Magistro darbe išanalizuotos statybinės įmonės strategijos formavimo ir valdymo galimybės remiantis Lietuvos ir užsienio šaltiniais. Pritaikius struktūrizuotos apklausos raštu metodą, įvertinta statybos ir remonto paslaugų vartotojų elgsena, nustatyti ją įtakojantys veiksniai, įvertintas statybos ir remonto paslaugų vartotojų pasitenkinimo lygis, nustatyti nepatenkinti vartotojų poreikiai ir lūkesčiai. Atsižvelgiant į susiklosčiusią situaciją rinkoje, jos kitimo tendencijas ir vartotojų apklausos rezultatus nustatytos statybos ir remonto paslaugų įmonių alternatyvų galimybės ir perspektyvos. Atlikto empirinio tyrimo rezultatai leido patvirtinti, kad statybos ir remonto paslaugas teikiančios ��monės nepakankamai gerai patenkina vartotojų poreikius. / In the master’s thesis strategy formation and management opportunities of a building company are analysed basing upon the Lithuanian and foreign sources. By use of structured written questioning survey method behaviour of the building and repair services customers was assessed, influencing factors disclosed, satisfaction level of building and repair service customers evaluated, unsatisfied expectations and needs of the customers found out.. Taking into consideration the market situation, its changing trends and customer survey results, alternative opportunities and perspectives of building and repair service companies are established. Results of the empirical research led to stating that the building and repair services-rendering companies satisfy needs of their customers at insufficient level.

Baigiamojo darbo tikslas – gyvenamosios statybos pavyzdžiu matematiškai apibrėžti resursų poreikio piniginėmis lėšomis priklausomybę nuo statybos stadijos. Nagrinėjamas objektas – Vilniaus mieste pastatyti daugiabučiai namai nuo 2004 iki 2007 metų. Analizei yra paimta 16 daugiabučių namų finansinių grafikų duomenys. Resursų poreikio atskiriems statybos etapams analizė yra atliekama taikant regresinę analizę. Baigiamąjį darbą sudaro tokios dalys: lentelių sąrašas, paveikslų sąrašas, turinys, įvadas, resursų poreikio atskiriems statybos etapams atliktų tyrimų apžvalga, regresinė analizė, duomenys skaičiavimams, resursų poreikio atskiriems statybos etapams analizė, metodikos praktinio taikymo uždavinys, išvados, literatūros sąrašas, 9 priedai. Darbo apimtis – 65 psl., 26 paveikslai, 15 lentelių. / The objective of the final work is to identify resource needs in terms of money for separate building (private housing) stages. The object under the research is blocks of flats built in Vilnius during the period 2004 – 2007. Financial graphics data of 16 blocks of flats is analysed. Need of resources analysis for separate building stages is carried out by applying regressive analysis. The final work consists of list of tables, pictures, content, introduction, nedd of resources for separate building stages research review, regressive analysis, calculation for data, resource analysis, practical activities, conclusions, list of literature, 9 attachments. The amount of work is 65 pages, 26 pictures and 15 tables.

Baigiamajame magistro darbe analizuojami visuomeninių pastatų eksploatacijos periodai, vertės kitimo priežastys ir pasekmės, nusidėvėjimo tipai, pastatų gyvavimo trukmės teoriniai ir statistiniai duomenys bei jų reikšmė Lietuvai. Apibendrinamas ir pateikiamas visuomeninių pastatų Lietuvoje konversijos pagrindimas, tikslas ir reikšmė. Išskiriama ekologijos ir darnios statybos plėtros reikšmė visuomeninių pastatų rekonstrukcijos procese. Suformuluojama optimaliai visuomeninių pastatų konversijai įtaką darančių veiksnių bei motyvų schema. Atlikta pasirinktų XX a. pab. Europos ir kitose pasaulio šalyse konvertuotų visuomeninių pastatų architektūros ir konstrukcinių sprendinių analizė. Nagrinėjami šiuolaikiški ir modernūs pastatų rekonstrukcijos metodai. Remiantis teoriniais visuomeninių pastatų konversijos aspektais, analizuojama idėjinė kino teatro ,,Lietuva“ konversijos schema, atsižvelgiant į sociologinius, ekonominius, funkcinius, estetinius, darnaus vystymo principus, pateikiami pastato konversijos sklypo plano, architektūros, funkcinės, konstrukcijų dalies sprendinių pasiūlymai. Darbą sudaro įvadas, analitinė – metodinė, eksperimentinė tiriamoji, eksperimentinė projektinė dalys, išvados, naudotos literatūros sąrašas, priedai. Darbo apimtis – 65 psl. teksto be priedų, 36 iliustracijos, 35 bibliografiniai šaltiniai, 2 priedai. / The main thesis of the exploitation periods of public buildings, causes and consequences of building value changes, depreciations types and possible theoretical and statistics appliance with their importance for Lithuania are analyzd in the final master‘s study. The summarized substantiation, purpose and meaning of public building conversion is given. The environment and sustainable developments for the construction of public buildins reconstruction process are excluded. The combination of factors and reasons scheme for public building conversion process optimization is formulated. Modern architectural and structural solutions of selected converted public buildings in twentieth century end in Europe and other countries were analysed. Based on the theoretical aspects of the conversion of public buildings, ideological analysis of cinema building ,,Lietuva“ conversion landscape, architecture, functions, structural solutions deals scheme with sociological, economic, functional, aesthetic, sustainable development are made. The conclusion of analysis are formulated and recommendations for futher scientific researches are presented. The final paper consists of 65 p. exploratory text without appendixes (an introduction, analysis – methodological, experimental research, experimental design sections, conclusion), 36 pictures, 35 bibliographical entries. Appendixes included.

Pagrindinė šio darbo užduotis yra statybos investicijų efektyvumo analizė taikant matematinio modeliavimo metodus. Darbą sudaro trys pagrindiniai skyriai. Apžvalginiame skyriuje atlikta įvairių pasaulio šalių mokslininkų investicijų efektyvumo nustatymo modelių analizė. Pateikti vieni naujausių mokslinėje literatūroje aptinkamų metodų, taikomų investicijoms skaičiuoti. Apžvelgti finansinių (klasikinių) investicijų efektyvumo vertinimo metodų trūkumai. Apibrėžtos pagrindinės matematinio modeliavimo sąvokos, taikymo sritys bei pagrindiniai matematinių modelių sudarymo principai. Antrasis skyrius skirtas investicinių projektų sudėties ir jų vertinimo principų apžvalgai. Apibrė��ta bendroji bei investicijų statyboje koncepcija, statybos investicinių projektų klasifikacija. Pateikta uždavinių, padedančių nustatyti statybos investicijų efektyvumą, klasifikacija bei statybos investicijų efektyvumo nustatymo etapai. Toliau gilinamasi į bendruosius investicinio projekto vertinimo principus, pateikiama schema, apibrėžianti investicinių projektų vertinimo eigą. Trečiojoje dalyje, pereinant prie statybos investicinių procesų analizės, pateikiama rinkos ir statistinių duomenų apžvalga, kadangi būtent šių duomenų pagrindu sudaromas matematinis modelis, nuo jų tikslumo priklauso galutiniai skaičiavimų rezultatai. Statistinių duomenų apdorojimo programa MINITABTM, regresinės analizės metodu, sudaromas matematinis modelis, nustatantis statybos investicinio proceso efektyvumą. Remiantis... [to full text] / The main task of this project is the analysis of the construction investment efficiency, by applying of mathematical modeling methods. The model is created in order to define the effectiveness of the construction investment process. According to the model, it was calculated the yield of the process and the risk zones.

Nors Lietuvos statybos sektorius pastaraisiais metais iki ekonomikos nuosmukio pasižymėjo nuolat didėjančia apyvarta ir pridėtine verte, darbo našumu jis atsilieka nuo daugelio kitų veiklų. Baigiamajame magistro darbe nagrinėjami veiksniai, darantys įtaką statybos darbo našumui smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) statybos įmonėse Lietuvoje, atliekama darbo našumo analizė, pateikiamas darbo našumo apibrėžimas ir jo turinio aiškinimas, apžvelgiami darbo našumo vertinimo metodai, atliekamas Europos Sąjungos statybos sektorių darbo našumo palyginimas. Darbo našumui įtaką darančių veiksnių tyrimui atlikti duomenys surinkti pasinaudojant internetine statybos įmonių apklausa ir individualiais interviu su statyboje dirbančiais vadovais. Nustatyti penki svarbiausi veiksniai statybos darbo našumui SVV įmonėse. Tai yra: (1) prastas darbų organizavimas, (2) prastas darbų planavimas, (3) darbuotojų įgūdžių trūkumas, (4) naudojami netinkami statybos metodai ir (5) neužbaigti arba klaidingi brėžiniai ir informacijos trūkumas. Darbą sudaro 6 dalys: įvadas, analitinė-metodinė darbo našumo analizė, Lietuvos SVV įmonių statybos darbo našumą lemiančių veiksnių tyrimas, rekomenduojamas darbo našumo didinimo priemonių planas, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis 71 p. teksto be priedų, 14 iliustr., 14 lent., 52 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai. / Although the Lithuanian construction sector in recent years before economic recession marked by constantly increasing turnover and value-added, labor productivity is lagging behind many other activities. The master thesis examined the factors affecting construction labour productivity in construction small and medium enterprises (SME’s) in Lithuania. It performes the analysis of labor productivity definition and interpretation of its content, productivity measurement and management models, performes a comparison of construction sector labour productivity in Lithuania and in the European Union. Data for study of factors affecting labour productivity where collected through web-based survey of construction companies and individual interviews with managers working in construction. The study identifyed five key factors affecting construction labor productivity in construction SME’s. These are: (1) poor work organization, (2) poor work planning, (3) the lack of workers skills, (4) use of inappropriate construction methods, and (5) incorrect or incomplete drawings, and the lack of information. The work consists of six parts: introduction, analytical and methodical analysis of labor productivity, study of factors affecting construction labour productivity in construction SME’s in Lithuania, recommendation plan to improve labor productivity, conclusions and references. Master thesis consists of 71pages text without appendixes, 14 pictures., 14 tables., 52 bibliographic sources... [to full text]

Tradiciniu požiūriu mokymasis yra besimokančiojo veikla, mokytojo vykdomos mokymo veiklos išvestinė. Šiuolaikiniu požiūriu mokymasis (kitaip vadinamas – naujas mokymasis) yra besimokančiojo savivaldi (angl. self-directed) mokymosi veikla, besitęsianti visą gyvenimą, kuriai svarbi palanki sociokultūrinė ir edukacinė aplinka. Kaip ši sistema turi funkcionuoti, kad nuo mokymo tikslo „įsiminti, kiek įmanoma“ būtų pereita prie „žinoti, ką reikia žinoti, kur reikia surasti reikalingą informaciją“ ir kaip „sandėliuoti“ savo žinias? Kaip pertvarkyti įvairiais kanalais gaunamą informaciją į asmenines žinias? Tokie ir panašūs klausimai iškyla šių dienų mokytojams, mokslininkams ir praktikams. Vystantis mokslui bei technologijoms, statybos sudėtingėja, sudėtingėja ir statybos procesai, kurie be žmonių pagalbos nelabai įsivaizduojami. Kuo sudėtingesnė statyba, tuo prisidedančio žmogaus prie šios statybos atsakomybė yra didesnė. Kadangi daugumą darbų, bei jų kontrolę atlieka žmogus, tad jam reikia žinoti visus technologinius procesus, bei išmanyti jų atlikimo galimybes, eigą ir sugalvoti kaip mažiausiais kaštais bei mažiausia darbo jėga jį atlikti. Norint statybos darbu atlikti technologiškai, kokybiškai bei greitai, reikia kad žmonės dirbantys statybos procese gerai išmanytų atliekamą darbą, turėtų daug žinių, būtų kvalifikuoti. Šiuo metu tai yra didelė problema, statybos sektoriui trūksta gerų, kvalifikuotų, gerai darbą atliekančių darbuotojų. Galima būtų greitai rasti ir priimti kitų... [toliau žr. visą tekstą] / Create of education for construction workers training needs a lot of knowledge about construction and IT. Usually in the construction companies, they are not using training for workers or giving information in the paper and later workers solve the tests. The main problem is that it takes a lot of time and also more money. And also it is not practice training, it is quiet difficult prepared tasks and tests, because it is not possible to check automatically. I have been made survey in construction site about computerized system necessity, and according answers it looks like computerized system for construction needed. The main issue that education will not take so much time prepared all information, tests, rating of test and also will be cheaper and more comfortable. The computerized system will be prepared for slides with audio voice, large amount of theoretical knowledge, tasks and tests. Teaching aid is prepared using special software technologies: Microsoft Front Page 2003 – to keep connection with user; JavaScript – object oriented scripting programming language; PHP - widely interpreted as a dynamic programming language; Google chart tool - The Google Visualization API allows you to create charts and reporting applications over structured data The teaching aid construction workers can use in the lesson and independently. Short, well sorted theoretical material, tasks for self control and tests give a big amount of information to students and to teachers either. Also you... [to full text]

Internetui vis plečiantis, auga tiek paprastų interneto vartotojų, tiek įmonių poreikiai internete. Įmonės stengiasi kuo dažniau ir greičiau atnaujinti informaciją apie įmonės pasikeitimus, siūlomas akcijas, paslaugas. Todėl įmonės turi samdyti žmogų, kuris galėtų jiems atnaujinti jų informaciją internete, tačiau susiduriama su kita problema – nemažos specialisto samdymo kainos. Įmonės nenorinčios daug investuoti į darbuotojų atlyginimus renkasi turinio valdymo sistemas, kurios nereikalaujant specialių programavimo žinių leidžia lengvai ir greitai keisti įmonės informaciją internete. Žinoma, turinio valdymo sistemos kaina, dažnai viršys įprastos svetainės kainą, tačiau tai yra ilgalaikė investicija, kadangi bus sutaupoma nesamdant specialistų atnaujinant svetainę, visus pakeitimus gali atlikti žmogus susipažinęs su sistema. Šiuo metu yra labai daug turinio valdymo sistemų, dauguma jų yra universalios, pritaikytos bendram naudojimui, tačiau statybos įmonei reikalinga specializuota turinio valdymo sistema, kuri turi išskirtines funkcijas, tokias, kaip brėžinių atvaizdavimas klientams, integruota nuotraukų galerija (atliktų ir atliekamų darbų), svetainės vertimo. Tikslas - sukurti turinio valdymo sistemą, skirtą statybos įmonių paslaugų pateikimui ir administravimui. / Currently, there are many content management systems, most of them are universal, designed for general use, but the construction companies requires specialized content management system, which has unique features such as layout drawings to customers, an integrated photo gallery, different translation possibility. The goal - to create a content management system for building company services, presentation and administration. Created a content management system for building companies presentation and administration. Implemented content management system administration panel where the administrator can perform all critical functions. The system administrator is not required to have programming skills in order to add content to the web.

Magistro darbe analizuojamos neteisėtos statybos padarinių šalinimo instituto pozityviosios teisės normos, jų taikymas teismų praktikoje. Analizuojami neteisėtos statybos civiliniai teisiniai padariniai. Ypač didelis dėmesys yra skiriamas šio instituto teisės normų atitikimui teisės principams, įskaitant proporcingumo bei sąžiningumo. Atlikus teisinį tyrimą, prieinama prie išvados, jog esamos šio instituto teisės normos prieštarauja šiems teisės principams. Darbe taip pat analizuojama trečiųjų sąžiningų asmenų, įgijusių nuosavybės teisę į statinius arba kitas daiktines teises į juos, padėtis tuo atveju, jei tokių statinių statyba yra pripažįstama neteisėta. Prieinama išvada, kad atsižvelgiant į sąžiningumo ir kitus teisės principus, ginant trečiųjų asmenų interesus būtų pagrįsta pagal analogiją taikyti CK 4.96 str. įtvirtintą sąžiningo įgijėjo apsaugos institutą. Tokią išvadą sustiprina ir Europos Žmogaus Teisių Teismo jurisprudencijos analizė. Visgi, tuo atveju, jei būtų atisakyta pripažinti nuosavybės teises ir statinys būtų griaunamas, šiame darbe analizuojama galimybė prisiteisti patirtus nuostolius iš valstybės valdymo ir savivaldos institucijų už šių institucijų pareigūnų priimtus neteisėtus teisės aktus. / The thesis provides the analysis of laws, regulations and the case law concerning the elimination of the results of the illegal constructions as well as the analysis of the civil legal consequences of the illegal construction. Thesis focuses on the conformity of laws and regulations with fundamental legal principles such as proportionality and bona fide. Thesis also puts emphasis on the conformity of the interpretation concerning remedies for illegal constructions with the latter principles. The analysis is followed by the conclusion that there is the incompatibility between laws, regulations and the interpretation concerning remedies for illegal constructions and the fundamental legal principles. The issues of the protection of bona fide purchaser and other bona fide holders of other rights in rem, such as mortgage creditor, are also analyze in the thesis. The discussion is followed by the conclusion that Article 4.96 of Civil Code of the Republic of Lithuania that the grants protection for bona fide purchaser should be applied on the basis of analogy to the bona fide purchaser of the illegal construction. Such conclusion is reinforced by the analysis of the legal protection entrenched in the European Convention on Human Rights and the interpretation of it by the European Court of Human Rights. However, despite such conclusion the discussion in the thesis reveals that in case the decision of demolition is passed, the issue of public tort liability has to be analyzed.

Monolitinė statyba yra viena iš sparčiausiai besivystančių ir labiausiai perspektyvių statinių statybos technologijų. Naujausios technologijos ir medžiagos leidžia taupyti darbo sąnaudas, tuo pa��iu mažindamos projektų išlaidas. Visame pasaulyje plačiai taikomos įvairiausios monolitinės statybos technologijos, surenkamosios monolitinės konstrukcijos ir liktiniai klojiniai. Naujausios technologijos yra techniškai racionalios, universalios ir ekonomiškos. Lietuvoje šios technologijos ir konstrukcijos dar mažai žinomos ir taikomos tik individualios statybos sektoriuje. Sprendžiant šią problemą numatomas darbo tikslas yra parinkti sienų ir perdang����� įrengimo racionalų variantą pagal sukurtą modelį. Darbe analizuojamos sienų ir perdangų įrengimo technologijų rūšys, įvertinant kiekvienos rūšies privalumus ir trūkumus. Atliekama įvairių klojinių sistemų analizė. Suformuojami rodikliai (kriterijai) racionaliam sienų ir perdangų įrengimo sprendimui parinkti. Visi klojinių sistemos variantai analizuojami naudojant ekspertų metodą. Apibendrinus gautų skaičiavimų rezultatus, pateikiami racionalūs sienų ir perdangų įrengimo variantai. / Monolithic building - one of the most promising and swiftly developing construction technologies. The newest technologies and materials make it possible substantially to economize working resources, thus decreasing the expenditures. In the entire world are used the most varied technologies of monolithic building, composite constructions and nondetachable planking. The newest technologies are technically rational, universal and it is economically advantageous. In Lithuania these technologies and constructions are thus far little familiar and are used only in the sector of individual building. Solving this problem, the purpose of the work - to select the rational version of the construction of walls and slabs on the created model. In the work the analysis of the forms of technologies on the construction of walls and slabs is conducted, taking into account and deficiencies in each of the forms. Analysis of different systems of formwork is produced. Are formed criteria, for the selection of the rational solution. All versions of formwork systems are analyzed with the aid of the expert method. After generalizing the obtained results, the rational solutions by the construction of walls and slabs are proposed.

Analizuojamas nekilnojamojo turto rinkos formavimasis, gyvenamojo fondo formos (privati ar valstybinė)kitimo tendencijos nuo nepriklausomybės paskelbimo 1990, pateikiami duomenys apie socialinį būstą, teikiamus lengvatinius kreditus, Šiaulių miesto nekilnojamojo turto situacija, demografinė padėtis. / In the final work I analyse the formation of the real estate market, list the records of the housing stock forms in Lithuania (private or owned by government), it‘s changing from 1990‘s when Lithuania became independent, give the reasons of it, the real market dynamics and what made the prices rise up so high. Also analyse how the average useful floor space for one person (m2 ) from 1995 to 2005 changes, the dwelling types, housing provision and the development of financing facilities. Give the facts about the social accommodation, the terms of getting it and the Government lending. Also the information is collected about the demographic situation in Siauliai city, housing fund and the development of new buildings.