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台灣房地產景氣動向預測之準確度研究

詹任偉 Unknown Date (has links)
台灣房地產景氣動向季報的發佈不但為台灣房地產市場該季景氣狀況提供一客觀參考依據,且對未來房地產市場景氣走向進行預測分析,提供房地產景氣相關資訊予社會各界參考。在對未來房地產景氣進行預測方面,是採用領先指標作為一參考標的,雖然領先指標就其特性而言為一預測未來景氣動向的參考資訊,但卻無法明確指出其所預測的期間為多長,本研究所欲探討的部分即在於使用房地產景氣綜合指標之領先指標於預測房地產景氣上可以預測幾季之後的房地產景氣狀況,並探討房地產景氣預測的準確度。另外對廠商景氣預測的部分進行一致性的檢視,再從而比較廠商景氣認知與同時、領先指標之間的關係。希望藉此能釐清房地產景氣季報內的訊息內涵。 本研究透過因果關係檢定,找出領先指標領先同時指標三季的關係,確定可以透過領先指標來預測三季之後的景氣變化情形。再利用平均絕對百分比誤差分析使用領先指標作為預測工具的準確度,經過計算求得平均絕對百分比誤差為4.57%,可以看出使用領先指標作為預測工具相當合適。在廠商本身預測景氣動向上,本研究發現廠商預期符合調適預期理論,且對未來的預期有較為樂觀的趨勢;經過本研究統計整理發現廠商對房地產景氣變動的認知與同時指標的變動之間的一致性並不理想,此有可能是因為市場上各項房地產資訊充斥,廠商並不全然以同時指標的變動來判斷房地產景氣的變動。惟經過前後期的比較,可以發現一致性的上升與不一致性的下降,表示兩者之間認知的一致性有逐漸提升的趨勢。 / The atmosphere of the real estate industry in Taiwan was upswing gradually in the past few decades, and its market information was definitely occupied an significant role and many people started to put their focus on it. In fact, the industry forecast which can be found from those seasonal report was a prediction only that is not accurate, i.e. those projections were based on the current market information only. Therefore, how to interpret and digest the number from those reports is the crucial issue for the reader to think and to consider. This study is trying to find out the time-lags between leading index and coincident index and the accuracy of the cycle forecasting system. The Granger causality test is widely used to examine the time-lags between the leading index and the coincident index. From the result of this study, we can found that there has a 3-season time-gap embedded in, and this is an obvious difference indeed. In addition, the forecasted index of the leading indicator i.e. The MAPE is in 4.57% sharp. Thus, we dare to judge that the result of this study is absolutely accurate with 100% confidence.
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外資對台灣股市的影響

王月玲 Unknown Date (has links)
我國基於市場國際化與金融自由化的潮流,自1983年起逐步開放海外資金投資國內股票市場,證期會自1990年12月28日起開放外國專業投資機構投資我國股市,並且自1996年3月1日起,開放境外華僑及外國人投資我國股市。 吸引外資至我國投資對我國的經濟發展是有相當的助益,而維持股市與匯市的穩定亦是相當重要的目標,外資投入我國股市的金額與比重,預計逐年攀升,其交易策略與交易行為造成我國股市何種的衝擊與影響,是否與我國景氣循環有相關,引起本研究的動機。 本研究期間為1995年8月1日至2003年4月30日之日資料,主要以VAR模型及GARCH模型分析外資、投信與自營商買賣超及其與股價指數日報酬率之關係,並且配合景氣循環指標判斷當繁榮或蕭條時,探討兩者之關聯性。本研究之結論如下: 1.外資在股票市場中扮演著領先者的角色,可能因為外資對於資訊的判斷與收集較國內法人精準且充足,所以國內法人有跟隨外資的現象。 2.前期外資買賣超對當期股票指數報酬率具有顯著的正向衝擊,可見外資進出股市的確具有資訊內涵,可作為投資時的參考指標。 3.在加入景氣循環變數進行討論時,可發現當景氣蕭條時外資買賣超對股市報酬率的衝擊比景氣繁榮時衝擊劇烈。 4.股票報酬率的波動性亦顯著受前期外資買賣超波動衝擊的影響,且為正向效果,但投信與自營商買賣超對股票報酬率波動的影響並不顯著。 5.不論景氣的好壞,外資買賣超的波動度會增加我國股市報酬率的波動,且為正向的影響,由此可推論外資的買賣超行為會對台灣股市的短期走勢有助長或助跌的效果,增加股市報酬率波動度。
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景氣因素對會計資訊價值攸關性之影響

吳鈞麟 Unknown Date (has links)
摘要 本研究主要目的在於檢測過去學者以Ohlson model(1995)所從事會計資訊(帳面價值、盈餘及盈餘組成因素)之價值攸關性研究,在未考慮「其他資訊」的情況下,其結果是否會受到景氣因素之影響。同時根據在不同景氣狀況下,會計資訊與股價關聯性之差異,也可判斷台灣股市在景氣狀況好(多頭)時,投資人是否會「過度反應」會計資訊所傳遞的訊息,因而對未來產生過度樂觀的預期,造成股價「超漲」的現象。 實證結果顯示,帳面價值、盈餘及盈餘組成項目(包括營業利益、銷貨毛利及研發費用)與股價之間確實存在顯著之關聯性,亦即具有價值攸關性;而再加入景氣因素作為虛擬變數後,也可發現景氣因素的確會影響投資人對企業未來異常盈餘的看法,進而改變會計資訊之價值攸關性,因此本研究以為過去學者將「其他資訊」視為殘差項之做法並不適當,未來在運用Ohlson model(1995)從事會計資訊之價值攸關性研究時,的確不能排除「其他資訊」的影響,至少應考慮到景氣因素的變化。同時,觀察景氣因素對會計資訊價值攸關性之影響,除了發現盈餘、營業利益、銷貨毛利及研發費用與股價之關聯性係景氣狀況較佳時顯著高於景氣狀況較差時外,帳面價值與股價之關聯性,同樣也會受到景氣因素的影響,故本研究以為在景氣狀況較佳時投資人的確會有「過度反應」會計資訊的現象。 / Abstract The main purpose of this study is to examine whether the results of past research about the value relevance of accounting information, such as book values, earnings and earnings components, relying on Ohlson model (1995) without considering “other information” would be affected by the factor of business cycles. In addition, it could also determine if the investors in Taiwan would “overreact” the content of the accounting information in the better situation of business cycles (Bull market) according to different association between accounting information and stock prices in different business cycles. The empirical results indicate that book values, earnings and earnings components are positively and significantly associated with stock prices; that is, they are value-relevant. When using the factor of business cycles as the dummy variable, the results find that it will affect the value relevance of accounting information. In the better situation of business cycles, the value relevance of earnings, operating income, gross profits and R & D expenses are greater than in the worse one. In addition, the association between book values and stock prices is also affected by the factor of business cycles. So it concludes that the investors in Taiwan really “overreact” the content of the accounting information in the better situation of business cycles (Bull market).
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景氣循環與分析師預測偏差程度之關係 / none

蔡佳臻 Unknown Date (has links)
本研究探討分析師盈餘預測偏差程度是否受到景氣循環的影響。首先以美國股市大盤指數的漲跌趨勢判定景氣循環的高峰時點,並藉此區分景氣循環由上往下反轉與否之依據。其次,探討當景氣由上往下反轉時,分析師盈餘預測的偏差程度是否有明顯增加的現象。最後,探討預測該公司之分析師人數、公司盈餘變動程度、公司發生損失及分析師盈餘預測的分散程度與分析師盈餘預測偏差程度之相關性,於景氣由上往下反轉時期與景氣穩定成長時期是否會有顯著差異。 實證結果顯示:(1)分析師盈餘預測偏差程度的確會受到景氣循環的影響。當景氣由上往下反轉時,分析師未能掌握景氣循環的脈動,立即修正其盈餘預測,而是傾向發佈具樂觀性偏差的盈餘預測。(2)處於景氣由上往下反轉時期,預測該公司之分析師人數、公司發生損失及分析師預測盈餘分散程度對分析師盈餘預測的偏差程度之影響會產生強化效果。然而,本研究並無充足證據顯示,公司盈餘變動程度與分析師盈餘預測偏差程度之相關性會受到景氣由上往下反轉而有所不同。 / This study investigates whether business cycle affects bias in analysts’ earnings forecasts. Based on NASDAQ market index, an economic sudden slump is selected for examining whether the bias in analysts’ earnings forecasts is more obvious during the period of the economic slump. On top of this, the association between the bias in analysts’ earnings forecasts and some economic factors including number of analysts following, change in earnings, firm loss and forecast dispersion in the economic sudden slump is also explored. The empirical results show that business cycle in analysts’ earnings forecasts indeed influences bias. When the economic sudden slump happens, analysts are not aware of business cycle’s fluctuation in time to revise their earnings forecasts; instead they trend to issue optimistic bias in earnings forecasts. In the economic sudden slump, the number of analysts following, firm loss and forecast dispersion deeply affect bias in analysts’ earnings forecasts. However, this study does not find sufficient evidence that the association between change in earnings and bias in analysts’ earnings forecasts is more obvious during the period of economic sudden slump.
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政治景氣循環對臺灣地方福利財政之衝擊

鄭雅允 Unknown Date (has links)
在民主意識高的社會,各政黨高喊「福利國家」,作為競選策略。曾幾何時,已演變成「福利國家」到「政策買票」。一次又一次的選舉,挾帶出一張又一張的競選支票,各項社會福利猶如雨後春筍般的蓬勃發展,各政黨競相以社會福利政策為訴求,各候選人為討好選民,往往以從操控財政政策、政府預算上著手。此種這種伴隨著選舉使得政府財政隨之波動的現象成為「政治景氣循環」(Political Business Cycle)。在這樣的選舉洗禮下,我國的社會福利呈現出怎樣的面貌?本文針對台灣地區民國87年至民國95年間23縣市的統計資料進行迴歸分析,說明政治景氣循環對臺灣地方社會福利之衝擊。 研究結果發現如下:首先驗證臺灣地區社會福利發展確實隨著選舉循環波動,符合呼應著投機派政治理論循環的推論及Schulats(1995)、Clark、Reichert、Lomas and Parker(1998)提出的政府藉由選舉政策操控地方經濟的論點。其次,我國地方社會福利支出具有明顯的地方特定效果與時間效果。實證分析闡明社會福利支出確實存在嚴重的地區間的差距,產生水平不平衡的情形。以新竹縣、台北市、基隆市相對於其他轄區社會福利支出較多,推估可能為人文地理與經濟發展情況均較其他轄區進步的地方無法量化之特質所影響。再以透過時間效果分析顯示社會福利支出易受政策的變動與總體景氣之影響。 最後,本文採用三項政事別支出等統計模型證明在大舉擴張社會福利支出之際,嚴重排擠他項重要政經支出。
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以產業空間與景氣空間之關聯性建立投資策略

黃國容 Unknown Date (has links)
本研究將台灣整體市場之股票以財務指標、規模及產業進行分類,定義為產業空間,並將各總體經濟指標分類,定義為景氣空間。藉由尋找出產業空間與景氣空間內元素之相關性,以順向逐步迴歸(Forward Stepwise Regression)建構模型,並建立投資策略,可以協助投資人選擇投資標的與買進賣出之判斷。將其績效與大盤及各類股指數進行比較,回測數據顯示本研究之投資策略均有較優的表現。
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景氣變動對我國製造業財務比率之影響

蘇芳乾 Unknown Date (has links)
本研究旨在探討景氣變動對我國製造業財務比率所造成之影響,亦即探討景氣指標與產業財務比率間之關係。文章中並探討產業因素與規模因素是否對財務比率造成影響。 研究樣本為我國上市公司15項財務比率與經建會發布之9項景氣對策信號檢查值,研究期間自1993年第1季至2000年第3季為止,共31季。 研究結果發現,「景氣指標」與各產業內所有公司之財務比率呈顯著相關。再者,實證結果顯示,各產業因其產業特性不同,其財務比率確實存在顯著差異;而除了流動性比率之外,規模因素確實對公司財務比率造成影響。
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從世代差異解釋恆常所得消費假說 / Permanent Income Hypothesis and generation difference

侯竣譯, Hou, Chun Yi Unknown Date (has links)
恆常所得假說認為消費者依終生期望所得來做消費規劃,不受短暫性所得變動而改變消費。然實際資料顯示:在景氣循環過程中,暫時性所得變動確會影響消費變動,顯示該假說實際上不成立。本文利用華人家庭動態資料庫,配合追蹤性資料的計量方法來進行檢測該假說。實證結果發現:消費行為違反恆常所得假說。接著加入景氣變換來解釋消費違反恆常所得假說導因於流動性限制。最後利用追蹤性資料的特性,從世代差異的角度看消費者違反恆常所得假說,發現不同世代受流動性限制的影響效果不同,隨著年齡增加,消費者違反恆常所得假說的情況愈弱。 / Permanent income hypothesis(PIH) states that consumers make choices regarding their longer-term income expectations. Transitory income variety could not affect consumption. However, the reality is that consumption would be affected by transitory income during economic fluctuation, and this fact violates the hypothesis. Due to this reason, this paper use Taiwanese panel data : PSFD(Panel Study of Family Dynamics) and econometric model to test the hypothesis. In the empirical results, we concluded: Taiwanese consumption violated PIH. Then generation difference was incorporated into the model to explain the degree of violation of PIH. And the result explained that the generation difference exists in the degree of PIH’s violation.
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總體景氣波動對捐贈之不對稱影響 / 無

趙倚欣, Chao, Yi Sin Unknown Date (has links)
本文之主要研究目的,為探討總體景氣波動對於捐贈之影響效果,並且進一步探討總體景氣於繁榮或衰退期間對捐贈的影響是否一致,共建立三組模型進行實證分析。除了探討景氣波動對於捐贈之不對稱性效果外,本研究亦將整體資料依所得與捐贈佔所得比率分組,探討所得低中高組別、捐贈佔所得比率低中高組別之總體景氣波動對捐贈之不對稱性影響。主要結論分為以下三個,第一為總體景氣波動對於捐贈具有顯著影響效果,且進一步進行對稱性分析,發現於景氣繁榮或衰退期間,對於捐贈具有不對稱性效果。換句話說,景氣於衰退期間之總體景氣波動對捐贈之影響效果大於景氣繁榮期間。第二,在依所得分組方面,在不同所得族群中,總體景氣波動對於捐贈皆具有顯著影響效果,且進一步分析對稱性發現,對中所得族群具有不對稱性影響效果。最後,依捐贈比率分組的資料方面,不同捐贈比率族群下,其總體景氣波動對於捐贈皆具有顯著影響效果。我們亦分析其對稱性,結果發現,對於低、中捐贈比率族群具有不對稱性,表示景氣於衰退期間之總體景氣波動對捐贈的影響效果大於景氣繁榮期間。
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以家庭收支調查報告分析消費的不對稱行為 / Asymmetric Impact of Macroeconomic Oscillation on Household Consumption — using “Report on the Survey of Family Income and Expenditure (RSFIE) in Taiwan”

葉佳宜 Unknown Date (has links)
本文主要研究總體景氣波動對於家戶消費之影響效果,並進一步探討總體景氣於繁榮期與衰退期波動對家戶消費影響是否一致。使用行政院主計總處所提供1979年至2011年之「台灣地區家庭收支調查報告」,共33年度的家戶消費資料。由於樣本為時間序列資料,可能受到重大的經濟因素影響,使得過去消費和現在的費之間的關係發生變化,造成迴歸關係中參數改變,故加入「結構轉變」(structural changes or structural breaks)檢定分析。除了探討總體家戶消費之外,亦將整體資料依家庭可支配所得分組,藉以了解不同所得分配的家戶消費之間差異。 本文研究方法使用普通最小平方法(ordinary least square,OLS)複迴歸模型進行實證分析,分別針對總體景氣波動與家戶消費是呈現正循環或反循環關係,與總體景氣波動之繁榮期和衰退期間對家戶消費的影響程度是否有不對稱之影響作驗證,兩大部分別建構兩組模型。主要結論為以下三個,第一,總體景氣波動對於低所得家戶與總體家戶之消費的影響呈現正循環,且進一步發現景氣繁榮期與衰退期對於家戶消費確實存在不對稱影響。第二,由其他相關變數發現,總體家戶與高所得家戶存在財富效果,擴張性貨幣政策有效,而低所得家戶需藉由所得重分配政策才能有效改善家戶消費情況。最後,結構性轉變實證結果顯示,總體家戶與高所得家戶之消費顯著存在結構性轉變,而低所得家戶則不存在結構性轉變。

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