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Implementar el Blockchain en los actos celebrados ante un notario en el rubro empresarial, a efecto de prevenir riesgos y aumentar la seguridad jurídica de los mismos.Vargas Neira, Maria Paola 30 October 2023 (has links)
El sistema notarial es de suma importancia para nuestra sociedad, la función del notario cumple
un papel protagónico en la formalización de la voluntad de las partes a través de contratos, el
notario es la persona encargada por ley, de dar fe a cada acto o contrato. Todos los actos vinculados
al rubro empresarial tienen que pasar a través de un notario para su formalización, en algunos casos
requieren la formalidad solemne, es decir que sea elevado a Escritura Pública e inclusive sea
inscrito en Registros Públicos, de acuerdo a lo establecido en la Ley; estos actos van desde la
constitución de una empresa, su vigencia en el tiempo, en la que puede surgir diferentes
modificaciones de estatuto ya sea por la denominación social, el objeto social, el capital social
hasta la disolución, liquidación y extinción de la misma.
El notario es la persona encargada de brindar la seguridad jurídica a todos los participantes en
la formalización de las Escrituras Públicas de cada uno de los contratos que son celebrados frente
a él, esté instrumento público protocolar adiciona un nivel de confianza y garantía para cada uno
de los intervinientes, asegurando que se cumplan conforme a ley y protegiendo los intereses de
todas las partes involucradas. En el camino de la vida notarial se ha podido verificar de qué estamos
expuestos a riesgos, afectación de derechos, falsificaciones, adulteraciones, estafas, y mucha
corrupción, y en algunos casos una excesiva demora en algunos procesos, ello hace que nos
pongamos analizar, evaluar y buscar la forma para reducir, mitigar o eliminar todos esos
problemas.
El sistema notarial como tal aún no contempla avances tecnológicos significativos y no ha ido
de la mano con la innovación, es por eso que buscamos un sistema tecnológico que aumente la
seguridad jurídica como parte esencial del sistema notarial y que permita a intervinientes tener una
mayor confianza de realizar cualquier acto, de manera transparente, reduciendo tiempo y costos,
buscamos adaptar un sistema trascendente a través del Blockchain, que es una tecnología que
ayuda a ejercer confianza y que maximiza la eficiencia de múltiples procesos y qué mejor manera
de adaptarlo al sistema notarial que es de suma importancia para nuestra sociedad, es por eso que
en la presente investigación se decidió analizar el proceso notarial en el rubro empresarial e
implementar el Blockchain.
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Implicancias jurídicas de un objeto social no determinado: análisis en torno a la normativa societaria y registral en el PerúArce Guzmán, Andrea Paola 14 November 2023 (has links)
Conocer las actividades que desarrolla una sociedad, no solo permite atraer el capital de futuros
inversionistas sino que brinda seguridad a los socios que deciden participar al interior de una
sociedad. De igual manera, para la ejecución de las actividades que forman parte del objeto social,
es importante conocer qué permisos son necesarios para operar en el mercado y; si buscamos
realizar un efectivo control de riesgos, debemos identificar la tipología aplicable al sector en el que
opera una sociedad, no solo a partir de las normas de compliance en materia de derecho penal sino
también en temas de protección al consumidor y publicidad. Estos momentos, en la historia de una
sociedad, son relevantes para demostrar la importancia del contenido del objeto social. Por otro
lado, a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Registral y de acuerdo a la normativa aplicable, existe
una tendencia desde hace más de veinte años, a fin de evitar expresiones de carácter genérico en la
redacción del objeto social o parte de este, que no permitan identificar las actividades que
desarrolla una sociedad y que, podría terminar afectando los intereses de los socios, en especial,
de los minoritarios, quienes podrían optar por separarse. En este sentido, la presente investigación
tiene por objetivo demostrar cuáles son las consecuencias negativas que acarrea un objeto social
que no está redactado de forma clara, ya sea al interior de la sociedad o frente a terceros, a partir
de la casuística presentada en las diferentes resoluciones emitidas por el Tribunal Registral de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP. Asimismo, se busca demostrar
cómo la determinación de un objeto social permite establecer un mayor control de riesgos en la
sociedad. Es por ello que, a fin de evitar expresiones que no logren identificar las actividades de
una sociedad, se formulan recomendaciones y lineamientos para la uniformización de criterios en
la redacción del objeto social.
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Calificación en registros públicos de laudos arbitrales expedidos por arbitros ad hoc, a propósito de la Red OrellanaMedina Chaupi, Mariela Nicolasa 22 March 2019 (has links)
Uno de los medios alternativos de resolución de conflictos más utilizado por particulares y
empresas, cuando se encuentran involucrados bienes inmuebles, es el arbitraje ad hoc,
por su dinamismo y otras ventajas frente a procesos judiciales. Es así que el arbitraje ad
hoc, nace como un acuerdo entre particulares y para su ejecución requiere la
intervención del Estado mediante instituciones como Registros Públicos.
Sin embargo, dicho arbitraje fue utilizado y existe el riesgo que siga siendo utilizando por
redes criminales para conseguir fines ilícitos; como es el caso de Red Orellana, quien
actuó amparándose en la normativa vigente y de forma estructurada con la intervención
de árbitros, notarios y trabajadores de Registros Públicos, afectando el derecho de
terceros y la seguridad jurídica de la sociedad.
Al respecto, los entes notariales y registrales vienen aplicando diversas normas que lejos
de contribuir, han encarecido la resolución de conflictos mediante el arbitraje ad hoc, por
lo cual, en el presente trabajo se expondrá las debilidades normativas y técnicas del
arbitraje ad hoc aplicado a las transferencias de bienes inmuebles; a fin de proponer un
registro obligatorio de árbitros ad hoc administrado por Registros Públicos, quien además
de velar por el cumplimiento de los requisitos de los árbitros ad hoc, debe realizar un
seguimiento continuo a los árbitros ad hoc registrados, además de atender y canalizar las
denuncias ciudadanas ante entes jurisdicciones.
Con esta propuesta se busca revalorizar el arbitraje ad hoc, evitar la impunidad, promover
la participación de la ciudadanía y contribuir con la seguridad jurídica de la sociedad en el
trafico inmobiliario. / Tesis
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The death of good faith in registration / La muerte de la buena fe registralEscobar Rozas, Freddy 25 September 2017 (has links)
The article 2014 of the Civil Code has been recently modified. In order to make this decision, the legislator took in consideration two reasons: theaffirmation that the record entry doesn’t countswith its own substantivity, and that the necessityof adopting measures to fight against fraudulentacts that might affect the owners.Following this modification, the author presents a comparative analysis of the before and after of the option the legislator took, and takes position after putting himself in the side of third parties. From a juridical and economical point of view, he studies the modification and concludes that, apart from not resolving the problems it had to solve, generates damages that affect the third parties and the market. / El artículo 2014 del Código Civil ha sido recientemente modificado. Para tomar esta opción, el legislador se basó en dos razones: la afirmación deque el asiento registral no cuenta con sustantivi-dad propia, y la necesidad de adoptar una acciónpara combatir los actos fraudulentos que puedanafectar a los propietarios.A raíz de dicha modificación, el autor nos plantea un análisis comparativo del antes y después de di- cha opción del legislador, y toma una posición al respecto al colocarse en el lugar de los terceros. Desde un estudio tanto jurídico como económico de la modificación, concluye que ella, además de no resolver los problemas que se planteó solucio- nar, genera un perjuicio tanto a los terceros como al mercado.
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La resolución por intimación: ¿acto inscribible en el registro de predios?López Franco, Renzo André 12 June 2020 (has links)
La resolución por intimación es una institución jurídica regulada en el Código Civil, y por su naturaleza, es acto inscribible en los Registros Públicos. Sin embargo, el ingreso de esta institución resulta ser problemático, al punto de que ha llegado a generar una intensa discusión en la doctrina nacional. En el reglamento de inscripciones del registro de predios, no está contemplada la regulación para el ingreso al registro del acto citado, sin embargo, en el reglamento de inscripciones de derechos mineros, si esta regulado, aunque de manera defectuosa. Desde nuestro punto de vista, la resolución por intimación debe inscribirse, no obstante, la regulación actual no nos parece la más adecuada, puesto que genera incertidumbre respecto al objeto de resolución. En ese sentido, es objetivo del presente trabajo académico realizar un análisis de la institución jurídica -resolución por intimación-, teniendo en cuenta sus aristas normativas y doctrinarias. Para después establecer alguna propuesta para su regulación más eficiente, atendiendo a la naturaleza de la citada institución. Llegando a la conclusión, finalmente, de que la figura de anotación preventiva puede servirnos para el acceso de la institución jurídica objeto del presente artículo en los registros púbicos, de una manera adecuada que favorezca a la exactitud registral
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Resolución Registral N° 473-2020-TR-TZorrilla Garay, Grecia Jimena 17 August 2021 (has links)
Por medio del presente trabajo, se llevará a cabo un análisis integral sobre una
Resolución Registral de carácter compleja de índole comercial, el cual se encuentra
vinculado con temas de derechos reales, derecho civil y su injerencia en sede registral.
Las cuestiones controvertidas objeto del análisis serán tres: i) si, a efectos registrales, es
necesario el consentimiento del propietario del suelo para los actos jurídicos que realice
el superficiario; ii) si, en virtud del principio de tracto sucesivo, es necesario que se
inscriba previamente el contrato de arrendamiento financiero aún cuando en el Decreto
Legislativo N° 299 “Ley de Arrendamiento Financiero” se contempla que es un acto
facultativo de inscripción; y, iii) si debe cumplirse la condición suspensiva de un
contrato de cesión de posición contractual para que pueda inscribirse (anotarse) en los
Registros Públicos.
Dada la naturaleza de la operación que se pretende inscribir a Registros Públicos, es
necesario profundizar en figuras jurídicas de derecho civil, derechos reales, y derecho
registral. Para tales efectos, se ha utilizado la metodología de investigación analítica,
dogmática, histórica y sistemática, para cada una de las cuestiones controvertidas, con la
finalidad de lograr una investigación integral.
Finalmente, se concluirá si ha sido o no correcta la decisión y el fundamento del
Tribunal Registral, así como también se brindará una visión crítica a lo sostenido por las
partes.
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Análisis, diseño e implementación de un sistema de información que modela el proceso de los registros civiles provincialesLuján Taipe, Jhonatan Erick 13 June 2011 (has links)
Las Oficinas de Registros Civiles presentes en las municipalidades provinciales
de nuestro país tienen la función de inscribir, organizar y mantener los hechos y
actos relativos al estado civil de los ciudadanos que habitan en su jurisdicción.
Estos actos civiles son definidos como nacimientos, matrimonios y defunciones.
En la mayor parte de los municipios provinciales, los procesos relacionados al
registro civil se realizan manualmente y no se cuentan con herramientas que
faciliten las tareas inherentes y garanticen la integridad y disponibilidad de la
información sensible que manejan.
El trabajo de tesis realizado se desarrolló sobre la base de estas debilidades y
deficiencias en los controles asociados a los procesos del registro civil. Para ello,
se propuso el desarrollo de una herramienta que modele el proceso de los
registros civiles y que se caracterice por hacer de la información un recurso
disponible e íntegro para los responsables de administrar el proceso, en beneficio
de los ciudadanos.
Por otra parte, el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil, RENIEC, en
calidad de Ente Rector de los Registros de Estado Civil y actualmente con la
misión de consolidar la base de datos nacional de los actos civiles de las
personas, no puede, en el corto plazo, llegar a automatizar las funciones de las
oficinas registrales provinciales. Es por esta causa que la herramienta
desarrollada en este proyecto de tesis, recoge los procedimientos y prácticas
definidos por el organismo regulador, para luego en el mediano o largo plazo la
información pueda ser reutilizada con fines de carácter nacional.
Para desarrollar este trabajo de tesis, se relevó toda la información del proceso
de registros civiles para finalmente, sobre la base de etapas presentadas en este
documento como capítulos y con el soporte de una metodología de desarrollo, se
llegue a desarrollar la herramienta de registros civiles, herramienta que sobre la
base de los requerimientos de una municipalidad provincial fue completamente
desarrollada.
En el primer capitulo de este documento se presenta un marco teórico
relacionado al registro de los hechos vitales considerando el registro y
modificación de los mismos. Asimismo, se presenta el plan del proyecto de la
solución y las tecnologías que actualmente desarrollan este proceso.
En el segundo capitulo se muestra el análisis de la solución, indicando la
metodología de desarrollo de la herramienta, los requerimientos a ser atendidos,
los usuarios a los que el sistema irá orientado y finalmente la viabilidad del
sistema.
En el tercer capítulo se presenta el diseño de la herramienta, que incluye: las
tecnologías utilizadas, la arquitectura implementada, la descripción de los
módulos considerados en la herramienta y los planes de prueba respectivos.
En cuanto al cuarto capítulo se presenta la implementación de la herramienta, los
estándares utilizados en su codificación y las pruebas de cada uno de los
componentes.
Finalmente en el quinto capítulo se presentan las observaciones, conclusiones y
recomendaciones para un trabajo futuro.
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Análisis de la Resolución N° 444-2022-SUNARP-TR: ¿Qué corresponde hacer ahora en materia registral?Bustos Vidal, Favio Adrián 04 August 2022 (has links)
El presente informe jurídico tiene por objeto analizar la Resolución N° 444-2022-SUNARP-TR
emitida por el Tribunal Registral de Lima a propósito de la solicitud de cancelación de la partida
electrónica de una empresa cuyo domicilio fue trasladado a Panamá.
Así, a partir de un análisis de la resolución mencionada, desarrollamos el Redomicilio de
Sociedades peruanas hacia el exterior como institución jurídica en Perú. Con ello, el presente
informe plantea respuestas a múltiples cuestiones acerca del Redomicilio de Sociedades al
exterior entre las cuales están: ¿En qué consiste el Redomicilio de Sociedades hacia el Exterior?,
¿Qué razones llevarían a accionistas de sociedades peruanas ejecutar esta modalidad de
reorganización societaria?, ¿Qué tratamiento jurídico tiene esta modalidad de reorganización
societaria en el Perú y en el extranjero actualmente? y ¿Qué comentario nos trae la Resolución
N° 444-2022-SUNARP-TR?
Finalmente, a partir de la respuesta a todas las cuestiones anteriormente mencionadas, el
presente informe jurídico da respuesta a la cuestión principal del Informe: A partir de la
Resolución 444-2022-SUNARP-TR ¿Qué corresponde hacer ahora en materia registral?
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Las limitaciones convencionales a la facultad de disposición y su posibilidad de inscripción en el Registro PúblicoDe Bracamonte Rojas, Jaime Enrique 05 May 2021 (has links)
De acuerdo a nuestro Código Civil, el derecho de propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. En el presente trabajo, nos enfocamos en discutir los límites y los alcances de la facultad de disposición del propietario. Ello, en la medida que nuestra normativa civil, prescribe o prohíbe la posibilidad de que los propietarios puedan, mediante pacto, obligarse a no ejercer su poder de disposición. Así, hacemos un análisis de cuál debería ser la interpretación de esta prohibición. Es decir, si esta es una prohibición absoluta o si es una prohibición relativa. Para ello, tenemos en cuenta también la afectación que tiene cada una de estas interpretaciones a la libertad de contratar de los individuos. En ese sentido, concluimos que la interpretación que se le debe de dar a la prohibición que recae sobre un propietario de no disponer de su bien debe de ser flexible y no drástica,
por lo que la consideramos como una interpretación relativa. Sin embargo, debido a los pronunciamientos del Tribunal Registral, que se han orientado hacia una prohibición absoluta, consideramos necesaria una reforma legislativa que deje de una vez zanjada la discusión
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Alto índice de observaciones en los títulos presentados al registro de predios de la SUNARP de las zonas registrales IX – XII en el periodo 2017-2018Butron Llamoca, Diego Grimaldo 26 September 2021 (has links)
El presente trabajo tiene como finalidad desarrollar un proyecto de innovación para
mejorar del servicio de inscripción en el Registro de Predios de la Sunarp, entidad
encargada de brindar seguridad jurídica a través de la inscripción y publicidad de
los actos y contratos que se celebran respecto de los inmuebles en el territorio
nacional, desarrollando así una actividad trascendental para el país. Para la
determinación del problema, se realizó el estudio de las cadenas de valor que se
encuentran vinculadas a la entidad, enfocándose en el servicio de inscripción
registral como una de las actividades misionales que lleva a cabo. A través de la
investigación documental y de campo se determinó que existe un alto índice de
observaciones en el Registro de Predios en las Zonas Registrales IX y XII de la
entidad en el periodo 2017-2018, a partir de lo cual se construyó la arquitectura del
problema, estableciendo la participación de los principales actores, la magnitud del
problema, el marco institucional y normativo en el que se desenvuelve, entre otros
aspectos relevantes. Del mismo modo, a través de metodología mixta, se efectuó el
estudio de las causas del problema determinándose que, la principal es la excesiva
discrecionalidad del registrador público en la calificación de las solicitudes de
inscripción. Ante ello se planteó el desafió de innovación para abordar el problema
de modo tal que se pueda brindar un mejor servicio a los ciudadanos. La propuesta
se enfoca en la automatización del procedimiento de calificación e inscripción, con
una mayor intervención por parte de los intervinientes en el procedimiento, a través
del uso de proformas simplificadas en plataformas digitales, lo que permite reducir
el margen de discrecionalidad del Registrador Público, concluyéndose que se trata
de un proyecto, deseable, factible y viable según opinión de especialistas y público
en general. / The purpose of this work is to develop an innovation project to improve the service
of registration in the Registry of Property of The National Superintendency of Public
Registries (SUNARP), who have the charge of providing legal security through the
registration and publicity of the acts and contracts that people celebrate in the real
estate sector in the national territory, developing a transcendental activity for the
country. In order to determine the problem, the study was carried out through the
determination of the value chains that are linked to the entity, focusing on the
registration service as one of the mission activities. Through the paperwork and field
study, it has been found a high rate of observations in the Land Registry, in the
period 2017-2018, building the architecture on that base, establishing the
participation of the main actors, the magnitude of the problem, the institutional and
regulatory framework in which it operates, among other relevant aspects. In the
same way, through a blended methodology, we made the study of the causes of the
problem, determining that the main cause is the excessive discretion of the public
registrar in the qualification of applications for registration. In this context, we posed
a challenge of innovation in order to give a better service for the citizens. The
proposal is focused on the automation of the qualification and registration procedure,
with a greater intervention by those involved in the procedure, through the use of
simplified forms on digital platforms, which allow us reducing the margin of discretion
of the Public Registrar, concluding that this is a project, desirable, feasible and viable
in the opinion of specialists and the general public.
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