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1	房地產來客對建案總價款與房型坪數之認知研究－以U公司建案為例 / The Study of the Real Estate Visitors with respect to the Property Price and Its Size – A Case Study 廖英德 Unknown Date (has links) 近年來，由於房價過於飆升及物價上揚等因素影響，致使一般上班族對於購屋的機會及可能性也相對降低。然而，房價的漲跌因素甚多，大致可歸納為外部因素及內部因素，其中外部因素有區域、地段、交通等；外部因素有經濟景氣與否、國際原物料價格起伏。若根據國際慣例，房價所得比介於3至6倍的區間，是比較合理的現象，若高於此一區間時，則可能會判斷該城市的房價有飆高的情形，如此對於該城市的居民來說，可能是一項痛苦指數的來源。有鑑於此，本研究欲以地區的建案所提供的房地產來客對於建案總價款預算及房型坪數的認知進行探討，並且透過統計分析，據以瞭解探討房地產來客對於房價與房型坪數的看法，藉以提供房地產公司在未來的建案設計上，能較符合消費者的構想，為消費者量身打造一個房價總價款可以接受及地區或居住空間。其研究結果顯示： 1.看房來客職業、居住區、用途分別以上班族、台北市及換屋置產為多。 2.不同性別、自備款及用途之來客傾向擁有不同之總價款預算。 3.不同自備款及用途之來客傾向希望不同之坪數 4.影響總價款預算是否高於2,500萬之較重要變數為希望房數、介紹樓層及自備款。 5.影響希望坪數是否高於30坪之較重要變數有介紹樓層及希望房數兩項。房地產交叉分析決策樹
2	臺灣期貨業客戶交易行為與損益狀況之關聯性研究-以個案公司為例 / The study of the relationship of investors' trading behavior with regards to the capital in futures tradings market 李文柱 Unknown Date (has links) 在期貨市場中，影響交易人操作損益的原因很多，其中包含了交易人是否了解商品特性、是否掌握商品價格的走勢，以及交易人的交易行為等種種因素。在過去的文獻中鮮少有針對交易人之交易行為與交易損益之間的相關性做研究，因此本研究考慮以客戶各種交易行為為出發點，探討其與期貨交易損益間之關係，透過個案公司客戶資料來進行實證分析。本文主要研究目的為分析個案公司客戶特徵及交易行為與損益狀況的關聯性，探討交易人交易期貨、選擇權之損益是否會受到人口統計變數或交易行為變數之影響而有差異，並藉由羅吉斯迴歸分析方法，篩選影響期貨交易損益狀況之重要因子，以整體的角度探討客戶特徵及交易行為與損益狀況間的關聯性，並以勝算比了解顯著變數對於損益狀況的影響為何。其研究結果發現，客戶特徵並不會影響損益狀況，真正影響損益狀況的因素乃在於交易人之交易行為，其中尤以是否設定停損停利習慣與是否參考技術指標之重要性較高。羅吉斯迴歸模型亦顯示，在其他變數固定下，有設定停損停利習慣的人，其獲利的勝算是沒有設定停損停利習慣的23倍，而有參考技術指標的人，其獲利的勝算是沒有參考技術指標的7.7倍，沒有作基本面分析的人獲利的勝算反而較高，而每月交易次數在20以上的人獲利的勝算較高。本研究之結果可提供期貨商作為客戶服務以及對客戶進行期權教育推廣之重要參考依據，也可為期權交易人建立一個正確的衍生性金融商品操作觀念。期貨交易損益交易行為交叉分析羅吉斯迴歸
3	創業態度、創業觀感與創業行為關聯之研究 / A study of the relationship among entrepreneurial attitude, entrepreneurial perception and entrepreneurial behavior 許美鈴, Hsu, Mei Lin Unknown Date (has links) 近年來，隨著全球經濟不景氣及金融海嘯的影響，國內失業人口亦逐漸攀高，面臨經濟低迷的衝擊，創業實為促進經濟成長與增加就業機會的途徑之一。創業活動的蓬勃發展除能替個人創造財富，亦能降低失業率與通貨膨脹，為國家帶來經濟效益，可見創業活動與國家經濟發展關係密切。因此了解臺灣民眾的創業行為狀況及其影響因素已成為值得關注的課題。過去曾有學者從內在因素與外在因素來探討創業行為之影響因素，其中內在因素包含人格特質、個人價值觀、創業態度、創業認知等，外在因素包含政府政策、創業教育、社會資本、組織資源等。本研究之主要目的為藉由實證研究，探討臺灣成年民眾在創業態度、創業觀感上的認知與創業行為間之關聯性，並試圖找出影響創業行為（包含創業傾向、創業活動）的關鍵因素。研究結果顯示，有創業傾向的比例約占29%左右，參與投入創業活動的比例約占12%左右。影響創業傾向與創業活動之因素並不完全相同，創業傾向除了受到創業態度的影響之外，還與創業觀感有所關聯，而是否參與創業活動則只與創業態度有關，其中以認為自己擁有足夠創業能力的人，以及認識的人當中有創業經驗的人，其有參與創業活動及未來有創業傾向的可能性較高。創業行為創業態度創業觀感交叉分析羅吉斯迴歸
4	幼托整合政策實施對導入幼兒園創新經營策略之影響 / The influence of the innovation management of kindergartens on the policy of integrating kindergartens and nursery schools 羅錦堃 Unknown Date (has links) 根據教育部幼兒教育統計資料，可以知道國內幼兒園之學生人數與幼兒園之學校數量是出現反向的關係，這也反映了國內除了少子化的現象外，更顯現幼兒園的學校數量有過剩的情況，如此供過於求的失衡現況，將影響國內幼兒園經營的環境。因此，政府提出了幼托整合政策，其主要目的在於夫妻養育孩子費用增加而造成少子化的問題，以及雙薪家庭居多影響到小孩托育問題等影響因素，幼稚園和托兒所的雙重制度，可能不符合當今社會的需求。　　有鑑於此，本研究欲透過創新經營策略的導入，對幼兒園經營的影響進行探討，故藉由量化及質化問卷調查蒐整資料，且輔以檢定、交叉分析、歸納分析、文獻探討、個案分析等方法，據以瞭解在幼托整合政策實施後，幼兒園導入創新經營策略所後之實質效益。研究結果發現整合資源的重要性最高、學校屬性不同影響幼兒園的選擇管道、私立幼兒園較著重創新經營之策略。此外，從專家訪談中，可以體會幼托整合政策的實施，若幼兒園可以導入創新經策略係可以提高幼兒園的運作與服務品質。幼托整合政策創新經營策略交叉分析變異數分析
5	現存地主、佃農對出 (承) 租地依賴度及其相關因素之研究陳怡靜, Chen, Yi-Jing Unknown Date (has links) 一、問題緣起、動機：現金的農業部門出現許多農業發展的瓶頸，例如勞動成本高，規模不經濟而導致農業所得偏低。部分學者專家認為提高農業所得的有效方法是減少農民轉業。為此便需要了解目前的地主、佃農對於耕地收入的依賴性。二、操作性定義：對地主而言依賴程度＝出租地租金收入/總收入對佃農而言依賴程度＝承租地產出收入/總收入對出（承）租地的自由度＝１－依賴程度三、研究目的：１．地主（佃農）人口統計變數與其依賴度之關係。２．地主（佃農）耕地規模變數與其依賴度之關係。３．地主（佃農）住屋狀況變數與其依賴度之關係。４．地主（佃農）其機器設備變數與其依賴度之關係。５．地主（佃農）依賴度對處理出（承）租地之意願。四、研究方法：本論文之研究工具為問卷調查與分析，樣本戶數五二０分遍及全省各縣市五四個鄉鎮。其中地主一０四分、佃農四一六分。至於本研究所採用的分析工具包括，百分比， ’ANOVA’ Gross Tables。五、研究內容：本文共分五章，其內容如下概述：第一章緒論第二章文獻回顧與理論基礎第三章地主對出租耕地依賴程度及其相關因素之研究第四章佃農對承租耕地依賴程度及其相關因素之研究第五章結論與建議六、繼續研究的課題地主佃農出租地農業耕地人口變異數分析交叉分析地理政治學土地經濟 ANOVA-ANALYSIS CROSSTABLES-ANALYSIS GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
6	應用商業智慧之研究：安裝企業管理儀表板之個案分析 / The critical success factors of instalment of a Business Intelligence system--A case study of the Optronics Device Industry 陳仁嘉, Chen,akagrant Unknown Date (has links) 商業智慧是近年來企業邁向成功重要的工具，在競爭劇烈的市場上採用商業智慧來作業其管理效果卓越。企業除了提高產能、準時交貨率、服務品質、客戶滿意度等競爭優勢等；另外降低不良率、減少應收帳款周轉天數、減低庫存周轉率、重工率、報廢率、退貨率、客戶抱怨、成本….等。本文就是利用商業智慧 (Business Intelligence)的企業管理儀表板 (EMD – Enterprise Management Dashboard)的一個成功的案例，例如：單一畫面全方位管理、多維度互動式 (Multi-Dimensional)、相關性快速分析、交叉分析 (Slice & Dice)、穿透鑽取 (Drill-Through)、上捲下鑽 (Drill-Down & Drill-Up)及線上分析 (OLAP – On Line Analytical Processing)引擎，提供各級主管即時的資訊作為管理工具，即時自動轉為視覺化資訊 (Visualizer Web) – 協助企業快速透視整體營運狀況，進而採取最佳行動方案快速超過對手，創造出良好的營運績效為企業帶來可觀的收益與利潤。商業智慧企業管理儀表板單一畫面全方位管理多維度互動式交叉分析線上分析引擎 Business Intelligence Enterprise Management Dashboard Mutil-Dimensional Slice & Dice On Line Analytical Processing

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