<p>Syfte: Vårt syfte med uppsatsen är att den ska bidra till en djupare förståelse kring varför Internetmäklare övervägs och väljs av bostadssäljare. Vårt intresse kring Internetmäklare gjorde att valet föll på att undersöka dessa närmare. Är det priset som avgör eller finns det andra faktorer som styr valet?</p><p>Metod: Studien är uppbyggd kring en kvalitativ metod med intervjuer där empirin grundar sig på teorin. Teorin grundas på tidigare forskning och litteraturstudier.</p><p>Resultat och slutsats: Det som gjorde att valet föll på Internetmäklare framför traditionella mäklare var det lägre priset för tjänsten. Dessutom framkom under intervjuerna många andra fördelar med Internetmäklare där ibland god service och flexibilitet.</p><p>Förslag till fortsatt forskning: En idé till fortsatt forskning är att undersöka hur spekulanter upplever och påverkas av att säljaren själv håller i visningen. Ett annat förslag är att se hur den slutliga köpeskillingen påverkas beroende på val av mäklartjänst.</p><p>Uppsatsens bidrag: Vi har visat att priset är en avgörande faktor för valet av Internetmäklare. Genom uppsatsen har vi bidragit till kunskapen om fenomenet Internetmäklare.</p> / <p>Aim: Our aim with this essay is to bring a deeper understanding into why vendors choose Internet estate agents. Our interest of these Internet estate agents made us choose this subject. Is it the price or are there other factors that make the choice?</p><p>Method: This study is made from a qualitative method including interviews where the empery is based on the theory. The theory is based on earlier research and literature studies.</p><p>Results and conclusions: What made vendors choose Internet estate agents instead of traditional estate agents were the lower price of the service. We also discovered other advantages with the Internet estate agents, like good service and flexibility.</p><p>Suggestions for future research: Our suggestion for further research would be to interview prospective buyers about their experience from viewings where vendors show his/her place instead of a broker. Another field that would be interesting to research is the relationship between final price, and the service that the real estate agency provides.</p><p>Contribution of the thesis: We have shown that the price is a decisive factor for the choice of Internet estate agency. We hope that our research will bring knowledge to the field of Internet estate agency.</p>

Syfte: Vårt syfte med uppsatsen är att den ska bidra till en djupare förståelse kring varför Internetmäklare övervägs och väljs av bostadssäljare. Vårt intresse kring Internetmäklare gjorde att valet föll på att undersöka dessa närmare. Är det priset som avgör eller finns det andra faktorer som styr valet? Metod: Studien är uppbyggd kring en kvalitativ metod med intervjuer där empirin grundar sig på teorin. Teorin grundas på tidigare forskning och litteraturstudier. Resultat och slutsats: Det som gjorde att valet föll på Internetmäklare framför traditionella mäklare var det lägre priset för tjänsten. Dessutom framkom under intervjuerna många andra fördelar med Internetmäklare där ibland god service och flexibilitet. Förslag till fortsatt forskning: En idé till fortsatt forskning är att undersöka hur spekulanter upplever och påverkas av att säljaren själv håller i visningen. Ett annat förslag är att se hur den slutliga köpeskillingen påverkas beroende på val av mäklartjänst. Uppsatsens bidrag: Vi har visat att priset är en avgörande faktor för valet av Internetmäklare. Genom uppsatsen har vi bidragit till kunskapen om fenomenet Internetmäklare. / Aim: Our aim with this essay is to bring a deeper understanding into why vendors choose Internet estate agents. Our interest of these Internet estate agents made us choose this subject. Is it the price or are there other factors that make the choice? Method: This study is made from a qualitative method including interviews where the empery is based on the theory. The theory is based on earlier research and literature studies. Results and conclusions: What made vendors choose Internet estate agents instead of traditional estate agents were the lower price of the service. We also discovered other advantages with the Internet estate agents, like good service and flexibility. Suggestions for future research: Our suggestion for further research would be to interview prospective buyers about their experience from viewings where vendors show his/her place instead of a broker. Another field that would be interesting to research is the relationship between final price, and the service that the real estate agency provides. Contribution of the thesis: We have shown that the price is a decisive factor for the choice of Internet estate agency. We hope that our research will bring knowledge to the field of Internet estate agency.

No description available.

Fastighetsmäklare målas ofta upp som ett yrke där man med lite ansträngning kan tjäna miljonbelopp. För att ha möjlighet att bli registrerad mäklare måste man dels ha läst 120 högskolepoäng gjort 10 veckors handledd praktik, dels möta krav som Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) ställer och kontrollerar. Syftet med denna studie är att undersöka hur stor fastighetsmäklares inkomst är samt vad det ärsom påverkar lönen. Vidare görs även en undersökning kring hur mäklarna själva ser på sinlön och hur den står sig i relation till andra yrken. Studien består av en kvalitativ undersökning där sex fastighetsmäklare ingående har redovisat sin lön och arbetade timmar under det första kvartalet år 2022. Vidare har fyra av dessa mäklare intervjuats för att få en mer djupgående förståelse kring hur inkomsten är utformad samt mäklarnas individuella tankar om deras enskilda lön. Studien visar på att skickliga mäklare kan tjäna väldigt mycket pengar, men för att lyckas med detta är etablering och kompetens i branschen ett måste. Ständig uppkoppling samt arbete på obekväma arbetstider visade sig också vara faktorer som påverkade inkomsten positivt.  De mäklare som ställt upp i studien är alla etablerade mäklare som arbetat sig in i branschen vilket resulterat i relativt höga löner för samtliga. Slutligen visade studiens resultat att inkomsten hos de intervjuade fastighetsmäklarna anses normal i relation till de arbete som läggs ner. Ställs inkomsten i relation till utbildningslängden på 3 år samt i jämförelse mot andra välavlönade yrke har de däremot en hög inkomst. / Real estate agent is often portrayed as a profession where you can earn millions with little effort.In order to have the opportunity to become a registered broker, you must have read 120 education credits, done 10 weeks of supervised practice and meet the requirements set and controlled by the Real Estate Agency Inspection (FMI). The purpose of this study is to investigate how big real estate agents income is and what affects the salary. Furthermore, a survey is also carried out about how the brokers themselves view theirsalary and how it compares to other professions. The study consists of a qualitative survey in which six real estate agents have reported in detail their salary and hours worked during the first quarter of 2022. Furthermore, four of these agents have been interviewed to gain a more in-depth understanding of how the income is structured as well as the agent's individual thoughts about their individual salary. The study shows that skilled brokers can earn a lot of money, but to succeed in this, establishment and competence in the industry is a must. Constant availability and working inconvenient hours also proved to be factors that positively affected the income.  The brokers who participated in the study are all established brokers who worked their way into the industry, which resulted in relatively high salaries for all of them. Finally, the results of the study showed that the income of the interviewed real estate agents is considered normal in relation to the work they put in. If the income is put in relation to the length of education of 3 years and in comparison to other well-paid professions, they do have a high income.

Syfte: Inom revisionsbranschen har rapporteringen om ett företags fortlevnad under en lång tid varit ett omtvistat ämne. Detta specifikt till följd av revisorsskandaler, då företag gått i konkurs utan att ha erhållit en fortlevnadsvarning från sin revisor. I redovisningslitteraturen finns det motstridiga argument kring huruvida revisorer anses oberoende eller inte utifrån deras benägenhet att utfärda fortlevnadsvarningar och de finansiella incitament som finns. Uppsatsens syfte är att: Undersöka om det finns något samband mellan utfärdandet av fortlevnadsvarningar och ekonomisk förlust för revisionsbyrån. Metod: Utifrån tidigare forskning har forskningsbara hypoteser deducerats fram, vilka sedan undersökts empiriskt. En kvantitativ metod har använts för att samla in data från svenska företags årsredovisningar åren 2011-2014. Dessa data har sedan testats och analyserats i ett statistikprogram och har därefter redovisats i olika tabeller. Resultat &amp; slutsats: Denna studie har funnit bevis för den självuppfyllande profetian, vilket indikerar att revisorer drar sig för att utfärda fortlevnadsvarningar. Gällande undersökningen kring ekonomiska incitament som hot mot revisorns oberoende, ger denna studie bevis på att storleken på NAS-arvodet kan utgöra ett potentiellt hot. Studiens resultat visar även att det inte finns någon kvalitetsskillnad mellan Big 4 och icke Big 4 revisorer när det gäller utfärdandet av fortlevnadsvarningar. Förslag till fortsatt forskning: Förslag till fortsatt forskning är att kombinera de finansiella faktorerna med de icke finansiella faktorerna för att studera revisorers oberoende. En tredje begränsning med uppsatsen är att vi utgått från revisorns perspektiv, vilket innebär att förslag till fortsatt forskning är att byta till företagens perspektiv eller kombinera dessa. Uppsatsens bidrag: Denna uppsats har bidragit med mer kunskap kring den självuppfyllande profetian, ekonomiska incitaments påverkan på revisorns oberoende. Uppsatsen har även bidragit med ytterligare förståelse kring hur problematiskt det kan vara att utfärda en fortlevnadsvarning. / Aim: The reporting of an organizations going concern has been center for debate during a long period of time. This is mainly due to auditing scandals where organizations have gone bankrupt without a modified going concern opinion from their auditor. In accounting literature there are conflicting claims about whether auditors are considered independent or not due to their tendency to issue a going concern modified opinion and the influence financial incentives have on auditor independence. The aim of this essay is to: Examine if there is a relation between the tendency to issue a going concern modified opinion and the financial loss for the audit firm. Method: From previous research hypotheses have been deduced. These hypotheses have then empirically been studied. A quantitative method was used to gather data from Swedish companies’ annual reports from the year 2011-2014. After gathering the data, it was tested and analyzed with a stats program and then presented in different tables. Result &amp; Conclusions: This study has found evidence of the self-fulfilling prophecy, which indicates that the auditor withdraws from issuing a going concern modified opinion. Regarding the financial incentives as threats of audit independence, this study gives evidence that the size of Non-audit service fees poses a potential threat. The results of the study also show that there is no significant difference in quality between Big 4 and Non-Big 4 auditors regarding the issuance of going concern modified opinions. Suggestions for future research: In this study the financial factors have been taken into account, a combination of both the financial and non-financial factors is the suggestion for future research. A third limitation of this study is that is based upon the auditors’ perspective, therefore a study based solely on the companies' perspective or a combination of both is our suggestion for future research. Contribution of the thesis: This thesis contributes with more knowledge to the accounting literature. The study has provided more knowledge about the self-fulfilling prophecy, financial incentives on audit independence and the quality among Big 4 and non-Big 4 audit firms. This thesis has also contributed to further understanding of how problematic it can be for an auditor to issue a going concern modified opinion.

Redan i samband med Kreugerkraschen i början av 1930-talet började man ifrågasätta och ställa krav på revisorers oberoende. Problematiken kring revisorers oberoende är än idag en högst aktuell fråga. Effekten av en revisor som inte förhåller sig oberoende kan vara att företagets intressenter förses med information som inte är rättvisande. Bakomliggande faktorer som kan påverka revisorers oberoende är revisionsbyråns arvoden och klientföretagets storlek. I denna studie kartlägger vi andelen orena revisionsberättelser och going concern-varningar hos företag som gått i konkurs. Vidare kartlägger och analyserar vi potentiella samband mellan svenska revisorers uttalanden i revisionsberättelsen och revisorernas arvoden samt klientföretagens storlek. Vi studerade om revisionsberättelserna var rena eller orena samt om någon varning kring företagets fortlevnad utfärdats. Studien omfattar aktiebolag som gått i konkurs under perioden 2010-01-01 till 2010-08-31. Det finns tidigare forskning som påvisar ett samband mellan höga arvoden till revisorn och ett minskat oberoende hos denne samtidigt som andra studier påvisar motsatsen. Det finns även studier som bekräftar att företags storlek påverkar revisorns oberoende. I vår studie har vi kommit fram till att det finns ett samband mellan det totala arvodet till revisionsbyrån och andelen orena revisionsberättelser. Vi har även funnit ett samband som tyder på att revisorn blir mer kritisk och att andelen going concern-varningar ökar ju högre arvoden ett företag betalar till sin revisor. I vår studie har vi också funnit att klientföretagets storlek har påverkan på andelen orena revisionsberättelser (ju större företag desto lägre andel orena revisionsberättelser) medan företagets storlek inte har någon inverkan på andelen going concern-varningar. / Already in the Kreuger crash in the early 1930s the society began to question and make demands on auditor’s independence. The question of an auditor’s independence is still today a topical issue. The effect of an auditor who is not independent is that the company´s annual report provides the stakeholders with false information. Underlying factors that may affect the auditor`s independence can be the company’s auditing fees as well as the size of the company. We have in this study categorized and analyzed differences between Swedish auditor`s statements in audit reports and auditors fees as well as the size of the client company. We chose to study the auditors statement in the company’s annual audit report and if any warning about the survival of the company were issued. We chose to limit our study to only Swedish companies that has gone bankrupt during the period 2010-01-01 to 2010-08-31. Previous research state that there is a correlation between high fees to the auditor`s firm and the auditor`s loss of independence, while there is studies that state the opposite. There are also studies that confirm that the company’s size affect the auditor`s independence. We have in our study confirmed that there is a correlation between size of the total fee to the auditing firm and the share of clean audit reports. We have also found a correlation that indicates that the auditor is more critical in the audit and that the share of going concern-warnings increases when the fees to the auditor increases. The size of the client company has, according to our study, influence on the share of clean audit reports (the share of clean audit reports increases when the companies are larger) while the size of the client company has no effect on the share of going concern-warnings.

Inledning - Idrottens ideella föreningar är en av de viktigaste samhällsnyttorna i Sverige. Dessa är beroende av ideell arbetskraft, kraft som har en nedåtgående trend. Tidigare forskningar påvisar att ett välarbetat internt varumärkesbyggande har en positiv effekt på tillfredsställelsen hos arbetstagare i den privata- och offentliga sektorn. Denna studie ämnar undersöka hur ideella idrottsföreningar arbetar med faktorer inom internt varumärkesbyggande idag och hur de skulle kunna arbeta för att tillfredsställa sin ideella arbetskraft och således motverka den nedåtgående trenden. Syfte - Syftet med studien är att skapa förståelse om hur ideella idrottsföreningar arbetar med faktorer inom internt varumärkesbyggande för att tillfredsställa ideella krafter. Inom den privata- och offentliga sektorn är internt varumärkesbyggande ett viktigt verktyg och vi vill studera hur detta kan anpassas i ideella idrottsföreningar. Teoretisk referensram - Den teoretiska referensramen hanterar tre viktiga faktorer som förebygger ett starkt internt varumärkesbyggande inom den privata och offentliga sektorn. Den vetenskapliga litteraturen visade att dessa tre är kommunikation, motivation och värderingar. Ytterligare beskrivs vad ett lyckat internt varumärkesbyggande kan generera och vad ett svagt sådant orsakar. Metod - Studien byggdes på en kvalitativ metod med semistrukturerade intervjuer för att insamla primärdata. Från dessa fann vi fördelar att genomföra en deduktiv ansats med en tematisk analys. Studiens empiri samlades in av totalt fem respondenter från olika ideella idrottsföreningar med ett övergripande ansvar i föreningens ideella verksamhet. För att samla in sekundär data, genomfördes en litteraturgenomgång av totalt 154 vetenskapliga artiklar, där vi slutligen använde 23 för den teoretiska referensramen. Resultat - I studien kom vi fram till att ideella idrottsföreningar kan utgå ifrån och tillämpa samma faktorer för det interna varumärkesbyggandet som den privata och offentliga sektorn. Genom analys av studiens empiri och teori kom vi fram till en ny konceptuelicerad modell som ideella idrottsföreningar kan utgå ifrån för att förstärka arbetet kring internt varumärkesbyggande och därmed öka sannolikheten för den ideella kraften att stanna kvar i föreningen. Modellen beskriver fyra faktorer som skapar ett starkt internt varumärkesbyggande; kommunikation, motivation, belöningar och värderingar, samt fyra faktorer som man bör bearbeta för att tillfredsställa den ideella kraften; tvåvägskommunikation, autonom motivation, strategi och lojalitet. Bidrag - Studien bidrar till en teoretisk redogörelse för hur ideella idrottsföreningar bör arbeta med internt varumärkesbyggande, samt skapat en praktisk rekommendation om hur man kan utnyttja studiens konceptualicerade modell för att behålla kvar de ideella krafterna i ideella idrottsföreningarna. / Introduction - The non-profit sport clubs are one of the most important societal benefits in Sweden. These sports clubs are depending on volunteer workers, which is a phenomenon with a downward trend. Previous research show that well developed internal branding has a positive effect on the satisfaction of workers in the private and the public sectors. This study intends to examine how non-profit sport clubs work with factors within internal brand building strategies today, how they could work to satisfy their volunteer workers and thus counteract the declining trend. Purpose - The purpose of the study is to create an understanding on how nonprofit sport clubs work with factors in internal brand building to satisfy their volunteer workers. Internal brand building is an important tool in private and public sectors, and we aim to study how this can be applied in non-profit sportclubs. Theoretical frame of references - The theoretical frame of references manages three important factors that prevent a strong internal brand building in private and public sectors. The scientific literature proves that communication, motivation and values are those three above-mentioned factors. It is further described what a successful internal brand building can generate and what a weak one causes. Methodology - The study is based on a qualitative method with semi-structured interviews to collect the primary data. From the data, we found advantages to implement a deductive approach with a thematic analysis. The study’s empirical data was collected by a total of five respondents from various non-profit sportclubs with an overall responsibility in the organizational non-profit activities. To collect the study’s secondary data, we made a literature review on a total of 154 scientific articles, from where we finally used 23 for the theoretical frame. Results - In this study, we concluded that non-profit sport clubs can be based on and applied to the same factors for internal brand building as in the private and public sectors. Through an analysis of the study's empirical data and theory, we found a new conceptualized model that non-profit sport clubs can use to strengthen the work around internal brand building and there by increase the probability of the non-profit worker to remain in the organization. The model describes four factors that creates a strong internal brand building; communication, motivation, rewards and values, as well as four factors that should be worked on to satisfy the non-profit force; two-way communication, autonomous motivation, strategy and loyalty. Contribution - The study contributes to a theoretical account of how non-profit sport clubs should work with internal brand building and create a practical recommendation on how to use the study's conceptualized model to retain the non-profit workers in the non-profit sport clubs.