens e Adultos com Deficiência Intelectual (PEP-DI). Para apresentação deste trabalho, optou-se por dividi-lo em dois estudos. O Estudo 1 teve como objetivo caracterizar as instituições residenciais para pessoas com deficiência intelectual no estado de São Paulo, por meio da descrição das atividades desenvolvidas e das estratégias utilizadas na prática dos profissionais para atendimento à pessoa com deficiência intelectual. Fizeram parte do primeiro estudo 10 instituições residenciais e 113 participantes, sendo 14 profissionais administrativos, 49 da equipe técnica e 50 pessoas que residiam ou trabalhavam na vizinhança das instituições visitadas. Os participantes responderam a três roteiros de entrevista semi-estruturada, sendo um para cada um dos grupos de profissionais e outro para a vizinhança. Os instrumentos aplicados tinham o objetivo de verificar aspectos históricos e de funcionamento e práticas institucionais. A pesquisadora realizou visitas in loco em todas as instituições para coleta de dados. Os resultados obtidos demonstraram que a criação das instituições de forma geral se deu por demandas sociais e solicitações das secretarias municipais de assistência social. No entanto, a manutenção destas entidades dá-se por meio de ações filantrópicas. As práticas institucionais estão relacionadas ao atendimento à saúde, à higiene e à alimentação. O Estudo 2 teve como objetivos principais: elaborar, implementar e avaliar a eficácia de um programa educacional, o PEP-DI; verificar os benefícios proporcionados pela aplicação do programa no ambiente institucional; analisar as mudanças comportamentais ocorridas no repertório dos profissionais e residentes com deficiência intelectual quanto a participação no programa de formação. Foi construído um programa educacional, o PEP-DI, adaptado à realidade da instituição estudada. Foram participantes três profissionais de uma instituição residencial e quatro residentes com deficiência intelectual. Foi utilizado o delineamento de múltiplas sondagens entre sujeitos e entre comportamentos para verificar os efeitos da intervenção. O protocolo de registro de eventos serviu para avaliar o repertório de entrada e as mudanças comportamentais dos participantes antes, durante e após a implementação do programa de formação. Os resultados apontaram que as participantes apresentaram alterações significativas em seus repertórios profissionais, uma vez que, ao modificarem as contingências ambientais, os residentes melhoraram o desempenho na sua rotina diária. O estudo discute os aspectos atuais enfrentados pelas instituições e quais modificações devem ser iniciadas para propiciar ambientes mais favoráveis, aumento da qualidade de vida e inserção social desta população.

Made available in DSpace on 2015-04-01T11:58:33Z (GMT). No. of bitstreams: 1 arquivototal.pdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Previous issue date: 2012-11-16 / Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES / This research has as theme the impact of the verticalization in the quality of urban residential space considering that, such process might interfere in the quality of life of the population living on site, and that it is this space that develops the daily lives of residents of a city. The study aims to analyze this impact, using as a basis methodological a assessment tool capable of aggregating indicators and índices interrelated: the QER Index (Quality of Residential Space) under the aspects of quality of housing space (Adapted QEH), noting the implications of the process of uprighting for the study area in 2011. Is used as empirical object a spatial area of four blocks located in the neighborhood of Tambaú, in the the east of the city of João Pessoa, and this area of the city is characterized by the process of uprighting. Is used as theoric reference a set of key concepts: quality of life and residential, urban space, uprighting, density. Were analyzed issues that comprise the indicators of Index QEH adapted, as: state of conservation building, architectural type of buildings, proximity to waterfront, interference of vehicular traffic, quality of the landscape noticeable, degree of privacy and sun exposure. Through application of the methodology mentioned the research has shown that uprighting might affect the quality of urban residential space and consequently in the quality of life of the inhabitants of the place where this process is inserted, among other reasons, by increasing vehicle traffic and the demand for parking, interfere and change the local climate, and the presence of coverage vegetal. / Essa pesquisa tem como tema o impacto da verticalização na qualidade do espaço residencial urbano tendo em vista que, tal processo pode vir a interferir na qualidade de vida da população residente local, e que é nesse espaço que se desenvolve o cotidiano dos moradores de uma cidade. O estudo tem como objetivo analisar esse impacto, utilizando como base metodológica de avaliação uma ferramenta capaz de agregar indicadores e índices interrelacionados: o Índice QER (Qualidade do Espaço Residencial), sob os aspectos da qualidade do espaço da habitação (QEH Adaptado), observando as implicações do processo de verticalização para a área estudada em 2011. É utilizado como objeto empírico um recorte espacial de quatro quarteirões localizados no bairro de Tambaú, na Zona Leste da cidade de João Pessoa-PB, sendo essa área da cidade caracterizada pelo processo de verticalização. Utiliza-se como referencial teórico um conjunto de conceitos-chave: qualidade de vida e residencial, espaço urbano, verticalização, adensamento. Foram analisadas questões que compõem os indicadores do Índice QEH Adaptado, como: estado de conservação do edifício, tipo arquitetônico dos edifícios, proximidade a orla marítima, interferência do tráfego de veículos, qualidade da paisagem perceptível, grau de privacidade e exposição solar. Através da aplicação da metodologia citada, a pesquisa demonstrou que a verticalização pode vir a interferir na qualidade do espaço residencial urbano e conseqüentemente na qualidade de vida dos habitantes do local onde esse processo se insere, entre outras razões, por aumentar o tráfego de veículos e a demanda por estacionamentos, interferir e alterar o clima local e a presença de cobertura vegetal.

Made available in DSpace on 2014-12-17T13:56:52Z (GMT). No. of bitstreams: 1 MarianaFB.pdf: 2544227 bytes, checksum: 4cce3a28f179a98110bbf0f2fcdab478 (MD5) Previous issue date: 2007-08-27 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Cient?fico e Tecnol?gico / Brazilian Housing policy has always promoted homeownership. In 1999, a new form of housing promotion was set up in the country with the PAR (Programa de Arrendamento Residencial, or residential rental programme). This is a sort of leasing, in which a right to buy is granted at the end of contract. Again, with this, the final objective is homeownership. This dissertation aims at further understanding the role of PAR in the wake of the country s housing policies of the post-BNH period, analysing the case of Jo?o Pessoa, capital city of Para?ba state. By focusing in the city, it has been possible to analyse also the impact of the programme in the dynamics of the city s urban development. Accordingly, the analysis of PAR seeks to understand the programme s operational aspects as well as its location, urban and architectural aspects. The operational aspects refer to how the programme is operated, considering the differences to the other housing programmes in the country. The urban and architectural aspects refer to location, typology and construction characteristics of housing estates produced under the scheme. This study gives a general view of the country s recent housing policy and programmes and the specific characteristics of PAR, observing also its impacts in the city development / A pol?tica habitacional brasileira caracteriza-se pela dissemina??o da ideologia da casa pr?pria. Em 1999, foi criada uma forma diferente de acesso ? moradia no pa?s, atrav?s do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), que ? um arrendamento mercantil, ou leasing; no entanto, o novo programa continuou difundindo a ideologia da casa pr?pria, j? que, no final do contrato, ? dada ao arrendat?rio a op??o de compra. Este trabalho visa a compreender o papel do PAR no cen?rio das pol?ticas habitacionais, no per?odo p?s-BNH, por interm?dio de um estudo de caso na cidade de Jo?o Pessoa-PB. A partir da delimita??o da ?rea, foi poss?vel tamb?m estudar o programa em rela??o ? din?mica do crescimento urbano. Al?m disso, a an?lise do PAR foi dividida em duas vertentes anal?ticas: a primeira trata dos aspectos operacionais do programa; a outra ? voltada para os aspectos locacionais e arquitet?nicos das habita??es. Os aspectos operacionais se referem ? forma de funcionamento, considerando-se os elementos do PAR que o diferenciam dos demais programas de habita??o do pa?s. Os aspectos locacionais e arquitet?nicos se referem, respectivamente, ? localiza??o dos conjuntos no espa?o urbano e aos aspectos tipol?gicos e construtivos das moradias financiadas. Assim, torna-se poss?vel tra?ar o panorama da produ??o de conjuntos habitacionais e as caracter?sticas da produ??o promovida pelo PAR, observando-se suas especificidades e seus impactos na cidade

Made available in DSpace on 2014-12-17T13:56:53Z (GMT). No. of bitstreams: 1 JeffersonAD_DaCapa.pdf: 4069125 bytes, checksum: 295dd7cead142eb5d53ccc0cee69a392 (MD5) Previous issue date: 2008-03-13 / ?L ?tude se fonde sur la recherche du processus inh?rent ? la conception du projet par le biais de l approche architecturologique propos?e par Philippe Boudon et al (2000) ; un mod?le th?orique qui sert de fondement ? la construction d une connaissance de l architecture au moyen d une ?tude de la nature des op?rations mentales de chaque architecte lorsqu il organise son travail de conception. La mod?lisation de l architecturologie concentre son ?tude sur le travail qui a lieu avant m?me la confection mat?rielle du projet (repr?sentation graphique finale). De cette fa?on, douze projets furent analys?s d architecture r?sidencielle unifamiliale; con?us r?cemment par six architectes ? potiguares ? pour Natal et sa r?gion p?riph?rique. Les r?sultats mettent en ?vidence un ensemble de mod?les substrats (comme point de d?part) et t?l?ologiques (comme point d arriv?e) adopt?s par les auteurs au cours de la conception de leurs projets. Ces mod?les, de fa?on g?n?rale, sont li?s aux pertinences socio-culturelles (conventions, formes traditionnelles ou coutumes) du contexte pour lesquels ils sont con?us (lotissements priv?s de co-propri?t? des classes moyennes et moyennes-sup?rieures) et en m?me temps, ils sont le fruit de croyances, d id?ologies et d exp?riences ant?rieures propres ? l espace de la conception de chaque architecte / ?A pesquisa investiga o processo de concep??o projetual atrav?s da abordagem arquiteturol?gica proposta por Philippe Boudon et al (2000), um modelo te?rico que serve como base para a constru??o de um conhecimento sobre a arquitetura atrav?s de um estudo sobre a natureza das opera??es mentais de cada arquiteto quando est? dando ordem ao seu trabalho de concep??o. A modeliza??o arquiteturol?gica centra-se na investiga??o do trabalho que ocorre antes mesmo da confec??o material do projeto (representa??o gr?fica final). Desta maneira, foram analisados doze projetos de arquitetura residencial unifamiliar, recentemente concebidos por seis arquitetos potiguares para a regi?o da Grande Natal. Os resultados apontam para um conjunto de modelos substratos (como ponto de partida) e teleol?gicos (como ponto de chegada) adotados pelos autores na concep??o de seus projetos. Estes modelos, em geral, est?o de acordo com as pertin?ncias s?cio-culturais (conven??es, formas tradicionais ou costumes) do contexto para o qual os arquitetos mais projetam (condom?nios fechados de classe m?dia e m?dia-alta) e, ao mesmo tempo, s?o frutos das cren?as, ideologias e experi?ncias anteriores peculiares ao espa?o de concep??o de cada um deles

Made available in DSpace on 2014-12-17T13:56:58Z (GMT). No. of bitstreams: 1 PollyanaFR.pdf: 9314419 bytes, checksum: 79ef1b1545cd4d9af2a782b4dd572f78 (MD5) Previous issue date: 2008-12-16 / This research has as its object study focus bioclimatic in architecture and its conection with projects decisions, on what regards to environmental comfort for single-family dwelling. From the analysis of five architectural projects inserted in Natal/RN, warm-moist weather, this research gather informations regarding architectural features guided by shape and space arrengement, which embody important elements for the project design development. Computer simulations assisted as foundation to verify the efficiency grade for these projects strategies from shading analysis. Related strategies for the demands of natural ventilation circulation and thermal mass for refrigeration were analysed as well. Results show that there is an hierarchizing of priorities for the decisions made when it comes to shape and space disposition variables, as well as the way these variables will consider the bioclimatic demands. The analysis, even, show that there is no single way to respond to specific bioclimatic demands, as it points out the value of examination of the projectual solutions throughtout the conception process, in order to achieve an efficient project performance for the envimonment comfort / Esse trabalho tem como objetivo estudar o enfoque bioclim?tico em arquitetura e sua rela??o com as decis?es projetuais, no que se refere ao conforto ambiental em habita??es unifamiliares. A partir da an?lise de cinco projetos inseridos em Natal/RN, clima quente-?mido, a pesquisa levanta informa??es sobre as caracter?sticas arquitet?nicas norteadas pela forma e pelo arranjo espacial, os quais englobam elementos importantes para o desenvolvimento do projeto. Simula??es computacionais serviram de base para verificar o grau de efici?ncia das estrat?gias projetuais a partir da an?lise do sombreamento. Foram analisadas tamb?m estrat?gias relacionadas ?s demandas de ventila??o natural e de massa t?rmica para resfriamento. Os resultados demonstram que h? uma hierarquiza??o de prioridades nas decis?es tomadas quanto ?s vari?veis forma e arranjo espacial, e quanto ? maneira de como essas vari?veis ir?o atender as demandas bioclim?ticas. As an?lises evidenciam, ainda, que n?o h? uma ?nica maneira de responder a demandas bioclim?ticas espec?ficas, assim como apontam para a import?ncia de verifica??o das solu??es projetuais durante todo processo de concep??o, a fim de obter um projeto com desempenho eficiente para o conforto ambiental

Made available in DSpace on 2014-12-17T13:57:16Z (GMT). No. of bitstreams: 1 MatheusJCRD.pdf: 8164370 bytes, checksum: 41f511c06d1cf35f3a26af93806d4f33 (MD5) Previous issue date: 2007-02-27 / Confirming the Brazilian tendency in the field, the multifamily vertical condominium habitats in Natal are defined as buildings with three or more floors which have been an increasingly used solution. In the mentioned project, the connection between the projectarchitects and the user/ buyers are spread out, by which the first people conceive the realestate property as a creation for the market and not the individual client in specific. Such situation along with technical and financial limitations of the project lead to the adoption of standard solutions to be utilized by clients with different profiles. Besides that, there are various legal and urban parameters by the City Director Plan showing elements of great influence in the final solution adopted by the mentioned edifices. Moving to this subject in general, this project is focused on the case study of the Ed. Ville de Montpellier, having as a base of Post Occupancy Evaluation (POE), considered an efficient tool to analyze and keep up with the progress of the construction of the building, including technical approvals, the application of surveys with the local residents and the creation of informal interviews. The data shows that with time some items that initially motivated the acquisition of the realestate property (with a social common area) move to being less valued, and that the residents quickly alter the pre constructed space, thus seeking to alter the property in a more personal and conforming manner. The possibility of a new emphasis for projects on the mentioned space should also be in discussion, the created project calls for the attention of projected conceptual aspects and interdependence within project and construction which permits the indication of some recommendations for the projection of multifamily residential buildings within the studied realm / Confirmando tend?ncia brasileira na ?rea, em Natal, a habita??o em condom?nios verticais multifamiliares, constitu?dos por edif?cios com mais de tr?s pavimentos, tem sido uma solu??o crescentemente utilizada. Nesse tipo de projeto, no entanto, a liga??o entre os arquitetosprojetistas e os usu?rios/compradores ? difusa, pois os primeiros concebem o im?vel tendo em vista uma demanda de mercado e n?o um cliente espec?fico. Tal situa??o, aliada ?s limita??es t?cnicas e financeiras do empreendimento, conduz ? ado??o de solu??es standard a serem utilizadas por clientes de perfis diferentes. Al?m disso, os v?rios par?metros urban?sticos e legais definidos pelo Plano Diretor da cidade mostramse elementos de grande influ?ncia na solu??o final adotada para essas edifica??es. Partindo desse quadro geral, esse trabalho realiza o estudo de caso do Ed. Ville de Montpellier, tendo como base a avalia??o p?socupa??o (APO), considerada eficiente ferramenta para an?lise e acompanhamento do desempenho edil?cio. No trabalho, de cunho qualitativo descritivo, foram utilizados multim?todos envolvendo: an?lise de documentos relacionados ao pr?dio em quest?o, vistoria t?cnica, aplica??o de question?rios com moradores e realiza??o de entrevistas informais. Os dados mostram que, com o tempo, alguns itens que inicialmente motivaram a aquisi??o do im?vel (como a ?rea social comum) passam a ser menos valorizados, e que rapidamente os moradores alteram o espa?o padronizado, buscando adequ?lo aos seus desejos e necessidades. Discutindo a possibilidade de novo enfoque para projetos arquitet?nicos nesta ?rea, o trabalho chama a aten??o para aspectos de concep??o projetual e a interdepend?ncia entre projeto e obra, e permite a indica??o de algumas recomenda??es para a projeta??o de edif?cios residenciais multifamiliares na realidade estudada

O tema desta dissertação centra-se nos processos de destruição das características de uma área de patrimônio cultural urbano – no caso a Vila do IAPI, tradicional conjunto habitacional da cidade de Porto Alegre, construído entre os anos de 1942 e 1954 – e nos mecanismos capazes de promover as suas preservação, restauração e reabilitação. Ao afirmar a importância da Vila do IAPI como um “lugar da memória” e “identidade”, o presente estudo tem por objetivo contribuir para a indispensável discussão de como se devem tratar as áreas de patrimônio cultural urbano degradas para que elas recuperem a sua urbanidade perdida, alertando o Poder Público e a sociedade para a situação que se encontra o que restou de nosso patrimônio, essencial para a manutenção da memória e do sentimento de identidade cultural de uma determinada região. / This dissertation focuses on the processes of destruction of important characteristics of an area of Urban Cultural Heritage – “Vila do IAPI”, traditional dwelling neighborhood in the city of Porto Alegre, built between 1942 and 1954 –, and on the mechanisms capable of promoting its preservation, restoration, and rehabilitation. By stressing the importance of Vila do IAPI as a " place of the memory " and "of identity", this work aims at contributing to the essential discussion on how degraded Urban Cultural Heritage areas must be treated in order to recover their lost urbanity, creating awareness in Public Authorities and society as to the present situation of what remained of our heritage, which is fundamental for the maintenance of memory and of cultural identity feeling of a certain area.

Domestic Variability and the Emergence of Complexity at TiwanakuThe character of the ancient settlement of Tiwanaku has been a subject of debate for the past half century. Despite general acknowledgement that Tiwanaku influenced vast regions of the south-central Andes for several hundred years, the problem of whether or not Tiwanaku was an "empty" pilgrimage site or a densely populated urban center, and if urban, the constitution of its resident populations, remain compelling questions. This paper addresses these questions by presenting the results of extensive excavations in several residential sectors of the Tiwanaku site. Discussion of comparative spatial architectural and artifactual data emphasizes several intersecting patterns in the changing nature of residential organization during the Tiwanaku IV phase (AD 500-800), during which the site expanded into a major political and religious center. Comparative evidence indicates that during this phase Tiwanaku expanded into a densely populated urban center. This evidence emphasizes notable patterns of spatial order and stylistic uniformity across the site, pointing to the creation and dissemination of a common "state culture". Residential patterns were also characterized by traditional markers of social complexity, including marked status differentiation and specialized craft production. At the same time, these residential areas remained mutually differentiated in local social affiliations with group identity, indicating that the urban center developed out of and remained grounded in a fundamental segmentary social order. These results offer a unique perspective into the distinctive nature of pristine Andean urbanism and social complexity. / Las características del antiguo asentamiento de Tiwanaku han suscitado discusiones desde hace más de medio siglo. Pese a aceptar, por lo general, que Tiwanaku ejerció una gran influencia sobre vastas regiones de los Andes surcentrales durante varios siglos, se mantiene el problema de decidir si Tiwanaku fue un lugar de peregrinaje "vacío" o un centro urbano densamente poblado y, aun al aceptar la condición urbana, quedan preguntas difíciles. El presente trabajo trata de estos temas por medio de la presentación de los resultados de excavaciones intensivas en varios sectores residenciales del sitio de Tiwanaku. Se discuten y se comparan los datos espaciales, arquitectónicos y de artefactos, así como se enfatizan varios patrones cruzados en la naturaleza cambiante de la organización residencial durante la fase Tiwanaku IV (500-800 d.C.), en la cual el sitio se convirtió en un gran centro político y religioso. Evidencias comparativas muestran que Tiwanaku fue un centro urbano densamente poblado durante esta misma fase. Estas evidencias subrayan la presencia de notables patrones de orden espacial y de uniformidad estilística a través del sitio, lo cual apunta hacia la creación y difusión de una "cultura estatal" compartida. Los patrones residenciales también se caracterizan por marcadores tradicionales de complejidad social, que incluyen una marcada diferenciación de status y producción artesanal especializada. Al mismo tiempo, estas mismas áreas residenciales mantenían sus diferencias en cuanto a filiaciones sociales locales y la identidad de grupo. Lo que indica que el centro urbano se desarrolló sobre la base de un orden social segmentado. Estos resultados ofrecen una perspectiva única hacia la naturaleza distintiva del urbanismo andino prístino y la complejidad social.

A dificuldade do gás natural em penetrar no mercado residencial e competir com os usos térmicos da energia elétrica é o objeto principal de análise deste trabalho, o qual procurará sustentar que, em centros urbanos onde o gás canalizado é ou será uma realidade, sua utilização mais ampla não deve ser em um contexto de competição predatória com os outros energéticos, mas de complementação estratégica do sistema energético como um todo. O uso térmico da eletricidade gera demanda e não consumo para as concessionárias de energia elétrica, ou seja, em curto espaço de tempo, dentro do chamado período de ponta do sistema elétrico, há uma concentração de uso do chuveiro elétrico, que exige uma importante infra-estrutura de geração, transmissão e distribuição de energia elétrica, para atender essa demanda pontual de fins térmicos, operando com significativos níveis de ociosidade no resto do tempo. Por outro lado, em muitos centros urbanos, com maior densidade populacional, a disponibilidade de gás natural canalizado teoricamente viabiliza a substituição da eletrotermia pelo aquecimento de água a gás. Para as companhias de distribuição de gás, o mercado de água quente é essencial para a viabilização econômica das redes e consolidação do mercado residencial. O gás canalizado apenas para fins de cocção conduz a redes extremamente custosas e de baixa utilização. Neste trabalho, tomando-se como estudo de caso a cidade de Santos, discute-se dentro de uma perspectiva mais ampla, como um planejamento integrado dos recursos pode levar em conta os investimentos a serem realizados, que conduzam a um melhor uso dos energéticos e das redes de distribuição de gás natural e energia elétrica, gerando ganhos para sociedade. Sugere-se, como conclusão, que uma abordagem integrada da questão energética, no caso a cidade de Santos, leve à redução do uso residencial da energia elétrica para fins térmicos, e garanta a disponibilidade desta para outros usos, sem maiores investimentos por parte da distribuidora. E por outro lado, o gás natural será incorporado à matriz energética local de forma eficiente, garantindo o desenvolvimento do seu mercado, que terá impactos sobre toda a Baixada Santista, integrando interesses desde a produção offshore na Bacia de Santos até o seu uso final dentro da própria região. / The natural gas difficult to penetrate in the residential market and compete with electrical energy is the main objective of this study, which will support that in big cities, where natural gas is already reality or will be the use of natural gas should not be considered competition for other types of energy resources but as a strategically complement of the overall power system. Electricity used as thermal source creates only demand for concessionaries and not consumption, in other words, there is short period of time when demand peaks and the amount of energy consumed by the electric shower is so high that requires a huge infra-structure of generation, transmission and distribution. However, it creates a big idle capacity in periods off-peak. Nevertheless, in the urban areas with high population density, the existence of pipelines turns feasible the replacement of electricity to natural gas in water heating. For natural gas distributors, the use natural gas in water heating is critical factor to make the pipeline network economically feasible and to consolidate the residential market. The use of natural gas only to cooking purposes makes the network very costly and with high idle capacity. This study will discuss how an integrated planning of resources within a broader perspective which considers not only the investments required but also the risks associated can lead to a better use of energy resources and distribution network of natural gas and electricity. With it, the whole society will gain. For this study, the city of Santos will be analyzed. Conclude that an integrated view of energy system in Santos will reduce the use of electricity as thermal source, freeing up capacity without incurring significant investments. Therefore, the natural gas will be wisely incorporated in the energy matrix assuring the development of new industry which will impact positively all onshore region near Santos, and will conciliate interests from offshore producers and local consumers of the region.

Este estudo tem como objetivo explorar e testar se os preços das moradias nas cidades de Rio de Janeiro e São Paulo podem ser explicados por um conjunto de indicadores econômicos selecionados, que inclui variáveis sociais e de custos de construção. Modelos de previsão de preços das residências foram construídos por meio da aplicação de análise fatorial seguida de regressão linear por mínimos quadrados ordinários. Estes modelos não cumpriram com todos os pressupostos estatísticos necessários. Alternativamente, para cada uma das cidades, foi obtido um modelo ajustado a partir da regressão das séries em estado estacionário, seguida da aplicação da técnica de omissão de variáveis a partir do modelo completo. Finalmente, por meio da cointegração de Johansen, foi elaborado um modelo que evidencia o comportamento de longo prazo dos índices de preços. Este modelo foi utilizado para analisar o risco de existência de bolhas imobiliárias nas cidades estudadas, que se mostrou menor em São Paulo que no Rio de Janeiro onde, no entanto, pode-se observar um movimento de convergência dos preços reais para a curva de preços de longo prazo, indicando redução gradual no sobrepreço dos imóveis, se mantida a tendência. / This study aimed at exploring and testing whether house prices in Rio de Janeiro and Sao Paulo could be explained by a set of selected economic indexes, which includes social variables and construction costs. Some prediction models were constructed by applying a factor analysis followed by an ordinary least-squares linear regression. However, these models have failed to comply with all the necessary statistical assumptions. Alternatively, for each of the cities, an accurate model was obtained by applying a stepwise regression technique to a set of steady state variables (first, second and third difference). Finally, it was used the Johansen cointegration to develop a model for the long-term behavior of house prices. The model was used to analyze the risk of real estate bubbles in the studied cities, which was shown to be lower in Sao Paulo than in Rio de Janeiro. However, Rio exhibits a convergence trend in real prices to the long-term price curve, indicating gradual reduction in overpricing, if the trend continues.