Tyrimo objektas - kaimo turizmo sodybų įvaizdis. Tyrimo dalykas - kaimo turizmo sodybų įvaizdžio kūrimas. Darbo tikslas - parengti kaimo turizmo sodybų įvaizdžio kūrimo modelį. Darbo hipotezė - Dzūkijos regiono kaimo turizmo sodybų šeimininkai nežino įvaizdžio kūrimo principų. Darbo tikslas - parengti Dzūkijos regiono kaimo turizmo sodybų įvaizdžio kūrimo modelį. Darbo uždaviniai: 1. Atlikti kaimo turizmo sodybos įvaizdžio teorines studijas. 2. Parengti tyrimo metodinį pagrindimą. 3. Išanalizuoti šeimininkų ir poilsiautojų nuomones į Dzūkijos regiono kaimo turizmo sodybų įvaizdį. 4. Pateikti siūlymus Dzūkijos regiono kaimo turizmo sodybų įvaizdžio gerinimui. Tyrimo metodai. Darbe buvo naudota mokslinės literatūros analizės ir sintezės, monografinis, lyginimo, grafinio vaizdavimo, modeliavimo metodai, statistinė analizė – SPSS 12 programa.. Tyrimo duomenų surinkimui pasirinktas anketinės apklausos metodas. Darbo rezultatai. Tyrimu patvirtinta hipotezė, jog Dzūkijos regiono kaimo turizmo sodybų šeimininkai nežino įvaizdžio kūrimo principų. Remiantis mokslinės literatūros analize ir empiriniu tyrimu sudarytas kaimo turizmo sodybos įvaizdžio kūrimo modelis, kuris padės Dzūkijos regiono kaimo turizmo sodybų šeimininkams tikslingai kurti sodybos įvaizdį. / Research object is image of country tourism bartons. Research subject is the creation of image of country tourism. Work hypothesis is the owners of country tourism bartons in Dzukija region doesn’t know the principles of image creation. Research aim is to prepare the model of creation of image in country tourism. Objectives: 1. To perform theoretical studies of image country tourism bartons. 2. To prepare the methodical grounding of the research. 3. To analyse the owners and holidaymakers opinions about the image of country tourism bartons in Dzukija region. 4. To prepare the suggestion for improving the image of country tourism bartons. Research methods - in work were used analyses and syntheses of nonfiction literature, monographic, comparison, graphic representation modeling methods, the data is wrought by statistic analysis – SSPS 12 program. For the data of research there was chosen the method of questionnaire poll. Work results. By the research certified the hypothesis that the owners of country tourism bartons in Dzukija region doesn’t know the principles of image creation. According to nonfiction analysis and empirical research, created the model of country tourism image creation, which will help the owners of country tourism bartons in Dzukija region purposefully to create the image of bartons.

Magistrantūros studijų baigiamasis darbas, 65 puslapiai, 28 paveikslai, 4 lentelės, 42 literatūros šaltiniai, lietuvių kalba. Atlikto tyrimo objektas: Metelių regioninio parko sodybos ir pavieniai pastatai. Tyrimo tikslas – ištirti, kaip laikomasi norminiuose dokumentuose nustatytų sąlygų bei žemės ir kito nekilnojamojo turto naudojimo apribojimų ir kokia užstatytų teritorijų įtaka regioninio parko kraštovaizdžiui. Tyrimo uždaviniai: 1. Nustatyti, kaip laikomasi regioniniame parke nustatytų nekilnojamojo turto naudojimo sąlygų bei apribojimų; 2. Išanalizuoti, kokią įtaką užstatytos teritorijos turi regioninio parko kraštovaizdžiui; 3. Įvertinti sodybų būklę Metelių regioniniame parke ir šių sodybų savininkų nuomonę apie jiems taikomus teritorijų naudojimo apribojimus. Tyrimo metodai: literatūros šaltinių analizė, empirinis pažinimo metodas – stebėjimas, anketinė apklausa. Gauti duomenys apdoroti matematiniais statistiniais metodais ir pateikti lentelėse bei grafikuose. Tyrimo rezultatai parodė, kad iš analizuojamų 73 sodybų 49,3 proc. atitinka nustatytus apsaugos reglamento reikalavimus. 77,7 proc. šių sodybų yra įsikūrusios Barčių ir Obelninkų kaimuose bei Metelių miestelyje. 6,8 proc. sodybų, neatitinka regioninio parko apsaugos reglamento nustatymų. Net 43,8 proc. sodybų yra apleistų ir nebegyvenamų. Daugiausiai apleistų sodybų (62,5 proc.) yra Buckunų ir Nakruniškės kaimuose. Užstatytos teritorijos, kurios sudaro tik 2,3 proc. bendro parko ploto, šio parko... [toliau žr. visą tekstą] / Final work of University Master Studies: 65 pages, 28 pictures, 4 tables, 42 references, the Lithuanian language. Subject of the research: homesteads and individual buildings in the Meteliai Regional Park. Aim of the research: to investigate compliance with the conditions and use-restrictions of land and other real estate laid down in regulatory documents, as well as the impact of the built-up areas on the Regional Park landscape. Objectives of the research: 1. To determine compliance with the conditions and limitations of the real estate usage in the Regional Park; 2. To analyse the impact of the built-up areas on the Regional Park landscape; 3. To assess the conditions of messuages and their owners’ opinion about the land-use restrictions in the Regional Park. Research methods: review of sources of scientific literature, empirical knowledge (observation), questionnaire. The obtained data were processed using mathematical-statistical methods. The results are presented in tables and graphs. Research results: The results show that 49.3 per cent of the alysed homesteads meet the Protection Regulation Requirements. 77.7 per cent of these dwellings are located in the villages of Barčiai and Obelninkai and in the townsip of Meteliai. 6.8 per cent of homesteads don’t comply with the regulations for the Regional Park protection. Even 43.8 per cent homesteads are abandoned and desolate. Most abandoned homesteads (62.5 per cent) are located in the villages of Buckūnai and... [to full text]

Šiame moksliniame darbe siekiama ištirti Plungės rajono Platelių ir Žemaičių Kalvarijos seniūnijų teritorijų panaudojimo galimybes, vadovaujantis kaimo plėtros žemėtvarkos projektais. Iškeltiems uždaviniams išspręsti, naudojamasi žemės informacinės sistemos duomenų bazėmis. Vykdant sėkmingą kaimo plėtros įgyvendinimą, svarbu atsižvelgti į gamtinės aplinkos sukurtas sąlygas. Analizuojama teritorija pasižymi saugomų objektų gausa. Plungės rajone yra devynios saugomos teritorijos, kurių plotas sudaro 25 proc. visos Plungės rajono teritorijos. Tiriamų seniūnijų bendras plotas yra 26161 ha., abi seniūnijos patenka į Žemaitijos nacionalinį parką. Iš bendro analizuojamos teritorijos ploto, 15163 ha užima Žemaitijos nacionalinis parkas, tai sudaro beveik 58 proc. visos teritorijos. Tam, kad kaimo vietovėse teritorijų planavimas ir naudojimas neturėtų neigiamų pasekmių kraštovaizdžiui ir gamtinei aplinkai, vykdant planavimą privaloma vadovautis kaimo plėtros žemėtvarkos projektais, specialiosiomis žemės ir miško naudojimo sąlygomis, bei kitais teisės aktais. Iškelti uždaviniai išspręsti vadovaujantis kaimo plėtros žemėtvarkos projektų rengimo taisyklėmis, miško įveisimo ne miško žemėje taisyklėmis, Plungės rajono savivaldybės teritorijos bendruoju planu, Žemaitijos nacionalinio parko planavimo schema, išskirtos teritorijos tinkamos sodybos vietai parinkti bei miškui ne miško žemėje įveisti. Atliekant tyrimą ArcMap 10.2.1 programa, sudaryti du skirtingi modeliai, taip išskirtos... [toliau žr. visą tekstą] / This thesis is aimed at exploring the possibilities to use the territories of Plateliai and Žemaičių Kalvarija in Plungė District pursuant to the organization of land exploitation plans of rural development. The databases of the land information system are used to solve the tasks. In pursuance of successful implementation of rural development, it is important to take the conditions created by natural environment into consideration. The territory under review characterizes for the abundance of protected objects. Plungė District includes nine protected territories, the area of which constitutes 25 percent of the entire territory of Plungė District. Total area of elderships under review is 26161 ha; both elderships are within the boundaries of Žemaitija National Park. Out of total territory area analyzed, 15163 ha are covered by Žemaitija National Park, which constitutes almost 58 percent of the entire territory. For the territorial planning and use in rural areas to not have negative consequences for the landscape and natural environment, while planning it is mandatory to follow the organization of land exploitation plans of rural development, special terms and conditions of land and forest use, as well as other legal acts. The tasks were solved pursuant to the rules of preparation of organization of land exploitation plans of rural development, the rules of afforestation in non-forest land, the general plan of the territory of Plungė District Municipality, the planning scheme... [to full text]

Tiriamajame darbe apžvelgiami kaimo plėtros žemėtvarkos projektų ūkininko sodybos formavimui rengimo ypatumai: teisinė bazė, rengimo darbai, dažniausiai pasitaikančios problemos. Ūkininkų ūkio sodybų formavimas – supaprastintas ir vienintelis būdas (nekeičiant žemės paskirties) statyti statinius žemės ūkio paskirties žemėje. Nuodugnus kaimo plėtros žemėtvarkos projektų ūkininko sodybos formavimui proceso ištyrimas leistų būsimiems ūkininko sodybų įkūrėjams tiksliai suplanuoti išlaidas, bei laiko sąnaudas iki ūkininko sodybos galutinio įregistravimo. Analizei pasirinktas Trakų rajonas, todėl atlikta Vilniaus apskrityje, Trakų rajone, Grinapolio kaime esančio žemės ūkio paskirties sklypo kaimo plėtros žemėtvarkos projekto (ūkininko sodybos formavimui) rengimo analizė. Pateikiama informacija apie žemės sklypą, jo geografinė padėtis, išanalizuoti kaimo plėtros žemėtvarkos projektų parengiamieji bei planavimo darbai, sprendinių brėžinio braižymo ir bylos sudarymo ypatumai. / Peculiarities of land management projects (for farmer‘s farm formation) are beeing overviewed in this study. Analysis of law basis, arrangement proceedings, frequently arised problems are chosen as the main course. Country planning project (for farmer‘s farm formation) is the simplified and the only one way (inconverting the land purpose) to build buildings on the land for agricultural purpose. In-depth analisis of country planning project as a process and presentation of it‘s results for the future farmers would allow them to precisely calculate the amount of time and money expences from the beginning of the process till the final registration of the farmer‘s farm. Trakai district is beeing analysed in this article - for this reason land managment project (for farmer‘s farm formation) of rural land area in Grinapolis country, Trakai district, Vilnius region is chosen for the in-depth analysis. Information about land area, it‘s geographical position is beeing overwieved. All the preparational and planning proceedings, drawing of the solutions scheme and peculiarities of the full file formation are beeing investigated and presented in this study.