The mistakes and failures on the roof are noticed during inspection of the construction, many of the commentaries are recurring. A contractor should only need to get a commentary once and then learn from the mistake. It has in this study been brought to light that the solution is not to tell the contractors to "stop slattern", it is more complicated than that. Today, the biggest problems are found in leadership, communication, feedback of experience and that the entrepreneurs take too little responsibility. To minimize the amount of commentaries all contractors need to work with a clearer leadership where the leader is both respected and appreciated. The leader must in an effective way be able to convey all the information to all employees. It is also needed that the information flows smoothly through the whole project. It should be easy for the people working out in the field to reach the latest information. Therefore it’s also important that the entire documentary is good enough when the project begins; there should be no possibilities for misunderstanding. It is also needed that all the entrepreneurs work with feedback of experience in the company. If a mistake or failure is noticed this needs to be fed back in the organization and the knowledge of how the work should be done correctly must be distributed to all the employees. If inspections are done continuous during the construction all failures and mistakes will be noticed earlier and greater damage is prevented. However this requires that the contractors correct the mistakes directly. The challenge with minimizing the amount of building damage is to create a good work environment with a good leadership and a good communication. / Vid besiktning av plåttaksentreprenader påtalas brister och fel, många av besiktningsanmärkningarna är återkommande. En entreprenör borde bara behöva få en anmärkning en gång för att sedan lära sig av misstaget. I denna studie har det framkommit att lösningen på problemet inte ligger i att säga "sluta slarva", det är mer komplicerat än så. De stora bristerna finns idag i ledarskap, kommunikation, återföring av erfarenheter och att entreprenörerna tar ett för litet ansvar. För att antalet besiktningsanmärkningar ska minska måste alla takentreprenörer arbeta med ett tydligare ledarskap där ledaren är respekterad och uppskattad. Ledaren måste på ett effektivt sätt kunna förmedla ut den senaste informationen till alla ute i produktion. Det hela leds då ofelbart in på kommunikation. För att antalet anmärkningar ska minska måste också all information enkelt flyta genom hela kedjan. Det ska vara enkelt för personalen ute på arbetsplatsen att få tag i den senaste informationen. Det gör även att det är viktigt att det från början finns en ordentlig dokumentation om hur taket ska byggas, inga oklarheter ska finnas kvar när bygget startar. För att undvika att ett fel återuppkommer gång på gång måste alla takentreprenörer arbeta med återföring av erfarenheter i verksamheten. När ett fel eller en brist uppstår bör det återkopplas i organisationen och kunskapen om hur det egentligen ska vara måste föras ut till alla medarbetare. Om det i projekten arbetas med kontinuerliga kontroller kommer eventuella fel och brister att upptäckas i ett tidigare skede, vilket kan motverka att större skador uppkommer, något som dock kräver att entreprenörerna åtgärdar bristerna på en gång. Generellt ligger utmaningen för takbranschen i att skapa ett bra arbetsklimat med ett bra ledarskap och en god kommunikation. Detta är fördjupningsdelen i ett arbete som också innefattar projektering och dimensionering av ett småhus.

Topics on the environment and sustainability attracts ever more attention today, especially in the construction sector. In Sweden, the building- and housing industry answers for a significant share of the total energy consumption, waste production and greenhouse gas emissions. The construction sector is often depicted as conservative with a low rate of productivity and innovation. Sweden’s National Board of Housing, Building and Planning suggests that errors and damages in construction causes expenses corresponding to tens of thousands new housing units each year in Sweden. In a time of climate action and pursuit of more circularity in resource use this issue becomes a burning question. There is no doubt that the industry has adopted the increasing awareness on sustainability issues. Carbon emission levels and renewable energy is being measured as any other key performance indicator. The strive for increased sustainability in construction becomes relevant for any actor who wants to remain relevant on the market. Considering recent studies emphasizing errors, damages, and inadequacies in construction a relevant question to ask would be if the reality lives up to the ambitions of a sustainable building industry. This study investigates underlying factors causing errors and damages in construction. Development on sustainability matters is plotted in relation to how it has affected the industry. Chosen literature covers sustainability development, building errors and damages as well as complexity matters unique for the construction industry. The study’s literature review is balanced by multiple interviews and a survey conducted with industry working professionals. The results suggest that the development of errors and damages in construction has been stable in recent years. However, data collection thru interviews and surveys declares that most participants has experienced an increase in errors and damages. The distribution of information and knowledge regarding errors and damages in construction has increased, which may have caused a perceived increase of errors and damages. Whether increased focus on sustainability matters has affected the occurrence of errors and damages depends on which time span is being considered. Sustainability related adaptions of work methods and materials may give rise to errors and damages in the short term. Hence, the heightened sustainability focus together with a rapid development pace calls for caution when designing buildings. The study’s data collection suggests an increasing lack of competence regarding the design of buildings and contract documents. Ambiguous and more demanding requirements together with lack of general liability and competence supply is described as the most urgent issues affecting errors, damages, and deficiencies in construction. / Frågor som berör miljö- och hållbarhet får allt mer uppmärksamhet i samhället, inte minst inom byggsektorn. I Sverige står bygg- och fastighetssektorn för en betydande andel av landets totala energianvändning, avfallsproduktion och utsläpp av växthusgaser. Byggsektorn beskrivs traditionellt som konservativ och beskylls ofta för att ha en låg produktivitetsutveckling och innovationsgrad. Boverket hävdar att fel, skador och brister i byggandet orsakar kostnader motsvarande ett produktionsbortfall på tiotusentals bostäder i Sverige varje år. I en tid av klimatomställningar och strävan mot ett mer cirkulärt användande av naturresurser blir denna fråga ytterst relevant. Att branschens aktörer tagit till sig det ökande hålbarhetsfokuset råder det inga tvivel om. Företags koldioxidutsläpp och andel förnybar energi är nyckeltal som deklareras i allt högre utsträckning. Att bygga hållbart är en självklarhet för vilken aktör som helst som vill behålla sin position på marknaden. Med bakgrund i de studier som lyfter fram fel, skador och brister inom byggandet är det relevant att fråga sig ifall verkligheten lever upp till ambitionen om det hållbara byggandet. Denna studie undersöker bakomliggande orsaker till att det uppstår fel och skador i byggandet. Branschens utveckling kopplat till hållbarhetsfrågan kartläggs i syfte att identifiera hur den påverkat byggandet. Den litteratur som studerats berör hållbarhetsutveckling, byggfel och byggskadorsamt den komplexitet som ofta är unik för byggbranschen. Genom intervjuer med tjänstemän samt en enkätstudie med yrkesarbetare ges en verklighetsanknytning och avstämning mot aktuell litteratur. Studiens resultat påvisar att utvecklingen av byggfel och byggskador varit oförändrad i närtid. Inom ramen för studiens datainsamling uppger majoriteten av de tillfrågade att de upplevt en ökning av fel och skador. Samtidigt har information och spridning av upptäckta fel och skador i byggandet ökat, vilket i sig kan ha föranlett en upplevd ökning. Huruvida det ökade hållbarhetsfokuset inom byggsektorn har påverkat förekomsten av byggfel och byggskador beror på vilken tidshorisont som beaktas. Hållbarhetsrelaterade omställningar av arbetsmetoder och material riskerar att ge upphov till fel och skador på kort sikt. Med ökat fokus på hållbarhetsfrågor och snabb utveckling ökar behovet av att kunna se den långsiktiga hållbarheten vid valet av byggtekniska lösningar. Studiens datainsamling pekar på ökande kompetensbrist i fråga om byggnaders och byggbeskrivningars utformning. Tvetydiga och mer omfattande kravställningar i kombination med bristande helhetsansvar och kompetensförsörjning beskrivs som de största riskfaktorerna i fråga om fel, skador och brister i byggandet.

Fel som uppstår i ett byggprojekt leder ofta till merkostnader och ett felfritt projekt är näst intill omöjligt att uppnå. Däremot kan man försöka minska risken för att fel uppstår genom god planering. Projekteringsfasen i ett byggprojekt är en mycket viktig del av projektet, det är där man kommer fram till hur byggnationen ska genomföras. Oftast är det oklart var felen startar men enligt analyserna som gjorts av Sveriges Byggindustrier, FoU-Väst och Chalmers under 1994-1996 har det visat sig att felen oftast har sina rötter redan i starten hos beställare, projektörer, materialleverantörer och utförare. Uppstår det ett fel i början följer det med under hela processen, projekteraren kontrollerar inte om arkitekten eller konstruktören har gjort fel utan bygger bara på. (Josephson & Hammarlund 1996). I projekteringsskedet planerar man hur bygget ska utföras så detaljerat som möjligt. Man ser bl.a. till så att allt funkar ritningsmässigt så att allt får plats då det ofta är trånga utrymmen. Syftet med rapporten är att ta reda på vilka fel som uppstår på de byggarbetsplatserna som kan härledas till projekteringsfasen. Vi tog reda på orsaken till att felen uppstod samt vad det gav för konsekvenser för projektet. Vi har samarbetat med två olika byggentreprenörer, Byggklason AB i Vimmerby och Peab i Arvika, där vi har följt ett byggprojekt per byggentreprenör. Vi har varit med ute på projekten där vi har försökt observera fel samt även tagit reda på fel via samtal. Med fel menar vi att det är något som inte blev som det planerades, en avvikelse i planeringen. Kan även vara fel som ger stopp eller försening av något slag. Vi har även hittat information med hjälp av litteraturstudier av rapporter, studentlitteratur och artiklar från internet. Men resultatet grundar sig mestadels på våra egna observationer på plats och genom samtal med olika tjänstemän. De fel som uppstod var brist på engagemang en faktor som var stor på båda projekten. Det har även framkommit att dålig kommunikation och förberedelse inför projekteringsmöten har varit något som bidragit till en del fel på byggarbetsplatsen, även okunskap, tidspress och oklara önskemål har bidragit till fel. För att ett byggprojekt ska ha så få störningar som möjligt bör man ha gott om tid för planering, inläsning och byggnation. Men även bra samarbete, kommunikation samt noggrannhet är viktigt för att ett byggprojekt ska fungera korrekt. / Errors that occur in a construction project often leads to overspending and a flawless project is next to impossible to achieve. However, one can try to reduce the risk of errors through good planning. Planning phase of a construction project is a very important part of the project, that's where you get into the construction project will be undertaken. Typically, it is unclear where the errors start but in the analyzes made by the Swedish Construction Federation, R-West and Chalmers during 1994-1996 has shown that errors often have their roots already in the start of the clients, designers, material suppliers and providers. Is there an error in the beginning, it is clear throughout the process, the designer does not check whether the architect or designer has done wrong, but based just on. (Josephson and Hammarlund 1996). In the design stage plan how the construction should be carried out in as much detail as possible. You see that everything works drawing wise so that everything fits as it is often confined spaces. The purpose of this report was to determine which wrongs occurs of the construction sites we have visited and why they occur and to recommend what they can do to avoid these mistakes in future projects. We have worked with two different contractors, Construction Klason AB in Vimmerby and Peab in Arvika, where we have been following a construction project at the building contractor. We have been out on the projects in which we have tried to observe the defects and also found some through the call. With errors, we believe that it is something that was not as it was planned, a deviation in the planning. It can also be wrong to give a stop or delay of any kind. We also found information through literature reports, student literature and articles from the internet. But the result is based mostly on our own observations on the ground and through conversations with various officials. The errors that occurred were due to lack of commitment a factor that was great on both projects. It has also emerged that poor communication and preparation for the planning meetings has been something that has contributed to some errors on the construction site, even ignorance, time pressure and unclear requirements have contributed to the failure. For a construction project should have as little disruption as possible, you should have plenty of time for planning, scanning and construction. But even good collaboration, communication, and accuracy is important for a construction project to work correctly.

Vid nybyggnation av bostadshus och vid vissa bygglovspliktiga ändringsarbeten föreligger ett lagstadgat krav att byggfelsförsäkring skall tecknas. Försäkringen omfattar kostnader för att avhjälpa fel som uppkommit under byggtiden och syftar till att snabbt avhjälpa fel och brister utan långvariga tvister om vem som skall ta på sig kostnaden för att undanröja bristerna - en god tanke som dessvärre verkar fungera sämre i verkligheten. Lagen innehåller nämligen flertalet bestämmelser om tillåtna ansvarsbegränsningar vilket lett till att det vid flera situationer inte föreligger någon rätt till ersättning trots att det är rimligt att anta att skadorna skall täckas av försäkringen. Denna uppsats syftar därmed till att beskriva, belysa och analysera byggfelsförsäkringens tillämpning för att på så sätt komma fram till om syftet med lagen verkligen upprätthålls så som lagen är utformad idag eller om lagen borde ändras och i så fall på vilket sätt den borde förändras. Efter att ha studerat gällande rätt och föreliggande försäkringsvillkor har jag funnit att byggfelsförsäkringens tillämpningsområde är väldigt snävt och därmed borde utvidgas för att lagen skall vara helt ändamålsenlig. Jag anser således att utvecklingsfel borde omfattas av försäkringens tillämpningsområde för att byggherren skall erhålla ett fullgott skydd för byggfel. Jag är även av den uppfattningen att konsumenter som väljer att själva uppföra sitt hus utan olägenheter kan uteslutas från försäkringsobligatoriet då försäkringen medför minimal nytta för dessa. / At the moment there is an existing statutory requirement regarding taking out an insurance policy each time a residential property is being constructed and also in connection to certain acts of modifications which require building permit. This insurance policy covers costs relating to compensations of defects in relation to the property, which have arisen during the construction time, with the purpose of restoring defects and errors and thereby avoiding lengthy legal proceedings concerning the identity of whom is responsible for the cost of restoring the errors. The idea is originally a good one, however, it does not seem to function very well in real life. The statute contains several rules regarding limitations of legal liability, which has led to the consequence that a right to compensation often is lacking, although it is reasonable to assume that the defects in question should indeed be covered by the insurance policy. This dissertation aims to describe, illuminate and analyse the Building Defects Insurance Act and its area of scope, and thereby examine whether the purpose of the Act is fulfilled as it is construed at this point in time or whether the Act should be altered and, in that case, in what way that could be done. My conclusion, after examining the present legal situation and existing insurance policies, is that the Building Defects Insurance Act has quite a narrow scope and therefore should be extended in order for the Act to fulfil its purpose. In my opinion, defects in property developments should be considered being within the scope of the insurance policy, in order to offer the property developer full protection regarding defects in the property. It is also my opinion that consumers choosing to construct their own properties can, without difficulty, be excluded from the requirement of insurance since the insurance is of very limited value for consumers.

At present, augmented reality (AR) isn’t used to any significant degree in Sweden. However, the technology is considered as the next step in digitizing the constructionprocess. The development of AR has come a long way over the years but has not until recently begun to take shape as a tool to rely on. The purpose of the study has been to investigate today's AR technology and then identify its uses in the construction industry. The focus has been on investigating the possibilities of an application to prevent construction errors and coordination flaws, but also to see if the technology is useful in other ways in the construction process. The method used was based on a summary of technical reports of AR technology in a literature study. Applications and future possibilities with the technology have been described while the tracking systems and devices behind the applications have been studied. Interviews were conducted with staff at different positions at the workplace, working closely with the design and production. Based on these interviews, uses, advantages, shortcomings and development opportunities with AR to reduce construction errors have been established. The report points out that there are sufficiently good positioning systems currently available for AR to be applied to a construction site and that these are constantlybeing developed. However, further development of AR applications is required to enable them to meet the functions needed to overcome construction errors and coordination flaws. Even the devices that are most advantageous for the construction industry need more work to increase performance and eliminate possible health risks such as dizziness and nausea in constant use. At present, AR can be applied for simpler tasks such as illustrating models during meetings or for sale. / I dagsläget används inte förstärkt verklighet (AR) i någon markant utsträckning i Sverige. Teknologin anses dock som nästa steg i digitaliseringen av byggprocessen. Utvecklingen av AR har kommit långt under åren men har inte förrän nyligen börjat ta form som ett verktyg att förlita sig på. Syftet med studien har varit att undersöka dagens AR teknologi för att sedan identifiera dess användningsmöjligheter inom byggbranschen. Fokuset har legat på att undersöka möjligheterna med en applicering för att förhindra att byggfel och samordningsbrister uppstår men även för att se om teknologin är användbar på andra sätt i byggprocessen. Metoden som användes utgick ifrån en samlad information från tekniska rapporter om tekniken bakom AR i en litteraturstudie. Användningsområden och framtida möjligheter med tekniken har beskrivits samtidigt som de spårningssystem och enheter bakom applikationerna har studerats. Intervjuer utfördes med personal på olika positioner på arbetsplatsen som arbetar nära projekteringen och produktionen. Utifrån dessa intervjuer har användningsområden, fördelar, brister och utvecklingsmöjligheter med AR för att minska byggfel fastställts.Rapporten pekar på att det finns tillräckligt bra positioneringssystem i dagsläget för att AR ska kunna tillämpas på en byggarbetsplats och att dessa kontinuerligt utvecklas. Det krävs emellertid ytterligare utveckling av AR-applikationer för att dessa ska kunna uppfylla de funktioner som behövs för att avstyra byggfel och samordningsbrister. Även de enheter som är mest fördelaktiga att använda för byggbranschen behöver mer arbete för att öka prestandan och avstyra eventuella hälsorisker som yrsel och illamående vid ett konstant användande. I dagsläget kan AR appliceras för simplare uppgifter som att illustrera modeller under möten eller för försäljning.