Användarbaserade försäkringar är förhållandevis nya produkter på den svenska försäkringsmarknaden. Till skillnad från ”traditionella” försäkringar bygger användarbaserade försäkringar i större utsträckning på personlig data om försäkringstagaren vilket ger förutsättningar för mer individanpassade premier och villkor. Med hjälp av ”smarta” produktersom exempelvis smartphones i kombination med verktyg som automatiskt analyserar datan har det blivit möjligt att frångå riskbedömningar som grundar sig på generell statistik och istället fokusera på den individuella risken. Tekniken kan användas i hela försäkringskedjan men i denna uppsats är det riskurvalet och premiesättningen som är i fokus. Trots ett brett användningsområde tillämpas användarbaserade försäkringar främst inom tre områden: hem, fordon och hälsa. Fördelarna med dessa produkter är bland annat att försäkringstagaren själv kan påverka sin premie genom att justera sitt risktagande. Det kan i sin tur ge ringar på vattnet och ge positiva effekter även i andra delar av samhället. Användarbaserad fordonsförsäkring utgör ett bra exempel på detta. Genom att uppmuntra en säkrare körstil minskar risken för olyckor även för andra trafikanter som inte valt denna försäkringslösning. Färre olyckor innebär även en lägre belastning på sjukvården, att färre personer sjukskrivs till följd av trafikolyckor minskar sannolikt också företagens kostnader.  Att behöva dela personlig data med försäkringsgivaren kan dock ses som ett intrång i den egna integriteteten. Det finns viss risk att användarbaserade försäkringar leder till att försäkrings-barheten minskar i samhället och att vissa grupper riskerar att stängas ute från den så viktiga försäkringsmarknaden. Ett annat problem är att försäkringstagarnas data analyseras automatiskt med hjälp av artificiell intelligens (AI). Det kan därför bli svårt att avgöra om ett negativt beslut för en person beror på att hänsyn tagits till otillåtna faktorer som exempelvis etnicitet eller om risken faktiskt varit högre. Det gör det också svårare för konsumenter att jämföra olika försäkringsprodukter och välja den som erbjuder det bästa priset.  Min slutsats är att det inte finns någon lagstiftning som förbjuder användarbaserade försäkringar i dagsläget. Dock inskränker viss lagstiftning försäkringsbolagens möjligheter att fritt utforma dessa försäkringsprodukter. Min bedömning är att det inte föreligger någon akut risk för att försäkringsbarheten skulle minska på grund av användarbaserade försäkringar eller att vissa grupper missgynnas, men det är ett tänkbart scenario i framtiden – vilket innebär att ny lagstiftning på området kan bli nödvändig. Tekniken kan också användas i andra delar av försäkringskedjan och därav ge ytterligare skäl till att överväga ny lagstiftning.

Denna studie behandlar de rättsliga konsekvenserna för fastighetsmäklarföretag när den nya föreslagna Fastighetsmäklarlagen träder i kraft i juli. Denna studie undersöker därmed fastighetsmäklarföretags rättsläge enligt den nya fastighetsmäklarlagen. Lagen är tillämplig endast gentemot varje enskild fastighetsmäklare i Sverige men som nu skall ändras till att även fastighetsmäklarföretag skall tillämpas av. 2017 gav regeringen en överblick över lagen som sedan ledde till att man lämnade förslaget Statens Offentliga Utredning 2018:64 där förslaget består av att även fastighetsmäklarföretag skall omfattas av lagarna i fastighetsmäklarlagen. Som i sin tur har lett till Prop. 2020/21:119. Anledningen till varför en lagändring har varit betydande är främst för att man idag skall ha en större överblick över fastighetsmäklarbranschen och skapa en kraftig tillsyn så att konsumenterna känner trygghet när de ingår i ett fastighetsköp. Då en fastighetsaffär är en konsuments största transaktion under deras livstid är det oerhört viktigt att det även sker enligt spelets regler.  Fastighetsmäklarbranschen har blivit en betydande del för samhället där utvecklingen har skett i ett snabbt tempo. Den nya lagen kommer innebära att fastighetsmäklarföretag kommer att stå under FMI:s tillsyn och ger dem även möjlighet till att åtgärda problematik som behövs att åtgärda. Det kommer att ställas högre krav på företag för att de skall kunna få vara verksamma inom branschen där de även kommer få ett övergripande ansvar över deras fastighetsmäklare att de följer god fastighetsmäklarsed. Bland annat kommer fastighetsmäklarföretag som åsidosätter sina skyldigheter att kunna riskera att få en disciplinpåföljd, men även kunna ingripa vid fall ifall olämpliga personer finns i företagsledningen eller ägarkretsen. / This study deals with the legal consequences for real estate companies when the new proposed Real Estate law enters into force in July. This study thus examines the legal situation of real estate companies according to the new Real Estate agency Act. The entire real estate industry is responsible for the legal rules regulated in the Real Estate law. The law is applicable only to each individual real estate agent in Sweden, but which must now be amended so that real estate companies must also be applied by. In 2017, the government gave an overview of the law, which then led to the submission of the proposal Statens Offentliga Utredning 2018:64, which consists in real estate companies also being covered  the Real Estate agency Act. Which in turn has led to the government proposal 2020/21:119. The reason why a change in the law has been necessary is mainly to provide for a more efficient oversight of the real estate industry and so that consumers feel secure when they enter into real estate transactions. As a real estate transaction is a consumer's largest transaction during their lifetime, it is extremely important that it also takes place according to the rules of the game. The real estate industry has become a significant part of society where development has taken place at a rapid pace. The new law will mean that real estate companies will be under the supervision of the Real Estate Inspectorate and will also give them the opportunity to remedy problems that need to be remedied. Higher demands will be placed on companies in order for them to be able to operate in the industry, where they will also have overall responsibility over their real estate agents so that they follow good real estate practice. Among other things, real estate companies that violate their obligations will risk a disciplinary sanction. The Estate agents inspectorate will also be able to intervene in cases where unsuitable persons are in the company management or the circle of owners.

No description available.

Avtalsrätt är komplext för den oinsatte. När det kommer till köp av bostad finns det en mängd olika saker att hålla reda på. Hur avtal sluts, när gäller vissa villkor, hur tolkas ett avtal och när är det ogiltigt. Hur blir man avtalsbunden när man köper bostad och finns det skillnader mellan olika avtal rörande bostäder?    Vid fastighetsköp är lagen tydlig om vad som måste ingå i avtalet för att det ska vara bindande för två parter. Det som måste uppfyllas kallas formkrav och dessa ska vara i avtalad skriftform för att uppnå avtalsbundenhet. Tillfällen där en klausul tas med i kontraktet om medlemskap, bör medlemskap bli beviljat för köpets bindande. Vid de mer ovanliga upplåtelseformerna är lagen mer dispositiv. Hur uppkommer avtalsbundenhet om lagen inte kräver att avtalad skriftform är ett måste och gäller samma typ av avtal och villkor vid upplåtelse och överlåtelse?  Syftet med uppsatsen är att undersöka olika upplåtelseformer, de vanliga och de mer ovanliga. Uppsatsen kommer att behandla hur avtalsbundenhet uppstår i olika upplåtelseformer. Olika avtalstyper kommer också att redogöras och hur de används vid upplåtelser och överlåtelser. Samt hur parter blir bundna av dessa. För att finna svar på frågeställningen är en rättsvetenskaplig metod tillämpad. Författarna har tolkat lagar, förarbeten, rättspraxis, doktrin samt juridiska tidskrifter för att få svar på frågeställningen.  I slutet av uppsatsen råder en diskussion om hur avtal kommer till stånd och varför vissa avtalstyper används vid olika upplåtelser och överlåtelser. I slutsatsen redovisas en tabell över vilka upplåtelseformer som tagits i beaktning, vilket lagrum som tillämpas över dessa och vilken typ av avtalsmodell som används vid upplåtelse och överlåtelse. Slutsatsen visar att det finns likheter såväl som olikheter vid hur avtal sluts i olika upplåtelser. / Contract law is complex for the uninitiated. When it comes to buying a home, there are a variety of things to keep in mind. How an agreement is concluded, when certain conditions apply, how an agreement is interpreted and when it is invalid. How do you become bound by contract when you buy a home and are there differences between different agreements regarding housing? When buying a property, the law is clear about what must be included in the agreement in order for it to be binding on two parties. What must be met are called formal requirements and these must be in agreed written form in order to achieve contractual binding. Occasions where a clause is included in the contract of membership, membership should be granted for the binding of the purchase. In the more unusual forms of lease, the law is more dispositive. How does a contractual obligation arise if the law does not require that the agreed writing form is a must and the same type of agreement and conditions apply to assignment and transfer? The purpose of the thesis is to investigate different forms of tenure, the common and the more unusual. The thesis will deal with how agreements arise in different forms of tenure. Different types of agreements will also be described and how they are used in tenure and transfers. And how parties become bound by these. To find an answer to the question, a forensic method is applied. The authors have interpreted laws, preparatory work, case law, doctrine and legal journals to get answers to the question. At the end of the essay, there is a discussion about how agreements are made and why certain types of agreements are used in various tenure and transfers. The conclusion presents a table of which forms of assignment have been taken into account, which legal space is applied over these and what type of agreement model is used in assignment and transfer. The conclusion shows that there are similarities as well as differences in how agreements are concluded in different tenure.

No description available.

This essay, named ”A critical discourse analysis on the debate in parliament; regarding the law of consent”, aimed to clarify whether the political debate that took place before the voting of the “law of consent” was a case of penal populism or not. The essay also aimed to find out how the victims of sex crime was constructed, as a discourse, and used in the political debate. The method used to perform this was the critical discourse analysis, by Fairclough (1995). The results show that a change has taken place in the political debate, regarding how sex crime is viewed and analyzed today. That’s because politicians used discourses based in conflict and feminist theory. This can be regarded as a change in the social practices and a change of the “status quo”. The essay presents that's not the case. That’s because the parts that have made up penal populism, in Sweden, since the 70s-80s are present in the political debate regarding the “law of consent”.

Det finns globalt sett många olika praxis, lagregleringar, aktörer och traditioner som påverkar hur överlåtelser och beskattning hanteras rörande ägarlägenheter. Ett sätt att bidra till att försöka identifiera brister och uppmuntra till best practice är genom jämförande studier. I denna kandidatuppsats görs en jämförelse mellan Sverige och Florida i detta avseende där det svenska systemet beskrivs i uppsatsen och används som spegling av motsvarande system i Florida som utforskas utifrån uppsatsens valda metod och med utgångspunkt från frågeställningarna: Hur fungerar överlåtelseprocessen av ägarlägenheter i Florida, vilka olika steg måste köparen genomgå för att processen ska slutföras, vad kostar överlåtelseprocessen i Florida och hur lång tid tar den, samt vilka likheter och skillnader har processen i Florida jämfört med motsvarande svenska process? För att besvara frågeställningarna genomfördes litteraturstudie i kombination med intervjuer med olika aktörer. Studie av ett konkret exempel på en överlåtelse i Volusia County, Florida kompletterade det övriga metodvalet. / Globally there are many different practices, legal regulations, actors and traditions that affect how transfers and taxation are handled regarding condominiums. One way to try to help identify deficiencies and promote best practice is through comparative studies. In this bachelor’s thesis a comparison is made between Sweden and Florida in this respect where the Swedish system is described in the thesis and used as a reflection of the corresponding system in Florida which is explored based on the thesis’ chosen method and based on the questions: How does the transfer process of condominiums in Florida operate, what different steps does the buyer have to go through to complete the process, how much does the transfer process cost approximately in Florida and how long does it take, and what similarities and differences does the process in Florida have compared to the Swedish system? To answer the questions, a literature study was conducted in combination with interviews with various actors. A study of a real case of property transfer in Volusia County, Florida complemented the choice of method.

Ger svensk rätt skydd mot barnäktenskap?

The possibility of judicial proceedings of administrative decisions are considered to be an important guarantee of legal certainty for individuals. Judicial proceedings are considered so important that the European Convention for the Protection of Human Rights and Fundamental Freedoms has provided for a right to judicial proceedings for civil rights and for criminal charges. The European Court of Human Rights has established a number of criteria that must be met in order for a right to judicial proceedings is considered to exist. Due to the imprecise design of the criteria and a lack of definitions, the criteria are difficult for national courts to apply. For the national courts, this is causing major problems. It is possible to classify something as a right or as a criminal charge only if the European Court of Human Rights makes a statement.  Despite the fact that according to the Convention there is a right to judicial proceedings, there is sometimes a prohibition on appeal to national law which means that certain decisions may not be appealed. The national supreme courts has stated that such a prohibition on appeal may need to be set aside if it is contrary to the Convention. This order does not appear other than in case law, which makes the order appear contradictory. This is because the legislation provides for a prohibition to appeal on a certain decision and the courts at the same time can accept a judicial proceeding with reference to the requirements of the Convention.  The current order means that it is difficult for individuals to understand that a decision with a prohibition to appeal can, after all, sometimes be appealed. The system is problematic, not only for individuals but also judges and decision-makers of the administrative authorities who must understand the regulation and be able to apply it. The Supreme Administrative Court has stated that it is not possible to give a general statement regarding all prohibitions on appeal. An examination must take place in relation to each individual provision. Such a system is not only unpredictable but also complicated and expensive.  The conclusion is that the current system is inappropriate. Most prohibitions on appeal in Swedish law are in conflict with the Convention. There is a high risk that not all judges will reach the same conclusion in the examination of whether the prohibition on appeal should be set aside and it entails that legal certainty is undermined. This paper proposes a change to the system which means that the national prohibitions on appeal should be completely removed. Instead, the appealability of administrative decisions should be examined in the light of 41 § of the Administrative Procedure Act (SFS 2017:900).

No description available.