In order to reach the environmental targets, set up by the EU, there are many measures taken to make Sweden more energy efficient. In the housing and real estate sector, an installation of an exhaust air heat pump that reuses the heat in the exhaust air in order to lower the amount of acquired energy, is an example of such an action. The recovered energy can then be used for heating of radiators and tap water. This report aims to evaluate and compare three different systems using exhaust air heat pumps regarding COP, degree of coverage and cost savings. This study was delimited to only account for apartment buildings.The theory chapter describes the different conditions and factors that affect a building’s energy balance. Further on the exhaust air heat pump is described with focus on function, limitations and advantages regarding energy savings.The first one is located on Västergatan 21 in Växjö and uses recirculation of the exhaust air to increase the air flow through the heat pump. The second system is installed on Toras väg in Karlskrona. This system uses a mix of exhaust air and outside air. The last system on Södra järnvägsgatan in Växjö only uses the exhaust air in its heat pump.The COP for the different installations was 1,89 for Toras väg (average), 3,14 and 3,47 for Västergatan and 3,80 for S. järnvägsgatan for the respective period. The degree of coverage for the installations was in the interval 56,3 – 91,0% and the cost savings was between 4 900 SEK to 8 600 SEK per month for the observed period of each building. / För att nå EU:s miljömål utförs många olika energieffektiviseringsåtgärder runt om i Sverige. I bostads och fastighetssektorn är ett exempel på en åtgärd installation av frånluftsvärmepumpar som återvinner värme i frånluften på fastigheterna och därmed sänker andelen inköpt energi. Den upptagna värmen kan användas för uppvärmning av radiatorer och tappvatten. Denna rapport syftar till att utvärdera och jämföra tre olika frånluftvärmepumpsystem med avseende på COP, täckningsgrad och kostnadsbesparing. Studien avgränsades till att endast beröra flerbostadshus.Teoriavsnittet beskriver de olika omständigheter och faktorer som påverkar en byggnads energibalans. Vidare beskrivs frånluftsvärmepumparnas funktion, begränsningar och fördelar gällande energibesparingar.Det första systemet finns på Västergatan 21 i Växjö och använder sig av återcirkulation av frånluften för att öka luftflödet genom värmepumpen. Det andra systemet på Toras väg i Karlskrona använder ett luftflöde som är en mix av från- och uteluft. Det sista systemet på Södra järnvägsgatan i Växjö använder endast ett rent frånluftsflöde.COP-verkningsgraden för de olika installationerna var 1,89 för Toras väg (genomsnitt), mellan 3,14 och 3,47 för Västergatan samt 3,80 för S. järnvägsgatan för respektive period. Täckningsgraden för installationerna låg i intervallet 56,3 – 91,0 % och kostnadsbesparingen var mellan 4 900 kr till 8 600 kr per månad för den observerade perioden.

Rapporten handlar om en ombyggnad av ett flerbostadshus i ett miljonprogramsområde. Kostnadseffektiva energi- och tillgänglighetsanpassande lösningar har undersökts. Byggnadssektorn står idag för en stor del av Sveriges energianvändning. I procent sett utgör bostadssektorn cirka 40 % av den totala användningen, där 60 % av den andelen går till uppvärmning och varmvatten. Nya EU direktiv har arbetats fram som säger bland annat att till år 2020 ska en minskning med 20 % ha skett. Inom nationens gränser har även målet att till år 2050 ska bostädernas energianvändning ha reducerats med 50 % antagits. Därför står vi nu inför en stor utmaning, hur ska vi lyckas nå dessa mål? När det gäller nybyggnation kan det redan i projekteringsstadiet påverka den kommande byggnadens energianvändning. Det som är det svåra är att nå den befintliga bebyggelsen. För en fastighetsägare är en viktig del att samtliga utgifter kan återbetalas inom en rimlig period. Det är alltså viktigt att de investeringar som görs har en bra lönsamhet. Med anledning av detta har olika kostnadseffektiva förslag till energibesparingsåtgärder för byggnaden i Sätra undersökts. Målet var att försöka nå de krav som ställs på ett Nollenergihus. Slutsatsen blev att byggnaden nästan klarade Nollenergihuskraven. Det som avgjorde att målet inte åstadkoms var att inget bra förslag på elproduktion kunde arbetas fram. Resultatet kan ändå anses som bra där byggnadens specifika energianvändning kan minskas från 151 kWh/m 2∙ år till 45 kWh/m2∙ år, där samtliga åtgärder är lönsamma. Antalet äldre blir fler och fler i Sverige. Om 20-30 år beräknas ca 25 % av befolkningen vara över 65 år. Idag bor ungefär hälften av dem som är över 65 år i bostäder som har otillräcklig tillgänglighet. Under miljonprogrammets tid byggdes många fastigheter som inte var anpassade för personer med funktionsnedsättning, där bland annat dörröppningar byggdes för smala och badrummen för trånga; detta kunde bekräftas vid ett tillgänglighetstest av byggnaden i Sätra. Ett önskemål hos fastighetsägaren var att göra bostäderna till ett seniorboende. Önskemålet kunde nås till stor del med tillgängligheten i lägenheterna. Det som var problematiskt var höjdskillnaderna mellan badrumsgolven, balkongerna och övriga lägenhetsgolv. / This essay presents results of a study where economic energy savings suggestions and availability solutions on a multi-dwelling building have been analyzed with the intention of improving energy efficiency and increase availability in the building. The building is located in a Million Home program area, Sätra, Gävle (Sweden) and built in the early 70´s. A major part of the nation’s primary energy is used by the building sector in Sweden, where the older buildings stock is a large consumer. The nation has issued new directives which aim at reducing the energy use with 20 % by 2020 and 50 % by 2050. For this reason, energy retrofitting suggestions such as additional insulation on the roof and the external walls, new windows, change to a balanced ventilation system with heat recovery, new electric lighting with switch-off occupancy sensors and solar collectors for tap water heating are proposed for the building. The study shows that a major part of the electricity use can be reduced by installation of new lighting in the buildings stair well. The heating costs can nearly be halved by change to a ventilation system with heat recovery. The external walls need restoration - additional thermal insulation can reduce the energy use without substantial increased investment costs. The investigated building almost reaches the requirement for Null-energy buildings. The reason why the building did not succeed was that no solution for electricity production could be achieved. The buildings specific energy use is 150kWh/m 2∙yr and this can be reduced to 61 kWh/m2∙yr, if only the profitable, low cost, suggestions are completed. If all suggestions are performed, even non-profitable suggestions, the energy use decrease even more and are calculated to be 30 kWh/m2∙yr. The number of elderly people in Sweden increases. In the next 20-30 years, almost 25 % of the nation’s total population is predicted to be over 65 years old. Today, half of the population that is older than 65 years lives in buildings with insufficient availability. A lot of buildings that were built during the Million Home program period are not adapted to people with disability - the dwellings doorframes are too tight and the bathrooms are small; an availability test of the building in Sätra confirmed that this is the case. A desire from the property owner was to create a seniority living in Sätra. This could almost be obtained if it was not for the level differences between the bathroom’s, the balcony’s and the rest of the apartment’s floor.

Bostaden är en viktig del i människors liv. Andelen äldre i Sverige ökar. Vilka bostäder behöver vi i framtiden? Det är inte som tidigare, att kärnfamiljen är det vanligaste hushållet. I dag lever många ensamma. Enpersonshushållets andel kan bli så stor som50 % i framtiden. I och med att skilsmässorna också ökar så uppstår det nya stora familjer som behöver större lägenheter. I framtiden kommer det att bli viktigare att lägga stor vikt på mångfald vid produktion av nya lägenheter.  I detta arbete utreds vad några av dem som säljer sina hus önskar när de flyttar till lägenhet i Skutskär och hur ett förslag på utformning av dessa lägenheter kan se ut. Syftet är att utarbeta ett förslag till flerbostadshus som passar ett stort antal människor. Vackra Älvkarleby kommun som ligger där Dalälven mynnar ut i Bottenhavet har ett helägt bostadsföretag, Älvkarlebyhus. De har en tomt som är belägen mellan genomfartsleden och Bodaån i Skutskär, Siggebodagård som de vill exploatera med ca 20 moderna lägenheter. Älvkarlebyhus vill att byggnaden ska utformas så att de som önskar bo där kan bo där länge även när de blir gamla.  För att få ett bra underlag till utformningen av lägenheterna gjordes intervjuer med medelålders par. Kvalitativa intervjuer valdes som metod.  De intervjuade har idag ett mycket bra boende. De vill inte flytta till något sämre. Sammanfattningsvis utformas lägenheterna så att de varierar mellan 60-100m2. Medelålders paren vill: att det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum att badrummet ska innehålla dusch, tvättmaskin och torktumlare att uteplatsen ska vara ca 20m2 och inglasad. Av kostnadsskäl valde beställaren bort många av önskningarna som de ansåg vara orimliga att debitera hyra för. När prislappen kommer fram är det ingen som vill betala för det, menar de.  Resultatet blev ett loftgångshus med 22 lägenheter fördelade på två hus. Avgörandet för valet av hustyp berodde på tomtens läge med fantastisk utsikt åt ena hållet och tomtens form. Det är fyra, fyra rum och kök, tolv tre rum och kök och sex två rum och kök i båda husen. Arbetet avslutas med en kalkyl, som visar att det kommer kosta 40 miljoner att producera dessa 22 lägenheter med hög standard. Det är 22 000 kr/m2BRA, vilket kan jämföras med genomsnittet i Sverige som 2007 var ca 23 000/ m2.  Summeringen av arbetet är att det är mycket svårt att bygga bra och billiga bostäder. Det kräver en mycket noggrann projektering och upphandling. Det är kanske inte alltid så att det är bra att spara för mycket på ytor och annan utformning för att få en bra bostad, då kan hända att bostaden får en sämre funktion och hyresgästen flyttar då till något annat bostadsföretag. Kvar blir en bostad där den som inte har råd med något annat får bo.

År 2009 färdigställdes två passivhus på Portvakten Söder i Växjö. Mellan de två byggnaderna finns en spillvattenvärmeväxlare installerad i ett försök att ta tillvara på outnyttjad energi ifrån byggnadernas utgående spillvatten. Växlarens effektivitet undersöks genom beräkning av dess temperaturverkningsgrad över ett dygn. Verkningsgraden bestäms genom temperaturmätning med tekniken termoelement. Vald metod tillsammans med upptäckten av grundvatten på mätplatsen medförde att temperaturmätningen inte blev tillförlitlig och uträknad verkningsgrad för växlaren blev därmed inte rimlig. Under 2013 var skillnaden i varmvattenförbrukning 55 % mellan de två husen. En enkät utformades med syfte att utreda skillnaden i varmvattenanvändningen. Resultatet av enkätundersökningen jämförs mot verklig varmvattenförbrukning under år 2013.

No description available.

No description available.

No description available.

<p>Detta examensarbete fokuserar på energieffektivisering av flerbostadshus som är uppförda under 1960-talet. Eftersom sektorn bostäder och service står nuförtiden för cirka 40 % av landets totala energianvändning, så är det värt att försöka åtgärda befintliga byggnader som läcker onödig stor energi. I den här rapporten redogörs för vilka möjligheter som kan leda till minskad energianvändning i byggnader vid omfattande ombyggnation. Det finns två viktiga anledningar till varför fastighetsbolagen bör satsa på energieffektivisering vilka är ekonomin och miljön. Syftet med detta arbete är att fokusera på att minska energianvändningen i ett flerbostadshus som är beläget i Skultuna. Boendesvanor gällande hushållsel kommer inte att tas upp i denna rapport. De föreslagna åtgärderna berör endast byggnadsteknik och installationsteknik. Nybyggnation av passivhus i kvarteret Berggrottan har redovisats för att ge insikt om de olika byggnadstyperna gällande energiförbrukning och byggnadsteknik. Passivhuskonceptet har diskuterats för att ge inspiration och vetskap om hur man kan applicera passivhustekniken vid ombyggnation och för att se om det är möjligt att skapa ett lågenergihus vid ombyggnation eller inte. Den undersökta byggnaden är en av de typiska trevåningars lamellhus som har producerats i stort antal under perioden 1960-1975. Detta arbete ska fungera som ett utvecklingsunderlag för Mimer som satsar på energifrågorna och vill göra besparingsåtgärder i sina gamla flerbostadshus särskilt de som förbrukar mycket energi. De studerade förslagen har indelats i två kategorier. Den ena handlar om byggnadstekniska åtgärder, vilka är tilläggsisolering av fasader, tilläggsisolering av vindsbjälklaget och byte av fönster. Den andra handlar om installationstekniska lösningar, vilka är montering av Wanpan golvlist och installering av solfångare. Resultatet från utförda energiberäkningar visar att transmissionsförlusterna minskas från 47 % till 24 % om de föreslagna byggnadstekniska åtgärderna följs. Dessutom besparas totalt 116 700 kr/år . Till slut kan konstateras att möjligheten att skapa lågenergihus finns, men om ytterligare åtgärder införs. Det är svårt att bestämma vilka åtgärder är effektivast eftersom det beror i första hand på vilka förutsättningar som finns. Varje byggnad är unik och har sina speciella förutsättningar, så därför är det viktigt att studera den som ett helt system.</p>

The thesis cover the energy efficiency of a multi-family house from the 1940s situated in Halmstad. As the energy performance in buildings gets better and the energy solutions aregetting smarter, the requirements will be higher for new construction. On the other hand, realestate from the 40's remains the same and are often operated with the same heating systemsas those when originally put into operation.The purpose of the report is to investigate the potential for energy efficiency in olderbuildings as well as the financial consequences of the energy-efficient solutions.The thesis is written on behalf of Halmstad Fastighets AB (HFAB), who intends to evaluatethe neighborhood in 2019 and subsequently decide on the future of the housing area. Thereport is based on this area as a reference and the action proposals presented in the report aresimulated in this housing area. The housing area was commissioned in 1943 and consists offive houses, one longer structure and four point-houses, which makes it the first multiresidentialarea owned and operated by the company. HFAB has an internal target of 75 kWh/m2, year for the entire property stock at the turn of the year 2050, which represents a targetvalue that the report intends to achieve.The report is divided into two parts, the first describing the buildings' current energy systemfrom a theoretical and technical point of view and including an energy survey on existingenergy flows for the properties. The energy survey then constitute the foundation for thesecond part, where theory and technical construction of the systems installed with the actionproposals are described together with reports on the theory for energy saving calculations.The results show that a renovation and investment with modern technology and energyefficient solutions has a major impact on the final energy use, even reaching lower specificvalues than those defined as internal goals within the company. Energy-efficient investmentscan also be a profitable investment from an economic point of view, providing additionalincentives for the property owner. / Detta examensarbete behandlar energieffektivisering av ett flerbostadshuskvarter från 1940-talet beläget i Halmstad. Energieffektivisering är ett högst aktuellt ämne och i takt med attenergiprestanda i byggnader blir bättre och energilösningarna smartare så kommer kraven blihögre för nybyggnationer. Däremot står många fastigheter från 40-talet talet kvar och drivsmed samma uppvärmningssystem sedan det tagits i drift.Syftet med rapporten är att undersöka potentialen för energieffektivisering i äldre hus samtvilka ekonomiska konsekvenser de energitekniska lösningarna står för.Examensarbetet har genomförts på uppdrag av Halmstad Fastighets AB (HFAB), som avserutvärdera energianvändningen i kvarteret Framtiden år 2019 och sedermera ta beslut ombostadsområdets framtid. Rapporten utgår med detta område som referens och deåtgärdsförslag som tas fram i arbetet simuleras på detta bostadsområde. Området består avfem huskroppar, en länga och fyra punkthus, och togs i drift 1943, vilket gör området tillHFABs första flerbostadsområde. HFAB har ett internt mål på 75kWh/m2, år för hela dessfastighetsbestånd vid årsskiftet 2050, vilket är en gräns rapporten avser att uppnå.Rapporten är uppdelad i två delar där den första beskriver fastigheternas nuvarandeenergisystem ur en teoretisk och teknisk synpunkt samt innehåller en energikartläggning påbefintliga energiflöden för fastigheterna. Energikartläggningen lägger sedan grunden förandra delen, där teori och teknisk uppbyggnad av de system som installeras medåtgärdsförslagen beskrivs tillsammans med en redovisning av teori för beräkningar avenergibesparingar.Resultat visar att renovering och investering med modern teknik och energieffektivalösningar har stor inverkan på den slutgiltiga energianvändningen, vilken t.o.m. kanunderskrida de interna målen satta inom HFAB. Energieffektiva investeringar kan även varaen lönsam investering ur en ekonomisk synpunkt, vilket ger ytterligare ett incitament förfastighetsägaren.

In Sweden the sector of housing and service stands för one third of the total energy consumption. Where the heating stands for 60 % of that third. The European union has set a goal on lowering the energy consumption with more energy efficient solutions. To reach this goal Sweden has set a requirement from the start of year 2020 that every new built building should be built by the principles of a near-zeroeneryhouse, where the requirements has not been fully set yet, but will be based on the energy efficient buildings of today.   In modern design the use of glass in roofs and facades of buildings has increased to let the daylight in, which leads to worse thermal comfort and increased cooling and/or heating demand. The intention with this study was to examine how much the glass part of the facade effects the heating requirements of an apartment building, with the goal to calculate the heating demand in kWh/m2 and year and the primary energy number in kWh/m2 and year. A dynamic simulation model was built of two different types of apartments of a building placed in Karlstad. One centered in the building and one on the top-corner of the building, where the energy flows was of heat from the ones living in the apartment, household electricity, ventilation, transmission through walls, roof and windows, airing and insolation depending on the apartments placement. Different cases were applied on the apartment to calculate the results with different types of ventilation, window areas and extra isolation and so on.   The investigation mainly shows that the size of the window area has the biggest impact on the apartment if facing south where the need of airing and cooling gets considerably higher and therefor gives an effect on the residence primary energy number. A limited window area would not be enough to meet future requirements on rational use of energy, but also other efficiency factors has a big impact such as demand controlled ventilation with heat recovery which applices on the apartment facing either north or south. / I Sverige är det sektorn för bostäder och service som står för en tredjedel av den totala energianvändningen. Där uppvärmningen står för 60 % av den tredjedelen. Europeiska unionen har som mål att minska energianvändningen genom energieffektivare lösningar. För att nå detta mål har det i Sverige satts upp ett krav på att nybyggnationer från och med år 2020 ska byggas utifrån principen nära-nollenergihus, där kravet inte färdigställts ännu men ska grundas på tekniken i energieffektiva byggnader som finns idag.   I modern design har allt mer glas använts i tak och fasader av byggnader med syftet att släppa in mer dagsljus, vilket i många fall leder till sämre termisk komfort och ökat kyl- och/eller värmebehov. Syftet med denna studie var att undersöka hur mycket glasandelen i fasadens uppbyggnad storleksmässigt påverkade energibehovet i ett flerbostadshus, med målet att ta fram värmebehovet i kWh/m2 och år samt primärenergitalet i kWh/m2 och år. En dynamisk simuleringsmodell byggdes över två olika typer av lägenheter i ett flerbostadshus placerad i Karlstad. En centrerad lägenhet i byggnaden samt en hörnlägenhet högst upp i byggnaden, där hänsyn togs till energiflöden som personvärme, hushållsel, ventilation, transmission via väggar, tak och fönster, vädring samt solinstrålning beroende på lägenhetens väderstrecksplacering. Olika fall applicerades på lägenheten för framräkning av resultat, med avseende på olika ventilationstyper, fönsterarea, tilläggsisolering, solavskärmning med mera.                                                                                          Undersökningen visar främst på att fönsterareans storlek har störst inverkan om lägenheten har sin placering mot söder där behovet av vädring och kyla blir betydligt större och därmed påverkar bostadens energiprestanda uttryckt som primärenergital. En begränsad fönsterarea skulle dock inte vara enda kravet för att uppnå framtida krav på energiprestanda, utan även andra effektiviseringsfaktorer inverkar stort så som behovsstyrd ventilation med värmeåtervinning vilket gäller för om lägenheten placeras i både nordlig och sydlig riktning.