Flera kommuner runt om i Sverige rapporterar om att man har bostadsbrist. Orsaker tillatt det finns en bostadsbrist i Sverige är dels den höga byggkostnaden delsbefolkningsökning som sker. För att kunna möta upp bristen samt ökningen har detproducerats bostäder i en stor volym. Samtidigt som man bygger en stor mängd bostäder,går det att ifrågasätta hur många av dessa som håller viktiga kvaliteter som krävs förbostäder ska kunna uppnå trivsel och hemkänsla.Bostadsbristen som vi befinner oss i nu kan liknas med den bostadsbrist som Sverigebefann sig i på 50- och 60-talet. Det ledde då till att miljonprogrammet startades undermitten av 60-talet till mitten av 70-talet. Då byggdes mycket på kort tid och därefterupptäcktes brister i kvalitén och utförande. För att undvika bristerna i kvalitet är detviktigt att beakta grundfaktorer som skapar trivsel. Några av dessa grundfaktorer är de“omätbara värdena” som i samverkan med varandra skapar hemkänsla och trivsel i enbostad.Att skapa trivsamma bostäder och byggnader är en väldigt komplex uppgift i form av attman kan missa vissa grundfaktorer som främjar trivsel i bostäder. Därför behövs studiergöras för att se om dessa grundfaktorer finns med i dagens nyproduktion av bostäder.Detta på grund av att dagens byggindustri kan glömma viktiga punkter i sin projekteringoch bara tänker på kostnader och tid. Vilket gör att många viktiga parametrar kanglömmas bort och därför skapas en mindre trivsam bostad.Syftet med arbetet är att undersöka planlösningar för att kunna få en insikt i hur kvaliteteni nya lägenheter i flerbostadshus är. Arbetet granskar planlösningar från fyra kommunersom är slumpmässigt utvalda. För att avgöra kvaliteten i bostäderna utgår arbetet frånboken “Bostadens omätbara värden” av Ola Nylander samt “Manual för analys avBostadskvalitet” som är framtagen av forskare vid Chalmers.Den valda metoden är en fallstudie av stickprovskaraktär. I studien har de utvaldaplanlösningarna granskats och analyserats baserat på fyra parametrar om omätbara värdensamt en parameter med mätbart värde. De fyra omätbara värdena är rundgång, axialitet,dagsljus och rumsorganisation. Det mätbara värdet är Potential för kvarboende.Resultatet av arbetet redovisas genom figurer på planlösningarna där tydligt visas de olikaparametrar i figurer. Gruppen har gått igenom olika bostadsstorlekar från de fyra olikakommunerna. Storlekarna på bostäderna är 2 ROK, 3 ROK och 4 ROK.Slutsatsen av studien är att nya bostäder som byggs överlag uppfyller kraven uppställda i”Bostadens omätbara värden” samt ”Manual för analys av Bostadskvalitet”. Vidprojektering av bostäderna visas det i denna studie att arkitekter och projektörer har tänktpå de omätbara och mätbara värdena när lägenheterna tagits fram. Storleken på bostadenhar stor betydelse, eftersom det går att få med flera och bättre parametrar i bostaden omde innehåller flera rum. I mindre bostäder finns i vissa fall, brister i antal parametrar somsänker kvaliteten. Parametern från Manual för analys av Bostadskvalitét (MAB),Potential för kvarboende, gick att finna i planlösningarna på ett tydligt sätt. / Several municipalities around Sweden report that they have a housing shortage. Reasonswhy there is a housing shortage in Sweden are partly the high construction costs andpartly the population increase that is taking place. In order to meet the shortage as well asthe increase, housing has been produced in a large volume. At the same time as a largeamount of housing is being built, it is possible to question how many of these meet theimportant qualities required for housing to be able to achieve comfort and a sense offeeling of home.The housing shortage that we are in now can be compared to the housing shortage thatSweden was in in the 50s and 60s. That then led to the million program being started inthe mid-60s to the mid-70s. Back then, a lot was built in a short time and then flaws in thequality and execution were discovered. In order to avoid deficiencies in quality, it isimportant to consider basic factors that create well-being. Some of these basic factors arethe "immeasurable values" which, in cooperation with each other, create a sense of homeand well-being in a home.Creating pleasant homes and buildings is a very complex task and therefore it is easy tomiss certain basic factors that promote well-being in homes. Therefore, studies need to bedone to see if these basic factors are included in today's new housing production. This isbecause today's construction industry can forget important points in its planning and onlythinks about costs and time. Which means that many important parameters can beforgotten and therefore create a less pleasant home.The purpose of the work is to investigate floor plans in order to gain an insight into thequality of new apartments in apartment buildings. The work examines planning solutionsfrom four municipalities that are randomly selected. In order to determine the quality ofthe housing, the work is based on the book "The home ́s immeasurable value" by OlaNylander and "Manual for analysis of housing quality" developed by research scientist atChalmers.The chosen method is a random sample study. In the study, the selected floor plans havebeen reviewed and analyzed based on four parameters of immeasurable values and oneparameter with measurable value. The four immeasurable values are movement, axiality,daylight and room organization. The measurable value is Potential for remainingresidents.The result of the work is shown through figures on the floor plans where the variousparameters are clearly shown in figures. The group has gone through different housingsizes from the four different municipalities. The sizes of the homes are 2 RAK, 3 RAKand 4 RAK.The conclusion of the study is that new homes that are built generally meet therequirements set out in "The immeasurable values of housing" and "Manual for analysisof housing quality". When designing the homes, it is shown in this study that architectsand designers have thought about the immeasurable and measurable values when theapartments were designed. The size of the home is of great importance, as it is possible toget more and better parameters in the home if they contain several rooms. In smallerhomes there are, in some cases, deficiencies in the number of parameters that lower thequality. The parameter from the Manual for Analysis of Housing Quality (MAB),Potential for remaining residents, could be found in the floor plans in a clear way.

Housing is an important role in society as people spend large parts of their lives there. A home is a place that must contain all essential living functions but also be constantly adapted to new needs that arise. This has led to, that Sweden since industrialization in the 1850s, has gone through several different changes that have affected housing design. This has resulted in that residential architecture today is being categorized as different eras. In many cases, it is not an individual event that has driven this change, but rather a series of events that have gained great significance in interaction. With constant societal changes and changing lifestyles that, for example, the outbreak of Covid-19 has brought, demands are also placed on homes to follow societal developments and adapt to these new needs. The purpose of the study is to gain a deeper insight into the connection between housing design and human life needs to be able to understand how housing design can be adapted to major societal changes that create new needs. To achieve the purpose and answer the research questions, a literature study was conducted on the characteristic eras of housing design from 1850 until today. In addition to the literature study, four interviews were also conducted with different architects who have solid experience in housing design to create a deeper understanding of the connection between living needs and housing architecture. The study's more important conclusions are that human living needs have always been the driving force to create a change in the living environment. The changes that have taken place over the years have aimed to improve the housing situation for society as a whole and constantly improve something that has been shown to be deficient in previous housing design. However, the results have been variable as some parts of the living environment have improved while others have been poorly designed. It is based on the fact that too much focus has been on solving a specific problem, which has led to the whole aspect of the living environment has been forgotten. The study has also found that the societal change that Covid-19 brought has led to an increase in time spent at home as well as working from home. This has persisted even after the pandemic to a greater extent than before, which has resulted in that the demand for a workplace at home has increased. As a result, qualities such as envelopment and seclusion have also become more important in parallel with social surfaces and proximity to nature. This is the result of people spending more time at home today, which has created new needs for both functions and qualities.

The population in Sweden has increased for a long time, despite this, many small municipalities have a negative population development, which also applies to Gullspång. In order to get people to stay in the municipality, it is important to create attractive housing. The municipality of Gullspång sees an increased demand for housing in attractive locations, which has led to a new detailed development plan for the area close to the lake.The purpose of the study is to find out what attractiveness is and what attractive housing looks like, and based on this make a suggestion on how the Sjögläntan area can be designed with reference to the visions of the municipality. It is important considering the immeasurable values of housing to create attractive housing that people want to live in. Greenery is important for people's health and wellbeing. The design work shows a suggestion how an attractive residential area can look like with four different building types. They have been drawn based on various housing surveys and immeasurable values such as generality, flexibility, axiality, sunlight and movement. In the common environment, places have been created that support socializing and activities. The conclusion shows that it is important to plan both the environment and housing in order to create an attractive housing. / Befolkningen i Sverige har under långt tid ökat, trots den ökande befolkningen har många kommuner en negativ befolkningsutveckling. Det är främst de små kommunerna som minskar, vilket även gäller för Gullspångs kommun, medan de stora kommunerna blir ännu större. Det är viktigt att få människor att stanna kvar eller att bosätta sig i en liten kommun med minskande invånarantal för att kommunen ska kunna säkerställa bland annat arbetstillfällen och service. För att få människor att stanna kvar i kommunen är det viktigt att skapa attraktiva boenden. Gullspångs kommun ser en ökad efterfrågan på bostäder i attraktiva lägen, vilket har lett till att kommunen har tagit fram en ny detaljplan för sjönära tomter i Otterbäcken som fått namnet Sjögläntan. Syftet med studien är att undersöka vad attraktivitet är och hur ett attraktivt boende ser ut, samt utifrån studien göra ett förslag över hur området Sjögläntan kan utformas med koppling till kommunens visioner och detaljplan. Målet är att utforma attraktiva boenden i form av bygglovshandlingar för några olika typer av hus som lockar boende till orten. Attraktivitet eftersträvas genom att blanda hustyper och planlösningar för olika behov samt genom att skapa ett förslag för den offentliga miljön i området. Attraktivitet kan delas in i tre olika kategorier; boendeattraktivitet, näringslivsattraktivitet och besöksattraktivitet. De är beroende av varandra för att skapa ett attraktivt samhälle. Boendeattraktivitet handlar om att det finns boende på orten. Näringslivsattraktivitet innebär att det finns tillgång till arbete och besöksattraktivitet betyder att människor vill besöka orten. Det är viktigt att ta hänsyn till bostäders omätbara värden för att skapa attraktiva bostäder som människor vill bo och leva i. För att uppnå attraktiva bostäder krävs det att boendet uppfyller de tre kvalitéerna hållbarhet, bekvämlighet och skönhet och att dessa samverkar. Grönska är viktigt för människors hälsa och välbefinnande. Det är av betydelse att grönområden och naturen är inom räckhåll för att de ska utnyttjas för att kunna uppnå de goda effekterna för hälsan. Det är angeläget att planera miljön runt bostäderna för att området ska vara hälsofrämjande. Gestaltningsarbetet visar ett förslag på hur ett attraktivt bostadsområde kan se ut. Fyra olika byggnadstyper, flerfamiljshus, 1-planshus, 1,5-planshus och kedjehus har ritats i Revit utifrån olika bostadsundersökningar och omätbara värden så som generalitet, flexibilitet, axialitet, solljus och rörelse. Det har lagts stor vikt vid miljön i området. I den gemensamma miljön har det skapats platser som lockar till socialt umgänge och aktiviteter så som fotboll, lekplats och utegym utifrån olika upplevelsevärden så som rofylldhet, artrikedom, samvaro och kultur. Slutsatsen visar att det är viktigt att planera både miljö och bostäder för att det ska bli ett attraktivt boende.