Atlikus įmonės vertės maksimizavimo analizę, buvo tiriama, įmonės vertės maksimizavimo svarba, kokie vertės veiksniai labiausiai įtakoja įmonės vertę, koks įmonės vertės nustatymo metodas yra tinkamiausias vertės veiksnių inkorporavimo atžvilgiu. Atsižvelgiant į atliktus tyrimus sukurtas įmonės vertės maksimizavimo modelis vertės veiksnių kontekste. / After carrying out the analysis of the company’s value maximization, the company’s value was researched and found which value drivers have most influence to the value of the company. Also it was found which method of the company’s value evaluation is most suitable in relation to the incorporation of value drivers. Taking into account the research done, the model of company’s value maximisation in the context of value drivers was created.

Subject of research – pure and mixed forest stands of IV group on Nc type of soil. Objective of research – to analyze various financial indices of different forest stands growing on Nc type of soil. Methodology – using standwise forest database, stands of IV group of forest growing on Nc type of soil were selected and grouped by species composition. Average reforestation expenses by tree species as well as average expenditures for stand protection and supervision were used. Volume of mature stands at cutting age were calculated using growth models by dr. A. Tebėra. Faustman’soil expectation value was calculated using two alternative interest rates, 1 % and 2 %. Results of research – it was defined that birch and spruce mixed forest stands reaches the highest Faustman’s soil expectation value using both 1 % and 2 % interest rate. The same stands provide highest forest rent. The lowesr values using all the three indices reach adler stands.

Irrespective of the previous investigations, dependence of the image of the urban environment on a combination between a) physical objects, b) relationship and connection between objects and c) dynamics of human activity rather than on the material expression of the activity alone, remains insufficiently investigated in both Lithuanian and foreign works. It is this aspect that forms the subject of the investigation of the present work. Its main attention is focused on the impact the urban environment has on city image. The novelty of the work consists in the following: 1) criteria and methodology forassessing city image are presented, indicators for city image-building are proposed; 2) dependence of city image on the urban environment is considered; 3) urban measures that help create city image in the desired direction in an organised way are reviewed. Objective and Goals of the Work. The objective of this work is to define the principles of analysing and applying city image as a result of human activity. The goals of this work are as follows: 1) to define the concept of city image as a psychological construct; 2) to specify the connection between city image and behaviour of the people; 3) to establish major indicators of a contemporary city image – the criteria according to which it is expedient to investigate city image; 4) to review key measures for urban planning, having an impact on the modification of city image; 5) to substantiate the advantage of the city centre... [to full text]

Project was carried out at the Stock-raising Department of the Faculty of Stock-raising Technology of the Lithuanian Veterinary Academy. For the research the fermented cheese “Liliputas” was taken from UAB “Belvederio sūrinė” and the research was carried out in the laboratory of sensual analysis of the Nutrition Institute of Kaunas University of Technology. Project supervisor – Assoc. Prof. K. Pauliukas. Objective of the project is to adopt the production technology of the fermented cheese “Liliputas”, research the biochemical changes during the course of technological process, and determine the nutrition value. Research was carried out with the fermented cheese “Liliputas”, produced by UAB “Belvederio sūrinė”, by choosing the milk of the cowshed season and the milk of the pasturable season. Changes in the chemical composition and sensual indicators were researched in the laboratory of sensual analysis of the Nutrition Institute of Kaunas University of Technology. The following indicators were researched: pH, humidity (percentage), total nitrogen content (percentage), total protein content (percentage), total soluble nitrogen content (percentage), total soluble protein content (percentage), soluble non-protein nitrogen (percentage), free volatile fatty acids (VFA) NOOH ml, sensual properties (straw-color strength, elasticity when bending, solidity in mouth, viscosity (N), resiliency (mm), etc.). Maximum variation is observed with the free fatty acids when the cheese... [to full text]

Darbo tikslas - atskleisti prekių ženklo kaip civilinės apyvartos objekto pagrindinius bruožus, lemiančius specifinį teisinį reglamentavimą. Be to, darbe siekiama išnagrinėti prekių ženklo sutartinio reguliavimo aspektus, užtikrinančius tinkamą šio nematerialaus turto naudojimą, valdymą, disponavimą bei teisinę apsaugą. Taip pat analizuojama prekių ženklo vertė teisiniu požiūriu (veiksniai įtakojantys ženklo vertę bei vertės nustatymo atvejai). / The work is focused on the analysis of the trademark as an intangible asset. The first part deals with the objects of civil rights and trademarks among them. With reference to the Civil Code of the Republic of Lithuania (thereinafter referred to as “Civil Code”) rights of the proprietor of the trademark are deemed as personal non property rights and are an object of the turnover. However such determination is not right. Firstly, personal non property rights according to the Civil Code are inseparably related with their holder. Moreover, they do not have any economic value. However, by virtue of the respective code the personal non property rights may be related with property rights, or they may not be related with the aforesaid rights. Thus the firs element of the non property rights is absolute. According to the determination of a trademark provided in the Trademark Law of the Republic of Lithuania (thereinafter referred to as “Trademark Law”), a trademark is related to the goods but not to the personality of the owner. Moreover, a trademark is purely of economic value. Secondly, due to the amendments of The Trademark Law, the proprietor is not longer entitled to require remuneration of the non property damage. The aforementioned legal amendment strengthens the statement that a trademark can not be deemed as a non property asset. Thus drawing the conclusion the rights of the owner of a trademark must be deemed as purely property rights.

Kiekvienos įmonės tikslas yra uždirbti pinigus dabar ir ateityje, pilnai tenkinant klientų (rinkos) poreikius, generuojant didėjančią pridėtinę vertę ir adekvačiai ją paskirstant. Įmonėms vykdant veiklą rinkos ekonomikos sąlygomis, konkurencinė kova tarp įmonių nuolatos stiprėja, taigi norėdamos išlikti rinkoje įmonės taiko įvairius metodus ir priemones savo tikslams pasiekti. Vis dėl to siekdamos pelningumo didinimo įmonės privalo nuolatos ieškoti rezervų vykdomai veiklai gerinti, plėsti siūlomų produktų ir paslaugų asortimentą, diegti inovacijas ir žinoma, tobulinti valdymo metodiką. Siekiant įvertinti UAB „X“ veiklos pelningumo didinimo galimybes, buvo pasirinkta įmonės veiklos valdymo analizė, kurios metu buvo atskleisti vidaus ir išorės rezervai, leidžiantys didinti įmonės efektyvumą ir pelningumą. Darbo tikslas: Atlikti UAB „X“ veiklos analizę ir pateikti siūlymus kaip įmonei uždirbti pinigus dabar ir ateityje, pilniau tenkinant klientų (rinkos) poreikius, generuojant didėjančią pridėtinę vertę ir adekvačiai ją paskirstant. Darbo objektas: UAB „X“ 2004 – 2007 metų veikla. Darbo uždaviniai: 6. Atskleisti įmonės veiklos analizės reikšmę ir vietą valdymo sistemoje. 7. Aptarti pagrindinius įmonės veiklos analizės metodus, tyrimo būdus ir analizės rūšis. 8. Atlikti UAB „X“ 2004 – 2007 metų laikotarpio pagrindinės (gamybinės) ir finansinės veiklos analizes. 9. Atlikti biuro reikmenų rinkos tyrimą, atskleidžiant įmonės pagrindinę veiklą įtakojančius aplinkos veiksnius. 10... [toliau žr. visą tekstą] / The general purpose of every company is to earn money today and sustain the constant cash flow grow in the future, through overall customer (market) needs satisfaction and reasonable usage of company’s resources and competences. Doing business in today‘s market-based economy companies usually faces a lot of difficulties related with generating sustained economic growth, which requires increase in productivity and insists for significant investments in human and physical capital and accelerating technological change. The general solution, willing to survive, sustain competitive advantage and insist profit growth is to search for alternative solutions increasing work efficiency, products and services assortment enlargement, spread of innovations and company management improvement. Willing to evaluate joint stock Company “X” profit growth possibilities, it was decided to carry out activity analysis as a mean to identify and describe practical activities implemented by organization and evaluate their impact on its operations efficiency and overall results. The purpose of work is to carry joint stock Company “X” 2004-2007 year period activity analysis. The object of work is to conduct joint stick Company “X” activity analysis by searching for an optimal solution, how to earn money today and sustain the constant grow in the future. The tasks of work: 1. Disclose the theoretical background of activity analysis and emphasize its significance for company management. 2. Exclude... [to full text]

Šio baigiamojo bakalaurinio darbo tikslas – parengti vadybinius sprendimus, kurių pagalba įmonė galėtų suformuoti restorano „Gangster‘s“ įvaizdį. Tai jauna įmonė, turinti didelį potencialą, bet nėra suformuotos kryptingos įvaizdžio formavimo strategijos. Dėl šios priežasties restoranas praranda galimybę pasiekti stabilią ir ilgalaikę verslo sėkmę. Baigiamajame darbe atliekama situacijos analizė, empirinis tyrimas bei jų pagrindu pateikiami vadybiniai sprendimai. Situacijos analizė atlikta remiantis restorano vidine informacija ir viešai prieinamais šaltiniai. Tyrimui atlikti pasirinktas kokybinio tyrimo metodas – pusiau struktūrizuotas interviu, kurio metu buvo apklausiami ne tik restorano lankytojai, bet ir „Gangster‘s“ restorano vadovai. Buvo apklausiami keli segmentai (vartotojai ir vadovai), siekiant išsiaiškinti, ar vartotojų ir restorano vadovų suvokiamas restorano įvaizdis sutampa. Taip pat buvo aktualu sužinoti, kokį restoranų įvaizdį abu segmentai norėtų matyti. Remiantis šiais duomenimis, pasiūlyti priemones, kurių dėka jį galima būtų tinkamai suformuoti. / The purpose of this bachelor thesis is to prepare managerial decisions for creating restaurant’s “Gangster’s” image. This restaurant was opened last year, in September and have big potential in the market, but there is no focused strategy how to create it‘s image. In general, for this reason restaurant looses it‘s positions and meets difficulties to achieve stability and business success in the market. Situation analysis and research was accomplished to identify customers’ opinion towards current restaurant’s image and based on it to propose managerial decisions how to improve it. The analysis of situation was prepared based on restaurant’s internal information and using different public sources. The research was carried out using qualitative research method – semi-structured interview. During this research restaurant’s customers and “Gangster’s” managers were interviewed. The aim to examine two different customers’ segments was to identify if the perceived image by customers and restaurant’s managers matches in between. Also, it was important to find out, what kind of restaurant’s image they would like see. Based on this data, was set vision of image and instruments, how to realize it - managerial decisions were worked out.

Šio magistro darbo tema yra Šiaulių miesto nekilnojamojo turto rinkos analizė. Nekilnojamojo turto rinka yra ypač svarbus bet kurios šalies vidinės ir išorinės rinkos elementas, nuo kurio, kainų kitimo, priklauso ekonomikos pokyčiai. Šiame darbe nagrinėju nekilnojamojo turto vystimosi tendencijas Šiaulių mieste. Taip pat darbe nagrinėjama gyvenamojo būsto rinkos problematika: staigūs pokyčiai, šuolinis kainų ir paklausos didėjimas, pasiūlos mažėjimas, įvairūs veiksniai, įtakojantys gyvenamųjų patalpų rinką. Darbo tikslas – ištirti, išanalizuoti nekilnojamojo turto vystimosi tendencijas Šiaulių mieste, įtvirtinti analitinės dalies apžvalgą praktiniu ir anketiniu tyrimu, nustatyti nekilnojamo turto rinkos problemas bei pateikti siūlymus. Šiems tikslams įgyvendinti, iškelti tokie uždaviniai: išnagrinėti nekilnojamojo turto išorės veiksnių įtaką; aptarti ir išanalizuoti nekilnojamo turto sampratą ir vystimosi tendencijas Šiaulių mieste; pateikti išvadas ir pasiūlymus. Darbe nagrinėjama ne tik gyvenamojo būsto, žemės, komercinių patalpų rinka, nuomos ir pardavimo kainos, tačiau pateikiama ir Šiaulių miesto gyventojų anketinė apklausa, kurios metu išsiaiškinta žmonių nuomonė, dėl nekilnojamojo turto įsigijimo – pardavimo, bei sprendimus įtakojančius veiksnius. / Topic of this Master‘s Paper is analysis of Šiauliai City real estate market. Real estate market is an especially important internal and external market element of any country, the price changes of which predetermine economic changes. Aim of the paper is to research influence of external factors on the real estate markets, to analyse real estate development trends in Šiauliai City, to confirm analytical part review with practical and questioning survey, to disclose problems of the real estate market and to give suggestions. In order to attain the given aims, the following tasks have been set: to research influence of external factors on the real estate markets; to discuss and to analyse real estate concept and development trends in Šiauliai City; to give conclusions and suggestions. In the paper both residential, commercial premises, land market as well as rental and sale prices are analysed, questioning survey of Šiauliai City residents, disclosing the most popular real estate in Šiauliai City is given.

Lietuvoje viena iš probleminių paveldėjimo teisės sričių yra įpėdinių atsakomybė už palikėjo skolas. Šiam teisiniam institutui vis dar skiriama nepakankamai dėmesio. Trūksta literatūros, kuri būtų prieinama bet kuriam visuomenės nariui, susidūrusiam su paveldėjimo neigiamomis pasekmėmis ar siekiančiam jų išvengti. Daugelis vis dar linkę manyti, jog priimant palikimą, prisiimamas tik jį sudarantis aktyvas. Tačiau situacija yra kitokia – tenka įvykdyti ir palikėjo turėtus skolinius įsipareigojimus, kadangi Lietuvoje, kaip ir kitose šiame darbe nagrinėtose kontinentinės teisės tradicijos valstybėse, pripažįstama neribota įpėdinių atsakomybė, kuri tam tikrais būdais gali būti apribojama tikrąja palikimo verte. Žmonės mažai yra girdėję ir apie galimybę apriboti savo atsakomybę už velionio skolas sudarant palikimo apyrašą. Tai kelia nerimą, nes tokia teisinė priemonė mūsų Civiliniame kodekse buvo įtvirtinta dar 2001 metais. Praėjo aštuoneri metai, o išsamių teisinių darbų šia tema nėra. Šis palikimo priėmimo būdas vis dar stokoja teisės mokslininkų ir praktikų dėmesio. Taip pat nėra jokių teisės aktų, detalizuojančių palikimo apyrašo turinį, nurodančių, kur suinteresuoti asmenys gali susipažinti su jau parengtu tokiu dokumentu ir pan. Įstatymų leidėjui reikėtų imtis veiksmų ne tik šioje srityje. Turėtų būti daugiau dėmesio skiriama ir palikimo priėmimui pradėjus faktiškai valdyti palikimą sudarantį turtą. Tai daugiausiai praktinių problemų keliantis palikimo priėmimo būdas. Pagal... [toliau žr. visą tekstą] / Heir’s responsibility for debts of the succession is in Lithuania one of the most problematical sphere of the inheritance law. It takes still not enough notice of this law’s institute. It lacks literature, which is approachable for any member of the society, who comes across negative effects of inheritance or who wants escape them. Many people think, that when they accept a succession, they accept just assets. But situation is different – they are obliged to pay the debts of the succession too, because Lithuania like and other in this work analyzed continental law countries, recognizes unlimited heir’s responsibility, which can be limit to the extent of the value of the property of the succession. The people know little about the possibility to limit their responsibility for the devisor’s debts when they make an inventory. It’s not good, because a law’s measure like this was brought in our Civil Code in 2001. It passed eight jears, but today we still don’t have exhaustive works on this theme. This method of the succession acceptance still lacks of consideration of the law scientists and practitioners. We don’t have laws, which detail content of the inventory and explain where the inventory may be consulted by persons concerned too. The legislator must do something not just in this law’s sphere. He must take more notice of the acceptance of succession, when the heir takes possession in fact of the property of the succession too. The possession in fact of the property of the... [to full text]

Tyrimai daryti 2008 - 2009 Lazdijų rajone Šventežerio kaime, E. Jastramsko ekologiniame ūkyje. Ūkio plotas 120 ha iš jų – 40 ha nuosavos ir 80 ha nuomojamos žemės. Dirvožemio našumo balas yra nuo 33,5 iki 46. Edmundo Jastramsko ūkis įkurtas 1989 m. pagal valstiečių ūkio įstatymą. Pagrindinė ūkio kryptis yra augalininkystė. Specializuojasi ekologiškų rapsų aliejaus spaudime, bei realizavime. Koncentruojamasi į ekologinės sėklininkystės, aliejinių kultūrų auginimą. Pastaraisiais metais vystoma mėsinė galvijininkystė (20 mėsinių galvijų), todėl ūkyje plėtojama ganyklų, bei kultūrinių pievų pašarų gamyba. Žolynų botaninė sudėtis priklausė nuo jų intensyvumo. Ekstensyviame žolyne didžiausią dalį (82 %) sudarė įvairiažolės. Varpinių žolių sudėtyje dominavo (16,7 %) paprastosios šunažolės, o ankštinių žolių praktiškai nebuvo. Paviršiniu būdu pagerintame žolyne rasta (7 %) ankštinių žolių. Varpinių žolių bendrijoje dominavo (34 %) paprastosios šunažolės, o įvairaižolės užėmė pusę žolyno ploto. Persėtame žolyne ankštinės žolės sudarė (39, 4 %) varpinių žolių sudėtyje daugiausiai (20,1 - 19,56 ir 14,0 %) buvo daugiamečių svidrių, paprastųjų šunažolių ir pievinių miglių, o įvairiažolių praktiškai nerasta. Skirtingo intensyvumo žolynų pašarinė vertė buvo nevienoda: ekstensyvaus žolyno vidutinė pašarinė vertė buvo 5,18, paviršiniu būdu pagerinto žolyno 6, 22 o persėto žolyno 9, 46 balai. Žolynų pašarinė vertė tiesiogiai priklausė nuo žolyno botaninės sudėties. Tarp šių rodiklių... [toliau žr. visą tekstą] / Studies have been made 2008 - 2009 Lazdijai Sventezeris countryside, E. Jastramskas ecological farm. An area of 120 hectares of them - own 40 hectares and 80 hectares of land leased. Soil productivity is the score from 33.5 before the 46 th Edmundas Jastramskas farm was established in 1989 Peasant Agriculture under the law. After the restoration of 20.20 hectares of public land parents. The main direction of agricultural crop production. Specializes in organic rapeseed oil extraction and realization. Concentrating on organic seed, oilseed crops. Developed in recent years, beef cattle (20 beef cattle), and the development of the farm pastures, grasslands and fodder production. Herbage botanical composition depended on the intensity. Extensive Grass largest share (82%) were forbs. Composition dominated by grasses (16.7%), orchard grass, and legumes were not practical. Surface-enriched grassland found a way (7%) and legumes. Community dominated by grasses (34%), orchard grass, and took half of miscellaneous grassland area. Newly sown grass legumes were (39, 4%) grass containing the most (20.1 to 19.56 and 14.0%) were perennial ryegrass; orchard grass and meadow grass, but in practice forbs found. Differences in herbage nutritive value of intensity have been uneven: in extensive grassland average nutritive value of 5, 18, the surface by improved grassland 6, 22, and the sward newly sown 9,46 points. Herbage nutritive value depended on the botanical composition of... [to full text]