No description available.

This thesis aims to investigate whether it is possible to achieve neutrality between two selected forms of tenancy, condominium and tenancy. A risk perspective is assumed in the thesis and its starting point is thus to compare the significant risks with condominium compared tenancy. The fundamental rights and obligations in each form of lease are claimed and the risks are presented accordingly. The risks for condominiums are significantly more and include hidden collateral, duty to investigate, confiscation, the tenant-owner association's finances and competition in tenant-owner associations. Certain problems exist mainly in the regulation of mortgages in condominiums, as there is no authority-regulated system. Condominiums associations that have been declared bankrupt are also a problematic area as the law does not regulate who has the right to apply for bankruptcy for tenant-owner associations. The person affected by the various risks is taken in a language from a buyer's perspective. Risk aspects for condominiums then compare with the risks that exist when holding a tenancy. The risks are considered to be significantly fewer and are summed up in two points, confiscation and expropriation. The meaning of the neutrality goal is described in detail and is defined in summary as a principle in Swedish housing policy that has been invented to achieve equal taxation for the various forms of tenancy. The essay concluded is that the survey suggests that the risks that a condominium is a comprehensive comparison with the risks that exist for tenancy. Which can contribute to a neutrality becoming difficult to achieve. However, in-depth research and further analysis on the subject is needed to establish this with certainty. / Denna uppsats syftar till att undersöka om det är möjligt att uppnå neutralitet mellan två utvalda upplåtelseformen, bostadsrätt och hyresrätt. Ett riskperspektiv antas i uppsatsen och dess utgångspunkt är således att jämföra de väsentliga riskerna med bostadsrätt jämfört med hyresrätt. De grundläggande rättigheterna respektive skyldigheterna i vardera upplåtelseform tas i anspråk och riskerna presenteras därefter. Riskerna för bostadsrätt är väsentligt fler och omfattar dold pant, undersökningsplikt, förverkande, bostadsrättsföreningens ekonomi och konkurrens i bostadsrättsföreningar. Viss problematik finns främst vid regleringen av pant i bostadsrätt då inget myndighets reglerat system finns. Även bostadsrättsföreningar som försatts i konkurs är ett problematiskt område då lagen inte reglerar vem som har rätt att ansöka om konkurs för bostadsrättsföreningar. Den som drabbas vid de olika riskerna tas i anspråk utifrån en köpares perspektiv. Riskaspekter för bostadsrätt jämförs sedan med de risker som finns vid innehavande av hyresrätt. De risker anses vara betydligt färre och summeras i två punkter, förverkande och expropriation. Neutralitetsmålets innebörd beskrivs ingående och definieras sammanfattningsvis som en princip i den svenska bostadspolitiken som uppfunnits för att nå likvärdig beskattning för de olika upplåtelseformerna. Uppsatsen slutats är att undersökningen antyder att de risker som förknippas med bostadsrätt är omfattande i jämförelse med de risker som finns för hyresrätt. Vilket resulterar i att en neutralitet kan bli svår att uppnå. Dock behövs en fördjupad forskning och ytterligare analys kring ämnet för att med säkerhet konstatera detta.

No description available.

Abstract The annual report is the most important tool for being able to form an opinion about a tenant-owner association's finances as a real estate agent and potential buyer. At present, the real estate agent is only obliged to provide the most recent annual report from the association in which he mediates. It is not explicitly stated in law, but the real estate agent can be given an increased responsibility, which means that he must inform prospective buyers in the case when a tenant-owner association has financial problems and the broker is aware of it. At present, the broker does not have to take part in the information contained in an annual report. This approach may change when the government with a new bill that is expected to enter into force on 1 January 2023 proposes that the real estate agent should calculate the indirect indebtedness in an association. The Government's new bill may mean that the real estate agent could in future be assigned an additional obligation to actively read in an annual report. This means that the broker can not escape liability if he mediates a tenant-ownership in an association that turns out to be a financial risk for the buyer. The bill also introduces more tools that can help brokers and potential buyers to be able to identify future potential financial risks with the help of the annual report. These bills are: financial key figures, strengthened control of annual reports, cash flow analysis, and an increased disclosure obligation for tenant-owner associations when reporting a negative result. Sammanfattning Årsredovisningen är det viktigaste verktyget för att kunna skapa sig en uppfattning om en bostadsrättsförenings ekonomi som fastighetsmäklare och intressent. I dagsläget är fastighetsmäklaren enbart skyldig att tillhandahålla den senaste årsredovisningen från den föreningen som hen förmedlar i. Gränsdragningen för mäklarens ansvar i fråga om årsredovisningen har dock visat sig vara mer komplex i sådana fall en bostadsrättsförening har en sämre ekonomi som kan påverka intressenter negativt. Det står inte uttryckligen i lag men fastighetsmäklaren kan få ett utökat ansvar som innebär att hen måste upplysa spekulanter i det fall när en bostadsrättsförening har en bristfällig ekonomi och mäklaren har vetskap om det. Mäklaren behöver i dagsläget inte själv ta del av den information som finns i en årsredovisning. Detta förhållningssätt kan komma att ändras då regeringen med ett nytt lagförslag som förväntas träda i kraft den 1 januari 2023 föreslår att fastighetsmäklaren ska beräkna den indirekta skuldsättningen i en förening. Regeringens nya lagförslag kan innebära att fastighetsmäklaren framöver tilldelas en ytterligare skyldighet att aktivt ta del av en årsredovisning. Det innebär således att mäklaren inte kan undkomma ansvar om hen förmedlar en bostadsrätt i en förening som visar sig vara en ekonomisk risk för köparen. I lagförslaget framförs även fler verktyg som kan hjälpa mäklare och intressenter att kunna identifiera framtida potentiella ekonomiska risker med hjälp av årsredovisningen. Dessa lagförslag är: ekonomiska nyckeltal, stärkt kontroll av en årsredovisningar, kassaflödesanalys, och en utökad upplysningsskyldighet för bostadsrättsförening vid redovisning av ett negativt resultat.

No description available.

During the early medieval period in Europe the criminal justice system was controlled by powerful families and the guiding principle for punishments was reparation. In this system shaming was of little use but eventually the church's increased influence led to change. Over the course of several hundred years the church increased centralization and state power to further their teachings to all Europe's denizens. Under the rule of church and state shaming was seen as an effective method of punishment, in part due to the low costs associated and because of the clear message sent to the public.  The growing popularity of shaming punishments largely continued over the course of the early modern period in Europe, although the number of frequently used shaming punishments diminished. Shaming punishments were used particularly often to punish women and those from the lower classes. Once the enlightenment occurred shaming punishments started to be seen as ineffective and inhumane. Calls for reform became more common. At the same time prisons emerged as a viable alternative to shaming. After more than a century this led to shaming becoming largely abandoned in all western criminal justice systems. There were however some abbreviations during the 20th century. After many years of being virtually non-existent shaming has become more potent in western criminal justice systems. The two main factors behind this are dissatisfaction with the available methods of punishments as well as the widespread use of the internet. Some people view this development positively and claim that it will make our criminal justice system more flexible and more cost effective. In my eyes shaming punishments are cruel, uncontrollable and a form of mob justice. They should never again have any formal role to play in the criminal justice system. / Under den tidiga medeltiden i Europa kontrollerades straffrätten av mäktiga ätter och den vägledande principen var kompensation för brott. I detta system var skamstraff av begränsad nytta men så småningom ledde kyrkans utökade inflytande till förändring. Under flera hundra år utökade kyrkan centraliseringen och statsmakten för att kunna förmedla deras lära till Europas invånare. Under styret av kyrka och stat betraktades skam som en effektiv strafform, delvis på grund av att det var kostnadseffektivt men också på grund av de tydliga budskapen skamstraff kunde förmedla.  Bruket av skamstraff fortsatte utökas under tidig modern epok men mängden skamstraff som brukades förefaller ha minskat. Särskilt användes skamstraff för att straffa kvinnor och de från de lägre klasserna.  När upplysningen inträffade började skamstraff ses som ineffektiva och inhumana. Samtidigt uppstod fängelse som ett hållbart alternativ till bland annat skamstraff. Efter mer än ett århundrade ledde detta till att skamstraff i stort sett övergavs i alla västerländska rättssystem under 1800-talet. Vissa avvikelser från detta skedde dock under 1900-talet.  I den moderna epoken har skam blivit mer relevant inom bestraffning återigen. Detta beror främst på missnöje med de befintliga strafformerna, samt internets utbredning. Vissa ser denna utveckling som positiv och menar att det kommer leda till en flexiblare och mer kostnadseffektiv straffrätt. Jag anser att skamstraff är grymma, icke-kontrollerbara och utgör en form av mobbrättvisa. De bör aldrig igen ha en formell roll inom straffrätten.

With ever increasing volatility due to the recent pandemic and the Russian invasion of Ukraine, the M&A market faces more questions than maybe ever before. While these events increase instability the money is flowing between companies like the world has never seen, but the parties involved now carry an increased risk. These risks must be divided between the parties and one solution with a growing popularity is MAC-clauses allowing the buyer to walk away from the deal if certain criteria is met.  The purpose of this essay is formost to see how such a clause likely would be interpreted according to the Swedish model of contract law. With the lack of case law on the subject the essay has its foundation in a hypothetical MAC-clause with support from doctrine and available case law on interpretation of contracts. The results stemming from the essay concludes that MAC-clauses most likely will cause some predicaments for the court due to its unclear nature and lack of statues on the M&A area. Eventually the interpretation would result in that the buyer would be able to step away from the deal, if he can prove that an event has had an ”Material Adverse Effect” on the company. The interpretation would likely conclude with a clarification of the wording of the clause using optional law where the Swedish Köplag (1990:931) would be applicable, due to it being the most suitable and reasonable solution.  The essay consists of an account of MAC-clauses from a business perspective as well as a run through of relevant Swedish model for interpretation of contracts.

Denna studie handlar om hur barn i förskolans dockrumslek praktiserar och använder sig av de erfarenheter som de har från dagens samhälle. Studien syftar till att beskriva och närmare förstå hur de samhälleliga erfarenheterna speglar sig i förskolans dockrumslek. Frågeställningarna som studien vilar på är: På vilket sätt speglar sig barns samhälleliga erfarenheter i förskolans dockrum? På vilket sätt ser lärarna att barns erfarenheter av genus återspeglar sig i dockrumsleken? Vilka lekar förekommer i förskolans dockrum? För att besvara dessa frågeställningar har vi gjort observationer av barns lek i förskolans dockrum samt samtalsintervjuer med verksamma lärare på två olika förskolor i samma kommun. Studiens teoretiska grund har sin utgång i tidigare forskning av barns lek i förskolan, Lillemyr och Hägglunds tankar inom funktionsteorin samt forskning kring könsrollsuppfattning och förskolans dockrum. En av studiens slutsatser är att barn i sin lek i förskolans dockrum använder sig av de erfarenheter och upplevelser som de har av samhället. I förskolans dockrum är den mest lekta leken mamma, pappa, barn, där barnen får möjlighet att använda sig av sina erfarenheter och träna sig i hur de i sitt vuxna liv bland annat ska förhålla sig som mamma och pappa. Under studiens utveckling till färdig produkt har ett problem belyst och diskuterats av oss. Under observationer av barns lek i förskolans dockrum har det visat sig att pojkarna till stor del är frånvarande i dockrums leken, vilket för studiens resultat har inneburit att det är flickorna som generellt sätt är de mest förekommande i studiens belysande exempel. / This study is about how children in preschool dollroom play practice and use the experience they have from today's society. The study aims to describe and further understand how the social experiences are reflected in the preschool dollroom play. The questions which the study rests on is: In what ways reflected children's social experiences in preschool dollroomplay? In what ways do the teachers see that children's experiences of gender are reflected in dollroom play? What games occur in preschools dollroom? To answer these questions, we have made observations of children playing in preschool dollrooms and call interviews with practicing teachers in two different preschools in the same municipality. The study's theoretical basis, its output in the previous research of children playing in the dollroom, Lillemyr and Hägglunds thoughts in function theory and research on gender perception and preschool dollroom. One of the study's conclusions is that the children in their play in the preschool dollroom use of the experiences they have of society. In preschool dollroom is the most played game mother, father, children, where children have the opportunity to use their experience and train themselves in how they in their adult lives, among other things should behave as a mother and father. During the study's development to the finished product has a problem highlighted and discussed by us. During observations of children playing in preschool dollroom has shown that boys are largely absent, however, room game, which the study's results have meant that there are girls who generally are the most abundant in the study point.

Syftet med arbetet är att förstå varför det är så viktigt och avgörande för eleverna i dagens skola med elevinflytande. Ett elevinflytande som brister på många punkter på många skolor.

Syftet med vårt arbete har varit att undersöka vad som karakteriserar religiositeten i Sverige, vilka prioriteringar som görs i religionsundervisningen samt hur undervisningen i religion överensstämmer med religiositeten i samhället. För att besvara vår frågeställning utförde vi en kvalitativ undersökning där vi intervjuade sex religionskunskapslärare i gymnasiet. För att på ett tydligare sätt belysa intervjusvaren har vi använt oss av litteratur som först och främst beskriver religiositeten i samhället samt litteratur som på ett kritiskt sätt granskar religionsundervisningen. Utifrån litteraturen kan vi utläsa att kristendomen tappar sitt fotfäste i samhället och att allt fler söker sig till nyandliga rörelser. I undervisningen prioriterar lärarna världsreligionerna eftersom det står i kursplanen och då eleverna i viss mån förväntar sig det. Det framgår även att lärarna bortprioriterar nyandliga rörelser i undervisningen, dels pga. tidsbrist men också för att kursplanen inte fokuserar nämnvärt på dessa rörelser. En av våra slutsatser med arbetet är att undervisningen och kursplanen inte överensstämmer med den religiositet som finns i samhället.