Uppvärmningskostnader för äldre flerbostadshus utgör oftast en tung post i de löpandedriftskostnaderna. Att som fastighetsägare se över vilka alternativ till uppvärmning det finnspå marknaden kan leda till stora besparingar i en värld där energikostnader bara ökar ochökar. Lamellhus från perioden 1941-1960 utgör en stor andel av Sveriges bostadsbestånd ochär i behov av modernisering. I denna rapport studerar vi uppvärmningskällorna fjärrvärme ochgrundvattenvärmepump för en sådan byggnad ur ett kostnads- och miljöperspektiv.Genom att skapa en modell av byggnaden i VIP Energy beräknas behovet av tillförd energiför uppvärmning och tappvatten. Livscykelkostnader för de olika uppvärmningsalternativenberäknas under en 20-års period. Utsläpp som de olika systemen står för beräknas sedan förett år. Resultaten från LCC- och utsläppsberäkningen analyseras i diskussionen. De olikasystemen bedöms utifrån tre synvinklar: kostnader, miljöpåverkan och samhällperspektiv.En grundvattenvärmepump är klart att föredra ur det ekonomiska perspektivet. I miljö- ochsamhällsperspektivet är det dock svårare att definiera det bästa alternativet. Sett utifrån denenskilda byggnadens miljöpåverkan minskar grundvattenvärmepumpen utsläppen, dockskapar den ett ökat behov av primärenergi medan fjärrvärme utnyttjar befintliga lågvärdigarestprodukter som bränsle och producerar värme och el, vilket är positivt för både samhälleoch miljö. / Heating costs for older multi-dwelling buildings are usually a heavy item of operatingexpenditure. As a property owner, reviewing the options for heating available on the marketcan lead to big savings. In this report we study the heating sources district heating andgroundwater heat pump for a multi-dwelling building from a cost and environmentalperspective.A groundwater heat pump is clearly preferable from an economic perspective. However, it isdifficult to define the best option from an environmental and a society perspective. Thegroundwater heat pump reduces the individual building's emissions although it increases theneed for new produced energy on a society perspective.

When analyzing its property portfolio, the property manager Castellum AB noticed that the energy use of buildings with relatively large similarities could differ. In this case it concerned properties Bodarna 8 and Ölstånkan 14 in Örebro. The purpose of this work was to find out what the difference is due to and whether it was possible to reduce the difference with profitable energy efficiency measures. To solve this, previous studies concerning local buildings and handbooks on energy surveys and energy efficiency was studied. Then, an equation based on methods for determining energy use according to the legal requirements was constructed in Excel. And finally, models to calculate the profitability of the measures were created. The result showed differences in how the buildings are designed with different materials and how they are located, which probably affects the transmission losses of the buildings in different ways. Operation settings of the energy systems also contributed to the energy difference. Finally, it was noted that the buildings were below the average of 211 kWh/m2 within enclosing structural parts and year, for buildings in the same category. Ölstånkan nevertheless had a specific energy use, 116 kWh/m2, Atemp and year, that exceeded Bodarnas use of 86 kWh/m2, Atemp and year where energy for heating and estate electricity stood out. However, with proposed measures, it is possible to lower the specific energy of Ölstånkan to 65 kWh/m2, Atemp and year from 116 kWh/m2, Atemp and year while at the same time gaining profitability.

<p>The purpose of this thesis is to develop a Life Cycle Cost model that could be used for investment, budgeting and comparing alternatives. An evaluation of existing models concluded that there was a need for a model that was easy to use and understand but in the same way economical and technical complex. Theoretical and empirical information was gathered in accordance with the purpose and made a base of the model. The model highlights operative, energy and maintenance costs. A case study to test the model has been carried out and selected company for this has been Swedwood International AB which is a part of IKEA. Swedwood currently works with pay back calculations which could lead to wrong decisions during the life length of the investment. The developed LCC model was tested on different techniques for applying an edge on a substrate. The result of the report is that the user will have a clear and structured overview of an investment during its economical life length. A final investment decision demands further tests and evaluations, for example technical test and MCDM. Further researches for the LCC model could be to investigate if the model lacks any critical aspects that should be included. A recommendation for Swedwood is to follow up the developed standards for collecting data at the factories in order to facilitate when investigating for new techniques and comparing between investment options.</p> / <p>Syftet med examensarbetet är att utveckla en livscykelkostnadsmodell som kan användas vid investeringar, budgeteringar och jämförelser. Efter en utvärdering av tillgängliga modeller konstaterades det att behov fanns för en modell som var ekonomisk och teknisk avancerad men ändå användarvänlig. Teori och empiri insamlades i enlighet med syftet och bildade en grund för modellen. Modellen belyser speciellt kostnadsaktiviteter så som operativa, energi och underhållskostnader. En fallstudie för att testa modellen har genomförts och fallföretaget var Swedwood International AB som är en del av IKEA. Swedwood arbetar nu med payback kalkyler vilket kan leda till fel beslut sett till hela investeringens livslängd. Den framtagna LCC modellen testades på olika tekniker för att applicera en kant på ett arbetstycke. Resultatet av rapporten är genom att använda modellen får man en klar och tydlig översikt av alla kostnader under en investerings ekonomiska livslängd. Ett investeringsbeslut kräver ytterligare tester och utvärderingar så som tekniska tester och MCDM. En fortsatt utveckling av modellen kan vara att undersöka om den saknar någon kritisk del som ska var inkluderad. En rekommendation till Swedwood är att följa upp de centralt utvecklade standarder på fabrikerna så att alla samlar in data på samma sätt, vilket skulle underlätta vid implementering av nya tekniker och vid jämförelser av investeringar.</p>

<p>The use of air-conditioning and comfort cooling in offices and stores has been increasing during recent years. Adnot, (2002) reports an increased use in commercial buildings by 200 % from 1990 to 2002. The increase is primarily due to the growing use of electrical equipment generating internal heat. The enhanced public demands of the indoor climate are yet another explanation to the increase. The main cooling method used is mechanical chillers based on vapor compression. Many of these cooling systems are old and will shortly become obsolete which gives the property holder a chance to improve in his cooling system.</p><p>The office building Mercurius 12 in Karlstad operates activities that require comfort cooling. The cooling method used is conventional vapor compression which is distributed by an airborne system. The property consists of two buildings one built in 1939 and one in 1970. The property is 7700 m² and accommodates one apartment, offices and stores. The property is currently housing 190 people.</p><p>The aim of this report is that on a basis of life-cycle costs analyze how a change of cooling methods and cooling needs are connected to the Life-cycle costs of the cooling. The practicability of each change shall also be investigated.</p><p>The calculation of the life-cycle costs and heat surpluses have been made using generally accepted formulas that has been outlined in Excel.</p><p>All of the simulated measures to reduce the building's life-cycle costs in terms of internal heat and solar radiation pays off. The higher energy prices, the greater savings.</p><p>The Cooling tower method is the chilling process that provides the minimum life-cycle costs, both with both air and waterborne distribution system.</p><p>Vapor compression used with today’s energy prices provides comparatively to the other investigated methods a low life-cycle cost. The vapor compression method is however not as good if the energy price would get higher than today.</p>

The use of air-conditioning and comfort cooling in offices and stores has been increasing during recent years. Adnot, (2002) reports an increased use in commercial buildings by 200 % from 1990 to 2002. The increase is primarily due to the growing use of electrical equipment generating internal heat. The enhanced public demands of the indoor climate are yet another explanation to the increase. The main cooling method used is mechanical chillers based on vapor compression. Many of these cooling systems are old and will shortly become obsolete which gives the property holder a chance to improve in his cooling system. The office building Mercurius 12 in Karlstad operates activities that require comfort cooling. The cooling method used is conventional vapor compression which is distributed by an airborne system. The property consists of two buildings one built in 1939 and one in 1970. The property is 7700 m2 and accommodates one apartment, offices and stores. The property is currently housing 190 people. The aim of this report is that on a basis of life-cycle costs analyze how a change of cooling methods and cooling needs are connected to the Life-cycle costs of the cooling. The practicability of each change shall also be investigated. The calculation of the life-cycle costs and heat surpluses have been made using generally accepted formulas that has been outlined in Excel. All of the simulated measures to reduce the building's life-cycle costs in terms of internal heat and solar radiation pays off. The higher energy prices, the greater savings. The Cooling tower method is the chilling process that provides the minimum life-cycle costs, both with both air and waterborne distribution system. Vapor compression used with today’s energy prices provides comparatively to the other investigated methods a low life-cycle cost. The vapor compression method is however not as good if the energy price would get higher than today.

The purpose of this thesis is to develop a Life Cycle Cost model that could be used for investment, budgeting and comparing alternatives. An evaluation of existing models concluded that there was a need for a model that was easy to use and understand but in the same way economical and technical complex. Theoretical and empirical information was gathered in accordance with the purpose and made a base of the model. The model highlights operative, energy and maintenance costs. A case study to test the model has been carried out and selected company for this has been Swedwood International AB which is a part of IKEA. Swedwood currently works with pay back calculations which could lead to wrong decisions during the life length of the investment. The developed LCC model was tested on different techniques for applying an edge on a substrate. The result of the report is that the user will have a clear and structured overview of an investment during its economical life length. A final investment decision demands further tests and evaluations, for example technical test and MCDM. Further researches for the LCC model could be to investigate if the model lacks any critical aspects that should be included. A recommendation for Swedwood is to follow up the developed standards for collecting data at the factories in order to facilitate when investigating for new techniques and comparing between investment options. / Syftet med examensarbetet är att utveckla en livscykelkostnadsmodell som kan användas vid investeringar, budgeteringar och jämförelser. Efter en utvärdering av tillgängliga modeller konstaterades det att behov fanns för en modell som var ekonomisk och teknisk avancerad men ändå användarvänlig. Teori och empiri insamlades i enlighet med syftet och bildade en grund för modellen. Modellen belyser speciellt kostnadsaktiviteter så som operativa, energi och underhållskostnader. En fallstudie för att testa modellen har genomförts och fallföretaget var Swedwood International AB som är en del av IKEA. Swedwood arbetar nu med payback kalkyler vilket kan leda till fel beslut sett till hela investeringens livslängd. Den framtagna LCC modellen testades på olika tekniker för att applicera en kant på ett arbetstycke. Resultatet av rapporten är genom att använda modellen får man en klar och tydlig översikt av alla kostnader under en investerings ekonomiska livslängd. Ett investeringsbeslut kräver ytterligare tester och utvärderingar så som tekniska tester och MCDM. En fortsatt utveckling av modellen kan vara att undersöka om den saknar någon kritisk del som ska var inkluderad. En rekommendation till Swedwood är att följa upp de centralt utvecklade standarder på fabrikerna så att alla samlar in data på samma sätt, vilket skulle underlätta vid implementering av nya tekniker och vid jämförelser av investeringar.

Syftet med offentlig upphandling är att konkurrensutsätta marknader och skapa bästa möjligaaffär för de offentliga medel som den upphandlande myndigheten har till sitt förfogande.Offentlig upphandling ska ske med långsiktigt perspektiv och det finns verktyg för att tillse attett långsiktigt synsätt erhålls. Ett av dessa verktyg är livscykelkostnader (LCC) som beaktaren produkts anskaffning, ägande och avveckling. En produkt som har ett högtanskaffningsvärde men låga framtida kostnader, kan bli det mest kostnadseffektiva inköpet.LCC används för att göra en ekonomisk värdering av olika investeringsalternativ,diskonterade över produktens livslängd. Livscykelkostnader är ett synsätt som utforskar deolika investeringsalternativen och används aktivt för att föra en dialog mellan aktörerna iupphandlingsprocessen. Användningen av livscykelkostnader, kan antas vara till god hjälp för beslutsfattarna i vattenoch avloppsbranschen (VA) om de vill ta långsiktigt korrekta beslut. Problematiken är attingen har kartlagt hur ett livscykelkostnadsverktyg påverkar beslutsprocessen i offentligaupphandlingar inom VA-branschen och om det ger beställaren ett tydligt beslutsstöd. Dennastudie syftade därför att ta reda på hur livscykelkostnader används i praktiken och hur enanalys av livscykelkostnader bättre kan stödja beslutsprocessen för offentliga upphandlingarinom VA. Studien syftade även till att ta reda på hur ett livscykelkostnadsverktyg bör varautformat, genom att ge förslag på förutsättningar som måste tas hänsyn till. Detta examensarbete har utförts på uppdrag av Vattenreningsindustrins mötesplats (VARIM).En kvalitativ intervjustudie genomfördes, uppdelad i två faser, med 27 stycken intervjuer somgav upphov till ett rikt material. Intervjupersonerna hade fem olika aktörsroller: beställare,upphandlare, brukare, konsult och anbudsgivare. Studien avgränsades till att endast undersökafyra kommuntyper: storstäder, större städer, varuproducerande kommuner ochglesbygdskommuner. Resultatet från datainsamlingen analyserades med utgångspunkt i teorinfrån litteraturstudien. Resultaten visar att det finns ett stort behov av att använda livscykelkostnader iVA-upphandlingar. Det finns även stor potential för LCC-användande då majoriteten avintervjupersonerna ställde sig positiva till användandet av LCC, primärt vid upphandling avenergiförbrukande produkter eller processer. En stor resursskillnad identifierades mellanmindre beställare och större beställare, vilket resulterar i att de mindre beställarna inteanvänder livscykelkostnader som ett tilldelningskriterium. Resultaten pekar på attanvändningen av livscykelkostnader bidrar till ökad transparens i upphandlingsprocessen ochleder därför till en mindre risk för överprövning. Uppföljning av livscykelkostnader i kontraktär ett av de svåraste problemen visar studien. / The purpose of public procurement is to create competitive markets and generate the bestpossible deal for the contracting authority. Public procurement should aim for long-termperspective, and there are tools to ensure that a long-term view is obtained. One tool is lifecycle costs (LCC), where product acquisition, ownership and settlement are considered. Aproduct that has a high investment cost but low operating costs, may be the most costeffectivepurchase. LCC is used to achieve an economic evaluation of different investmentoptions, discounted over the lifetime of the product. Life-cycle costing is an approach thatexplores the various investment options and is used to as a basis of discussion by theparticipants in the procurement process. The use of life-cycle costs, are expected to be useful for decision makers in the water andwastewater industry if they want to take long-term correct decisions. The problem is that noone has studied how a life cycle cost tool affects the decision-making process in publicprocurement within the water and wastewater industry and if it gives the client a gooddecision making basis. This study therefore aimed to find out how life cycle costs are used inpractice and how these can be used in practice, as an aid in the decision making process forwater and wastewater procurements. The study also aimed to find out how a life cycle costtool should be designed, by giving suggestions on conditions that must be taken into account. This thesis has been carried out on behalf of The meeting place for the industry in watertreatment (VARIM), with the aim to investigate the procurement process within the water andwastewater trade. It also studies how life cycle costs are used in the process. The study wascarried out in two steps, consisting of qualitative interviews, 27 individual interviews gaverise to a rich material, which was subject to further analysis. The interviewees had fivedifferent roles in the procurement process: client, purchaser, user, consultant and bidder. Thestudy was limited to investigating four types of municipalities: large cities, major cities,manufacturing municipalities and rural municipalities. The results from the interviews wereanalyzed based on theory from the literature study, the results from the data collection wereanalyzed. The results show that life-cycle costs in water and wastewater procurement are needed. Thereis also great potential for LCC as the majority of respondents were in favor of the use of LCC,primarily in the procurement of energy-using products or processes. A great difference inaccess to resources was identified between smaller clients and major clients, resulting in thesmaller clients not using life-cycle costs as a criterion. Also the results indicate that the use oflife cycle costs contributes to greater transparency in the procurement process and thereforedecreases risk of appeals. The study shows that follow up of life cycle cost in a contract is oneof the most difficult problems in procurement.

Historiskt sett har den Svenska värmemarknaden dominerats av fjärrvärmen som i princip varit det enda kostnadseffektiva alternativet där det funnits tillgängligt. På senare tid har dock spelreglerna börjat på att förändras, bland annat på grund av värmepumparnas intåg, en förändrad energipolitik och ökade kundkrav – vilket har lett till en mer konkurrensutsatt marknad. Denna studie syftar till att både kvantitativt och kvalitativt analysera fjärrvärmens konkurrenskraft jämfört med alternativa uppvärmningstekniker, med fokus på segmenten flerbostadshus, övriga- samt offentliga lokaler. Efter en inledande marknadsundersökning bedömdes värmepumpar i kombination med el eller fjärrvärme, samt pellets i kombination med RME, kunna vara konkurrenskraftiga med fjärrvärme. Därefter beräknades livscykelkostnaden för dessa värmesystem för en generell fastighet som en funktion av dess energibehov och utnyttjningstid, samt för ett antal typanvändare. Dessa typanvändare identifierades genom att analysera förbrukningsstatistik från Vattenfall. Vidare genomfördes flera intervjuer med branschexperter parallellt med att en enkät sammanställdes som riktade sig till energi- och klimatrådgivare i Sverige. Enkäten syftade till att få en nulägesbeskrivning av fastighetsägares syn på värmemarknaden och på så sätt bidra till den kvalitativa analysdelen. Resultatet visar att det rent kostnadsmässigt är små skillnader mellan fjärrvärme och övriga alternativ givet de antaganden som författarna anser är rimliga. För ett typiskt flerbostadshus är fjärrvärme mer fördelaktigt men för en typisk övrig eller offentlig lokal är bergvärme ett marginellt bättre alternativ. Frånluftsvärmepump med fjärrvärme är i båda fallen en billig lösning. Dock visar känslighetsanalysen att det kan skilja med mer än en faktor 2,5 i livscykelkostnad för samtliga alternativ beroende på vilka antaganden som görs. Således är valet av värmesystem ur fastighetsägarens perspektiv nära kopplat till riskbedömning, vad denne tror om framtiden och vilken relation de har till nuvarande värmeleverantör. För alla fastighetsägare är säker och problemfri drift den viktigaste parametern utöver kostnaden. Det finns även en ovisshet kring framtida prishöjningar av både el- och fjärrvärme, vilket leder till osäkra kalkyler. Därför kan förtroendet och relationen med nuvarande värmeleverantör vara avgörande vid en beslutssituation. En hög investeringskostnad är också en tydlig barriär - parallellt som investeringen ofta konkurrerar med andra energi- och fastighetsåtgärder om samma budget. Miljöfrågan är viktig för offentliga lokaler och kan vara det även för övriga lokaler, men är sällan av stor betydelse för flerbostadshus. Sammanfattningsvis är det svårt att avgöra vilket alternativ som är mest konkurrenskraftigt i dagsläget. Flera faktorer spelar in och livscykelkostnaden kan variera kraftigt mellan bästa och sämsta fall för uppvärmningsalternativen. Emellertid indikerar denna studie att en effektbaserad prismodell leder till att fjärrvärmen stärker sin konkurrenssituation bland flerbostadshus men blir mer utsatt i segmenten offentliga respektive övriga lokaler. Särskilt i det senare är bergvärmepumpar ett växande hot. För att bibehålla sin konkurrenskraft är det viktigt att fjärrvärmeleverantörerna är transparenta och tydliga i kommunikationen mot sina kunder, framförallt när det gäller prisutvecklingen. På sikt kan affärsmodellen och erbjudandet behöva innafatta mer än bara värmeleveransen, exempelvis stöd vid energieffektivisering, miljöcertifierad värme samt ett komforterbjudande. / Historically, the Swedish heat market has been dominated by district heating, which basically has been the only cost effective option where it’s available. Lately, however, the situation has begun to change, partly because of the increased efficiency of heat pumps, but also due to changes in energy policies and increased customer demands - which has led to a more competitive heating market. This study aims to quantitatively and qualitatively analyze the competitiveness of district heating compared to alternative heating technologies, focusing on three segments; apartment buildings, public facilities and other premises. After an initial market analysis, heat pumps in combination with electricity or district heating as peak load, as well as pellets in combination with RME, were identified as the most competitive alternatives to district heating. The estimated life cycle cost of the heating systems was then calculated for a number of facilities, as a function of its energy needs and utilization time. These facilities were chosen based on consumption statistics from Vattenfall. Furthermore, several interviews with industry experts were conducted, in parallel with an inquiry that was addressed to energy and climate advisers in Sweden. The survey aimed to get an up-to-date status report of property owners' views on the heat market and thus contribute to the qualitative analysis. The result shows, given the assumptions that the authors find reasonable, that there are minor differences between district heating and its competition if viewed from a cost perspective only. For a typical apartment building, district heating is slightly more beneficial, but for a typical public facility/other premise geothermal heat is a marginally cheaper option. Exhaust air heat pump with district heating as peak load is in both cases a cost effective option. However, the sensitivity analysis shows that the life cycle cost can differ by more than a factor of 2,5 for all heating systems depending on what assumptions are made. Hence, the choice of heating system is from the property owner's perspective closely related to perceived risk and the extent to which trust towards the heat supplier exists. Effortless and reliable operations appear to be the most important factor besides costs for all customer types. Also, there is uncertainity about future price development among all segments, which can lead to impaired calculations. Thus, the customers’ trust for the existing heat distributor, as well as the relationship between them, may fundamentally affect the choice of heating system. A high investment cost is a crucial barrier since it carries a higher risk while also competing with other efficiency measures about the same budget. Public facility owners are keen about the environmental aspects while this question is of less importance for apartment buildings owners. It may be of importance for other premise owners depending on the owner. In summary, it’s difficult to determine the most competitive heating system since the cost effectiveness for all heating systems can vary a lot depending on the assumptions. However, this study indicates that a power based price model will strengthen the competitiveness for district heating among apartment buildings. Among public facilities and other premises it will become more vulnerable to other heating technologies, especially to geological heat pumps. To stay competitive it’s important for district heating distributors to be transparent and clear in the communication with their customers, particularly in regards of price development. In the long term it may be necessary to include more than district heating in their offer, for example support in energy efficiency measures, an environmentally certified heat supply or an offer of guaranteed indoor- comfort.

I dagsläget står bostads- och servicesektorn för cirka 40% av den totala slutliga energianvändningen i Sverige [1], vilket motsvarar utsläpp av cirka 6 miljoner ton koldioxidekvivalenter [2]. Cirka 90% av denna energianvändning har sitt ursprung från hushåll och lokalbyggnader [1]. Eftersom Sveriges nationella klimatmål innefattar att utsläppen år 2020 ska minska med 40% jämfört med år 1990  [3] är det aktuellt att minska energianvändningen i byggnader. Det här examensarbetet har som syfte att ta fram åtgärdsförslag som bör realiseras vid renovering av en ändamålslokal med kulturhistoriskt värde. Åtgärdsförslag har därför tagits fram genom en livscykelkostnadsoptimering i OPERA-MILP. Eftersom det var känt att inomhustemperaturen sommartid ofta översteg normalt sett accepterad maxtemperatur (24°C [4]) har även åtgärdsförslag för ett förbättrat inomhusklimat undersökts. Byggnaden i dagsläget, en planerad renovering samt en livscykelkostnadsoptimerad byggnad har modellerats i IDA-ICE för att simulera energiflöden och inomhusklimat.  Modellen av byggnaden i dagsläget resulterade i ett fjärrvärmebehov på cirka 120 000 kWh under ett år, vilket är en avvikelse med 6% mot historisk fjärrvärmedata. Den planerade renoveringen fick ett ökat behov med cirka 5 000 kWh på grund av att källaren kommer att värmas upp. Livscykelkostnadsoptimeringen i OPERA-MILP gav följande åtgärder: byte till energiglas och vindbjälksisolering på 14 cm. Dessa åtgärder minskade fjärrvärmebehovet med cirka 2 000 kWh jämfört med den planerade renoveringen, vilket innebär att behovet fortfarande är större än i dagsläget. Den specifika energianvändningen minskade dock något då den gick från 114 kWh/(m2, år) till 100 kWh/(m2, år), vilket beror på den ökade tempererade arean och de energibesparande åtgärderna. Vid simulering av modellerna sågs att byggnaderna var överhettade sommartid. Därför undersöktes inre solavskärmning, fjärrkyla, ventilationsstyrning och olika ventilationstyper. Fjärrkyla resulterade i ett behagligt inomhusklimat med en driftskostnad på cirka 4 000 sek årligen. Slutligen simulerades en kombination av olika åtgärder vilket resulterade i ett minskat fjärrvärmebehov med cirka 13 000 kWh jämfört med dagsläget och en specifik energianvändning på 88 kWh/(m2, år). Detta gjordes genom att kombinera de livscykelkostnadsoptimerade åtgärderna med tätning, fjärrkyla samt närvarostyrd ventilation. / As of today, the housing and service sector stands for about 40% of the total net energy use in Sweden [1], which equal emissions of about 60 million tons of carbon dioxide equivalents [2]. About 90% of this energy use originates from households and facilities [1]. Since Sweden's national climate goal includes that the emissions year 2020 should be reduced by 40% in comparison with year 1990 [3] it is up-to-date to reduce the energy use in buildings. This master's thesis aims to develop measure proposals that should be implemented during refurbishment of a facility with a cultural-historical value. Measures has therefore been proposed by a life cycle cost optimization in OPERA-MILP. Since it was known that the indoor temperature during summer reaches over the normally accepted maximum temperature (24°C [4]), indoor climate improving measures has also been investigated. The building of today, the planned refurbished building and the life cycle cost optimized building has been modeled in IDA-ICE to simulate the energy flows and indoor climate. The model of the building of today resulted in a district heating requirement of about 120 000 kWh per year, which is a variation of 6% in comparison to historical district heating data. The planned refurbishment got an increased requirement of about 5 000 kWh due to the fact that the basement will be heated. The life cycle cost optimization in OPERA-MILP gave the following measures: change to energy glas and 14 cm insulation in the attic. These measures decreased the district heating requirement with about 2 000 kWh in comparison with the planned refurbishment, which means that the requirement is still larger than the requirement of the building of today. However, the specific energy use decreased as it went from 114 kWh/(m2, year) to 100 kWh/(m2, year), due to the increased heated area and the energy saving measures. In simulation of the models it was seen that the buildings were overheated during summer. Therefore blinds, district cooling, ventilation controlling and ventilation types were investigated. District cooling resulted in a pleasant indoor climate with an operation cost of about 4 000 sek yearly. Lastly, a combination of different measures were simulated which resulted in a decreased district heating use of about 13 000 kWh compared to the model of today and a specific energy use of 88 kWh/(m2, year). This was done by combining the optimal life cycle cost measures with sealing, district cooling and presence controlled ventilation.

Sveriges regering har antagit tydliga mål för minskad energianvändning i bostadssektorn. En energikartläggning av bostadsområdet kvarteret Körsbäret i Växjö utförts. Området är byggt år 1962, hus från en tid som idag har stor potential för energieffektivisering. I nuvarande värmesystem är en fjärrvärmecentral placerad i ett av husen och betjänar även via markkulvertledningar de tre övriga huskropparna med värme och tappvarmvatten. En simulering om det skulle bli energi- och kostnadseffektivt att byta ut kulvertledningarna mot nya alternativt att förlägga en fjärrvärmecentral i varje huskropp har utförts. Energikartläggningen visade på stor variation av den specifika energianvändningen för området och att inget av husen uppfyllde dagens krav för nybyggnation i BBR på 80 kWh/m2Atemp och år. Dock låg energianvändningen klart under genomsnittet för flerbostadshus byggda under 1960-talet. Simuleringen visade att ett byte av kulvertledningar skulle medföra stora energibesparingar, vilket också resulterade i att detta alternativ hade den lägsta livscykelkostnaden.