No description available.

Abstract The Building sector is today an important sector in our society, which means that more people move from the urban area to the big cities, which in turn increases building production. The building and service sector is the largest energy waste in Sweden and internationally, which is about 40% of Sweden's total energy use and 60% of that energy goes to heating. The EU Directive Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), implemented the concept of near zero-energy houses, which comes into full force in 2020, which means that all newly-built buildings must be energy-efficient with better energy performance than todays buildings. This is in connection with the need of houses/buildings and rental costs continuing to increase. For this reason, Ljusbo Hyreshus AB has invented a solution that includes both climatesmart rental apartments and cheap rental costs, which has attracted more than 20 communes (kommuner in Sweden) to offer land for these apartments. The purpose of this thesis is to find out the energy performance of one of Ljusbo Hyreshus AB's prototype module houses. Furthermore, improvement proposals would be developed to make the module house more energy efficient. The prototype house consisted of a single-storey modularhouse that stay in Söderhamn, which has been chosen in this thesis for further investigations. The house had a total area of 45 m2 and consisted of 3 rooms and kitchen. In this case study, the energy performance has been developed using analysis methods in the form of hand calculations and the energy signature method. Subsequently, the result of the analysis would be validated and would form the basis for later identification of various energy efficiency measures that contributed to the reduction of energy performance in the house and thereby achieved the passive house standard. The result shows that the modularhouse does not fullfil BBR's requirements at present, because the house misses important components which is important for energy performance. For this reason, improvement proposals, specifically regarding the climate shell, on energy efficiency measures have been developed in this report. With the help of these energy efficiency measures, which mainly consist of additional insulation and energy-efficient windows and with an energy-efficient ventilation system with heat recovery (FTX) and an installed air-water heat pump, the passive house standard has been possible to achieve. Future measures, such as the installation of solar cells, have also been examined in the report. This is due to converting the building from a passive house to a plus energy house.

Abstract Electricity consumption is a globally increasing problem caused by the high share of electricity produced in coal power plants. These contribute to high carbon emissions when only about 1/3 of the heat generate electricity and the remaining 2/3 of the heat cools off. Combined heat and power plants (CHP) have high efficiency because they use the residual heat for domestic heating. The CHP plant often use fuels from renewable resources, giving them a lower carbon footprint, but are also depending on the heat demand. If electric powered products such as drying cabinets convert to heat powered products more environmentally friendly electricity will be produced by CHP plants, which can supplant electricity, produced from coal power plants and reduce carbon emissions. Karlstad University has therefore, in collaboration with Nimo-verken AB and Asko Appliances AB developed a prototype of a water heated drying cabinet. The prototype has been tested, evaluated and further developed into a competitive product to market. Three versions (A, B and C) of the cabinet were tested with water flow temperatures of 55 and 80 °C and was also tested half-and fully loaded. Version A's low air flow gave long drying times and poor energy efficiency (SMERTot). Version B had a better flow and therefore gave better results in drying times and efficiency (SMEREl and SMERTot). The redevelopment of Version C mounted a larger fan which markedly increased airflow in the cabinet. This version gave the best stability, drying time and SMERTot. Both the drying times and SMER Tot was better than any comparable drying cabinet on the market. The energy efficiency, proportion of electricity used for drying (SMER El) gave values several-fold higher than any comparable drying cabinets on the market. The water heated drying cabinet produced, with the conditions above, 4% of the carbon emissions for a comparable, electric-powered cabinet. To study how to stop a drying process at the right time temperature measurements were made at the exhaust air from the cabinet. Strong correlation was found for the selected water flow temperatures and versions. The conclusions were that the drying process in a drying cabinet can be stopped in time by continuous measurement of exhaust air temperature. The relatively cool supply air temperatures obtained from the hot water also manage to dry textiles quickly and efficiently if only the air flow is large enough. This also means that carbon emissions were low. The goals were achieved but there is still great development potential in flow optimization and heat loss reduction of the water heat powered drying cabinet. / Sammanfattning Elkonsumtionen i världen ökar och majoriteten av elen produceras, globalt sett, av koldkondenskraftverk. Dessa bidrar till stora koldioxidutsläpp då endast ca 1/3 av värmen producerar el och resterande 2/3 av värmen kyls bort. De fjärrvärmeanslutna kraftverkeverken har dock hög verkningsgrad eftersom de använder restvärmet för uppvärmning av bostäder. Kraftvärmeverken eldas dessutom ofta av flis eller andra förnyelsebara bränslen, vilket ger dem ett lägre koldioxidutsläpp, men har begränsningen att vara beroende av värmebehovet. Om eldrivna produkter, såsom torkskåp konverterar sin elkonsumtion mot värmekonsumtion kan mer miljövänlig el produceras från kraftvärmeverken, vilket kan konkurrera ut den, ur klimatsynpunkt bedrövliga, kolkondenskraften och minska koldioxidutsläppen. Karlstads Universitet har därför, i samarbete med Nimo-verken AB och Asko Appliances AB, tagit fram en prototyp av ett vattenvärmedrivet torkskåp som skall testas, utvärderas och vidareutvecklas till en konkurrenskraftig produkt för marknaden. Tre versioner (A, B och C) av skåpet testades med vattenframledningstemperaturerna 55 och 80°C och halv –respektive hellast. Version A:s låga luftflöde gav långa torktider och dålig energieffektivitet ( ). Version B hade ett bättre flöde och gav därför bättre resultat på torktider,  och . Vid ombyggnation till Version C monterades en större fläkt vilket markant ökade luftflödet i skåpet. Denna version gav bäst stabilitet, torktid och . Både torktider och  var bättre än alla jämförbara torkskåp på marknaden. Energieffektiviteten för hur stor andel el som använts för torkningen( ) gav värden flerfaldigt högre än något jämförbart torkskåpen på marknaden. Den låga elförbrukningen innebar, med förutsättningarna ovan, 1/25 av koldioxidutsläppen för jämförbara, elvärmedrivna torkskåp. Efter alla körningar studerades hur en torkning stoppas i rätt tid beroende på frånluftstemperaturen. Starka samband fanns för den valda framledningstemperaturen. Slutsatserna som drogs var att en körning kan stoppas i rätt tid utifrån kontinuerlig mätning av frånluftstemperaturen och att den relativt kalla tilluftstemperaturen som fås från varmvattnet räcker för att torka textilier på ett snabbt och effektivt sätt om bara luftflödet är stort nog. Detta innebär också att koldioxidutsläppen var låga. De uppsatta målen uppfylldes men det finns fortfarande stor utvecklingspotential inom flödesoptimering och värmeförlustminskning av det vattenvärmedrivna torkskåpet.

Titel: Energiprestandans prispåverkande effekt på småhus Nivå: C- uppsats i Företagsekonomi Författare: Daniel Lorentzon & Patrik Salmén Handledare: Peter Lindberg Datum: 2011 – Januari För att främja en hållbar utveckling och en god miljö är energieffektivisering av befintlig bebyggelse viktigt för att uppnå de energipolitiska målen. Syfte: För att uppnå energipolitiska mål om en hållbar utveckling och en god miljö är energieffektivisering inom bl a bostads- och servicesektorn nödvändig. Denna studies huvudsyfte är att beskriva hur bostadsmarknadens energiprestandamedvetenhet ser ut i dagsläget. För att kunna mäta den så har vi i studien likställt energiprestandamedvetenhet med värdet av energiprestandan i fastighetens köpeskilling. Frågeställningen blir således: Hur påverkar ett småhus energiprestanda dess köpeskilling? Finns det några skillnader geografiskt? Metod: Införandet av energideklarationer har möjliggjort vår kvantitativa studie, där vi sammanfogat data från Lantmäteriets Fastighetsregister och Boverkets Deklarationsregister. Ur dessa har vi tagit ur värdepåverkande faktorer och använt dessa som variabler i en multipel regressionsanalys. På detta sätt kan vi undersöka hur småhus energiprestanda påverkar köpeskillingen och om det finns några geografiska skillnader. Resultat och slutsats: Genom analyserna har det visat sig att energiprestanda inte har någon märkbar påverkan på köpeskillingen vid fastighetsaffärer. Geografiskt sett kan det inte heller utläsas några större skillnader, med undantag från Jönköpings kommun som har lägre genomsnittlig energiprestanda och ett statistiskt signifikant resultat. Förslag till fortsatt forskning: För att få en mer individuell syn på hur energiprestanda värdesätts så kan en kvalitativ studie genom intervjuer och utförliga enkäter göras. Energiprestanda påverkas av uppvärmningssystem och energibesparande renoveringar. Hur ser återbetalningstiderna för dessa ut och lönar det sig att investera i dessa? Kan man se om olika tidsperioders byggnadsteknik har någon prispåverkande effekt? Hur väl stämmer Atemp överens med Fastighetsregistrets uppgifter om area? Varför utmärker sig Jönköping som de gör? Uppsatsen bidrag: Studien slår fast att energiprestandamedvetenheten är låg, om någon alls. Fastighetsmäklare bör lyfta fram såväl ekonomiska som miljömässiga fördelar med en låg energiprestanda för konsumenterna och använda det som ett säljargument. Nyckelord: Energiprestanda, Prispåverkande faktorer, Hedonisk prissättning, Småhus, Fastighetsmäklare, Energideklaration. / Title: The price-adding effect of energy performance on housing prices Level: Final assignment for Bachelor Degree in Business Administration Author: Daniel Lorentzon & Patrik Salmén Supervisor: Peter Lindberg Date: 2011 – January Aim: To achieve political energy objectives of sustainable development and healthy environment energy efficiency in areas such as housing and service is necessary. The main aim for this study is to describe today’s energy awareness in the housing market. To measure this we have chosen to equate energy awareness with how homebuyers value energy performance as a part of the full purchase price of their house. The issue to be analysed is: How does house’s energy performance affect its purchase price? Are there any geographical differences? Method: The introduction of energy performance certificates has allowed our quantitative study, where we have merged data from Lantmäteriet’s property records and Boverket’s register of energy performance certificates. From these, we have picked out value-adding factors and used them as variables in a multiple regression analysis. Through this we can investigate how house energy performance affects its purchase price and if there are any differences geographically. Result & Conclusions: Our research shows that house energy performance does not have any noticeable impact on the purchase price of houses. There are no geographically major differences to notice either, apart from Jönköping that have better average energy performance and a statistically significant result. Suggestions for future research: To get a more individual view of how energy performance is valued on the housing market, a qualitative study through interviews and extensive surveys could be done. Energy performance is affected by heating systems and energy-saving renovations. How long are the payback times for these and are they worth the investment? Is one able to find out if building techniques through different periods of time affects the value? How well does Atemp agree with the property records data of area? Why does Jönköping distinguish in energy performance? Contribution of the thesis: The study concludes that the energy awareness in the housing market is low, if it exists. Real estate agents should promote both economic and environmental benefits with good energy performance for customers and use it as a selling point. Key words: Energy performance, value-adding factors, hedonic pricing, residential property, real estate agent, energy performance certificates.

The building sector is responsible for almost a quarter of the total carbon dioxide emissions. The urgency to reduce the emissions is reflected in the stricter guidelines which have been set all over the world. To reduce the building sector’s emissions the energy consumption need to be reduced, which can be done in two ways: building new energy efficient buildings or retrofitting of current buildings. Due to the life expectancy of current building stock the largest savings before 2030 will be made through retrofits. For this reliable computational tools are required, and currently there is a gap between the predicted and actual performance of retrofitted buildings. This thesis is going to look into how the computational method is contributing to the performance gap. A building at the RMIT campus in Melbourne, Australia, which is going to be retrofitted through retrofits designed by Siemens, is used. A thermal simulation model of the building was built, and tuned to reflect the pre-retrofit building, and compared against the measured energy performance of the building. The retrofits were then implemented in the simulation model and the gap in the predictions between the simpler computational method used by Siemens in designing the retrofits, and the extensive simulation model was compared. The gap between the computational methods were analysed in order to see how Siemens calculation method contribute to the performance gap. The conclusions which have been drawn are that the simulation model is reflecting the energy use of the building well considering the access of data available during the study. Especially the electricity use is reflected well both in the total annual use, approximately 4 % gap to measured value, and the monthly variation over the year. The total natural gas use is under predicting the annual use, approximately 40 % gap to the measured value, but shows a good correlation to the monthly variation. The electricity use is relatively stable in the simulation model, where the natural gas was sensitive for direct changes to the heating system. The input parameters which have the largest impact in the electricity use are internal gain profiles and the electrical internal gains energy use. Siemens calculation method are contributing to the performance gap through the lack of interaction between the different retrofits, the light retrofit have a noticeable impact on the heating and cooling system of the building. To only use one single period in the regression models can also easily lead to incorrect predictions. The strength of the simulation model is its ability to see the retrofits influence on each other and the possibility for scenario analysis. / Byggnadssektorn är ansvarig för nästan en fjärdedel av de totala globala koldioxidutsläppen. Viljan att minska utsläppen kan ses i de allt striktare riktlinjer som sätts över hela världen. För att reducera utsläppen finns det två sätt: bygga nya energieffektiva byggnader eller ombyggnation av nuvarande byggnader. Livslängden på nuvarande byggnadsbestånd innebär att de största besparingarna innan 2030 kommer att ske inom ombyggnationer. För detta krävs tillförlitliga verktyg, och i nuläget finns det ett gap mellan byggnaders förutspådda och verkliga energiprestanda. I denna examensuppsatts kommer beräkningsmetodens inflytande över detta gap att undersökas. En byggnad på RMIT:s campus i Melbourne, Australien, som kommer att undergå en ombyggnation som designats av Siemens har använts. En termisk simuleringsmodell av byggnaden skapades och avstämdes mot den verkliga byggnaden, och jämfördes mot uppmätta värden av byggnadens energiprestanda. Ombyggnationerna var sedan implementerade och skillnaden mellan den förutspådda prestandan av byggnaden, genom den omfattande simuleringsmodellen och den enklare beräkningsmetoden som användes av Siemens, jämfördes. Genom att analysera gapet mellan de olika beräkningsmetoderna kunde slutsatser dras angående hur de kan bidra till gapet i energiprestanda. Slutsatserna från arbetet är att simuleringsmodellen ger en bra bild av energianvändningen av byggnaden, med hänsyn till informationen som varit tillänglig. Byggnadens totala uppmätta elektricitetsanvändning är speciellt väl överrensstämmande med simuleringsmodellens resultat både i den årliga användningen, ca 4 % skillnad från uppmätta värden, och variationen över ett år. Den totala användningen av naturgas enligt simuleringsmodellen är under de uppmätta värdena med en skillnad på ca 40 %, men med en god överrensstämmelse med den årliga variationen. Användningen av elektricitet i modellen är relativt stabil, användningen av naturgas är känslig för direkta ändringar till uppvärmningssystemet. Inputparametrarna som har störst inverkan på elanvändningen är interna, energiproducerande och konsumerande, enheters användningsprofil (PC, personer, ljus m.m.), el konsumtion, och latenta samt sensibla värme. Siemens beräkningsmetod bidrar till gapet mellan förutspådda och verkliga energiprestanda genom brist på samverkan mellan de olika delarna i ombyggnationen. Ombyggnationen som innebär uppgradering av byggnadens belysning innebär exempelvis märkbara skillnader i byggnadens uppvärmnings- och kylsystem. Användningen av endast en period i skapandet av regressionsmodeller för att förutspå vattenkokarnas och kylarnas användning leder även till en missledande framtida energiproduktion. Styrkan i simuleringsmodellen är möjligheten till samverkan mellan olika ombyggnationer påverkan på varandra samt möjligheten till scenarioanalys.

Examensarbetets syfte var att utvärdera hur Umeå kommuns egna energikrav står sig mot det kommande kravet på nära-nollenergibyggnader, NNE-byggnader. Som underlag för utvärderingen på Umeå kommuns kombinerade förskola/äldreboende Nordstjärnan gjordes en energibalansberäkning i simuleringsverktyget IDA ICE. Genom att bestämma byggnadens energiprestanda enligt NNE-kravets författning Boverkets Byggregler, BBR, 26 och enligt tidigare författningar, BBR 24 och 25, kunde utvärdering ske. Byggnadens energiprestanda jämfördes med Umeå kommuns och BBR 24, 25 och 26 krav. Resultatet av utvärderingen visade att Nordstjärnan klarade kraven med kombinerad fjärr- och bergvärme som uppvärmning. Marginalen till BBR 26 krav och Umeå kommuns krav blev 4 % respektive 3 %. Utvärderingen visade också att byggnaden inte hade klarat något av de två kraven om uppvärmningen endast utgjorts av fjärrvärme. Slutsatsen är att Umeå kommuns energikrav är hårdare än BBR 26 krav för byggnader liknande Nordstjärnan. Någon generell slutsats om Umeå kommuns krav mot BBR 26 krav kunde inte dras. Detta på grund av att kraven bygger på olika författningar med olika metoder för bestämning av byggnadens energiprestanda. Vidare undersöktes en egen energiproduktions påverkan på Nordstjärnans energiprestanda. En solcellsanläggning simulerades i programmet PV*SOL. Den mängd solel som momentant kunde nyttjas till byggnadens energianvändning och byggnadens nya energiprestanda beräknades. Resultatet visade att den simulerade solcellsanläggningen förbättrade Nordstjärnans energiprestanda enligt BBR 26. Förbättringen blev 12 % vid fjärrvärme och 14 % vid kombinerad fjärr- och bergvärme som uppvärmning. Byggnaden klarade då NNE-kravet vid både fjärrvärme och kombinerad fjärr- och bergvärme med 4 % respektive 16 % marginal. Det noterades att byggnadens utformning var bristfällig, sett ur ett energiperspektiv. En enklare undersökning av hur en förbättring av formfaktorn påverkar byggnadens uppvärmningsbehov gjordes. Byggnadens specifika uppvärmningsbehov förbättrades med 5 % samtidigt som byggnadens genomsnittliga värmegenomgångskoefficient, Umedel , försämrades. Slutsatsen av detta blev att energiteknisk kompetens bör kopplas in i ett tidigt skede för att i samråd med arkitekten kunna göra förändringar av byggnadsutformningen. Den visade också på att en byggnads Umedel inte räcker för att bedöma en byggnads konstruktion ur energisynpunkt. Även formfaktorn bör beaktas.

This degree project aims to investigate the potential and possibilities for conceptual energyanalyses in the early stages of the design process. Many key decisions are made in theearly stages of a project regarding the shape and orientation of the building. Conceptualenergy analyses can provide the architects with insight regarding different design option’srelative energy performance.As the demands for more sustainable buildings increases, so does the need for earlyenergy analyses. Performing analyses in the early stage requires many assumptions andguesswork which could lead to a large margin of error.The offering from Autodesk is a module in Revit Architecture/MEP and the stand aloneprogram Project Vasari (under development). It is an interesting tool for architects with aneasy and quick work flow and can easily be implemented in today’s design process.The analysis of the results generated shows that the program has a margin of error thatmake some of the features less useful. Comparing the results with an analysis done in amore established and sophisticated software suggests that the result at this stage cannot betrusted.

Inom bygg- och fastighetssektorn står byggnadssektorn för över 40 % av EUs totalaenergiförbrukning som ger ett betydande bidrag till koldioxidutsläppen. Därför är det ytterstviktigt att byggnadens energianvändning samt miljöpåverkan hålls till ett minimum underbyggskedet, samtidigt som lägsta energiprestanda eftersträvas. Denna studie har i ändamål attundersöka klimatpåverkan för ett passivhus och ett standardhus med hänsyn tillenergianvändning och materialåtgång ur ett livscykelperspektiv. En jämförelse görs mellan ettpassivhus och ett standardhus i tre olika städer med fjärrvärme som uppvärmningssystem. Måletmed undersökningen är att öka förståelsen för hur utsläpp av växthusgaser ochenergianvändning är fördelade i byggskedet och driftskedet. Detta arbete undersöker skillnaderi klimatpåverkan för ett passivhus jämfört med ett standardhus med avseende påmaterialåtgången för klimatskalet. Det görs även en undersökning av skillnader ienergianvändning för ett passivhus jämfört med ett standardhus i de tre olika klimatzonernaenligt Passivhusstandarden FEBY 12.Studien besvarar efter hur lång tid det är bättre att ha ett passivhus jämfört med ett standardhusmed hänsyn till utsläpp av CO₂ ekvivalenter. Genom att utgå från en konstruktionsritning förett passivhus beräknas husets energiprestanda med datorprogrammet VIP-Energy och medhjälp av Byggsektorns Miljöberäkningsverktyg beräknas klimatpåverkan under produktskedet.Resultatet för denna studie visar att klimatpåverkan från materialproduktionen för passivhusetär 31,6 % mer än standardhuset. Eftersom att produktskedets klimatpåverkan inte förändrasöver tid kommer driftskedets klimatpåverkan vara den faktor som påverkar förändring avkoldioxidutsläppen över längre tidsperioder. Resultatet visar även att det är bättre att ha ettpassivhus i Umeå efter 12,5 år. För Borlänge tar det längre tid, 14,6 år, och för Malmö tar detlängst tid, 19,1 år. Omväxlingen sker således snabbast i Umeå. Vilket troligen beror på attstandardhuset kräver mer driftenergi än passivhuset för samtliga undersökta städer.Klimatpåverkan under driftskedet för passivhuset är större i Umeå än de övriga städerna ochdärför kommer den öka med större mängd varje år i Umeå än för de övriga städerna. För enanalysperiod för 50 år är det mest fördelaktig att ha passivhus i Malmö jämfört med deresterande städerna med avseende på klimatpåverkan. En tydlig slutsats är att byggandet av ettpassivhus är en positiv åtgärd då den förbrukar mindre energi än ett standardhus. I studienkonstateras att byggnation av passivhus hjälper att minska energianvändningen inombostadssektorn. / Due to the high percentage of EU's total energy consumption it is exceptionally important thatthe energy use and the environmental impact are kept to a minimum during the constructionphase while the lowest energy performance is desired. The purpose of this report is toinvestigate the potential climate impact of passive houses regarding energy use and materialconsumption in a life cycle perspective. A comparison has been made between a passive houseand a standard house in three different cities with district heating as a heating system. This workexamined differences in the climate impact of a passive house compared to a standard houseregarding the material demand for the envelope. An examination was also made of differencesin energy use for a passive house compared to a standard house in the three different climatezones according to the passive house standard FEBY 12. The study also answered the questionof how long time it takes until it is better to have a passive house compared to a standard houseregarding emissions of CO₂ eq. The results for this study showed that the climate impact frommaterial production for the passive house was 31.6% more than for the standard house. Sincethe climate impact of the material production does not change over time, the climate impact ofthe operating phase will be the factor that influences the change in emissions of CO₂ eq overlonger periods of time. The result showed that it is better to have a passive house after 12.5years in Umeå, 14,6 years in Borlänge and 19,1 years in Malmö. For an analysis period of 50years, it is most advantageous to have passive houses in Malmö compared to the remainingcities in terms of climate impact. An obvious conclusion is that building a passive house is apositive measure as it consumes less energy than a standard house.

This master thesis was performed for the consulting firm WSP in collaboration with the think tank Besmå. The main aim of the thesis was to examine if photovoltaic/thermal solar systems (PV/T-systems) is suitable for single family houses in Sweden and if it can be a more viable option than photovoltaic systems based on economical and energy performance aspects. The thesis also examines if the owner of a single family house with existing solar panels can benefit from installing an intercooler and a heat-exchanging system that could add the untapped heat of the panels to the house’s heating system. This would decrease the solar panel temperature, thus increasing their efficiency and electricity production. It also examines the possibility of PV/T-systems playing a role in fulfilling the increased energy performance regulations placed upon contractors today, by reducing the primary energy number (primärenergitalet). To achieve these objectives the heat demand of a typical house in Sweden was simulated in VIP Energy based on a real house in Gothenburg which has a photovoltaic system. A modell for electricity production of a solar cell which included the temperature dependency was created in Matlab and a modell of a PV/T-system was created in Simulink. From these models and real data from the existing house and energy system, total production of heat and electricity was acquired. The results showed that the intercooler can enhance the solar cell performance but a life cycle cost analysis found that it was not a neconomically viable option due to its excess cost. It also showed that the PV/T system can be a suitable choice for single family houses in Sweden under certain conditions, mainly depending on uncertain price points. It did enhance the total energy performance of the house in comparison to solar cells but was only economically viable (from a life cycle perspective and not initial cost) when the main heating system consists of an electric heater. Surprisingly, it was also found that smaller PV/T-systems of 5 square meters of module area can yield a better life cycle cost than solar cells, even when the main heating system is a heat pump. Lastly, it was found that a PV/T-system can act as a viable option when building real estate as a method of lowering the primary energy number, assuming a stable and economically competitive price point and that investing in large scale systems leads to a lower price per produced unit of energy and unit of area of modules.

Lagen om energideklaration började gälla den 1 oktober 2006 och grundar sig på ett EG direktiv som syftar på att energieffektivisera våra byggnader. Byggnader i Sverige står för cirka 40 procent av landets totala energianvändning och det är därför viktigt att man försöker hitta energieffektiviseringar kring detta område. Målet med energieffektiviseringen är att skapa möjligheter för en hållbar samhällsutveckling, trygga vår energiförsörjning och samtidigt kunna minska EU:s beroende av importerad energi. Syftet med detta examensarbete är att hjälpa John Mattson Fastighets AB att uträtta en energideklaration för fastighetsbeståndet ute på Lidingö. Målet är att komma fram till energibesparingsåtgärder som är kostnadseffektiva och värna om kundkvalitén. När man sedan genomför åtgärderna kommer det att medföra att driftkostnaderna minskas och att hyresgästerna får en bättre boendemiljö samt bidrar till ett hållbart samhälle. Det visar sig att två kostnadseffektiva energibesparingsförslag skulle kunna minska energiförbrukningen i fastighetsbeståndet med ungefär 15 % som inte kräver några större ingrepp i byggnaderna. Investeringskostnaden är låg och Pay-Off-tiden relativt kort om man jämför med andra besparingsförslag. Åtgärderna minimerar även koldioxid utsläppet och bidrar till ett hållbart samhälle.