No description available.

Problem: Hur ska en nedskrivningsprövning av goodwill på Solvent AB genomföras?Vad hade nedskrivningsprövning av goodwill haft för resultatpåverkan i förhållandetill avskrivning enligt plan?Syfte: Syftet med denna studie är att ta reda på vilken skillnad det skulle ge i resultatet avatt nedskrivningspröva goodwill i jämförelse med att skriva av det enligt plan. Deterfordras då en metod för att kunna nedskrivningspröva goodwill för Solvent AB.Metod: Modellen som har valts för denna studie är en deskriptiv/deduktiv modell som vianser passar studien bäst. Datainsamlingen kommer främst att ske från sekundäradatakällor på ett kvantitativt sätt. Den främsta datakällan är den förvärvsanalys somgjorts av KPMG.Slutsats: För att Solvent AB ska kunna göra en nedskrivningsprövning på ett så bra sätt sommöjligt behövs att de särredovisar affärsrörelsens kassaflöden. Den resultatpåverkanen nedskrivningsprövning skulle ha haft för Solvent AB under den aktuellaperioden är negativ. Då 2009 var ett dåligt år för företaget innebar den nedskrivningenen mycket större summa än vad avskrivningen enligt plan gjorde. Att det för2010 inte fanns något nedskrivningsbehov innebar endast en liten återhämtning avden nedskrivningen som skulle gjorts 2009. Totalt var resultatpåverkan -567 tkr för åren 2009 och 2010.

The goal of this thesis was to explore how real estate investment companies are affected by a weaker world economy. The reason to investigate this was that in the 90s in Sweden, the housing market crashed in conjunction with the bank collapse. Therefore I have looked at how the commercial real estate companies would be affected if we were to have a double dip recession, because it has been confirmed by Gyourko that commercial real estate market and the housing market tend to react in the same way on new fundamental information. This was examined through a sensitivity analysis, one investigated the effect of falling rent income and the second analysis looked at the effect of higher interest costs. I found that IAS 40 rule about unrealized profits of properties affected the results in a significant matter and therefore decided to include the regulation in my thesis. I used it to look at how it has affected the following ratios ROE, Sustainable growth rate, earnings per share, growth in earnings per share and solvency. The comparison was between a year prior to the regulation was taken into place, 2004, and five years after 2010. I choose the specific companies with a few limitations, those were that the companies’ origins and operates in Europe, have an annual report available from 2004 and 2010 and that they are a public limited liability company listed on an exchange in Europe. The results showed that the IAS 40 regulations have had a small impact of most of the tested ratios except one that was growth in profits. This particular ratio had seen an increase of 169% in average over this five year period, although 102% of the increase was due to unrealized profits from properties. This clearly indicates that the regulation have had a large impact in this particular ratio. In the analysis, the results showed that except the two most extreme versions that are four out of six showed an average result above one which is considered the minimum requirement for interest coverage. But after deducting unrealized profits from properties the worst case scenarios showed very low interest coverage of 0, 58 and 0, 15. It should be pointed out that such a drastic change in rent income is highly unlikely due to long lease contracts. In the geographical analysis it showed some differences but the low number of companies makes it hard to draw any conclusive results from it, however the most likely factor that the differences depend upon are nations different GDP growth and recovery from the financial crisis. The conclusions I have drawn from this thesis are that the real estate investment companies in Europe are in good shape if not something drastically change.

Det är uppmuntrande att höra respondenterna, från olika offentliga myndigheter, uttrycka sig om arbetet med eArkiv. Det går att lägga märke till att deras arbete inte handlar om att hålla reda på dammiga papper och arkivkartonger utan att det istället handlar om att bevara det digitala minnet i första hand. De visar en genuin känsla av att vilja utveckla sitt åtagande på bästa möjliga sätt och ge ett viktigt bidrag till verksamheten. Resultatet av den undersökning som gjorts visar några viktiga åtgärder som vidtagits och insikter som arbetet gett. De beskriver i sina uttalanden hur komplext arbetet med att skapa ett system för att ta emot digital data är. När det gäller standarder så har OAIS-modellen fått en mycket stark ställning hos dem som blivit intervjuade. Hur arbetet med att redovisa arkiven enligt verksamhetens processer har fungerat berörs också. Däremot var det inte så många andra standarder som hade fått någon särskild uppmärksamhet förutom de formatstandarder som Riksarkivet utfärdat. Med dessa data som grund har det skapats en teori omkring arbetet med att införa ett eArkiv.

Denna studie fokuserar på den retoriska framställningen av ekologiskt livsmedel inom ramen för miljökommunikation och ekologiska teoriperspektiv. Syftet är att analysera vilka föreställningar som kopplas till begreppet ekologiskt livsmedel. Vidare undersöks svenska myndigheters och organisationers syn på ekologiskt livsmedel i förhållande till dagligvaruhandelns retoriska framställning av ekologiskt livsmedel. Metodiken bygger på två insamlingsmetoder. Kvalitativa forskningsintervjuer har genomförts med myndigheterna Livsmedelsverket, Konsumentverket och Jordbruksverket. Intervjuer har även utförts med organisationerna KRAV och Naturskyddsföreningen. Detta för att synliggöra bakomliggande förställningar om begreppet ekologiskt livsmedel. En text- och metaforanalys av ICA, Coop och Axfoods samlade kommunikation av ekologiskt livsmedel genomfördes. Detta med syfte att undersöka dagligvaruhandelskoncernernas retoriska framställning av begreppet. Studien belyser att det finns två huvudsakliga förhållningssätt för ekologiskt livsmedel bland de undersökta aktörerna, ekologiskt i praktiken och ekologiskt i utopin. Vidare klargörs att myndigheterna, organisationerna och dagligvaruhandelns användning av begreppet skiljer sig åt. Dels är myndigheternas framställning av ekologiskt huvudsakligen fokuserat på miljönytta. Medan dagligvaruhandelns framställning av ekologiskt livsmedel bygger på metaforer och idylliska naturvärden. Studien visar även att ekologisk märkning är en del av den gröna konsumtionen och legitimerar därmed konsumtion som en lösning på miljö- och samhällsproblem. / This study focuses on the rhetorical rendering of organic foods, within the research area of environmental communication and ecological theories. The aim is to analyse which renderings are connected to the concept organic foods. Further on Swedish authorities and organisations views on organic foods are examined, in comparison to the grocery retailer’s rhetorical rendering of organic foods. The methodology is based on two methods of data collection. Qualitative research interviews have been conducted with the following authorities: the Swedish Food Agency, the Swedish Consumer Agency and the Swedish Board of Agriculture. Interviews were also conducted with the organisations KRAV and the Swedish Society for Nature Conservation. The interviews were conducted with the intention of making visible the underlying rendering of the concept of organic foods. A textual and metaphor analyses of ICA, Coop and Axfood’s combined communication of organic foods were performed. The aim with these analyses is to examine the grocery retailer’s rhetorical rendering of the concept. The study highlights that there are two main attitudes towards the rendering of organic foods among the actors. Additionally this study clarifies that the authorities, organisations and grocery retailer’s use of the concept differ. Partly the authorities rendering of organics are mainly focused around environmental benefits. While the grocery retailers rendering of organic foods is based on metaphors and idyllic nature values. The study also shows that organic labels is part of green consumerism and thereby legitimize consumption as a solution of environmental and social problems.

No description available.

Värdering av fastigheter sker i stor utsträckning idag och används som underlag vid t.ex. ett köp eller vid en försäljning. Syftet med denna studie är att beskriva och diskutera processen vid värdering av ägarlägenheter och problem relaterat till detta. Detta görs i samverkan med två forskningsfrågor som innefattar (1) vad ligger tillgrund för dessa problem och (2) hur kan dessa problem kan lösas.I studien har två metoder används. Den första är en litteraturstudie i vilken tidigare forskning inom områdena värdering och ägarlägenheter har granskats och sammafattats. Den andra är en intervjustudie med yrkesverksamma lantmätare, fastighetsvärderare och mäklare, detta för att tillföra ett mer praktiskt underlag till studien.Litteraturstudien visar hur Jordabalken definierar och förklarar innebörden av 3D fastigheter och ägarlägenheter. Vidare ges de kriterier som skall uppfyllas vid bildandet av en ägarlägenhet vilket t.ex. endast kan ske vid nyproduktion eller i befintlig byggnad som inte har använts som bostad under de senaste åtta åren. De olika bostadsformerna som idag finns i Sverige tas upp i litteraturstudien, vilka är hyrerätt, bostadsrätt, kooperativ hyresrätt, småhus och ägarlägenhet. Vidare förklaras även olika typer av värderingsmetoder där ortsprismetoden innebär användandet av jämförelseobjekt och nyckeltal.Intervjustudien ger en bild över hur värdering av ägarlägenheter fungerar i praktiken. Värderingen sker genom en typ av ortsprismetod med ett utökat område för insamlande av jämförelseobjekt genom att bostadsrätter används som jämförelseobjekt. Intervjustudien visar även på hur okunskap och osäkerhet på marknaden påverkat etableringen av ägarlägenheter i Sverige. Detta försvårar processen med att värdera ägarlägenheter eftersom underlaget för värderingen brister och försvårar bedömningen av värdet.De problem som uppkommer vid värdering av ägarlägenheter beror på bristfälligt underlag vid användandet av ortsprismetoden. Problemet skulle kunna lösas genom en förbättrad registerhållning av sålda bostadsrätter samt genom att minska den försiktighet och okunskap som nu råder kring ägarlägenheter. / Valuation of properties is widely used today as a basis for such as a purchase or a sale. The purpose of this study is to describe and discuss the process when valuing ownership apartments and problems related to this. This is done in collaboration with two research questions that are (1) what the basis for these problems are, and (2) how these problems can be solved.Two methods are used in the study: a literature review in which research in the areas of valuation and ownership apartments has been reviewed and summarized to form a basis for the study. Also an interview study is made with professional surveyors, property valuers and brokers, in order to give a more practical basis for the study.The literature shows how Jordabalken explains the meaning of 3D buildings and ownership apartments. In which the criteria’s that must be met by the formation of a ownership apartment is given, which among other things only can be in new construction or existing building that has not been used as a residence for the last eight years. The different housing forms that currently available in Sweden are also given by the literature which is leasehold, condominium, cooperative leasehold, housing and ownership apartment. It also explains the different types of valuation methods, where location price method involves the use of comparable objects and averages.The interview study presents a picture of how the valuation of ownership apartments today works in practice, which is done by a kind of location price method with an extended area for comparable objects, by that condominiums are used to form a base for averages. The interview study also shows how ignorance and uncertainties of the market affect the establishment of ownership apartments which complicates the process of evaluating these objects by the small amount of comparable objects that are available.The problems that arise when valuing ownership apartments are because of lack of comparable objects when using the location price method, which could be solved by an improved record keeping of sold condominiums and by reducing the precautions and ignorance that now exists around ownership apartments in Sweden.

Inledning: Det är idag över 18 år sedan IT-bubblan sprack och 300 miljarder blev till luft. Idag ser vi en enorm efterfråga på att investera i techbolag. Än idag är det en komplexitet i att värdera ett bolag med få tillgångar och ingen vinst i bolaget. Att investera i techbolag kommer därför med en stor risk. Syfte: Uppsatsen syfte är att undersöka vilka värderingsmodeller och tillvägagångssätt techbolag, privatinvesterare och private equity bolag använder vid värdering av techbolag. Undersökningen ska klargöra för om techbolag ofta blir övervärderade, samt vilka konsekvenser en eventuell felvärderad techmarknad skulle kunna medföra. Metod: Vi har använt en abduktiv ansats då vi saknar djupare kunskap i ämnet och kan behöva anpassa den teoretiska referensramen efter empiriska materialet. Vi har valt att utföra en kvalitativ metod med semistrukturerade intervjuer. Våra respondenter är personer med erfarenhet av att värdera bolag inom techmarknaden. Slutsats: Efter tolkningskapitlet har vi framfört slutsatser. Det som är centralt vid en värdering av ett techbolag är teamet bakom bolaget, investerares subjektiva bedömning samt en relativvärdering om så är möjligt. Vi har även förstått att värderingsmodeller inte är lika aktuellt som vi initialt trodde. Vidare framkom det att techmarknaden idag med stor sannolikhet är övervärderad. Avslutningsvis framgår det även att ingen av respondenterna ser en anledning att tro att vi befinner oss i någon form av värderingsbubbla likt år 2000.

Detta examensarbete är en undersökning om elevers syn på sina egna bilder och vad somhänder med den när bilderna presenteras i en utställning.Syftet med studien är att undersöka på vilket vis en utställning av elevers bilder kan habetydelse för hur eleverna reflekterar över sitt arbete och på så vis även ha betydelse förlärprocessen.Frågan som undersökts lyder ”Vilken betydelse kan visuell och rumslig presentation avelevers bilder ha för hur de själva värderar och reflekterar över bilderna?”Undersökningen har gjorts på en gymnasieskola med två klasser i kursen estetiskkommunikation. Eleverna har fått gestalta bilder och efter arbetet intervjuats om vad detyckte om bilderna. Bilderna presenterades för eleverna på nytt i form av en utställning ochnya observationer och samtal gjordes för att ta reda på vad eleverna tyckte om bildernaunder utställningen.Undersökningsmaterialet har analyserats genom att jämföra hur eleverna värderar ochreflekterar över sina bilder innan och efter utställningen, för att kunna få syn på vilkenbetydelse den visuella och rumsliga presentationen kan ha.Som blivande pedagog känns det viktigt att få en fördjupad förståelse för hurpresentationen av elevers bilder kan ses som en tillgång i bildundervisningen.Tolkning och resultat har prövats med hjälp av olika teorier såväl pedagogiska filosofersom designteorier och forskning om vad utställandet gör med bilden.Jag använder mig av gestaltande metoder under arbetets gång i formandet avutställningen som presenteras för eleverna. Gestaltningen består av en sammansättning av58 elevers bilder som satts ihop i tre bilder och ramats in, och ett bildspel som visar varjebild var för sig. I gestaltningen ser man exempel på två olika sätt som elevers bilder kanpresenteras på, och visar på hur viktiga faktorer både rum och presentation spelar för hurbilderna uppfattas av betraktaren oavsett om betraktaren är den som skapat bilden ellernågon annan.Resultatet av undersökning visar på att en utställning kan ha betydelse för hur elevervärderar och reflekterar över sina egna bilder på ett sätt som gynnar lärprocessen, men somockså kan stärka både kreativitet och självförtroende.Att låta elever vara med och planera och sätta ihop sin egen utställning ger demmöjlighet att få en djupare förståelse för estetiska värden och att presentation och rum är enviktig del när du ska kommunicera med bilder.

Gruvnäringen är en av Sveriges äldsta industrier. Redan på 1100-talet bröts järnmalm på Utö i Stockholms skärgård. Gruvdriften har haft stor betydelse för utvecklingen av infrastrukturen i form av vägar och järnvägar i landet. Den har också haft betydelse för uppkomsten av flerbostadshus. Då gruvorna ofta låg avlägset var möjligheten till boende på platsen en förutsättning för att kunna locka arbetskraft. Att värdera en gruva är en lång och besvärlig process där många människor inom skilda kompetensområden måste vara inblandade. Vid en jämförelse mellan värdering av en gruva och ett flerbostadshus med bostadsrätter är skillnaden att en gruvas värde beror på malmtillgång och världens behov, medan värdet på ett flerbostadshus främst handlar om människors önskemål. Husets placering i förhållande till bland annat spårbunden trafik och ett centrum har direkt koppling till bostadens pris. Detta faktum gör att flerbostadshusets värde kan förändras över tid, medan en gruva har sitt värde så länge fyndigheten består, oavsett dess läge. Processen fram till att en gruva ger avkastning är mycket kostsam och kräver stora investeringar både i pengar och kunskap. Ändå är det en lönsam bransch. Många parametrar styr malmens värde – hur åtkomlig den är, vilka mängder som kan tas upp, vilken utrustning som krävs, hur marknadens behov ser ut med mera. Världens behov av olika metaller är stort och jakten på nya gruvor intensiv. På tolv år har metallpriserna fyrdubblats. Värdebedömning av flerbostadshus är ofta sammankopplad med osäkerhet vilket gäller oberoende av värderingsmetod. Med Stockholm som exempel är det dock ingen tvekan om marknadens behov – här råder bostadsbrist. Ändå anger ledande bostadsbyggare att den största risk de tar är att inte få bostäderna sålda. Vid alla typer av investeringar finns större eller mindre risker. När det gäller gruvor och flerbostadshus är riskerna stora. En anledning är att det tar åtskilliga år från idé till gruva i drift respektive flerbostadshus med alla lägenheter sålda. Företrädare för båda branscherna betonar att tillståndsprocessen är lång och krånglig, och hur marknaden ser ut om ett antal år kan vara svårt att sia om.