Analizuojamo Plungės rajono žemės ūkio paskirties žemės plotas didėja, tačiau nepaisant to, kiekvienais metais žemės ūkio naudmenų yra vis mažiau. Atsiranda didesni miškų ir kitos žemės plotai dėl savaiminio miško užžėlimo, užpelkėjimo ir panašaus žemės naudojimo ne pagal paskirtį. Nustatyta, kad tam įtakos turi esančios nenašios žemės. Dėl nedidelių išmokų ūkininkai nebeinvestuoja į grūdinių augalų auginimą, o ariamąją žemę deklaruoja daugiametėmis žolėmis ar pievomis. Kiekvienais metais pievų ir ganyklų iki 5 m. deklaruojamų plotų skaičius auga. 2012-2013 metų laikotarpyje gerokai sumažėjo deklaruojamų daugiamečių ganyklų-pievų (5 m. ir daugiau), skirtų prekinei žolinės produkcijos gamybai. Tai paveikė ūkininkų ir šeimos ūkių naudojamų pievų ir ganyklų plotų sumažėjimas. Remiantis 2003-2010 metų surašymo duomenimis ūkininkų ūkių skaičius sumažėjo, tačiau vidutinis ūkio dydis tapo didesnis. Tam įtakos turėjo ūkių stambėjimas. Plungės rajone dominuoja augalininkystė ir galvijininkystė, 2010 metais buvo užregistruota 21602 galvijai. Plungės rajone didžiausią dalį sudaro melžiamos karvės (9598) ir kiaulės (4821). Labiausiai pienininkyste verčiasi Šateikių seniūnijos ūkininkai, čia užregistruotos 1639 melžiamos karvės. Iš viso Plungės rajone 100 ha žemės ūkio naudmenų tenka 20 melžiamų karvių. Pasėlių ir gyvulių bandų struktūra apskrityje ir savivaldybėse derinama prie gamtinių sąlygų. Per 2007-2013 metus Plungės rajone buvo parengta 207 Kaimo plėtros 2007-2013 priemonės... [toliau žr. visą tekstą] / According to the analysis of Plunge region the area of agricultural land has been increasing; despite this increase, landed property areas has been shrinking from year to year. The enlargement of forest cover is related to the increase of the self-overgrown unused land, swampy areas and the use of the land for other purposes. It is often the case that unproductive lands with poor soils remain uncultivated. Moreover, due to insufficient payouts farmers are not interested on investment into crop growing. They tend to declare the arable land as grasslands and meadows. The number of declared areas of meadows and grasslands up to 5 years has been increasing every year. During 2012-2013, grasslands and pastures (5 years and more) covered in commercial grasses significantly decreased. Such decrease was caused by a decline in grasslands and pastures owned by the individual farmers and family farms. According to the census (2003-2010), the number of farms has decreased, but the average farm size has become larger, thus suggesting that small farms were incorporated within the bigger ones. Plungė district is engaged in both crop growing and cattle farming. In 2010, the district’s livestock population counted a total of 21602 heads with the largest number of dairy cows (9598) and pigs (4821). The largest number of dairy farms is in Šateikiai eldership which together keeps 1639 milking cows. On average 20 milking cows on 100 hectares of landed property are counted here. Crop growing and... [to full text]

Ukmergės rajonas yra vienas didžiausių Vilniaus apskrities rajonų. 62,23 % rajono užima žemės ūkio paskirties žemė. Rajone įregistruoti 1628 ūkininkų ūkiai, jie potencialiausi žemės ūkio paskirties žemės pirkėjai. Tyrimų tikslas - išanalizuoti žemės ūkio paskirties žemės rinką Ukmergės rajone. Analizės objektas – žemės ūkio paskirties žemės rinka Ukmergės rajone. Remiantis Registrų centro informacija, 2006 m. Ukmergės rajone buvo sudaryti 1103 žemės ūkio paskirties žemės perleidimų sandoriai, bendras perleistas per metus plotas 3,5 tūkst. ha. Žemės ūkio paskirties žemės sklypų įregistruojama vis daugiau: daugiausiai įregistruota perleidimų 2005 II ketvirtį, mažiausiai 2003 m. II ketvirtį, atitinkamai 360 ir 21 sandoris. Atlikus rinkos analizę buvo išbraižytos žemės verčių zonos. Atlikus daugianarę regresinę analizę nustatyta, kad sklypo kainai didžiausią įtaka turi kiti veiksniai ir atstumas iki rajono centro. Prie kitų veiksnių priskiriami visi veiksniai susiję su galimu pagrindinės tikslinės sklypo naudojimo paskirties pakeitimu. Kadangi Ukmergės rajone vyrauja nenašios žemės, didžiausią įtaką rinkos aktyvumui turi sklypo vieta ir susisiekimas su rajono centru. Kainų diferenciacija leidžia daryti prielaidą, kad žemė perkama ne tik žemės ūkio gamybai plėsti, o yra dar ir tiesiog patikima investicija, viliantis, kad ateityje ji dar brangs. 2006 m. daugiausia parduodamų sklypų susikaupę aplink miestelius ar tam tikras gyvenamąsias vietoves, tačiau nedaug žemės ūkio paskirties... [toliau žr. visą tekstą] / Ukmergė district is one of the biggest areas of Vilnius region. 62, 23 % of the district takes agricultural land. There are 1628 farms of farmers registered, are the most potential buyers of agricultural land. Work’s intention – analyze the market of agricultural land in Ukmergė district. Object of analysis – land market of agricultural land in Ukmergė district. With reference to the information of Registry centre, in year of 2006 there were drawn up 1103 transfer transactions of agricultural land in Ukmergė district, overall transferred area during the year is 3, 5 thousand hectares. Increasingly are registered agricultural land plots: mostly registered transfers are in II quarter of year 2005, least in II quarter of year 2003, accordingly 360 and 21 transactions. There were drafted maps of land values, after the market analyze was accomplished. There was collected information about buyable agricultural land plots in a period of 2003-2006 year. There was applied information about 252 plots for analysis. After the accomplished multinomial regression analyze, there were defined, that the biggest impact to the price of the plot has other factors and distance till the centre of district. All factors connected with the possible modification of main objective plot, use purpose are referred to other factors. Because unproductive land is dominating in Ukmergė district, the biggest influence to the market’s activity has place of the plot and communication with the district’s centre... [to full text]

Nuosavybės teisių į miesto žemę atkūrimo darbai teisiškai buvo sureglamentuoti tik 2002 m. patikslinus įstatymą. Nuo to laiko piliečiams ne tik suteikiami nuosavybėn žemės sklypai prie pastatų ar nauji žemės sklypai individualiai statybai, bet ir grąžinama natūra laisva (neužstatyta) miesto žemė. Bendras žemės plotas, į kurį prašoma atkurti nuosavybės teises Panevėžio mieste – 2482 ha. Iki 2009 m. pradžios Panevėžio mieste atkurtos nuosavybės teisės į 43,6 proc. pretendentų prašymuose nurodyto ploto. Grąžinta natūra 134 ha žemės. 2009 m. pradžioje dar nebuvo suteikta nuosavybėn žemės sklypai 703 asmenims. Esant tokiems žemės reformos tempams, visus žemės reformos darbus Panevėžio mieste bus galima užbaigti tik per 11 metų. Siekiant šį procesą paspartinti, siūloma: miesto savivaldybei rengti daugiau detaliųjų planų, kuriuose suformuojami kompensavimui skirti žemės sklypai; sudaryti sąlygas už miesto žemę gauti žemės sklypus kaimo vietovėje, – ne tik žemės ūkio paskirties žemėje, bet ir miškų ūkio paskirties žemėje. / Reestablishment of urban real property rights legally were regulated in 2002, when legal act was corrected. From that time, the citizens are not only granted for ownership of land parcels near buildings or new land parcels for individual construction, but restored free natural urban land. General land plot, for which is applied to reestablish property rights in Panevezys city is 2482 ha. Till the beginning of 2009, reestablished property rights to the 43.6 percent from all applied land plot. Restored 134 ha of free natural land. In the beginning of 2009 the property rights were not reestablished to 703 citizens. According to the situation all the land reform in Panevezys will finish after 11 years. The way to solve this problem faster, we suggest municipality, to do more detail plans of creation land parcels for compensation, to create conditions for citizens to get a rural land and forest land in accordance of urban land.

Temos aktualumas. Šalies žemės išteklių naudojimo administravimas pagrįstas teisės aktais, reglamentuojančiais strateginį planavimą ir ūkio plėtrą. Šių teisės aktų įgyvendinimas gali būti reguliuojamas vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais, planuojant šalies žemės fondo naudojimą kaimo vietovėse socialinėje, aplinkos apsaugos, žemės ūkio ir kaimo plėtros bei miškų ūkio plėtros srityje. Magistro baigiamojo darbo tikslas: ištirti Lietuvos žemės išteklių naudojimo tendencijas. Darbui keliami uždaviniai: 1. Išanalizuoti su žemės naudojimu susijusių strateginius ir programinius dokumentus ir žemės naudojimo valstybinio reguliavimo kaimo vietovėje nuostatas. 2. Atlikti Lietuvos Respublikos žemės išteklių naudojimo tendencijų analizę. 3. Išanalizuoti socialinius – ekonominius veiksnius, turinčius įtakos žemės naudojimui. 4. Pateikti preliminarią žemės naudojimo perspektyvos prognozę. Vykdant nustatytus uždavinius ir siekiant patvirtinti ar atmesti hipotezę, atliktas tyrimas – Žemės išteklių naudojimo planavimo strateginiuose ir programiniuose dokumentuose teisinio reglamentavimo analizė bei Lietuvos Respublikos valstybinio žemės fondo statistinė analizė. / The novelty of the theme. The administration of the use of the land resources in based on the regulations of law , which perform the regulations of law, which perform the regulation of strategic planning and expansion of economics. It’s significant to be taken into consideration the factor, that the fulfillments of these regulations of law can be performed under the regulations, based on the documents of the planning of territories in order the plans of the use of the land resources in rural areas to be carried out in an appropriate way in social sphere and in the sphere of the security of environment, in the development of agricultural activities, also the expanding of forests and economical development of villages. The aim of this final master academic work: to examine the tendencies of the use of the land resources of the Lithuania Republic. In order this aim to be achieved, the following tasks are to be ascertained: 1. To analyze the programmical and strategic documents which are connected with the use of the land resources and also to examine the provisions of the management of the government of the use of the land resources in rural areas. 2. To perform the analysis of the tendencies of the use of the land resources of the Lithuanian Republic. 3. To analyze social – economic factors, which make a considerable influence on the use of the land resources. 4. To ascertain the preliminary forecast of the perspectives of the use of the land resources. This research, titled... [to full text]

Praca magisterska pod tytułem Renesansowy diariusz „Peregrynacja do Ziemi Świętej, Syrii i Egiptu 1582-1584 Mikołaja Krzysztofa Radziwiłła „Sierotki”” zostały przedstawione i wyodrębnione najważniejsze motywy, które istniały w tym uprawianym gatunku piśmiennictwa przez polskich podróżników oraz pątników. Główny cel powyższego opracowania został odzwierciedlony, ponieważ zostały przedstawione najważniejsze tendencje Renesansu oraz została ukazana postać litewskiego magnata – Mikołaja Krzysztofa Radziwiłła „Sierotki”. Poza tym została zaprezentowana droga podróżnika, którą przemierzał na teren Ziemi Świętej, Syrii i Egiptu. Zostały przedstawione obiekty widziane przez pątnika z Wielkiego Księstwa Litewskiego. Przedstawiłam najważniejsze wątki peregrynacji. By móc osiągnąć zamierzony cel powinnam była zaprezentować pojęcie diariusza, pamiętnika jako gatunku piśmiennictwa, ukazując ich podobieństwa oraz cechy dzielące oba hasła. Również ukazałam najważniejsze tendecje epoki Renesansu, które otwierały nowe spojrzenie na literaturę i człowieka, co można uzasadnić maksymą łacińską: Homo sum; humani nil a me alienum esse puto . Mówiąc o księciu Mikołaju Radziwile „Sierotce”, pierwszym litewskim magnacie podróżującym po ziemiach Dalekiego Wschodu oraz walorach spisanego diariusza, który został spisany po polsku ówczesną XVI–wieczną polszczyzną. Nie pomniejszając wartości diariusza, który posiadał funkcje użyteczne, bowiem służył pielgrzymom jako pierwszy przewodnik po miejscach... [toliau žr. visą tekstą] / Magistro darbe “Renesansiniai dienoraščiai Mykolo Kristupo Radvilos „Našlaitėlio“ Peregrynacja do Ziemi Świętej, Syrii i Egiptu 1582-1584” buvo pristatyti ir išskirti svarbiausiai tikslai, kuriais buvo vadovaujamasi šios srities lenkų keliautojų ir piligrimų raštijoje. Pagrindinis šio darbo tikslas liko atskleistas, nes buvo aprašyti pagrindiniai Renesanso ir Lietuvos magnato – Mykolo Kristupo Radvilo „Našlaitėlio“ motyvai. Be to darbe buvo aprašyta keliautojo trasa, jo matyti objektai ir svarbiausi kelionės aspektai. Darbe aprašiau dienoraštį, kaip raštijos rūšį ir lyginant su memuarais, parodant jų panašumus ir skirtumus, kad galėčiau pasiekti savo darbo tikslą. Aprašiau Renesanso laikotarpio tendencijas, nes jos sukūrė naują požiūrį į literatūrą ir žmogų, tai pabrėžia lotynų sentencija: Homo sum; humani nil a me alienum esse puto(Žmogus esu, manau, kad niekas kas žmogiška nėra man svetima). Kalbėdama apie kunigaikštį Mykolą Kristupą Radvilą „Našlaitėlį“, kuris pirmas parašė platų ir išsamų darbą apie kelionę į Šventąją Žemę, Siriją ir Egiptą. Norėčiau pabrėžti šio dienoraščio, kaip pirmojo kelionių vadovo šventose vietose, skirto piligrimams vertę. Juliušas Slovackis 1836 - 1838 metais, kada keliavo į Artimuosius Rytus panaudojo Radvilo „Našlaitėlio“ dienoraštį. / Master’s thesis titled The Renaissance diary Peregrination's diary to the Holy Land, Egypt and Syria 1582-1584 Nicholas Christopher Radziwiłł “Sierotka” were presented to and extracted the most important themes that existed in Polish literature and used by the travelers and pilgrims. The main objective of this development is reflected, as they were presented to the major trends of the Renaissance and the short biography of Lithuanian magnate - Nicholas Christopher Radziwiłł “Sierotka”. In addition, the route was presented to the traveler, traveled by, objects seen by the traveler. Besides the most important themes were shown peregrinations. To be able to attain this objective should be to show the main concept of diary, a memories as a genre of literature, showing their similarities and sharing features. Had the tendency of the Renaissance have been presented since they opened a new perspective on literature and human, which can be justified by the Latin maxim: Homo sum, humani nil a me alienum esse puto (I am a man, I think that nothing human is alien to me). Speaking of the Prince Nicholas Christopher Radziwiłł “Sierotka”, which merit was written in Polish first extensive and detailed diary of his pilgrimage to the Holy Land, Syria and Egypt. Not deducted from the value of diary, which had a useful function, because the pilgrims served as the first guide to the holy sites. In conclusion of it should be noted that in the diary later Radziwiłł “Sierotka”, was used by the... [to full text]

The aim of the study: to compare the conditions and growth properties of naturally regenerated and planted Scots pine stands, and to evaluate the impact of Scots pine plantations on chemical parameters of Arenosols. The object of the study: the naturally regenerated and planted Scots pine stands of different age in Varėna Forest Enterprise Merkis forest district and in the experiment of Perloja Experimental Station of Lithuanian Institute of Agriculture. The research methods: the analyses of Forest Survey data, technical measurements, the chemical analyses of Arenosols samples: pH, the capability of nutrients (N, P, K, Ca, Mg) and organic carbon. The research results: the conditions and growth properties of naturally regenerated and planted Scots pine stands in Perloja experiment and in neighbour stands; the changes of chemical properties of Arenosols (pH, the capability of nutrients and organic carbon) afforested by Scots pine were estimated.

Žemė ir su ja susiję objektai, kurių buvimo vietos negalima pakeisti, nekeičiant jų naudojimo paskirties arba nemažinant vertės bei ekonominės paskirties, arba turtas, kuris tokiu pripažįstamas įstatymuose yra nekilnojamasis turtas. Paskutiniais metais žemės yra pati paklausiausia prekė iš nekilnojamojo turto objektų. Atliekama daug sandorių, susijusių su žemės pirkimu-pardavimu, dovanojimu, mainais. Tokie veiksmai skatina žemės rinkos plėtojimąsi. Šio darbo tikslas – ištirti miškų ūkio paskirties žemės rinkos intensyvumą Alytaus apskrityje ir miško žemės kainas. Nustatyta, kad Alytaus apskrityje yra santykinai daugiau miškų, nei vidutiniškai Lietuvoje. Privatizuotų miškų plotas 2007-01-01 apskrityje sudarė 111,8 tūkst. ha arba 42,0% nuo visų miškų, o Lietuvoje 743,8 tūkst. ha arba 35,2%. Miško kaina labiausiai priklauso nuo brandumo, vyraujančių medžių rūšies, jų tūrio bei konkrečiam žemės sklypui taikomų apribojimų. Aukščiausiomis vidutinėmis rinkos vertėmis pasižymi ąžuolynai, uosynai, klevynai, maždaug 90 metų senumo medžiai. / Land along with objects affixed to it (which cannot be moved without the change of the purpose of their use or without the decrease of their value or economical purpose) or capital that is recognized legally is called immovable property. In latter years, land is the most marketable item among the objects of immovable property. At present, many bargains, connected with the land purchasing and selling, granting, interchange, are concluded. Such actions stimulate the development of land market. The aim of this work is to analyse forestland prices as well as the intensity of the market of the land suitable for forestry purposes in Alytus County. It was defined that there are comparatively more forests in Alytus County than on the average in Lithuania. By January 01, 2007, the area of privatised forests covered 111,8 thousand ha or 42,0% of the county’s area, in Lithuania they covered 743,8 thousand ha or 35,2%, respectively. Forest price mostly depends upon the maturity and species of prevailing trees, their size as well as upon the restraints applied to particular land plots. The highest average market values are characteristic to oak-woods, ah-groves, maple-groves, and 90 year-old trees.

Šiame magistrantūros studijų baigiamajame darbe nagrinėjama privačios žemės paėmimo visuomenės poreikiams procesas ir tvarka, aptariami charakteringi žemės paėmimo visuomenės poreikiams atvejai Kauno rajone. Tyrimo tikslas įvertinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procesą Kauno rajone, bei išanalizuoti teorines ir praktines problemas, susijusias su nuosavybės paėmimu visuomenės poreikiams. Galima teigti, jog nuosavybės teisė nėra priskiriama absoliučioms žmogaus teisėms, ji gali būti paimama visuomenės poreikiams. Nuosavybė iš jos savininko, nepriklausomai nuo jo valios, gali būti paimama tik Žemės įstatymo nustatyta tvarka, bei už paimamą nuosavybę yra privalomas teisingas atlyginimas. Viena iš pagrindinių žemės paėmimo visuomenės poreikiams problemų yra šio proceso trukmė, kuri gali užsitęsti nuo 3 iki 8 m., bei ginčai kylantys tarp paimamos žemės savininkų ir žemės paėmimu suinteresuotos institucijos. 2011 metais priėmus naują žemės įstatymo redakciją tikimasi nustatyti aiškesnę ir skaidresnę žemės paėmimo visuomenės poreikiams tvarką, leisiančią greičiau įgyvendinti visuomenei svarbius investicinius projektus. Iki šiol galiojusi žemės paėmimo visuomenės reikmėms tvarka nepakankamai tiksliai reglamentavo konkrečius šios procedūros terminus ir etapus. Įstatymo pataisomis įtvirtinama greitesnė, paprastesnė ir skaidresnė žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra. / The study for Masters degree contains 73 pages, 15 pictures, 2 tables, 40 reference sources, written in the Lithuanian language. Subject of the study: Legal acts that have been issued in the Kaunas Region that are connected with taking the land for public needs. The study is aimed at revealing problems related to projects for taking the land for public needs in Kaunas region. Objectives of the research: 1. To analyse the law that deternines rules for taking the land for public needs. 2. To reveal the problems which arise when projects are prepared for taking the land for public needs. 3. To describe some objects which are needed for public in the Kaunas Region. 4. To analyse the most common cases of land taking in the Kaunas Region. 5. To analyze the processes that went when the land was taken for building the Vainatrakis cemetery. Research methods: To analyse the processes that are required to take the land for public needs, and for the analysis of the most comon cases of this process in the Kaunas region, an in-depth analysis of reference sources and their content was performed. A systematic analysis, a logical analysis, comparison and other scientific methods were used. Results of the research: • Part One examines the law which deals with taking the land for public needs. The procedures of land taking for public needs, and the most common problems that occur in the process are also discussed. • Part Two overviews the territories of the Kaunas Region and analyses the most... [to full text]

Darbo objektas – Marijampolės savivaldybės greta ,,VIA Baltica“ kelio žemės paėmimas visuomenės poreikiams. Tyrimo tikslas – nustatyti žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektų rengimo problemas. Tiriamasis darbas atliekamas analizuojant teisės aktus, teritorijų planavimo dokumentus ir statistinius duomenis. Tyrimui įgyvendinti iškelti uždaviniai: 1. Išnagrinėti teisės aktus, reglamentuojančius žemės paėmimą visuomenės poreikiams; 2. Nustatyti žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektų rengimo problemas; 3. Išanalizuoti situacija susijusią su ,,VIA Baltica“ keliu; 4. Statistiškai išnagrinėti šalia ,,VIA Baltica“ kelio paimamus visuomenės poreikiams žemės sklypus. Tyrimo metodika: Siekiama išanalizuoti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procesą, bei nustatyti problemas susijusias su žemės paėmimu visuomenės poreikiams projekto rengimu ir išnagrinėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams atvejį Marijampolės savivaldybėje atlikta literatūros šaltinių analizė, dokumentų analizė, sisteminė analizė, panaudoti loginis-analitinis, lyginamasis ir kiti moksliniai metodai. Tyrimo rezultatai: • Pirmojoje darbo dalyje išnagrinėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams teisiniai pagrindai ir procedūros, teisės aktai, reglamentuojantys žemės paėmimą visuomenės poreikiams, išanalizuojamos ir aptariamos problemos susidariusios paėmant žemę visuomenės poreikiams. • Antrojoje darbo dalyje atlikta Marijampolės savivaldybės teritorijos apžvalga, išanalizuotas Marijampolės rajono žemės... [toliau žr. visą tekstą] / The work object is the land acquisition for public needs, i.e. for ”Via Baltica” road in Marijampolė district. The aim of the research is to define the plan preparation problems of land acquisition for public needs. Research work is conducted by analyzing legislation, territory planning documents and statistic data. The objectives for the implementation of the study are as follows: 1. To investigate the legislation governing land acquisition for public needs; 2. To identify the plan preparation problems of land acquisition for public needs; 3. To analyze the situation in relation to ”Via Baltica” road; 4. To analyze statistically the land acquisition for public needs near ”Via Baltica” road. Research methodology: The aim is to analyze the land acquisition for public needs as a process, and to identify the plan preparation problems associated with the land acquisition for public needs and to examine the case of the land acquisition for public needs in Marijampolė district. The literature review, document analysis, system analysis is conducted, and logical, analytical, comparative and other scientific methods are used in the study. The investigation results are as follows: • The first part of the paper examined the legal framework and procedures of the land acquisition for public needs, the laws governing the land acquisition for public needs, and analyzed and discussed the problems arising from the land acquisition for public use. • The second part of the work is the review... [to full text]

Land in its nature and destination is a peculiar real estate. Issues of land ownership are topical to all, as most of us were affected by problems of property right restoration, others wish to acquire new land lots for private building. Land belongs not to private persons, but to the state, municipalities. Persons owning land lots according to title are interested in the opportunity to conclude real estate transactions. The appearing disagreement and disputes regarding title are settled in the manner prescribed by laws. In the present Master theses the ways and conditions of acquiring land for ownership are discussed, private land ownership right is considered and also the right of state and municipalities to have land in their ownership is analyzed. In another chapter the law of disposal of land, land transactions peculiarities are analyzed comparing them with other real estate transactions. In the third part the inviolability of ownership right and protection of land ownership law consolidated in the Constitution is analyzed.