Purpose: Industrial construction is based on the efficiency of the construction byplacing the building process in the factory, where resources and expertise are utilizedthrough a cost- and quality assurance process. Industrial construction is under constantdevelopment, which create a demand for skilled project managers. The project managerhas a responsibility that requires coordination ability as well as stress management. Theproblem with hiring project managers without experience is the learning period, whichcould be addressed effectively through feedback of the experience that already exists inthe construction industry. The intention of this study is to define the skills required todevelop a model in industrial construction that streamlines the introduction process forproject managers. Method: A qualitative study was carried out with literature study and interview asmethods. The case study and literature has been considered necessary to answer thequestions based on a practical and theoretical point of view. Findings: The most important skills a project manager should include is the attributeto act leader and support by overlooking the project. The shortening of the introductionperiod can be made by work integrated learning, this entails an understanding of all theelements and processes within the project. To individualize based on the priorknowledge, the new project manager has the ability to skip processes they alreadymaster and make a more efficient introduction period. A model has been developed toidentify the elements that the new project manager in industrial construction willundergo, depending on the background and prior knowledge. Implications: The conclusion of the report is that the resulting model will create a moreefficient introduction for new project managers through an individualized introductiondepending on the background. The model is currently a base model for the guidance ofnewly hired project managers to become independent. Companies are given the optionto specify their own requirements for the model's activities. Limitations: The result is limited because the interviews with project managers arefrom only one company in industrial construction in the region of Jönköping. Theresulting model has not been tested in true situations, which means that the quality ofthe model cannot be ensured. Keywords: Industrial construction, project manager, education process, introductionprocess, construction process, experience feedback, project management, performancemanagement. / Syfte: Industriellt byggande baseras på att effektivisera byggandet genom attbyggprocessen sker i fabrik, där resurser och kompetens utnyttjas genom ett kostnadsochkvalitetssäkrare process. Industriellt byggande är under ständig utveckling, vilketskapar en efterfrågan på en kompetent projektchef. Projektchefen har ett brettansvarsområde som kräver samordningsförmåga såväl som stresshantering.Problematiken med att anställa projektchefer utan erfarenhet är att det krävs eninlärningsperiod, vilket åtgärdas effektivare genom återkoppling av den erfarenhet somredan finns i byggbranschen.Målet med detta examensarbete är att fastställa vilkenkompetens som krävs för att ta fram en modell inom industriellt byggande someffektiviserar utbildningsprocessen för projektchefer. Metod: En kvalitativ studie har genomförts med litteraturstudie och intervjuer sommetoder. En fallstudie samt litteraturstudie har ansetts vara nödvändigt för att kunnabesvara frågeställningarna utifrån både en praktisk och teoretisk synvinkel. Resultat: Den viktigaste kompetensen en projektchef bör innefatta är att agera ledareoch stöd genom att se helheten i projektet. Förkortningen av inskolningstiden kan görasmed hjälp av arbetsintegrerat lärande, detta medför förståelse för alla delar ochprocesser inom projektet. Att individanpassa utifrån förkunskapen den nyaprojektchefen bemästrar undviks onödig ineffektivitet av utbildningsprocess. En modellhar tagits fram för att kartlägga vilka moment en ny projektchef inom industrielltbyggande kommer att genomgå beroende av bakgrund och förkunskap. Konsekvenser: Slutsatsen av rapporten är den framtagna modellen som skalleffektivisera inskolningstiden för nya projektchefer genom att individanpassainskolningen beroende på bakgrund. Modellen är i nuläget en grundmodell förvägledning av nyanställda projektchefer till att bli självständiga. Möjlighet ges tillföretag att specificera egna krav för modellens aktiviteter. Begränsningar: Resultatet begränsas genom att intervjuer med projektchefer frånendast ett företag inom industriellt byggande i Jönköpingsregionen har genomförts. Denframtagna modellen är inte testad i skarpt läge, vilket medför att modellens kvalitet inteär säkerställd. Nyckelord: Industriellt byggande, projektchef, projektledare, utbildningsprocess,inskolningstid, byggprocess, erfarenhetsåterkoppling, projektledning, målstyrning.

The construction industry can contribute to a healthier sustainable community. A development that is going on right now is by using more prefabricated volume- and plan elements on the construction sites. Building with this method not only provides a benefit to the environment, but also reduces production rates by taking up to 80 percent less time to build. By building in this way it will be easier to recycle and keep all the material that otherwise would go to waste. Also by building inside a protected environment, the material retains its good quality. This report will take forward proposals on further development of prefabricated volume element of wood, by first presenting this construction methods advantages and disadvantages.

Sammanfattning Enligt Boverkets rapport ”Behov av bostadsbyggande” uppskattar man att det behövs ett tillskott av drygt 705 000 nya bostäder fram till 2025. För att minska bostadsbristen och för att få fram ett kostnadseffektivt byggsystem har Sveriges allmännyttiga bostadsföretag (SABO) upphandlat ramavtalskontrakt med flera företag och erbjuder då nyckelfärdiga flerbostadshus i olika kategorier, storlekar och prisnivåer. För att underlätta upphandlingen kan bostadshus med ramavtal avropas av de kommunala bostadsbolagen. SABO beskriver att deras pris ligger tjugofem procent under branschens genomsnittliga pris. Ändå har endast 60 av 290 kommunala bostadsbolag (som är medlemmar i organisationen) använt sig av det befintliga avtalet. Arbetet åsyftar sig till att ta reda på vad som påverkar kommunerna i deras val av upphandlingsform, samt ta reda på om ramavtalet erbjuder det billigaste bostadskonceptet marknaden har att erhålla. De underlag som ligger till grund för arbetet är en enkätundersökning, intervjuer och en observerad fallstudie som jämför byggprocessen i ett traditionellt upphandlat objekt med ett objekt som upphandlats med ett ramavtal. Intervjuerna har använt sig av en halvstrukturerad intervjusform. Arbetet baserar sig på insamlad primärdata från enkätundersökningen. Resultatet i studien belyser att faktorerna som påverkar kommuner i valet av upphandlingsform är flera, det innefattas bl.a. av detaljplan, byggprocess och slutkostnad. Den största anledningen som påverkar kommunerna i deras val av upphandling är detaljplanen. Enligt resultatet från fallstudien kan det konstateras att ramavtalet är billigare, även om det inte är så mycket som 25%. För att få fler kommuner att använda SABOs produkter bör bättre produkter som inte begränsas av kommunernas särkrav i detaljplanerna tas fram. Attraktiviteten och utformningen på produkten bör också förbättras. Det behövs tas fram fler produkter som lämpar sig i olika kommuner och demografier. Dessutom bör SABO och entreprenadföretagen marknadsföra sig gentemot politiker för att öka kunskapen kring ramavtalet och kringgå tjänstemännens inflytande. En fortsättning av arbetet skulle göras där det görs en rikstäckande jämförelse mellan traditionellt upphandlade objekt och med ramavtals koncept i respektive kommun för att dra en generell slutsats om ekonomiska förutsättningar. / Enligt Boverkets rapport ”Behov av bostadsbyggande” uppskattar man att det behövs ett tillskott av drygt 705 000 nya bostäder fram till 2025. SABO erbjuder idag ramavtalet Kombohus som uppges vara tjugofem procent billigare än marknadens genomsnittspris på nyproduktion av flerbostadshus, men endast en femtedel av medlemsföretagen i organisationen använder sig av SABOs ramavtal. Arbetet har i syfte att undersöka vad som påverkar kommunerna i deras val av upphandlingsform, samt att ta reda på om Kombohus är det billigaste bostadskonceptet som marknaden erbjuder.

No description available.

Industrialization of construction is by some considered to be a solution to the building industry's problems about the lack of quality, high production costs, low productivity and poor environmental adaptation. Meanwhile, industrialized construction partly earned a bad reputation after the million housing program. As large-scale projects where promoted during this period, it worked very well to use the technique of construction elements. In the mid seventies though, criticism arose which claimed that the aesthetic qualities had been deprived in the corporates effort to make housing production as efficient as possible. Tyréns, Derome and CBBT (centre for building and housing in wood) cooperates in a development project to develop a building system for 4-8-storey buildings, consisting of three platforms: a technology platform, an IT platform and a processing platform. The technology platform consists of flexible, industrially built flat modules of wood and from this platform the subsystem stairwells, is broken out. The purpose of this thesis is to find an approach to analyze the demands and requirements in the development of stairwells and the goal is then to develop and construct a modular stairwell that meet current requirements and standards, and which solution can be easily integrated with existing building systems. The requirements and wishes have been compiled through literature studies, through the study of the building system, and through interviews with the developers of the building system and suppliers of stairs and elevators. The requirements are then compiled with the help of a simplified variant of the QFD method. The requirements have also been grouped according to whether they apply layout, all modules, walls or ceilings. After the compilation of requirements, new modules for the stairwell was developed. This work has been carried out by developing the existing modules of the construction system. It has brought several advantages. Among other things, as follows: • The number of modules in the build system has been brought down. • It has been easy to see to, that there are functional interface to other modules in the build system. • The new modules have the same manufacturing processes and the same fitting as the other modules in the build system. Calculations have also been made to verify allowable loads in terms of deflections and joints and to check that the fire requirements are met.

När dagens byggföretag allt mer rör sig bort från den traditionella byggbranschens projektorientering, mot tillverkningsindustrins produktorientering uppstår vissa problem. Problem som tidigare handlade om tidskrävande kundspecifika lösningar för varje projekt, handlar nu istället om kampen att erbjuda kunden flexibilitet samtidigt som produkten håller en hög grad av standardisering. Eftersom byggbranschens övergång till produktorienterad produktion sker långsamt finns det väldigt lite forskning kring hur detta fungerar i praktiken. Detta gäller särskilt fall där både flexibiliteten och standardiseringen är hög.  Syftet med studien var att utforska hur konfigurering, kombination av komponenter, kan maximera flexibilitet inom ett byggsystem där en hög grad av standardisering eftersöks. Målet var att lösa ett problem hos ett industriellt byggföretag för att öka färdighetsgradensgraden på deras totalleverans, alltså hur komplett produkten är vid leverans. Det generella målet var även att utforska möjligheterna och begränsningarna för vidareutveckling där ett befintligt byggsystem sätter vissa gränser. Arbetet omfattade en litteraturstudie och en fallstudie, där informationen som hämtats från dessa utgjorde grunden till de resultat som tagits fram. Litteraturen visade på olika användningar av standardisering och modulindelning. Från detta kunde en modulariseringsprincip identifieras och användas tillsammans med företagets nuvarande byggsystem för att ta fram ett nytt byggsystem för innerväggar. Med hjälp av teorier från litteraturen samt begränsande faktorer från fallstudien kunde ett resultat tas fram. Detta bestod av en illustration av konfiguratorn där de begränsande faktorerna var byggnadens utformning och boverkets byggregler. Det byggsystem som togs fram höll sig inom de definierade gränserna satta utifrån det nuvarande byggsystemet för ytterväggar. Genom att applicera de modulariseringsprinciper som identifierades i litteraturavsnittet blev det nya byggsystemet flexibelt och kunde anpassas efter planritningen från konfiguratorn. Slutsatsen blev således att utformningen av byggsystemet efter existerande forskning, tillsammans med gränserna från företagets nuvarande byggsystem ledde till en lösning där begränsningen mellan konfigureringen och standardiseringen av produkten minskade. Konfigureringen kunde då användas som ett verktyg av kunden samtidigt som byggsystemets utformning kunde underlätta projekteringen och produktionen av produkten.

Med dagens bostadsbrist är det viktigt för samhället att påskynda byggandet. Därav har byggandet av prefabricerade hus ökat, exempelvis modulhus. Vid denna typ av byggande ligger ekonomi i stort fokus, det kan medföra att arkitekturen blir lidande. Modulhus byggs genom industriellt byggande, på grund av detta är förändringar av konstruktioner ett omfattande arbete då produktionsflödet är känsligt. I denna rapport undersöks en önskad förändring av BoKloks husmodell Flex. Förändringen undersöks utifrån arkitektur och produktion. Studien utreder hur förändringen påverkar byggnadens egenskaper ur en arkitektoniskt synvinkel, detta genom en enkätundersökning. Genom ett skissarbete i flera skeden som mynnat i ritningar togs en konstruktion fram för att anpassas till industriellt byggande och därmed BoKloks tillverkning.

Syfte: Byggbranschen har länge tampats med ett stort antal byggfel av olika slag. Ett sätt för att höja kvalitetssäkringen och minimera fel är erfarenhetsåterföring. Dock sägs det att byggandets mest eftersatta område är just erfarenhetsåterföring. Brist på effektiv metod för insamling och lagring av kunskap samt låg prioritering gör att det inte genomförs. Användandet av datorer och IT-stöd ökar succesivt i byggbranschen men branschen har problem med implementeringen. Det finns en ovilja till förändring som kan medföra att inställningen blir dålig. Teknologin utnyttjas inte fullt ut ännu utan traditionella manuella arbetssätt används fortfarande. Målet med examensarbetet var därför att ta reda på hur erfarenhetsåterföringen kan förbättras i produktionen hos en industriell hustillverkare, med hjälp av digitala hjälpmedel. Metod: En studie har genomförts på ett företag där kvalitativ data har samlats in. Den huvudsakliga metod som använts är intervjuer med anställda på företaget. Teori har samlats in genom litteraturstudier och en observationsblankett skapades. Denna användes i produktionen för att sedan användas vid intervjuerna. Resultat: Undersökningen visade att tidsbrist, motivation och ambition är viktiga faktorer som påverkar återföringen. Anställda saknar tid och motivation och saknar snabba resultat eller belöning från arbetet med återföringen. Ofta saknas effektiv metod för att samla in och lagra kunskap inom organisationen. Det saknas också någon som arbetar specifikt med erfarenhetsåterföringen. Användningen av digitala verktyg har förbättrat kommunikationen mellan aktörerna, men ändå föredrar inte alla att använda digitala verktyg i arbetet. De digitala systemen som används är bristfälliga och tidskrävande. Observationsblanketterna upplevdes positiva men visade på att det tar tid att få in nya rutiner och arbetssätt. Konsekvenser: För att förbättra erfarenhetsåterföringen med hjälp av digitala verktyg är det viktigt att metoden för insamlingen är lättare att göra på digitala verktyg än att göra på vanligt papper, annars kan det bidra till att det inte görs. Därför är systemet en av de viktigaste aspekterna. En förändring av arbetssätt och rutiner är nödvändig, tid behöver avsättas dagligen. Slutligen behövs någon ansvarig som bearbetar insamlad information och som gör återföringen användbar för att återföringen ska komma till nytta. En attitydförändring behövs för att branschen i framtiden ska kunna nyttja erfarenhetsåterföring och digitala verktyg. Begränsningar: Arbetet är begränsat av det faktum att endast ett företag har studerats. Studien tar endast hänsyn till åsikter från de medverkande respondenterna från samma företag. Det undersökta företaget använder sig endast av läsplattor som ett verktyg för att undvika att skriva ut ritningar, deras system är begränsat och täcker därför inte en helhet av hur digitala verktyg kan användas.

Syftet med detta examensarbete är att undersöka om det är möjligt att överföra hallbyggnadstekniken med industriellt byggande med användning av Paroc sandwichpaneler till produktion av villor. Detta görs för att kunna dra ner byggnadskostnaderna och materialkostnaderna vid produktion av bostadsområden. En avgränsning som gjordes var att siktet lades på väggkonstruktionen i denna studie då takkonstruktionen kan se likadan ut beroende på vilken väggkonstruktion som används. Fastec Stockholm AB delade ut en villa som de ville att vi skulle projektera med sandwichpaneler och för att då kunna jämföra räknades materialkostnad och tidsåtgång ut i programmet BidCon för olika typer av väggkonstruktioner och jämfördes med kostnad och tidsåtgång för Paroc sandwichpaneler. Resultatet som blev var att sandwichpanelerna både hade kortare byggtid samt att materialkostnaderna blev lägre jämfört med de olika fasadmaterialen som valdes. Därför är det ekonomiskt fördelaktigt att använda sig av sandwichpaneler vid villakonstruktioner samt att en överföring av hallbyggnadstekniken är fullt möjlig med dagens byggnadsteknik.

<p>Rapporten är ett examensarbete i byggingenjörsutbildningen på högskolan i Halmstad och belyser området för industriellt flerbostadsbyggande. Flera aktörer har försökt sig på att bemästra denna konst att bygga industriellt men inte lyckats. I denna rapport har vi gett oss på att ta reda på framgångsfaktorer. När det industriella byggandet jämförs med det traditionella byggandet finns det många olikheter som måste redas ut och göras om för att få en fungerande byggindustri.</p><p>I rapporten ger vi er en allmän bild, och definition, av industriellt byggande. Vi jämför de olika aktörerna och försöker peka på vad som skiljer dessa åt. Genom intervjuer och litterära studier har vi också fått insatta personers syn på industriellt byggande och dess framtid. Vårt huvudsakliga mål var att identifiera framgångsfaktorer.</p><p>Då detta är ett relativt nytt och outforskat område så omfattar rapportens resultat främst saker som är utvecklingsbara. Logistiken och dess planering är ett exempel på en utvecklingsbar faktor. Andra saker som vi kom fram till var, tidigt och väl styrt ledarskap, kundmedvetenhet med flera.</p>