O déficit habitacional brasileiro continua elevado, apesar do aumento dos investimentos públicos voltados à produção de HIS (Habitação de Interesse Social). A produção habitacional financiada por programas públicos emprega, majoritariamente, a área útil ao redor de 36m². Assim, torna-se inevitável que as HIS, com dimensões mínimas, sofram ampliações (na maioria das vezes espontâneas, efetuadas pelos próprios moradores), nem sempre com orientação profissional. Dificuldades para projetar casas evolutivas, adaptáveis às necessidades de expansão horizontal ou vertical da unidade habitacional, determinam, muitas vezes, alterações substanciais no conforto ambiental e na lógica de circulação e de articulação entre os espaços da habitação original. Metodologias utilizadas para a previsão de transformações morfológicas esbarram na dificuldade de modelar as transformações e transferir a descrição obtida com estes modelos para estratégias projetuais. Entre os modelos de formas construídas, a Sintaxe Espacial vem se mostrando eficaz na análise de hierarquia dos espaços, enquanto a Gramática da Forma documenta, com relativa fidelidade, as características de contiguidades entre espaços no processo de expansão. Com isso, os princípios generativos de uma habitação evolutiva podem ser extraídos das ampliações de HIS. Esses modelos ajudam a descrever a estrutura planar das transformações morfológicas e podem auxiliar na previsão das mudanças provocadas por usuários de HIS no Brasil. O método foi aplicado em casas originalmente de dois dormitórios existentes em conjuntos habitacionais de Porto Alegre e da Região Metropolitana de Porto Alegre (grupo RS). A comparação com projetos de HIS de três autores (grupo unidades-exemplo) testa a hipótese de tendência a semelhanças (apesar das diferenças entre os projetos do grupo unidades-exemplo quanto ao tamanho, à localização e à implantação no terreno) entre as ampliações espontâneas observadas no grupo RS e as propostas adotadas por esses autores. O método utilizado permitiu confirmar a hipótese levantada, indicando que é possível generalizar as soluções apresentadas no grupo unidades-exemplos para outras regiões do País, no momento em que há semelhanças entre os dois grupos considerados. Essa metodologia tem como produto as regras espaciais e medidas de hierarquia dos compartimentos, sem estarem atreladas a uma expressão arquitetônica, que retratam os padrões geométricos e configuracionais das HIS transformadas no grupo RS e contribuem para possibilitar comparações com outros projetos, como os do grupo unidades-exemplo. / The Brazilian housing deficit remains high, despite the increase in public investment aimed at production of low-incoming housing. Housing production financed by public programs employs, mainly, the useful area around 36 m². Thus, it becomes inevitable that the low-incoming housing, with minimum dimensions, suffer expansions (most often spontaneous, carried out by the residents), not always with professional guidance. Difficulties to design evolutionary houses, adaptable to the needs of horizontal or vertical expansion of the housing unit, determine, often, substantial changes in the environmental comfort and in the logic of movement and articulation among the spaces of the original housing. Methodologies used for the prediction of morphological transformations based on difficulty of modeling transformations and transfer the description obtained from these models for project strategies. Among the models of forms built, Space Syntax has been showing effective in analysis of hierarchy and permeability of the spaces, while the Grammar of Form documents, with relative fidelity, the characteristics of contiguities among spaces in the expansion process. With that, the generative principles of an evolutionary housing can be extracted from enlargements of low-incoming housing. These templates help to describe the plane structure of morphological transformations and can assist in predicting the changes caused by low-incoming housing users in Brazil. The method was applied in originally two bedroom houses existing in housing estates of Porto Alegre and the Metropolitan Region of Porto Alegre (RS group). The comparison with low-incoming housing projects by three authors (group sample-units) tests the hypothesis of trend to similarities (in spite of the differences among the projects of the group sample-units regarding the size, the location and the deployment on the ground) between the spontaneous enlargements observed in the RS group and the proposals adopted by these authors. The used method was able to confirm the hypothesis, indicating that it is possible to generalize the solutions presented in the group sample-units for other regions of the Country, at the moment when there are similarities between the two groups considered. This methodology has as product the space rules and measures of hierarchy of compartments, without being linked to an architectural expression, which depict configurational and geometric patterns of transformed low-incoming housing in RS group and contribute to enable comparisons with other projects, such as the group sample-units.

Os enclaves fortificados residenciais, compostos por condomínios e loteamentos, tem proliferado por diversas cidades no mundo como um novo tipo de moradia, a qual fundamenta-se na separação física através de muros. Nestes enclaves, a elite busca espaços privados de acesso restrito para habitação, lazer, consumo e também trabalho. Essa separação da cidade justifica-se devido a fatores como insegurança urbana, valorização das áreas verdes, mas também busca por isolamento e homogeneidade social. Estes empreendimentos não devem ser vistos como um fenômeno isolado, mas como parte de um processo mais amplo de reestruturação urbana ligado à globalização econômica e à privatização da economia. Além disso, os enclaves fortificados também não podem ser vistos como espaços isolados na cidade, pois a proliferação deste tipo produto imobiliário afeta o espaço urbano como um todo. Partindo deste entendimento de que qualquer intervenção ou mudança urbana passa, sem dúvida, pela atuação do Estado, é fundamental analisar a atuação do poder público em relação ao fenômeno dos enclaves fortificados. Desta forma, o presente estudo teve como objetivo analisar o papel do poder público na proliferação destes empreendimentos. A literatura existente sobre o tema dos enclaves fortificados aponta que o poder público tende a incentivar a construção destes empreendimentos a qualquer custo, assumindo uma postura de atender aos interesses privados em detrimento do interesse público coletivo. Esta pesquisa tem como importância justamente a comprovação ou refutação desta hipótese. Através da análise empírica do caso do município de Porto Alegre, podemos averiguar se o poder público neste município assume esta postura de incentivo ou até submissão indicada pela literatura ou se adota outra postura em relação aos enclaves fortificados. / The fortified residential enclaves, composed of lots and gated communities, have proliferated to several cities in the world as a new type of housing, which is based on the physical separation through walls. In these enclaves, the elite seeks private spaces with restricted access to use as housing, leisure, consumption, and also work. This separation from the rest of the city is justified due to such factors as urban insecurity, recovery of green areas, but also search for isolation and social homogeneity. These developments should not be seen as an isolated phenomenon, but as part of a wider process of urban restructuring on economic globalization and privatization of the economy. In addition, the fortified enclaves also cannot be seen as isolated spaces in town, once the proliferation of such residential housing developments affects the urban space as a whole. Based on the understanding that any intervention or change in the city has to pass by the control of the state, it is essential to analyze the performance of the government related to these developments. Thus, the present study aimed to analyze the role of government in the proliferation of these ventures. The existing literature on the subject suggests that the government tends to encourage the proliferation of these projects at any cost, assuming a position to meet the interests of private entrepreneurs at the expense of the collective public interest. This research is important exactly to prove or refute this hypothesis. Through empirical analysis of the case of the municipality of Porto Alegre, we can check if the government in this municipality takes this position of incentive or even submission indicated by the literature or adopt another attitude towards fortified enclaves.

Orientador: Leandro Medrano / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-11T21:46:50Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Spinelli_JuliaRabello_M.pdf: 9264425 bytes, checksum: ce3f5f47ce09e7270e9a08d288d0c839 (MD5) Previous issue date: 2008 / Mestrado / Arquitetura e Construção / Mestre em Engenharia Civil

Submitted by Marlene Santos (marlene.bc.ufg@gmail.com) on 2016-09-28T21:13:38Z No. of bitstreams: 2 Dissertacão - Edinardo Rodrigues Lucas - 2016.pdf: 19077249 bytes, checksum: c49a9650b8e12ca3bb256286e7ea6d5b (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Luciana Ferreira (lucgeral@gmail.com) on 2016-09-30T12:58:03Z (GMT) No. of bitstreams: 2 Dissertacão - Edinardo Rodrigues Lucas - 2016.pdf: 19077249 bytes, checksum: c49a9650b8e12ca3bb256286e7ea6d5b (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Made available in DSpace on 2016-09-30T12:58:03Z (GMT). No. of bitstreams: 2 Dissertacão - Edinardo Rodrigues Lucas - 2016.pdf: 19077249 bytes, checksum: c49a9650b8e12ca3bb256286e7ea6d5b (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Previous issue date: 2016-01-29 / Great deal of Brazilian cities’ territory could show urban quality of excellence if the state as a funding entity and a promoter of urban interventions such as the construction of housing projects put value on the project. Goiânia, capital of Goiás state, is a city that was planned in the early 1930s to house 50,000 inhabitants. In 2015, its population exceeds 1.4 million people. In addition to the original city plan — made by architects Attilio Corrêa Lima and, later, Armando de Godoy —, a significant part of its urban fabric had an effective participation of the State in its building by conducting and implementing housing projects of social interest. This study aimed to think of Goiânia’s urban space production that was a result from housing developments undertaken by local government, since the early days of territory occupation to the present day. It focuses on architecture and urbanism based on the idea that a social housing plan needs a clear understanding of past processes and of scars left in the territory. To understand the current and past processes was necessary to seek theoretical frameworks that conceptualize housing and city also in its subjective dimensions expanding the possibilities of analysis. In a second step it was necessary to establish a research methodology that would enable the analysis at different scales (municipal and enterprise) reaching satisfactory results formatted based on quality parameters from different authors. Done methodology, research brings a periodization of the issue of housing in Goiania analyzing aspects of the production of urban space in the municipal scale and highlighting projects that are analyzed in more detail. The mapping and analysis of the production of detailed urban space in two main case studies (Conjunto Vera Cruz and Residencial Jardim Cerrado) allows reflect on the projective premises that contribute to the creation of qualified spaces for full human development. Research results lead to the understanding that a social housing project must be connected to a city project. Thus, promoting the right to housing becomes a tool for a city that was born as planned one to regain control of its expansion by producing and managing urban space to ensure good living conditions for the whole of the population. / Boa parte do território das cidades brasileiras poderia apresentar qualidade urbanística de excelência se o Estado — financiador e/ou promotor de intervenções urbanas como a construção de conjuntos habitacionais — valorizasse o projeto. Goiânia, capital de Goiás, planejada na década de 1930 para abrigar 50 mil pessoas, abriga na atualidade mais de 1,4 milhão de habitantes. Além do plano original — de Attílio Corrêa Lima e Armando de Godoy —, parte significativa do seu tecido urbano teve participação efetiva do Estado em sua construção, em especial na condução e implementação de conjuntos habitacionais de interesse social. A pesquisa apresentada visa refletir sobre a produção do espaço urbano em Goiânia resultante de empreendimentos habitacionais realizados pelo poder público com ênfase na arquitetura e no urbanismo, partindo do princípio de que um plano de habitação social necessita de entendimento claro dos processos passados e das cicatrizes deixadas no território. Para compreender os processos atuais e do passado foi necessário buscar referenciais teóricos que conceituassem habitação e cidade também em suas dimensões subjetivas ampliando as possibilidades de análise. Em um segundo momento foi necessário estabelecer uma metodologia de pesquisa que possibilitasse a análise em diferentes escalas (municipal e do empreendimento) chegando a resultados satisfatórios baseados em parâmetros de qualidade formatados a partir de diversos autores. Concluído a metodologia, a pesquisa traz uma periodização da questão da habitação em Goiânia analisando aspectos relativos a produção do espaço urbano na escala municipal e destacando empreendimentos que são analisados de forma mais detalhada. O mapeamento e a análise da produção do espaço urbano detalhada em dois principais estudos de caso (Conjunto vera Cruz e Residencial Jardim Cerrado) permite refletir sobre as premissas projetuais que colaboram para a criação de espaços qualificados para o pleno desenvolvimento humano. A análise crítica nos leva a crer que um projeto de habitação social tem de estar conectado a um projeto de cidade. Assim, a promoção do direito à habitação passa a ser instrumento para que a capital que nasceu planejada retome o controle de sua expansão, produzindo e gerindo o espaço urbano de forma a garantir boas condições de vida à toda a população.

Submitted by Marta Toyoda (1144061@mackenzie.br) on 2017-06-30T14:44:49Z No. of bitstreams: 2 Cecília Pisetta.pdf: 45627732 bytes, checksum: 183f0e3088963b8c9d0541dc9a068493 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Paola Damato (repositorio@mackenzie.br) on 2017-07-03T15:32:20Z (GMT) No. of bitstreams: 2 Cecília Pisetta.pdf: 45627732 bytes, checksum: 183f0e3088963b8c9d0541dc9a068493 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Made available in DSpace on 2017-07-03T15:32:20Z (GMT). No. of bitstreams: 2 Cecília Pisetta.pdf: 45627732 bytes, checksum: 183f0e3088963b8c9d0541dc9a068493 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Previous issue date: 2017-04-11 / When analyzing the contemporary production of housing in Brazilian cities it is possible to note that the great majority of buildings are constructed without regard to the urban context in which they are inserted. When we transfer the production of these houses to the large scale, that is, the construction of housing complexes, the problems resulting from the denial of the public space of the cities become even more evident. More and more the sets close to the surroundings, forming enclaves and making their dialogue with the city practically null. Such a situation becomes worrying when thinking about the future of urban centers since the sets are designed as architectural objects, defined by the boundaries of the plots and isolated from the life of the cities. Based on this concern, this research intends to investigate the importance of public spaces in the construction of cities and has as research object the relationship between the street, the process of designing projects and the qualification of housing projects. A question motivates us to investigate: What role can the street play as an instrument for qualification of architecture and urban planning projects? When thinking about the street as an organizing element and qualifier of the project and not as a simple consequence of the proposed architecture, what is being done is to verify the possibility of a new way of designing the project itself, that is, the street as a design tool and Not as a residual space between buildings. In this way, it is tried to discover what would be its qualifying elements and how these could contribute in the conception of architectonic projects more contextualized and formadores of the construction of the cities. For the analysis of the relationship between the street, the process of designing projects and the qualification of housing complexes, this research considers two case studies: the Residencial Alto de Pinheiros and the Residencial Natingui, implanted by the public power in São Paulo in 1968 And 1971, respectively, the term of validity of BNH - National Bank of Housing. / Ao analisar a produção contemporânea da habitação nas cidades brasileiras, é possível notar que a grande maioria das edificações são construídas sem consideração ao contexto urbano no qual estão inseridas. Quando transferimos a produção destas moradias para a grande escala, ou seja, a construção de conjuntos habitacionais, os problemas resultantes da negação do espaço público das cidades tornam-se ainda mais evidentes. Cada vez mais, os conjuntos se fecham ao entorno, formando enclaves e tornando seu diálogo com a cidade praticamente nulo. Tal situação torna-se preocupante ao pensarmos no futuro dos centros urbanos, uma vez que os conjuntos são projetados como objetos arquitetônicos, definidos pelos limites dos lotes e isolados da vida das cidades. A partir desta inquietação, esta pesquisa pretende investigar a importância dos espaços públicos na construção das cidades, e tem como objeto de pesquisa a relação entre a rua, o processo de elaboração de projetos e a qualificação de conjuntos habitacionais. Uma pergunta nos motiva a investigar: Qual o papel que a rua pode desempenhar como instrumento de qualificação de projetos de arquitetura e urbanismo? Ao pensar a rua como elemento organizador e qualificador do projeto, e não como uma simples decorrência da arquitetura proposta, o que se está fazendo é verificar a possibilidade de uma nova maneira de conceber o próprio projeto, ou seja, a rua como uma ferramenta de projeto, e não como um espaço residual entre as edificações. Desta maneira, pretende-se descobrir quais seriam seus elementos qualificadores, e como estes poderiam contribuir na concepção de projetos arquitetônicos mais contextualizados e formadores da construção das cidades. Para a análise da relação entre a rua, o processo de elaboração de projetos e a qualificação de conjuntos habitacionais, esta pesquisa considera dois estudos de caso: o Residencial Alto de Pinheiros e o Residencial Natingui, implantados pelo poder público em São Paulo, em 1968 e 1971, respectivamente, período de vigência do BNH– Banco Nacional da Habitação.

O Banco Hipotecário Lar Brasileiro constitui o fio condutor do presente trabalho, que visa reconstruir a trajetória de uma instituição responsável pela existência de numerosos edifícios e conjuntos habitacionais considerados, ainda em dia de hoje, marcos urbanos nas cidades brasileiras e referências em termos de qualidade formal, construtiva e de implantação. Objetivo desta pesquisa é a análise das obras, incluindo a divulgação da listagem de obras realizadas no Estado de São Paulo pelo BHLB ao longo de sua atividade de financiador de moradias, visando promover o reconhecimento, a valorização e a preservação dos imóveis e das áreas que os envolvem, caracterizando-os como parte do patrimônio do País e bens matérias da memória coletiva. / The \"Banco Hipotecario Lar Brasileiro\" is the subject of this work, which seeks to reconstruct the trajectory of an institution responsible for the existence of numerous buildings and housing estates considered, still today, landmarks in Brazilian cities. Objective of this project is to analyze and list the works made in the State of São Paulo by BHLB, to promote the recognition, appreciation and preservation of buildings and the areas that involve, characterizing them as part of the country\'s heritage and as elements of collective memory.

Orientador: Silvia Aparecida Mikami Gonçalves Pina / Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-25T10:06:03Z (GMT). No. of bitstreams: 1 DePaoli_Dina_D.pdf: 5161820 bytes, checksum: 4394ba93d7403d4247ccf6beebccdb46 (MD5) Previous issue date: 2014 / Resumo: Na construção da casa, constrói-se a cidade, sobretudo porque a casa é o lugar privilegiado das atividades cotidianas da vida privada, que se associa à vida pública. Entre o espaço privado da moradia e o espaço público da cidade há um vínculo orgânico que estabelece relações entre a habitação e o bairro, a cidade e as pessoas, tanto do ponto de vista formal quanto de valor multidimensional. Tais relações compõem uma rede de serviços e equipamentos urbanos para se revelar enquanto cidade e ser apropriada pelas comunidades enquanto território habitacional, fortalecendo o vínculo entre os cidadãos e destes com o ambiente urbano. A qualidade ambiental dos bairros habitacionais de interesse social, embora seja tema presente no cenário de pesquisas, ainda remete e requer novos estudos para que se realize efetivamente. A motivação dessa pesquisa advém da convicção da necessidade de se reforçar o olhar sobre a problemática habitacional como tema relacionado às questões urbanas. E tem como hipótese a premissa de que o desenho urbano pode ser também o instrumento para uma abordagem focada no valor multidimensional, de perspectiva holística, que contribua para qualidade ambiental e para construção de bairros habitacionais, permitindo o fortalecimento de comunidades. O objetivo é identificar como o Desenho Urbano pode expressar os valores percebidos e desejados pelos moradores e usuários na conformação de bairros e cidade com qualidade. Para tanto, realizou-se um estudo de caso, tendo como objeto de estudo três conjuntos habitacionais significativos no âmbito da região Metropolitana de Campinas, SP, os quais possuem tipologias e escalas distintas e não constituem condomínios fechados. Para identificação do valor subjetivo e multidimensional do desenho urbano desenvolveu-se uma metodologia de avaliação com uso de cartas de valor e da técnica de preferencia declarada, por sua possibilidade de estimar a demanda por novos produtos com novos atributos e características. Os resultados apontam uma hierarquização dos parâmetros de valor do desenho urbano, determinados pelo índice geral de importância que confirmam a hipótese inicial. Tais diretrizes visam proporcionar suporte para a concepção de projetos de bairros habitacionais plenos na sua qualidade, especialmente de seus espaços de uso comum e sua inserção urbana, promovendo assim a construção de territórios habitacionais / Abstract: When a house is built, the city is being built; a house is the privileged place of all daily activities of private life, which are connected with the public life. Between the private space of the home and the public realm, there is an organic link, which establishes the relationship of housing and its neighbourhood, the city and the people, from the formal point of view and from the multidimensional value point of view. These relations are part of a net of urban equipments and services to reveal as a city and be appropriated by the communities as a housing territory, strengthening the link between citizens and between citizens and the urban environment. The social neighbourhood environmental quality is a concern in the present research scenery, nevertheless continues to evoke new studies to contribute to life quality. This research started from the understanding that the actual social housing developments are not understood as a complete housing territory, especially because they are being built focusing only in the house unit. The main concern of this research is the qualification of neighbourhoods and social housing developments with the objective to contribute for more sustainable cities with higher life quality, considering its possible influence in the urban centres. It also considers that the qualification of these social housing areas needs focus and actions related to the urban design principles in order to form social territories in its full concept. The hypothesis is based in the premise that the urban design can be also an instrument for an approach focus in the multidimensional value, in a holistic perspective, which contributes for more environmental quality and for the construction of residential neighbourhoods, making the communities stronger. Understanding that, housing is not just a unit to live in, but necessarily is part of a net of services and equipments to reveal a city and be appropriated as a housing territory. Part of the problems that happens nowadays and the lack of quality in the majority of theses housing developments are the results of this shortsighted point a view. However, the delivery of the desired quality in housing developments should consider the residents and community perceived values, without losing the development viability for the other agents involved in the process and the housing policies. Therefore, the objective of this research is to identify how the urban design can express the community¿s perceived and desired values in the construction of neighborhoods and cities with quality. The adopted methodology is the case study. Three different typologies of social housing developments where selected, two from the private sector and one public, localized in the Metropolitan Region of Campinas, São Paulo. To identify the subjective urban design and multidimensional values based on the Stated Preference Method, a methodology was developed with illustration cards and a questionnaire on the socioeconomical situation of the sample. Statistical inferences were obtained based on Bootstrap confidence values. Results pointed to a hierarchy of urban design value parameters, which confirm the initial hypothesis. As a contribution, an urban design agenda and conceptual and project guidelines were developed to help in the new housing design projects and redevelopments in the social housing territories / Doutorado / Arquitetura, Tecnologia e Cidade / Doutora em Arquitetura, Tecnologia e Cidade

Orientador: Ariovaldo Denis Granja / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-27T20:19:50Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Yokota_AlessandraAkemi_M.pdf: 5943613 bytes, checksum: 29b2af76a45e062a4fc32ae5d1fe42c1 (MD5) Previous issue date: 2015 / Resumo: Na abordagem do Custeio-Meta (CM), o custo é um parâmetro de entrada que norteia o processo de projeto, salvaguardando-se os requisitos de qualidade e o desempenho de suas funções na percepção do cliente ou usuário final para o alcance de um produto competitivo e inovador. A pesquisa tem como objetivo aplicar o CM no processo de projeto de uma unidade de Habitação de Interesse Social (HIS) em tecnologia Wood Frame, levando em consideração o contexto do Programa Governamental "Minha Casa, Minha Vida". Fundamentada no método da Design Science ou Pesquisa Construtiva, a pesquisa visa aplicar o CM neste processo, para posteriormente identificar as possíveis contribuições teóricas a partir dos resultados obtidos. A pesquisa utiliza técnicas e ferramentas características do CM para a estimativa de custo e tomada de decisão com foco no valor a partir da percepção do usuário final. Também busca identificar as dificuldades e oportunidades para a aplicação do CM neste contexto. Os dados utilizados como parâmetro de custo da Unidade Habitacional foram cedidos por uma empresa especializada na tecnologia Wood Frame. O processo de projeto foi desenvolvido por um grupo de pesquisadores, envolvendo docentes e discentes de diversas especialidades nas áreas da Arquitetura e Engenharia Civil. Como principal resultado, ao final da pesquisa, será gerado como artefato uma instância atual da aplicação do CM para o contexto proposto, visando à melhoria no atendimento das necessidades e requisitos para HIS do ponto de vista do usuário final, não se perdendo de vista os necessários controles de custo do produto. A orientação prescritiva desta pesquisa oferecerá novidade em relação aos trabalhos já disponíveis, à medida que apresentará resultados provenientes da aplicação prática do CM no contexto analisado e novas contribuições teóricas decorrentes da análise deste processo / Abstract: In the Target Costing (TC) approach, cost is regarded as an initial input to guide the Design Process considering cost, quality requirements and product performance from the end-users and client¿s perspective in order to improve the product through competitiveness and innovation. The main purpose of this study is to apply Target Costing during the design process for low-incoming houses in Brazil by using Wood Frame system. In the Brazilian context, the current low-incoming houses are supported by the Governmental Program called "My House, My Life" (MHML). In this research, the MHML Program will be discussed to deliver Wood Frame houses under the TC approach. Based on the Design Research Approach or Constructive Research, the study seeks to apply the TC to further identify theoretical contributions from the results obtained from its application. Supporting techniques and tools from Value Methodology were properly used to deliver the TC application assisting the cost estimation and decision making. It also aims to identify the difficulties and opportunities for the TC application in this context. The cost data was provided by a Brazilian company specialized in Wood Frame to estimate the initial cost of the product. The design process was developed by a research team including architects, civil engineers, contractors and suppliers. As outcome, the proposed application presents an instantiation for the TC application. Furthermore, the results indicates some directions for possible improvements from the end-users¿ wants and needs in order to fulfil such requirements due to cost controlling. The prescriptive study offers novelty for the TC studies in the construction sector and identifies some gaps related to the Target Costing in Social Housing with the aim to accomplish future studies / Mestrado / Arquitetura e Construção / Mestra em Engenharia Civil

O Conjunto Habitacional é resultado de um processo de produção do espaço que articula diversos agentes interessados em valorizar seu capital num processo produtivo. Como conjunto de experiências, pode ser observado a partir de suas especificidades materiais, realizadas em cada um de seus contextos históricos e geográficos determinados, e também como um processo de produção que se percebe de maneira genérica, constituindo-se deste modo como uma forma social de produção. Contudo, se esse conjunto de experiências se identifica com políticas econômicas, também o faz com as políticas sociais, nas quais diversos arquitetos se engajaram como meio de contribuir com o processo de desenvolvimento da sociedade. Esta dissertação estabelece uma comparação entre experiências (consideradas exemplares) realizadas no âmbito da Região Metropolitana de São Paulo, visando compreender e superar os limites referentes à forma de produção do espaço por meio de Conjuntos Habitacionais. Se, por um lado, tenta olhar criticamente seus produtos, também o faz com relação às formas de produção e seus produtores. E se há limites impostos pela própria forma capitalística de produção do espaço, mediada pelas relações entre salário, lucro e renda, há também nas concepções críticas do pensamento arquitetônico. Deste modo, se for possível a superação da Forma Conjunto Habitacional, isso deverá se dar em conjunto. / El Conjunto Habitacional de interés social es el resultado de un proceso de producción del espacio que articula a diferentes agentes interesados en valorar su capital en un proceso productivo. En cuanto conjunto de experiencias, se puede observar a partir de sus especificidades materiales, realizadas en cada uno de sus contextos históricos y geográficos particulares, y también como un proceso de producción que se percibe de manera genérica, constituyéndose, de este modo, como una forma social de producción. No obstante, aunque este conjunto de experiencias se identifica con algunas políticas económicas, también lo hace con ciertas políticas sociales, que cuentan con el apoyo comprometido de muchos arquitectos quienes ven en ellas una manera de aportar al proceso de desarrollo social. Esta disertación establece una comparación entre algunas experiencias (consideradas como ejemplares) realizadas en el marco de la Región Metropolitana de São Paulo, buscando comprender y superar los límites relacionados a la forma de producción del espacio mediante los Conjuntos Habitacionales. Si, por un lado, se intenta dirigir una mirada crítica hacia sus productos, se lo hace igualmente en lo que se refiere a sus formas de producción y sus productores. Asimismo, si existen límites impuestos por la propia forma capitalística de producción del espacio, mediada por las relaciones entre el salario, las ganancias y las rentas, se los encuentra también en las concepciones críticas del pensamiento arquitectónico. De este modo, si es posible la superación del formato del Conjunto Habitacional, esto se deberá dar en conjunto.

Made available in DSpace on 2016-04-04T18:22:00Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Adelita Araujo de Souza.pdf: 14274914 bytes, checksum: c505da3a5b145d8614745d83a468c03d (MD5) Previous issue date: 2012-02-16 / This research makes a consideration on urban and socio-spatial phenomena in the Iguassu border, where there are the cities formed in Argentine, Brazilian and Paraguayan territories. In this regard, it uses the border concept adopted by geography and the urban phenomenon adopted by urban planner Bernardo Secchi. For this investigation, we highlight the 70s as the time frame, period represented by the construction of Itaipu Binacional Power Plant, which promoted a global plan for housing, structuring the road system and articulating the urban grid plan concerning Brazilian and Paraguayan cities. This analysis has been carried out pointing political, economical and social aspects which involved the construction of the dam, as well as urban and architectural projects deployed by the company which eventually contributed to the current processes of urban expansion and interaction between these cities. First of all, we analyzed the natural logics which set up the urban relations over time such as commercial and touristic links, mobility and urban structure, immigration and territorialization processes, cultural and identity changes, for then reflecting on documents and projects dated of the construction of the dam, which reveal the interest of both Brazilian and Paraguayan military governments. The analysis of the urban projects shows that the adopted party was conceived to the population control and surveillance, besides of organizing socio-cultural hierarchies, while that, to the military class, urban projects were observed the same oriented for socialization, enhancement of public space and environment. Finally, it was concluded that the immediate consequences led to segregation, urban grid plan fraying and overcrowded cities culminating in social and identity conflicts. / Esta pesquisa realiza uma reflex?o sobre os fen?menos urbanos e s?cio-espaciais na fronteira do Igua?u, onde se encontram as cidades formadas nos territ?rios da Argentina, Brasil e Paraguai. Para isso, utiliza o conceito de fronteira adotado pela geografia e o conceito de fen?meno urbano adotado pelo urbanista Bernardo Secchi. Para a investiga??o, delineamos a d?cada de 1970 como o recorte temporal, per?odo representado pela constru??o da Usina de Itaipu Binacional, que promoveu um plano global de urbaniza??o para as cidades paraguaias e brasileiras, se baseado principalmente na constru??o de conjuntos habitacionais e na estrutura??o do sistema vi?rio, articulando as malhas urbanas das cidades da zona de fronteira. A an?lise ? realizada pontuando os aspectos pol?ticos, econ?micos e sociais que envolveram a constru??o da usina, bem como dos projetos urbanos e arquitet?nicos implantados pela empresa que, por fim, contribu?ram para os processos atuais de expans?o urbana e intera??o entre estas cidades. Analisamos primeiramente as l?gicas naturais que configuraram as rela??es urbanas ao longo do tempo, como v?nculos comerciais e tur?sticos, mobilidade e estrutura urbana, imigra??o e processos de territorializa??o, trocas culturais e identit?rias para, em seguida, refletir sobre os documentos e projetos da ?poca da constru??o da usina que revelam os interesses dos governos militares do Brasil e do Paraguai. A an?lise dos projetos urbanos demonstra que o partido adotado foi concebido para o controle e a vigil?ncia da popula??o, al?m de organizar hierarquias sociais e culturais, ao mesmo tempo em que, para a classe militar, observam-se projetos urbanos orientados para a socializa??o, a valoriza??o do espa?o p?blico e do meio ambiente. Finalmente, concluiu-se que as conseq??ncias imediatas conduziram ? segrega??o, ao esgar?amento da malha urbana e ao incha?o das cidades, culminando em conflitos sociais e identit?rios.