<p> </p><p>Nyföretagandet är en viktig del i det svenska näringslivet, men vid en tillbakablick visar statistiken att de flesta företag som försatts i konkurs är övervägande nystartade företag. Bankens kreditgivare måste till följd av detta göra en noga bedömning av det nya företagets framtida kreditvärdighet. Kvalitativa faktorer som person och affärsidé sätt i fokus vid kreditbedömning av nystartade företag. Uppsatsen har sin utgångspunkt i en deduktiv ansatsoch genom en kvalitativ undersökning visar studien på att det finns skillnader i kreditgivares bedömning som beror på erfarenhetslängd samt ortens storlek där banken är belägen.</p><p> </p>

Syfte: Syftet med denna studie är att undersöka hur nystartade företag etablerar sig på marknaden genom att använda andra marknadsföringsstrategier än traditionell marknadsföring. Metod: Denna studie har genomförts genom en kvalitativ ansats med tillämpning av en semistrukturerad intervjumall. Den kvalitativa ansatsen var genom insamling av data via intervju med 13 olika företag. Teori: Den teoretiska referensramen innehåller en analys utifrån tidigare studier med teorierna: Marknadsförings mix, Entreprenöriell marknadsföring, Effectuation samt olika metoder inom den icketraditionella marknadsföringen som Sociala nätverk, mun-till-mun metoden och internetmarknadsföring. Empirin: Empiridata består av kvalitativa semistrukturerade intervjuer med 13 olika nystartade företag. Det förekommer även kvantitativ ansats i from av presentationen av data i empirin. Slutsats: Resultatet påvisar att de sociala omständigheter är den gemensamma nämnaren till hur nystartade företag använder sig av marknadsföring trots förändringar i tillvägagångssätten. Det förekommer fortfarande användning av traditionell media i form av PR eller tv-reklam för att genera större resurser. Resultatet visar även att det kan krävas en stormarknadsföringsbudget för att kunna etablera sig på marknaden mycket snabbare, trots icke-traditionell marknadsförings kostnadseffektivitet och träffsäkerhet i jämförelse till traditionella metoder.

<p>Bakgrund: Världen har genomgått ett paradigmskifte och lämnat den industriella norm som en gång rådde där ett stort värde sågs i maskiner och landarealer. Det paradigm som råder idag är mer fokuserat på kunskap, patent, nätverk och idéer. Idéer har en central roll i samhället och har stor betydelse för dess utveckling då dessa idéer, med hjälp av driftiga entreprenörer, omsatts till uppfinningar och företag.Vår uppfattning är att en idé inte alltid omsätts till att bli ett framgångsrikt företag. Det kan därför diskuteras huruvida en ursprungsidé är tillräckligt bärkraftig för att nå marknaden. Vi ställer oss frågande till om det är meningsfullt att utvärdera en idé i ett tidigt skede. Ett praktiskt exempel på denna problematik är att det i dagsläget pågår en diskussion kring de kriterier som finns för antagning till Entreprenörskapsprogrammet vid Linköpings Universitet. Det har visat sig att det finns svårigheter i att på förhand avgöra om en idé är genomförbar. Diskussionen berör huruvida det i antagningssituationen enbart bör fokuseras på idén i sig, eller om andra faktorer bör tas i beaktning. Dessutom kan det för potentiella investerare finnas ett intresse i att kunna avgöra om idén kommer att förändras eller ej, vilket har betydelse för om investering ska ske. Det finns således ett behov av att utreda denna problematik.Det finns även en teoretisk relevans bakom denna studie då forskning i relativ liten utsträckning har fokuserats på den tidiga utvecklingen av en idé i nystartade företag. Det finns således en avsaknad av forskning på hur en idé är förändrad över tiden i nystartade företag. Idag, pågår dock ett forsknings projekt; ”Business ideas and their development over time” vid Linköpings Universitet, som berör detta problemområde, där tyngdpunkten dock ligger på forskning kring affärsidéer. Denna studie formar en del av detta forskningsprojekt då den kommer att beröra en ny dimension av denna forskning.</p><p>Syfte: Syftet med denna studie är att beskriva och analysera en idés utveckling i nystartade företag samt hur externa faktorer, ur ett institutionaliseringsperspektiv, påverkar idéns eventuella förändring.</p><p>Metod: Denna studie är en kvalitativ fallstudie baserad på personliga intervjuer med grundarna av sex småföretag. Studien har även blivit kompletterad med sekundärdata.</p><p>Slutsatser: Vi menar avslutningsvis att vi utifrån denna studie kan dra slutsatsen att det är omöjligt att avgöra idéns bärkraftighet i ett ursprungsskede. De idéer som verkar vara väl genomtänkta i ett inledande skede, kan vara de som inte alls är hållbara i senare skeden och därför förkastas. Dessutom utgör omgivningen enligt vår uppfattning en stor påverkan på idén, speciellt under de faser som sker fram till lanseringen på marknaden, vilket skapar förändringar.</p>

Bakgrund: Världen har genomgått ett paradigmskifte och lämnat den industriella norm som en gång rådde där ett stort värde sågs i maskiner och landarealer. Det paradigm som råder idag är mer fokuserat på kunskap, patent, nätverk och idéer. Idéer har en central roll i samhället och har stor betydelse för dess utveckling då dessa idéer, med hjälp av driftiga entreprenörer, omsatts till uppfinningar och företag.Vår uppfattning är att en idé inte alltid omsätts till att bli ett framgångsrikt företag. Det kan därför diskuteras huruvida en ursprungsidé är tillräckligt bärkraftig för att nå marknaden. Vi ställer oss frågande till om det är meningsfullt att utvärdera en idé i ett tidigt skede. Ett praktiskt exempel på denna problematik är att det i dagsläget pågår en diskussion kring de kriterier som finns för antagning till Entreprenörskapsprogrammet vid Linköpings Universitet. Det har visat sig att det finns svårigheter i att på förhand avgöra om en idé är genomförbar. Diskussionen berör huruvida det i antagningssituationen enbart bör fokuseras på idén i sig, eller om andra faktorer bör tas i beaktning. Dessutom kan det för potentiella investerare finnas ett intresse i att kunna avgöra om idén kommer att förändras eller ej, vilket har betydelse för om investering ska ske. Det finns således ett behov av att utreda denna problematik.Det finns även en teoretisk relevans bakom denna studie då forskning i relativ liten utsträckning har fokuserats på den tidiga utvecklingen av en idé i nystartade företag. Det finns således en avsaknad av forskning på hur en idé är förändrad över tiden i nystartade företag. Idag, pågår dock ett forsknings projekt; ”Business ideas and their development over time” vid Linköpings Universitet, som berör detta problemområde, där tyngdpunkten dock ligger på forskning kring affärsidéer. Denna studie formar en del av detta forskningsprojekt då den kommer att beröra en ny dimension av denna forskning. Syfte: Syftet med denna studie är att beskriva och analysera en idés utveckling i nystartade företag samt hur externa faktorer, ur ett institutionaliseringsperspektiv, påverkar idéns eventuella förändring. Metod: Denna studie är en kvalitativ fallstudie baserad på personliga intervjuer med grundarna av sex småföretag. Studien har även blivit kompletterad med sekundärdata. Slutsatser: Vi menar avslutningsvis att vi utifrån denna studie kan dra slutsatsen att det är omöjligt att avgöra idéns bärkraftighet i ett ursprungsskede. De idéer som verkar vara väl genomtänkta i ett inledande skede, kan vara de som inte alls är hållbara i senare skeden och därför förkastas. Dessutom utgör omgivningen enligt vår uppfattning en stor påverkan på idén, speciellt under de faser som sker fram till lanseringen på marknaden, vilket skapar förändringar.

Detta examensarbete behandlar ämnena molnteknik och IT-stöd för kundarbetet i nystartade företag och har främst utförts åt en extern beställare, företaget Approdites AB. Företaget önskade information och rekommendationer gällande potentiella tjänster för IT-stöd som de skulle kunna använda sig av i sitt arbeta med kunderna. Examensarbetet resulterar i dels en akademisk rapport bestående av bland annat teori, metod och tidigare forskning, dels en rapport/förundersökning innehållande rekommendationer om tjänster, samt riktlinjer åt företaget gällande de aktuella områdena. De båda rapporterna syftar till att förse företaget Approdites med relevant information om områdena i stort, samt ge förslag på tjänster som kan passa deras verksamhet. I den akademiska rapporten redogörs för hur grunden till rapporten med teori, metoder och andra viktiga områden lades.

I Sverige klassificeras cirka 99,4 % av alla företag som mindre företag och under 2014 registrerades cirka 70 000 nya företag. Gemensamt är att nystartade och mindre företag som växer och utvecklas bidrar till nationell tillväxt i länderna de är verksamma inom. För att företagen ska kunna växa krävs finansiering och banker har traditionellt tillgodosett detta behov. Regelverket Basel III är därför väldiskuterat eftersom flera studier visar att det kan påverka bankers kreditgivning. Forskning visar bland annat att Basel III leder till minskad utlåning och ökade utlåningsräntor. Det visar också att nystartade företag kan missgynnas mer än andra bolag på grund av de interna riskklassificeringssystem som tillåts inom regelverket. Interna riskklassificeringssystem kan nämligen, på grund av olika variabler och parametrar, göra att nystartade företag betraktas som mer riskfyllda. Andra studier som gjorts i ämnet visar att Basel III inte påverkar varken banker, kreditgivning eller utlåningsräntor. Eftersom tidigare forskning och litteratur visar olika resultat syftar denna studie till att undersöka, beskriva och öka förståelsen för hur Basel III påverkat kreditgivningen till nystartade företag i Sverige. För att få empiriskt underlag till studien har tio intervjuer gjorts med elva respondenter från sju olika banker. Intervjuer har gjorts med anställda på större och mindre banker på central och lokal nivå. Resultatet i studien visar att alla banker höjt utlåningsräntorna till nystartade företag. Bankerna uppger att det framför allt beror på förändrad risksyn och riskbedömning till följd av Basel III. Basel III har lett till att företagskunder prissätts mer efter bedömd kreditrisk och detta har gjort att nystartade företag generellt fått en högre ränta. Resultatet visar också att interna system och modeller blivit viktigare inom bankerna och att alternativa finansieringslösningar börjat växa fram på marknaden. Samtidigt är kreditbedömningsprocessen och låneutbudet oförändrat sedan Basel III:s introduktion. Studiens resultat bidrar med praktiska implikationer till nystartade företag, banker, entreprenörer och samhället. Den bidrar också teoretiskt till forskningen i form av underlag till diskussionen om utlåningsräntor och låneutbud. / In Sweden approximately 99.4% of all companies are classified as small companies and in 2014 around 70,000 new companies were registered. The common denominator is that start-ups and small businesses that grow and evolve contribute to national growth in the countries they operate in. In order to enable businesses to grow they require finance and traditionally banks have met this need. Basel III is therefore a well-argued subject since several studies show that it can affect banks' lending. Research shows that Basel III will lead to reduced lending and increased lending rates. It also shows that start-ups may be more disadvantaged than other companies because of the internal ratings-based (IRB) approach allowed within the regulation. The IRB approach can namely, because of different variables and parameters, consider start-ups more risky than other companies. Other studies however, show that Basel III has no, or very little, impact on lending and interest rates. Since previous research and literature shows different results this study aims to examine, describe and increase the understanding of how Basel III impact lending to start-ups in Sweden. Ten interviews with eleven respondents from seven different banks have been conducted. The interviews were conducted with employees of large and small banks working on central and local level. The results of the study show that all banks have raised lending rates to start-ups. The banks say that it is mainly due to changed risk profile and risk assessment as a result of Basel III. Basel III has led to corporates, retails and start-ups being priced on estimated credit risk and this has led to start-ups being considered as riskier. Thus, banks have raised lending rates to start-ups. The result also shows that internal systems and models have become more important in banks and that alternative financing has begun to emerge on the market. Meanwhile, the credit assessment process and the loan supply are unaffected since Basel III's introduction. The study's results contribute with practical implications for start-ups, banks, entrepreneurs and the community. It also contributes to theoretical research regarding the lending rates and loan supply discussion.

Sub-Saharan Africa is currently witnessing a proliferation of innovative startups, brimming with immense potential, yet grappling with formidable adversities that hinder the realisation of their latent capabilities to tangible economic benefits and substantial developmental progress for the region. Employing a qualitative research approach, this study investigates the internal and external factors that shape the growth and success trajectories of startups. Through startup strategic leadersand founders' lenses, the inquiry explores the tools employed to monitor progress and an examination of their understanding of sustainability as perceived from the vantage point of startup leadership. Drawing from a rich tapestry of conceptual frameworks and first-hand survey and interview findings, the analysis traverses’ diverse terrains. It encompasses an exploration of the transformative shift from resource-based to knowledge economies, discussing the phenomenon of leapfrogging and the profound impact of digital technology adoption on entrepreneurial endeavours in the region. The study also examines startup, growth and success definitions and their life cycles within the distinctive landscape of Sub-Saharan Africa, while concurrently delving into the pivotal role played by institutions in facilitating or impeding the trajectory of these nascent ventures. Ultimately, the paper ascertains that while internal factors undoubtedly exert influence on the rise of startups, external factors such as institutional policies, coupled with other constraints, continue to exert a significant influence on the potential progression of these enterprises as compared to internal factors. However, the study underscores that it is imperative for startups to remain cognizant, adequately prepared, and adept at managing both internal and external factors that shape their growth and success. It also calls for further research aimed at formulating effective strategies to support startups to navigate both internal and external challenges, particularly for startups operating within the confines of constrained budgets. / Subsahariska Afrika har för närvarande en explosionsartad tillväxt av innovativa startups, med enorm potential. Samtidigt brottas regionen med problem som hindrar förverkligandet av dessa latenta möjligheter till ekonomisk utveckling och framsteg för regionen. Med hjälp av en kvalitativforskningsansats undersöker denna studie de interna och externa faktorer som formar tillväxt och framgång för startups. Genom perspektiv från grundare och strategiska ledare för startups utforskar undersökningen de verktyg som används för att följa företagets framsteg och granska förståelsen för hållbarhet ur ett ledarskaps perspektiv. Med utgångspunkt från ett rikt spektrum av konceptuella ramverk samt resultat från en enkätundersökning och intervjuer omfattar analysen flera olika områden. Den omfattar en undersökning av transformationen från resursbaserade till kunskapsbaserade ekonomier, diskuterar fenomenet “leapfrogging” och effekten av implementeringen av digital teknologi på entreprenöriella företag i regionen. Studien diskuterar även definitioner av startups, tillväxt och framgång, samt företagens livscykler inom den särskilda kontext som utgör det subsahariska Afrika. Därutöver diskuteras den avgörande roll som institutioner spelar för att underlätta eller hindra dessa nystartade företags framgång. Slutligen visar uppsatsen att medans interna faktorer otvivelaktigt påverkar uppkomsten av startups, har externa faktorer såsom institutionella policys och andra begränsningar fortfarande en betydande inverkan på dessa företags potentiella framgång jämfört med interna faktorer. Studien betonar dock att det är avgörande för startups att vara medvetna, väl förberedda och skickliga på att hantera både interna och externa faktorer som formar deras tillväxt och framgång. Studien föreslår också till ytterligare forskning när det gäller att formulera effektiva strategier som stödjer startups att navigera både interna och externa utmaningar, särskilt för de som verkar inom begränsade budgetramar.

Sammanfattning Varför behövs entreprenörskap och utveckling av företagande? Produkter utvecklas ständigt och nya tillkommer i en allt snabbare takt. Den globala konkurrensen innebär högre krav på företagande i form av utveckling och nya idéer. Att nya företag skapas är viktigt för den ekonomiska tillväxten och inte minst samhällets tillväxt. De tillkomna företagen med deras nya idéer förnyar ekonomin genom nya sätt att bedriva produktion på. Både nya och befintliga småföretagen är beroende av banker för att få tillgång till extern finansieringen. Dock är många banker och finansiella institut inte intresserade av att låna ut till nya och befintliga företag då det är svårt att veta om företagen har kapacitet till att återbetala lånen. Detta beteende är särskilt vanligt hos banker som ägnar sig åt opersonliga relationer, alltså de ser endast finansiell information. Tidigare forskning inom företags- eller kreditbedömning har fokuserat på finansiella modeller som utgår från kvantitativ data för att undersöka kreditvärdigheten hos företag. På senare tid har dock även den mänskliga faktorn lyfts fram då individen har en viktig roll i samband med kreditbedömningsprocessen. Orsakerna till detta är bl.a. att de nya och befintliga företagen har försäljningsprognoser och budgetar baserade på en osäker framtid, vilken i sin tur leder till att kreditbedömning i princip bara kan baseras på förtroende för företagaren som person. Förtroende som ofta går under beteckningar som "personens egenskaper" eller "intuition" blir därmed viktiga aspekter vid kreditbedömning. På grund av att det finns lite objektiv information leder det till en subjektiv bedömning. Syftet med denna uppsats är att beskriva och utveckla förståelsen för hur bankernas företagsrådgivare arbetar vid beslut gällande kreditgivning till nya och befintliga småföretag. Är företagsrådgivarna intresserade av hur personen är? Hur arbetar företagsrådgivarna vid kreditbedömning när det gäller personliga egenskaper hos nya och befintliga företagen? Hur kan företagsrådgivare arbeta för att fånga personliga egenskaper hos låntagare i nya eller redan befintliga företag? För att få en bra grund till problemet har författaren beskrivit kort hur bankverksamheten ser ut, därefter presenteras de teorier angående relationer, icke-finansiell information, trovärdighet och risker som författaren valt att belysa. Intervjuerna i den empiriska delen är av fokuserad karaktär och författaren har försökt att hålla intervjuerna öppna för att få ut så mycket information som möjligt av respondenterna. Författaren har kommit fram till att de nya och befintliga företagen med avsikt att erhålla extern finansiering måste vara väl förberedd, ha genomtänkta idéer och framförallt vara trovärdig och ärlig i sin presentation av material. När det gäller att bemöta företagaren spelar företagsrådgivarens personlighet, vilken erfarenhet han/hon har samt graden av intresse för företagarens material. Företagsrådgivaren måste kunna vara med och påverka, ställa frågor samt vara beredd att kompromissa. Att fånga de personliga egenskaperna är viktiga för ett lyckat företagande.

This project researches on the efficient use of social media for start-ups. Despite the fact that start-ups are considered to be an important part of the business world, social media strategies for start-ups is an area that has not been widely researched. Therefore, this project focuses on developing and presenting social media strategies and guidelines that can enable the businessgrowth of a start-up through networking. This thesis researches on the efficient use of social media for start-ups through the case studyof Sharplet, a start-up which operates in the e-learning industry. It should be noted that thedata are collected through qualitative interviews and benchmarking. The key findings of this research show that the efficient management of social media for startupsinvolves a strategizing procedure. Based on the analysis of the results of this research, asocial media strategy model is developed, consisting of four simple steps: researching,developing the strategy, realizing it, and evaluating the social media efforts. Since this model is simplified and it includes the most important steps of the strategizing procedure, it isconsidered to be appropriate and useful for start-ups that are willing to use social media,because it will enable them to be more effective on managing their social media accounts. Furthermore, this research provides some guidelines to start-ups. It is argued that start-upsshould use social media in order to network, and more specifically to build and maintainrelationships with various types of stakeholders that can enable the business growth. In termsof networking, the results suggest that Twitter is an appropriate social medium for start-ups tofocus their efforts on, because it is easy to connect with other users - while other social mediabuild on pre-existing relationships. In addition, according to the analysis of the resultsFacebook and LinkedIn could also be appropriate networking tools for start-ups. Moreover,the results suggest that start-ups can use social media tools that are available for free on theweb and that can enable the specific company to be more effective when managing their socialmedia accounts. Last but not least, the key findings of this research suggest that postingrelevant comments, engaging in discussions, and trying to build and maintain relationshipswith stakeholders that are important for the business development of the company are amongthe efficient social media practices for start-ups. In summary, based on the findings of this research a social media strategy model andguidelines for start-ups are proposed in order to enable start-ups to efficiently use social media. / Det här arbetet undersöker hur nystartade företag kan använda sociala medier på ett effektivtsätt. Trots att nystartade företag anses vara en viktig del av näringslivet så är sociala medierstrategier för nystartade företag ett relativt outforskat område. Det är därför detta projektfokuserar på att presentera sociala medier strategier och riktlinjer som kan hjälpa nystartadeföretag att skapa nya kontakter, expandera sina sociala nätverk och på detta sätt göraföretagstillväxt möjligt. Det här projektet använder fallstudie som forskingsmetod för att undersöka effektivaanvändningar av sociala medier för nystartade företag. Det bör noteras att Sharplet användtssom fallstudie och att Sharplet har med e-learning industrin att göra. Uppgifter samlats in ochanalyserats genom kvalitativa intervjuer och benchmarking/ prestandajämförelse. De viktigaste resultaten av denna forskning visar att en av de effektivaste användningen avsociala medier för nystartade företag innebär att formulera en strategi. Den socialamediestrategi modellen för nystartade företag som har utvecklats i denna projekt, är baseratpå resultatens analys. Modellen består av fyra enkla steg: forskning, strategiens formulering,att realisera den strategien, och att utvärdera den. Modellen har förenklats och den innehållerde viktigaste stegen i den strategiska processen. Eftersom modellen är simplicierad, så är detenkelt för nystartade företag att bli mer effektiva när de använder sociala medier. Det är därförmodellen anses vara passande och användbar för nystartade företag. Analysen av de viktigaste resultaten från denna forskning tyder på att nystartade företag skaanvända sociala medier för att utveckla och expandera deras nätverk, dvs att bygga ochuppehålla relationer med olika typer av intressenter som kan göra det möjligt för företagenstillväxt. När det gäller nätverk tyder resultaten på att nystartade företag ska fokusera på attanvända Twitter, eftersom på Twitter är det lätt att få kontakt med andra användare. Enligtanalysen av resultaten så kan Facebook och Linkedin också vara lämpliga verktyg förnystartade företag. När det gäller effektiva sociala mediemetoder för nystartade företag såtyder resultaten på att nystartade företag ska använda sociala medieverktyg som är passandeför det specifika företaget. Avslutningsvis, de viktigaste resultaten av denna forskning medavseende på de effektivaste metoderna tyder på att nystartade företag ska publicera intressantakommentarer, ska delta i diskussioner och ska försöka att bygga och underhålla relationer medintressenter som är viktiga för affärsutvecklingen. Sammanfattningsvis, en sociala mediestrategi modell och några riktlinjer för nystartadeföretag föreslås i denna uppsats, som kan göra det möjligt för nystartade företag att användasociala medier på ett effektivt sätt.

Denna studie undersöker området för gröna fastigheter och hållbarhet, vilket idag ligger i tiden för de flesta fastighetsbolag. Nya krav och regler ihop med en större medvetenhet hos aktörer och intressenter gör att fastighetsbolag idag jobbar mer och mer med gröna investeringar. Inte minst då i gröna fastigheter, vilket är något som ökat markant de senaste åren. Syftet med denna studie är att undersöka vad ett nystartat bolag prioriterar vid förvärv av gröna fastigheter, det vill säga en miljöcertifierad fastighet. Vilka faktorer är det man som aktör värderar och hur prioriterar man dessa gentemot varandra? För att besvara studiens syfte kommer tre olika forskningsfrågor att behandlas i studien. En forskningsfråga kommer att behandlas via en litteraturundersökning och titta på vilka faktorer det är som lyfts fram som viktiga i litteraturen när det gäller förvärv av gröna fastigheter. Sedan kommer en forskningsfråga bestå av beräkningar där huvudsakliga syftet är att bekräfta det litteraturen säger om premier för gröna fastigheter. Den sista forskningsfrågan kommer att undersöka eventuella faktorer ett nystartat fastighetsbolag prioriterar vid förvärv av gröna fastigheter till sin portfölj, samt hur dessa värderas mot varandra. Denna fråga kommer att besvaras via en fallstudie bestående av ett nystartat fastighetsbolag och kommer utgöra en betydande del av studien. Resultaten i studien pekar på att det finns en premie för gröna fastigheter likt det som den internationella litteraturen indikerar. Vidare så resulterade studien i att påvisa att det som främst prioriteras hos ett nystartat bolag vid förvärv av gröna fastigheter är de olika ekonomiska incitamenten ihop med att man som företag skapar sig en konkurrensfördel på marknaden. Denna studie bidrar till den nuvarande litteraturen om gröna fastigheter genom att vara den första studien i Sverige som tar sikte på hur ett nystartat bolag värderar olika faktorer och hur det kan gynna liknande företag att välja gröna fastigheter som sin nisch. / This study examines the research area of green real estate and sustainability, which today is something that is topical for almost every real estate company. New requirements and rules together with a greater awareness amongst actors and stakeholders means that real estate companies today work more with different forms of green investments. Not to say the least by investing in green properties, which is something that has increased significantly in recent years. The purpose of this study is to investigate what a newly started real estate company prioritizes when acquiring green properties, in other words an environmentally certified property. What factors do an actor such as a real estate company value and how do the actor prioritize these amongst each other? To answer the purpose of this study, three different research questions will be addressed in the study. One of the research questions will be answered by a literature review where the aim is to look at which factors are highlighted as important in the literature when it comes to the acquisition of green properties. Another research question will consist of calculations where the main aim is to confirm what the literature says about premiums for green properties. The last research question will examine what factors a newly started real estate company prioritizes when acquiring green properties for its portfolio, and how these are valued against each other. This question will be answered by a case study consisting of a newly started real estate company and will be a significant proportion of the study. The results of the study indicate that there is a premium for green properties similar to what the international literature indicates. Furthermore, the study results indicate that the main priority for a newly started company when acquiring green properties are the various economic incentives followed by the opportunity to create a competitive advantage on the market. This study contributes to the current literature on green properties by being the first study in Sweden that aims at how a newly started company values different factors when investing in green real estate and how similar companies can benefit from choosing green properties as its niche.