Real estate assets are often considered as illiquid due to capital and transaction barriers. As a response, real estate tokenizing is a rising phenomenon. Real estate tokenizing combines the benefits from the private and the public real estate market, by creating a product with direct real estate commitment to low capital requirements and efficient transaction processes. The product is called real estate token, a digital share of an asset. Real estate tokens enable hypothetical fractionalization of properties with means of blockchain technology and smart contracts. This study investigate the pros and cons of real estate tokenizing as well as the financial performance of publicly traded US residential real estate tokens. The study states that fractionalization of properties increases access and customizability of real estate investments. Furthermore, the blockchain technology and the smart contracts enable automatization of transaction processes and asset management. Altogether, the benefits may result in a higher liquidity. However, the study also states several drawbacks with real estate tokenizing, such as lack of management and deeds, scalability problems and liquidity paradoxes. Furthermore, this study shows that US residential real estate tokens underperform both S&P 500 and housing index in terms of risk-adjusted return. Moreover, the real estate token market seems to correlate more with the S&P 500 than with the housing market. The study concludes that the cons with real estate tokenizing exceed the pros, although the phenomenon has great potential in a more mature market. However, real estate tokenizing will face implementation obstacles when converting the real estate industry to blockchain technology. As such, the success of real estate tokenizing is dependent on the global view of blockchain technology. / Fastigheter betraktas ofta som illikvida på grund av kapital- och transaktionsbarriärer. Som svar på den bristande likviditeten är blockchainteknologi inom fastigheter, även känt som ”real estate tokenizing”, ett växande fenomen. Real estate tokenizing ämnar till att kombinera fördelarna från den privata och den publika fastighetsmarknaden genom att skapa en produkt med direkt fastighetsexponering till låga kapitalkrav och effektiva transaktionsprocesser. Produkten kallas ”real estate token”, en digital andel av en tillgång. Real estate tokens möjliggör hypotetisk fraktionering av fastigheter med hjälp av blockchainteknologi och smarta kontrakt. Denna studie undersöker för- och nackdelar med real estate tokenizing såväl som finansiell prestation av publikt handlade real estate tokens inom det amerikanska bostadssegmentet. Studien konstaterar att fraktionering av fastigheter ökar tillgängligheten och anpassningsbarheten i fastighetsinvesteringar. Vidare möjliggör blockchainteknologi och smarta kontrakt automatisering av transaktionsprocesser och förvaltning. Sammantaget kan fördelarna med real estate tokenizing leda till högre likviditet. Studien konstaterar emellertid också flera nackdelar med real estate tokenizing, såsom brist på management och panträtt, storskalbarhetsproblem och likviditetsparadoxer. Vidare visar studien på att publikt handlade real estate tokens inom det amerikanska bostadssegmentet underpresterar både S&P 500 och bostadsindex i termer av riskjusterad avkastning. Dessutom verkar marknaden för publikt handlade real estate tokens inom det amerikanska bostadssegmentet korrelera mer med S&P 500 än med bostadsmarknaden. Studien konkluderar att nackdelarna med real estate tokenizing överstiger fördelarna i dagsläget, även om fenomenet har stor potential på en mer mogen marknad. Real estate tokenizing riskerar dock att möta implementeringshinder när fastighetsbranschen ska konverteras till blockchainteknologi. Således är framgången för real estate tokenizing beroende av den globala synen på blockchainteknologi.

Bakgrund: Intresset för världens första kryptovaluta Bitcoin har fått världen att öppna upp ögonen för dess underliggande teknologi: Blockkedjan (”Blockchain”). Blockkedjan kan beskrivas som en decentraliserad databas där ingen central aktör ensam kan bestämma över nätverket. Istället registreras och verifieras transaktioner av nätverkets deltagare. Detta möjliggör för digital information att distribueras men inte kopieras på ett tillförlitligt sätt. Teknologin har således möjlighet att skapa tillit mellan aktörer som vanligtvis inte litar på varandra och anses därför ha stor potential att effektivisera många branscher, däribland banksektorn. Det råder en stor optimism bland flertalet finansiella aktörer som undersöker vilka möjligheter teknologin har att förbättra dess produkter och tjänster. Syfte: Studiens syfte är att undersöka vilka användningsområden svenska banker ser potential för Blockkedjan och hur teknologin kan komma att appliceras inom banksektorn. Studien ämnar även analysera vilka effekter användningen av Blockkedjan kan få på transaktioner inom den svenska banksektorn. Genomförande: Studien karaktäriseras av en kvalitativ forskningsmetod. Empirinsamlingen har skett genom ett selekterat urval med fokus på individer som är insatta inom ämnet och banksektorn. Slutsats: Studien identifierar KYC, Smarta Kontrakt och Transaktioner som potentiella användningsområden för den svenska banksektorn. Framförallt KYC lyfts fram som ett område där blockkedjeteknologi kan spela en framtida roll i att förbättra hanteringen av kundinformation. Studien framhäver även trade finance och interbank-transaktioner som attraktiva områden för teknologin att effektivisera. Vidare visar resultatet att Blockkedjan inte skall ses som ett hot mot bankernas roll som intermediär utan en teknologi som möjliggör effektivisering av deras befintliga tjänster. Teknologin är att betrakta som en Emerging technology med en hög osäkerhet i dagsläget där teknologins största potential att ge effekt ligger i framtiden. De största hoten mot en implementering av blockkedjeteknologin inom banksektorn är att teknologin fortfarande befinner sig i en experimentell fas samt en brist på gemensamma standarder och regler banker och länder emellan. / Background: The interest for the first cryptocurrency in the world made the world caught the attention of the technology behind Bitcoin: Blockchain. Blockchain can be described as a decentralized database with no central part controlling its network. Instead, all transactions are registered and verified by the members of the network. This enables digital information to be distributed but not copied in a trustworthy way. The technology therefore has the possibility to create trust between parties that normally does not trust each other and is for that reason considered to have the potential to make many industries, including the banking industry more effective. Amongst a number of financial players that investigate the possible opportunities the technology have for improving their products and services, the optimism is high. Purpose: The purpose of this study is to research which potential fields of application Swedish banks sees for Blockchain and how the technology could be used by the banking industry. The study also intend to analyze the effects the usage of the technology would have on transactions within the Swedish banking industry. Completion: A qualitative research method characterize the study. The empirical data has been collected through a selected sample focused on individuals with knowledge and experience within the field. Conclusion: The study identifies KYC, Smart Contracts and Transactions as potential fields of application for the Swedish banking industry. In particular, KYC was highlighted as an area where the Blockchain technology could help improve managing the personal information of the customer. The study also points out trade finance and interbank-transactions as attractive areas of possible use for the technology. Furthermore, the result of the study shows that the technology should not be seen as a threat against banks role as an intermediary but a technology that enables the banks services to become more efficient. The technology is to be seen as an Emerging technology with high uncertainty today and where the potential impact lays in the future. The biggest threats against an implementation of the technology are that the technology still is in an experimental phase and the shortage of common standards and rules between banks and across countries.

Under de senaste åren har blockchain-tekniken fått mer och mer uppmärksamhet. Det har visat speciella fördelar i digital valuta, eftersom det distribueras och dess data inte kan ändras. Med fler länder som presenterar idén om kraftsysteminnovationen har ett stort antal distribuerade kraftkällor dykt upp. Nätanslutningen för dessa distribuerade kraftkällor leder till instabil nätdrift och ökar svårigheten att hantera kraftigt. Därför finns det ett akut behov av en lösning som kan realisera direkt transaktion av distribuerad kraftförsörjning. Denna artikel gör en fördjupad analys av blockchain-tekniken, inklusive hasalgoritm, konsensusmekanism, Merkle-träd, smart kontrakt etc. Och sedan studeras Ethereum och smarta nät. Den här artikeln realiserar automatisering och intelligens för mätning av eltransaktioner genom smart kontraktsteknik som tillhandahålls av Ethereum. En blockchain privat kedja skapas och sedan distribueras det smarta kontraktet i den privata kedjan. Med fördelarna med blockchaintekniken ovan kommer lagring av kraftdata och krafttransaktioner att vara mer trovärdig och mer transparent. Sammantaget designar och bygger detta papper ett smart grid-system baserat på blockchain-smarta teknik. Systemet kan inte bara användas för smarta nätsystem utan även för andra energisystem. Denna artikel ger en referens för tillämpning av blockchain-teknik. / In recent years, blockchain technology has received more and more attention. It has shown special advantages in digital currency, because it is distributed and its data cannot be altered. With more countries put forward the idea of the power system innovation, a large number of distributed power sources have emerged. The grid connection of these distributed power sources will lead to unstable grid operation and greatly increase the difficulty of management. Therefore, there is an urgent need for a solution that can realize direct transaction of distributed power supply. This article makes an in-depth analysis of the blockchain technology, including hash algorithm, consensus mechanism, Merkle tree, smart contract, etc. And then the Ethereum and smart grids are studied. This article realizes automation and intelligence of the electricity transaction measurement through the smart contract technology provided by Ethereum. A blockchain private chain is created and then the smart contract is deployed into the private chain. With the advantages of blockchain technology aforementioned, the storage of power data and the power transactions will be more credible and more transparent. All in all, this paper designs and builds a smart grid system based on the smart contract technology of blockchain. The system can be used not only for smart grid systems but also for other energy trading systems. This article provides a reference for the application of blockchain technology.

Vilka möjligheter och utmaningar kan blockkedjetekniken erbjuda i revisionsprocessen? Studien ska undersöka samt skapa förståelse för de möjligheter och utmaningar som blockkedjetekniken medför inom revisionsprocessen och därmed bidra med ökad empirisk kunskap till det forskningsgap som identifierats inom den vetenskapliga litteraturen. Kvalitativ dokumentstudie som jämför vetenskapliga artiklar och dokument. De möjligheter som kan identifieras med blockkedjetekniken är trippelbokföring, smarta kontrakt, minskad tid, minskad kostnad, minskad risk, kodade kreditvärdighetsmodeller, minskat antal rättstvister, förenklar revisionsprocessen, blockkedjetekniken är omanipulerbar, ökad tillförlitlighet till revisorn, säkerhetskopiering, revisorn får en ny roll. De utmaningar som kan identifieras är ökad öppenhet, mindre transparens, kontrollera äkthet på överföringar, om blockkedjan kan manipuleras, farligt att lita till 100% på teknik, säkerhetskopiering, överskattad säkerhet, beskattning i realtid, skalbarhet, kostnader ökar i början, ekonomiutbildningar behöver anpassas, revisorns nya roll, revisorns nya arbetsuppgifter, nya kompetenser krävs, etik behövs, lagar och regler behöver anpassas, lagar behöver tillföras snabbare. Det är tydligt att många av möjligheterna också innebär utmaningar, det är sällan en möjlighet nämns utan att utmaningar med densamma tas upp. Det som också syns tydligt är att utmaningarna med blockkedjetekniken i dagsläget är fler än möjligheterna, vilket var ett oväntat resultat. / What opportunities and challenges can blockchain technology offer in the auditprocess? The study will investigate and create an understanding of the opportunities and challenges that blockchain technology entails in the audit process, thereby contributing with increased empirical knowledge to the research gap identified in the scientific literature. Qualitative documentstudy comparing scientific articles and documents. The opportunities that can be identified with blockchaintechnology are trippleaccounting, smart contracts, reduced time, reduced cost, reduced risk, coded creditworthiness models, reduced number of litigations, simplifies the auditprocess, blockchaintechnology is unmanipulable, increased reliability to the auditor, back-up, auditor’s new role. The challenges that can be identified are increased openness, less transparency, checking the authenticity of transfers, if the blockchain can be manipulated, dangerous to trust 100% on technology, backup, overestimated security, real-time taxation, scalability, costs increase in the beginning, financial education needs to be adapted , the auditor's new role, the auditor's new duties, new skills are required, ethics are needed, laws and regulations need to be adapted, laws need to be applied more quickly. It is clear that many of the opportunities also pose challenges; there is rarely an opportunity mentioned without challenges being addressed. What is also clearly seen is that the challenges with blockchain technology in the current situation are many more than the possibilities, which was an unexpected result.

Blockchains, smart contracts and cryptocurrencies are reaching further global adoption each day and are becoming more prominent to be the foundation for a new technological era and to be used in transactions globally. The technology has strong coherent properties, including a high level of security, decentralization, and its use of smart contracts to obviate intermediaries. These technologies offer the possibility to do any transaction without a centralized bank controlling, denying, or reversing the transaction. This report aims to shed light on blockchain technologies possible impact on society and if the current centralized-based system can be replaced or if it is deemed as necessary. What the potential outcome would be if these centralized authorities sees a decrease in power and how blockchains, smart contracts and stablecoins can be used as an everyday payment and transaction system, excluding all third parties. To do this, a literature review, a quantitative survey, and qualitative interviews were conducted. The literature review, to lay the ground for the questions in the survey, interviews, and additionally, to determine what blockchain and what kind of stablecoin is most suited for global adoption. The result from the qualitative interview were to acquire knowledge from more experienced individuals working or owning a company that is based on top of blockchains. Lastly, considering blockchain technology and web 3.0 is still under development and yet to become globally accepted, the questionnaire survey was conducted to retrieve the general consensus from individuals inside crypto communities. The report overall, came out to be successful, indicating that blockchain technologies has a bright future and that the decentralization it adds to society can benefit the individual in multiple of different ways, specifically in the financial sector. However, although the conclusion that blockchain technologies can be used as a global payment system were deemed successful, objective, and subjective opinions were discussed and reported relevant, whereas one individual might view the exclusion of intermediaries as necessary and beneficial, while the other – as something negative. Scalability issues in blockchains and smart contracts controversy, such as its complexity and its immutability aspect are also analyzed and discussed as a potential hindrance for further global adoption.

Syftet med denna studie var att förstå kriterier, barriärer, kostnader och fördelar som är förknippade med implementering av blockchain-teknik, och utifrån detta utforska hur blockchain-teknik kan förbättra BPM. Studien är av kvalitativ karaktär och gjordes sekventiellt genom att först genomföra en omfattande tvärvetenskaplig litteraturöversikt och därefter intervjua personer med erfarenhet från blockchain-teknik. Analysen gjordes med både en induktiv och deduktiv ansats där tematisk analys tillämpades. Resultaten från studien visar att blockchain-teknik kan minska transaktionskostnader, förbättra avstämning och verifiering, förbättra samarbetsprocesser och skapa förtroende och öppenhet samtidigt som de stöder organisationer med styrning av datasäkerhet, korrekthet av data, och minskade IT-kostnader till följd av förbättrad hantering med säkerhetskopiering av data, servrar och lagring. Stort fokus ligger för tillfället på smarta kontrakt där integrering av affärslogiken tillsammans med en förbättrad databasstruktur möjliggör förbättrat samarbete och automatisering av standardiserade affärsprocesser. Resultaten indikerar också brist på blockchain-ingenjörer, vilket påverkar utveckling och tillväxt. Studien belyser ett behov av ytterligare implementeringsstudier och att bättre skilja mellan de olika blockchain-typerna och de problem de kan lösa. Säkerhet, hållbarhet och interoperabilitet nämns ofta som utmaningar i den pågående diskussionen om blockchain. Detta är inte unikt för blockchain-teknik och mer nyanserade förklaringsmodeller krävs. Blockchain-teknik kan vara framtiden, och kan ersätta befintlig infrastruktur, i slutändan måste organisationer överväga vid vilken tidpunkt de bör börja tänka på att sätta blockchain på sin agenda, med de olika avvägningar som detta innebär. / The purpose of this study was to understand criteria, barriers, costs and benefits that are associated with implementing blockchain technology, and from this explore how blockchain technology can improve BPM. The study is of qualitative nature and was done sequentially by conducting an extensive cross-disciplinary literature review first, and then interviewed people with experience from blockchain technology. The analysis was done with both an inductive and deductive approach by doing a thematic analysis. The results from this study show that blockchain technology can reduce transactional costs, improve reconciliation, improve collaborative business processes and bring trust and transparency while supporting organizations with governance of data security, data consistency and reducing associated IT-costs with managing back-up of data, servers and storage. A lot of focus is currently centered around smart contracts, where incorporating the business logic together with an improved database structure allows for improved collaboration and automation of standardized business processes. The results also indicate a shortage of blockchain engineers, consequently impacting development and growth. The study highlights a need for further implementation studies and to better distinguish between the different blockchain types and the problems they can solve. Security, sustainability and interoperability are often mentioned as challenges in the current discourse on blockchain. This is not unique for blockchain and more nuanced explanation models are required. Blockchain technology may be the future and replace existing infrastructure, ultimately organizations have to consider at what point in time they should start thinking about putting it on their agenda and the associated trade-offs that comes with this. / <p>2021-06-06</p>

Under de senaste åren har blockkedjans popularitet blivit alltmer känd och dess popularitet har ökat. Aspekten av att använda en blockkedja i olika delar av samhället har diskuterats och testats. Smarta elnät är också ett brett ämne som har undersökts djupt, idén fortsätter att utvecklas och dess implementation i ett större samhälle. Slutligen är intelligenta agenter ett mål som används och diskuteras i stor utsträckning idag. Användningen av intelligenta agenter sträcker sig till områden som datautvinning, dataanalys och andra olika tjänster. Denna studie har börjat med ett föreställt scenario, men med avseende på olika områden blev det ett avskalat scenario där det förverkligade scenariot utvecklade ett bevis på koncept. Visionen med avhandlingen var att ta fram ett nytt sätt att köpa mindre mängder elektricitet, vilket framtar en ny metod för att köpa el från andra privatpersoner som har lagrat ström från olika källor där det inte kommer till användning. Undersökning av olika blockkedjealternativ slutade med alternativet Ganache som fungerar med kryptovalutan Ethereum. Scenariot började med att en person A hade en önskan att göra ett köp med beloppsgränsen 100 SEK. Därefter utfördes implementationen för att uppfylla önskemålen hos Person A. När det gäller data och tidmätningar resulterade det i bättre än förväntade resultat. Studien har visat att genomförandet av detta bevis på koncept kan utöka förbättringar vid inköp av mindre mängder el. / In the later years, blockchain's popularity has been more recognized and its popularity has increased. The aspect of using a blockchain in different aspects of society has been discussed and tested. Smart grids are also a topic that has been deeply investigated, the idea is moving forward in the making of tweaks in the system. Lastly, Intelligent Agents are a target widely used and discussed today. The usage of Intelligent Agents is considered in areas such as data mining, data analytics, and different services. This study started with an envisioned scenario but regarding different scopes, it became a realized scenario where the realized scenario developed a proof of concept. The vision of the thesis is to bring forth a new way to purchase smaller amounts of electricity, creating a new way to purchase electricity from other civilians who have stored it from different sources where they do not use it. Investigating different blockchain alternatives led to Ganache which works with the cryptocurrency Ethereum. The scenario started with Person A that requested to purchase with the amount limit of 100 SEK. Thereafter the case was implemented to fulfill the needs of Person A. In terms of data and time measurements, it resulted in good outcomes. The study has proven that an implementation of this proof of concept could lead to improvements when purchasing smaller amounts of electricity.

Background. Blockchain technologies are one of the most relevant examples of computer science today. Blockchain technologies have a lot of both existing and theoretical applications. Given the speed of development of this sub-industry, the standards by which it will operate are far from ideal and there are regrettably few peer-reviewed scientific articles on this topic. Therefore, there will be links to current security standards in the industry and to the results of various events to identify and test vulnerabilities in these algorithms, as well as links to real cases and articles on the theory of algorithmization. This work will explore and test several technologies and standards in terms of information security concepts and risk assessment, as well as the use of blockchain, including smart contract technology using the example of Non-Fungible Tokens (NFT) and decentralized finance, in the application, and the risks associated with it. This paper explores the question of how secure is the current level of NFT technologies and decentralized finance, in particular what problems of Accessibility and Integrity do exist in Blockchain Projects? It is proposed to answer this question by studying cases of recent years, as well as checking the performance of some exploits, some of which have been around for a couple of years and are still an urgent problem. In this work, a blockchain application is a part of a blockchain project that is the implementation of blockchain technology in practice, together with the architecture, depending on the purpose of the project, such a combination is called a blockchain project.Objectives. The purpose of this work is to study the security of the practical implementation of blockchain projects, using the example of decentralized finance, smart contracts in the Ethereum blockchain, since they are the most common. Particular attention is paid to the centralized approach to the use of blockchain technology in practice on the example of the Ethereum blockchain anddecentralized finance.Methods. Methods include multivocal literature review, Proof of Concept evidence-based approach using several vulnerabilities as an example, as well as a review of current case studies of blockchain projects in the period from 2020 to 2022.Results. The result of this work is the answer to research questions, namely the found correlation of the use of a centralized approach to the implementation of blockchain projects in practice and the vulnerabilities found associated with this approach. Based on the results of the work done, it was concluded that the current level of security of blockchain technologies working with smart contracts is unsatisfactory given the number of unresolved problems regarding the current capitalization of the industry / <p>Defence was held online</p>

Counterparty credit risk is present in trades offinancial obligations. This master thesis investigates the up and comingtechnology blockchain and how it could be used to mitigate counterparty creditrisk. The study intends to cover essentials of the mathematical model expectedloss, along with an introduction to the blockchain technology. After modellinga simple smart contract and using historical financial data, it was evidentthat there is a possible opportunity to reduce counterparty credit risk withthe use of blockchain. From the market study of this thesis, it is obvious thatthe current financial market needs more education about blockchain technology. / Motpartsrisk är närvarande i finansiella obligationer. Den här uppsatsen un- dersöker den lovande teknologin blockkedjan och hur den kan användas för att reducera motpartsrisk. Studien har för avsikt att täcka det essentiel- la i den matematiska modellen för förväntad förlust, samt en introduktion om blockkedjeteknologi. Efter att ha modellerat ett enkelt smart kontrakt, där historiska finansiella data använts, var det tydligt att det kan finnas en möjlighet att reducera motpartsrisk med hjälp av blockkedjan. Från mark- nadsundersökningen gjord i studien var det uppenbart att den nuvarande finansiella marknaden är i stort behov av mer utbildning om blockkedjan.

The Border Gateway Protocol (BGP) is an important routing protocol used to exchangerouting information among autonomous systems on the Internet. The BGP version 4 doesnot include specific protection mechanisms against attacks or deliberate errors that couldcause disruptions of routing behavior. There were several securing solutions developedto mitigate security issues of BGP. In this thesis, current secure solutions are reviewedand evaluated against a list of security and deployment requirements. Furthermore, a newBGP securing solution is proposed which uses blockchain technology and smart contractsto exchange information required for messages validation among peers. This allows todecouple security-related data from the protocol itself and fix the problems introduced inother BGP solutions. / Border Gateway Protocol (BGP) är ett viktigt routing protokoll som används för att utbytarouting-information mellan autonoma system på Internet. BGP version 4 inkluderaringa specifika skydd mot attacker eller avsiktliga fel som kan skapa störningar i routingbeteendet. Ett flertal säkerhetslösningar har utvecklas för att förebygga säkerhetsproblemför BGP. I denna avhandling granskas nuvarande befintliga säkerhetslösningar och utvärderasmot en lista av säkerhets- och deployment-krav. Vidare presenteras en ny säkerhetslösningför BGP som använder blockchain-teknologi och smarta kontrakt för att utbytainformation som krävs för verifiering av meddelanden mellan grannar. Detta möjliggöratt frånkoppla säkerhetsrelaterad data från själva protokollet och åtgärda problemen introduceradei andra BGP lösningar.