The master thesis consists of introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The introduction explains the choice of the research topic, substantiates its relevance, formulates the goal and objectives of the work, determines the subject and object of research, its theoretical foundations and scientific novelty. The first chapter discusses the general provisions of the residential real estate market - its structure, legislative regulation of housing construction, the parameters for determining its quality and comfort. In the second chapter, foreign approaches to the density and height of urban housing are studied, the typologies of housing that have taken shape in Russia are analyzed, and an optimal model of low-rise, high-density residential development is developed. The third chapter describes the site selected for the implementation of the proposed model, a feasibility study of the residential complex construction project is carried out, and its financial and economic efficiency is calculated. / Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. Во введении объясняется выбор темы исследования, обосновывается ее актуальность, формулируются цель и задачи работы, определяется предмет и объект исследования, его теоретические основы и научная новизна. В первой главе рассматриваются общие положения рынка жилой недвижимости – его структура, законодательное регулирование строительства жилья, параметры определения его качества и комфортности. Во второй главе изучаются зарубежные подходы к плотности и высотности городского жилья, анализируется сложившиеся в России типологии жилья, вырабатывается оптимальная модель малоэтажной высокоплотной жилой застройки. В третьей главе описывается выбранный для реализации предложенной модели участок, производится технико-экономическое обоснование проекта строительства жилого комплекса, рассчитывается его финансово-экономическая эффективность.

The relevance of the topic of the thesis is due to the need to analyze and improve the efficiency of development projects in modern economic conditions. The master thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The introduction substantiates the choice of the research topic, its relevance, formulates the goal and objectives of this work, identifies the subject and object of research, its theoretical foundations, identifies the scientific novelty. In the first chapter, the concept of a development project is considered, its features in the context of commercial and residential real estate are highlighted. The second chapter analyzes and evaluates the effectiveness of the development project of the multifunctional residential complex of the residential complex "Arbatsky". In the third chapter, a parking project was developed on the territory of the multifunctional residential complex of the residential complex “Arbatsky” to increase the efficiency of the development project as a whole. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the research are summarized. / Актуальность темы диссертации обусловлена необходимостью анализа и повышения эффективности девелоперских проектов в современных экономических условиях. Магистерская диссертация включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. Во введении обоснован выбор темы исследования, ее актуальность, сформулированы цель и задачи данной работы, определены предмет и объект исследования, его теоретические основы, обозначена научная новизна. В первой главе рассмотрено понятие девелоперского проекта, выделены его особенности в разрезе коммерческой и жилой недвижимости. Во второй главе проведен анализ и дана оценка эффективности девелоперского проекта многофункционального жилого комплекса ЖК «Арбатский». В третьей главе был разработан проект парковки на территории многофункционального жилого комплекса ЖК «Арбатский» для повышения эффективности девелоперского проекта в целом. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования.

The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The first chapter discusses the global trends in the development of industrial parks, their history of occurrence. The second chapter discusses in detail the Russian experience in the implementation of industrial parks, methodological approaches to assessing the investment attractiveness of regions and a review of industrial parks in the Russian Federation. The third chapter presents the development of a development project in the industrial park. A detailed analysis of the environment and a feasibility study of the development project with an assessment of the effectiveness of the project investment are given. / Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. В первой главе рассматриваются мировые тенденции развития индустриальных парков, их история возникновения. Во второй главе подробно рассматривается российский опыт реализации индустриальных парков, методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности регионов и обзор промпарков РФ. В третьей главе представлена разработка девелоперского проекта на территории индустриального парка. Приведен подробный анализ окружения и технико-экономическое обоснование девелоперского проекта с оценкой эффективности инвестиций проекта.

The structure of the master's thesis consists of introduction, three chapters, conclusion, list of references. The first chapter considers the specifics of a development project, methods for evaluating the effectiveness of development projects, and also considers the risks associated with the implementation of a development project. In the second chapter, an analysis of the state and prospects of investment in housing construction, an analysis of a sociological survey of consumers in the real estate market, an analysis of the real estate market. The third chapter assesses the attractiveness of the development project for the construction of the Parkovy residential area, its economic justification and calculations related to the assessment of the economic efficiency of the project. / Структура магистерской диссертации состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы. В первой главе рассмотрены специфика девелоперского проекта, методики оценки эффективности девелоперских проектов, а также рассмотрены риски при реализации девелоперского проекта. Во второй главе проведен анализ состояния и перспективы вложения инвестиций в жилищное строительство, проведен анализ социологического исследования потребителя на рынке недвижимости, анализ состояния рынка недвижимости. В третьей главе произведен оценка привлекательности девелоперского проекта по строительству жилого микрорайона «Парковый», его экономическое обоснование и расчеты, связанные с оценкой экономической эффективности реализации проекта.

The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, conclusion, list of references and applications. The first chapter discusses the theoretical foundations of investment and construction projects. In the second chapter, the methodological foundations are investigated and the concept of the formation of the infrastructure of suburban territories in the context of intensive urban development is proposed. The third chapter developed the concept of a project for the construction of the Sosnovy Bor business complex in the Chkalovsky district of the city of Yekaterinburg. / Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. В первой главе рассмотрены теоретические основы инвестиционно-строительных проектов. Во второй главе исследованы методические основы и предложена концепция формирования инфраструктуры пригородных территорий в условиях интенсивного градостроительного развития. В третьей главе разработана концепция проекта по строительству бизнес-комплекса «Сосновый Бор» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга.

Выпускная квалификационная работа (магистерская диссертация) посвящена исследованию Инвестиционной деятельности металлургического комбината и горно-металлургического комбината, входящих в Холдинг. Предметом исследования являются экономические отношения, возникающие в процессе формирования и управления инвестиционным портфелем на Нижнетагильском металлургическом комбинате и Качканарском горно-обогатительном комбинатах. Цель выпускной квалификационной работы (магистерской диссертации) заключается в анализе портфеля реальных инвестиционных проектов горно-металлургического холдинга на примере одного металлургического и одного горно-обогатительного комбинатов и разработке практических рекомендаций, способных повысить доходность вложений. В заключении приводятся основные выводы по проведенному анализу формирования и управления инвестиционным портфелем двух предприятий, полученные в ходе исследования. / Final qualifying work (master's thesis) is devoted to the study of Investment activities of the metallurgical plant and the mining and metallurgical plant that are part of the holding. The subject of the study is the economic relations arising in the process of formation and management of the investment portfolio at the Nizhny Tagil metallurgical plant and Kachkanar mining and processing plants. The purpose of the final qualifying work (master's thesis) is to analyze the portfolio of real investment projects of the mining and metallurgical holding on the example of one metallurgical and one mining and processing plants and develop practical recommendations that can increase the profitability of investments. In conclusion, the main conclusions of the analysis of the formation and management of the investment portfolio of the two companies, obtained in the course of the study.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. Рассмотрены теоретические и практические аспекты разработки девелоперских проектов жилых комплексов, проанализирован опыт существующих проектов в данной сфере и рассмотрены перспективы формирования и развития комфортных городских территорий жилых комплексов. Исследованы аналитические аспекты реализуемого относительно девелоперского проекта жилого комплекса, проанализировано развитие территории городской среды на основе разработки девелоперского проекта жилого комплекса, представлен анализ макроэкономических показателей и показано состояние рынка жилой недвижимости города Екатеринбурга. Разработана концепция проекта строительства жилого комплекса «Уральский». Приведен маркетинговый анализ земельного участка, дана характеристика планируемой застройки и технико-экономическое обоснование проекта, рассчитана экономическая эффективность вкладываемых в проект инвестиций. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. Theoretical and practical aspects of developing real estate projects of residential complexes, we have analyzed the experience of existing projects in this field and the prospects of formation and development of comfortable urban areas of residential complexes. Studied analytical aspects of utilization concerning a development project of the residential complex, the development areas of the urban environment through the development of a development project of a residential complex presents an analysis of macroeconomic indicators and shows the status of the real estate market of Yekaterinburg. The concept of the project of construction of the residential complex "Ural". Given a market analysis of land, given the characteristics of planned development and feasibility study of the project economic efficiency invested in the project investment.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрены теоретические аспекты к определению понятия многоквартирного дома, и проанализировано правовое обеспечение реализации предложенного проекта. Проведен анализ динамики макроэкономических показателей, характеризующих строительную отрасль в России, а также рассмотрен рынок жилой недвижимости Екатеринбурга. На основе изученных материалов разработана концепция девелоперского проекта по созданию жилого комплекса и сформированы основные положения соглашения изучены основы планирования инвестиционно-строительной деятельности партнёрства для реализации проекта с участием государства. Предложена концепция девелоперского проекта. Дано технико-экономическое обоснование и расчет эффективности реализации предложенного проекта. Сформулированы основные выводы, приведены основные результаты диссертационного исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper considers the theoretical aspects to the definition of the concept of an apartment building, and analyzes the legal support for the implementation of the proposed project. The analysis of the dynamics of macroeconomic indicators characterizing the construction industry in Russia, as well as the market of residential real estate in Yekaterinburg. On the basis of the studied materials the concept of the development project on creation of a residential complex is developed and the basic provisions of the agreement are formed the bases of planning of investment and construction activity of partnership for realization of the project with participation of the state are studied. The concept of a development project is proposed. The feasibility study and calculation of the effectiveness of the proposed project. The main conclusions are formulated, the main results of the dissertation research are given.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. В работе рассмотрен мировой опыт развития придорожного сервиса. Особенности строительства вне населенных пунктов. Изучены основные требования к придорожным многофункциональным зона, проведен анализ и оценка инфраструктуры дорожной сети, посчитана выручка по основному виду деятельности. Произведен расчет финансовых затрат на разработку группы проектов, проведена оценка экономической эффективности проекта, произведен расчет экономических показателей эффективности. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. The paper considers the world experience of roadside service development. Features of construction outside settlements. The basic requirements for roadside multifunctional facilities were studied, the analysis and evaluation of the road network infrastructure was carried out, the revenue for the main activity was calculated. The calculation of financial costs for the development of a group of projects, the evaluation of the economic efficiency of the project, the calculation of economic performance indicators. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.

В работе были рассмотрены этапы и инструменты формирования и корректировки имиджа территории, влияние внутреннего и внешнего имиджа на продвижение территории. В ходе изучения поставленной проблемы, было проведено исследование, направленное на изучение внутреннего имиджа территории, а также участников его формирования. Результаты исследования показали, что изучаемая территория имеет ряд проблем с имиджем. Среди населения наиболее активными участниками продвижения неблагополучного имиджа является молодежь. Для работы с данной целевой аудиторией, по результатам исследования был разработан проект, который предусматривает комплексную работу со стейкхолдерами данной территории. / The work considered the stages and tools of formation and adjustment of the image of the territory, the influence of internal and external image on the promotion of the territory. In the course of studying the problem posed, a study was conducted aimed at studying the internal image of the territory, as well as the participants in its formation. The results of the study showed that the study area has a number of image problems. Among the population, the most active participants in promoting an unfavorable image are young people. To work with this target audience, according to the results of the study, a project was developed that provides for integrated work with stakeholders in this territory.