Vad händer när en äldre person vill sälja bostaden och flytta till något som är lättare skött? Finns det möjligheter för äldre människor att bo kvar på landsbygden i samma by som innan? Vilka möjligheter finns för äldre personer som vill flytta till en mindre bostad? Kan ett koncept tas fram just för detta uppdrag? Detta examensarbete behandlar problematiken kring hur äldre personer står inför en utmaning att komma till ett enklare boende som är mer anpassat för den äldre i funktions- ochunderhållssyfte. Examensarbetet bygger på ett pågående projekt som äger plats i Norr Amsberg, en liten by tre kilometer norr om Borlänge.Detta examensarbete bygger på en kvalitativ metod då inga beräkningar skall utföras. Faktaunderlag för denna studie kommer från intervjuer, forskningsartiklar och statistik.Sex intervjupersoner har intervjuats under detta arbete, två forskare som finns stationerade i Falun, tre äldre personer som har passerat sextiofem år och slutligen eldsjälen som startat igång projektet gällande seniorbostäder i Norr Amsberg. Detta ger en bred grund att stå på för att dra de slutsatser som har upprättats i rapporten.Ett koncepthus har att ritats fram under tidensgång där hänsyn har tagits till de intervjuades önskemål som utseende, funktionskrav och platsplacering. Huset uppfyller allatillgänglighetskrav som en modern bostad innehåller. Byggnaden som tas fram är ett koncept och inte den färdiga produkten.Viktiga slutsatser som har framkommit under denna studie är hur viktigt boendets utformning är och hur den påverkar äldre betydligt mer än vad man allmänt tror och att behovet kommer öka markant gällande anpassade boenden i framtiden. Vikten av boendets utformning och hur den påverkar äldre är några stora nyckelfaktorer som samtliga kommuner lär ta till sig när planering av en typ av ”mellan boende” för äldre ska tas fram. / What happens when an elderly person wants to sell the property and move on to somethingthat is easier to handle? Are there opportunities for older people to live in the same city asbefore? What opportunities are there for elderly people who want to move to a smallerresidence? Can a concept be drawn up just for this assignment?This degree project will address the problem of how elderly people face a challenge to get toa simpler accommodation that is more suited to the elderly for functional and maintenancepurposes. The thesis is based on an ongoing project that takes place in Norr Amsberg, a smalltown three kilometer north of Borlänge.In this degree project, a qualitative method will be used which means no calculations isneeded. Thus, facts will be gathered from interviews, research articles and statistics.Six people have been interviewed during this project. Those who have been interviewed aretwo scientists who are stationed in Falun, three older people who have passed sixty-five yearsof ages and finally the enthusiast who started whole project in Norr Amsberg. This provides abroad ground for the conclusions drawn in the report.A concept house has been drawn up during this time, taking account of the wishes of theinterviewees as appearance, functional requirements and location. The house has allaccessibility requirements that a modern home will have. The building that is produced is aconcept and not the finished product.Important conclusions that have been made during this study are how important the housingdesign is and how it affects the elderly significantly more than is generally believed and thatthe need will increase significantly in terms of custom housing in the future. The importanceof housing design and how it affects older people are some major key factors that allmunicipalities learn to address when planning a type of "senior housing" for elderly people.

This work examines the possibility of designing senior housing in collaboration withpreschool. The report focuses on how the common outdoor environment is designed, aswell as a common area for activities. Many elderly feel more lonely as they get older. Atthe same time research has shown that interaction between children and elderly peopleresults in positive effects. Therefore, interaction between the two generations bydesigning common environments is examined.The work is based on interviews conducted with several parties involved in the functionsand potential future residents of senior housing. The results of the interviews show that allrespondents are positive about collaboration between senior housing and preschool.Based on the wishes and experiences that emerged in the interviews, a design proposal ispresented. The design proposal consists of one-storey apartment buildings, a one-floorpreschool, a common room for activities and a common outdoor environment thatincludes a greenhouse, outdoor stage and barbecue areas. / I dagens samhälle minskar den generationsöverskridande kontakten allt mer. Många blir, isamband med att de blir äldre mer ensamma. Dessutom väljer många äldre att bo kvar isina villor längre och som en följd av det blir cirkulationen på bostadsmarknaden låg.Barn spenderar en stor del av sin tid på förskolan där de framförallt umgås med andrabarn, samtidigt som många äldre upplever ensamhet. Många studier visar att kontakt övergenerationsgränser är positiv för såväl ung som gammal. Därav är det intressant attundersöka om utformning av miljöer kan bidra till att samverkan mellan generationernaförenklas.Syftet med examensarbetet är att undersöka om det går att kombinera förskolor ochseniorboende, genom en god gemensam utomhusmiljö och möjlighet till samverkaninomhus, utifrån ett socialt hållbart perspektiv. Frågeställningarna som arbetet har utgåttfrån rör hur förutsättningar kan se ut och utformas för samverkan mellan olikagenerationer, olika generationers behov samt hänsyn till såväl privata som gemensammadelar. Utifrån resultatet har ett utformningsförslag illustrerats. Visualiseringen avförslaget framställdes på en tomt i Växjö.Tomten som valts ut för utformningsförslaget har studerats genom platsbesök ochinläsning av detaljplan. Arbetet har utförts genom intervjuer med flertalet engageradeparter i Växjö och Värnamo kommun, vilka är kommunpolitiker, arkitekter,förskolepersonal, förskolebarn, ordförande för bostadsrättsföreningen vid ett befintligtseniorboende samt potentiella intressenter för ett framtida seniorboende. Således byggerresultatet av arbetet på den information som framkommit vid genomförda intervjuer.Resultatet visar att samtliga tillfrågade respondenter är positivt inställda till samverkanmellan seniorboende och förskola. Det framkommer också att det är viktigt medmöjlighet till både samverkan och avskildhet. Samtliga parter anser att utomhusmiljön harstor betydelse. Det är också där som respondenterna i högst utsträckning tror attsamverkan mellan seniorboende och förskola fungerar bäst. Det framkommer även att engemensamhetslokal, där aktiviteter kan ske, ses som en möjlighet för samverkan.Utifrån intervjusvaren, med anpassning till den valda tomten, har ett program tagits framdär förutsättningar för utformning redovisas och sedan illustreras i utformningsförslaget.Utformningsförslaget består av seniorboende i form av markplanslägenheter, en förskola iett plan med två tillhörande gårdar, en gemensamhetslokal för aktiviteter samt engemensam utomhusmiljö som bland annat innehåller växthus, utomhusscen ochgrillplatser. På området löper cykel- och gångvägar förbi olika platser för aktiviteter ochgrönska.

The diploma thesis follows up the design of a senior-housing building in a small town called Velké Němčice. The design project was preceded by the creation of “Strategic Plan for the Sustainability and Possible Development of the Residency” in the form of a book publication based on analyzes, research of the area and discussion with the members of the city council. According to this publication several specific topics were created for more detailed elaboration. The solution of senior-housing belongs among the other goals of Velké Němčice town since as other small towns in Czech Republic they face the same problem of an aging population. As a part of a project there were selected various potential locations for senior-housing buildings and possible forms of these facilities were considered. The selected plot is located in the very center of the town nearby school, football field and also residential area. It was necessary to work with these aspects in order to achieve the best result both for seniors and for town residents. The building design is intended for self-sufficient seniors who still want to be part of social interaction both with town residents and with the younger generation. In a case of reduced mobility the apartments are designed in a way that can be easily modified and seniors do not need to move to another location. Common areas (indoor and outdoor) are used for recreation of all residents of the house including meetings with relatives and close friends. The outer part of the residency serves as a space where the process of socialization takes place the most. The pre-diploma thesis was developed in a group as a team-work and this cooperation also continued during the individual assignment of diploma theses. The common goal of all collaborators is to improve the environment of the town and life in it itself.

Befolkningen växer och människor i dagens samhälle blir äldre, detta medför att behovet av äldreomsorg ökar och kommer att öka ytterligare. En prognos visar att kognitiva sjukdomar som demens kommer att öka i takt med en ökad och åldrande befolkning om inte nya studier och metoder tas fram för att bättre förstå och kunna undvika sjukdomen.  Flytten från en befintlig bostad till ett senior- eller äldreboende kan vara en stor förändring i en äldres liv. Denna övergång kan leda till att delar av livskvaliteten förändras och rutiner rubbas. Ibland kan äldre människor tänka på dessa boenden som ‘Dödens väntrum’ när en flytt blir aktuell. Där finns ett behov att undersöka hur olika boendeformer, såsom seniorboende och äldreomsorgen, kan höja livskvaliteten hos de äldre och minskar den negativa inverkan av denna övergång.  Detta arbete syftar till att öka förståelsen för hur den byggda miljön påverkar äldre. Målet var att identifiera faktorer som skapar goda förutsättningar för äldres boende och undersöka möjlighet att bygga hållbart samtidigt bidra till bättre livskvalitet för de äldre. Med hjälp av intervjuer, vetenskapliga fakta och studiebesök har en mängd data och insikter om äldres boendeförhållanden och deras behov samlats in.  Resultaten visar att det finns brister i dagens senior- och äldreboende och att det finns behov av att utveckla den byggda miljön. Några av de viktigaste faktorerna som identifierats inkluderar gemenskap, aktiviteter och välutformade bostäder. Dessa faktorer har visat sig ha en stor betydelse för livskvaliteten och personens välmående. Utifrån det insamlade materialet har arbetet mynnat ut i ett förslag, som bygger på en layout/design i moduler. Detta koncept tar hänsyn till individens olika behov och är flexibelt nog att anpassa sig till framtida behov.  Studien visar att den omgivande miljön kan påverka en individ som inte besitter kunskap om ämnet på ett positivt eller negativt sätt. Boendemiljön är något som visat sig vara avgörande för äldres välbefinnande och är särskilt viktig när de flyttar till senior- eller äldreboenden. En anledning till att personerna valde att flytta från sin befintliga bostad var brist på ork i vardagen och att behöva planera inför framtiden. Att då komma till ett boende som värdesätter gemenskap, aktiviteter och välutformade bostäder har visat sig i studien ha en stor betydelse för livskvaliteten och personens välmående.  I arbetet framkommer vikten av att samla information om vad som krävs specifikt för de olika typerna av boenden, att hitta den minsta gemensamma nämnaren. Frågan ställs till aktörer om varför inte alla boenden kan utformas efter de behov som finns för en person med en kognitiv sjukdom som demens. Enligt resultatet kan detta på ett positiv sätt bidra till att funktioner och tillgänglighetskrav möjliggörs för alla typer av människor, oavsett behov att bosätta sig på ett sådant boende. Detta utan att tillskapa ytterligare anpassningsbehov. Det resulterar i förutsättningar för att skapa ett tillgängligt byggande, då modulbyggnader blir en både långsiktig och hållbar boendeform som tar hänsyn till individens olika behov, oberoende av framtidens behov.  Slutsatsen är att boendemiljön har en betydande inverkan på individen och att uppskattning och ökad livskvalitet från detaljer i den byggda miljön kan ske omedvetet. Framtida studier bör fokusera på att ytterligare undersöka dessa aspekter och hur de kan implementeras i utformningen av senior-, särskilt- och demensboende. / As the population ages, the need for elderly care is increasing, with cognitive diseases like dementia expected to rise. The transition from a current residence to a senior or elderly home can significantly disrupt routines and alter the quality of life.  The present study aimed to identify factors that create good conditions for elderly living and examine which qualities are demanded, how a concept for such a building and the surrounding environment can be developed.  The results revealed deficiencies in today’s senior and elderly homes, indicating a need to develop the built environment. The study proposed a layout/design in modules, a concept that considers individual needs and is flexible enough to adapt to future needs.  The study shows that the living environment is crucial for the elderly’s well-being, especially the outdoor environment is something that the elderly highly valued when moving to a senior or retirement housing. In the study it has been shown that values like community, activities and well-designed housing have a significant importance for the quality of life and the person's well-being. The study suggests that all homes should consider the needs of individuals with cognitive diseases like dementia. The conclusion is that the living environment significantly impacts an individual’s well-being, and future studies should focus on these aspects.

台灣已於1993年邁入高齡化社會，因社會結構及傳統觀念的改變，高齡者逐漸重視自己退休後的個人生活，而選擇獨自或與配偶一起入住專為高齡者規劃設計之老人住宅的比例也逐年攀升；為有效促進高齡者從事對身心有益的休閒及社交活動，老人住宅應該配合提供安全、適當的日常活動公共空間及設施來支持。因此，老人住宅的公共空間規劃與設計就顯得相當重要。究竟老人住宅之公共空間是否可以真正滿足高齡者的使用需求？是否可促使高齡者積極使用？正是目前規劃、興建或改善老人住宅的重要課題之一，亦為本研究所欲探討之主要動機。 本研究運用資料調查、實地觀察、深入訪談及問卷調查等多元調查與評估方法，並選擇擁有多樣室內、室外之公共設施及共用空間的「長庚養生文化村」作為研究案例，分別針對「公共服務設施」、「室內休閒設施」、「戶外活動空間」及「共用服務空間」等4類公共空間進行使用及規劃等議題之探討，即藉由老人住宅用後評估，深入探討高齡者對於所居住的老人住宅現有公共空間規劃的滿意程度，探究高齡者對於老人住宅公共空間規劃設計之真實反應與感受；並依據評估分析成果，提出老人住宅公共空間之規劃原則建議，以供未來興建高齡者安居住宅之公共空間規劃參考。本研究結果及建議如下： 一、高齡者對公共空間需求滿意度以戶外森林步道及健康中心最高，以健康為主軸的休閒性設施仍為未來規劃重點。 二、老人住宅公共空間滿意度與「教育程度」、「身體狀況」、「子女探訪情形」等三項因素有關。 三、目前老人住宅公共空間議題，關心度低，容易被忽視及犧牲。 四、老人住宅公共空間規劃設計之主要議題包括： （一）餐廳為入住老人住宅之高齡者社交活動的重要空間，也是假日與探訪家人聚餐的重要場所，而餐廳的寬敞、舒適程度，及社交機會之提供，是高齡者關心的議題之一。 （二）設置報紙的交誼廳使用率較高，而設有書報的交誼廳，其照明及管理等議題必須加強考慮。 （三）中央式的走廊，因為通風及採光較不佳，降低了高齡者的社交機會。 （四）活動量大的活動休閒空間（如籃球場、桌球室等）僅能供探訪家人使用，效用不大，未符合高齡者需求。 五、規劃適合每一位高齡者的居住空間，建議朝向「通用設計原則」來進行規劃設計。 六、老人住宅基本生活之公共空間（如交誼室、洗衣室等），應配合生活單元作可及性高的簇群式配置，以增加高齡者使用機會；至於提供全部高齡者共同使用之休閒空間（如學習教室、娛樂室、會議室等），建議集中配置，以方便管理。 / Taiwanese society has become an aging society since 1993. Due to changes in societal structure and traditional concepts, phenomenon such as aging people started to emphasize more on their personal life after retirement and increasing ratio of aging population, either single or with domestic partner, move into specially designed retirement apartment have brought up to attention. In order to effectively encourage aging resident to exercise beneficial recreation and socialization activities, safe and proper common activity areas in retirement apartments are necessary and thus, the design and planning of the common recreation areas has become an essential issue. Questions regarding whether the retirement apartments will fully satisfy the needs of their aging resident and whether the aging residents actively utilizing those facilities are two of the most essential regards for planning, building, and improving retirement apartments; this is also the motivation for conducting this research. Our research focuses four main issues regarding as utilization and planning of public area such as “public service facility”, “in-door recreation facility”, “out-door activity space”, and “shared service space” in Chang Gung Health and Culture Village which possesses varieties of in-door and out-door public facilities and public areas; the research itself is conducted by data investigation, on-site observation, detailed interview, and paper-based survey to insightfully investigate the degree of satisfaction of aging residents toward existing planning of shared area and real feeling and reaction toward existing planning of public area. Suggestions for planning of shared areas, as results from analysis of conducted surveys, are provided for the reference of future planning of shared areas in aging resident village. The suggestions are as followed: 1.Out-door forest trails and healthcare centers are the two types of facilities that are listed among the highest degree of satisfaction by aging people. Health-oriented recreation facilities are still regarded as the most essential element in future planning of retirement apartment construction. 2.The degree of satisfaction in retirement apartment is directly associated to three factors which include “degree of education received”, “physical condition of the aging person”, and “the frequency of family visits.” 3.The current issues for public area in retirement apartments are low degree of attention and easily neglected or sacrificed. 4.Issues regarding the planning of public areas in retirement apartments includes: A.Cafeteria is one of the most important socializing space for aging residents in retirement apartment and an important space for family visits. Degree of comfortableness and spaciousness of cafeteria and whether the cafeteria offers socializing opportunities to aging residents are the two main concerns of aging residents. B.Utilization degrees in lobbies that provide newspaper are higher than lobbies that do not provide newspaper. The lighting and management of such lobbies are needed to be emphasized. C.Socialization opportunities decrease due to the facts that lighting and aeration in central hallway are not quite satisfactory. D.Recreation areas that involve physical activities such as basketball and table tennis are only for family members that visit the aging resident and are not satisfactory to the demand of aging residents. 5.Plan the resident area for each aging resident by utilizing principles of universal design is suggested. 6.The public space of retirement apartment for daily live, such as social room or laundering room, shall be disposed fitting Cluster of Living Style for accessibility to increase the using of the elderly; As for the common space of leisure for all elderly, Such as learning room, recreation room, conference room, it is suggested be allocated together for the convenience of management.